Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület109 m²

# Modern, hőszivattyús ikerház eladó Kókán – kiváló energetikával! **Új építésű, energiatakarékos otthon modern műszaki tartalommal Kókán!** Megvételre kínálunk Kókán egy **109 m²-es, új építésű ikerházi lakást**, amely egy **850 m²-es össztelken** helyezkedik el. Az ingatlanhoz saját használatú, privát telekrész tartozik, így ideális választás mindazok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthonra vágynak nyugodt környezetben. # Főbb jellemzők * **Lakóterület:** 109 m² * **Új építésű ikerházi lakás** * **Saját használatú telekrész** * **Modern, energiatakarékos műszaki tartalom** * **Várható energetikai besorolás: A** # Kiemelkedő műszaki tartalom ### Fűtés és energiahatékonyság * Korszerű, gazdaságos **hőszivattyús fűtési rendszer** * Teljes körű **padlófűtés minden helyiségben** * Energiatakarékos üzemeltetés, alacsony fenntartási költségek ### Szerkezet és kivitelezés * Megbízható **tégla falazat** * Korszerű hőszigetelés a mai energetikai elvárásoknak megfelelően * Minőségi **Leier cserépfedés** * Új építésű állapot (kívül-belül 6-os, új építésű besorolás) ### Közművek * Víz az ingatlanban * Villany az ingatlanban * Csatorna az ingatlanban * Gáz az utcában elérhető # Praktikus belső elrendezés Az ingatlan jól átgondolt kialakítása kényelmes otthont biztosít családok számára. Helyiségek: * Tágas, amerikai konyhás nappali * 3 külön hálószoba * Háztartási helyiség * Fürdőszoba A **négy szobás kialakítás** megfelelő életteret biztosít családoknak, akár dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget adva. # Kültéri élettér * Északnyugati tájolás, kellemes fényviszonyokkal * A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a **17,7 m²-es teraszra** * Ideális helyszín pihenéshez, családi programokhoz # Választható burkolatok és belső kialakítás A vételár részét képező keretösszegek alapján saját ízlés szerint alakítható: * Hidegburkolat: **4 000 Ft/m² értékig** * Melegburkolat: **3 500 Ft/m² értékig** * Beltéri ajtók: **30 000 Ft/db értékig** * Szaniterek: * Kád: 40 000 Ft * Mosdó: 20 000 Ft * WC: 20 000 Ft * Csaptelepek: 15 000 Ft/db # Vásárlással kapcsolatos információk * **Birtokbaadás:** a kivitelezés ütemétől függően várhatóan minimum 180, maximum 200 nap * A kivitelező több referenciával rendelkezik a környéken, amelyek megtekinthetők # Miért jó választás ez az ingatlan? Új építésű, korszerű otthon Hőszivattyús rendszer és padlófűtés Alacsony fenntartási költségek Modern energetikai megoldások Saját használatú telekrész Csendes, nyugodt környezet **Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére.** Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ082272

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület330 m²

Különleges atmoszférájú családi ház Pomáz egyik legkedveltebb részén Vannak olyan otthonok, amelyeknek lelkük van, ez pont ilyen.Ahol a terek hangulata, a természetes fények és a különleges kialakítás együtt teremtenek valódi életérzést.Pomáz nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, nettó 330 m²-es, panorámás családi házat, amely egy közel 550 m²-es telken helyezkedik el.Ár: 263 335 000Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy nagyobb család vagy akár több generáció számára is kényelmes, szerethető otthon legyen.A ház tereit különösen jó élmény megélni.A világos nappali, az étkező és az amerikai konyha harmonikus egységet alkotnak, miközben a közel 40 m²-es terasz szinte természetes folytatásává válik a belső élettérnek.A kertre és panorámára nyíló kilátás minden napszakban különleges hangulatot ad az otthonnak.Az emeleten négy hálószoba kapott helyet, több közülük erkélykapcsolattal, így a privát terek is világosak, nyugodtak és élhetőek.A beépített tetőtér tovább növeli az ingatlan karakterét és térérzetét.A szuterén szint egy külön világ a házon belül:a fűtött közösségi helyiség tökéletes lehet családi lounge-ként, moziszobának, hobby térnek vagy akár otthoni wellness- és fitness-részleg kialakítására is.A műszaki tartalom szintén kiemelkedő: gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő klímák központi porszívó rendszer 3 rétegű nyílászárók szigetelt épület távirányítós kapuk pince és nagy tárolóhelyiségekA duplakomfortos kialakítás, a három szint és a kiváló elrendezés egyszerre biztosít reprezentatív megjelenést és kényelmes mindennapokat. Lokáció, ami egyszerre nyugodt és praktikusPomáz ezen része méltán népszerű: zöldövezeti hangulat, csendes utcák és kiváló infrastruktúra jellemzi.Iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők, miközben Budapest is gyorsan megközelíthető. Azok számára ideális választás, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek hanem egy különleges életérzést.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Díjmentes hitelügyintézésben állunk rendelkezésre!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület330 m²

