Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület108 m²

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.Az ingatlan 886 nm.-es sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc, üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ030752

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal.Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelésFENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést.Várható átadás: 2026. II. negyedévKiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők!Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ034837

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²

Egy szintes ikerház fél eladó új építésű, modern otthon Nagytétény csendes kertvárosi részén!XXII. kerületben, Nagytétény kedvelt, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy nettó 75 m²-es, egy szintes, új építésű ikerház felet, nappali + 2 hálószobás elrendezéssel, teraszos kialakítással, kiváló műszaki tartalommal.Elrendezés (földszint):előszoba: 10,68 m²amerikai konyhás nappali: 26,33 m²2 külön nyíló szoba: 10,31 m² és 14,43 m²fürdőszoba: 6,25 m²külön WC: 1,9 m²tároló: 5,18 m²teraszok: 15 m² és 3,89 m²Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített telekrész tartozik, valamint 1 db autóbeálló, melynek kialakítása a vételár részét képezi. A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.Műszaki tartalom:Egy szintes kialakítás30 cm-es Leier tégla falazat10 cm Dryvit hőszigetelésFENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés (K=0,6)DAIKIN Altherma hőszivattyús fűtés és meleg víz, padlófűtésselKülön mérőórák, szeparált telekrészekKülön utcai bejáratokA vételár tartalmazza:riasztórendszer kiépítését2 db klíma kiállástminden munkadíjatIgényes kivitelezés, minőségi anyaghasználat, részletes műszaki leírás rendelkezésre áll.A belső elrendezés a vevő igényei szerint még módosítható.Fontos információ:A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket, redőnyöket, szúnyoghálókat, klímaberendezést és a riasztóberendezést.Várható átadás: 2026. II. negyedévKiváló infrastruktúra és közlekedés: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, Campona, Lidl, Aldi a közelben.CSOK Plusz és kedvezményes hitelek igényelhetők, szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel.Referencia ingatlanok megtekinthetők!Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.További információért és megtekintésért várom megkeresését bizalommal, a hét minden napján! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ034837

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba3
• Alapterület195 m²

Családi ház eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén! A ház 1976-ban épült,tégla szerkezetű,2018-ban felújításon esett át. Nyílászárók cseréje történt, festettek és teljesen új kerítést kapott az ingatlan. Szigetelt, két generációnak is alkalmas, két szintes családi ház. Területe: 195 m2 Telek területe: 537 m2 A házban gáz cirkó fűtés van, radiátorokkal, 3 fürdőszobával (kádas és zuhanyozós), WC-vel, parkettázott, világos, tágas szobákkal. Külön konyha, étkező, nappali és a két szinten 7 szoba ideális lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak!Udvaron belüli parkolási lehetőség. Gyere el, nézd meg mennyi lehetőség van benne! Szigetszentmiklós kedvelt helyén a Batthyány Gimnázium,PENNY,Élelmiszer boltok,Áruházak közelében helyezkedik el. Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ028707

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba3
• Alapterület195 m²

Családi ház eladó Szigetszentmiklós kedvelt részén! A ház 1976-ban épült,tégla szerkezetű,2018-ban felújításon esett át. Nyílászárók cseréje történt, festettek és teljesen új kerítést kapott az ingatlan. Szigetelt, két generációnak is alkalmas, két szintes családi ház. Területe: 195 m2 Telek területe: 537 m2 A házban gáz cirkó fűtés van, radiátorokkal, 3 fürdőszobával (kádas és zuhanyozós), WC-vel, parkettázott, világos, tágas szobákkal. Külön konyha, étkező, nappali és a két szinten 7 szoba ideális lehet összeköltözőknek, nagycsaládosoknak!Udvaron belüli parkolási lehetőség. Gyere el, nézd meg mennyi lehetőség van benne! Szigetszentmiklós kedvelt helyén a Batthyány Gimnázium,PENNY,Élelmiszer boltok,Áruházak közelében helyezkedik el. Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ028707

