Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

*** Eladó új építésű nagylakás Angyalföld kedvelt részén! *** Megvételre kínálom Budapest 13. kerületében, három lakóegységes LIFTES társasház, második emeleti 164 négyzetméteres lakását. Az ingatlanban tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba+WC, valamint egy háztartási helyiség kerül kialakításra. Az építtető nagy hangsúlyt fektetett a modern, ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására. A hűtés-fűtést Samsung hőszivattyú biztosítja fan coil beltéri egységekkel. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók. - Minőségi beltéri nyílászárók - Vizes helyiségekben hidegburkolatok, többi helyiségben minőségi vinyl burkolatok Kialakításának köszönhetően cégek számára IRODAKÉNT is tökéletes választás lehet. A társasház ZÁRT belső udvarában lehetőség van udvari beálló vásárlására 3 Mft/db áron. A lakás kulcsrakész átadása 2024. Q1 A kivitelező számos komoly referenciával rendelkezik Budapesten, és a Balatonon egyaránt. Rendkívül kedvező 850.000 Ft-os kulcsrakész négyzetméter ár, kiváló befektetési lehetőség! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK093516

*** Eladó új építésű nagylakás Angyalföld kedvelt részén! *** Megvételre kínálom Budapest 13. kerületében, három lakóegységes LIFTES társasház, harmadik emeleti 165 négyzetméteres lakását. Az ingatlanban TÁGAS nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba+WC, valamint egy háztartási helyiség kerül kialakításra. Az építtető nagy hangsúlyt fektetett a modern, ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására. A hűtés-fűtést Samsung hőszivattyú biztosítja fan coil beltéri egységekkel. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók. - Minőségi beltéri nyílászárók - Vizes helyiségekben hidegburkolatok, többi helyiségben minőségi vinyl burkolatok Kialakításának köszönhetően cégek számára IRODAKÉNT is tökéletes választás lehet. A társasház ZÁRT belső udvarában lehetőség van udvari beálló vásárlására 3 Mft/db áron. A lakás kulcsrakész átadása 2024. Q1 A kivitelező számos komoly referenciával rendelkezik Budapesten, és a Balatonon egyaránt. Rendkívül kedvező 850.000 Ft-os kulcsrakész négyzetméter ár, kiváló befektetési lehetőség! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK023104

*** Eladó új építésű nagylakás Angyalföld kedvelt részén! *** Megvételre kínálom Budapest 13. kerületében, három lakóegységes LIFTES társasház, első emeleti 163 négyzetméteres lakását. Az ingatlanban IMPOZÁNS méretű 58 négyzetméteres nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba+WC, valamint egy háztartási helyiség kerül kialakításra. Az építtető nagy hangsúlyt fektetett a modern, ENERGIAHATÉKONY megoldások alkalmazására. A hűtés-fűtést Samsung hőszivattyú biztosítja fan coil beltéri egységekkel. A külső nyílászárók 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók. - Vizes helyiségekben hidegburkolatok, többi helyiségben minőségi vinyl burkolatok - Minőségi beltéri nyílászárók Az óriási tereknek köszönhetően lehetőség van további helyiségek kialakítására, válaszfalak beépítésére. Kialakításának köszönhetően cégek számára IRODAKÉNT is tökéletes választás lehet. A társasház ZÁRT belső udvarában lehetőség van udvari beálló vásárlására 3 Mft/db áron. A lakás kulcsrakész átadása 2024. Q1 A kivitelező számos komoly referenciával rendelkezik Budapesten, és a Balatonon egyaránt. Rendkívül kedvező 850.000 Ft-os kulcsrakész négyzetméter ár, kiváló befektetési lehetőség! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK090971

XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek: - tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK Költségek: - minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó Gk. beálló: 5.769 Ft / hó Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 5MFt) megvásárolható. A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek:- tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAKKöltségek:- minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hóTároló: 1.416 Ft / hóGk. beálló: 5.769 Ft / hóMásik lakás ref.száma: LK099944 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096424

