Eladó házak Gyömrőn

Gyömrő központi részén, több generáció számára ideális, bővíthető családi ház eladó! Gyömrő frekventált, mégis csendes és barátságos részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, jelenleg kétgenerációs, összesen 5 szobás családi házat, amely akár három különálló lakássá is alakítható. Kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljára. A házban amerikai konyhás nappali található egy teljes szinten, öt tágas szoba, két fürdőszoba plusz külön WC. Az alaprajz három egységre bővíthető, külön bejáratok kialakításával. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokkal, a nappaliban és a felső fürdőszobában padlófűtéssel. Két szobában és a nappaliban klíma került beépítésre. Épített kémény lehetővé teszi a vegyes tüzelés visszaállítását, akár kandalló beépítését a nappaliba. A ház jó szomszédsággal és rendezett környezettel rendelkezik. Az ingatlan Gyömrő központjától pár percre található, minden fontos szolgáltatás öt perces sétatávolságra van. Iskola, óvoda, posta, buszmegálló, vasútállomás és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és gyors. A település közlekedése kiváló, az utcák rendezettek, a környezet családbarát. Ez az ingatlan nagy alapterületével, bővítési potenciáljával, jó elosztásával és minőségi műszaki háttérével hosszú távon is értékálló otthont biztosít, akár több generáció kényelmes együttélésére, akár befektetés céljára. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ079311

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL – GYÖMRŐ KEDVELT RÉSZÉN 2024-ben épült, modern családi ház eladó Gyömrő egyik legnépszerűbb, nyugodt és folyamatosan fejlődő környékén. Az ingatlan két generáció számára, vállalkozás elindításához vagy külön lakrész kialakításához is kiváló választás. A település infrastruktúrája kiemelkedő: gyors közlekedési kapcsolatok Budapest felé (M0, M4, vasút), jól működő helyi szolgáltatások, rendelők, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, valamint a közkedvelt gyömrői Tófürdő mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. FŐBB PARAMÉTEREK * Lakóház alapterülete: 117 m² * Telek mérete: 985 m² * Melléképület: 40 m² – akár teljes értékű lakrésznek, irodának, műhelynek vagy rendelőnek * Összes hasznos alapterület: 161,57 m² * Építés éve: 2024 * Állapot: azonnal költözhető A TELEK ÉS A KÖRNYEZET ELŐNYEI A telek mérete Gyömrőn ritkaság. A széles, jól alakítható udvar rengeteg lehetőséget kínál: * tágas kert, játszótér vagy medence * vállalkozás udvari telephelye * hangulatos teraszok * különálló lakrész kialakítása A lemezgarázs a vételár része, az elektromos kapu pedig kényelmes be- és kihajtást biztosít. A fúrt kút locsoláshoz, kertápoláshoz vagy akár medence feltöltéséhez is ideális. HELYISÉGELRENDEZÉS – FŐÉPÜLET (117 m²) * 3 hálószoba (13,02 m² | 13,65 m² | 11,24 m²) * Előtér: 6,96 m² * Közlekedő: 4,66 m² * WC: 1,98 m² * Fürdő: 5,20 m² * Amerikai konyhás nappali: 42,22 m² – modern LED hangulatvilágítással * Teraszok: 9,46 m² és 7,20 m² Melléképület (40 m²): Konyha Fürdőszoba Kamra Gépészeti helyiség + zuhanyzó MŰSZAKI TARTALOM Szerkezet és szigetelés * 30 cm Ytong főfalak * 10 cm Ytong válaszfalak * 10 cm homlokzati szigetelés * 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés Nyílászárók * 7 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok * redőnnyel felszerelve Fűtés és gépészet * Jelenleg vegyes tüzelésű kazán radiátoros rendszerrel * Tulajdonosi vállalás: gázcirkó és 2 db hűtő-fűtő klíma kiépítése * Áramellátás: 3×16 A – akár vállalkozás számára is megfelelő Belső kialakítás * Minden helyiség friss fehér festéssel * Prémium járólapok a közösségi terekben és vizesblokkokban * Melegburkolat a hálókban * Minőségi, masszív beltéri ajtók * A nappaliban látványos márványmintás design folyékony tapéta Világítás Süllyesztett, színt szabályozható LED-lámpasor a nappaliban, előtérben, közlekedőben és a melléképület konyhájában Biztonság * Beépített riasztórendszer + kamerarendszer A főépületben a konyha kiállásai előkészítve – a leendő tulajdonos már csak a bútorzatot választja ki saját stílusához igazítva. Ez az ingatlan a Gyömrő egyik legjobban variálható és hosszú távon is értékálló lehetősége: tágas telek, modern kivitelezés, többfunkciós melléképület, remek lokáció és teljes körű műszaki háttér. Ha szeretné megtekinteni vagy további kérdése van, keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ022751

