Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ GARÁZSOS KIALAKÍTÁSÚ IKERHÁZFÉL ELADÓ NYÁREGYHÁZÁN! Modern műszaki tartalommal, energiatakarékos megoldásokkal kínálunk megvételre egy 3 szobás100m2-es ingatlant. Alapterület: 69,60 m2 terasz:32,28 m2 előlépcső: 2,06m2 garázs: 17,70 m2 garázs galéria: 8,17 m2 telek teljes területe 750 m2 Falazat és szigetelés * 38 cm-es okostégla falazat * Plusz 5 cm EPS hőszigetelés * Kiemelkedő energetikai tulajdonságok, a mai elvárásoknál is magasabb szintű hőszigetelés Nyílászárók * Prémium minőségű Kömmerling nyílászárók * 3 rétegű üvegezés * Hőhídmentes kivitelezés * Beépített, hőhídmentes redőnytokok * Motorizált Hörmann szekcionált garázskapu Villamos hálózat * 1×32 A normál áramellátás * 1×20 A kedvezményes H tarifa * Mozgásérzékelős világítás a bejáratnál * Külső teraszon világítás és konnektor * Teljesen kiépített elektromos hálózat * Szobánként több konnektor, UTP és koaxiális csatlakozás Fűtés és gépészet * Teljes felületű padlófűtés * Energy Save svéd hőszivattyús rendszer * 200 literes melegvíz-tároló * A gépészet a garázs feletti galérián kapott helyet, így nem csökkenti a lakótér méretét Helyiségek * 3 szoba * Külön WC kézmosóval * Fürdőszoba káddal, WC-vel és mosdóval * Tároló helyiség mosógép-kiállással Külső kialakítás * Fedett terasz * 2 db fagymentes kerti csap * 4 db szikkasztó rendszer a csapadékvíz megfelelő elvezetésére VÁLASZTHATÓ: Hidegburkolat 6500Ft/m2 melegburkolat 4500 Ft/ m2 áron választható. Kád 80 000 Ft, beltéri ajtók 95 000 Ft értékben. Modern műszaki tartalom Alacsony fenntartási költségek Energiahatékony megoldások rövid időn belül költözhető, minőségi kivitelezés Közelben alábbi fontosabb helyek találhatók: * Nyáry Pál Pihenőpark kellemes zöldterület, séta és kikapcsolódás céljára. * Kaszner Margit Múzeum helytörténeti kiállításokkal. * Wekerle-kúria a település egyik ismert történelmi épülete. * Nyáry-kúria helyi műemlék jellegű épület. * NyáryManno-kastély kastélyépület a településen. * Napsugár Óvoda Nyáregyháza és Nyáregyházi Napsugár Óvoda óvodai ellátás a közelben. * MiniABC élelmiszerbolt a mindennapi bevásárláshoz. BUDAPEST TÁVOLSÁGA AUTÓVAL 30 perc További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ058550

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²

Sülysáp–Tápiósáp legjobb részén 2 szoba + nappalis, 65 nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült, vegyes (tégla + vályog) falazattal, fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg jó állapotú, a belső tér felújításra szorul. A helyiségek: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba WC-vel. Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható. Műszaki jellemzők: fűtéséről kandalló gondoskodik, rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma is, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. Elhelyezkedés: Az ingatlan Sülysáp tápiósápi részén, a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető. Sülysáp város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ038242

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²

Sülysáp–Tápiósáp legjobb részén 2 szoba + nappalis, 65 nm-es ház eladó! Az épület beton alapra épült, vegyes (tégla + vályog) falazattal, fa tetőszerkezettel és cserép fedéssel. Szerkezetileg jó állapotú, a belső tér felújításra szorul. A helyiségek: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba WC-vel. Az épület alatt egy körülbelül 20 nm-es pince is megtalálható. Műszaki jellemzők: fűtéséről kandalló gondoskodik, rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma is, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. Elhelyezkedés: Az ingatlan Sülysáp tápiósápi részén, a vasútállomástól 15 percre helyezkedik el. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is 30 perc alatt elérhető. Sülysáp város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ038242

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²

Felújított családi ház eladó Tápiógyörgyén, Budapesttől mindössze 75 km-re, körülbelül 1 órára! Pest vármegyében, Tápiógyörgyén, a település központjában, mégis csendes utcában kínálok megvételre egy részben felújított, 2 szobás családi házat. Az ingatlan egy 516 nm-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 71 nm, falazata vegyes, valamint per- és tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház 4 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át. Megtörtént a teljes tetőszerkezet cseréje új cserépfedéssel és födémszigeteléssel, a falak új vakolatot kaptak, az egész házban új aljzatbeton készült, emellett a teljes víz- és villanyhálózat is megújult. Az ingatlan új nyílászárókkal és burkolatokkal rendelkezik, továbbá egy 21 nm-es terasz is kialakításra került, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyhez egy külön, 3 × 3 méteres kazánház is tartozik. A település folyamatosan fejlődik, megtalálható iskola, új óvoda, bölcsőde, zeneiskola, kastély, strand és orvosi rendelő, a Budapest-Keleti pályaudvar–Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal – rugalmasan tudom mutatni, előzetes egyeztetés alapján. A vásárláshoz teljes körű pénzügyi megoldásokban is segítek az OTP Bank támogatásával (CSOK Plusz, Babaváró hitel, piaci konstrukciók). Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²

