Eladó házak Gonyuban

NEM CSAK EGY HÁZ HANEM EGY LEHETŐSÉG, AMIBŐL TÖBB IS LEHET! Gönyű csendes, rendezett utcájában eladó egy felújítandó családi ház HATALMAS telekkel azoknak, akik nem csak egy ingatlant keresnek, hanem jövőbeni lehetőséget is látnak benne. Itt eldöntheti: -megvalósítja álmai otthonát, -gazdálkodik, -állatot tart, -építkezik vagy befektet. Az ingatlan főbb adatai: -99 m² lakótér -4210 m² telek -2 tágas szoba -nappali -konyha -étkező -fürdőszoba WC-vel -előszoba -tároló Az udvar külön hangulatot ad: -melléképületek -diófák -gyümölcsfák -hatalmas hátsó telekrész A telek igazi értéke hátul kezdődik Lehetőségek: -mezőgazdasági tevékenység -lovarda, istálló kialakítása -állattartás, állattenyésztés -külön építési telek kialakítása -fenyves vagy saját birtok létrehozása -befektetési célú hasznosítás Rugalmas lehetőség: Az ingatlan kisebb telekrésszel is megvásárolható, illetve a hátsó telekrész külön is értékesíthető. (Osztatlan közös tulajdon kialakításával, a megközelítés biztosítása mellett.) Az ingatlan 700 m2-es telekkel 30.000.000 Ft-ért egy igazán jó s kivételes lehetőség Gönyün. Jelenleg a víz és áram le van kötve, azonban a tulajdonos az adásvételig visszakötteti. Elhelyezkedés: -Győr kb. 15 km-Gönyű rendezett, folyamatosan fejlődő település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ritkán adódik olyan ingatlan, ahol nem a ház a legnagyobb érték hanem az, amit ki lehet belőle hozni. Pár képben prezentáltam hogy milyen szép elrendezést lehet kialakítani kis ráfordítással. Ha lát benne fantáziát, nézze meg személyesen!

Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében!Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll.Főbb paraméterek: Telekterület: 724 m² Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszerKétgenerációs kialakítás:Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő). Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható.Helyiségek elosztása: 4 külön nyíló hálószoba Tágas, világos nappali (57 m²) Galéria Konyha-étkező + kamra Háztartási helyiség 2 fürdőszoba, 2 külön WC Előtér, közlekedő Pince Fedett teraszExtra felszereltség: Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok Elektromos kapu Kamera rendszer Fúrt kút Ipari áram Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre állAz ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható!Környék:Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!

Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében! Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll. Főbb paraméterek: -Telekterület: 724 m² -Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz -Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel -Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram -Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés -Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás -Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszer -Kétgenerációs kialakítás: Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő). Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható. Helyiségek elosztása: -4 külön nyíló hálószoba -Tágas, világos nappali (57 m²) -Galéria -Konyha-étkező + kamra -Háztartási helyiség -2 fürdőszoba -2 külön WC -Előtér, közlekedő -Pince -Fedett terasz Extra felszereltség: -Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok -Elektromos kapu -Kamera rendszer -Fúrt kút -Ipari áram -Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre áll Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható! Környék: Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására. Győri lakást beszámítunk. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!