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel, egy 550 m²-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron egy nagyobb könnyűszerkezetes garázs is található, ideális gépkocsi tárolására, emellett a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. A pince szinten tároló, nyári konyha és fürdő kapott helyet. A földszinten előtér, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő, fürdő és WC található. Az emeleten három szoba, közlekedő, fürdő WC-vel és lépcsőtér biztosítja a kényelmes elrendezést. A felső szinten a válaszfalak gipszkartonból készültek, az alsó szinten téglából, így a falak könnyen variálhatók. Az elmúlt években több felújítás történt: a telek teljesen körbekerített, lemez kerítést kapott, a nagykapu elektromos. Az épület 4 éve szigetelt, 4 éve új külső színezést kapott. A felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettek, a tetőszerkezet cserépfedéssel 2005-ben készült. A kisebb nyílászárókon kívül minden ablak 8 éve műanyagra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. 2023-ban napelem került felhelyezésre, a gázcirkó 3 éve lett cserélve, új kéménnyel, a fűtés radiátoros hőleadókkal történik. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás különösen vonzóvá teszi azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek. Gyömrő infrastruktúrája kiváló: a közelben buszmegálló található, a helyi járatok és Volánbuszok könnyen elérik az Örs vezér teret vagy a Kökit. Több iskola és óvoda biztosítja a gyermekek ellátását, emellett üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és szabadidős lehetőségek állnak rendelkezésre a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. További információkért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ052263

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn!Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappaliKülön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telekTöbb melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása).Ajánljuk:családoknakbefektetőknekfelújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappali Külön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telek Több melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk:családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Referencia szám: HZ095179-HO

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ingatlan jellemzői: 2 szoba + nappali Külön konyha Szigetelt, szilikát falazat Felújítandó állapot 719nm-es telek Több melléképület Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető. A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása). Ajánljuk: családoknak befektetőknek felújításban gondolkodóknak. Hívhatsz a hét bármly napján! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ095179

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN !Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is !1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés- 2szoba- konyha - fürdőszoba wc-vel- közlekedő2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető.- szoba-dolgozó sarok- emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba-wc-közlekedő-kamra-fedett terasz ( 7 nm )Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ).A telken található még önálló garázs és tároló.Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas !Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt .Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn !

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekébenBeépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültekFújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésértMinden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltOkoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsbanNapelem előkészítés jövőbiztos megoldásElektromos kapu előkészítésKültéri konnektorok és külön biztosítéktáblaSaját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósításáracsaládi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletekOrvosi rendelők, gyógyszertárakNépszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézókSportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékaEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ051481