*** EGYÜTT, DE MÉGIS KÜLÖN SZERETNE KÖLTÖZNI? ITT A MEGOLDÁS! *** EGY ÉPÜLETBEN MOST 2 TELJESEN EGYFORMA LAKÁS ELADÓ! *** FOR ENGLISH DETAILS, PLS DO NOT HESITATE TO CONTACT ME! *** XIII. Újlipótvárosban, újszerű, csendes, belső kertre tekintő, 47 nm-es amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, erkélyes lakás eladó, 2018-ban épült igényes LIFTES épületben, a WESTENDHÁZBAN, Westendtől sétatávra, 3-as metró vonalán, közel a kedvelt az Újlipótvárosi szolgáltató egységekhez, Szent István parkhoz, Duna-parthoz, valamint a Margit-szigethez. Mindkét szobából megközelíthető erkélye van, napfényes, világos szobák, jó elosztás jellemzi, beépített konyhabútor és gépek az árban benne vannak. Az ingatlanban nem laktak még, ön lehet az első, aki beköltözik. Kiváló minőségű kivitelezés. Hanggátló falak. Elektromos redőnyök. Teremgarázsban egy gépkocsi beálló és egy tároló további költségen (13MFt + 3MFt) megvásárolható, opcionálisan! A társasház megfelelő fűtéséről és hűtéséről a födémszerkezetbe épített felületi hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, amit egy intelligens, úgynevezett iCON típusú termosztáttal lehet vezérelni minden lakásból egyedi szabályozás és mérés mellett. A hidegburkolatok alatt padlófűtéses rendszer került kialakításra. A hűtést a tetőn elhelyezett szárazhűtő, a fűtést pedig a FŐTÁV szolgáltató biztosítja. A lakás fürdőszobája, WC-je és konyhája pára,- illetve szagelszívóval rendszerrel rendelkezik. Intelligens ventilátorok és liftek vannak beszerelve az épületbe. A folyosókon lévő friss levegő utánpótlásáról intelligens elszívó és befúvó ventilátorok gondoskodnak. Az épületben 2 darab magas minőségű KONE lift került beépítésre, amelyek a -1 szintről indulnak. A nagyobb liftet akár teherliftként is lehet használni, amely így jelentősen megkönnyítheti a beköltözést és a pakolást. Műszaki paraméterek: - tartószerkezete monolit, helyszínen öntött vasbeton szerkezet, ennek köszönhetően nagyfokú ellenállóság és tartósság jellemzi az épületet; jó akusztikai tulajdonsággal bír, jóval keskenyebb falazattal, - vázkitöltő falak: Porotherm tégla - KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ HANGGÁTLÓ FALAK Költségek: - minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Közös költség az alábbi leosztásban van, minden felsoroltat tartalmaz, mint szemétszállítás, közös terek világítási költsége, lift használati díj: 22.184 Ft / hó Gk. beálló: 5.664 Ft / hó Tároló: 1.416 Ft / hó A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK099944

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19864

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19860

A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, gyönyörű lakás, ami magán hordozza a luxus jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és egy gyönyörűen karbantartott parkra. Az elénk táruló látvány nyugalmat áraszt felénk mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben rendkívül harmonikusak. Az ingatlan 2020-ban épült de a lakás nem volt még lakva frissen van festve és elkészült egy egyedi méretre készült gépesített konyha és felszerelték az elektromos redőnyöket. Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Megoldást nyújt mindazoknak, akik a főváros jó levegőjű övezetében a vízpart mellett, elszigetelt, de mégis belváros közeli, egyéni lehetőséget keresnek. A belváros mind autóval, mind tömegközlekedéssel (3 Metró Gyöngyösi u. megálló), mind kerékpárral mindössze 10-15 perc alatt elérhető, a Váci úti új irodaházak pedig néhány perc sétára találhatóak. A 15-ös busz közvetlenül az épület mellett áll meg, amellyel a belvárosi kerületeket átszelve egészen a Petőfi hídig utazhat. További információkért kérem keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK044556

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19865

Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi. Költséghatékony fenntarthatóságát, modern gépészeti megoldások biztosítják! Az emeleten elhelyezkedő teraszok, jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárók, beépített rejtett redőnyök és 20 cm vastag fal szigetelés biztosítja. Az épületben modern energiatakarékos világítási és elektromos rendszerek, valamint szelektív hulladékkezelés kerül kialakításra. A költséghatékony hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés -fűtéssel biztosítja az évszaknak megfelelő ideális hőmérsékletet. A megújuló energiák felhasználása mellett kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása. A lakások méretei 30m2-140m2-ig terjednek. Az emeleteken a Keleti, Déli és Dél-Nyugati fekvés miatt az ingatlanok benapozottsága, tájolása optimális, északi fekvésű lakás nincs az épületben. A belső udvarban kialakított zöldfelületek, illetve kert teszi még kellemesebbé az ott lakók életét. A környéken minden megtalálható, (iskola, óvoda, kórház, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, kormányablak, kávézó, Tesco, Aldi, Spar, virágüzlet, edzőterem), közlekedés szempontjából is kiváló, mivel a metró, buszok (távolsági is!), 1-es villamos csupán néhány perc távolságra vannak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR088803/LK/19863

