Eladó házak Eszak Magyarorszagban

TÖBB GENERÁCIÓNAK IDEÁLIS, 6 SZOBÁS, KERTES CSALÁDI HÁZ SZIKSZÓN! Szikszó, eladó 1987-ben épült, tégla építésű családi ház, amely tökéletes otthona lehet több generációnak is!A ház 3 szintes, 240 m2-es, 6 szobás, duplakomfortos ingatlan egy 850 m 2-es, rendezett telken fekszik.Az épület nagyon jó statikai állapotú és folyamatosan karbantartott, átlagos belső állapotú. Azonnal költözhető, de az új tulajdonos saját ízlése szerint modernizálhatja. A ház elrendezése ideális a külön élettér biztosítására: a 3 szint és a duplakomfort lehetőséget ad a kényelmes, mégis egymástól független életvitelre. Az egész házban padlófűtés van, gázkazánnal, ami egyenletes és gazdaságos meleget biztosít. Hangulatos látványkandalló (két szobát is fűt), klímatizált nappali, és kettős melegvíz-ellátás (gáz- és villanybojler). Dupla garázs és számos beépített tárolóhelyiség áll rendelkezésre. Az igényesen rendezett kert gyümölcsfákkal van telepítve, és egy kellemes kerti pihenő várja a kikapcsolódni vágyókat. A telek mérete gazdálkodásra és családi szabadidő eltöltésére is tökéletes. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Statikailag kiváló, azonnal birtokba vehető, nagy terű otthon! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312716 Referencia szám: M312716

Eladó Sajópetri egyik nyugodt, családias utcájában egy 150 nm-es, egyszintes családi ház, amely 1 125 nm-es, sarki telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor nagy potenciállal és értékálló környezetben várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésükre formálnák otthonukat, vagy akár befektetési céllal keresnek házat Miskolc közvetlen vonzáskörzetében. A ház vegyes falazattal épült 1960-ban, körbejárható, tágas elrendezésű, és déli fekvésének köszönhetően rendkívül napfényes. Két szoba, egy nappali, konyha kamrával, fürdőszoba WC-vel, előszoba és közlekedő alkotják a lakóteret, amely jól alakítható és akár plusz egy szoba kialakítására is lehetőséget ad. A keleti homlokzat évekkel ezelőtt megsüllyedt, ami a korábbi bővítés során történt talajtömörítés hiányára vezethető vissza. Ez a hibajelenség a homlokzati részt érinti, de az ingatlan szerkezete más szempontból nem igényel beavatkozást. A ház így kiváló felújítási vagy újjáépítési alap lehet azoknak, akik értékelik a csendes, biztonságos környezetet és a nagy telek nyújtotta lehetőségeket. A sarki elhelyezkedés további előnyt kínál: a telek megosztható, így akár két külön bejáratú ingatlanrész is kialakítható. A terület nagysága lehetőséget ad egy új, önálló családi ház építésére, vagy a telek másik fele akár önállóan is értékesíthető. Ez a lehetőség különösen vonzó azok számára, akik hosszabb távon befektetési értékben gondolkodnak. A jelenlegi hirdetési ár telekáron értendő, ami azt jelenti, hogy a ház lényegében a telek árában elérhető, így a vétel egyértelműen értéktartó, sőt kedvező befektetés is. A közművek telken belül elérhetők (villany, gáz, szennyvíz, tv, internet), a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A házhoz egy 25 nm-es garázs is tartozik, így a parkolás kényelmesen megoldható. A telek 15 méter széles és 78 méter hosszú, sík, jól alakítható, így kertészkedésre, játszótér vagy terasz kialakítására is ideális. Az udvaron található egy keleti fekvésű terasz, mely egy kicsit kibővítve akár a reggeli kávé vagy egy nyári vacsora hangulatos helyszíne is lehet. Sajópetri egy gyorsan fejlődő, dinamikus település Miskolc közvetlen közelében. A községben iskola, óvoda, bolt, közösségi ház is megtalálható, valamint jó a lakosság összetétele és a közösségi élet is. A településvezetés tudatos fejlesztései révén Sajópetri egyre vonzóbb lakóhely, ahol az ingatlanárak stabilak és értéktartóak, így ez a ház nemcsak otthonteremtésre, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló. A környék csendes és rendezett, a település lakóövezeti része barátságos szomszédsággal és jó közösséggel rendelkezik. Miskolc 10?15 perc alatt elérhető, a közlekedés kiváló, így a mindennapi ügyintézés és munkába járás is kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, és fontos számukra, hogy zöldövezeti, nyugodt helyen, mégis városközelben éljenek - mindezt telekáron, kimagasló lehetőségekkel a jövőre nézve. Referenciaszám: M314004 Referencia szám: M314004

Kivételes lehetőség Miskolc Vologda városrészén! Eladó háromszintes, erkélyes sorházi lakás garázzsal, azonnal költözhető állapotban! Eladásra kínálunk Miskolc kedvelt, csendes városrészén, a Vologda lakóövezetben, egy ritkán elérhető, háromszintes sorházi lakást garázzsal, erkélyekkel, teljes komforttal. Főbb jellemzők: Három szinten elhelyezkedő, tágas lakótér, jól szeparált, mégis praktikus elrendezés Összkomfortos kialakítás, minden adott a kényelmes mindennapokhoz Saját erkélyek ? pihenéshez, kávézáshoz ideális Saját garázs, közvetlen kapcsolat a lakással Klímaberendezéssel felszerelt, kellemes hőérzet nyáron is Gázkazános központi fűtés, gazdaságos, megbízható rendszer Azonnal költözhető, de igény szerint felújítható, remek alap egy modern otthon kialakításához Lokáció: A Vologda városrész családias hangulatú, jól ellátott környezet, kiváló közlekedéssel, iskola, óvoda, üzletek és buszmegállók közelében. Ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek is. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hasonló ingatlan ritkán kerül piacra ezen a környéken! További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Csapjon le rá még ma, mielőtt más megteszi! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívjon bizalommal, és hivatkozzon az M312645 referenciaszámra. Referencia szám: M312645