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ029343

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176676 hivatkozási számú gyömrői családi ház. Gyömrő abszolút központjában eladó egy 6db lakásból álló magántulajdonban lévő társasházi ingatlan. Az ingatlan egy része a 80as években épült, mely akkor még csak 90nm es volt. 2016-ban került átépítésre, bővítésre, így egy 278nm-es Társasházzá nőtte ki magát. Az akkori energizálási szempontokat figyelembe véve került megépítésre. A földszint 30-as MÁTRATHERM téglából épült, majd a felső szint könnyűszerkezetes konstrukcióval. A nyílászárók műanyagok, melyek mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. 35cm födém szigetelés, az oldalfalak 10cm DRYVIT szigetelést kaptak. A házon egy 5,4KW-os napelem rendszer is található, mellyel a rezsi költség igencsak megtizedelhető. Az ingatlan központi fűtési rendszere 2021-ben a legmodernebb kondenzációs 27KW-os Bosch kombi gázkazánt kapta, mely a melegvizet és a fűtést is biztosítja. Az épület BB-s energetikai besorolással rendelkezik! A tetőtér 180cm feletti alapterülete 130nm, mely 2db lakásból áll, de ezek igény szerint összenyithatóak. Az egyik 25nm, melyben található 1 szoba és egy fürdőszoba káddal. A másikban 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, hozzá egy hatalmas amerikaikonyhás étkezős-nappali. Jelenleg egy háztartásban van a két lakás. MINDEN háló és a nappali is, INVERTERES hűtő-fűtő klímával van ellátva. A tetőtérbe egy külső lépcsőfeljárón lehet feljutni mely egy 12nm-es privát teraszra visz fel, melyen a reggeli kávézás, vagy az esti borozgatás kifejezetten jóleső érzést tud nyújtani. Innen nyílik a felső szint bejárata. A földszinti lakások összessége148nm, ennek egy részében kapott helyet a 20nm-es kazánház, (mely szintén saját WC-vel, zuhannyal és kis konyával van ellátva, így szabadon használható akár vendégháznak is, ha egy rokon/barát maradna pár éjszakára) Ezen kívül még 4 db 1- 2-3 hálószobás kisebb lakrész lett az alsó szinten kialakítva. Mindegyik lakrész zuhanyzós fürdővel, WC-vel, konyhával/amerikaikonyhával, INVERTERES hűtő-fűtő klímával, vannak ellátva. A konyhák és a fürdők teljes gépesítéssel ellátottak!! Mindegyik lakrész külön bejárattal, saját almérőkkel és privát kis térkövezett udvarral rendelkezik. A biztonságról riasztóberendezés kivonuló szolgálattal és kamerarendszer gondoskodik! Az ingatlan társasház alapítói okirattal rendelkezik. Az ingatlant a tulajdonosa kizárólag(!) egyben szeretné értékesíteni, melynek irányára 189millió forint. Mind a 6 lakás kiadható! Az M4-es autópálya 4 perc, az M0-ás 8 percre. M31 es főút 2 percre . Bp.-től 8km Liszt Ferenc reptértől 12percre van Az ingatlan a város központi részén, helyezkedik el. A környéket kiváló infrastruktúra jellemzi, iskolák, óvodák orvosi rendelők bevásárlási lehetőségek , horgasztó , strandfürdő, éttermek, szórakozóhelyek. Akár befektetést keres a frissen érkező 3%-os hitel lehetőséget kihasználva, akár saját részre keres ingatlant, ennél kiválóbbat biztosan nem talál a piacon. Ár/érték arányban a jelenlegi piaci helyzetben VERHETETLEN!!! Az alsó szint kiadásából könnyedén törleszthető a hitel, adott estben egy passzív jövedelmet is meg lehet még pluszban keresni vele! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gyömrői családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176676 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekébenBeépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültekFújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésértMinden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltOkoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsbanNapelem előkészítés jövőbiztos megoldásElektromos kapu előkészítésKültéri konnektorok és külön biztosítéktáblaSaját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósításáracsaládi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletekOrvosi rendelők, gyógyszertárakNépszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézókSportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékaEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Referencia szám: HZ051481

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető) Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel 2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások: Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés: Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert: A 667 m²-es telek ideális: konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája: Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város: Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat) Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ051481