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület130 m²

ALMÁSKERT EGYIK LEGJOBB HELYÉN, SZINTE ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!! Ha egy modern, alacsony rezsijű családi házat, otthont keres Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében, ahol a nyugalom, a biztonság és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie. A ház a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert városrészében, egy teljesen új parcellázású villaparkban található. Az Alacskai út ezen oldala mára teljesen beépült, rendezett előkertekkel, kulturált lakókörnyezettel és szépen kialakított utcákkal rendelkezik. Az egész környék családias, csendes és rendkívül biztonságos. A villapark különlegessége, hogy kizárólag két útról közelíthető meg, ezért gyakorlatilag nincs átmenő forgalom! A lakóközösség kiváló, saját belső Facebook-csoporttal rendelkezik, a szomszédok igényesek, kedvesek és segítőkészek egymással. A ház előtt közvetlenül közvilágítás található, az utcában forgalomcsillapító küszöbök biztosítják a nyugodt és biztonságos közlekedést. A lokáció extrán kiemelkedő: M0 autópálya 5 perc Spar 5 perc OMW benzinkút 5 perc Iskola 5 perc Játszótér 5 perc Posta 5 perc Gyógyszertár 5 perc Pékség 5 perc Fagyizó 5 perc Gyermekorvos 5 perc Konditerem 5 perc Szépségszalonok 5 perc A ház nettó alapterülete 95 m², amelyet egy további 36 m² alapterületű, fedett terasz egészít ki, így összesen 130 m² hasznos élettér áll rendelkezésre. Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön WC Kamra Garázs Gépészeti helyiség tárolási lehetőséggel A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem klasszikus ikerház. A szomszédos épülettel kizárólag a gépház érintkezik, azt követi a garázs, és csak ezután kezdődik a lakótér. Ennek köszönhetően a lakóterek egyáltalán nem érintkeznek egymással, így sem zaj, sem egyéb zavaró tényező nem hallatszik át. A ház sokkal inkább egy önálló családi háznak számít! A modern hőszivattyús rendszernek és a teljes házban kialakított padlófűtésnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező. A garázsban is padlófűtés található, így igény esetén könnyedén kialakítható plusz egy szoba. Az ingatlan kiváló fekvésű, egész nap világos, a nap folyamatosan körbesüti a házat. KÜLTÉRI ADOTTSÁGOK 200 m² térkövezett udvarrész 5 autó kényelmes parkolása telken belül 260 m² udvarrész 36 m² terasz A terasz kialakítása szintén egyedinek mondható! A terasz kétharmada szendvicspanel fedést kapott, amely kellemes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, míg az egyharmad részen UV-szűrős polikarbonát tető található, így a természetes fény továbbra is zavartalanul bejut a házba. Ennek köszönhetően a terasz a nap bármely szakában kényelmesen használható. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, modern műszaki tartalmú, alacsony rezsijű otthont keresnek nyugodt, biztonságos és családbarát környezetben, Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ064042

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület130 m²

ALMÁSKERT EGYIK LEGJOBB HELYÉN, SZINTE ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!! Ha egy modern, alacsony rezsijű családi házat, otthont keres Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében, ahol a nyugalom, a biztonság és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie. A ház a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert városrészében, egy teljesen új parcellázású villaparkban található. Az Alacskai út ezen oldala mára teljesen beépült, rendezett előkertekkel, kulturált lakókörnyezettel és szépen kialakított utcákkal rendelkezik. Az egész környék családias, csendes és rendkívül biztonságos. A villapark különlegessége, hogy kizárólag két útról közelíthető meg, ezért gyakorlatilag nincs átmenő forgalom! A lakóközösség kiváló, saját belső Facebook-csoporttal rendelkezik, a szomszédok igényesek, kedvesek és segítőkészek egymással. A ház előtt közvetlenül közvilágítás található, az utcában forgalomcsillapító küszöbök biztosítják a nyugodt és biztonságos közlekedést. A lokáció extrán kiemelkedő: M0 autópálya 5 perc Spar 5 perc OMW benzinkút 5 perc Iskola 5 perc Játszótér 5 perc Posta 5 perc Gyógyszertár 5 perc Pékség 5 perc Fagyizó 5 perc Gyermekorvos 5 perc Konditerem 5 perc Szépségszalonok 5 perc A ház nettó alapterülete 95 m², amelyet egy további 36 m² alapterületű, fedett terasz egészít ki, így összesen 130 m² hasznos élettér áll rendelkezésre. Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön WC Kamra Garázs Gépészeti helyiség tárolási lehetőséggel A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nem klasszikus ikerház. A szomszédos épülettel kizárólag a gépház érintkezik, azt követi a garázs, és csak ezután kezdődik a lakótér. Ennek köszönhetően a lakóterek egyáltalán nem érintkeznek egymással, így sem zaj, sem egyéb zavaró tényező nem hallatszik át. A ház sokkal inkább egy önálló családi háznak számít! A modern hőszivattyús rendszernek és a teljes házban kialakított padlófűtésnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül kedvező. A garázsban is padlófűtés található, így igény esetén könnyedén kialakítható plusz egy szoba. Az ingatlan kiváló fekvésű, egész nap világos, a nap folyamatosan körbesüti a házat. KÜLTÉRI ADOTTSÁGOK 200 m² térkövezett udvarrész 5 autó kényelmes parkolása telken belül 260 m² udvarrész 36 m² terasz A terasz kialakítása szintén egyedinek mondható! A terasz kétharmada szendvicspanel fedést kapott, amely kellemes árnyékot biztosít a nyári hónapokban, míg az egyharmad részen UV-szűrős polikarbonát tető található, így a természetes fény továbbra is zavartalanul bejut a házba. Ennek köszönhetően a terasz a nap bármely szakában kényelmesen használható. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik új építésű, modern műszaki tartalmú, alacsony rezsijű otthont keresnek nyugodt, biztonságos és családbarát környezetben, Budapest egyik legkeresettebb kertvárosi részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ064042

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület95 m²

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy kétgenerációs családi ház süllyesztett, gépesített medencével ! Telek:412 m2 Hasznos nettó terület:95 m2 Kihagyhatatlan lehetőség a város központjában! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kisebb is található. Tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából. A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre.Újonnan került kialakításra egy kert szaletli. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot. A kisebbik ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. Mivel sarok telek,így a 2 ház külön bejárattal rendelkezik. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet. Energetikai tanúsítvány E, F Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ053363

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület95 m²

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy kétgenerációs családi ház süllyesztett, gépesített medencével ! Telek:412 m2 Hasznos nettó terület:95 m2 Kihagyhatatlan lehetőség a város központjában! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kisebb is található. Tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából. A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre.Újonnan került kialakításra egy kert szaletli. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot. A kisebbik ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. Mivel sarok telek,így a 2 ház külön bejárattal rendelkezik. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet. Energetikai tanúsítvány E, F Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ053363

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület260 m²

Többgenerációs családi ház és üzleti lehetőség egyben Nagykovácsiban! 892 m2-es összközműves telken, utcafrontos elhelyezkedéssel, működő, nyereséges élelmiszerbolttal, külön lakrészekkel, garázzsal, melléképülettel és pincével. Eladásra kínálunk Nagykovácsi egyik jól megközelíthető, aszfaltos utcájában egy különleges adottságú, utcafrontos, többfunkciós ingatlant, amely egyaránt alkalmas többgenerációs családi otthonnak, befektetésnek, vállalkozási célra vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 892 m2-es, összközműves telken helyezkedik el. A telek utcafrontos, a ház közvetlen utcakapcsolattal rendelkezik. A telken kerticsap található, fúrt kút nincs. Az udvarhoz zárt kocsibeálló, 2 garázs, melléképület és pince is tartozik. Az épület eredeti része 1987-ben épült, majd két ütemben került kialakításra: a második szint 2007-ben épült rá. Az átépítés engedélyezetten történt, az építési engedélyek rendelkezésre állnak, az átépítés pedig a térképvázlaton is szerepel. Az ingatlan tégla szerkezetű, cseréptetős, szigetelt tetővel. A kémény karbantartott állapotú, a nyílászárók műanyagok és jó állapotban vannak. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlanban nem volt beázás, penészesedés vagy vizesedési probléma. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. Az alsó szinten jelenleg egy működő élelmiszerbolt üzemel, amely tulajdonosi tájékoztatás szerint jól menő, nyereséges vállalkozás. A bolt külön megállapodás alapján akár a hozzá tartozó céggel együtt is megvásárolható, így kiváló lehetőség azoknak, akik egy már bejáratott, működő vállalkozást szeretnének továbbvinni, vagy saját üzleti tevékenységet indítanának egy jó elhelyezkedésű, utcafrontos ingatlanban. Az üzleti potenciált tovább erősíti, hogy az ingatlan közvetlen közelében dohánybolt és posta is működik, így a környék mindennapi forgalma kifejezetten magas. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, ahol a lakhatás, a vállalkozás és a befektetési lehetőség egy helyen találkozik. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretné tovább működtetni az élelmiszerboltot, az üzlethelyiség önállóan is jól hasznosítható: kiadható vállalkozásoknak, irodának, szolgáltatóhelyiségnek vagy egyéb üzleti célra. A garázsak az ingatlanhoz tartozó részek, így az alsó szint üzleti funkcióval együtt kifejezetten praktikus lehet vállalkozók, szolgáltatók vagy bérbeadásban gondolkodó befektetők számára. A középső és felső szint különálló lakóegységként is jól használható, ezért az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak is. A kialakítás lehetővé teszi, hogy a családtagok egymáshoz közel, de mégis elkülönülten éljenek. Befektetési szempontból szintén erős adottság, hogy a lakórészek akár külön-külön bérbe is adhatók, de irodahelyiségként, rendelőként vagy szolgáltató funkcióként is hasznosíthatók. A ház keleti tájolású, a telek aszfaltos utcáról megközelíthető. Az ingatlanhoz használati megosztás tartozik. A tulajdonosok az eladásban egyetértenek, a birtokbaadás várható ideje megállapodástól függően körülbelül 3 hónap. Környék leírása Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik kedvelt, családias hangulatú települése, amely a természetközeli életformát és a főváros közelségét egyszerre kínálja. A környék rendezett, nyugodt, zöldövezeti jellegű, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A tömegközlekedés kiváló: a Nagykovácsi, Diófa utca (Posta) buszmegálló néhány lépésre, körülbelül 1 perc sétára található, ahonnan a 63-as, 797-es és 963-as buszjáratok is elérhetők. A közelben megtalálhatók alapvető üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok. A település különösen népszerű azok körében, akik Budapesthez közel, de nyugodtabb, élhetőbb környezetben szeretnének élni. A környék adottságai miatt az ingatlan nemcsak lakhatási, hanem üzleti és befektetési célra is jó választás lehet.

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület260 m²

Többgenerációs családi ház és üzleti lehetőség egyben Nagykovácsiban! 892 m2-es összközműves telken, utcafrontos elhelyezkedéssel, működő, nyereséges élelmiszerbolttal, külön lakrészekkel, garázzsal, melléképülettel és pincével. Eladásra kínálunk Nagykovácsi egyik jól megközelíthető, aszfaltos utcájában egy különleges adottságú, utcafrontos, többfunkciós ingatlant, amely egyaránt alkalmas többgenerációs családi otthonnak, befektetésnek, vállalkozási célra vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan 892 m2-es, összközműves telken helyezkedik el. A telek utcafrontos, a ház közvetlen utcakapcsolattal rendelkezik. A telken kerticsap található, fúrt kút nincs. Az udvarhoz zárt kocsibeálló, 2 garázs, melléképület és pince is tartozik. Az épület eredeti része 1987-ben épült, majd két ütemben került kialakításra: a második szint 2007-ben épült rá. Az átépítés engedélyezetten történt, az építési engedélyek rendelkezésre állnak, az átépítés pedig a térképvázlaton is szerepel. Az ingatlan tégla szerkezetű, cseréptetős, szigetelt tetővel. A kémény karbantartott állapotú, a nyílászárók műanyagok és jó állapotban vannak. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Az ingatlanban nem volt beázás, penészesedés vagy vizesedési probléma. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. Az alsó szinten jelenleg egy működő élelmiszerbolt üzemel, amely tulajdonosi tájékoztatás szerint jól menő, nyereséges vállalkozás. A bolt külön megállapodás alapján akár a hozzá tartozó céggel együtt is megvásárolható, így kiváló lehetőség azoknak, akik egy már bejáratott, működő vállalkozást szeretnének továbbvinni, vagy saját üzleti tevékenységet indítanának egy jó elhelyezkedésű, utcafrontos ingatlanban. Az üzleti potenciált tovább erősíti, hogy az ingatlan közvetlen közelében dohánybolt és posta is működik, így a környék mindennapi forgalma kifejezetten magas. Ez különösen előnyös lehet azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, ahol a lakhatás, a vállalkozás és a befektetési lehetőség egy helyen találkozik. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretné tovább működtetni az élelmiszerboltot, az üzlethelyiség önállóan is jól hasznosítható: kiadható vállalkozásoknak, irodának, szolgáltatóhelyiségnek vagy egyéb üzleti célra. A garázsak az ingatlanhoz tartozó részek, így az alsó szint üzleti funkcióval együtt kifejezetten praktikus lehet vállalkozók, szolgáltatók vagy bérbeadásban gondolkodó befektetők számára. A középső és felső szint különálló lakóegységként is jól használható, ezért az ingatlan ideális választás kétgenerációs családoknak is. A kialakítás lehetővé teszi, hogy a családtagok egymáshoz közel, de mégis elkülönülten éljenek. Befektetési szempontból szintén erős adottság, hogy a lakórészek akár külön-külön bérbe is adhatók, de irodahelyiségként, rendelőként vagy szolgáltató funkcióként is hasznosíthatók. A ház keleti tájolású, a telek aszfaltos utcáról megközelíthető. Az ingatlanhoz használati megosztás tartozik. A tulajdonosok az eladásban egyetértenek, a birtokbaadás várható ideje megállapodástól függően körülbelül 3 hónap. Környék leírása Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik kedvelt, családias hangulatú települése, amely a természetközeli életformát és a főváros közelségét egyszerre kínálja. A környék rendezett, nyugodt, zöldövezeti jellegű, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A tömegközlekedés kiváló: a Nagykovácsi, Diófa utca (Posta) buszmegálló néhány lépésre, körülbelül 1 perc sétára található, ahonnan a 63-as, 797-es és 963-as buszjáratok is elérhetők. A közelben megtalálhatók alapvető üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési kapcsolatok. A település különösen népszerű azok körében, akik Budapesthez közel, de nyugodtabb, élhetőbb környezetben szeretnének élni. A környék adottságai miatt az ingatlan nemcsak lakhatási, hanem üzleti és befektetési célra is jó választás lehet.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület117 m²

Pest megye, Gödöllő, 4 szobás családi ház eladó. Eladásra kínálunk Gödöllő Kertváros csendes, mégis frekventált részén egy jó állapotú, önálló, 4 szobás, összkomfortos családi házat. A két külön bejáratnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően ideális választás nagyobb családok, kétgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A tégla építésű ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel, gázcirkó fűtéssel, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, valamint cserép és cseréplemez tetőfedéssel rendelkezik, így fenntartása gazdaságos, rezsije pénztárcabarát. A 609 m2-es, gondozott telken egy 30 m2-es nyitott terasz, fedett kocsibeálló, valamint zárt kerti tárolók is helyet kaptak. A napos fekvésű ingatlan kellemes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M332977 számra.Pest megye, Gödöllő, 4 szobás családi ház eladó. Eladásra kínálunk Gödöllő Kertváros csendes, mégis frekventált részén egy jó állapotú, önálló, 4 szobás, összkomfortos családi házat. A két külön bejáratnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően ideális választás nagyobb családok, kétgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A tégla építésű ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel, gázcirkó fűtéssel, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, valamint cserép és cseréplemez tetőfedéssel rendelkezik, így fenntartása gazdaságos, rezsije pénztárcabarát. A 609 m2-es, gondozott telken egy 30 m2-es nyitott terasz, fedett kocsibeálló, valamint zárt kerti tárolók is helyet kaptak. A napos fekvésű ingatlan kellemes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M332977 számra. Referencia szám: M332977

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület117 m²

Pest megye, Gödöllő, 4 szobás családi ház eladó. Eladásra kínálunk Gödöllő Kertváros csendes, mégis frekventált részén egy jó állapotú, önálló, 4 szobás, összkomfortos családi házat. A két külön bejáratnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően ideális választás nagyobb családok, kétgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A tégla építésű ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel, gázcirkó fűtéssel, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, valamint cserép és cseréplemez tetőfedéssel rendelkezik, így fenntartása gazdaságos, rezsije pénztárcabarát. A 609 m2-es, gondozott telken egy 30 m2-es nyitott terasz, fedett kocsibeálló, valamint zárt kerti tárolók is helyet kaptak. A napos fekvésű ingatlan kellemes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M332977 számra.Pest megye, Gödöllő, 4 szobás családi ház eladó. Eladásra kínálunk Gödöllő Kertváros csendes, mégis frekventált részén egy jó állapotú, önálló, 4 szobás, összkomfortos családi házat. A két külön bejáratnak és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően ideális választás nagyobb családok, kétgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozás számára is. A tégla építésű ingatlan 15 cm-es hőszigeteléssel, gázcirkó fűtéssel, dupla üvegezésű fa nyílászárókkal, valamint cserép és cseréplemez tetőfedéssel rendelkezik, így fenntartása gazdaságos, rezsije pénztárcabarát. A 609 m2-es, gondozott telken egy 30 m2-es nyitott terasz, fedett kocsibeálló, valamint zárt kerti tárolók is helyet kaptak. A napos fekvésű ingatlan kellemes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M332977 számra. Referencia szám: M332977

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület91 m²

Új építésű, hőszivattyús előkertes családi ház garázzsal, 532 m2-es összközműves telken Érden Érden kínálunk megvételre egy új építésű, előkertes családi házat, amely várhatóan 2 hónapon belül elkészül. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiahatékony otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben. A 91,5 m2 hasznos alapterületű, egyszintes családi ház egy 532 m2-es, összközműves telken helyezkedik el, és praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás családok számára. Helyiségek Nappali: 17,6 m2 Étkező: 12,4 m2 Konyha: 6,9 m2 3 külön nyíló hálószoba: 10,5 m2 9,8 m2 9,6 m2 Fürdőszoba: 6,5 m2 Tároló / háztartási helyiség: 5,1 m2 Előszoba: 10,7 m2 Fedett bejárati terasz 15,6 m2-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből is megközelíthető. Az amerikai konyha, étkező, nappali egy közel 37 m2-es közösségi teret alkot, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. Műszaki tartalom Az épület Bakonytherm téglából épül, 30 cm-es falazattal, amelyet 15 cm-es külső hőszigetelés egészít ki. A tető cserépfedésű, 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosít padlófűtéssel, amelyet a nyári időszakban légkondicionáló egészít ki. Az ingatlan: összkomfortos, napfényes, körbejárható, riasztóval, valamint riasztó-előkészítéssel rendelkezik. Napelem jelenleg nincs telepítve, azonban az ingatlan műszaki adottságai alapján annak későbbi kiépítése könnyen megoldható. Kert és telek A telken több termő gyümölcsfa található, többek között: körte, alma, meggy. A kert öntözését kerticsap, valamint földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartály segíti. A telken egy kisebb melléképület, illetve egy kültéri WC is található, amelyet az építtető a vevő igénye szerint felújít vagy elbont. Az ingatlan alatt pince nem található. Parkolás 1 állásos garázs további gépkocsibeállási lehetőség az udvarban ingyenes parkolás az utcában Jogi háttér Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, jogi helyzete rendezett. Az építési engedélyek rendelkezésre állnak. A kivitelező több elkészült referenciaházzal rendelkezik Érden, amelyekről kérésre fényképeket is tudunk küldeni. Környezet Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben található. Az utca kavicsos, ugyanakkor egész évben jól járható. A közelben több autóbuszjárat is elérhető (13, 33, 140), amelyek biztosítják a kapcsolatot Érd központja, Diósd, Tárnok, Százhalombatta, valamint Budapest Kelenföld irányába. Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak, akik egy új építésű, energiahatékony, három hálószobás, hőszivattyús családi házat keresnek saját kerttel és garázzsal Érden.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület91 m²

Új építésű, hőszivattyús előkertes családi ház garázzsal, 532 m2-es összközműves telken Érden Érden kínálunk megvételre egy új építésű, előkertes családi házat, amely várhatóan 2 hónapon belül elkészül. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiahatékony otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben. A 91,5 m2 hasznos alapterületű, egyszintes családi ház egy 532 m2-es, összközműves telken helyezkedik el, és praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás családok számára. Helyiségek Nappali: 17,6 m2 Étkező: 12,4 m2 Konyha: 6,9 m2 3 külön nyíló hálószoba: 10,5 m2 9,8 m2 9,6 m2 Fürdőszoba: 6,5 m2 Tároló / háztartási helyiség: 5,1 m2 Előszoba: 10,7 m2 Fedett bejárati terasz 15,6 m2-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből is megközelíthető. Az amerikai konyha, étkező, nappali egy közel 37 m2-es közösségi teret alkot, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. Műszaki tartalom Az épület Bakonytherm téglából épül, 30 cm-es falazattal, amelyet 15 cm-es külső hőszigetelés egészít ki. A tető cserépfedésű, 20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül. A fűtést korszerű hőszivattyús rendszer biztosít padlófűtéssel, amelyet a nyári időszakban légkondicionáló egészít ki. Az ingatlan: összkomfortos, napfényes, körbejárható, riasztóval, valamint riasztó-előkészítéssel rendelkezik. Napelem jelenleg nincs telepítve, azonban az ingatlan műszaki adottságai alapján annak későbbi kiépítése könnyen megoldható. Kert és telek A telken több termő gyümölcsfa található, többek között: körte, alma, meggy. A kert öntözését kerticsap, valamint földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartály segíti. A telken egy kisebb melléképület, illetve egy kültéri WC is található, amelyet az építtető a vevő igénye szerint felújít vagy elbont. Az ingatlan alatt pince nem található. Parkolás 1 állásos garázs további gépkocsibeállási lehetőség az udvarban ingyenes parkolás az utcában Jogi háttér Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, jogi helyzete rendezett. Az építési engedélyek rendelkezésre állnak. A kivitelező több elkészült referenciaházzal rendelkezik Érden, amelyekről kérésre fényképeket is tudunk küldeni. Környezet Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben található. Az utca kavicsos, ugyanakkor egész évben jól járható. A közelben több autóbuszjárat is elérhető (13, 33, 140), amelyek biztosítják a kapcsolatot Érd központja, Diósd, Tárnok, Százhalombatta, valamint Budapest Kelenföld irányába. Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak, akik egy új építésű, energiahatékony, három hálószobás, hőszivattyús családi házat keresnek saját kerttel és garázzsal Érden.

Eladó

• Szobák száma7 + 17 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület218 m²

ladó Cegléden - Pest vámegyében, Budapesttől(repülőtér) 60 km-re, csendes mellékutcában egy 1980-ben épülő tégla falazatú 218 nm-es családi ház. Az 1. lakásban , mely 95,4 nm 3 szoba, étkező+ nappali, konyha, előszoba, WC és fürdőszoba található. A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A 2. lakásban, mely 55,7 nm 1 szoba, nappali, előszoba, konyha és fürdőszoba található. A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A 3. lakásban, mely 66,9 nm 2 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és fürdőszoba található. A fűtést gázkonvektor és kandalló biztosítja. Az 1192 nm telken található még pince, dupla garázs, műhely, élelmiszer feldolgozó + gazdasági helyiségek. A ház igény szerinti festés után költözhető! Csendes mellékutcában található, de a városközpont 15 perc sétával megközelíthető. Gázcirkó gondoskodik a ház melegéről. Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani.Energetikai tanúsítvány folyamatban! Referencia szám: M324220

Eladó

• Szobák száma7 + 17 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület218 m²

ladó Cegléden - Pest vámegyében, Budapesttől(repülőtér) 60 km-re, csendes mellékutcában egy 1980-ben épülő tégla falazatú 218 nm-es családi ház. Az 1. lakásban , mely 95,4 nm 3 szoba, étkező+ nappali, konyha, előszoba, WC és fürdőszoba található. A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A 2. lakásban, mely 55,7 nm 1 szoba, nappali, előszoba, konyha és fürdőszoba található. A fűtésről gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A 3. lakásban, mely 66,9 nm 2 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és fürdőszoba található. A fűtést gázkonvektor és kandalló biztosítja. Az 1192 nm telken található még pince, dupla garázs, műhely, élelmiszer feldolgozó + gazdasági helyiségek. A ház igény szerinti festés után költözhető! Csendes mellékutcában található, de a városközpont 15 perc sétával megközelíthető. Gázcirkó gondoskodik a ház melegéről. Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani.Energetikai tanúsítvány folyamatban! Referencia szám: M324220

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²

***BUDAKALÁSZON 3%-OS HITELRE alkalmas CSALÁDI HÁZ sétatávolságra az OMSZKI-TÓTÓL, A DUNÁTÓL ÉS A PILISI ERDŐKTŐL!*** Budakalászon, az Omszki-tó egyik CSENDES, forgalomcsillapított utcájában lévő családi ház eladó. Az 560 nm-es telek Lke-O/6 besorolású, az előírások 40%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, így növelni lehet az épületet max. 224 nm-re, 5,5 m-es építménymagassággal. A ház jelenlegi állapotában közepesnek mondható, de kisebb felújítással is költözhető. A belső tere 3 világos szobából, előszobából, konyhából, fürdő/WC-ből (egyben) és kamrából áll. Hozzá tartozik egy TERASZ és egy melléképület (műhely gázkazánnal és tároló) is. Pár éve új, SZIGETELT nyílászárókat kapott az épület és szigetelve/festve lett a külső része is. A központi fűtés gázkazánnal működik (de megmaradt a vegyestüzelésű kazán is, ami szintén használható), a radiátorok is nemrégiben lettek cserélve, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A közlekedők és a konyha is új burkolatot kapott, valamint az egyik szobában új parkettát fektettek le. Ha a leendő tulajdonosnak nincs autója, az sem okoz gondot, hiszen a HÉV-megálló 7 perc kényelmes sétára található, és onnan már csak 25 perc a Batthyány-tér. A közelben vannak futópályák, bicikliutak, játszóterek, valamint különféle sportolási és bevásárlási lehetőségek, pl. ALDI, AUCHAN, METRÓ. A településen modern óvoda, iskola és rendelőintézet található, biztosítva egy család számára is a kényelmes életet, mindezt sok zöldben, közel a fővároshoz. Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik, a tárgyalás 2026.08.18-ára lett kitűzve, így a konkrét adásvételi aláírásáig előszerződés köthető a várományosokkal. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²

***BUDAKALÁSZON 3%-OS HITELRE alkalmas CSALÁDI HÁZ sétatávolságra az OMSZKI-TÓTÓL, A DUNÁTÓL ÉS A PILISI ERDŐKTŐL!*** Budakalászon, az Omszki-tó egyik CSENDES, forgalomcsillapított utcájában lévő családi ház eladó. Az 560 nm-es telek Lke-O/6 besorolású, az előírások 40%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, így növelni lehet az épületet max. 224 nm-re, 5,5 m-es építménymagassággal. A ház jelenlegi állapotában közepesnek mondható, de kisebb felújítással is költözhető. A belső tere 3 világos szobából, előszobából, konyhából, fürdő/WC-ből (egyben) és kamrából áll. Hozzá tartozik egy TERASZ és egy melléképület (műhely gázkazánnal és tároló) is. Pár éve új, SZIGETELT nyílászárókat kapott az épület és szigetelve/festve lett a külső része is. A központi fűtés gázkazánnal működik (de megmaradt a vegyestüzelésű kazán is, ami szintén használható), a radiátorok is nemrégiben lettek cserélve, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A közlekedők és a konyha is új burkolatot kapott, valamint az egyik szobában új parkettát fektettek le. Ha a leendő tulajdonosnak nincs autója, az sem okoz gondot, hiszen a HÉV-megálló 7 perc kényelmes sétára található, és onnan már csak 25 perc a Batthyány-tér. A közelben vannak futópályák, bicikliutak, játszóterek, valamint különféle sportolási és bevásárlási lehetőségek, pl. ALDI, AUCHAN, METRÓ. A településen modern óvoda, iskola és rendelőintézet található, biztosítva egy család számára is a kényelmes életet, mindezt sok zöldben, közel a fővároshoz. Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik, a tárgyalás 2026.08.18-ára lett kitűzve, így a konkrét adásvételi aláírásáig előszerződés köthető a várományosokkal. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület115 m²

Eladó Albertirsán, Pest megyében, Budapesttől 45 km-re 115,8nm-es 2025 ben teljes körűen felújított családi ház (+16nm terasz), 626 nm telken. Az ingatlanban 4 szoba , amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, kamra, kazánház, terasz és 2 fürdőszoba található. Az otthon melegéről gázcirkó (padlófűtés) hűtéséről klímák gondoskodnak. Budapest M4-M5 autópályán 40 perc alatt elérhető! Óvoda, iskola, üzletek 5 perces és a vasútállomás 15perc sétával elérhető! Kérésre a felújításról teljes körű leírást küldök! Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon hétvégén is! Energetikai tanúsítvány folyamatban! Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani! Referencia szám: M331281

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület115 m²

Eladó Albertirsán, Pest megyében, Budapesttől 45 km-re 115,8nm-es 2025 ben teljes körűen felújított családi ház (+16nm terasz), 626 nm telken. Az ingatlanban 4 szoba , amerikai konyhás nappali, háztartási helyiség, kamra, kazánház, terasz és 2 fürdőszoba található. Az otthon melegéről gázcirkó (padlófűtés) hűtéséről klímák gondoskodnak. Budapest M4-M5 autópályán 40 perc alatt elérhető! Óvoda, iskola, üzletek 5 perces és a vasútállomás 15perc sétával elérhető! Kérésre a felújításról teljes körű leírást küldök! Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon hétvégén is! Energetikai tanúsítvány folyamatban! Amennyiben a megvásárláshoz hitelre van szükség, az OTP Bank kedvezményes konstrukcióit tudom ajánlani! Referencia szám: M331281

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület99 m²

Eladó 1096 nm-es telek 98,7 nm-es felújítandó házzal - centrum közeli lokáció, teljes közművel . Eladásra kínálok egy 1096 nm-es telken álló, 98,7 nm-es, vegyes falazatú családi házat, amely a település központi részén, mégis csendes utcában található. Az ingatlan nagyon erősen felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Főbb jellemzők: 3 nagy szoba Külön konyha Fürdőszoba és külön WC Kamra Garázs Pince és további tárolók Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Tágas, 1096 nm-es telek Előnyök: Központi elhelyezkedés: minden fontos szolgáltatás pár percre. Erősen felújítandó állapota miatt szabadon alakítható. A nagy telek bővítési lehetőséget is biztosít. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Az ingatlanhoz jelenleg energetikai tanusítvány nem érhető el. Referenciaszám:M332097

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület99 m²

Eladó 1096 nm-es telek 98,7 nm-es felújítandó házzal - centrum közeli lokáció, teljes közművel . Eladásra kínálok egy 1096 nm-es telken álló, 98,7 nm-es, vegyes falazatú családi házat, amely a település központi részén, mégis csendes utcában található. Az ingatlan nagyon erősen felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Főbb jellemzők: 3 nagy szoba Külön konyha Fürdőszoba és külön WC Kamra Garázs Pince és további tárolók Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Tágas, 1096 nm-es telek Előnyök: Központi elhelyezkedés: minden fontos szolgáltatás pár percre. Erősen felújítandó állapota miatt szabadon alakítható. A nagy telek bővítési lehetőséget is biztosít. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Az ingatlanhoz jelenleg energetikai tanusítvány nem érhető el. Referenciaszám:M332097

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²

Ne maradj le Dány egyik legkeresettebb, nagy telekkel rendelkező ingatlanáról! -A 1000 m²-es telek és a téglaépítésű, 45 m²-es otthon kombinációja ma már igazi ritkaság. -Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti menedéket Budapest közelében, most kell lépned. Dány község Pest megyében az utóbbi években egyre népszerűbb a természetkedvelők és a családosok körében, így az ilyen adottságú házak nagyon vonzóak. Miért különleges ez az ingatlan? -1000 m² saját telek ekkora területet ma már alig lehet találni ilyen áron. -Téglaépítésű, masszív ház, amely hosszú távra szól. -45 m² praktikus elrendezés, ahol minden négyzetméter jól kihasználható. -Panorámás, világos terek, amelyek egész nap természetes fényben úsznak. A környék, amiért mindenki Dányba költözne -Dány egy csendes, biztonságos, zöldövezeti település, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál. -Kiváló választás családoknak és természetkedvelőknek. -Kertvárosi életérzés, miközben Budapest csak egy rövid autóútra van. -Rendezett közösség, jó szolgáltatások, kirándulóhelyek a közelben. -Az itt élők minden nap élvezhetik a vidéki békét anélkül, hogy lemondanának a főváros közelségéről. Műszaki előnyök, amelyek hosszú távon számítanak -2004-ben épült, modern szerkezeti megoldásokkal. -Gáz cirkó fűtés a hatékony és gazdaságos működésért. -Klímaberendezés, így nyáron és télen is kellemes hőmérséklet vár. -A téglaépítés és a jó tájolás miatt a ház egész évben komfortos. Ha nem szeretnéd, hogy más vigye el előled ezt a lehetőséget, érdemes mielőbb megnézned. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ083055

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület45 m²

Ne maradj le Dány egyik legkeresettebb, nagy telekkel rendelkező ingatlanáról! -A 1000 m²-es telek és a téglaépítésű, 45 m²-es otthon kombinációja ma már igazi ritkaság. -Ha szeretnél egy nyugodt, zöldövezeti menedéket Budapest közelében, most kell lépned. Dány község Pest megyében az utóbbi években egyre népszerűbb a természetkedvelők és a családosok körében, így az ilyen adottságú házak nagyon vonzóak. Miért különleges ez az ingatlan? -1000 m² saját telek ekkora területet ma már alig lehet találni ilyen áron. -Téglaépítésű, masszív ház, amely hosszú távra szól. -45 m² praktikus elrendezés, ahol minden négyzetméter jól kihasználható. -Panorámás, világos terek, amelyek egész nap természetes fényben úsznak. A környék, amiért mindenki Dányba költözne -Dány egy csendes, biztonságos, zöldövezeti település, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál. -Kiváló választás családoknak és természetkedvelőknek. -Kertvárosi életérzés, miközben Budapest csak egy rövid autóútra van. -Rendezett közösség, jó szolgáltatások, kirándulóhelyek a közelben. -Az itt élők minden nap élvezhetik a vidéki békét anélkül, hogy lemondanának a főváros közelségéről. Műszaki előnyök, amelyek hosszú távon számítanak -2004-ben épült, modern szerkezeti megoldásokkal. -Gáz cirkó fűtés a hatékony és gazdaságos működésért. -Klímaberendezés, így nyáron és télen is kellemes hőmérséklet vár. -A téglaépítés és a jó tájolás miatt a ház egész évben komfortos. Ha nem szeretnéd, hogy más vigye el előled ezt a lehetőséget, érdemes mielőbb megnézned. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ083055