Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület I

Eladó egy különleges, napfényes, belső kétszintes házrész Budapesten, a 19. kerületében. Ez a teljeskörűen felújított otthon téglaépítésű és kíváló fényviszonyokkal rendelkezik, ígéretes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város szívében is nyugodt kertre néző kilátást keresnek. Az otthonhoz tartozik egy saját használatú udvarrész is, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvarba gépkocsival is be lehet állni, így a parkolóhely miatti aggodalmakat is feledtetheti. A lakás modern kétrétegű homlokzati nyílászárókkal van felszerelve, amelyek nem csak a napfényt engedik be bőséges mennyiségben, hanem a zajt és a város zűrzavárát is kint tartják. A friss felújítás során a homlokzat 15 cm szigetelést is kapott és nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern belső tervezésre. Az ingatlanban a földszinten egy tágas nappali helyezkedik el, amely mellett egy praktikus vizesblokk is található. A nappali adottságainak köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható, amennyiben szükség lenne egy különálló hálóra vagy dolgozósarokra. A felső szinten két békés pihenésre tökéletesen alkalmas szoba kapott helyet, mindkettő közvetlenül a második vizesblokk mellett. A hálószobák kialakítása és az átgondolt elrendezés garantálja, hogy minden családtag megtalálja a magának való kis zugot.Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra és amennyiben a burkolatok még nem kerültek a helyükre abban az esetben a vevő választhat is kedvére valót.Amennyiben egy csendes, mégis központi helyen lévő, kényelmes és modern otthont keres magának és szeretteinek Budapesten, ne keressen tovább! Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát!

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

***Modern, erkélyes álomotthon kiváló környéken*** Egy modern, ízlésesen kialakított, hosszú távon is értékálló otthon várja új tulajdonosát a város egyik legkedveltebb részén. Eladásra kínálom ezt a 2020-ban épült, modern társasház második emeletén található, 75 nm-es, rendkívül világos és igényes kialakítású lakást, amelyet tágas erkélye és nyugati tájolása tesz igazán különlegessé. Az amerikai konyhás nappali és a két különálló szoba harmonikus elrendezést kínál. A dizájnos, egyedi beépített konyhabútor és a Bosch gépek pedig azonnal otthonos, prémium érzetet nyújtanak. A lakás felszereltsége a legmagasabb kényelmet szolgálja: padlófűtés, elektromos redőnyök és légkondicionáló gondoskodnak a minden évszakban tökéletes komfortérzetről. A környék rendkívül kedvelt és élhető: elegáns utcák, kiváló minőségű szolgáltatások, kávézók, éttermek és üzletek találhatók a közelben. A közlekedés kiemelkedően jó, a tömegközlekedési járatok pár perc alatt elérhetőek, így a belváros gyorsan megközelíthető azok számára is, akik aktív, városi életformát keresnek. A lakáshoz egy teremgarázs-beálló és egy tároló is tartozik, amelyek kötelezően megvásárlandóak, így a mindennapok egyszerűbbé és kényelmesebbé válnak. A birtokbaadás 2026 decemberében lehetséges, addig pedig kiváló befektetési lehetőségként működik, hiszen jelenlegi tulajdonosa ezidő alatt is hasonló körültekintéssel óvná, ahogy eddig. Amennyiben nem szeretne lemaradni erről a remek vételről, ne habozzon felkeresni! Referenciaszám: M324082

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása.A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik.A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!

