Eladó házak Hegyeshalomban

Kizárólag az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180272 hivatkozási számú hegyeshalomi családi ház. Hegyeshalom központja és az osztrák határ között félúton kínálok megvételre egy két családi házból, külön bejáratú garzonlakásból, garázsokból, valamint egy nagy melléképületből álló egyedi ingatlant, mely hatalmas, 1.855 m² területű, teljesen körbekerített, autóval is két irányból megközelíthető telken található. A rengeteg különböző helyiséget felvonultató, bruttó 549 m² területű épületegyüttes többféle funkció egyidejű megvalósítását teszi lehetővé, sokrétű hasznosítási lehetőséget kínálva új tulajdonosának. Többgenerációs családok és befektetési céllal keresők számára egyaránt ideális választás lehet. Az épületek kívül jó állapotúak, belül nagyrészt felújítandók. A néhány évvel később épült családi ház minimális munkák elvégzését követően akár azonnal költözhető. A garzonapartman esetleges kiadásából rövid időn belül bevételhez is juthatnak az új tulajdonosok. Több lakás kiadásában, alkalmazottak elszállásolásában, vagy akár vendégház üzemeltetésében gondolkodók is megtalálják itt számításaikat, mivel a házak és az apartman mellett az udvaron elhelyezkedő külön álló, vízzel ellátott, nagy méretű melléképület – melyben egy zuhanyzós nyári konyha és egy műhely kapott helyet – könnyen további lakóegységgé alakítható. Ausztriában dolgozók számára is ideális választás, hiszen a határ innen mindössze 2 km-re található. Az ingatlan épületei műanyag nyílászárókkal szereltek, részben hőszigeteltek, tetőszerkezetük jó állapotú. A villamos hálózat mindenhol rézvezetékes, az ingatlan két mérőórával rendelkezik. A vezetékes víz mellett működő fúrt kút és hidrofor jelent külön értéket. A szennyvízelvezetés nagyméretű szikkasztó tartályba történik, mely jól hozzáférhető helyen található, így szippantása könnyen kivitelezhető. Az épületekben található radiátoros központi fűtésrendszerek elektromos, a korábban épült, teljes egészében alápincézett házban vegyes tüzelésű kazánnal üzemelnek. Ezek igény szerint hőszivattyús egységek telepítésével könnyen modernizálhatók. Gáz és csatorna bekötésére is van lehetőség, mindkét hálózat 100 méteren belül elérhető. Az épületek U-alakban helyezkednek el a telken, mely privát, zárt hangulatú udvart biztosít az itt lakók számára. Az utcafronton található kert értékes zöldfelületként hasznosítható. Épületek összefoglalva: 1. Családi ház (1993): 184 m² (+ 44 m² garázs) – felújítandó magasföldszint: 3 hálószoba, nappali-étkező, konyha, közlekedő, fürdő, WC, előtér, terasz alagsor: garázs, tároló- és gépészeti helyiségek ytong, cseréptető, vegyes tüzelésű kazán, kandalló 2. Családi ház (2001): 135 m² (+ 19 m² garázs) – átlagos állapotú 3 hálószoba, nappali-étkező, konyha, kamra, közlekedő, fürdő, WC, szélfogó, terasz külön bejáratú kazánház (tároló), garázs tégla + szigetelés (10 cm), cseréptető, elektromos kazán, kandalló telepíthető 3. Garzonlakás (2001): 45 m² – felújítandó szoba, konyha, zuhanyzó, WC fedett kocsibeálló tégla + szigetelés (10 cm), cseréptető, elektromos kazán, kandalló telepíthető 4. Melléképület: 63 m² – felújítandó nyári konyha, zuhanyzó, műhely, WC kerti tároló tégla, palatető Több generáció kényelmes együttéléséhez keres otthont a nyugati határ közvetlen közelében? Ingatlana egy részének bérbeadásával csökkentené lakhatási költségeit? Ausztriában dolgozó munkavállalói számára keres magyarországi szálláshelyet? Hosszú- és/vagy rövidtávú ingatlankiadásban gondolkodik egy forgalmas, kiváló közlekedési infrastruktúrájú településen? Ez az igazán egyedi, kiváló ár/érték arányú ingatlan a határmenti Hegyeshalomban mindezekre alkalmas lehet. Itt a nagyszerű a lehetőség, hogy végre megvalósítsa hosszú távú terveit! A megoldás kulcsa nálam van. Jöjjön, járjuk be együtt jövendőbeli birtokát! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó hegyeshalomi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180272 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hegyeshalomban két utcáról megközelíthető családi ház 24 férőhelyes, szállásadásra alkalmas -földszinti részen: konyha-étkező, 3 szoba, fürdőszobák, wc-k -emeleti részen: konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszobák, wc-k -az épület melleti kislakás különálló egységet képez: 26 nm, konyha étkező, fürdő-wc és egy szoba Az ingatlanhoz jóméretű parkolóhely tartozik az 1100 nm-es udvarban. Rezsiköltsége a 60cm-es falaknak, a szigetelésnek köszönhetően nagyon alacsony, 300 literes hőszivattyús bojler és 5,4 Kw-os napelem támogatással. Referencia szám: 3215-HO

Eladó családi ház Hegyeshalom központi részén Eladásra kínálunk Hegyeshalomban egy barátságos családi házat, amely egy 500 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. A ház 68 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A ház az 1970-es években épült téglából, és 2020-ban részleges felújításon esett át: megtörtént a nyílászárók (ajtók, ablakok) cseréje. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A fűtést gázkonvektorok és egy hangulatos, jó állapotban lévő cserépkályha biztosítják, így télen is kellemes meleget nyújt az otthon. Az udvar parkosított, rendezett, ahol egy hangulatos terasz is helyet kapott – tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők: 500 m²-es telek 68 m²-es földszintes ház 1970-es években épült, 2020-ban részlegesen felújítva tégla építés gázkonvektoros fűtés + cserépkályha nyugati tájolás 1 garázs + 2 felszíni kocsibeálló parkosított udvar, hangulatos terasz Helyiségek: nappali 2 szoba konyha fürdőszoba wc közlekedő előszoba terasz Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető – a közelben található iskola, bolt, pékség, posta, bank, orvosi rendelő, gyógyszertár és a vasútállomás is. Az osztrák határ kb. 5 km-re található. Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont, de befektetési célra is tökéletes. Ne maradjon le róla! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a szerethető kis házat, amelyben könnyű otthonra találni Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

SZUPER LEHETŐSÉG HEGYESHALOMBAN, CSALÁDI HÁZ MODERN VENDÉGHÁZZAL! Költözés miatt megvételre kínálok Hegyeshalomban egy tekintélyes alapterülettel rendelkező, impozáns családi házat. Elhelyezkedését tekintve tökéletes választás azoknak, akik el akarnak szakadni a városi lét nyüzsgésétől és egy csendes, nyugodt környezetben képzelik el az életüket. Az ingatlan több, mint 800nm-es telken helyezkedik el, így kiváló lehetőséget nyújt a családi életnek a baráti összejöveteleknek, a hétvégi grillpartiknak. A ház alápincézett, itt kapott helyet a kazánház, a mosókonyha, több tároló és a kamra is. Ide a földszintről egy lépcsővel juthatunk le, de közvetlenül az udvar felől is van lejárat. A földszint központjában egy nagy nappali található, amit egy cserépkályha tesz még hangulatosabbá. Az átmeneti őszi-tavaszi időszakban kiváltja a központi fűtést. A nappaliból régebben egy teraszra lehetett kijutni, de ezt idővel átépítették szobává. Az igényesen kialakított