Különleges atmoszférájú családi ház Pomáz egyik legkedveltebb részén Vannak olyan otthonok, amelyeknek lelkük van, ez pont ilyen.Ahol a terek hangulata, a természetes fények és a különleges kialakítás együtt teremtenek valódi életérzést.Pomáz nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, nettó 330 m²-es, panorámás családi házat, amely egy közel 550 m²-es telken helyezkedik el.Ár: 263 335 000Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, és minden adottsága megvan ahhoz, hogy egy nagyobb család vagy akár több generáció számára is kényelmes, szerethető otthon legyen.A ház tereit különösen jó élmény megélni.A világos nappali, az étkező és az amerikai konyha harmonikus egységet alkotnak, miközben a közel 40 m²-es terasz szinte természetes folytatásává válik a belső élettérnek.A kertre és panorámára nyíló kilátás minden napszakban különleges hangulatot ad az otthonnak.Az emeleten négy hálószoba kapott helyet, több közülük erkélykapcsolattal, így a privát terek is világosak, nyugodtak és élhetőek.A beépített tetőtér tovább növeli az ingatlan karakterét és térérzetét.A szuterén szint egy külön világ a házon belül:a fűtött közösségi helyiség tökéletes lehet családi lounge-ként, moziszobának, hobby térnek vagy akár otthoni wellness- és fitness-részleg kialakítására is.A műszaki tartalom szintén kiemelkedő: gázkazán padlófűtés hűtő-fűtő klímák központi porszívó rendszer 3 rétegű nyílászárók szigetelt épület távirányítós kapuk pince és nagy tárolóhelyiségekA duplakomfortos kialakítás, a három szint és a kiváló elrendezés egyszerre biztosít reprezentatív megjelenést és kényelmes mindennapokat. Lokáció, ami egyszerre nyugodt és praktikusPomáz ezen része méltán népszerű: zöldövezeti hangulat, csendes utcák és kiváló infrastruktúra jellemzi.Iskolák, óvodák, üzletek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők, miközben Budapest is gyorsan megközelíthető. Azok számára ideális választás, akik nem egyszerűen ingatlant keresnek hanem egy különleges életérzést.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Díjmentes hitelügyintézésben állunk rendelkezésre!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület91 m²

ERDŐKERTES KÖZPONTI RÉSZÉN CSALÁDI HÁZ MŰHELLYEL, NAGY KERTTEL ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!Erdőkertes kedvelt, központi részén, csendes utcában kínálunk megvételre egy 679 m²-es telken fekvő, 91 m²-es, emeletes családi házat, amely a nyugodt kertvárosi élet és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációját kínálja.Főbb adatok: 679 m² telek 91 m² lakótér 1998-as építés 40 cm-es Porotherm tégla falazat Szigetelt tető Gázcirkó fűtés 3 szoba + nappali 2 fürdőszoba + külön WCKényelmes családi otthonA ház elrendezése ideális családok számára. A nappali mellett három külön szoba biztosít kényelmes életteret, míg a két fürdőszoba és a külön WC a mindennapokat teszi komfortosabbá. Az egyik fürdőszobában kád és WC, a másikban zuhanyzó található.Plusz érték: 35 m²-es műhely:A házhoz kapcsolódik egy közel 35 m²-es műhely, amely jelenleg bérbe van adva raktározási célra. Az új tulajdonos igény esetén továbbra is hasznosíthatja, így az ingatlan akár az első naptól kezdve kiegészítő bevételt termelhet. Természetesen saját vállalkozás, műhely vagy hobbihelyiség kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt.Kert és kikapcsolódás: Gyümölcsfákkal beültetett kert Hangulatos terasz Épített grillező Csendes, nyugodt környezet Rendezett szomszédságA kert ideális helyszín lehet családi összejövetelekhez, grillezésekhez vagy egyszerűen a pihenéshez egy hosszú nap után.Kiváló elhelyezkedés: Óvoda és játszótér 3 perc sétára SPAR, posta, iskola, orvosi rendelő 5 perc sétára Vasútállomás és buszmegálló 8 perc sétára Budapest gyorsan megközelíthető Veresegyház közelsége további lehetőségekkel Erdő és kirándulóhelyek pár perc sétáraMiért érdemes megnézni?Mert ritka az olyan ingatlan, ahol a nyugodt, természetközeli környezet, a központ közelsége, a kiváló infrastruktúra és egy azonnal hasznosítható melléképület egyszerre van jelen.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésére, a megtekintés rugalmasan megoldható.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület91 m²

ERDŐKERTES KÖZPONTI RÉSZÉN CSALÁDI HÁZ MŰHELLYEL, NAGY KERTTEL ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL!Erdőkertes kedvelt, központi részén, csendes utcában kínálunk megvételre egy 679 m²-es telken fekvő, 91 m²-es, emeletes családi házat, amely a nyugodt kertvárosi élet és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációját kínálja.Főbb adatok: 679 m² telek 91 m² lakótér 1998-as építés 40 cm-es Porotherm tégla falazat Szigetelt tető Gázcirkó fűtés 3 szoba + nappali 2 fürdőszoba + külön WCKényelmes családi otthonA ház elrendezése ideális családok számára. A nappali mellett három külön szoba biztosít kényelmes életteret, míg a két fürdőszoba és a külön WC a mindennapokat teszi komfortosabbá. Az egyik fürdőszobában kád és WC, a másikban zuhanyzó található.Plusz érték: 35 m²-es műhely:A házhoz kapcsolódik egy közel 35 m²-es műhely, amely jelenleg bérbe van adva raktározási célra. Az új tulajdonos igény esetén továbbra is hasznosíthatja, így az ingatlan akár az első naptól kezdve kiegészítő bevételt termelhet. Természetesen saját vállalkozás, műhely vagy hobbihelyiség kialakítására is kiváló lehetőséget nyújt.Kert és kikapcsolódás: Gyümölcsfákkal beültetett kert Hangulatos terasz Épített grillező Csendes, nyugodt környezet Rendezett szomszédságA kert ideális helyszín lehet családi összejövetelekhez, grillezésekhez vagy egyszerűen a pihenéshez egy hosszú nap után.Kiváló elhelyezkedés: Óvoda és játszótér 3 perc sétára SPAR, posta, iskola, orvosi rendelő 5 perc sétára Vasútállomás és buszmegálló 8 perc sétára Budapest gyorsan megközelíthető Veresegyház közelsége további lehetőségekkel Erdő és kirándulóhelyek pár perc sétáraMiért érdemes megnézni?Mert ritka az olyan ingatlan, ahol a nyugodt, természetközeli környezet, a központ közelsége, a kiváló infrastruktúra és egy azonnal hasznosítható melléképület egyszerre van jelen.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésére, a megtekintés rugalmasan megoldható.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület203 m²