Felújított családi ház eladó Tápiógyörgyén, Budapesttől mindössze 75 km-re, körülbelül 1 órára! Pest vármegyében, Tápiógyörgyén, a település központjában, mégis csendes utcában kínálok megvételre egy részben felújított, 2 szobás családi házat. Az ingatlan egy 516 nm-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 71 nm, falazata vegyes, valamint per- és tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház 4 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át. Megtörtént a teljes tetőszerkezet cseréje új cserépfedéssel és födémszigeteléssel, a falak új vakolatot kaptak, az egész házban új aljzatbeton készült, emellett a teljes víz- és villanyhálózat is megújult. Az ingatlan új nyílászárókkal és burkolatokkal rendelkezik, továbbá egy 21 nm-es terasz is kialakításra került, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez. Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amelyhez egy külön, 3 × 3 méteres kazánház is tartozik. A település folyamatosan fejlődik, megtalálható iskola, új óvoda, bölcsőde, zeneiskola, kastély, strand és orvosi rendelő, a Budapest-Keleti pályaudvar–Szolnok vasútvonal pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít. Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal – rugalmasan tudom mutatni, előzetes egyeztetés alapján. A vásárláshoz teljes körű pénzügyi megoldásokban is segítek az OTP Bank támogatásával (CSOK Plusz, Babaváró hitel, piaci konstrukciók). Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Eladó családi ház Sülysápon – csendes, zöldövezeti környezetben! Sülysápon, csendes utcában, a városközpont közelében eladó egy 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház, 783 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan minden közművel ellátott, beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat. A tágas udvaron autóval kényelmes parkolás biztosított, valamint nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. A kertben gyümölcsfák találhatók, de elegendő hely marad zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz vagy akár medence felállítására is. Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, így Budapest 20 km-es közelsége miatt ideális választás ingázóknak is. A közelben élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is megtalálható – minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Hitellel történő vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan-szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ026992

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Eladó családi ház Sülysápon – csendes, zöldövezeti környezetben! Sülysápon, csendes utcában, a városközpont közelében eladó egy 100 m² hasznos alapterületű, 4 szobás családi ház, 783 m²-es, gondozott kerttel. Az ingatlan minden közművel ellátott, beton alapra épült, vegyes falazatú, szerkezetileg stabil és száraz, ugyanakkor felújítást igényel, így kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat. A tágas udvaron autóval kényelmes parkolás biztosított, valamint nagy fedett terasz szolgálja a pihenést. A kertben gyümölcsfák találhatók, de elegendő hely marad zöldségeskert kialakítására, bográcsozáshoz vagy akár medence felállítására is. Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, a vasútállomás mindössze 2 perc sétára, így Budapest 20 km-es közelsége miatt ideális választás ingázóknak is. A közelben élelmiszerbolt, gazdabolt, zöldséges, gyógyszertár és Tesco is megtalálható – minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Hitellel történő vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny lebonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan-szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ026992

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület97 m²

KERT, TERASZ, MEDENCE MINDEN, AMI A KÉNYELMES OTTHONHOZ KELL! CsOK(+) szólok, hogy 3% Start Otthon Hitel feltételeinek is megfelel! Üllő kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 97 m²-es, kétszintes sorházi otthont, amely saját, 180 m²-es kerttel, fedett terasszal és számos extrával várja új tulajdonosát. Az amerikai konyhás nappali, a három hálószoba és a két fürdőszoba ideális választássá teszi családok számára, míg a saját kert és a közös használatú medence valódi életminőségbeli pluszt jelent a mindennapokban. Összegezzük, mit is vásárol: - 3 szoba, - amerikai konyhás nappali, - 2 fürdőszoba ( melyből az egyik finn szaunával felszerelt) - mindez 97nm összesen. Ezenfelül még: +fedett terasz +kerti tároló + sütögető terasz + autó beálló ÉSSSS még.... - saját parkoló hely, kamerával megfigyelt zárt udvarban, -medence+ napozó terasz, -nyugalmat árasztó zöld udvar, - családias szomszédság. A 2000-es évek elején épült, Ytong falazatú épület műanyag nyílászárókkal, hőszigetelt homlokzattal(Energetikai besorolásC) és rendezett műszaki állapottal rendelkezik. Az emeleti szobák mellett a szigetelt, járható padlástér további praktikus tárolási lehetőséget kínál. A szomszédok kulturáltak és összetartóközösséget alkotnak, a gondozott közös kertben dísz tó, parkosított környezet, valamint egy 8×4 méteres medence és napozóterasz teszi még kellemesebbé az itt élők mindennapjait. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás könnyen elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. Ha olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a modern kényelemmel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ073607