Eladó felújítandó családi ház Göncön, a szlovák határ közelében! Göncön, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 48 m2-es, 2 szobás családi házat. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint alakítanák ki otthonukat, hétvégi házukat vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Főbb jellemzők: Telek mérete: 300m2 Szobák száma: 2 Alapterület: 48 m2 Fürdőszoba: nincs kiépítve Fűtés: kályhával megoldható Villany: az ingatlanban Víz: vezetékes víz az utcában található, bevezetése lehetséges Az ingatlan csendes utcában, a természet közelségében található, a szlovák határ közelsége miatt akár határon túli érdeklődők számára is vonzó lehet. Keressen bátran további információért vagy megtekintésért! Referencia szám: M314015

Eladásra kínálunk Miskolctapolca kedvelt részén a Junó fölött egy 250 nm-es, teljeskörűen felújítandó, a 80-as években téglából épült családi házat 495 nm-es telken. A ház két szintes (+ szuterén), alsó szintjén nappali + 2 szoba és fürdő található, a felső szint befejezése új tulajdonosára vár, az ingatlan mindkét szintjén 2-2 nagyméretű erkély található. Pince szintje szuterénes, mely a későbbiekben több funkcióssá is alakítható. Eredeti fűtése központi, gáz-cirkóról történt. Jó elosztású, statikailag rendben lévő, sok lehetőséget rejtő ingatlan, melynek kialakítása és életvitelre, lakhatósági funkcióra szabása a leendő tulajdonos feladata lesz. Az ingatlan csendes utcában, jó lakókörnyezetben található. A családi ház az Otthon Start Hitelprogram - nak megfelel. További információért és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal! Referencia szám: M313455

Eladó Miskolc egyik legszebb városrészében, Diósgyőrben, a Tatárdombon, egy 100 nm-es, kétszintes, felújítandó családi ház, mely egy 694 nm-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el. Az ingatlan 1988-ban épült téglából, stabil szerkezetű, és tökéletes alapot kínál egy modern, ízlés szerint alakítható otthon megvalósításához. A ház földszintje van jelenleg használatban, míg a tetőtér beépítése részben előkészített, de befejezésre vár. A tetőtérben a helyiségek már kialakításra kerültek, a tetőszerkezet teljesen felújított, párazáró fóliával ellátva, és az összes nyílászáró - a földszinten és a tetőtérben is - modern, műanyag kivitelű. A belső munkálatok (gipszkartonozás, elektromos hálózat és burkolás) már az új tulajdonosra várnak, így a ház saját igényekre szabható, akár többgyermekes család, akár kétgenerációs otthonként is tökéletesen kialakítható. A tetőszerkezet jelenlegi félkész állapota miatt a felső szint átmenetileg hűvösebb, ám a megfelelő befejező szigetelés elvégzésével ez teljesen megszüntethető, és a ház komfortja, valamint energiahatékonysága is jelentősen javul. A földszinten három különnyíló szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és tároló található. A helyiségek rugalmasan alakíthatók - ha valaki nagyobb terekre vágyik, akár a két nagyobb szoba összenyitásával tágas nappali is kialakítható, míg a tetőtérben akár öt további, jól használható szoba is megvalósítható. Ez az otthon valóban számtalan lehetőséget rejt. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja, azonban a gázfűtés bármikor visszaköthető, hiszen a gázcsonk a telekhatáron van, és a házban a teljes gázfűtési rendszer korábban kiépítésre került - a tulajdonos saját döntése alapján szüntette meg a gázszolgáltatást, de annak visszaállítása egyszerűen megoldható. A telek 694 nm-es, enyhén lejtős, parkosítható, kertészkedésre, pihenésre is tökéletesen alkalmas. A kertre és az erdőre nyíló panoráma külön élményt nyújt: a ház kertjéből a hatalmas fenyves erdő látványa tárul elénk, míg az északi irányban a diósgyőri városrész és a perecesi hegyvonulat teljes panorámája élvezhető. Egy olyan hely ez, ahol minden évszakban testközelből érezhető a Bükk hegység sokszínűsége - a tavaszi ébredéstől a nyári zöld lombokon át egészen a téli havas csúcsokig. A lokáció kimagaslóan jó: - A Diósgyőri vár mindössze 5-10 perc sétával elérhető, autóval néhány perc alatt megközelíthető. - A buszmegálló néhány száz méterre található, a villamosvonal is könnyen elérhető, így a belváros megközelítése gyors és kényelmes. - Az autós közlekedés is kiemelkedően kedvező: a Varga-hegyen keresztül elkerülhetők a városi dugók, így a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető. - A környék csendes, zöldövezeti, de minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő) elérhető közelségben van. Ez az ingatlan ritka alkalmi lehetőség: egy kiváló elhelyezkedésű, szerkezetileg masszív ház, óriási potenciállal. Egy gondoskodó tulajdonos kezében némi fejlesztéssel megduplázható a jelenlegi értéke, modern, panorámás otthonná válhat, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme harmonikusan találkozik. Referenciaszám: M315247 Referencia szám: M315247

Eladó nyaraló Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Mezőkövesden, a Zsóry-fürdő üdülőövezetében! Eladásra kínálunk egy 74 m2-es, 2+3 fél szobás nyaralót Mezőkövesd Zsóry-fürdő részén, 216 m2-es telken. Az ingatlan tégla építésű, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik és közepes állapotú. A ház tágas, világos helyiségekkel, kényelmes elrendezéssel és jó adottságokkal rendelkezik. Elosztása praktikus: a földszinten tágas nappali és két hálószoba, fürdő és főzőfülke, az emeleten pedig 3 hálószoba és egy terasz található. A világos, jól elrendezett terek, a napos udvar, valamint a csendes, zöld környezet igazán kellemes pihenést biztosítanak. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy jól elhelyezkedő nyaralót. Parkolás az udvarban megoldott, a híres Zsóry Gyógy- és Strandfürdő mindössze néhány perc sétára található, ideális hely azoknak, akik szeretik a kényelmet és a nyugalmat. Kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is mivel a fejújítás után könnyen kiadható a fürdő közelsége miatt. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referencia szám: M314341