PANORÁMÁS KÉTGENERÁCIÓS ÁLOMOTTHON CSOBÁNKÁN Csobánka egyik csendes, biztonságos és természetközeli részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, 203 nm-es, két teljesen elszeparált lakrésszel rendelkező önálló családi házat, amely egy 985 nm-es, örökpanorámás telken helyezkedik el. KÉT OTTHON EGYBEN VAGY OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!Ár: 192 800 000 HUFAz ingatlan kialakítása tökéletes: többgenerációs együttélésre otthoni vállalkozás kialakítására irodának, szalonnak, rendelőnek vagy műhelynek nagycsaládosok számára befektetésnek is kiváló lehetőségA ház két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik: Különálló garzonlakás: nappali + konyha + étkező fürdőszoba, WC előszoba saját terasz Nagyobb lakrész:Alsó szint: tágas amerikai konyhás nappali kamra dolgozószoba mosókonyha vendégmosdó különleges szinteltolásos terek impozáns élettérEmelet: 3 külön nyíló hálószoba gardróbkapcsolatos szülői háló fürdőszoba A ház hangulatának egyik ékköve a nappaliban található gyönyörű mázas cserépkályha, amely nemcsak meleget, hanem valódi otthonérzést ad.Az ingatlan 19992000 között épült, kimagasló műszaki tartalommal: 38-as téglafalazat kondenzációs gázcirkó szabályozható padlófűtés az egész házban prémium dióbarna fa nyílászárók thermo üvegezéssel riasztórendszer és biztonsági bejárati ajtó automata öntözőrendszeres gondozott kert EXTRA ELŐNYÖK: 53,4 nm-es háromállásos garázs kerékpártároló külön kukatároló gépesített beépített konyhabútor a vételár része A környezet egyszerűen lenyűgöző:csend, nyugalom, természet, tiszta levegő miközben Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások. Per- és tehermentes ingatlan!Ez nem csupán egy házhanem egy hosszú távú életminőség-befektetés, ahol a család, a munka és a nyugalom tökéletes harmóniában élhet együtt. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület203 m²

PANORÁMÁS KÉTGENERÁCIÓS ÁLOMOTTHON CSOBÁNKÁN Csobánka egyik csendes, biztonságos és természetközeli részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, 203 nm-es, két teljesen elszeparált lakrésszel rendelkező önálló családi házat, amely egy 985 nm-es, örökpanorámás telken helyezkedik el. KÉT OTTHON EGYBEN VAGY OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN!Ár: 192 800 000 HUFAz ingatlan kialakítása tökéletes: többgenerációs együttélésre otthoni vállalkozás kialakítására irodának, szalonnak, rendelőnek vagy műhelynek nagycsaládosok számára befektetésnek is kiváló lehetőségA ház két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik: Különálló garzonlakás: nappali + konyha + étkező fürdőszoba, WC előszoba saját terasz Nagyobb lakrész:Alsó szint: tágas amerikai konyhás nappali kamra dolgozószoba mosókonyha vendégmosdó különleges szinteltolásos terek impozáns élettérEmelet: 3 külön nyíló hálószoba gardróbkapcsolatos szülői háló fürdőszoba A ház hangulatának egyik ékköve a nappaliban található gyönyörű mázas cserépkályha, amely nemcsak meleget, hanem valódi otthonérzést ad.Az ingatlan 19992000 között épült, kimagasló műszaki tartalommal: 38-as téglafalazat kondenzációs gázcirkó szabályozható padlófűtés az egész házban prémium dióbarna fa nyílászárók thermo üvegezéssel riasztórendszer és biztonsági bejárati ajtó automata öntözőrendszeres gondozott kert EXTRA ELŐNYÖK: 53,4 nm-es háromállásos garázs kerékpártároló külön kukatároló gépesített beépített konyhabútor a vételár része A környezet egyszerűen lenyűgöző:csend, nyugalom, természet, tiszta levegő miközben Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások. Per- és tehermentes ingatlan!Ez nem csupán egy házhanem egy hosszú távú életminőség-befektetés, ahol a család, a munka és a nyugalom tökéletes harmóniában élhet együtt. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel lehetséges!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²