Eladó a 2. kerületben egy 37 m2-es, 1 szobás, földszinti, világos lakás. - Vízi városban, a Csalogány utcában keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 1 szobás, átlagos állapotú lakás. - Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! II. kerület, Vízi város. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér 5 perces sétatávolság. 5 perces séta a M2-es metró, 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető, A Széll Kálmán téren pedig számos busz és további villamosjáratok érhetőek el. ️ 1960-as évek körül épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos belső udvaros társas-ház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. ️ A társas-ház jelentős megtakarítással rendelkezik. Földszinti, utcai nézetű, 37 m2-es, 1 szobás ingatlan. A társas-házban van lift. Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú Jelenlegi felosztása: konyha, fürdőszoba, szoba Tájolása délkeleti, nagy ablakkal és világos szobával rendelkezik. Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagassága: a szobában 280 cm, egyéb helységek 260 cm. Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. Közös költsége 30.000,- Ft/hó, amiben benne van a teljes víz és fűtés költsége is, saját villanyórája van Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy erkélyes, világos lakás a Gellérthegy csendes utcájában, néhány percre a város egyik legkedveltebb zöldövezeti részétől. Az első emeleti ingatlan nettó 38 m² alapterületű, amelyhez egy 7 m²-es erkély tartozik, utcai kilátással. A lakás elosztása kifejezetten kedvező: két külön nyíló szoba, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, ablakos konyha és kamra biztosítja a praktikus térhasználatot. Az ingatlant körülbelül húsz éve teljes körűen felújították, ekkor korszerűsítették az elektromos hálózatot is, a fűtést pedig gazdaságos konvektoros rendszer biztosítja. A fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az idei évben a lakás több frissítést is kapott: a külső és belső nyílászárókat átfestették, az egész ingatlan tisztasági festést kapott, valamint a parkettát felcsiszolták és lakkozták. A korábbi konyhát elbontották, így annak kialakítása már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet meg. A lakáshoz egy körülbelül 5 m²-es saját tároló is tartozik. A társasház rendezett, a lépcsőház nemrég felújításon esett át, a házat pedig egy klasszikus hangulatú, ősfás kert veszi körül, amely különleges, nyugodt környezetet biztosít a lakók számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy világos, kiváló elosztású lakás Budapest I. kerületének egyik legszebb részén, Vízivárosban, páratlan panorámával a történelmi környezetre. Az ingatlan egy jó állapotú társasház harmadik emeletén található, jelenlegi kialakítása szerint 1,5 szobás, világos lakás. Belépve egy előtér fogad, innen nyílik a konyha és az étkező. A 7 m²-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, ahol a reggeli órákban kellemes napfény tölti meg a teret. A nappaliból lenyűgöző panoráma tárul fel a Halászbástya irányába és a környező történelmi épületekre. A nappali falai hangszigeteltek, a fűtést Baxi gáz cirkó biztosítja. A tulajdoni lapon az ingatlan egy szobás lakásként szerepel, jelenlegi elrendezését egy körülbelül tíz évvel ezelőtti felújítás során alakították ki. A közös költség 11 200 forint, amely a vízhasználatot is tartalmazza, a teljes rezsi jelenleg körülbelül 26 500 forint. Az elhelyezkedés kiváló: a Duna-parti sétány mindössze néhány perc sétára található, ahonnan a Parlamentre nyíló panoráma is élvezhető. A közelben számos busz- és villamosjárat elérhető, valamint boltok, éttermek és kávézók is megtalálhatók, így a mindennapi élet minden szükséges szolgáltatása könnyen elérhető. Az ingatlan tehermentes. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