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek. Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerre. l2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Referencia szám: HZ051481-HO

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBET-TELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébet-telepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében.Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek.Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért.Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.Okos lámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsban.Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás.Elektromos kapu előkészítés.Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla.Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval.Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben.Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak.Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók.Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Berényi Zoltán +36209420042 Referencia szám: HZ051481

Kivételes lehetőség Gyömrő festői környezetében a Teleki kastély lábánál! Keresi álmai otthonát? Ne keressen tovább! Eladó Gyömrőn, a bámulatos Teleki kastély szomszédságában található szigetelt és részben felújított családi ház, melyet 2019-ben modernizáltak és korszerűsítettek, hogy Önnek tökéletes otthont biztosítsanak. Az 1997-ben épült házat gondosan karbantartották, és fűtését egy VAILLANT gázcirkó kazán és hőszivattyús klímaberendezések szolgáltatják. A 2015-ös felújítás során kibővítették a villanyhálózatot, cserélték a gázkazánt, és napkollektorral szerelték fel a melegvíz ellátást. Az épület külső homlokzatát szigetelték és egy óriási faszerkezetű előtetőt építettek, mely ideális helyszínt kínál családi rendezvények vagy télikert kialakításához. Az ingatlanhoz tartozó kert egy gyönyörű, 3127 m2-es telken helyezkedik el, melyet örök zöld panoráma és tájvédelmi terület vesz körül. Ez az ideális helyszín a több generáció együttéléséhez, pihenéshez, gyógyuláshoz vagy akár szálláshely kialakításához. A ház jelenleg három különálló lakásként funkcionál, melyek mindegyike szépen felújított és modern berendezésekkel felszerelt. A magasföldszinti lakás tágas tereket kínál, melyeket prémium minőségű anyagok és új festés tesz kényelmessé. Az emeleti lakásban amerikai konyha, nappali, három hálószoba és két fürdőszoba található, melyek mindegyike modern és ízlésesen kialakított. A földszinti lakás különleges kertkapcsolattal rendelkezik, tökéletesen alkalmas külön lakásként való használatra. Az ingatlanhoz tartozó parkolókban több mint 10 autó elfér, és az utcafronti kovácsoltvas kerítés elektromos kapuval felszerelt. Ha Önt is elvarázsolta ez a csodálatos lehetőség, ne habozzon, hívjon még ma! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ080407

Eladó ikerházfél Gyömrő panorámás részén! Fedezze fel ezt a 76 m²-es, modern kialakítású otthont, amely tökéletes választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is! -Tágas, amerikai konyhás nappali + étkező. -Két külön nyíló, világos szoba. -Hangulatos, fedett terasz panorámás kilátással. -Kertkapcsolat, saját kocsibeálló. -Nyugodt, zöld környezet, két utcáról is megközelíthető. -Az épület Ytong falazatú, fafödémes, melyen 10 cm kőzetgyapot található, a héjazat Bramac betoncserép. -Fűtése gázcirkóval megoldott, lapradiátorokkal. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve. -Saját kertrész fizikailag leválasztva, ügyvédi megosztóval rendelkezik. A ház elrendezése praktikus és jól élhető: a nappali-konyha-étkező egyetlen nagy, világos térben található, melyből a két külön bejáratú szoba nyílik.. A fedett teraszról remek kilátás nyílik a természetre, tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. Ha egy nyugodt otthonra vágyik panorámás környezetben, itt a lehetőség! Várom hívását, nézzük meg együtt! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ032885

