Eladó házak Budaligetben

Eladó egy önálló családi ház Budaliget csendes, kertvárosi részén, a Francia iskola és további neves oktatási intézmények közelében. A napfényes otthon kiváló panorámát nyújt, mintegy 6 szoba, tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal és terasszal, 3 fürdőszoba, valamint egy szauna szolgálja a lakók kényelmét. Az elegáns, egyedi kialakítású kert intim hangulatot áraszt, ahol egy kerti tó is helyet kapott. Mindemellett egy duplagarázs is a ház része. Az ingatlan igényes, elegáns megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkezik, beleértve a távolból irányítható elektromos hálózatot is, amely növeli a lakhatás kényelmét és biztonságát. Az épület szigetelése, valamint a padló- és radiátoros fűtése gondoskodik a téli hónapok melegéről és hatékonyságról. Az ingatlanhoz közeli uszoda, kulturális központ és bevásárlási lehetőségek emelik a környék életminőségét, így a mindennapi kényelem és szórakozás is garantált. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak ( Hűvösvölgy közelsége ) köszönhetően Budapest belvárosa is gyorsan és könnyedén elérhető, így az itt élők élvezhetik a nagyvárosi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugodt környezetről. Budaliget egyedülállóan ötvözi a természetközeli élményt a fővárosi élet dinamikájával, tökéletes választás azok számára, akik nyugodt, de jól ellátott környezetre vágynak. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 299000000 Ft Referencia szám: HZ082350

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat.Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos.Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrelEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét. 294900000 Ft Referencia szám: HZ049766

Eladó Budaligeten (Budapest 2A) gyönyörű fás környezetben nagy telken (1083 m2) álló két szintes összesen bruttó 370 m2 -es családi ház.Az ingatlan a Budapesti Gustave Eiffel Francia Általános Altalános Iskola és Gimnázium közvetlen közelében található, mely francia tantervet követ, tanulói elsősorban francia / magyar állampolgárságú diákok, de igen jelentős a más nemzetekhez tartozó diákok száma is. Szintén innen már közel az American International School of Budapest, mely helyileg Nagykovácsiban, 10 perc autózásra, található.A ház 2018-ban egy teljeskörű felújításon esett át, modern, kiválóan hőszigetelő nyílászárókkal és falakkal rendelkezik. Az ingatlan egy teljesen bekerített telken található, elektromos bejárati kapuval, mely privát szférát / intimitást és biztonságot nyújt. A meleget az egész házban modern padlófűtés biztosítja. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakás tágas nappali-étkezőből, jól felszerelt (Nolte) konyhából és beépített szekrényekből, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy nagy fedett teraszból áll.A felső emeleten egy fényárban úszó nagy nappali fogad - étkezővel, tetőablakokkal és dekoratív tetőgerendákkal ellátott magas helyiségekkel, egy jól felszerelt Nolte konyhával, 3 tágas hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 nagy erkéllyel és egy fa laminált padlóval burkolt félemelettel rendelkezik , amelyhez már csak egy lépcső vagy létra feljáró szükséges. Minden szoba modern Daikin klímaberendezéssel van ellátva.A házhoz egy nagy, gyönyörűen parkosított kert tartozik öntözőrendszerrel, kerti pavilonnal és egy pincével, ahol két állású garázs található.A ház jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, azonban egy kisebb átalakítással könnyedén összenyitható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is sokféle hasznosításra alkalmas: ideális kétgenerációs otthonnak, egyik lakás hosszú vagy rövid távú kiadásával pedig rendszeres jövedelemforrás biztosítható, miközben a másikban kényelmesen élhet a tulajdonos. Az egységek összekapcsolásával pedig egy család számára tágas, világos és jól kihasználható élettér alakítható ki.Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, és hívjon megtekintésért vagy további információkért. 299000000 Ft Referencia szám: HZ088979

Magnóliás oázis a II. kerületben Intim kert, télikert és számtalan lehetőség! Helyszín: Budapest II. Hűvösvölgy közeli kertváros Telek: 514 nm-es teljesen intim, saját használatú kert Ház: 96 nm, jelenleg 3 szoba + télikert Saját erdő a város szívében! Vágyik egy olyan otthonra, ahol a reggeli kávéját egy virágzó magnóliafa alatt, egy kerti tó partján fogyaszthatja el, miközben senki sem lát be a kertjébe? Ez a II. kerületi ingatlan igazi ritkaság: a 514 nm-es parkosított telek gyümölcsfákkal és dús növényzettel biztosítja a teljes privát szférát, miközben a városi infrastruktúra karnyújtásnyira van. Frissített műszaki tartalom, klasszikus hangulat A ház az 1980-as évek masszív téglatechnológiájával épült, de már a jövőre is készen áll: 2025-ös felújítás: Az alsó szinten a nyílászárók nagy részét és a bejárati ajtót cserélték modern, hőszigetelt típusokra, így az energetika és a komfortérzet kiváló. Kettős fűtésrendszer: A gázcirkó, klíma mellett egy hangulatos kandalló-cserépkályha, is rendelkezésre áll, ami nemcsak a rezsit csökkenti, de a téli esték fényét is emeli. Télikert és teraszok: A D-Ny-i tájolású, napfényes terek és a hangulatos télikert egész évben közel hozzák a természetet. Alakítsa saját igényeire! (Nappali + 3 szoba) Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmassága. Az alaprajz kiválóan alakítható: minimális ráfordítással könnyedén kialakítható egy nappali + 3 külön nyíló hálószobás elosztás, így ideális választás nagyobb családok számára is. Lokáció és jogi háttér Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás a Széll Kálmán térre, mégis csendes, kertvárosi környezet. Parkolás: Díjmentes és biztonságos parkolás közvetlenül a ház előtt. Finanszírozás: Tisztázott használati megosztóval rendelkezik, így Otthon Start hitelre és banki finanszírozásra alkalmas! Valóban ritkaság ilyen méretű ház, ezen a területen. Rengeteg lehetőséget rejt, minimális ráfordítással! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 144900000 Ft Referencia szám: HZ018851

BUDALIGET, 998 négyzetméteres telken (Lke-2/SZ-10) eladó egy 160 négyzetméteres családi ház (2010). Közel a Gustave Eiffel Francia Óvodához, Általános Iskolához és Gimnáziumhoz. Kiváló lehetőség budai vásárlóknak, akik a nyugalmat, a természetet, a panorámás kilátásokat és a minőségi anyagokból épült ingatlanokat keresik. Az ajánlatunkban szereplő családi ház 2010-ben épült, 998 négyzetméteres telken található (külső falak 38, válaszfalak 10), két szinten helyezkedik el, nappalival és 3 különálló hálószobával, külön konyhával, étkezővel, dupla komforttal, kamrával, tárolóval, erkéllyel és terasszal. Minden, amit egy háztulajdonos kívánhat. A gépészeti rendszerek hosszú élettartamra lettek tervezve, a házban gázkazán és víztartály található. Bizonyos helyiségek beépített bútorokkal rendelkeznek praktikus elrendezésben, a konyhabútor készülékekkel van felszerelve. A telek szépen karbantartott, parkosított, és egy természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, panorámás kilátással a lakók számára. A terület jó közlekedéssel jellemezhető, autóval könnyen megközelíthető. Jelenleg felszíni parkolás elérhető az autók tárolására, de szükség esetén garázs is kialakítható. Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

Örökpanorámás, négyszintes, kétlakásos családi ház a budai hegyekben 44 nm-es 3 állásos különbejáratú garázzsal!Budaliget forgalommentes, erdőbe vezető utcájában 804 m²-es telken álló, 392 m² alapterületű, kétlakásos, 3 teraszos (köztük egy 46 m²-es) és 4 erkélyes épület eladó. Tartozik hozzá egy hárombeállós garázs (43 m²) is. A napfényes ingatlan ablakaiból, teraszairól és erkélyeiről páratlan körpanoráma nyílik a Pilisre, Máriaremetére a templommal, délre a budai hegyeken át egészen a Várig és a Szabadság-szoborig, nyugat felé pedig Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.Az ingatlan 1998-ben épült 38 cm-es porotherm téglából, külső szigeteléssel. Minden közművel rendelkezik, fűtése gázkazánokkal történik. A két lakáshoz külön villany- és gázmérőóra van. Alaprajzok mellékelve. A fűtés csőrendszere és a réz villanyvezetékek jó állapotúak.A ház leírása:A garázs melletti kapun belépve lépcsőn mehetünk fel a kertbe, ahonnan a 88 m²-es pince/szuterén nyílik (félig a talajszint fölött, félig a föld alatt, ahogyan a hegy emelkedik). Itt egy különbejáratú lakás is kialakítható! A következő szinten 2 vendégszobát találunk, előttük a 46 m²-es terasz. Ezen a szinten van még egy fürdőszoba, külön WC és egy gardrób/raktár. A következő szint az 1. lakás: nagy nappali, két dolgozószoba (az egyik a Remete-szurdokra néző terasszal, a másik a Pilisre néző erkéllyel), panorámás hálószoba, tágas kamra, panorámás konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, + egy külön WC. Belső lépcsőház visz a következő szintre, a tetőtérbe. Itt található a 2. lakás: 98 m²-es, összkomfortos, kétszobás: itt található a panorámás, erkélyes hálószoba, valamint a panorámás, két erkélyes nappali, egy tágas kamra, konyha, fürdőszoba és WC.A ház használatbavételi engedélye szerint a lakóterület 304 m², ehhez hozzáadva a 88 m² alagsort/pincét kapjuk meg a beépített összterületet.1998 óta felújítás nem történt. Az 1. lakás belmagassága 2,95 m. a 2. lakásé (tetőtér) 2,74 m.A közvetlen környék infrastruktúrája elmúlt években sokat fejlődött: 1 km-re található a Gyarmati Dezső Uszoda, mellette pedig egy teniszpályákkal, műfüves futballpályákkal, valamint kültéri kondiparkkal rendelkező sportközpont. Autóval 5–8 percre található Hűvösvölgy, ahol több bevásárlóközpont épült (Hüvi Szolgáltatóház, Stop Shop Bevásárolóközpont). A környéken több iskola is működik, közöttük a Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola. Szintén a közelben található orvosi rendelő és számos további vásárlási lehetőség (pl. Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco).Az ingatlan tömegközlekedéssel (három busszal: 157/57/257-es) könnyen elérhető, a megállók kb. 6–12 perces sétára találhatók, ezek a Hűvösvölgybe visznek, ahonnan pl. a Széll Kálmán tér vagy a Móricz Zsigmond körtér átszállás nélkül, gyorsan elérhető.

Tekintse meg 3D webséta linkünket és youtube videónkat a telekről, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát.1043 négyzetméteres telken eladó, családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre.A családi ház 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a meleg víz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is.A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre.Az ingatlanon cseréptető van, és napelem.A telken találunk 2 fúrt kutat, 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti, emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Természetvédelmi terület 100 méterre van.Tömegközlekedés 200 méterre található.Az ingatlan két szomszédos telke is eladó, az egyiken szintén van egy családi hát, 160 nm-en.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.

BUDALIGET, 2205 NÉGYZETMÉTERES DUPLATELEK (Lke-2/SZ-10), 160 NÉGYZETMÉTERES CSALÁDI HÁZZAL (2010),Remek lehetőséget kínálok Budára vágyó vevőink részére, Akik szeretik a nyugalmat, a természetet, a panorámás kilátást, a nagy saját területet, s a minőségi anyagokból megépített ingatlant. Továbbá vállalkozó szelleműek, s még építkeznének is.Kínálatunk egy 2025 négyzetméteres telken (2 hrsz) , egy 2010-ben megépített családi ház (38-as külső falak, 10-es válasz falakkal), mely 160 négyzetméter, 2 szintes, nappali+3 külön nyíló háló, külön konyha, étkező, dupla komfort, kamra, háztartási helyiség, erkély és terasz. Minden, amire egy családi ház tulajdonosa vágyhat.A telek gyönyörűen karbantartott, parkosított, természetvédelmi terület szomszédságában van, s panorámás kilátást nyújt az ott élőknek. Méretéből adódóan, még építeni is lehet rá, nagyon jó lehetőségekkel (övezeti besorolása: Lke-2/SZ-10).A gépészet hosszú életre tervezett, cirkó kazán és víztároló van az ingatlanban. Bizonyos helyiségekben beépített bútorok vannak praktikus elrendezésben, s a konyhabútor gépesített.Jó közlekedés jellemzi a területet, autóval pedig kényelmes tempóban hazaérhetünk,.Jelenleg felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint.Keressen bizalommal, amennyiben kérdése merült fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant.

BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, HÁROM GENERÁCIÓS VILLA!!Budapest II kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közelében, a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken, az 1990-es években klasszikus stílusban épült, kitűnően karbantartott, a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó.Az épület nettó 507 m2 , bruttó 650 nm alapterületű 4+2 (tetőtér, gépház) szintes, a hozzá tartozó telek 660 m2 (19mx 35m,). A villaépület tagozódása a következő:Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat, közlekedő,egy dolgozószoba, egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC-mosdó, egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel. Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É-Ny-i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket. A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs, a kazánház, egy előszoba, egy nappali étkező, egy konyha, egy vendég hálószoba, fürdőszoba és külön WC/mosdó.Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós, ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence (alatta gépház szint), öltöző, tároló és fürdőszoba, teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos, napos, szépen gondozott, magas tujákkal körbevett kertre. A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala, dupla szigetelést kapott.Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel, nappali panorámás erkéllyel, három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, külön WC-mosdó.A jelenleg nem használt, Velux tetőtéri ablakokkal, víz-, és elektromos kiállással ellátott kb. 90 m2 (1.5 m feletti terület) tetőtér beépíthető. A ház körbenapozott, elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól. Az épületben egyedi tervezésű, rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást.A ház nagy részében padlófűtés van, míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget. A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos, faparketta, szalagparketta, kő, csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wi-fi rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.Közlekedése kiváló, a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P+R 5 perc alatt, SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető. Buszmegálló 5 perc séta. HÜVI Bevásárlóközpont,LIDL, SPAR,,TECO-Express, posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék, iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes, nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is.In Budapest II district, Budaliget area, near the French school, on a terraced plot onthe side of Remete Hill, a well-maintained villa , built in classical style in the 1990s,with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale.The building has a net floor area of ​​507 m2 (without the attic and engine room), agross floor area of ​​650 m2, 4 + 2 (attic, engine room) floors, the plot is 660 m2 (19mx35m,). The division of the building is as follows: On the ground floor, which opens from the front garden on the street level, there isan entrance, a corridor, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, alounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north-west corner of the house. One level below the ground floor is the 5-car garage, the boiler room, an entrancehall, a living-dining room, a kitchen, a guest bedroom, a bathroom and a separatetoilet / sink.One level further down on the garden level wellness area: heated, circulating,counter-current equipped 10mx4m pool (with engine room a further level down),dressing room, storage and bathroom, opening with full width sliding glass doors ontothe cosy, sunny, well-kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy. Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation.Upstairs Miele kitchen with dining area, living room with panoramic balcony, threebedrooms, a bathroom with Ravak corner bath, separate toilet.The currently unused approx. 90m2 attic with fitted Velux attic-windows, water andelectric outlet, needs internal cladding.The house is very bright, surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun. The building has uniquely designed, highlydecorative Finnish larch windows and doors.Both kitchens have built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and refrigerator.Built-in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage.Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms have radiators. Thefloor covering of the rooms is varied according to their function, wood parquet, stripparquet, stone, tile and carpet floor can all be found. The terraces are covered withoutdoor tiles.The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softening system, analarm and a wi-fi system. The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem. The property has an electric gate and an electric garage door.Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P + R can be reached in 5 minutes,Széll Kálmán square in 25 minutes. Bus stop 5 minutes walk. HÜVI Shopping Center,LIDL, SPAR ,, TECO-Express, post office, pharmacy, kindergartens, nurseries,schools can all be found nearby. Quiet, calm suburban area.The property is goodinvestment due to its excellent location, and well separable floors, it is suitable forseveral generations , or as a residence for embassies.

Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban.

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban.

Eladó Budaligeten (Budapest 2A) gyönyörű fás környezetben nagy telken (1083 m2) álló két szintes összesen bruttó 370 m2 -es családi ház. Az ingatlan a Budapesti Gustave Eiffel Francia Általános Altalános Iskola és Gimnázium közvetlen közelében található, mely francia tantervet követ, tanulói elsősorban francia / magyar állampolgárságú diákok, de igen jelentős a más nemzetekhez tartozó diákok száma is. Szintén innen már közel az American International School of Budapest, mely helyileg Nagykovácsiban, 10 perc autózásra, található. A ház 2018-ban egy teljeskörű felújításon esett át, modern, kiválóan hőszigetelő nyílászárókkal és falakkal rendelkezik. Az ingatlan egy teljesen bekerített telken található, elektromos bejárati kapuval, mely privát szférát / intimitást és biztonságot nyújt. A meleget az egész házban modern padlófűtés biztosítja. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező földszinti lakás tágas nappali-étkezőből, jól felszerelt (Nolte) konyhából és beépített szekrényekből, 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, háztartási helyiségből és egy nagy fedett teraszból áll. A felső emeleten egy fényárban úszó nagy nappali fogad - étkezővel, tetőablakokkal és dekoratív tetőgerendákkal ellátott magas helyiségekkel, egy jól felszerelt Nolte konyhával, 3 tágas hálószobával, 2 fürdőszobával, 2 nagy erkéllyel és egy fa laminált padlóval burkolt félemelettel rendelkezik , amelyhez már csak egy lépcső vagy létra feljáró szükséges. Minden szoba modern Daikin klímaberendezéssel van ellátva. A házhoz egy nagy, gyönyörűen parkosított kert tartozik öntözőrendszerrel, kerti pavilonnal és egy pincével, ahol két állású garázs található. A ház jelenleg két különálló lakóegységre van osztva, azonban egy kisebb átalakítással könnyedén összenyitható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is sokféle hasznosításra alkalmas: ideális kétgenerációs otthonnak, egyik lakás hosszú vagy rövid távú kiadásával pedig rendszeres jövedelemforrás biztosítható, miközben a másikban kényelmesen élhet a tulajdonos. Az egységek összekapcsolásával pedig egy család számára tágas, világos és jól kihasználható élettér alakítható ki. Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, és hívjon megtekintésért vagy további információkért.

BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, HÁROM GENERÁCIÓS VILLA!! Budapest II kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közelében, a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken, az 1990-es években klasszikus stílusban épült, kitűnően karbantartott, a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó. Az épület nettó 507 m2 , bruttó 650 nm alapterületű 4+2 (tetőtér, gépház) szintes, a hozzá tartozó telek 660 m2 (19mx 35m,). A villaépület tagozódása a következő: Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat, közlekedő,egy dolgozószoba, egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC-mosdó, egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel. Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É-Ny-i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket. A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs, a kazánház, egy előszoba, egy nappali étkező, egy konyha, egy vendég hálószoba, fürdőszoba és külön WC/mosdó. Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós, ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence (alatta gépház szint), öltöző, tároló és fürdőszoba, teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos, napos, szépen gondozott, magas tujákkal körbevett kertre. A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala, dupla szigetelést kapott. Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel, nappali panorámás erkéllyel, három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, külön WC-mosdó. A jelenleg nem használt, Velux tetőtéri ablakokkal, víz-, és elektromos kiállással ellátott kb. 90 m2 (1.5 m feletti terület) tetőtér beépíthető. A ház körbenapozott, elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól. Az épületben egyedi tervezésű, rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást. A ház nagy részében padlófűtés van, míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget. A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos, faparketta, szalagparketta, kő, csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wi-fi rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.Közlekedése kiváló, a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P+R 5 perc alatt, SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető. Buszmegálló 5 perc séta. HÜVI Bevásárlóközpont,LIDL, SPAR,,TECO-Express, posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék, iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes, nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is. In Budapest II district, Budaliget area, near the French school, on a terraced plot onthe side of Remete Hill, a well-maintained villa , built in classical style in the 1990s,with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale.The building has a net floor area of ​​507 m2 (without the attic and engine room), agross floor area of ​​650 m2, 4 + 2 (attic, engine room) floors, the plot is 660 m2 (19mx35m,). The division of the building is as follows: On the ground floor, which opens from the front garden on the street level, there isan entrance, a corridor, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, alounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north-west corner of the house. One level below the ground floor is the 5-car garage, the boiler room, an entrancehall, a living-dining room, a kitchen, a guest bedroom, a bathroom and a separatetoilet / sink.One level further down on the garden level wellness area: heated, circulating,counter-current equipped 10mx4m pool (with engine room a further level down),dressing room, storage and bathroom, opening with full width sliding glass doors ontothe cosy, sunny, well-kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy. Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation.Upstairs Miele kitchen with dining area, living room with panoramic balcony, threebedrooms, a bathroom with Ravak corner bath, separate toilet.The currently unused approx. 90m2 attic with fitted Velux attic-windows, water andelectric outlet, needs internal cladding.The house is very bright, surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun. The building has uniquely designed, highlydecorative Finnish larch windows and doors.Both kitchens have built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and refrigerator.Built-in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage.Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms have radiators. Thefloor covering of the rooms is varied according to their function, wood parquet, stripparquet, stone, tile and carpet floor can all be found. The terraces are covered withoutdoor tiles.The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softening system, analarm and a wi-fi system. The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem. The property has an electric gate and an electric garage door.Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P + R can be reached in 5 minutes,Széll Kálmán square in 25 minutes. Bus stop 5 minutes walk. HÜVI Shopping Center,LIDL, SPAR ,, TECO-Express, post office, pharmacy, kindergartens, nurseries,schools can all be found nearby. Quiet, calm suburban area.The property is goodinvestment due to its excellent location, and well separable floors, it is suitable forseveral generations , or as a residence for embassies.

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggel Budaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők: - nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal - 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób - vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége - alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra - minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenhol Extra felszereltség: - kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma - elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók - riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu - fedett és nyitott kocsibeálló, garázs - gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Eladó exkluzív családi ház a II. kerületben, a Kokárda utcában. Belső medencével és kandallóval! Budapest egyik legzöldebb és legnyugodtabb részén, a II. kerületben, a Kokárda utcában kínálunk eladásra egy lenyűgöző családi házat. A ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Főbb jellemzők: Belső medence: egész évben élvezheti a wellness élményt otthonában Kandalló: hangulatos téli estékhez Tágas terek: világos, jól kialakított elrendezés Nagy kert: családi és baráti összejövetelekhez tökéletes Csendes, biztonságos környék: nyugodt lakókörnyezet Környék és infrastruktúra: A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több iskola, bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés is könnyen elérhető. Közeli iskolák: Máriaremete-Hidegkúti Ökumenikus Általános Iskola: nívós oktatás, családias légkör Pesthidegkúti Waldorf Iskola: alternatív tanítási módszerek kedvelőinek Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont közelében: sportolási lehetőségek gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt Bevásárlási lehetőségek: Hüvi Szolgáltatóház: számos üzlet és szolgáltatás Széphalom Bevásárlóközpont: élelmiszerüzletek, drogériák és egyéb boltok Mammut Bevásárlóközpont (rövid autóút): prémium vásárlási lehetőségek Tömegközlekedés: 257-es és 57-es buszmegálló: közvetlen kapcsolat a város fontosabb pontjaival Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen!

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat.Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos.Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrelEz az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat! Budapest II. kerület Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel 3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a meleg víz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automata rendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Eladásra kínálok egy panorámás, 380 m²-es, 7 szobás, családi házat 830 m2-es telekkel, Buda II. kerületének egyik legexkluzívabb utcájában! Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk, amely különleges hangulatot teremt a mindennapok során. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval rendelkezik. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, PANORÁMÁS TERASZ ideális helyszíne a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan egy 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.