II. kerületben, 37 m2-es, 1 szobás, világos lakás eladó. Budán, Vízivárosban, a Csalogány utcában keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 1 szobás, átlagos állapotú lakás. Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Víziváros. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér 5 perces sétatávolság. 5 perces séta a M2-es metró, 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető, A Széll Kálmán téren pedig számos busz és további villamosjáratok érhetőek el. TÁRSASHÁZ: ️ 1960-as évek körül épült, 5szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos belső udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. ️ A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik. LAKÁS: Földszinti, utcai nézetű, 37 m2-es, 1 szobás ingatlan. A társasházban van lift. Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú Jelenlegi felosztása: konyha, fürdőszoba, szoba Tájolása délkeleti, nagy ablakkal és világos szobávalrendelkezik. Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagassága: a szobában 280 cm, egyéb helységek 260cm. Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. Közös költsége 30.000 Ft/hó, amiben benne van a teljes víz és fűtés költsége is, saját villanyórája van AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Regisztrációs szám: H515201 Telefonszám: +36704540514 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nel II. distretto, è in vendita un luminoso appartamento di 37 m², composto da un monolocale. A Buda, nel quartiere di Víziváros, in via Csalogány, un appartamento di 37 m², in condizioni medie ma con caratteristiche uniche, è alla ricerca del suo nuovo proprietario. Se desiderate costruire la vostra nuova casa o il vostro ufficio in una posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici, non perdetevi questa proprietà! DISTANTI E TRASPORTI: II distretto, Víziváros. Zona con ottime infrastrutture e trasporti. Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a pochi minuti dallappartamento. Il centro commerciale Mammut e Piazza Széna sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. La fermata dei tram delle linee 17, 4 e 6 è a 5 minuti a piedi, consentendo di raggiungere facilmente il centro città. CONDOMINIO: ️ Costruito intorno agli anni 60, edificio in mattoni di 5 piani con ascensore. ️ Elegante condominio con cortile interno, facciate esterne e interne in buone condizioni. ️ Manutenzione e cura regolari. ️ Scala pulita e ordinata. ️ Il quartiere residenziale è colto e di età mista. ️ Il condominio ha un notevole valore aggiunto. APPARTAMENTO: Piano terra, vista strada, 37 m2, monolocale. Condominio con ascensore. Condizioni tecniche ed estetiche nella media. Disposizione attuale: cucina, bagno, soggiorno. Orientamento sud-est, ampia finestra e ambiente luminoso. Porte e finestre in legno in buone condizioni per la loro età. Le stanze sono rivestite in parquet, mentre cucina e bagno sono piastrellati. Altezza interna: 280 cm nel soggiorno, 260 cm nelle altre stanze. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia, mentre il riscaldamento a radiatori è integrato. Le spese condominiali ammontano a 30.000 HUF al mese e includono acqua e riscaldamento. Lappartamento dispone di un proprio contatore elettrico. È POSSIBILE VISIONARE LIMMOBILE: ️ Di persona ️ Previa registrazione online VI AIUTIAMO CON IL FINANZIAMENTO – ANCHE CON LA PROCEDURA ONLINE! ️ Il nostro centro crediti indipendente confronta gratuitamente le offerte di tutte le banche e gli istituti di credito. ️ Non dovete fare altro che consultare il nostro personale e scegliere la soluzione più conveniente a lungo termin. ️ I nostri esperti, con oltre 20 anni di esperienza, sono a vostra disposizione per offrirvi mutui ipotecari, prestiti per neonati e una gestione completa dei programmi CSOK Plusz e OTTHON START. ️ Disponibili anche fuori orario dufficio su appuntamento. Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Numero della registrazione: H515201 Telefono: +36704540514

Eladó az 1. kerületben, Vízi város legszebb részén egy 2 szobás lakás páratlan panorámával - Budapest egyik legszebb terén, a Corvin téren található az ingatlan - Jó állapotú társas-ház 3. emeletén található. - Jó elosztású, 2 szobás, világos lakás. - Az előtérbe lépve a konyha és az étkező található. - A 7 m2-es, ablakos kisszoba a csendes belső udvarra néz, reggel napfényben úszik. - A nappaliból panoráma a Halászbástyára és környezetére. - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó szolgálja a fűtést és a meleg vizet. - A tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el a + 1 szobát. - Közös költség 11.200,- Ft ami tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. - A Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - Pár perc sétára számos busz és villamosjárat - Boltok, éttermek, kávézók a közelben - A lakás teher és per mentes. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Gellérthegyen egy 1. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás. - A lakás nettó 38 m2-es és egy 7 m2-es erkély tartozik hozzá. - Utcai nézetű, jó elosztású, különálló két szobával rendelkező lakás. - Külön helyiségben van fürdő és wc. - Ablakos konyhával ás kamrával rendelkezik az ingatlan. - A lakást nagyjából 20 éve teljes körűen felújították, modernizálták az elektromos hálózatot. - A konvektoros fűtést megtartották, a fa nyílászárókra redőnyt és szúnyoghálót szereltek. - Idén a külső és belső nyílászárókat átfestették, és az egész lakás tisztasági festést kapott. - A parkettát felcsiszolták, lakkozták. - A konyha elbontásra került, ennek kialakítása az új tulajdonosra vár. - A lakáshoz tartozik egy 5 m2-es tároló. - Rendezett társas-ház, frissen felújított lépcsőházzal, klasszikus, ősfás kerttel. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy világos, 37 m²-es lakás Budapest II. kerületében, Víziváros kedvelt részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan egy 1960-as években épült, ötszintes, liftes téglaépület földszintjén található. A lakás utcai nézetű, délkeleti tájolásának és nagy ablakának köszönhetően világos. Jelenlegi elrendezése praktikus: egy tágas szoba, külön konyha és fürdőszoba alkotja a lakást. A szoba parkettával burkolt, a konyha és a fürdőszoba járólappal ellátott. A belmagasság a szobában 280 cm, a többi helyiségben 260 cm. A nyílászárók fa szerkezetűek, koruknak megfelelő állapotban vannak. A fűtést házközponti kazán biztosítja radiátorokon keresztül. A közös költség havi 30.000 forint, amely a víz- és fűtésköltséget is tartalmazza, az ingatlan saját villanyórával rendelkezik. A társasház rendezett, karbantartott, külső és belső homlokzata jó állapotú. A lépcsőház tiszta, a lakóközösség kulturált és vegyes korosztályból áll. A ház jelentős megtakarítással rendelkezik, így a jövőbeni felújítások finanszírozása biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhetők bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és a város egyik legfontosabb közlekedési csomópontja. A közeli metró-, villamos- és buszjáratoknak köszönhetően a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