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület97 m²

KERT, TERASZ, MEDENCE MINDEN, AMI A KÉNYELMES OTTHONHOZ KELL! CsOK(+) szólok, hogy 3% Start Otthon Hitel feltételeinek is megfelel! Üllő kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 97 m²-es, kétszintes sorházi otthont, amely saját, 180 m²-es kerttel, fedett terasszal és számos extrával várja új tulajdonosát. Az amerikai konyhás nappali, a három hálószoba és a két fürdőszoba ideális választássá teszi családok számára, míg a saját kert és a közös használatú medence valódi életminőségbeli pluszt jelent a mindennapokban. Összegezzük, mit is vásárol: - 3 szoba, - amerikai konyhás nappali, - 2 fürdőszoba ( melyből az egyik finn szaunával felszerelt) - mindez 97nm összesen. Ezenfelül még: +fedett terasz +kerti tároló + sütögető terasz + autó beálló ÉSSSS még.... - saját parkoló hely, kamerával megfigyelt zárt udvarban, -medence+ napozó terasz, -nyugalmat árasztó zöld udvar, - családias szomszédság. A 2000-es évek elején épült, Ytong falazatú épület műanyag nyílászárókkal, hőszigetelt homlokzattal(Energetikai besorolásC) és rendezett műszaki állapottal rendelkezik. Az emeleti szobák mellett a szigetelt, járható padlástér további praktikus tárolási lehetőséget kínál. A szomszédok kulturáltak és összetartóközösséget alkotnak, a gondozott közös kertben dísz tó, parkosított környezet, valamint egy 8×4 méteres medence és napozóterasz teszi még kellemesebbé az itt élők mindennapjait. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és vasútállomás könnyen elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. Ha olyan otthont keres, ahol a kertvárosi nyugalom találkozik a modern kényelemmel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ073607

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²

Mende kedvelt, nyugodt részén új tulajdonosát keresi önálló, felújítandó állapotú családi ház A 983 m²-es, szabályos téglalap alakú, részben fákkal beültetett telken elhelyezkedő családi ház vert vályog falazatú, 60 cm vastag főfalakkal épült, feltehetően tégla sávalapra. A kert hátsó részén egy bontandó állapotú melléképület található. Az öntözést saját kút segíti. A ház jelenlegi elrendezése szerint 2 tágas szobával, egy előszobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy kamrával rendelkezik, ahonnan a padlásra juthatunk fel. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertre. A bejárat előtt tornác helyezkedik el, amely felújítást követően hangulatos helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának. Ami korszerűsítést igényel: A házban jelenleg egyetlen vaskályha biztosítja a fűtést az utcafronti szobában. A vastag falaknak köszönhetően azonban az épület jó hőmegtartó képességgel rendelkezhet, különösen a födém szigetelését követően. Földgáz jelenleg nincs bevezetve a telekre, azonban az utcában elérhető, így a rácsatlakozás lehetősége adott. A régi típusú fa (gerébtokos) nyílászárók cseréjével az ingatlan energiahatékonyabbá és korszerűbbé tehető. A villanyvezetékek cseréje szintén javasolt, amely lehetőséget biztosíthat korszerű hűtő-fűtő klímás fűtési rendszer kialakítására. Amivel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia: 2024–2025 során az ingatlan teljesen új tetőszerkezetet kapott. A korábbi égetett kerámiacserép helyére könnyebb cserepeslemez fedés került, amely kisebb terhelést jelent a falazatra, ezáltal hosszú távon hozzájárulhat az épület statikai állékonyságához. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik jelenleg nem szeretnének vagy nem tudnak felújított, azonnal költözhető házat vásárolni, ugyanakkor rendelkeznek elképzelésekkel arról, hogyan alakítanák saját igényeikre ezt a jó adottságokkal rendelkező otthont. Mende a Kelet-pesti agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol minden fontosabb közszolgáltatás elérhető. A főváros autóval 10–15 perc alatt megközelíthető, Budapest belvárosa pedig körülbelül 30–40 perc alatt érhető el. A háztól a vasútállomás is könnyen elérhető, ahonnan rendszeres vonatjáratok közlekednek a Keleti pályaudvarra. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ012195

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²

Mende kedvelt, nyugodt részén új tulajdonosát keresi önálló, felújítandó állapotú családi ház A 983 m²-es, szabályos téglalap alakú, részben fákkal beültetett telken elhelyezkedő családi ház vert vályog falazatú, 60 cm vastag főfalakkal épült, feltehetően tégla sávalapra. A kert hátsó részén egy bontandó állapotú melléképület található. Az öntözést saját kút segíti. A ház jelenlegi elrendezése szerint 2 tágas szobával, egy előszobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, valamint egy kamrával rendelkezik, ahonnan a padlásra juthatunk fel. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a kertre. A bejárat előtt tornác helyezkedik el, amely felújítást követően hangulatos helyszíne lehet a reggeli kávé elfogyasztásának. Ami korszerűsítést igényel: A házban jelenleg egyetlen vaskályha biztosítja a fűtést az utcafronti szobában. A vastag falaknak köszönhetően azonban az épület jó hőmegtartó képességgel rendelkezhet, különösen a födém szigetelését követően. Földgáz jelenleg nincs bevezetve a telekre, azonban az utcában elérhető, így a rácsatlakozás lehetősége adott. A régi típusú fa (gerébtokos) nyílászárók cseréjével az ingatlan energiahatékonyabbá és korszerűbbé tehető. A villanyvezetékek cseréje szintén javasolt, amely lehetőséget biztosíthat korszerű hűtő-fűtő klímás fűtési rendszer kialakítására. Amivel az új tulajdonosnak már nem kell foglalkoznia: 2024–2025 során az ingatlan teljesen új tetőszerkezetet kapott. A korábbi égetett kerámiacserép helyére könnyebb cserepeslemez fedés került, amely kisebb terhelést jelent a falazatra, ezáltal hosszú távon hozzájárulhat az épület statikai állékonyságához. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik jelenleg nem szeretnének vagy nem tudnak felújított, azonnal költözhető házat vásárolni, ugyanakkor rendelkeznek elképzelésekkel arról, hogyan alakítanák saját igényeikre ezt a jó adottságokkal rendelkező otthont. Mende a Kelet-pesti agglomeráció egyik kedvelt települése, ahol minden fontosabb közszolgáltatás elérhető. A főváros autóval 10–15 perc alatt megközelíthető, Budapest belvárosa pedig körülbelül 30–40 perc alatt érhető el. A háztól a vasútállomás is könnyen elérhető, ahonnan rendszeres vonatjáratok közlekednek a Keleti pályaudvarra. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ012195