Eladó Mályi frekventált részén egy 180 nm-es, egyszintes, felújítandó családi ház, mely egy hatalmas, 2.479 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1960-ban épült, vegyes falazatú, jelenleg részben lakott, állapotát tekintve felújítandó, ugyanakkor biztos alapokon nyugszik - így tökéletes választás befektetőknek vagy vállalkozóknak is, akik fantáziát látnak egy nagy területű, jól megközelíthető ingatlanban. A ház szerkezete tégla és vegyes falazat masszív kombinációja, az alapozás kiváló állapotban van, hiszen korábbi tulajdonosa ? az 1990-es években tüzép üzemeltetőjeként - minőségi anyagokat használt fel az építés során. A szerkezetben a cement és vas nem lett kispórolva, így a statikai stabilitás garantált. Egy átgondolt felújítással vagy korszerűsítéssel tágas családi ház, panzió vagy akár kisebb társasház is könnyedén kialakítható. A 32 méter széles és 93 méter hosszú, sík telek rendkívül jól alakítható - a leendő tulajdonos szinte bármilyen elképzelését megvalósíthatja rajta. Az udvarban több gazdasági épület, garázs, szerelőakna, tároló és műhely is található, érvényes használati engedéllyel. Ezek a létesítmények korábban gazdasági célokat szolgáltak, így vállalkozási, raktározási vagy gazdálkodási tevékenységhez is kiváló alapot biztosítanak - az új tulajdonosnak nem kell engedélyeztetési procedúrákkal foglalkoznia. A közművek - víz, villany, gáz és csatorna - telken belül elérhetők, a fűtés jelenleg gázkonvektorral, elektromos fűtéssel és kályhával megoldott. A ház nyugati tájolású, így a helyiségek természetes fényben úsznak, a tágas udvar pedig ideális kertészkedésre, pihenésre vagy új épületrészek elhelyezésére is. Mályi egy dinamikusan fejlődő, kiemelkedően jó fekvésű település, amely Miskolctól mindössze 10 percre helyezkedik el. A község kiváló lakossági összetétellel, barátságos közösséggel és biztos, rendezett önkormányzati háttérrel rendelkezik. Az ingatlan közvetlen közelében található az önkormányzat, orvosi rendelő, egészségház, templom, bolt, pékség és gyógyszertár, valamint néhány percre elérhető az óvoda, bölcsőde és iskola is. Mályiban minden szó szerint öt percen belül elérhető, a település infrastruktúrája pedig folyamatosan fejlődik. A mályi ingatlanok értéke stabil és folyamatosan növekszik, így ez a környék kiemelkedően értékálló befektetésnek számít az agglomerációban. A település vezetése tudatosan és jövőorientáltan fejleszt, így biztos alapot nyújt minden vállalkozó és befektető számára. Mályi fiatalos, lendületes közössége és fejlődő gazdasági környezete garantálja, hogy bármilyen célcsoport számára ideális választás legyen az itt található ingatlan. Ez a mályi ház tehát nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésként is kiváló lehetőség - stabil szerkezet, hatalmas telek, meglévő engedélyek és egy fejlődő, értéktartó település tökéletes kombinációja. Referencia szám: M314580

Salgótarjánban nagyon jó helyen, a Görbe utcában kínálok eladásra, egy teljesen felújított, szigetelt, napelemes, hangulatos kis házat, a képeken látható minőségben és a pontos alaprajzon megjelenített elosztással. Az ingatlan konyha, fürdőszoba, 2 szoba, nagy panorámás fedett terasz és pince részekből áll. Fűtése turbókéményes kályha és szerződéses(2028) napelemes elektromos fűtéssel. Lakhatásra és hétvégi használatra egyaránt alkalmas. Az összközműves, panorámás telek csendes helyen erdő mellett húzódik, de nagyon közel a Beszterce lakótelephez,ahol minden kényelmi szolgáltatás jelen van, buszmegálló kb 50 m. Besorolása miatt 30 %-ban beépíthető, mérete kb. 450 nm. Kilátás a Karancs hegyre, a Salgó várra és a közeli szlovák hegyekre nyílik. Megközelítés aszfalt úton, belterület. További képekért hívjon! Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 500 m-re található, melyen kb. 90 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Szlovákia közúton 4.5 km. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email.

Miskolc egyik legszebb fekvésű részén eladó egy 270 nm-es, kétszintes, masszív szerkezetű, nagyvonalúan megálmodott családi ház, amely a Bükk-hegységre és Miskolc városára nyújt páratlan panorámát. A ház egy 790 nm-es, teraszos kialakítású telken helyezkedik el, melynek alsó része könnyen körbejárható, a felső, meredekebb rész pedig lépcsőzetes, teraszos kertként funkcionál - a ház végében pedig egy hangulatos présház és pince található, amely igazi ritkaság és különleges értéknövelő eleme az ingatlannak. Minőség, ami ma is megállja a helyét: A házat egy mérnök házaspár tervezte és építette a 90-es évek közepén, saját felhasználásra. Ez a hozzáállás érezhető minden részletben: vastag falak, hibátlan burkolatok, precíz kivitelezés és tartós anyagok jellemzik. A szerkezet teljesen repedésmentes, sem a burkolatok, sem a parketták nem mozognak, a ház statikailag kifogástalan. A szobákban tömörfa parketta, a közösségi terekben minőségi hidegburkolat található. Impozáns terek, a ház szíve: a kandallós hall: Belépve az első benyomás a tágasság és levegősség. Az előszoba, a közlekedők és a konyha mind hatalmas terekbe vezetnek, a ház központi pontján pedig ott áll egy impozáns, fatüzelésű kandalló, amely az otthon szíve. Pontosan olyan, mint az amerikai filmekben: magas kéménnyel, masszív környezetben, és egyfajta meghitt, mégis tekintélyes jelenléttel. A tér és a fény harmóniája minden helyiségben érezhető - a ház igazi otthon, nem csupán lakóingatlan. Három szintnyi lehetőség: A ház két lakószinttel rendelkezik, de alatta egy teljes értékű alagsor is húzódik, ahol megtalálható egy alsó garázs, tárolók, műhely valamint a kazán és gépészeti egységek. Az első lakószinten kapott helyet egy felső garázs, amely jelenleg más funkciót lát el de bármikor alkalmassá tehető az eredeti funkciójának betöltésére. Többszintű fűtési rendszer és biztonság, a fűtés három módon is megoldott: - gáz-cirkó, - vegyes tüzelésű kazán, - valamint a kandalló. A rendszerhez egy nagy puffertartály is kapcsolódik, ami garantálja az optimális energiafelhasználást. A ház riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a biztonság teljes körű. Fejlődő környék, biztos befektetés Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból is rendkívül előnyös: mindössze néhány percnyi autóútra található Miskolc belvárosa, ahol bevásárlóközpontok, iskolák, gyógyszertárak, pékségek, szolgáltató egységek és minden, a kényelmes városi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható. A tömegközlekedés szintén kiváló, a legközelebbi buszmegálló néhány száz méterre helyezkedik el a háztól, így a város központja akár autó nélkül is könnyedén elérhető. A környék jövője kifejezetten ígéretes, hiszen Miskolc jelenlegi városvezetése nagy hangsúlyt fektet az avasi városrész kulturális és turisztikai fejlesztésére. Az Avasi Borangolás fesztivál és az egyre élénkebb borkultúra központja gyakorlatilag karnyújtásnyira található az ingatlantól. Az utca közvetlen közelében sorakoznak a hangulatos borospincék, vinotékák és pincerendszerek, amelyek a városrész igazi ékköveivé válnak a folyamatban lévő fejlesztéseknek köszönhetően. Mindez garantálja, hogy ez a terület hamarosan Miskolc kulturális és gasztronómiai központjaként újul meg, így az itt található ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy jövőbe mutató befektetés is egyben. Az ingatlan környezete Miskolc egyik fejlődő, átalakuló városrésze, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra harmóniában találkozik. Ez az ingatlan nem mindenkinek szól - a megfelelő vevőnek viszont igazi kincs. Egy ház, amely értéket képvisel minden négyzetméterében, és stabil befektetés egy változó világban. Referenciaszám: M314583 Referencia szám: M314583