MODERN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN 117 M2 LAKÓTÉR + 40 M2 MELLÉKÉPÜLET Gyömrőn kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, egyszintes, önálló körbejárható családi házat. Az ingatlan különlegessége a nagyméretű, 985 m²-es telek, valamint egy teljesen felszerelt, különálló melléképület, amely sokrétű hasznosítást tesz lehetővé. Az ingatlan felosztása és életterei: -A főépület 117,21 m²-es hasznos alapterülete átgondolt elosztású, ideális családok számára: -Közösségi tér: Egy tágas, 42,22 m²-es amerikai konyhás nappali alkotja a ház központját. A konyhabútor helye kiállásokkal előkészített, így az új tulajdonos saját igényei szerint rendezheti be. -Hálószobák: Három külön nyíló, világos szoba (13 m², 13,6 m² és 11,2 m²) biztosítja a privát szférát. -Kiszolgáló helyiségek: Külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint tágas előtér és közlekedő került kialakításra. -Kültéri kapcsolat: A nappaliból és az előtérből két különálló terasz (9,46 m² és 7,20 m²) érhető el. Különálló melléképület (40 m²): -A telken található egy teljes értékű gépészettel ellátott melléképület is, amely konyhát, fürdőszobát, kamrát és egy zuhanyzóval felszerelt gépészeti helyiséget foglal magában. Ez a tér kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek vagy akár két generáció együttélésére is. Műszaki tartalom és energetika: Az ingatlan D energetikai besorolással rendelkezik. A kivitelezés során modern anyagokat használtak: -Falazat és szigetelés: 30 cm-es Ytong főfalak 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen pedig 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés biztosítja a hőmegtartást. -Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, melyek redőnnyel szereltek. -Fűtéskorszerűsítés: A jelenlegi vegyes tüzelésű rendszert a tulajdonos kiegészíti: a vételár tartalmazza a gázcirkó fűtés kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését, melynek következtében az energetikája egy magasabb kategóriát ér majd el. -Elektromos hálózat: 3×16 A kapacitás. Esztétikai és kényelmi extrák: -Belső kialakítás: A nappali márványmintás design folyékony tapétát kapott, a mennyezetbe pedig több színben állítható, süllyesztett LED-világítást építettek be. -Burkolatok: A vizesblokkokban járólap, a hálószobákban melegburkolat található. -Udvar és biztonság: Az udvar zúzott kővel tömörített, a bejutást elektromos kapu segíti majd, melyet a vételár tartalmaz.A védelmet teljes körű riasztó- és kamerarendszer biztosítja. -Kert: A 985 m²-es telken fúrt kút üzemel, amely költséghatékony megoldást nyújt az öntözéshez. Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt ezt a modern paraméterekkel rendelkező gyömrői ingatlant! Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ022751

Gyömrő Erzsébet telepi részén eladó jó állapotú betonfödémes tégla családi ház!A központtól 5-10 perces sétára elhelyezkedő családi ház az 1985-es években épült.Az utóbbi 5évben a fő épületen a tulajdonosok minden felújítási munkát elvégeztek.- Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- Új műanyag bejárati ajtó- Fürdőszoba teljes felújítása- mind a 4 szoba laminált parkettát kapott- Konyha- étkező rész új hideg burkolat- Festés-Teljes vezeték áthúzása-TetőcsereAz ingatlan jelenlegi elrendezése :Lakóház: ( 114m2)- Előtér- 4szoba- Konyha étkező- Fürdőszoba- Kamra-Kazánház-Padlásfeljáró-Zárt teraszMelléképület: (25m2 )Az épület körbejárható. A telek mérete ideális akár kis kert kialakítására. Az udvar első része növényekkel beültetett, térkővel lerakott. A hátsó része füves, így több lehetőséget is magában rejt.Iskola,óvoda 5 perc sétára. Központ 10 perc.Vasútállomás a közelben.További kérdés esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ040190

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ029343

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is. A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik: Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel) 10 cm-es külső hőszigetelés 35 cm födémszigetelés 5,4 kW-os napelem rendszer Modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es) BB energetikai besorolás A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában: Egy 25 m²-es garzonlakás Valamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakás Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával. Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik. A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben, közel Budapesthez. A 6 lakásos kialakításának köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőség van – hosszú távú kiadás, apartman üzemeltetés vagy többgenerációs családi otthon kialakítása.