# Eladó 60 m²-es, 2 szobás családi ház Csévharaszton! Megvételre kínálok Csévharaszton egy **60 m² alapterületű, 2 szobás családi házat**, rendezett, széles utcafronttal rendelkező telken. ## Az ingatlan főbb jellemzői Az elmúlt 10 évben a ház jelentős felújításon esett át: * 8 cm-es homlokzati hőszigetelés * új műanyag nyílászárók * új radiátorok * teljes villany- és vízhálózat cseréje ### Helyiségek * konyha étkezővel * 2 tágas szoba * fürdőszoba * külön WC A kert öntözését fúrt kútról működő öntözőrendszer biztosítja. ## Melléképületek és egyéb extrák A telken található: * nyári konyha * tároló * ólak * pince A fűtésről egy újszerű fatüzelésű kazán gondoskodik, a gázcsonk pedig az udvarban található. Az ingatlan összközműves. A ház beton alapra épült, vegyes falazatú, cserépfedésű, állattartásra is kiválóan alkalmas. **Jogilag rendezett, rövid időn belül birtokba vehető.** ## Környék A közelben megtalálható: * buszmegálló néhány perc sétára, közvetlen járatok Monor, Vasad és Nyáregyháza irányába * Csévharaszt központja, önkormányzat, posta és egyéb szolgáltatások néhány percen belül * óvoda és általános iskola a településen * csendes, családi házas környezet * a híres csévharaszti borókás és erdei kirándulóhelyek könnyen megközelíthetők * Monor autóval körülbelül 15 perc, ahol bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, orvosi ellátás és további szolgáltatások állnak rendelkezésre ## Miért érdemes megnézni? Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, természetközeli környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. Ha egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető családi házat keres csendes környezetben, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ082655

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²

# Eladó 60 m²-es, 2 szobás családi ház Csévharaszton! Megvételre kínálok Csévharaszton egy **60 m² alapterületű, 2 szobás családi házat**, rendezett, széles utcafronttal rendelkező telken. ## Az ingatlan főbb jellemzői Az elmúlt 10 évben a ház jelentős felújításon esett át: * 8 cm-es homlokzati hőszigetelés * új műanyag nyílászárók * új radiátorok * teljes villany- és vízhálózat cseréje ### Helyiségek * konyha étkezővel * 2 tágas szoba * fürdőszoba * külön WC A kert öntözését fúrt kútról működő öntözőrendszer biztosítja. ## Melléképületek és egyéb extrák A telken található: * nyári konyha * tároló * ólak * pince A fűtésről egy újszerű fatüzelésű kazán gondoskodik, a gázcsonk pedig az udvarban található. Az ingatlan összközműves. A ház beton alapra épült, vegyes falazatú, cserépfedésű, állattartásra is kiválóan alkalmas. **Jogilag rendezett, rövid időn belül birtokba vehető.** ## Környék A közelben megtalálható: * buszmegálló néhány perc sétára, közvetlen járatok Monor, Vasad és Nyáregyháza irányába * Csévharaszt központja, önkormányzat, posta és egyéb szolgáltatások néhány percen belül * óvoda és általános iskola a településen * csendes, családi házas környezet * a híres csévharaszti borókás és erdei kirándulóhelyek könnyen megközelíthetők * Monor autóval körülbelül 15 perc, ahol bevásárlási lehetőségek, vasútállomás, orvosi ellátás és további szolgáltatások állnak rendelkezésre ## Miért érdemes megnézni? Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nyugodt, természetközeli környezet, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők. Ha egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető családi házat keres csendes környezetben, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ082655

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

# Új építésű, garázsos kialakítású ikerházfél eladó Nyáregyházán! Modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy **új építésű, 3 szobás, 100 m²-es ikerházfelet Nyáregyházán**. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, gazdaságosan fenntartható, minőségi kivitelezésű otthont keresnek Budapest közelségében. ## Ingatlan adatai * lakóterület: **69,60 m²** * terasz: **32,28 m²** * előlépcső: **2,06 m²** * garázs: **17,70 m²** * garázs galéria: **8,17 m²** * teljes telekterület: **750 m²** ## Falazat és hőszigetelés Az épület modern, energiahatékony kialakítással készül: * 38 cm-es okostégla falazat * +5 cm EPS hőszigetelés * kiemelkedő energetikai tulajdonságok * a mai elvárásokat meghaladó hőszigetelés ## Prémium nyílászárók * kiváló minőségű Kömmerling nyílászárók * 3 rétegű hőszigetelő üvegezés * hőhídmentes kivitelezés * beépített, hőhídmentes redőnytokok * motorizált Hörmann szekcionált garázskapu ## Korszerű villamos hálózat A ház teljes körűen kiépített elektromos rendszerrel rendelkezik: * 1×32 A normál áramellátás * 1×20 A kedvezményes H tarifa * mozgásérzékelős világítás a bejáratnál * külső teraszon világítás és konnektor * helyiségenként több konnektor * UTP- és koaxiális csatlakozási lehetőség ## Modern fűtés és gépészet A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gondosan megtervezett gépészet gondoskodik: * teljes felületű padlófűtés * Energy Save svéd hőszivattyús rendszer * 200 literes melegvíz-tároló * a gépészet a garázs feletti galérián kapott helyet, így nem csökkenti a lakótér méretét ## Helyiségek Az ingatlan praktikus elrendezésű: * nappali * 2 hálószoba * külön WC kézmosóval * fürdőszoba káddal, WC-vel és mosdóval * tárolóhelyiség mosógép-kiállással ## Külső kialakítás * nagy méretű, fedett terasz * 2 db fagymentes kerti csap * 4 db szikkasztórendszer a csapadékvíz megfelelő elvezetésére * saját garázs ## Választható kialakítások A burkolatok és egyes kiegészítők személyre szabhatók: * hidegburkolat: 6500 Ft/m² értékben választható * melegburkolat: 4500 Ft/m² értékben választható * kád: 80 000 Ft értékben * beltéri ajtók: 95 000 Ft értékben ## Főbb előnyök új építésű ingatlan modern műszaki tartalom energiahatékony megoldások alacsony fenntartási költségek minőségi kivitelezés rövid időn belül költözhető saját garázs és tágas terasz ## Környék és elhelyezkedés Nyáregyháza nyugodt, családbarát település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található: * Nyáry Pál Pihenőpark – kellemes zöldterület sétához és kikapcsolódáshoz * Kaszner Margit Múzeum * Wekerle-kúria * Nyáry-kúria * NyáryManno-kastély * Napsugár Óvoda * MiniABC élelmiszerbolt **Budapest autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.** További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ058550