konyhában rengeteg hely van a sütéshez-főzéshez. A közlekedő folyosóról nyílik külön helyiségben a wc és a fürdőszoba, illetve egy hálószoba és a lépcső, aminek a segítségével az emeletre jutunk. Fent egy galériás közlekedő van, körben 4 szoba, külön helyiségben a fürdő és a wc és egy gardrób szoba. A ház földszintjén kapott helyet még egy garázs is, külön bejárattal a házba. Az ingatlant kívülről már csak szigetelni és ízlés szerint színezni kell. A kert végében egy 65nm alapterületű vendégház is épült, amiben két szoba, nappali, konyha, zuhanyzó és wc, tároló helyiségek és egy szauna is beépítésre került. Ajánlom nagycsaládosoknak, de akár két generációnak is alkalmas ez az épület. Az ár IRÁNYÁR, alkuképes ésszerű keretek között! JÖJJÖN el, NÉZZE meg és TEGYEN ajánlatot! Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információkat szeretne, keressen bizalommal elérhetőségeimen! Ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével! Ingyenes előszűrés, értékbecslés! Gyorsított ügyintézéssel. Referencia szám: M284438-HO

Igényesen felújított, kiváló elrendezésű Családi ház eladó Hegyeshalomban!!!! - Lakható melléképülettel, Térkövezett első kerttel, gyönyörűen kialakított fedett kemencés terasszal és tágas zöld telekkel! Hegyeshalom frekventált részén, 823 m²-es telken kínáljuk eladásra ezt a 152 m² alapterületű, hangulatos és teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan 1970-ben épült, azonban 2023-ban teljes felújításon és átépítésen esett át, így minden adott a kényelmes, modern otthonhoz! Az ingatlan helyiségei: - Előszoba - Nappali - 3 tágas szoba - Konyha+Étkező - Tároló - Fürdő+WC Az ingatlan főbb jellemzői: - Tágas, világos szobák - Modern, gépesített konyha - Fűtése: Gázcirkó - Letisztult, világos enteriőr az egész ingatlanban - Minőségi és ízléses színvilágú burkolatok - Melléképülettel, mely egy külön kis lakás konyhával-fürdőszobával, külön bejárattal - Továbbá van egy fedett terasz, mely ideális pihenésre és kinti főzésekre - A hátsó kertben többféle díszcserje és kerti tároló található A tágas udvar remek lehetőséget nyújt kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. A ház kiváló választás kisgyermekes családoknak, akik nyugodt, barátságos környezetre vágynak.Hegyeshalom közel van a határhoz, így napi ingázók esetében a legjobb lakóhely választás lehet!!! Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét bármely napján a megadott telefonszámon.

***** KÖZEL AZ OSZTRÁK HATÁRHOZ HEGYESHALOMBAN, TÁGAS-KÉNYELMES OTTHON KELLEMES KÖRNYEZETBEN ! ***** Hegyeshalomban ELADÓ 2000- ben épült, két szintes, 262 m2 alapterületű összkomfortos CSALÁDI HÁZ, amelyhez egy 60m2 alapterületű vendégház is tartozik és 820 m2- es telken helyezkedik el. A kínált ház főbb jellemzői : - 2000 - ben épült - 262 m2 alapterület - 820 m2 telekterület - 60m2 vendégház - fűtése : gázcirkó - nagy amerikai konyha+nappalis - tágas- világos terek jellemzik, kellemes színű burkolatokkal - minőségi, magas kopásállóságú járólap és parketta burkolatok - külön nyíló komfortos szobák - lépcső alatt praktikus tároló - külön garázs (villany és víz található a garázsban) - 60m2-es melléképület (vendégház) Az ajánlott ház helyiségei : Pinceszint: - kamra - folyosó - mosókonyha - 1 szoba - szerszámtároló Földszint : - nappali+étkező - konyha - fürdőszoba - mellékhelyiség - garázs Emelet : - 4 hálószoba - fürdőszoba - wc - közlekedő - gardrób Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely, a kínálatunkban található