Modern, újépítésű családi ház eladó Miskolc-Szirmán! Ha egy igényesen megépített, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresel, ne menj tovább! Miskolc egyik legújabb utcájában, csendes, rendezett környezetben kínáljuk eladásra ezt a 2023-ban épült, 110 m2-es, modern családi házat, mely egy 460 m2-es, könnyen kezelhető telken helyezkedik el. A ház főbb jellemzői: 30 cm Porotherm tégla falazat - tartós, kiváló hőszigetelés 3 tágas hálószoba + amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba WC-vel Padlófűtés hőszivattyúval - korszerű, energiatakarékos megoldás 8 kW-os napelemrendszer, amely tovább csökkenti a rezsit és szinte önellátóvá teszi az ingatlant Hűtő-fűtő inverteres klíma a nappaliban 20 m2-es fedett terasz, ahová a padlófűtés kiépítése előkészített (bővíthető) Riasztó- és kamerarendszer a biztonságért Antracit nyílászárók - modern megjelenés, remek szigetelés Lemez garázs és elektromos kapu a kényelmes parkoláshoz A ház építése során magas minőségű anyagokat használtak, odafigyelve minden részletre. Az energiatakarékos rendszereknek és a napelemnek köszönhetően rendkívül alacsony fenntartási költségű, jövőbe mutató otthon várja új tulajdonosát. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, modern környezetben szeretnének élni, Miskolc központjától mégis karnyújtásnyira. Referencia szám: M315422

Heves megye, Gyöngyöstől 10km-re, Adácson felújított 63 m2-s összközműves, központhoz közeli családi ház eladó. Az M3-as autópálya lehajtó 5 percre van, ahonnan Budapest 50 perc alatt kényelmesen elérhető. Erős jó szerkezetű épület, mely 10 cm-s szigetelést kapott, felújítás során szigetelt fa ablakok redőnnyel ellátva kerültek a régiek helyére. Bővítés során az elektromos hálózat 32 A lett emelve, a vezetékek és a víz-csatorna hálózat cseréje is megtörtént. Belső átalakítás során egy amerikai konyhás nappali került kialakításra és egy második fürdőszoba. A fürdőszobában és a konyhában új csempék és járólapok kerültek beépítésre. A z új szaletli felé erkélyajtó került beépítésre. Az udvaron található egy fúrt kút, amely szivattyúval ellátva gondoskodik a kert öntözéséről. A telken még található egy kis vályogház ami tárolóként funkcionál, de akár nyári konyha vagy kis műhely is kialakítható benne. Az ingatlan a faluközponttól 5 percre a közelben bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, vonatállomás, posta, gyógyszertár. A környékéken számos új jelentős nagyipari vállalkozás működik. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon! Ügyvédi háttérrel, ingyenes pénzügyi tanácsadással és kedvezményes hitellel segítjük vásárlását!

Eladó Miskolc egyik legszebb városrészében, Diósgyőrben, a Tatárdombon, egy 100 nm-es, kétszintes, felújítandó családi ház, mely egy 694 nm-es, enyhén lejtős telken helyezkedik el. Az ingatlan 1988-ban épült téglából, stabil szerkezetű, és tökéletes alapot kínál egy modern, ízlés szerint alakítható otthon megvalósításához. A ház földszintje van jelenleg használatban, míg a tetőtér beépítése részben előkészített, de befejezésre vár. A tetőtérben a helyiségek már kialakításra kerültek, a tetőszerkezet teljesen felújított, párazáró fóliával ellátva, és az összes nyílászáró - a földszinten és a tetőtérben is - modern, műanyag kivitelű. A belső munkálatok (gipszkartonozás, elektromos hálózat és burkolás) már az új tulajdonosra várnak, így a ház saját igényekre szabható, akár többgyermekes család, akár kétgenerációs otthonként is tökéletesen kialakítható. A tetőszerkezet jelenlegi félkész állapota miatt a felső szint átmenetileg hűvösebb, ám a megfelelő befejező szigetelés elvégzésével ez teljesen megszüntethető, és a ház komfortja, valamint energiahatékonysága is jelentősen javul. A földszinten három különnyíló szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és tároló található. A helyiségek rugalmasan alakíthatók - ha valaki nagyobb terekre vágyik, akár a két nagyobb szoba összenyitásával tágas nappali is kialakítható, míg a tetőtérben akár öt további, jól használható szoba is megvalósítható. Ez az otthon valóban számtalan lehetőséget rejt. A fűtést jelenleg vegyes tüzelésű kazán biztosítja, azonban a gázfűtés bármikor visszaköthető, hiszen a gázcsonk a telekhatáron van, és a házban a teljes gázfűtési rendszer korábban kiépítésre került - a tulajdonos saját döntése alapján szüntette meg a gázszolgáltatást, de annak visszaállítása egyszerűen megoldható. A telek 694 nm-es, enyhén lejtős, parkosítható, kertészkedésre, pihenésre is tökéletesen alkalmas. A kertre és az erdőre nyíló panoráma külön élményt nyújt: a ház kertjéből a hatalmas fenyves erdő látványa tárul elénk, míg az északi irányban a diósgyőri városrész és a perecesi hegyvonulat teljes panorámája élvezhető. Egy olyan hely ez, ahol minden évszakban testközelből érezhető a Bükk hegység sokszínűsége - a tavaszi ébredéstől a nyári zöld lombokon át egészen a téli havas csúcsokig. A lokáció kimagaslóan jó: - A Diósgyőri vár mindössze 5-10 perc sétával elérhető, autóval néhány perc alatt megközelíthető. - A buszmegálló néhány száz méterre található, a villamosvonal is könnyen elérhető, így a belváros megközelítése gyors és kényelmes. - Az autós közlekedés is kiemelkedően kedvező: a Varga-hegyen keresztül elkerülhetők a városi dugók, így a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető. - A környék csendes, zöldövezeti, de minden fontos szolgáltatás (iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő) elérhető közelségben van. Ez az ingatlan ritka alkalmi lehetőség: egy kiváló elhelyezkedésű, szerkezetileg masszív ház, óriási potenciállal. Egy gondoskodó tulajdonos kezében némi fejlesztéssel megduplázható a jelenlegi értéke, modern, panorámás otthonná válhat, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme harmonikusan találkozik. Referenciaszám: M315247 Referencia szám: M315247

Pásztó kertvárosi részén kínálok eladásra, egy egyszintes, részben alápincézett családi házat rendezett telken, jó utcában a pontos alaprajz és a feltöltött képek alapján. Rendelkezésre áll 52 db fotó. A ház jelenleg is lakott, összközműves,tehermentes, átlagos állapotú, az egyik szoba erősen felújítandó. A kert sík, gyümölcsfákkal. A pince kb. 20 nm. Az utca csendes, a szomszédok jók. A belváros az ingatlantól pár perc autóval. További képekért hívjon! Az ingatlanról elsősorban telefonon érdeklődjön! Komoly érdeklődőknek videót is tudok küldeni, akár idegen nyelven is. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 950 m-re található, melyen kb. 60 perces autóútra van a főváros. A két város közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában. Ingatlanja adás-vételéhez teljes körű ügyintézést biztosítunk, ideértve a kedvezményes hitellehetőséget is, ingatlan és hitel egy kézben. Amennyiben a vásárláshoz el akarja adni saját ingatlanját, szívesen segítek. Ingatlanközvetítés féláron, itt nincs áfa! Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre. EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezünk. If you are foreign citizen, please do not hesitate to contact me via email. Kérem, a jelenlegi előfizetésemet ide is érvényesíteni szíveskedjen, jelenleg egy havi csomagban vagyok korábban a zoltan.zanki@otpip.hu e-maillel dolgoztam. Tisztelettel: Zánki Zoltán

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177561 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolctapolcai családi ház jellemzői: - 2005-ben épült, 38-as tégla falazatú 345 m2-es nappali + 4 szobás családi ház 1378 m2-es telken várja, hogy megvalósítsa elképzeléseit - Miskolctapolcán, a csekély gyalogos és gépjármű forgalmú és csendes Szathmáry Király Pál utcában található - hőszigetelt épület, műanyag nyílászárók mindenhol - dekoratív kovácsolt vas kerítés és korlátok - stabil tetőszerkezet, cserép héjazattal - réz villanyvezeték hálózat - átgondolt belső kialakítás, kényelmes méretű szobák - az emelet központja egy 50 m2-es nappali, erkéllyel, díszüveggel, kupolával - a nappali összenyitható az étkezővel és a konyhával így egy hatalmas amerikai konyha jellegű teret kapunk - gépesített konyha-étkező, mellette spájz - 3 tágas hálószoba, fürdőszoba dupla kézmosóval, bidével, vendég wc, tároló, gardrób és lépcsőház van még az emeleten - a felső szinten a bejáratnál fedett terasz, egy oldalsó erkély, és hátul is egy terasz van kertkapcsolattal - a földszinten 40 m2-es garázs, vendégszoba külön konyhával, szauna szoba zuhanyzóval és wc-vel, medence terem, gépház és 3 külön tároló helyiség - a földszinti wellness részen a szauna szoba és a medence teremben csak az előkészítés történt meg - a szintek külön bejárattal is rendelkeznek, így az ingatlan több generációs családnak vagy vendégháznak is tökéletesen alkalmas - a központi fűtést és a meleg vizet Buderus gázkazán biztosítja, a meleget lapradiátorokon keresztül kapjuk - elektromos kapu és garázsajtó - a tágas garázsban egymás mellett akár 2 autó is elférhet, több tároló helyiség, egy öltöző/gardrób is rendelkezésre áll - szép állapotú a lábazattal is harmonizáló kerítés - a ház és közvetlen környezete rendezett, kellemes, csendes Az ingatlan tökéletes üzleti célra is, turisztikai szempontból központi helyen található panziót vagy vendégházat üzemeltethet egyedülálló panorámával. Hívjon további információkért és tekintsük meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177561 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 149900000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 177561

Eladó azonnal költözhető családi ház csendes környezetben Mezőcsáton! Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és megfizethető otthont keresnek nyugodt, barátságos környezetben. A vályogból épült, cseréptetős ház rendezett telken helyezkedik el, az udvar felől fedett terasszal és több helyiségből álló melléképülettel. Az ablakok redőnnyel ellátottak, a villamos hálózat felújított, 3×16 A ipari és külön éjszakai árammal. A fűtést gáz cirkó vagy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, utóbbi a ház alatti pincében található. Minden közmű rendelkezésre áll, az udvaron fúrt kút, a kertben gyümölcsfák és szőlő teszik teljessé az otthon hangulatát. A ház világos, jó fényviszonyokkal, csendes utcában helyezkedik el – ideális választás a pihenést és nyugalmat keresők számára. A közelben gyógyfürdő is található, ami nemcsak kikapcsolódást, hanem a gyógyvíz jótékony hatásainak köszönhetően jobb életminőséget is kínál. Az ingatlan állandó lakóhelyként, hétvégi házként vagy nyaralóként is remek választás. Érdeklődjön bizalommal – ingyenes hitelügyintézéssel és pénzügyi tanácsadással állunk rendelkezésére! Referencia szám: HZ041244-HO

Eladó téglaépítésű családi ház Bodrogkisfaludon Eladásra kínálunk egy 1970-es években épült, tégla szerkezetű családi házat Borsod-Abaúj-Zemplén megye egyik legszebb településén, Bodrogkisfaludon. Az ingatlan nyugodt környezetben, kiváló kilátással a kertre, tágas terasszal, erkéllyel és saját garázzsal rendelkezik. A földszinten két szoba (egy nagyobb és egy kisebb), konyha–étkező, valamint fürdő/WC található. A tetőtérbe csigalépcső vezet, ahol egy nagy méretű, világos szoba került kialakításra. A fűtést gáz cirkó, elektromos fűtés, illetve cserépkályha biztosítja, így a ház egész évben komfortos. Az ingatlan jó elosztású, könnyen alakítható, így állandó otthonnak vagy vendégháznak is ideális választás. Bodrogkisfalud csendes, barátságos település a Zemplénben, Tokaj közelében, gazdag kulturális örökséggel és gyönyörű természeti környezettel – tökéletes hely azoknak, akik a város zajától távol, mégis elérhető távolságban szeretnének élni. További információért és megtekintésért várom hívását! Referencia szám: HZ061514-HO

KURIÓZUM BORSOD MEGYÉBEN! LILLAFÜREDEN PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT, TELJESEN FELSZERELT HÁZ A VÍZESÉS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!A teljes bútorzat opcionálisan a vételár részét képezi! Eladó egy egyedülálló hangulatú, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan Miskolc-Lillafüred egyik legszebb részén, pár lépésre a híres vízeséstől. A telek végéből rálátás nyílik a vízesésre, a fürdőszobából pedig sziklafal tárul elénk, amit egész évben mohák borítanak. A ház mögött természeti szikla húzódik ilyen adottságú ingatlan jelenleg nincs a piacon.FŐBB PARAMÉTEREK:- Telek mérete: majdnem 200 m² al- Lakótér: kb. 90 m² (48 m² alsó szint + beépített tetőtér)- Építés éve: 1960- TELJES ÁTÉPÍTÉS: 2008-2009 (építési engedélyekkel)- TELJES FELÚJÍTÁS: 2020- 1/1 tulajdon, tehermentesMŰSZAKI TARTALOM, EXTRÁK:- Falazat: vegyes (Ytong és tégla)- Tető: 8 éves, új fa gerendás szerkezet, szigetelt- 80 cm fal- és hőszigetelés- Fűtés: Bosch kazán (7 éves), padlófűtés és radiátorok- Fa tüzelésű kandalló- Teljes közmű (víz, gáz, villany, csatorna)- Új elektromos és vízhálózat- 2 rétegű hangszigetelt ablakok szúnyoghálóval- BEÉPÍTETT RIASZTÓ ÉS KAMERA RENDSZERFELSZERELTSÉG ÉS KÉNYELEM:- BEÉPÍTETT KONYHA Bosch gépekkel: sütő, mosogatógép, mikro- Mosó- és szárítógép- Grohe csaptelepek, prémium burkolatok- 6 SZEMÉLYES KÜLTÉRI JAKUZZI (bővített fázis miatt stabil rendszerrel)- OLASZ DESIGN BÚTORZAT- LED világítás kívül-belül, a sziklafal is megvilágított- Zárható külső tároló- Szén-monoxid érzékelő- Évente karbantartott, gondozott házFENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK (havonta):- Gáz: kb. 10.000 Ft- Villany: kb. 20.000 Ft- Víz: kb. 3.000 FtEz az ingatlan nemcsak otthon, hanem élmény. A lillafüredi természeti környezet, a modern technológia és a letisztult kényelem találkozik benne. Ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is.TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT, MEGTEKINTÉSÉRT KÉREM, KERESSEN BIZALOMMAL!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CURIOSITY IN LILLAFÜREDEN PANORAMIC, RENOVATED, FULLY EQUIPPED HOUSE DIRECTLY NEAR THE WATERFALL!A property with a unique atmosphere and exceptional features is for sale in one of the most beautiful parts of Miskolc-Lillafüred, a few steps from the famous waterfall. From the end of the plot there is a view of the waterfall, and from the bathroom a rock wall opens up before us, which is covered with moss all year round. Behind the house there is a natural rock - there is currently no property with such features on the market.MAIN PARAMETERS:Plot : approx. under 200 m²Living space: approx. 90 m² (48 m² lower level + built-in attic)Year of construction: 1960COMPLETE RENOVATION: 20082009 (with building permits)COMPLETE RENOVATION: 20201/1 ownership, free of encumbrancesTECHNICAL CONTENT, EXTRAS:Masonry: mixed (Ytong and brick)Roof: 8 years old, new wooden beam structure, insulated80 cm wall and thermal insulationHeating: Bosch boiler (7 years old), underfloor heating and radiatorsWood-burning fireplaceFull utilities (water, gas, electricity, sewer)New electrical and water network2-layer soundproof windows with mosquito netsBUILT-IN ALARM AND CAMERA SYSTEMEQUIPMENT AND COMFORT:BUILT-IN KITCHEN with Bosch appliances: oven, dishwasher, microWasher and dryerGrohe faucets, premium finishes6-PERSON OUTDOOR JACUZZI (with a stable system due to the extended phase)ITALIAN DESIGN FURNITURELED lighting inside and out, the rock wall is also illuminatedLockable external storageCarbon monoxide detectorAnnually maintained, well-kept houseMAINTENANCE COSTS (monthly):Gas: approx. 10,000 HUFElectricity: approx. 20,000 HUFWater: approx. 3,000 HUFThis property is not only a home, but also an experience. The natural environment of Lillafüred, modern technology and clean comfort meet in it. An ideal choice for permanent residence, holiday home or investment.FOR FURTHER INFORMATION AND VIEWING, PLEASE CONTACT US WITH CONFIDENCE!

Eladó nyaraló Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Mezőkövesden, a Zsóry-fürdő üdülőövezetében! Eladásra kínálunk egy 74 m2-es, 2+3 fél szobás nyaralót Mezőkövesd Zsóry-fürdő részén, 216 m2-es telken. Az ingatlan tégla építésű, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik és közepes állapotú. A ház tágas, világos helyiségekkel, kényelmes elrendezéssel és jó adottságokkal rendelkezik. Elosztása praktikus: a földszinten tágas nappali és két hálószoba, fürdő és főzőfülke, az emeleten pedig 3 hálószoba és egy terasz található. A világos, jól elrendezett terek, a napos udvar, valamint a csendes, zöld környezet igazán kellemes pihenést biztosítanak. Kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnának egy jól elhelyezkedő nyaralót. Parkolás az udvarban megoldott, a híres Zsóry Gyógy- és Strandfürdő mindössze néhány perc sétára található, ideális hely azoknak, akik szeretik a kényelmet és a nyugalmat. Kiváló választás lehet állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is mivel a fejújítás után könnyen kiadható a fürdő közelsége miatt. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ügyfeleinknek igény esetén kedvező hitelfeltételekkel hitelt, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Referencia szám: M314341

Az OTP Ingatlanpont Kizárólagos forgalmazásában! Eladó Felújítandó Családi Ház Verpeléten! Eger felőli csendes részén kínálunk eladásra egy felújítandó, 1960-70 között épült, 114 m?-es vályogházat, 89 m?-es melléképülettel és 15 m?-es pincével! A ház összkomfortos, gázkonvektoros és radiátoros fűtésű, 4 tágas szoba, 1 fürdőszoba és 1 zuhanyzó WC-vel. A telek 1572 m?-es, sík, gondozott, gyümölcsfákkal tele ültetetve. A község mellett található horgásztó ideális hely a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre! Tökéletes lehetőség, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát! Ne habozzon, hívjon minket a részletekért és megtekintésért! Irodánk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez és ingyenes pénzügyi tanácsadással, kedvezményes hitelekkel (Babaváró hitel, államilag támogatott hitel, Falusi CSOK, CSOK Plusz igényelhető, stb) Lakástakarék megtakarítással segítjük vásárlását. Referencia szám: M314062

Egy ház, amely több mint otthon: lehetőség, befektetés és életérzés Miskolctapolcán, ahol találkozik a természet békéje és a város nyüzsgő élete. A gyógyító termálvizéről ismert Barlangfürdő és a különleges atmoszféra évről évre vonzza a turistákat, valamint a környék gasztronómiai kínálata éttermek, borospincék, helyi specialitások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Miskolctapolca a pihenés és élmények központja legyen. Eladásra kínálunk egy kétszintes, 130 m²-es, 5 szobás házat, amely korábban vendégházként működött, így már bizonyítottan alkalmas a turizmusra építő vállalkozásra. Az erdő közelsége biztosítja a nyugalmat, a tágas elrendezés pedig lehetővé teszi, hogy családi otthonként, nyaralóként vagy jövedelmező befektetésként is funkcionáljon. - Tágas szobák és két fürdőszoba: ideális nagycsaládnak vagy vendégek fogadására. - Saját erkély az emeleten: a reggeli kávé mellé madárcsicsergés és panoráma. - Kert és kocsibeálló: kényelmes parkolás és biztonság kovácsoltvas kerítés mögött. - Azonnal beköltözhető: jól karbantartott, korszerű nyílászárókkal és központi fűtéssel. Miskolc központja pár perc alatt elérhető busszal vagy autóval, de ha maradna a közelben, várja Önt a Barlangfürdő gyógyító vize, az erdei sétautak friss levegője, a bobpálya izgalma és a környék gazdag kulturális programkínálata. Referencia szám: HZ060797-HO

IGAZI ÉLETFORMA, CSALÁDI BIRTOK, LOVAS UDVAR ÉS TELEPHELY EGYBEN SZUHAKÁLLÓN! Főbb Jellemzők és Kényelem: Eladó Szuhakálló csendes, de jól megközelíthető részén egy kivételes adottságokkal rendelkező, 140 nm-es családi ház, mely ideális otthont, hobbit és befektetést is kínál. Lakótér: A házban 3 tágas szoba mellett egy hatalmas, egybenyitott nappali és étkező kapott helyet, amely méretének köszönhetően tökéletes helyszíne lehet nagyobb családi rendezvényeknek, baráti összejöveteleknek. Esztétika és Szigetelés: A ház belső falaiban 6 cm belső szigetelés biztosítja a kellemes hőérzetet, míg a helyiségeket írott dísztéglák teszik különlegessé és hangulatossá. Extrák, amikkel más nem rendelkezik: A ház teljes berendezéssel együtt eladó, így a beköltözés azonnal megoldható! Lovasudvar és Vállalkozási Lehetőség: Ez a birtok többet kínál, mint egy átlagos családi ház: Lovas Istálló: A profin kialakított, 12 férőhelyes boxos lovas istálló miatt ez a hely egy álom a lovak szerelmeseinek vagy akár lovas vállalkozás indítására. Telephely és Parkolás: A hatalmas udvar nem csupán kert, hanem telephelynek is alkalmas, így ideális választás vállalkozók számára. Melléképületek: Több funkcionális garázs és melléképület biztosítja a tárolást, szerelést és a kényelmes munkavégzést. Kikapcsolódás és Természeti Harmónia: Vízi Élet: A birtokon található egy halastó és egy fúrt kút, amely a gazdaságos öntözést biztosítja. Vendégvárás: A kerti élményt egy nagy méretű filagória teszi teljessé, ahol nyáron is kényelmesen élvezhető a vendéglátás. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Ideális választás, ha Ön: lovas, vállalkozó, vagy egyszerűen csak egy nyugodt, de aktív életet kínáló, nagy családi otthont keres. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívjon bizalommal, és hivatkozzon az M312228 referenciaszámra. ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M312228

Borsod-Abaúj-Zemplén megye, Fancsal település központi részén, 66 nm-es vegyes falazatú családi ház, 2066 m2-es telekkel eladó. A hosszú parasztház ideális környezetben fekszik, a település szívében, bolt szomszédságában. Az épület eleje vályog, hátsó része tégla, a gazdasági épület bodrogkeresztúri kőből épült. Az ingatlan erősen felújítandó, víz, szennyvíz a házba bevezetve, gázcsonk a telken belül található. Áramellátása 3 fázisú, éjszakai árammal ellátva, ehhez alig használt új bojler áll rendelkezésre. Kapu, kapu beálló 1 éve megcsinálva, csatornája elől már kicserélve. Található benne 2 szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és egy előszoba. A telken egyéb melléképületek, nyári konyha, garázs lehetőség teszi még vonzóbbá az ingatlant. Kertjében középkorú gyümölcsfák adják termésüket. Nagy udvara, kertje, gazdálkodók, kertészkedők számára sok lehetőséget nyújt. Az ingatlan Miskolctól 25 km-re, az autópályától 10 km-re található. A település nagyon kedvelt a fiatal házasok, a csendet, nyugalmat kedvelők számára! Nagyon szép fekvésű hegyi falu. A ház per és tehermentesen vehető meg, birtokbaadás rövid idő alatt megoldható. OTP Banki hátterünkkel állunk ügyfeleink rendelkezésére finanszírozási kérdésekben legyen szó akár CSOK-ról, lakáshitelről. Az ingatlan jelen állapotában OSP-re nem felel meg. Amennyiben ház adottságai, előnyös elhelyezkedése felkeltette érdeklődését, és szívesen megtekintené személyesen az ingatlant, kérem hívjon bizalommal! M309229 Referencia szám: M309229

Panorámás, teljesen felújított, kétapartmanos ingatlan hatalmas telekkel kiváló befektetési lehetőség Felsőtárkányban! Felsőtárkány festői környezetében, a Bükk kapujában kínálunk eladásra egy különleges, autentikus hangulatú, de teljesen és korszerűen felújított ingatlant, amely egyaránt alkalmas befektetőknek, céges vásárlóknak, vagy akár többgenerációs családoknak. Az ingatlan megvásárlását vállalkozások, cégek részére kimondottan ajánljuk, hiszen a vételárból visszaigényelhetik az ÁFA tartalmat! A jelenlegi 3%-os államilag támogatott lakáshitel vállalkozások részére is elérhető opció! Az ingatlan főbb jellemzői: Két különbejáratú, igényesen kialakított apartman (egyenként szoba + fürdőszoba + konyha/konyharész). 2024-ben teljes felújításon esett át, minőségi anyagokkal, autentikus stílusban. Hőszigetelt fa nyílászárók, modern, de hagyományőrző kivitelezés,8,6 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással, elektromos fűtéssel. 90 m² hasznos alapterület + kb. 20 m² fedett terasz, 4703 m² panorámás, diófákkal és gyümölcsfákkal telepített kert. Térkövezett belső udvar, kétállásos parkoló, elektromos kapuval. Gyűrűs kút jó vízhozammal mely ideális a kert fenntartásához 26 m²-es melléképület (részben felújítandó és akár harmadik apartmanná alakítható). Miért különleges befektetési lehetőség? Az ingatlan cég tulajdonában van, így ÁFAs az értékesítés céges vásárló számára az ÁFA visszaigényelhető, ami jelentős előnyt jelent. A két különálló apartman azonnal alkalmas rövid-, vagy hosszútávú kiadásra, akár turisztikai, akár lakhatási célra. A hatalmas telek és a melléképület további fejlesztési lehetőséget kínál. A napelemrendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül alacsony költségű, ami hosszú távon biztosítja a befektetés jövedelmezőségét. Elhelyezkedés és Felsőtárkány előnyei: Eger közelsége (autóval 10 perc) biztosítja a turisztikai és gazdasági vonzerőt. A Bükk hegység kapuja, népszerű kiránduló- és pihenőhely. Kiváló infrastruktúra, folyamatosan fejlődő település, stabil kereslettel az ingatlanpiacon. Ez az ingatlan nemcsak egy felújított parasztház, hanem egy kész, azonnal jövedelmező befektetés, amely céges vásárlás esetén még pénzügyi előnyt is biztosít az ÁFA-visszaigénylés lehetőségével. Érd.: Barta Richárd Tel.: 06706008647 Referencia szám: HZ055742

Otthon Start HitelprogramAz ingatlan elhelyezkedése: Az ingatlan Domoszló község központjától mintegy 700 méterre található délre a Ságvári Endre utcában. Közvetlen környezetében lakóingatlanok találhatók, de 1000 méterre elérhetők kereskedelmi és szolgáltató egységek. Környéke rendezett. Ingatlan bemutatása Alapterület: 126 nm (+ 59 nm fedett szín) Telekterület: 972 nm Tulajdoni viszonyok: 1/1 Megnevezés a tulajdoni lapon: Kivett lakóház, udvar Az ingatlanra érvényes szabályozási terv: Lf (maximális beépíthetőség: 30%; minimum zöldfelület: 40%; beépítési magasság: max 4,5m) Az épület a telek déli oldalának határán helyezkedik el, a szomszédos telken álló lakóházhoz közvetlenül kapcsolódva. Az épület az 1950/60-as években épülhetett a szomszédos lakóépülettel egyidőben. Beton alapon tégla felmenő falazat, faanyagú magas tetővel, hullámpala héjalással. Külső homlokzata vakolt, kőporos dörzsölésű. A nyílászáró szerkezetek fa anyagúak. A fűtést korábban vegyes tüzelésű kazán látta el, de a hőleadó radiátorokat leszerelték, így az ingatlan fűtése nem megoldott. Használati melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodott, de jelenleg ez sem működik. A felépítmény korábban vendéglátóipari-egységként működött, kialakítása ennek megfelelő: vendégtér, vizesblokk, iroda és tárolók. Tartozik továbbá hozzá két fedett szín és egy terasz is. Padlóburkolat jelenleg nincsen, a falazatok mállottak. Az ingatlan összességében erősen felújítandó állapotú. A kertben egy bográcsozásra alkalmas fedett szín is található. Az ingatlan nem rendelkezik közvetlen útkapcsolattal és közvetlenül átjáróval rendelkezik szomszédos épülettel! Az ingatlan önálló mérőórákkal nem rendelkezik, minden a szomszédos ingatlanon található. M314683 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314683-HO