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

# Új építésű, garázsos kialakítású ikerházfél eladó Nyáregyházán! Modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy **új építésű, 3 szobás, 100 m²-es ikerházfelet Nyáregyházán**. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, gazdaságosan fenntartható, minőségi kivitelezésű otthont keresnek Budapest közelségében. ## Ingatlan adatai * lakóterület: **69,60 m²** * terasz: **32,28 m²** * előlépcső: **2,06 m²** * garázs: **17,70 m²** * garázs galéria: **8,17 m²** * teljes telekterület: **750 m²** ## Falazat és hőszigetelés Az épület modern, energiahatékony kialakítással készül: * 38 cm-es okostégla falazat * +5 cm EPS hőszigetelés * kiemelkedő energetikai tulajdonságok * a mai elvárásokat meghaladó hőszigetelés ## Prémium nyílászárók * kiváló minőségű Kömmerling nyílászárók * 3 rétegű hőszigetelő üvegezés * hőhídmentes kivitelezés * beépített, hőhídmentes redőnytokok * motorizált Hörmann szekcionált garázskapu ## Korszerű villamos hálózat A ház teljes körűen kiépített elektromos rendszerrel rendelkezik: * 1×32 A normál áramellátás * 1×20 A kedvezményes H tarifa * mozgásérzékelős világítás a bejáratnál * külső teraszon világítás és konnektor * helyiségenként több konnektor * UTP- és koaxiális csatlakozási lehetőség ## Modern fűtés és gépészet A korszerű és gazdaságos üzemeltetésről gondosan megtervezett gépészet gondoskodik: * teljes felületű padlófűtés * Energy Save svéd hőszivattyús rendszer * 200 literes melegvíz-tároló * a gépészet a garázs feletti galérián kapott helyet, így nem csökkenti a lakótér méretét ## Helyiségek Az ingatlan praktikus elrendezésű: * nappali * 2 hálószoba * külön WC kézmosóval * fürdőszoba káddal, WC-vel és mosdóval * tárolóhelyiség mosógép-kiállással ## Külső kialakítás * nagy méretű, fedett terasz * 2 db fagymentes kerti csap * 4 db szikkasztórendszer a csapadékvíz megfelelő elvezetésére * saját garázs ## Választható kialakítások A burkolatok és egyes kiegészítők személyre szabhatók: * hidegburkolat: 6500 Ft/m² értékben választható * melegburkolat: 4500 Ft/m² értékben választható * kád: 80 000 Ft értékben * beltéri ajtók: 95 000 Ft értékben ## Főbb előnyök új építésű ingatlan modern műszaki tartalom energiahatékony megoldások alacsony fenntartási költségek minőségi kivitelezés rövid időn belül költözhető saját garázs és tágas terasz ## Környék és elhelyezkedés Nyáregyháza nyugodt, családbarát település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található: * Nyáry Pál Pihenőpark – kellemes zöldterület sétához és kikapcsolódáshoz * Kaszner Margit Múzeum * Wekerle-kúria * Nyáry-kúria * NyáryManno-kastély * Napsugár Óvoda * MiniABC élelmiszerbolt **Budapest autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető.** További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ058550

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²

# Új építésű, hőszivattyús családi ház eladó – várható átadás: 2026 vége Modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy **új építésű, egyszintes családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek. Az ingatlan várható átadása: **2026. év vége** ## Főbb paraméterek * Nettó hasznos alapterület: **80,78 m²** * Telek mérete: **920 m²** * Saját, ügyvédi megosztással elkülönített telekrész: **408 m²** * Egyszintes kialakítás * Privát kertrész * Saroktelek Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a **tárolóhelyiségnél érintkezik**, így **közös lakófallal nem rendelkezik**, biztosítva a megfelelő elkülönülést. # Korszerű műszaki tartalom ## Szerkezet és hőszigetelés Az épület a mai energetikai elvárásoknak megfelelően készül: * 30 cm-es PTH vázkerámia falazat * 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés * szigetelt fafödém * cserépfedésű tető ## Energiahatékony gépészet A kellemes hőmérsékletről korszerű rendszer gondoskodik: * monoblokkos levegő-víz hőszivattyú * teljes felületű padlófűtés minden helyiségben * programozható Wi-Fi-s termosztát További felszereltség: * 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók * minimum 76 mm-es profilrendszer ## Elektromos rendszer A ház korszerű elektromos kialakítással készül: * 3×16 A elektromos hálózat * split klíma alapszerelés egy végpontra * helyiségenként: * 3 db elektromos aljzat * 1 db kapcsoló A szerelvények Asfora vagy azzal egyenértékű kivitelben készülnek. # Választható belső kialakítás A vásárló saját igényei szerint alakíthatja a burkolatokat és szanitereket az árban meghatározott keretösszegig. ## Burkolatok * Hidegburkolatok * Laminált padló Választható értékhatár: **5 000 Ft/m² bruttó egységárig** ## Szaniterek és csaptelepek Választható: * Alföldi / KOLO szaniterek * Mofém csaptelepek Összesen: **bruttó 500 000 Ft értékben** ## Beltéri ajtók * CPL kivitel * utólag szerelhető tokkal # Külső kialakítás A telek és a környezet kialakítása: * 150 cm magas drótkerítés * betonszínre simított beton járda * 16 m²-es terasz * gépkocsibeálló zúzott köves (murvás) kialakítással # Jogi és kivitelezési háttér Fontos információk: * építkezés kezdete: **2026. május** * E-napló megnyitva * kivitelező: 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság Az ingatlan megfelel a jelenlegi finanszírozási lehetőségeknek: * CSOK Plusz * egyéb állami támogatások * banki hitel # Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet azok számára, akik: * új építésű otthont keresnek * fontos számukra az energiahatékonyság * alacsony fenntartási költségű házat szeretnének * saját ízlésük szerint alakítható új ingatlanra vágynak A részletes műszaki dokumentáció megtekinthető irodánkban vagy személyes egyeztetés alkalmával. **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ073331

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²

# Új építésű, hőszivattyús családi ház eladó – várható átadás: 2026 vége Modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy **új építésű, egyszintes családi házat**, amely ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek. Az ingatlan várható átadása: **2026. év vége** ## Főbb paraméterek * Nettó hasznos alapterület: **80,78 m²** * Telek mérete: **920 m²** * Saját, ügyvédi megosztással elkülönített telekrész: **408 m²** * Egyszintes kialakítás * Privát kertrész * Saroktelek Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a **tárolóhelyiségnél érintkezik**, így **közös lakófallal nem rendelkezik**, biztosítva a megfelelő elkülönülést. # Korszerű műszaki tartalom ## Szerkezet és hőszigetelés Az épület a mai energetikai elvárásoknak megfelelően készül: * 30 cm-es PTH vázkerámia falazat * 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés * szigetelt fafödém * cserépfedésű tető ## Energiahatékony gépészet A kellemes hőmérsékletről korszerű rendszer gondoskodik: * monoblokkos levegő-víz hőszivattyú * teljes felületű padlófűtés minden helyiségben * programozható Wi-Fi-s termosztát További felszereltség: * 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók * minimum 76 mm-es profilrendszer ## Elektromos rendszer A ház korszerű elektromos kialakítással készül: * 3×16 A elektromos hálózat * split klíma alapszerelés egy végpontra * helyiségenként: * 3 db elektromos aljzat * 1 db kapcsoló A szerelvények Asfora vagy azzal egyenértékű kivitelben készülnek. # Választható belső kialakítás A vásárló saját igényei szerint alakíthatja a burkolatokat és szanitereket az árban meghatározott keretösszegig. ## Burkolatok * Hidegburkolatok * Laminált padló Választható értékhatár: **5 000 Ft/m² bruttó egységárig** ## Szaniterek és csaptelepek Választható: * Alföldi / KOLO szaniterek * Mofém csaptelepek Összesen: **bruttó 500 000 Ft értékben** ## Beltéri ajtók * CPL kivitel * utólag szerelhető tokkal # Külső kialakítás A telek és a környezet kialakítása: * 150 cm magas drótkerítés * betonszínre simított beton járda * 16 m²-es terasz * gépkocsibeálló zúzott köves (murvás) kialakítással # Jogi és kivitelezési háttér Fontos információk: * építkezés kezdete: **2026. május** * E-napló megnyitva * kivitelező: 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság Az ingatlan megfelel a jelenlegi finanszírozási lehetőségeknek: * CSOK Plusz * egyéb állami támogatások * banki hitel # Kinek ajánljuk? Ideális választás lehet azok számára, akik: * új építésű otthont keresnek * fontos számukra az energiahatékonyság * alacsony fenntartási költségű házat szeretnének * saját ízlésük szerint alakítható új ingatlanra vágynak A részletes műszaki dokumentáció megtekinthető irodánkban vagy személyes egyeztetés alkalmával. **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ073331

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület140 m²

MODERN IKERHÁZ PESTÚJHELY SZÍVÉBEN ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!XV. kerület, Pestújhely Zugló közvetlen közelébenEladó egy modern, kétszintes ikerházfél Pestújhely csendes, kertvárosias részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A bruttó 140 m²-es, átgondolt elrendezésű otthon ideális választás családok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek.Főbb jellemzőkBruttó 140 m² alapterületNappali + 4 hálószobaSaját kert és teraszGarázs + további gépkocsibeállóElektromos autó töltési lehetőségNapelemes rendszer előkészítésH tarifa előkészítésEnergiahatékony kialakításVárható kulcsrakész átadás: 2026 nyárHelyiségekFöldszintTágas nappali amerikai konyhávalKözvetlen kert- és teraszkapcsolatTárolóKülön vendég WCEmelet4 külön nyíló hálószobaKényelmes családi fürdőszobaGépészeti helyiségMűszaki tartalomAz ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül. A napelemes rendszer és a kedvezményes H tarifa előkészítése hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez, míg az elektromos autó töltési lehetőség a jövő igényeire is felkészíti az otthont.KörnyezetPestújhely egyik nyugodt, családi házas utcájában található, ugyanakkor Zugló és a belváros is könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt rendelkezésre állnak.Miért érdemes megnézni?Új építésű, 5 szobás családi otthon saját kerttel, garázzsal és korszerű energetikai előkészítéssel rendkívül ritkán kerül piacra ezen a környéken. Ideális választás azoknak, akik hosszú távon értékálló, modern ingatlant keresnek.További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület140 m²