A Vár lábánál örök panorámás, napfényes nagypolgári lakás eladó! Eladó az Attila úton, egy szép, patinás, rendezett ház félemeletén található, 102 nm-es, 2,5 szobával és hallal rendelkező, 2 erkélyes nagypolgári tágas lakás. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. A tágas nappaliból kis erkély nyílik ahol egy asztal és szék könnyedén elfér és a Vérmező park zöld lombjaiban gyönyörködhetünk. A lakás kényelmes elrendezésű, könnyen körbejárható. Az erkélyes konyha és a félszoba diszkréten elkülönül a lakás egyik szárnyában, míg a reprezentatív hall, panormás erkélyes nappali, a hálószoba, a fürdőszoba, valamint a külön vendég WC a másik oldalon kaptak helyet, tökéletes harmóniát teremtve a privát és közösségi terek között. A lakás jó állapotú, ugyanakkor egy múszaki és esztétikai megújítással könnyedén saját ízlésre formálható. A környék infrastruktúrája egyedülálló, a háztól két percre áll meg az 5-ös busz, és pár perc alatt elérhetőek más, Pestet és Budát összekötő többi buszjáratok, az 56-os villamos, a Várba közlekedő 16-os busz. A Vérmező közelsége kiváló sportolási és szabadidős lehetőséget nyújt, míg a közeli éttermek, kávézók és galériák a városi életforma kedvelőinek kedveznek. Az ikonikus Déryné étterem és a Michelin csillagos Stand25 Bistro különgleges kulináris kínálatával 5 perc alatt elérhető gyalog. A Várba akár busszal akár sétálva könnyedén eljuthatunk. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, ha szereti a belbudai kényelmet és a patinás polgári lakás tereit. Befektetésnek is kiváló, hiszen a lokáció miatt azonnal kiadható. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M323726-HO

Eladó napfényes, különleges adottságú lakás az I. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén, az I. kerületben kínálunk megvételre egy jó állapotú, 123 nm-es, magasföldszinti, rendkívül világos, 3 szobás lakást. Az ingatlan valódi ritkaság: két erkély is tartozik hozzá. A hosszabb erkély két szobát és a konyha, nappalit köti össze a külső térrel, így természetközeli, mégis városi életérzést biztosít. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos. A kisebb erkély tovább erősíti a belső és külső terek harmonikus kapcsolatát. A jól átgondolt alaprajz tágas, élhető élettereket kínál, ideális választás családoknak, illetve elegáns városi otthont kereső pároknak is. Főbb jellemzők: 123 nm lakóterület 3 tágas szoba magasföldszinti elhelyezkedés 2 erkély hatalmas ablakok, napfényes, világos terek patinás, igényes társasház A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Mammut Bevásárlóközpont, számos bolt, étterem és iskola a közelben található. A Széll Kálmán tér, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, pár perc sétával elérhető, miközben a Várnegyed közelsége egyedülálló hangulatot biztosít. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem értékálló befektetés és magas színvonalú életstílus Budapest egyik legjobb lokációjában. Garázs bérlésre van lehetőség, illetve a lakáshoz tartozik egy beépített szekrényes tároló, ami a lakás előtti folyosón helyezkedik el. Az ingatlant rövid időn belül birtokba vehető és rugalmasan megtekinthető! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M323480-HO