LAKÁS, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Eladó Hegyeshalom egyik valódi unikátuma ** Hegyeshalmi családiház, ami háromszinten 242 m²-es, 1790 m² telken, kiváló fejlesztési lehetőséggel rendelkezik. Az ingatlan jellemzői: Telek mérete: 1790 m² Lakótér összesen: 243 m² (hasznos beépített szintek alapterülete) Pince: 85 m² Földszint: 91 m² Tetőtér: 67 m² Külön épületrészek: Garázs: 30 m² Terasz: 66 m ²Építés éve: 1996 tetőtér beépítés: 2009 Energetikai besorolás: CAz energetikai tanúsítvány is igazolja, hogy az épület kedvező fenttartási költséggel üzemeltethető. A ház vasbeton alappal, Porotherm 30-as tégla tartófalakkal, melyek 12 cm dryvit szigetelést kaptak, hőszigetelt és kiszellőztetett tetőszerkezettel épült. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A homlokzati nyílászárók fehér műanyag, fokozott hőszigetelt kivitelűek, a belső ajtók pedig faszerkezetűek. A homlokzat még nincs színre vakolva, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a végső megjelenést. Pince 85 m² Több funkciós, jól használható szint, ahol tárolók, kazánház és barkácshelyiség található, valamint egy nagy, 32 m²-es szabadidős helyiség, amely akár konditeremnek, hobbiszobának vagy házimozinak is alkalmas. A pince jelenleg nem világos, de pár angolaknával a természetes megvilágítás és természetes szellőzés könnyen biztosítható. A pince padlója simított beton és annak szintje úgy lett kialakítva, hogy a választott funkciónak megfelelő rétegrend kerülhet még rá 10 cm vastagságba. Földszint 91 m²Központi élettérként funkcionáló szint, tágas és világos nappalival, étkezős konyhával és saját fürdővel rendelkező vendégszobával. A konyha és a nappali összenyitható, így egy 47 m²-es amerikai konyhás nappaliétkező tér alakítható ki. Ez közvetlen kapcsolatban van a 66 m²-es, déli fekvésű terasszal, amely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A szalagparkettás (nem laminált) burkolatú vendégszoba melletti fürdőben ki van alakítva mosó- és szárítógép csatlakozás. A szinten található a kétállásos, 30 m²-es garázs is, automata kapuval és szerelőaknával. Tetőtér 67 m²Belső lépcsővel jutunk el a tetőtérben, ahol három kényelmes hálószoba, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. A tetőtéri fürdőben a padlófűtés kiépített, a víz- és szennyvízvezetékek ki lettek építve, de a burkolatok és szaniterek még hiányoznak, így a helyiség az új tulajdonos ízlésére szabható. Az ingatlan helyiségei: Földszint: - Nappali 34,72 m² - Konyha - étkező 12,82 m² - Közlekedő 9,68 m² - Előtér 6,81 m² - Fürdő 6,52 m² - Lépcsőház 5,02 m² - Vendégszoba 15,12 m² - Garázs 30,24 m² - Terasz 66,46 m² Tetőtér: - Szoba 15,37 m² - Gardrób 6,82 m² - Szoba 14,86 m² - Szoba 9,12 m² - Lépcső 4,98 m² - Fürdőszoba 12,85 m² Telekmegosztási lehetőség Mivel eredetileg is két önálló telek összevonásával lett kialakítva, ezért a mostani 1790 m²-es telek újból megosztható és önállóan értékesíthető telekrész alakítható ki: 980 m²-es telekrész a meglévő, beépített házzal és kerttel, kb. 800 m²-es leválasztott, 16 m széles, önálló építési telek, amely külön értékesíthető vagy új lakó, kereskedelmi, gazdasági vagy szolgáltató célú épülettel is beépíthető. Az önálló telek Hegyeshalom ezen részén önmagában 20-22 milliós értéket képvisel. Az ingatlan tehermentes, alkalmas banki hitelezésre - kiemelten az Otthon Start hitelre -, így akár kedvezményes, államilag támogatott hitellel is megvásárolható! Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik értéket, teret és jövőbeni potenciált keresnek egy ingatlanban.