Közvetlen Dunapart, nagy terasz + panoráma! A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos gyönyörű lakás, ami magán hordozza egy elismert lakberendező jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a 40 nm-es teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre. Nem véletlen hogy az egyik képen, egy Buddha szobor áraszt felénk nyugalmat, mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben hasonló harmóniát és nyugalmat áraszt. Az ingatlan 2007-2008-ban épült de a lakás frissen és teljeskörűen fel lett újítva, egyedi minőségben, teljesen automatizált OKOS OTTHONT teremtve (ujjlenyomatos beléptetőrendszer, távolból vezérelhető hűtés - fűtés, elektromos redőnyök, világítás, teraszon eső érzékelős mennyezeti redőny) A lakáshoz tartozik még egy gépjármű beálló és egy tároló. A társasházban éjjel/nappal portaszolgálat működik. Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Ki volt adva 2.500.- euró/hó (1.000.000.-Ft/hó bérleti díjon. További információkért kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK088096-HO

Budapest szívében, mégis csendes utcában eladó egy 116 nm-es, világos, jó állapotú polgári lakás kivételes elhelyezkedéssel és átalakítási lehetőségekkel! Budapest központjában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a tágas, napfényes, 3 + 1 félszobás polgári lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, jó állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is osztható, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást se. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; folyamatosan karbantartott, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei tároló tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent. Referencia szám: M323890-HO

***Budapest szívében, ÚJLIPÓTVÁROSBAN, mégis CSENDES utcában eladó egy 116 nm-es, VILÁGOS, JÓ állapotú POLGÁRI lakás kivételes elhelyezkedéssel és ÁTALAKÍTÁSI lehetőségekkel!*** Budapest központjában, a WESTEND CITY CENTER és a NYUGATI pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen CSENDES mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a TÁGAS, napfényes, hall + 3 szobás POLGÁRI lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, JÓ állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is OSZTHATÓ, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. Az SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást sem. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei TÁROLÓ tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

ELADÓ, Angyalföld, csendes, zöldövezeti részén, a Fiastyúk utcában, 3 emeletes rendezett társasház alagsorában lévő, 2 részre osztott, 86m2-es, óvóhelyként nyilvántartott ingatlan. A környezet parkos, zöldterület, 3 emeletes tégla építésű társasházakkal. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval egyaránt. Kisebb boltok vannak a közelben, de villamossal a Béketér vagy Busszal a Duna Pláza néhány perc alatt elérhető. A patak parti sportpálya, sportolási, kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A társasház az 1960-as években épült, jó állapotú, 3 emeletes téglaépítésű, rendezett, zárt lépcsőházas. Az ingatlan a szuterén szinten helyezkedik el, felújítandó állapotban mely lehetőséget nyújt az elképzelések megvalósítására. A ketté osztott helyiségeket tároló válassza el. Mindkét részen ki van alakítva vizesblokk. Belmagasság 2,5 méter. Közös költség: 38.000.-ft A víz és áramfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A jó lokációnak köszönhetően, hasznosítható bérbeadásnak, irodának, üzleti tevékenységnek. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségeimen!