Budapest I.kerület, Logodi utca, zöldpanoráma, luxus minőség A Logodi utca csendes részén, a Várnegyed közvetlen közelében eladó egy magas emeleti, saroklakás, zöld lombkoronára néző, luxus színvonalon felújított otthon. Az ingatlan 112 nm (tulajdoni lapon 101 nm), 3 külön nyíló hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Keletnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, a Logodi utcára néző ablakok madárcsicsergős, intim környezetet biztosítanak, a kilátásban a Mária Magdolna-templom tornya is megjelenik. A lakás teljes körűen, műszakilag is megújult, a felújítás óta nem lakott. Padlófűtés, klíma minden helyiségben, 3 rétegű nyílászárók, egyedileg gyártott, gépesített konyha szolgálják a kényelmet. A szomszédos épületben két mélygarázs-hely áll rendelkezésre, az egyik megvásárolható, mindkét garázs bérelhető (45 000 Ft / hó / garázs).Mindkét parkolóhely alkalmas nagyobb, prémium kategóriás autók számára is. Utcai parkolás bejelentett lakcímmel kedvező feltételekkel megoldott. Az enteriőr Japandi stílusban készült, amely a skandináv letisztultságot a japán minimalizmus nyugalmával ötvözi. Időtálló, elegáns és hosszú távon is élhető tér, nem trendeket követ, hanem életminőséget teremt. A felújítás esztétikai és műszaki szinten is teljes körű volt: Új Ariston cirkó kazán Teljes padlófűtés Klíma minden helyiségben 3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyök Teljes villanyhálózat csere (3×16 A) Egyedileg gyártott, teljesen gépesített konyha Extra hangszigetelés a szomszédos vastag tégla falnál Tehermentes, azonnal költözhető. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M323502-HO

Várra néző panorámás, 3 erkélyes, különleges lakás eladó a Naphegyen! Budapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy nettó 84 m2-es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2-es erkéllyel, tágas és világos terekkel rendelkező, örök panorámás lakás. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1960-ban épült, 10 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Második emeleti, 84 m2 lakóterű és 3 db összesen 16 m2-es erkélyes, 2 szobás, VILÁGOS ÉS TÁGAS terekkel rendelkező, ingatlan. - A lakást egyedi mennyezeti és falfestések, gránit és márvány pultok díszítik, amik magas minőséget képviselnek. - Tájolása nyugati, hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - Felosztása: előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba, plusz 3 db erkély. - Az egyedileg tervezett és gyártott, gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik. - Modern konyhagépekkel, egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt, minden igényt kielégít. - Az előszobából nyíló háztartási helyiségben kapott helyet a mosógép és a vízmelegítő bojler. - A fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, fa parkettával burkolt. - A kétrétegű, hőszigetelt, fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak. - Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. - Az étkező részben egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. - Közös költség 25 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. - A társasház pincéjében egy 5 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, egyedi alaprajz várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Ritka lehetőség, ne hagyja ki! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál, eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes, jó állapotú lakás. A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve. Lakói gondoskodnak arról, hogy a ház rendezett, szép állapotban legyen. A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak. A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel. A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal, és egy 26 nm-es tágas szoba. Minden szoba rendelkezik hűtő-fűtő klímával, fő fűtése: cirkó, mely 2025 év végén lett újra cserélve. Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására, szülők és felnövekvő gyermekük együtt, de mégis külön lakhatására. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

Várra néző panorámás, erkélyes garzonlakás eladó a Naphegyen! Budapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy 28 m2-es, erkélyes, örök panorámás garzonlakás. Ha prémium területen, egyedi lehetőséget keres, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges kislakást feltétlenül nézze meg! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1960-ban épült, 10 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - Második emeleti, 28 m2-es, 1 szobás, VILÁGOS ingatlan. - Felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, szoba, erkély. - Tájolása keleti, a hatalmas, szinte egész falas eltolható ablakon keresztül a Budai Várra néző panoráma tárul elénk. - A kétrétegű, hőszigetelt fából készült nyílászáró könnyű kijutást biztosít a 4 m2-es, panorámás erkélyre. - A fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - A lakás fűtése elektromos padlófűtéssel történik és egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. - Közös költség 15 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A lakásban található teljes beépített bútorzat és a modern gépekkel felszerelt konyha a vételár részét képezi. - A társasház pincéjében egy 5 m2-es zárható tároló is a lakáshoz tartozik. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont, vagy kiadásra alkalmas ingatlant keres prémium környéken — ezt érdemes személyesen is megismernie. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Eladóvá vált egy egyedi, kényelmes és karakteres tetőtéri lakás a Széna tér szívében.A lakás két szinten összesen 56 négyzetméter: míg az étkezővel és konyhával egybenyitott nappali tágas életteret biztosít, addig a felső szinten található beépített gardróbszekrényekkel és franciaággyal felszerelt hálóhelyiség teljesen privát marad. A belmagasság meghaladja az 5 métert is. A lakás felújítása során megőrizték az eredeti, csaknem 150 éves gerendákat, amik így teljesen egyedi hangulatot kölcsönöznek a tágas szobának. A nappali ablakai a ház belső udvarára néznek, valamint annak is köszönhetően, hogy az ingatlannak nincsenek felső szomszédai, a lakás a tér forgalma ellenére is csendes lakóhely.A lakás légkondicionált, cirkó fűtéses, de szigetelt és 3 rétegű thermo üveges ablakai is hozzájárulnak a kimondottan alacsony gázszámlához. A közös költség 11 000 Ft.Az épület 1975-ben épült, tervszerű felújítása és karbantartása folyamatban van, viszont maga a lakás felújított állapotú, és a képeken látható bútorzattal és felszerelt konyhával együtt várja új lakóit vagy az akár befektetési céllal érkező új tulajdonosokat. Az épületen belül jó lakóközösségre, a környéken pedig pár percre elérhető vásárlási, szórakozási és sportolási lehetőségekre lelhetnek, miközben az ingatlanba visszavonulva zavartalanul élvezhetik az otthon nyugalmát. 99900000 Ft Referencia szám: LK055832