MODERN IKERHÁZ PESTÚJHELY SZÍVÉBEN ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON!XV. kerület, Pestújhely Zugló közvetlen közelébenEladó egy modern, kétszintes ikerházfél Pestújhely csendes, kertvárosias részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.A bruttó 140 m²-es, átgondolt elrendezésű otthon ideális választás családok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, alacsony fenntartási költségű ingatlant keresnek.Főbb jellemzőkBruttó 140 m² alapterületNappali + 4 hálószobaSaját kert és teraszGarázs + további gépkocsibeállóElektromos autó töltési lehetőségNapelemes rendszer előkészítésH tarifa előkészítésEnergiahatékony kialakításVárható kulcsrakész átadás: 2026 nyárHelyiségekFöldszintTágas nappali amerikai konyhávalKözvetlen kert- és teraszkapcsolatTárolóKülön vendég WCEmelet4 külön nyíló hálószobaKényelmes családi fürdőszobaGépészeti helyiségMűszaki tartalomAz ingatlan a mai kor elvárásainak megfelelő korszerű műszaki megoldásokkal készül. A napelemes rendszer és a kedvezményes H tarifa előkészítése hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez, míg az elektromos autó töltési lehetőség a jövő igényeire is felkészíti az otthont.KörnyezetPestújhely egyik nyugodt, családi házas utcájában található, ugyanakkor Zugló és a belváros is könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt rendelkezésre állnak.Miért érdemes megnézni?Új építésű, 5 szobás családi otthon saját kerttel, garázzsal és korszerű energetikai előkészítéssel rendkívül ritkán kerül piacra ezen a környéken. Ideális választás azoknak, akik hosszú távon értékálló, modern ingatlant keresnek.További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÓT - ÖREGFALUN, KÍVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!Fót, pest megyei településként ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A település megőrizte barátságos, családias hangulatát, miközben a közlekedés gyors és egyszerű a főváros irányába is. Az ingatlan iránt érdeklődőknek lehetősége van személyesen is megtekinteni a helyszínt, ahol minden információt megkaphatnak a tervezett kivitelezésről és a részletekről. Forduljon hozzánk bizalommal!Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel van ellátva. Mindössze 3 perc sétára találhatók buszmegállók, kisboltok, iskolák, pékségek, valamint egyéb üzletek is csupán 5-6 perces távolságra vannak. Az M0-s és az M3-as autópálya autóval mindössze 5-6 percnyire van elérhető.Az ingatlan műszakilag is magas minőséget képvisel. Tégla falazatú, 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel ellátott struktúrával rendelkezik. A nyílászárók háromrétegű, vasalt profilú műanyagból készültek, biztosítva a megfelelő hőszigetelést és csendet. Az épület fűtése modern hőszivattyús rendszeren, valamint padlófűtésen keresztül történik. A burkolatok, csapok, szaniterek a leendő tulajdonos ízlésére szabhatók, rugalmasság biztosított.A lakás belső elrendezése a kényelem és a modern igények figyelembevételével készült. Az amerikai konyhás nappali étkezővel összekötve, mellette három hálószoba, valamint fürdőszoba + WC, és egy háztartási helyiség +WC került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik még egy tágas terasz, valamint egy fedett gépkocsi beálló és tároló, melyek külön kell megvásárolni 8 000 000 Ft-ért.Az eladó ingatlan Fót kedvelt részén, Öregfalun található, kiváló elhelyezkedéssel a központhoz közel és remek közlekedési adottságokkal. A modern, mediterrán stílusú ikerház kert felöli lakása keresi új tulajdonosát. A házakat fedett kocsibeállók kötik össze, ami biztosítja a lakók számára a teljes magánszférát, hiszen a lakások nincsenek közvetlen kapcsolatban egymással., kizárólag a fedett gépkocsibeállók érintkeznek.Jelenleg a tervek elkészültek, engedélyezve vannak, a tereprendezési munkálatok folynak. A kivitelezés kezdete 2026. június, A szerkezetkész állapot 2026. augusztus-szeptember hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÓT - ÖREGFALUN, KÍVÁLÓ KÖZLEKEDÉSNÉL!Fót, pest megyei településként ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. A település megőrizte barátságos, családias hangulatát, miközben a közlekedés gyors és egyszerű a főváros irányába is. Az ingatlan iránt érdeklődőknek lehetősége van személyesen is megtekinteni a helyszínt, ahol minden információt megkaphatnak a tervezett kivitelezésről és a részletekről. Forduljon hozzánk bizalommal!Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel van ellátva. Mindössze 3 perc sétára találhatók buszmegállók, kisboltok, iskolák, pékségek, valamint egyéb üzletek is csupán 5-6 perces távolságra vannak. Az M0-s és az M3-as autópálya autóval mindössze 5-6 percnyire van elérhető.Az ingatlan műszakilag is magas minőséget képvisel. Tégla falazatú, 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel ellátott struktúrával rendelkezik. A nyílászárók háromrétegű, vasalt profilú műanyagból készültek, biztosítva a megfelelő hőszigetelést és csendet. Az épület fűtése modern hőszivattyús rendszeren, valamint padlófűtésen keresztül történik. A burkolatok, csapok, szaniterek a leendő tulajdonos ízlésére szabhatók, rugalmasság biztosított.A lakás belső elrendezése a kényelem és a modern igények figyelembevételével készült. Az amerikai konyhás nappali étkezővel összekötve, mellette három hálószoba, valamint fürdőszoba + WC, és egy háztartási helyiség +WC került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik még egy tágas terasz, valamint egy fedett gépkocsi beálló és tároló, melyek külön kell megvásárolni 8 000 000 Ft-ért.Az eladó ingatlan Fót kedvelt részén, Öregfalun található, kiváló elhelyezkedéssel a központhoz közel és remek közlekedési adottságokkal. A modern, mediterrán stílusú ikerház kert felöli lakása keresi új tulajdonosát. A házakat fedett kocsibeállók kötik össze, ami biztosítja a lakók számára a teljes magánszférát, hiszen a lakások nincsenek közvetlen kapcsolatban egymással., kizárólag a fedett gépkocsibeállók érintkeznek.Jelenleg a tervek elkészültek, engedélyezve vannak, a tereprendezési munkálatok folynak. A kivitelezés kezdete 2026. június, A szerkezetkész állapot 2026. augusztus-szeptember hónapra várható. Ütemezett befejezés előreláthatólag 2027. június, mely időpont függ a leendő tulajdonosok esetleges egyéni igényeitől. Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület140 m²

PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNYVan egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit nem lehet megunni.Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen.A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával.A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint mindkét szinten a 14 m²-es teraszok is úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok része legyen.A 1079 m²-es intim telken álló ingatlan kétszintes, nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló, 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik.Elosztása kiváló:világos, panorámás nappalipanorámás konyha és étkező3 hálószobakülön gardróbszobakét panorámás teraszjól szeparált, kényelmes családi terekAz ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így a ház egyszerre karakteres és műszakilag is korszerű.A komfortérzetről:gázcirkó fűtés2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klímakandalló lehetősége meglévő kéménnyelA telken található különálló kisház külön érték:alkotóműhely, iroda, vendégház, szauna vagy akár privát wellness tér is kialakítható benne.Az utcafront felől sövény biztosít teljes intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető.Parkolás:kétállásos, közel 45 m²-es garázstovábbi 3 autó számára parkolási lehetőség a ház előttFontos információ:Az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start / otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe.Ez az ingatlan nem a klasszikus panorámás ház kategória.Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része. Profi, hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre. Mutatásban rugalmasak vagyunk.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület140 m²

PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNYVan egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit nem lehet megunni.Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen.A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával.A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint mindkét szinten a 14 m²-es teraszok is úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok része legyen.A 1079 m²-es intim telken álló ingatlan kétszintes, nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló, 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik.Elosztása kiváló:világos, panorámás nappalipanorámás konyha és étkező3 hálószobakülön gardróbszobakét panorámás teraszjól szeparált, kényelmes családi terekAz ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így a ház egyszerre karakteres és műszakilag is korszerű.A komfortérzetről:gázcirkó fűtés2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klímakandalló lehetősége meglévő kéménnyelA telken található különálló kisház külön érték:alkotóműhely, iroda, vendégház, szauna vagy akár privát wellness tér is kialakítható benne.Az utcafront felől sövény biztosít teljes intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető.Parkolás:kétállásos, közel 45 m²-es garázstovábbi 3 autó számára parkolási lehetőség a ház előttFontos információ:Az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start / otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe.Ez az ingatlan nem a klasszikus panorámás ház kategória.Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része. Profi, hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre. Mutatásban rugalmasak vagyunk.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Veresegyházán prémium kialakítású, elszeparált otthon eladó!Egy igazán különleges, nyugodt életteret kínáló ingatlan várja új tulajdonosát Veresegyházán.A 87 m²-es lakótérhez egy tágas, 33 m²-es terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elrendezése praktikus: 2 szoba, amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, valamint egy különleges kialakítású, két bejárattal rendelkező fürdőszoba áll rendelkezésre.Főbb előnyök:Minőségi burkolatok minden helyiségbenPadlófűtés a maximális komfortértTeljesen elszeparált tér, nincs belátásKét bejáratos fürdőszoba praktikus és kényelmesSaját kerti sütögető ideális családi és baráti programokhozTágas, jól kihasználható teraszElhelyezkedés és környék:Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: Lidl, DM, Rossmann, óvoda és iskola is könnyen elérhető. Ideális választás mindennapi kényelmes élethez.Kinek ideális?Tökéletes választás azoknak, akik nyugodt, privát környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. Családoknak és pároknak egyaránt kiváló lehetőség.Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező otthont érdemes személyesen is megtekinteni!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²

Foglalja le álmai új otthonát időben!Vác egyik legszebb panorámás kertvárosi részén!NAGY családosok figyelem!!!!(4 külön szoba+nappali, nincs ilyen lehetőség máshol a Városban)Vác kertvárosi részén, új építésű, modern, zárt lakópark várja új lakóit!!!!Tágas, 4 szoba+nappalis ikerházak, garázzsal (16 nm) +nagy tárolóval eladók!3 tömbben, 3-3-2 db lakás kerül kialakításra. Összesen 8 db. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Az építtető megbízható magánszemélyként képviseli a cégét, aki évek óta rendelkezik város szerte referenciákkal, szerencsére minden ügyfél megelégedettségével párosítva!Lokációját tekintve a lakások nagyon jó helyen vannak. Buszmegálló 1 perc, alsóvárosi vasúti megálló 10, bolt 5 perc gyalogos távra található.8 db ház foglalható, ebből 2 db iker, 3 - 3 db sorház jellegű!Elrendezését tekintve minden ház ugyan olyan.Földszinten:-nappali+étkező+konyha-szoba-előszoba-fürdő+wc-lépcsőház-terasz, 7,31 nmEmeleten:-3 külön szoba-emeleti fürdő-közlekedő-lépcsőházAz ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:- típuskonyhák rendelhetőek, ajánlást nyújtunk- zárt, 9,37 nm-es tároló tartozik a házakhoz- zárt, 16 nm-es garázs tartozik a házakhoz- választható beltéri ajtók, és burkolatok a megadott mintákból- Energetikai besorolásuk A+- előkészített riasztó bekötés- PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési és fűtési rendszer- melegvíztároló tartályok minden lakáshoz külön külön- hőszivattyús fűtés- hőszivattyús klímaCSOK Plusz/3 %-os hitel igénybevehető a lakásokra.Hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!!!