Panorámás, napfényes otthon a Röppentyű közben – szabad kilátással a budai hegyekig A Röppentyű köz egyik legjobb adottságú házában, 8. emeleten kínálok eladásra egy 58 m²-es, valójában háromszobás lakást, ahol a térérzetet nemcsak az átgondolt elrendezés, hanem a szabad panoráma is meghatározza. Az épület előtt nincs takarás, tiszta időben egészen a budai hegyekig ellátni. A lakás dél–nyugati fekvésű, így a nappali terek egész nap napfényben fürdenek, miközben a konyha és a tágas étkező keleti irányból kapja a reggeli természetes fényt – ideális indulása a napnak. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: korszerű műanyag nyílászárók, valamint teljes egészében megújított elektromos- és vízhálózat biztosítja, hogy a következő tulajdonos hosszú távon is gondtalanul tervezhessen. A belső terek arányosak és jól használhatók: a tulajdoni lapon 1+2 szobaként szerepel, használatában azonban három teljes értékű szobát ad, a tágas, nagy méretű étkező valódi központja a lakásnak, a szokatlanul nagy gardrób ritka kényelmi extra, a lakáshoz egy kb. 3 m²-es erkély is tartozik, nyitott panorámával. A felső emeleti elhelyezkedés csendesebb, világosabb életérzést ad, a több irányból érkező természetes fény, az erkély és a panoráma pedig együtt valódi mindennapi értékké válik. Lokáció – XIII. kerület A lakás Budapest XIII. kerületében található, amely az elmúlt években a főváros legdinamikusabban fejlődő városrészei közé tartozik. A környék egyszerre kínál jól kiépült infrastruktúrát, kiváló közlekedést, valamint folyamatos értéknövekedési potenciált – legyen szó saját célú vásárlásról vagy befektetésről. Ez az otthon ideális választás: saját részre, ha fontos a fény, a tér és a városi kényelem, vagy befektetésnek, a kerület stabil kereslete és jól kiadható paraméterei miatt. Balatonkenesei ház beszámítása megoldható egyedi megállapodás szerint.

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Budapest szívében, mégis csendes utcában eladó egy 116 nm-es, világos, jó állapotú polgári lakás kivételes elhelyezkedéssel és átalakítási lehetőségekkel! Budapest központjában, a Westend City Center és a Nyugati pályaudvar közvetlen szomszédságában, ugyanakkor egy kellemesen csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a tágas, napfényes, 3 + 1 félszobás polgári lakást. Jelenleg 3 szoba + nagy, étkezővel egybenyitott konyha elrendezésű, jó állapotú ingatlan. A lakás igazi ritkaság a piacon: méretéből adódóan könnyedén 2, akár 3 különálló lakásra is osztható, és a kialakítás lehetővé teszi egy új, külön bejárat megnyitását is ez komoly értéknövelő és befektetési lehetőség. SzMSz nem tiltja a rövid távú lakáskiadást se. Műszaki háttér és állapot: a lakásban és a társasházban megtörtént a teljes cső- és elektromos hálózat cseréje; folyamatosan karbantartott, kulturált ház; a tető felújítása nemrég lezárult; lift jelenleg nincs; a lakáshoz saját, száraz pincei tároló tartozik. A lakás 1/1 tulajdonosé, per- és tehermentes, néhány hónapon belül rugalmasan költözhető. A különleges elhelyezkedés és a nagy alapterület miatt tökéletes választás kiadásra, befektetésnek vagy annak a családnak, aki a belváros pezsgése mellett szeretné élvezni egy klasszikus polgári otthon eleganciáját és a mellékutca nyugalmát. A környéken az ehhez hasonló, nagy alapterületű polgári lakások értéke folyamatosan emelkedik, így hosszú távon is biztos befektetést jelent.

***XIII. kerületben, GÖNCZ ÁRPÁD-városközponthoz közel, Váci úton, PARKRA néző, 45 nm-es, 1+1 félszobás, VILÁGOS, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, JÓ állapotú társasházban.*** A lakás nyílászárói új, műanyag, HŐ és HANGSZIGETELTEK, és REDŐNNYEL felszereltek. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz TÁROLÓ is tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, és a közeli METRÓ segítségével a város minden pontja könnyen, gyorsan elérhető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén.A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez2 m²-es erkély is tartozik.Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható.A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott.A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik.A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető.Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. 145900000 Ft Referencia szám: LK014354-HO

XIII. kerület közkedvelt részén, a Visegrádi utcában csendes, parkosított környezetben, kínálok megvételre egy prémium minőségű, lakberendező tulajdonos által felújított, világos, erkélyes lakást egy rendezett, téglaépítésű társasház 2. emeletén. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű, átgondolt felújításon esett át, modern, letisztult kialakítással. A minőségi anyaghasználat, az átgondolt belső térszervezés és a beépített, hangulatos kandalló együttese kényelmes, otthonos életteret teremt. A lakás bútorozottan és gépesítve kerül értékesítésre. A gáz teljes mértékben kivezetésre került, az ingatlan belső oldali plusz szigeteléssel rendelkezik. Az elektromos fűtési és hűtési rendszernek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten alacsony. Az ablakok és az erkély zöld parkra néznek, nyugodt, csendes környezetet biztosítva, miközben a környék infrastruktúrája kiváló. A parkolási lehetőség az utcán megoldott. Az M3-as metró, valamint a 15-ös, 75-ös, 79-es busz megállója néhány perces sétával elérhető. Az ingatlant a tulajdonos tovább szeretné bérelni még másfél évet megegyezés szerint. Ideális választás befektetők számára is, akik azonnali hozamot keresnek a XIII. kerület egyik keresett lokációjában. Az ingatlan minősége miatt saját célra is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 114990000 Ft Referencia szám: LK070566-HO

Eladó a XIII. kerületben egy második emeleti, 45 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz egy hálószobával rendelkező 2015 évben épített, modern, tágas téglaépítésű lakás önálló teremgarázzsal.Az ingatlan kényelmes otthon biztosít egy vagy két fő számára. A nyári időszakban keleti fekvésének köszönhetően hűvös, amit a légkondicionáló csak még jobban támogat fülledt napokon, téli időszakban pedig a házközponti fűtés egyedi mérővel biztosítja a megfelelő meleget.A teremgarázs, beépített konyhabútor, fürdőszobai szekrények bele tartoznak az árba.Az épület szigetelt, lifttel ellátott, kellemes barátságos szomszédok.Közlekedés kiváló, 20E, 30, buszok 1-es, 14-es villamosok 5 percen belüli gyaloglásra.Hosszútávú befektetésre is kiválóan alkalmas! 84000000 Ft Referencia szám: LK084219-HO

JÓ ELOSZTÁSÚ, KÖRBEJÁRHATÓ, VILÁGOS, ANGYALFÖLDI LAKÁS! Eladó a XIII. kerületben jó közlekedési lehetőséggel 2 nagy szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és erkéllyel rendelkező 79 nm-es ingatlan. A nagy belmagassága miatt is tágas hatású, nagyon jó adottságú lakás teljes felújítást igényel. Az elektromos hálózatot a házban már kicserélték. A lakás egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. A rendezett, zöldített udvarban egy kerékpárolót is kialakítottak. Az ingatlan per- és tehermentes, egyből birtokba vehető. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, nyugodtan hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. M324204

Keresi a pezsgő városi élet közelségét, de fontos a megfizethető otthon? Ne keressen tovább! Otthonstart kompatibilis lakás eladó a 13. kerületben. Szuper Lokáció: Az M3 metró Dózsa György úti megállója 3 perc sétatávolságra van, így a belváros percek alatt elérhető. Kiváló Környezet: Egy dinamikusan fejlődő, rehabilitált környék szívében, újépítésű irodaházak és társasházak ölelésében. Minden Kéznél: Tömegközlekedés és a napi ügyintézéshez szükséges infrastruktúra (boltok, szolgáltatások) sétatávolságon belül. Alacsony Rezsi: Fenntartási költségei kedvezőek. Fókuszban a Befektetők és az Értékőrzés: Ez a lakás azonnal termel! Egy garantáltan jövedelmező, kockázatmentes befektetés vár Önre. Azonnali Hozam: A lakást jelenleg megbízható albérlő lakja, aki szívesen maradna, így a bérlőkeresés gondja és költsége azonnal kiesik! Kiváló Kiadhatóság: A környező irodaházakban dolgozó munkavállalók révén a bérleti igény folyamatos és magas. Értéknövekedési Potenciál: A társasházban jövőre megvalósuló, közgyűlési határozattal megerősített körgang felújítás jelenti a piaci átlag feletti áremelkedés ígéretét! Tiszta Tulajdon: 1/1, per-, teher- és igénymentes ingatlan. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Akár otthonra vágyik, akár okos befektetésre, keressen bizalommal!

Kíváló környék, remek lehetőség egy új otthonhoz! Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, eladó egy 55 nm-es, magasföldszinti, két szobás lakás, amely remek lehetőség azoknak, akik egy jól alakítható, otthonos ingatlant keresnek. A lakás jó alapállapotú, csupán néhány kisebb javításra lehet szükség, így könnyedén saját ízlésedre formálhatod, anélkül hogy komoly felújításba kellene kezdened. Gépesített konyhával, hűtővel és klímával rendelkezik, így a mindennapi kényelem már adott. A környék különleges előnye, hogy pár perc sétára található a patakpart, ami ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető, és minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben. Fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is kitűnő választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében - Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, megbízható ügyvédi háttér. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!