Eladó egy kiemelkedő helyen lévő, földszinti, téglaépítésű lakás, amely a város szívében, a dunaparttól csak pár lépésre helyezkedik el, a Várkert közelében. A tulajdoni lapon 84 nm-esként szereplő ingatlan, valójában 110 nm-es terekkel büszkélkedhet, melyek között négy különálló szoba található. Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű, tágas és kényelmes otthont keresnek Budapest szívében, a Duna part közelében. Az ingatlan kialakítása és elhelyezkedése egyaránt lehetőséget nyújt egy nyugodt otthoni életre, miközben a városi élet minden előnyéhez könnyen hozzáférhetünk. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonává tegyen egy belvárosi gyöngyszemet! A lakás tágas terekkel rendelkezik, melyek kiválóan alkalmasak mindennapi életünkhöz és a vendégek fogadásához is. A négy különálló szoba lehetővé tesz minden családtag számára, hogy saját privát területtel rendelkezzen, miközben a közös terek, mint a nappali és a konyha, ideálisak családi és baráti összejövetelekhez. A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a város központi részének nyüzsgését, miközben csak néhány lépésre vannak a Duna partjának nyugalma és a Várkert zöld oázisa. A földszinti elhelyezkedés gyors és könnyű hozzáférést biztosít az ingatlanhoz, mely akár idősebb személyek vagy családok számára is ideális választás lehet.

Budapest I. kerületének egyik legjobb pontján, a Feszty Árpád utca és a Krisztina körút sarkán, 2025-ben teljes körűen felújított, 61 m²-es, első emeleti lakás eladó, ami nem csak a Vérmező felé, hanem a Várhegyre, a Mátyás templomra is néz. Lokáció, ami önmagában érték. A környék infrastruktúrája kiváló. A házzal szemben található a Vérmező zöld, tágas, sportolásra és kikapcsolódásra ideális. A közelben bevásárlási lehetőségek, pékségek, kávézók, éttermek, gyógyszertár, bank, minden, ami a napi élethez kell. Közlekedés szempontjából erős: villamos- és buszjáratok a Krisztina körúton, fonódó villamosvonal, a Déli pályaudvar, ezáltal az M2-es metró néhány perc, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Ez az a lokáció, amit bérlő és tulajdonos egyaránt keres. A lakás elosztása élhető, logikus, jól kiadható. Tágas és világos amerikai konyhás nappali étkezővel. (kb. 30 m²) Innen nyílik az erkély, amely a Krisztina körút irányába, a Vérmező felé néz. Városi panoráma, zöld rálátással. A hálószoba (1415 m²) csendes, belső udvar felé tájolt, ideális pihenésre. Mindkét helyiség klimatizált. Épített zuhanyzós, igényesen felújított fürdőszoba, külön WC, és külön kamra is kialakítva. Műszaki tartalom: távfűtés egyedi méréssel, cserélt villany és vízvezetékek, 2 db klíma, redőnyös nyílászárók, szép új burkolatok, friss, letisztult kivitelezés. A lakás felújítása 2025-ben fejeződött be, így az új tulajdonosnak nem lesz feladata vele. Azonnal költözhető. Kinek jó választás? Első lakásnak élhető mérete, kiváló közlekedése, zöld környezete miatt stabil indulás. Befektetőnek: Az I. kerület mindig keresett. A lokáció, az elosztás és az állapot miatt gyorsan és jól kiadható, hosszú távon értéktartó. Kisebb irodának / rendelőnek: Első emelet, jól megközelíthető sarokelhelyezkedés, külön WC, praktikus alaprajz reprezentatív, mégis barátságos térrel. Ez nem egy majd egyszer jó lesz típusú ingatlan. Ez most kész. Jó helyen. Jó paraméterekkel. Jó döntés lehet. Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK078316-HO