Eladó egy zártkerti ingatlan, az Üllői úttól nem messze, egy csendes és nyugodt környezetben a város szélén. Az ingatlanon egy erősen felújítandó, 29 négyzetméter alapterületű tégla épület. A kivett gazdasági épület 29 nm2( itt található egy előszoba,2 szoba, egy konyha és egy fürdő+Wc )és egy veranda. A tetőtérben található 2 szoba,a ház alatt pedig pince helyezkedik el. A telken egy fúrt kút is található, amely önálló vízellátást biztosít, ezáltal kiválóan alkalmas kertészkedéshez, növénytermesztéshez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ065670

Klotild telepen eladó önálló családi ház, 160 m²-es, több szintes családi ház 40m2-es nyitott terasszal, garázzsal és medencével!Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely az elmúlt években 2019-től jelentős belső felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez a garázsszinten épületen belül még egy 17 m2-es garázs az amerikai konyhás nappaliból pedig plusz egy 40 m²-es fedett terasz is kapcsolódik, így az élettér még tágasabb és sokoldalúbb.A ház villamos hálózata és vízvezetékrendszere teljes körűen megújult, 3x16 Amperes áramellátással és éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amely mellett egy 120 literes villanybojler is rendelkezésre áll kiegészítő megoldásként. Az amerikai konyhás nappaliban a radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről, de a gázfűtés itt is rendelkezésre áll.A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén 2019 után újultak meg. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant.Az elrendezés kifejezetten praktikus és jól szeparálható. A garázsszinten:NappaliFürdőszoba wc-velGarázs található, amely igény esetén további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célú helyiséggé alakítható, mivel az élettértől leválasztható.Néhány lépcsőfokkal feljebb:Amerikai konyhás nappali helyezkedik elElőtérTárolóA következő szinten:Két különálló szobaKözlekedő Fürdőszoba, melyben szín terápiás fürdőkád található, ebben wc nem került kialakításraMajd egy további szinten:SzobaKözlekedő Kazánhelyiség (a gázkazán, a villanybojler itt kapott helyet illetve még tároló funkciót is betölt) A tetőtér önálló élettérként is funkcionálhat:NappaliSzoba Fürdőszoba wc-velkerült kialakításra, így akár nagyobb gyermeknek vagy külön lakrészként is ideális. A tetőtéri falak gipszkartonból készültek, tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható.Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, legyen szó modern, letisztult kialakításról vagy családbarát, zöld környezetről. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését is az új tulajdonos álmodhatja meg.A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a gépek, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok.Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is, a tér és az adottságok számos lehetőséget kínálnak.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ034371

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: - 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel - statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések - az elektromos rendszer nagy része előkészítve - a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint gyümölcsfák is találhatók rajta. A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval, valamint egy kb. 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő kedvelt település a nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt, hiszen Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ030898

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívébenGyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek – többek között horgásztó és strandfürdő is.A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik:Hőszigetelt nyílászárók (műanyag termo ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel)10 cm-es külső hőszigetelés35 cm födémszigetelés5,4 kW-os napelem rendszerModern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es)BB energetikai besorolásA tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában:Egy 25 m²-es garzonlakásValamint egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás, nappalis lakásMindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik.A földszinti részen további 4 lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház (20 m²) zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával.Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így akár hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik.A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben, közel Budapesthez. A 6 lakásos kialakításának köszönhetően többféle hasznosításra is lehetőség van – hosszú távú kiadás, apartman üzemeltetés vagy többgenerációs családi otthon kialakítása. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ065027

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN ! Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is ! 1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés - 2szoba - konyha - fürdőszoba wc-vel - közlekedő 2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető. - szoba -dolgozó sarok - emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba -wc -közlekedő -kamra -fedett terasz ( 7 nm ) Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ). A telken található még önálló garázs és tároló. Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas ! Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt . Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn ! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ070501