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület90 m²

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN! Most egy igazán ritka lehetőség: teljesen önálló, különálló családi ház, amely nem ikerház, így maximális privát életteret biztosít egy csendes, rendezett, természetközeli környezetben. Ez az otthon ideális választás családoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a minőség, a tér és a nyugalom. Az ingatlan főbb jellemzői: -90,99 m² hasznos alapterület + 16,09 m² terasz Helyiségek: -amerikai konyhás nappali -3 hálószoba -kamra -fürdőszoba WC-vel -külön WC -háztartási helyiség Műszaki tartalom és kivitelezés: -új építésű, modern családi ház -megbízható, több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező -korszerű, energiatakarékos megoldások -minőségi nyílászárók -jól átgondolt, élhető alaprajz -alacsony fenntartási költségek AKCIÓS AJÁNLAT! A kivitelező most az alábbi extrákat biztosítja: -redőnyök minden nyílászáróra -szúnyoghálók -klímaberendezés -Lokáció Őrbottyán, Vácbottyán városrész Az ingatlan csendes, családbarát környezetben található, a természet közvetlen közelségében, mégis kiváló infrastruktúrával. A közelben elérhető: -buszmegálló pár perc sétára -bevásárlási lehetőségek -óvoda és iskola -orvosi rendelő, gyógyszertár -zöldövezeti részek, kirándulási lehetőségek Ideális azoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem akarnak elszakadni a városi elérhetőségtől. Megközelítés Budapest felől: -autóval kb. 3545 perc -tömegközlekedéssel kb. 6080 perc, átszállástól függően -vonattal is kényelmesen elérhető Budapest irányából Kapcsolat -Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi ház, várom megtisztelő hívását! Teljes körű segítséget nyújtok a hitelügyintézésben is, beleértve a CSOK Plusz és kedvezményes finanszírozási lehetőségeket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ068897

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület90 m²

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN! Most egy igazán ritka lehetőség: teljesen önálló, különálló családi ház, amely nem ikerház, így maximális privát életteret biztosít egy csendes, rendezett, természetközeli környezetben. Ez az otthon ideális választás családoknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos számukra a minőség, a tér és a nyugalom. Az ingatlan főbb jellemzői: -90,99 m² hasznos alapterület + 16,09 m² terasz Helyiségek: -amerikai konyhás nappali -3 hálószoba -kamra -fürdőszoba WC-vel -külön WC -háztartási helyiség Műszaki tartalom és kivitelezés: -új építésű, modern családi ház -megbízható, több évtizedes tapasztalattal rendelkező kivitelező -korszerű, energiatakarékos megoldások -minőségi nyílászárók -jól átgondolt, élhető alaprajz -alacsony fenntartási költségek AKCIÓS AJÁNLAT! A kivitelező most az alábbi extrákat biztosítja: -redőnyök minden nyílászáróra -szúnyoghálók -klímaberendezés -Lokáció Őrbottyán, Vácbottyán városrész Az ingatlan csendes, családbarát környezetben található, a természet közvetlen közelségében, mégis kiváló infrastruktúrával. A közelben elérhető: -buszmegálló pár perc sétára -bevásárlási lehetőségek -óvoda és iskola -orvosi rendelő, gyógyszertár -zöldövezeti részek, kirándulási lehetőségek Ideális azoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem akarnak elszakadni a városi elérhetőségtől. Megközelítés Budapest felől: -autóval kb. 3545 perc -tömegközlekedéssel kb. 6080 perc, átszállástól függően -vonattal is kényelmesen elérhető Budapest irányából Kapcsolat -Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, önálló családi ház, várom megtisztelő hívását! Teljes körű segítséget nyújtok a hitelügyintézésben is, beleértve a CSOK Plusz és kedvezményes finanszírozási lehetőségeket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ068897

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttel Pécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. Az ingatlan főbb paraméterei * 99,66 m² hasznos alapterület * Földszintes kialakítás * Közel 500 m²-es telekrész * Amerikai konyhás nappali és étkező * 3 külön nyíló hálószoba * Fürdőszoba * Külön WC * Kamra * Háztartási helyiség / tároló * 16 m²-es fedett terasz * Saját kertkapcsolat * Telken belüli gépkocsibeálló Helyiségek * Előszoba 6,48 m² * Nappali 19,00 m² * Konyha + étkező 13,50 m² * Közlekedő 7,62 m² * Szoba 10,35 m² * Szoba 12,60 m² * Szoba 11,96 m² * Fürdőszoba 7,70 m² * Kamra 3,38 m² * Háztartási helyiség / tároló 5,20 m² * Külön WC 1,87 m² A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak. Műszaki tartalom Az ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül: * 30 cm vastag vázkerámia falazat * 15 cm homlokzati hőszigetelés * 25 cm ásványgyapot födémszigetelés * 12 cm lábazati hőszigetelés * Fehér műanyag nyílászárók * Antracit színű sík betoncserép fedés * Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer * Hanggátló falazat a két lakás között * Összközműves kialakítás Környék Környezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik. Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát. Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Várható átadás - 2026 augusztus Új építésű otthon Földszintes kialakítás Közel 100 m² lakótér 3 hálószoba Saját kertkapcsolat Fedett terasz Hőszivattyús fűtés Kiváló hőszigetelés Csendes, panorámás környezet Modern, energiahatékony műszaki tartalom Költözhető rövid határidővel Amennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban! A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ040080

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttel Pécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. Az ingatlan főbb paraméterei * 99,66 m² hasznos alapterület * Földszintes kialakítás * Közel 500 m²-es telekrész * Amerikai konyhás nappali és étkező * 3 külön nyíló hálószoba * Fürdőszoba * Külön WC * Kamra * Háztartási helyiség / tároló * 16 m²-es fedett terasz * Saját kertkapcsolat * Telken belüli gépkocsibeálló Helyiségek * Előszoba 6,48 m² * Nappali 19,00 m² * Konyha + étkező 13,50 m² * Közlekedő 7,62 m² * Szoba 10,35 m² * Szoba 12,60 m² * Szoba 11,96 m² * Fürdőszoba 7,70 m² * Kamra 3,38 m² * Háztartási helyiség / tároló 5,20 m² * Külön WC 1,87 m² A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak. Műszaki tartalom Az ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül: * 30 cm vastag vázkerámia falazat * 15 cm homlokzati hőszigetelés * 25 cm ásványgyapot födémszigetelés * 12 cm lábazati hőszigetelés * Fehér műanyag nyílászárók * Antracit színű sík betoncserép fedés * Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer * Hanggátló falazat a két lakás között * Összközműves kialakítás Környék Környezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik. Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát. Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Várható átadás - 2026 augusztus Új építésű otthon Földszintes kialakítás Közel 100 m² lakótér 3 hálószoba Saját kertkapcsolat Fedett terasz Hőszivattyús fűtés Kiváló hőszigetelés Csendes, panorámás környezet Modern, energiahatékony műszaki tartalom Költözhető rövid határidővel Amennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban! A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ040080

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület88 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN! Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik? Őrbottyán közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a vasútállomás közelében eladó egy 88 m²-es, 4 szobás, új építésű ikerházfél saját, leválasztott kerttel! Miért NEM egy átlagos ikerház? (Amiért imádni fogja): Nincs közös lakófal: A két lakóegységet kizárólag egy összekötő folyosó kapcsolja össze, a lakóterek között nincs érintkező falfelület! Ez minimálisra csökkenti az áthallást és maximális intimitást biztosít. Teljesen különálló kertek: A telkek a két lakás között kerítéssel teljesen leválasztásra kerülnek, így Ön egy saját, privát zöld birodalmat kap. A+ energetikai besorolás: A prémium szigetelés és a modern gépészet garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket. Tervezett átadás: 2027. március. Átgondolt, családi elrendezés (88 m² lakótér + 16 m² terasz): Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²-es, hatalmas és világos közösségi tér, közvetlen kapcsolattal a 16 m²-es kerti teraszra. Privát zóna: 3 darab külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (12,2 m², 9,4 m² és 9 m²). Kiszolgáló helyiségek: Előtér, közlekedő, praktikus tároló (2,3 m²), fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC prémium Geberit rendszerrel. Prémium műszaki tartalom: Szerkezet: 30 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, masszív monolit vasbeton födém. Szigetelés & Nyílászárók: 12 cm-es Dryvit homlokzati és 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés. 3 rétegű, prémium műanyag nyílászárók beépített redőnytokokkal és vezetőkkel. Gépészet & Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer, amely a kedvezményes H-tarifáról üzemel. 32 A elektromos hálózat és klíma-előkészítés. Biztonság & Külső: 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, elegáns Kerlite díszburkolattal ellátott lábazat és saját, térkövezett kocsibeálló. Lokáció és Infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése zseniális azoknak, akik ingáznak: a vasútállomás közelsége miatt a főváros autó nélkül is gyorsan, kényelmesen elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások – mind a közelben megtalálhatók. Kiknek ajánljuk? Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik egy jövőálló, modern és gazdaságosan fenntartható új otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a családi házak nyújtotta szabadságról és a saját privát kert élményéről. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A részletes műszaki dokumentációért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ065391

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület88 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ HÁZ ÉRZETÉT NYÚJTÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ ŐRBOTTYÁNBAN! Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont, amely a családi házak nyugalmát és privát szféráját kínálja, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik? Őrbottyán közkedvelt, folyamatosan fejlődő részén, a vasútállomás közelében eladó egy 88 m²-es, 4 szobás, új építésű ikerházfél saját, leválasztott kerttel! Miért NEM egy átlagos ikerház? (Amiért imádni fogja): Nincs közös lakófal: A két lakóegységet kizárólag egy összekötő folyosó kapcsolja össze, a lakóterek között nincs érintkező falfelület! Ez minimálisra csökkenti az áthallást és maximális intimitást biztosít. Teljesen különálló kertek: A telkek a két lakás között kerítéssel teljesen leválasztásra kerülnek, így Ön egy saját, privát zöld birodalmat kap. A+ energetikai besorolás: A prémium szigetelés és a modern gépészet garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket. Tervezett átadás: 2027. március. Átgondolt, családi elrendezés (88 m² lakótér + 16 m² terasz): Nappali-konyha-étkező: 31,3 m²-es, hatalmas és világos közösségi tér, közvetlen kapcsolattal a 16 m²-es kerti teraszra. Privát zóna: 3 darab külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (12,2 m², 9,4 m² és 9 m²). Kiszolgáló helyiségek: Előtér, közlekedő, praktikus tároló (2,3 m²), fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC prémium Geberit rendszerrel. Prémium műszaki tartalom: Szerkezet: 30 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm-es tégla válaszfalak, masszív monolit vasbeton födém. Szigetelés & Nyílászárók: 12 cm-es Dryvit homlokzati és 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés. 3 rétegű, prémium műanyag nyílászárók beépített redőnytokokkal és vezetőkkel. Gépészet & Fűtés: Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer, amely a kedvezményes H-tarifáról üzemel. 32 A elektromos hálózat és klíma-előkészítés. Biztonság & Külső: 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, elegáns Kerlite díszburkolattal ellátott lábazat és saját, térkövezett kocsibeálló. Lokáció és Infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése zseniális azoknak, akik ingáznak: a vasútállomás közelsége miatt a főváros autó nélkül is gyorsan, kényelmesen elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és egészségügyi szolgáltatások – mind a közelben megtalálhatók. Kiknek ajánljuk? Azoknak a családoknak vagy pároknak, akik egy jövőálló, modern és gazdaságosan fenntartható új otthont keresnek, de nem akarnak lemondani a családi házak nyújtotta szabadságról és a saját privát kert élményéről. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A részletes műszaki dokumentációért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ065391

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttelPécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát.Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.Az ingatlan főbb paraméterei* 99,66 m² hasznos alapterület* Földszintes kialakítás* Közel 500 m²-es telekrész* Amerikai konyhás nappali és étkező* 3 külön nyíló hálószoba* Fürdőszoba* Külön WC* Kamra* Háztartási helyiség / tároló* 16 m²-es fedett terasz* Saját kertkapcsolat* Telken belüli gépkocsibeállóHelyiségek* Előszoba 6,48 m²* Nappali 19,00 m²* Konyha + étkező 13,50 m²* Közlekedő 7,62 m²* Szoba 10,35 m²* Szoba 12,60 m²* Szoba 11,96 m²* Fürdőszoba 7,70 m²* Kamra 3,38 m²* Háztartási helyiség / tároló 5,20 m²* Külön WC 1,87 m²A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.Műszaki tartalomAz ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül:* 30 cm vastag vázkerámia falazat* 15 cm homlokzati hőszigetelés* 25 cm ásványgyapot födémszigetelés* 12 cm lábazati hőszigetelés* Fehér műanyag nyílászárók* Antracit színű sík betoncserép fedés* Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer* Hanggátló falazat a két lakás között* Összközműves kialakításKörnyékKörnyezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik.Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát.Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.Várható átadás- 2026 augusztus Új építésű otthon Földszintes kialakítás Közel 100 m² lakótér 3 hálószoba Saját kertkapcsolat Fedett terasz Hőszivattyús fűtés Kiváló hőszigetelés Csendes, panorámás környezet Modern, energiahatékony műszaki tartalom Költözhető rövid határidővelAmennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ040080

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²

Új építésű, földszintes ikerházfél eladó Pécel nyugodt, panorámás részén 3 hálószobával, saját kerttelPécel egyik folyamatosan fejlődő, új építésű lakóövezetében kínálok megvételre egy 99,66 m²-es, földszintes ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és kiváló környezeti adottságokkal várja új tulajdonosát.Az ingatlan egy közel 500 m²-es telekrészen helyezkedik el, csendes, kertvárosias környezetben. A környék egyik nagy előnye a nyugodt elhelyezkedés, a kellemes panoráma és a természetközeli hangulat, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a főváros is könnyedén elérhetők. Ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni.Az ingatlan főbb paraméterei* 99,66 m² hasznos alapterület* Földszintes kialakítás* Közel 500 m²-es telekrész* Amerikai konyhás nappali és étkező* 3 külön nyíló hálószoba* Fürdőszoba* Külön WC* Kamra* Háztartási helyiség / tároló* 16 m²-es fedett terasz* Saját kertkapcsolat* Telken belüli gépkocsibeállóHelyiségek* Előszoba 6,48 m²* Nappali 19,00 m²* Konyha + étkező 13,50 m²* Közlekedő 7,62 m²* Szoba 10,35 m²* Szoba 12,60 m²* Szoba 11,96 m²* Fürdőszoba 7,70 m²* Kamra 3,38 m²* Háztartási helyiség / tároló 5,20 m²* Külön WC 1,87 m²A tágas nappali közvetlen kapcsolatban áll a 16 m²-es fedett terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti kikapcsolódásnak.Műszaki tartalomAz ingatlan korszerű, energiahatékony műszaki megoldásokkal épül:* 30 cm vastag vázkerámia falazat* 15 cm homlokzati hőszigetelés* 25 cm ásványgyapot födémszigetelés* 12 cm lábazati hőszigetelés* Fehér műanyag nyílászárók* Antracit színű sík betoncserép fedés* Monoblokkos elektromos hőszivattyús fűtési rendszer* Hanggátló falazat a két lakás között* Összközműves kialakításKörnyékKörnyezete új építésű családi házakkal és igényes lakóingatlanokkal beépülő övezet. A terület napfényes fekvésű, nyugodt hangulatú, a forgalom minimális, így ideális választás családok számára vagy azoknak, akik a kertvárosi élet előnyeit keresik.Pécel az elmúlt években egyre népszerűbb választás lett azok számára, akik a főváros közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi környezettel. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, miközben a település megőrzi nyugodt, családbarát hangulatát.Pécel központja, üzletek, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, míg Budapest autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.Várható átadás- 2026 augusztus Új építésű otthon Földszintes kialakítás Közel 100 m² lakótér 3 hálószoba Saját kertkapcsolat Fedett terasz Hőszivattyús fűtés Kiváló hőszigetelés Csendes, panorámás környezet Modern, energiahatékony műszaki tartalom Költözhető rövid határidővelAmennyiben egy modern, kertkapcsolatos, energiahatékony otthont keres Pécel egyik legnyugodtabb, folyamatosan fejlődő részén, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban!A vásárláshoz szükséges hitel ügyintézésében is segítünk. Irodánk hitelközvetítő partnere díjmentes banki összehasonlítással és teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ040080

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület76 m²

Azonnal birtokbavehető, napelemes (akkumulátoros), téglaépítéses, szigetelt, felújított, cirkós, klímás, elektromos redőnnyel szerelt, thermo ablakos, 3 szobás, nettó 72 m2-es, önálló családi ház eladó Szemeretelep kertvárosi mellékutcájában, a Lőrinc Center közelében, 549m2-es, hangulatos, gyümölcsfás, autóbeállós telken!A telekatárra épült, előkertes, több autóbeállós, kellemes hangulatú intimkertes új otthona teljes külső és belső felújítást kapott az elmúlt években: 10cm-es szigetelés, 2 és 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, ledes világításokkal, okos vezérléssel. A felújítás során a teljes házat átnézve részben új víz-, csatorna, gáz és villanyrendszert is kapott, akkumulátorral megtámogatott, napelemrendszerrel egyetemben. A külső szigetelést és a tetőhéjazás cseréjét követően a melléképület tetőszerkezet megerősítésével is foglalkoztak. A fűtő-hűtő MDV klímáinak és a napelemes rendszer miatt is alacsony rezsivel üzemeltethető és a hosszabb-rövidebb áramszünettől sem kell tartania az akkumulátoroknak köszönhetően. A házban található Sanier Duval kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a nyári hőségben a szinte ingyenes klímahűtéssel teheti még komfortosabbá új otthonában való életét. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Szemeretelepet sokan választják otthonuknak. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, ne habozzon!A kellemes méretű, utcártól rejtett kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékok, kerti partyk, vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. A zöld kert a nyugalmat és természet közelségét nyújtja az itt élők számára, valamint gyümölcseből (cseresznye, meggy, barack, alma, szőlő) is falatozhat, veteményesét akár kútból is öntözheti..A ház a Lőrinc Center közelében, de mégis mellékutcában helyezkedik el, így az infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. Pár perc sétára található az Üllői út és rajta az 50-es villamos megállója, másik irányba pedig kb. negyed óra séta, vagy 4-5 perc biciklizés a Szemeretelep vasútállomás (busszal is elérhető), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. A közelben több iskola, gimnázium és óvoda, illetve bevásárlási lehetőség található. Közelben Lidl és további bevásárlási lehetőségek is elérhetőek. A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezik, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ060511

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület76 m²

Azonnal birtokbavehető, napelemes (akkumulátoros), téglaépítéses, szigetelt, felújított, cirkós, klímás, elektromos redőnnyel szerelt, thermo ablakos, 3 szobás, nettó 72 m2-es, önálló családi ház eladó Szemeretelep kertvárosi mellékutcájában, a Lőrinc Center közelében, 549m2-es, hangulatos, gyümölcsfás, autóbeállós telken!A telekatárra épült, előkertes, több autóbeállós, kellemes hangulatú intimkertes új otthona teljes külső és belső felújítást kapott az elmúlt években: 10cm-es szigetelés, 2 és 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval, ledes világításokkal, okos vezérléssel. A felújítás során a teljes házat átnézve részben új víz-, csatorna, gáz és villanyrendszert is kapott, akkumulátorral megtámogatott, napelemrendszerrel egyetemben. A külső szigetelést és a tetőhéjazás cseréjét követően a melléképület tetőszerkezet megerősítésével is foglalkoztak. A fűtő-hűtő MDV klímáinak és a napelemes rendszer miatt is alacsony rezsivel üzemeltethető és a hosszabb-rövidebb áramszünettől sem kell tartania az akkumulátoroknak köszönhetően. A házban található Sanier Duval kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a nyári hőségben a szinte ingyenes klímahűtéssel teheti még komfortosabbá új otthonában való életét. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Szemeretelepet sokan választják otthonuknak. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, ne habozzon!A kellemes méretű, utcártól rejtett kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékok, kerti partyk, vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. A zöld kert a nyugalmat és természet közelségét nyújtja az itt élők számára, valamint gyümölcseből (cseresznye, meggy, barack, alma, szőlő) is falatozhat, veteményesét akár kútból is öntözheti..A ház a Lőrinc Center közelében, de mégis mellékutcában helyezkedik el, így az infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. Pár perc sétára található az Üllői út és rajta az 50-es villamos megállója, másik irányba pedig kb. negyed óra séta, vagy 4-5 perc biciklizés a Szemeretelep vasútállomás (busszal is elérhető), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. A közelben több iskola, gimnázium és óvoda, illetve bevásárlási lehetőség található. Közelben Lidl és további bevásárlási lehetőségek is elérhetőek. A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezik, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ060511

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület88 m²

Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben! Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja. A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít. Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC. Helyiségek: -Előtér -Nappali: 18,39 m² -Étkező: 4,41 m² -Konyha: 6,96 m² -Közlekedő -Szoba 1: 10,5 m² -Szoba 2: 10,5 m² -Szoba 3: 10,08 m² -Fürdőszoba -WC Lakótér összesen: 88 m² -Tároló: 2,13 m² -Terasz: 20,8 m² Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: -30-as Porotherm tégla főfalak -10-es tégla válaszfalak -Beton födém -12 cm Dryvit homlokzati szigetelés -30 cm ásványgyapot födémszigetelés -Műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Beépített redőnytok és redőny lefutók -5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer -Kedvezményes H tarifa -32 A-es egyfázisú elektromos hálózat -Klíma-előkészítés -Modern díszburkolatos lábazat Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október Extra előnyök: -799 m²-es telek -Dél-nyugati tájolás -Erdőre néző, nyugodt környezet -Fedetlen, nagy méretű terasz -Kerítés az árban -Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi -Nincs közös fal a szomszéddal Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ038646

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület88 m²

Természetközeli, modern ikerház nagy telekkel nincs közös fal, nyugodt környezetben! Eladó egy kiváló elrendezésű, dél-nyugati tájolású ikerházfél 799 m²-es telekkel, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan különlegessége, hogy a két lakrész között nincs közös fal, csupán egy összekötő folyosó választja el őket egymástól, így a ház önálló családi ház érzetét nyújtja. A házzal szemben erdő található, amely egész évben friss levegőt és madárcsicsergős, természetközeli hangulatot biztosít. Átgondolt elrendezés: A lakásba belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan továbbhaladva a konyhával és étkezővel egy légteret alkotó nappaliba érkezünk. A nappaliból a hátsó kertre néző 20,8 m²-es teraszra juthatunk ki, amely ideális helyszíne lehet családi reggeliknek, grillezéseknek vagy esti kikapcsolódásnak. A közlekedőből nyílik a három különálló szoba, a fürdőszoba és a külön WC. Helyiségek: -Előtér -Nappali: 18,39 m² -Étkező: 4,41 m² -Konyha: 6,96 m² -Közlekedő -Szoba 1: 10,5 m² -Szoba 2: 10,5 m² -Szoba 3: 10,08 m² -Fürdőszoba -WC Lakótér összesen: 88 m² -Tároló: 2,13 m² -Terasz: 20,8 m² Műszaki tartalom: Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos kialakítással épül: -30-as Porotherm tégla főfalak -10-es tégla válaszfalak -Beton födém -12 cm Dryvit homlokzati szigetelés -30 cm ásványgyapot födémszigetelés -Műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Beépített redőnytok és redőny lefutók -5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -Modern, energiatakarékos hőszivattyús padlófűtési rendszer -Kedvezményes H tarifa -32 A-es egyfázisú elektromos hálózat -Klíma-előkészítés -Modern díszburkolatos lábazat Várható engergetikai besorolás: A+ Átadás: 2026. október Extra előnyök: -799 m²-es telek -Dél-nyugati tájolás -Erdőre néző, nyugodt környezet -Fedetlen, nagy méretű terasz -Kerítés az árban -Térkövezett autóbeálló szintén az ár részét képezi -Nincs közös fal a szomszéddal Ideális választás családoknak, akik modern otthont keresnek természetközeli, csendes környezetben, mégis praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel. Megtekintésért hívjon bizalommal bármikor! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ038646

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²

**Tökéletes választás, amennyiben elvonulna a város forgatagából!** Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó, 58 nm-es vályogházat kínálunk eladásra. A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra egyaránt alkalmas. A város számtalan munkalehetőséget biztosít a mezőgazdaságban, a szolgáltatóiparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára. **Az ingatlan megközelítése:** * gyalogosan lépcsőn keresztül, * gépjárművel földúton. Kérem, keressen bizalommal, amennyiben megtekintené! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ072402

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²

**Tökéletes választás, amennyiben elvonulna a város forgatagából!** Sülysápon végtelen panorámával rendelkező, akácfák ölelésében megbújó, 58 nm-es vályogházat kínálunk eladásra. A telek 680 nm, amely gazdálkodásra és állattartásra egyaránt alkalmas. A város számtalan munkalehetőséget biztosít a mezőgazdaságban, a szolgáltatóiparban és a közintézményekben elhelyezkedők számára. **Az ingatlan megközelítése:** * gyalogosan lépcsőn keresztül, * gépjárművel földúton. Kérem, keressen bizalommal, amennyiben megtekintené! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ072402