2 szobás, felújított lakás a Budai Vár lábánál csendes utcában Budapest egyik legkülönlegesebb részén, az I. kerületben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy csendes mellékutcában található, mégis a város egyik legfrekventáltabb környezetében. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a történelmi belváros hangulatát szeretnék élvezni, miközben nyugodt, zöld környezetben élnek. A lakás néhány perc sétára található a Budai Vár lábánál, így a környék egyedülálló hangulatot és kiváló életminőséget kínál. A lakás főbb jellemzői -72 m² alapterület -2 tágas szoba -külön kialakított hálófülke -5 éve teljes körű felújításon esett át -cserélt villany- és vízvezetékek -új nyílászárók -házközponti fűtés -közös költség: 28.500 Ft (a vízfogyasztást is tartalmazza) A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem műszaki korszerűsítés is történt, így az ingatlan jó állapotban, azonnal költözhetően várja új tulajdonosát. Az épület jellemzői -a házban az összes vezeték cserélve lett -a tető jó állapotban van -a társasház rendelkezik megtakarítással -a társasház bejáratának felújítása hamarosan megkezdődik Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, számos zöld terület található a közelben: -Vérmező -Horváth-kert -Tabán Miért jó választás? -csendes, nyugodt mellékutca -kiemelkedő budai lokáció -felújított állapot -jól karbantartott társasház -parkok a közelben -kiváló közlekedés Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek, hiszen elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Keleti fény, naphegyi csend és egy kis zöldre néző kiülős rész otthon a Tabán közelében Ahol a keleti napfény, a naphegyi csend és egy zöld belső kertre néző kis kiülős rész teszi különlegessé a mindennapokat. Budapest I. kerületében, a Naphegy egyik csendes, kis forgalmú utcájában, a Csap utca utcában található ez a 42 m²-es, keleti tájolású, magasföldszinti lakás, amely tágas szobájával, külön konyhájával és egy ritka, saját használatú kiülős résszel különösen nyugodt és szerethető életteret kínál. Rövid összefoglaló -42 m² alapterület -magasföldszinti elhelyezkedés -keleti tájolás világos reggeli fény -tágas szoba -külön konyha -nagy méretű fürdőszoba -saját használatú kiülős rész a függőfolyosón -belső kertre néző zöld környezet -csendes, kis forgalmú utca Elhelyezkedés: Naphegy, Budapest I. kerület A Csap utca a Naphegy egyik meghitt, történelmi hangulatú része, ahol a városi tempó természetesen lassul le. A dombos utcák, a kisebb léptékű házak és a közeli parkok adják a környék különleges karakterét. A közelben található: -Tabán pár perc sétára -Budavári Palotanegyed -Várkert Bazár A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kisboltok, kávézók és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, mégis megmarad az a tabáni hangulat, amely miatt ez a környék különleges Budán. Az épület -kisebb léptékű, barátságos társasház -rendezett közös terek -stabil, jó állapotú épület -a lakás a szint utolsó lakása, így nincs átjárás az ajtó előtt -ritka társasházi intimitás és nyugalom A lakás előtt húzódó függőfolyosó ezen szakasza kizárólagos használatú kiülős rész, amely egy falakkal körülvett, lombos belső kertre néz. A nagy fák és a zöld környezet olyan hangulatot adnak, mintha egy rejtett kis udvarban ülnénk a város közepén. A lakás fő helyisége nappaliként és hálóként is funkcionál. A két nagy ablaknak köszönhetően a tér világos és levegős, a keleti tájolás miatt reggeltől természetes fény tölti meg. A parketta és a letisztult színek skandináv hangulatú berendezést tesznek lehetővé. Külön konyha A felújított konyha modern, visszafogott tónusokkal készült, minőségi beépített gépekkel és praktikus elrendezéssel. A pult ideális gyors reggelikhez vagy egy könnyű vacsorához. Fürdőszoba -fürdőszoba mérete a kategóriában kiemelkedő -világos, természetes színek -elegáns mosdópult -tágas zuhanyzó -praktikus tárolási megoldások Ez nem csupán egy lakás hanem egy kis zöld oázis a város szívében, ahol a mindennapok ritmusa természetesen válik nyugodtabbá és élhetőbbé. Szívesen megmutatom személyesen. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó a 2. kerületben, a Budai Vár lábánál, felújított 82 nm, 2 szobás tágas lakás! / For English please scroll down! Bel-Buda központi helyén, a hangulatos Vízivárosban, a Batthyány utcában kínálom megvételre ezt a 2017-ben saját célra felújított, gondosan kivitelezett, utcára néző, kényelmes polgári lakást! Az ingatlanban minden tágas és szellős, két oldalról egész nap fény éri a lakást. A két nagy, különbejáratú, déli tájolású szoba utcára tekint, míg az étkezővel ellátott konyha a fákkal teli kertre néz és délelötti fényárban úszik. Hangulatos kezdet a naphoz! A lakás főbb jellemzői: - Polgári lakás megújult külsőben - 2017 teljes felújítás - Mindkét szoba 20 nm feletti méretű, így igény szerint akár egy harmadik szoba is kialakítható. - Gardróbszoba plafontól-mennyezetig érő beépített bútorokkal - Külön és egybenyíló szobák - Nagy, étkezőt magába foglaló gépesített konyha, bútorasztalos által készített bútorokkal - Törésálló nagy ablakok a gang felé - Külön vendég wc - A lakás egy kulccsal zárt gangról nyílik ahol csak egy szomszéd lakik. Privát hangulatú fákra néző folyosó. A házban kiváló a lakóközösség lépésről-lépésre újítják a házat: új villanyvezetékek készek, gázhálózat is felújítva, a lépcsőházat kifestették. Lokáció fantasztikus: 4 élelmiszerüzlet a közelben, gyógyszertár, hivatalok, DM, pékség, kávézók, éttermek, rendelő intézet, óvoda, bölcsöde, iskola 5 perc sétára. Tömegközlekedés nagyszerű, M2 és számos busz, fonódó HÉV és villamos vonalak a Batthyány téren 5 perc séta, ugyanígy a 4/6 villamos a Mechwart ligetnél. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információval és megtekintési időpont egyeztetésével. For sale! Renovated 82 sqm apartment in central 2nd district near Castle area and Batthyány square! The flat was fully renovated by the owner for own use in 2017. The planning was thought-through to have a comfortable, spacious, modern apartment in the buzz of the inner Buda area. The original big rooms were left in their original size, a walk in closet was added for more comfort. This also created a separate entrance for the second room. The walls at the entry way were removed to let the light shine through the open kitchen and open space into the rooms. The flat is South-East oriented, the open kitchen gets the morning sun that goes well with you morning coffee, while the two rooms receive the afternoon light. Due to the large size of the rooms, it is possible to create a third room by adding a wall in the larger space between the two windows, thus making it suitable for families. Main characteristics: - 3 heating options for full comfort: floor heating at the tiled areas, heating/cooling air conditioner, water heater for radiators. - All cables and pipelines exchanged for new ones, complete renovation - Original wooden floor sanded and waxed - that is the only original left in the flat - Big, new windows in every room - Walk-in-closet added - Rooms are connected but also have separate entrances - Extra guest toilet - Kitchen with breakfast/dining area - Kitchen furniture custom made - Room can be divided into 2 smaller ones if needed The community of the house is good and plan ahead necessary renovations. The electricity cables and gas pipelines were already renewed in the house, the staircase recently got freshly painted. Location is fantastic! Food stores, shops, cafés, restaurants, medical center, mayor-s office, nursery, kindergarten, elementary schools, galleries are all in walking distance. The Buda Castle area as well as the Danube are within 10-15 minutes walk away. Public transport is given, Metro line 2 is at Batthyány square, the tramline 4/6 is 5 min. away on foot. Buses and tramlines are all within 10 min. reach on foot. If you are looking for a renovated close-to-downtown Buda property with all the amenities that a city can offer, you found it! Call with any questions and for personal viewing! Referencia szám: M323309

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása. A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés. A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik. A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása. A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés. A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik. A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása.A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik.A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben!