Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába. Amit az új tulajdonos kap: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Okosotthon előkészítés Új, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával) Teljesen új villamoshálózat Modern, gépesített konyha Stílusos, új fürdőszoba Minőségi burkolatok és letisztult design Mindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot. Ez az ingatlan ideális választás: első lakásnak, fiatal pároknak, befektetésnek, kiadásra, vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont. A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek. Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK027324

Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben! Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének. Miért különleges ez a helyszín? Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet. Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Az ingatlan főbb adatai: Ár: 94.9 M Ft Alapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba) Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!). Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani. Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között. Várom hívását, nézzük meg együtt!

Pasaréti, erkélyes lakás zöld kilátással nyugalom és kiváló elhelyezkedés egyben. Pasaréten, egy csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy igazán hangulatos, jól élhető lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre keresik. Az ingatlan praktikus elosztású, tágas terekkel rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A zöld kertre néző ablakok és az erkély kellemes, nyugodt hangulatot teremtenek, miközben a lakás jó benapozottságának köszönhetően egész nap világos és barátságos. A társasház kis létszámú, rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, ami tovább növeli az otthonosság érzetét. Elhelyezkedése kiváló: a Budagyöngye bevásárlóközpont mindössze pár perc sétára található, ahol számos üzlet, szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség elérhető. A közlekedés is rendkívül kedvező, több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző pontjai felé. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis karnyújtásnyira a város pezsgésétől. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és találja meg benne új otthonát!

..Kiváló elhelyezkedésű és adottságú lakás eladó a Városmajor vonzáskörzetében!A kifogástalan állapotú, karbantartott, liftes társasházban 89 nm-es, felújítandó állapotú, nagypolgári lakás eladó.A lakás valamennyi helyisége napfényes, ablakos, a szobák ablakai a csodálatos budai panorámára néznek.A praktikus alaprajzú, világos otthon két nagy méretű szobával, hallal, kamrás konyhával, fürdőszobával, beépített loggiával és előszobával rendelkezik..Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, sétatávolságra orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, szórakozási lehetőségek.Ideális otthon, vagy akár iroda is válhat belőle.További kérdéseivel keressen bizalommal telefonon vagy e-mail-en! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK032661

Kivételes lehetőség a II. kerületben – alakítsa saját ízlésére! Fedezze fel Budapest II. kerület, Lajos utca és a Lukács utca sarkán található 75 m²-es, 3 szobás lakást, amely nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek! Az ingatlan világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát. A 3 külön nyíló szoba bőséges természetes fénnyel telített, barátságos és otthonos hangulatot teremt. Felújítandó – de épp ez benne a lehetőség: formálja saját stílusára! A 2 db külön-külön 5 m²-es loggia, további lehetőségeket rejt. Az ablakok a csendesebb Duna felé néznek. Közös ktg 21.150 Ft (a víz, csatorna díj benne van valamint a felújírási alap) és a rezsi havonta: 14.500 Ft a fűtés, a villany fogyasztás kérdése, de kb. 6.000 Ft, gáz 1.500 Ft Csendes, biztonságos környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás tiszta lap, amelyből valódi otthont vagy értékes befektetést varázsolhat! Ingatlanvásárlási terveinél vegye számításba ezt a négyzetméterenként 1,44 millió Ft-ért kínált ritka lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért vagy megtekintésért – örömmel segítünk megtalálni az álmai ingatlanát!

Szemlőhegyi, felújított, erkélyes otthon saját parkolóval – kulcsrakész nyugalom zöld környezetben Ha zöldövezetben képzeli el mindennapjait, mégis fontos a város közelsége, és szeretné reggeli kávéját a saját erkélyén élvezni – mindezt felújítási gondok nélkül, akkor megtalálta az ideális otthont. Eladásra kínálunk Szemlőhegyen egy teljes körűen felújított, nappali + két hálószobás, erkélyes, első emeleti lakást, csendes, zöld környezetben. Az ingatlan egy kis létszámú társasház első emeletén helyezkedik el, egy gyönyörű, zárt kertben, ahol a természet közelsége és a madárcsicsergés biztosítja a mindennapi nyugalmat. A lakás teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át: korszerű padlófűtéssel, új nyílászárókkal, valamint modern, amerikai konyhás nappalival várja új tulajdonosát. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, így azonnal költözhető. További előnye a saját autóbeálló, amely ezen a környéken különösen értékes, valamint a kiváló levegő és a nyugodt, zöld környezet. A közlekedés rendkívül kedvező: tömegközlekedéssel a Margit híd mindössze 10 perc, a Nyugati pályaudvar pedig 20 perc alatt elérhető. Gyalogosan is kiváló az elhelyezkedés, hiszen pár perc alatt közvetlen lépcsőn juthatunk le a Frankel Leó útra. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni a természet közelségét és a városi élet előnyeit. Ne maradjon le róla az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is! Videó is elérhető, a képek között pedig berendezett (virtuális staging) látványterveket is talál. A lakás jelenleg bútorozatlan állapotban eladó.

Zöldmál szívében felújított, kertre néző otthon loggiával azonnal költözhető! Zöldmál egyik legkedveltebb részén, csendes, zöld környezetben kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, 63 m²-es, 2. emeleti, 3 szobás, loggiás álomotthont! A rendezett, jó állapotú társasház kulturált lakóközösséggel és stabil anyagi háttérrel rendelkezik. A házhoz tartozó gondozott, nagy közös kert ideális helyszín a kikapcsolódásra, a telken belül kialakított játszótér pedig biztonságos és kényelmes megoldást nyújt családosok számára. A lakáshoz egy önálló, saját pincerész is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A fűtést korszerű központi gázkazán szolgáltatja, amely egyenletes és komfortos hőmérsékletet garantál az év minden szakaszában. A 38.000 Ft-os közös költség rendkívül kedvező, hiszen szinte minden kiadást magában foglal: a fűtést, vízdíjat, csatornát, kertgondozást, takarítást, szemétszállítást, épületbiztosítást és a felújítási alapot is így a fenntartás jól tervezhető és kiszámítható. A közlekedés kiváló: a közelben található buszmegállók gyors és könnyű elérést biztosítanak a város különböző pontjai felé. A lakás teljes körű felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával. Három külön nyíló szobája ideális elrendezést biztosít, a modern, álló zuhanyzós fürdőszoba pedig letisztult, praktikus kialakítású. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A beépített, intim loggia zöld kertre néz, így tökéletes helyszínt kínál a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez. Az összes ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Ez a világos, barátságos lakás valódi otthonérzetet nyújt egy olyan hely, ahová jó megérkezni, és ahonnan nehéz elindulni. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Felújított, panorámás otthon Törökvészen – a nyugalom új szintje Lokáció – Törökvész, II. kerület Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb, presztízsértékű városrészében, Törökvészen helyezkedik el, csendes, zöldövezeti utcában. Ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, természetközeli életérzéssel. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető buszjáratok gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város szívével. A környék rendezett, tiszta és kifejezetten családbarát. Az épület A lakás egy 1978-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott társasház második emeletén található. A lakóközösség barátságos, az épület állapota rendezett. Az udvarban kialakított kocsibeálló külön értéket képvisel ezen a környéken. A lakás A 62 m²-es, részben felújított ingatlan azonnal költözhető állapotú. Világos, tágas terei a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fényben fürdenek. Két külön nyíló szobája praktikus elrendezést biztosít, így ideális választás pároknak vagy akár kisebb családoknak is. Az erkélyről elénk táruló panoráma igazán különleges – tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik a nyári hónapokban, míg a gazdaságos gázcirkó fűtés a téli időszakban biztosít meleget. A közös költség 29.410 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is. A lakáshoz egy száraz, jól használható tároló is tartozik. Környék és szolgáltatások Törökvész méltán az egyik legkeresettebb budai városrész: nyugodt, zöld környezet, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található bevásárlási lehetőségek (Rózsakert Bevásárlóközpont, Rózsadomb Center), kiváló oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint számos szabadidős és sportolási lehetőség várja az itt élőket. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik értékelik a nyugalmat, a panorámát és a kényelmes, élhető tereket – Budapest egyik legszebb részén. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a különleges otthont!

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod! Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába. Amit az új tulajdonos kap: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás Okosotthon előkészítés Új, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával) Teljesen új villamoshálózat Modern, gépesített konyha Stílusos, új fürdőszoba Minőségi burkolatok és letisztult design Mindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot. Ez az ingatlan ideális választás: első lakásnak, fiatal pároknak, befektetésnek, kiadásra, vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont. A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal és megtekintsük meg együtt az ingatlant! További információért és megtekintésért keressenek bizalommal. Amennyiben a finanszírozáskor hitelre lenne szüksége, bankfüggetlen Credipassos hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK027324

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületben. Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában eladó egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakás, egy mindössze háromlakásos társasházban. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között. A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösség. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik.

Eladó Kuruclesen egy 3 szobás, földszinti kertkapcsolatos lakás. - Eladó egy 75 m2-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetétes lakás a Kuruclesi úton. - Az ingatlan a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének az ötvözete. - Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. - Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. - Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. - Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés jó. - A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22-es, 22A-s, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Állapota felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. - A környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló. - Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 m2-es privát terasz. - A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy mindössze 9 lakásos, téglaépítésű társasházban található 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, teraszos lakást, amelyhez tartozik egy kültéri kocsibeálló is. A teraszon található egy beépített medence is! A TÁRSASHÁZ ADOTTSÁGAI - 9 lakásos, családias, téglaépítésű ház - Rendezett, tiszta lépcsőház - Körben gondozott közös kert LAKÁS JELLEMZŐI -67nm -nappali+2 hálószoba -földszinti lakás, kiváló elosztású, világos, kertre néz -a közel 20nm-es teraszon található egy fixen telepített medence -műanyag nyílászárók -a fűtést és melegvizet cirkó adja Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre. KIVÉTELES LOKÁCIÓ – CSEND, ZÖLD KÖRNYEZET Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, ahol a nyugodt, kertvárosias hangulat találkozik a kiváló városi infrastruktúrával. További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

Megvételre kínálunk Törökvész városrész egyik legpatinásabb, 100 éves villaépületében található, belső kétszintes lakást a 2. emeleten. - Netto alapterület: 77m² - Panorámás terasz: 18 m², lenyűgöző kilátással a budai hegyekre - Jelenleg teljesen bontott állapotban, így saját igények szerint kialakítható - A lakáshoz 1 udvari gépkocsibeálló tartozik - Valamint 1 különálló tároló a pinceszinten - A belső 2. szint tetőtéri, de opcionálisan megemelhető a tető Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség is: -Egyedi adottságok – történelmi épület, modern lakáslehetőségek - Ideális befektetés – elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen bérbe adható, vagy prémium szintű otthonná alakítható Lokáció Törökvész Buda egyik legkeresettebb városrésze, kiváló infrastruktúrával: Gyors közlekedés a városközpont felé (buszok, fonódó villamoshálózat, Széll Kálmán tér közelsége). Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek. Csendes, zöld környezet, mégis minden elérhető közelségben. Amennyiben egy kiváló befektetési lehetőséget keres, megtalálta! További információért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Eladó egy világos, háromszobás lakás Budapest II. kerületének kedvelt részén, amely kiváló lehetőséget kínál saját ízlés szerint felújítandó otthon vagy értékálló befektetés kialakítására. A 75 m²-es ingatlan tágas, jól alakítható terekkel rendelkezik, három külön nyíló szobája bőséges természetes fényt kap, így kellemes, élhető környezetet biztosít. A lakás felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát. A lakáshoz két darab, egyenként 5 m²-es loggia tartozik, amelyek további kényelmes életteret és pihenési lehetőséget biztosítanak. Az ablakok a Duna irányába néznek, így a lakás nyugodt, kellemes hangulatú. A fenntartási költségek kedvezőek: a közös költség havi 21 150 forint, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, valamint a felújítási alapot is. A fűtés költsége körülbelül 14 500 forint havonta, az áramfogyasztás nagyjából 6 000 forint, a gáz pedig körülbelül 1 500 forint. A környék csendes és biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy frissen és magas színvonalon felújított, 60 nm-es, egyedi tervezésű lakás Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes részén, Zöldmál városrészben. Az ingatlan valódi ritkaság a piacon: minden részletében átgondolt, harmonikus enteriőr és tudatos térkihasználás jellemzi. A lakás kialakításánál az esztétikum és a funkcionalitás tökéletes egyensúlya volt a cél — minden négyzetméter értéket képvisel. Főbb jellemzők: - Kiváló elrendezésű, világos terek, - Egyedi gyártású bútorok és nyílászárók — prémium minőség, nem tömeggyártott megoldások, - Magas színvonalú anyaghasználat és igényes kivitelezés, - Fűtő-hűtő klíma minden helyiségben a maximális komfortért, - Hang- és hőszigetelt falak és nyílászárók, - Megbízható, hatékony kazánfűtés (Ariston), - Két külön bejáratú saját tároló (2 nm és 4 nm). A lakáshoz tartozó terasz intim, zöldre néző kilátást biztosít, ideális helyszíne egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy hosszú nap utáni esti kikapcsolódásnak. Az emeleti elhelyezkedés privát életteret nyújt, miközben a környék természetközeli hangulata folyamatosan jelen van. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a minőséget, az egyediséget és a zöldövezeti nyugalmat keresik — kompromisszumok nélkül. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

II. kerületben, 37 m2-es, 1 szobás, világos lakás eladó. Budán, Vízivárosban, a Csalogány utcában keresi új tulajdonosát egy 37 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 1 szobás, átlagos állapotú lakás. Amennyiben központi, jó közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Víziváros. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont, a Széll Kálmán tér 5 perces sétatávolság. 5 perces séta a M2-es metró, 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető, A Széll Kálmán téren pedig számos busz és további villamosjáratok érhetőek el. TÁRSASHÁZ: ️ 1960-as évek körül épült, 5szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos belső udvaros társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. ️ A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik. LAKÁS: Földszinti, utcai nézetű, 37 m2-es, 1 szobás ingatlan. A társasházban van lift. Műszakilag és esztétikailag is átlagos állapotú Jelenlegi felosztása: konyha, fürdőszoba, szoba Tájolása délkeleti, nagy ablakkal és világos szobávalrendelkezik. Fa nyílászárói koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba járólappal burkolt. Belmagassága: a szobában 280 cm, egyéb helységek 260cm. Fűtését házközponti kazán biztosítja, a hő-leadást radiátorok. Közös költsége 30.000 Ft/hó, amiben benne van a teljes víz és fűtés költsége is, saját villanyórája van AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Regisztrációs szám: H515201 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nel II. distretto, è in vendita un luminoso appartamento di 37 m², composto da un monolocale. A Buda, nel quartiere di Víziváros, in via Csalogány, un appartamento di 37 m², in condizioni medie ma con caratteristiche uniche, è alla ricerca del suo nuovo proprietario. Se desiderate costruire la vostra nuova casa o il vostro ufficio in una posizione centrale e ben servita dai mezzi pubblici, non perdetevi questa proprietà! DISTANTI E TRASPORTI: II distretto, Víziváros. Zona con ottime infrastrutture e trasporti. Tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana è a pochi minuti dallappartamento. Il centro commerciale Mammut e Piazza Széna sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. La fermata dei tram delle linee 17, 4 e 6 è a 5 minuti a piedi, consentendo di raggiungere facilmente il centro città. CONDOMINIO: ️ Costruito intorno agli anni 60, edificio in mattoni di 5 piani con ascensore. ️ Elegante condominio con cortile interno, facciate esterne e interne in buone condizioni. ️ Manutenzione e cura regolari. ️ Scala pulita e ordinata. ️ Il quartiere residenziale è colto e di età mista. ️ Il condominio ha un notevole valore aggiunto. APPARTAMENTO: Piano terra, vista strada, 37 m2, monolocale. Condominio con ascensore. Condizioni tecniche ed estetiche nella media. Disposizione attuale: cucina, bagno, soggiorno. Orientamento sud-est, ampia finestra e ambiente luminoso. Porte e finestre in legno in buone condizioni per la loro età. Le stanze sono rivestite in parquet, mentre cucina e bagno sono piastrellati. Altezza interna: 280 cm nel soggiorno, 260 cm nelle altre stanze. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia, mentre il riscaldamento a radiatori è integrato. Le spese condominiali ammontano a 30.000 HUF al mese e includono acqua e riscaldamento. Lappartamento dispone di un proprio contatore elettrico. È POSSIBILE VISIONARE LIMMOBILE: ️ Di persona ️ Previa registrazione online VI AIUTIAMO CON IL FINANZIAMENTO – ANCHE CON LA PROCEDURA ONLINE! ️ Il nostro centro crediti indipendente confronta gratuitamente le offerte di tutte le banche e gli istituti di credito. ️ Non dovete fare altro che consultare il nostro personale e scegliere la soluzione più conveniente a lungo termin. ️ I nostri esperti, con oltre 20 anni di esperienza, sono a vostra disposizione per offrirvi mutui ipotecari, prestiti per neonati e una gestione completa dei programmi CSOK Plusz e OTTHON START. ️ Disponibili anche fuori orario dufficio su appuntamento. Per qualsiasi domanda o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! Numero della registrazione: H515201

Eladó egy kertkapcsolatos, háromszobás lakás Budapest II. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Kuruclesen. A 75 m²-es, földszinti családi házrész külön albetéten található, és felújítandó állapotának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Az ingatlan praktikus elosztású, három szobával rendelkezik, így családok számára is jól használható életteret biztosít. A lakáshoz közvetlen kertkapcsolat és egy körülbelül 15 m²-es privát terasz tartozik, amely ideális helyszínt biztosít pihenéshez vagy akár egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásához. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, ahol a természet közelsége a mindennapok része. A környék történelmileg is különleges, hiszen a budai hegyvidék ezen része már a 20. század elején kertes-villás övezetként fejlődött ki, amely ma is elegáns és igényes lakókörnyezetet biztosít. A közelben erdős területek és túraútvonalak találhatók, így a természet kedvelői számára ideális választás. A közlekedés ugyanakkor kiváló, a közeli buszjáratokkal rövid idő alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a metró, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. A lakóközösség rendezett és barátságos, a parkolás az utcában ingyenesen megoldható. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy belső kétszintes lakás Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, közel 100 éves villaépületében, Törökvész zöldövezeti részén, panorámás terasszal. Az ingatlan a társasház második emeletén található, nettó alapterülete 77 m², amelyhez egy 18 m²-es panorámás terasz tartozik, lenyűgöző kilátással a budai hegyekre. A lakás jelenleg teljesen bontott állapotban van, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az életteret. A belső kétszintes kialakítás különleges hangulatot biztosít, a felső szint tetőtéri elhelyezkedésű, amely igény esetén akár tetőemeléssel is bővíthető. Az ingatlanhoz egy udvari gépkocsibeálló is tartozik, valamint egy különálló tárolóhelyiség a pinceszinten, ami további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az épület karakteres, történelmi hangulatú villa, amely egyedi atmoszférát teremt, miközben lehetőséget ad egy modern, prémium otthon kialakítására. A lakás adottságai miatt befektetési szempontból is kifejezetten vonzó lehet, hiszen a lokáció és a különleges kialakítás könnyen értékálló ingatlanná teheti. Törökvész Buda egyik legkeresettebb városrésze, ahol a zöld környezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és éttermek találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, a városközpont könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy prémium kialakítású, két szobás lakás Budapest II. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén, egy exkluzív szolgáltatásokkal rendelkező modern társasházban. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 m²-es lakás, amely kényelmes elrendezésével és minőségi műszaki tartalmával magas életminőséget kínál. A lakók számára különleges szolgáltatások állnak rendelkezésre: a földszinten egy körülbelül 60 m²-es, feszített víztükrű medence és szauna található, az alagsorban pedig egy szintén mintegy 60 m²-es, igényesen kialakított konditerem biztosít lehetőséget a mindennapi feltöltődésre. A lakás korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik: hőszivattyús rendszer és padlófűtés gondoskodik a komfortos hőérzetről, a megfelelő hőmérsékletet fan-coil klímaberendezés biztosítja. A felszereltség része a videó kaputelefon, az elektromos alumínium redőnyök, valamint a teljesen gépesített konyhabútor is. Az épületben modern, hangcsillapított lift működik, amely a parkolószintről indul. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 4 m²-es tároló is, amely külön helyrajzi számon szerepel, és további 5 millió forintért vásárolható meg a lakással együtt. A környék csendes és alacsony forgalmú, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók, a közeli közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően pedig a belváros gyorsan elérhető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

II. kerület, Budakeszi út ,Lakóparki ,Nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest II. kerületében ,Budakeszi úton, az exkluzív Öko Lakópark területén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nagy terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakást. Lakótér: 63 m2 Terasz: 20 m2 A lakás jelenlegi kialakítása: - amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - 1 hálófülke - fürdőszoba - gardrób Az ingatlan eredetileg külön konyhás elrendezésű volt, amely igény esetén könnyedén visszaállítható. A lakáshoz tartozik: - önálló tároló - teremgarázs beálló (ára: 10 M Ft) A lakópark egy zárt, 2,3 hektáros, ősfás parkban helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók kényelmét közös wellness részleg szolgálja, amely magában foglal egy 20 méteres úszómedencét, szaunákat, gőzfürdőt és fitnesztermet. Az Öko Lakópark egyedülálló módon ötvözi a természetközeli, nyugodt környezetet a fővárosi kényelemmel és biztonsággal . Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni Budán. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M323006-HO

Ilyen áron lakás, ezen a környéken? Még az álmaid is sorban állnának érte, hiszen egy újépítésű lakásod lehet, amit teljesen a saját ízlésedre szabhatsz. Budapest II. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Széphalmon kínáljuk megvételre egy új építésű, levegőhőszivattyús, négylakásos exkluzív társasház emeleti, 75,7 négyzetméteres lakását. Ez a modern kinézetű, elegáns otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis a város közelségét élvezve szeretnének élni. A lakás tágas, amerikai konyhás nappalival, plusz kettő külön nyíló szobával, fürdőszobával, kettő WC-vel, kamrával, gardróbbal és kényelmes közlekedővel rendelkezik. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a terek napfényesek és barátságosak, a magas minőségű burkolatok, szerelvények, kültéri és beltéri ajtók, pedig elegáns megjelenést és időtálló értéket biztosítanak. A lakáshoz kizárólagos használatú kert és gépkocsibeálló tartozik, illetve előre láthatólag garázs is megvásárolható lesz, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a tulajdonos számára. A társasház prémium műszaki színvonalon épül: levegőhőszivattyús fűtésrendszer, klíma és modern grafitos hőszigetelés gondoskodik az energiatakarékos és fenntartható otthonról. Különleges extraként, a 4 lakásos társasház első vásárlója számára ajándékba adunk egy stílusos, teljeskörűen gépesített IKEA konyhabútort. Az építkezés várhatóan 2026 tavaszán indul, a befejezés 2027 első negyedévére tervezett. A részletes műszaki tartalmat kérésre elküldjük, vagy személyesen irodánkban nyújtunk tájékoztatást. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, így a tulajdonviszonyok átláthatók és biztonságosak. A környék kimagasló adottságokkal bír: a közelben található a Pakorny József Sport- és Szabadidőközpont, számos túraútvonal és a festői Remete-szurdok is könnyen elérhető. Ez a városrész több neves magán- és nemzetközi oktatási intézménynek is otthont ad, így a lokáció családok számára különösen ideális. Ez az ingatlan a modern építészet, a természet és a minőség harmonikus egységét kínálja, egy otthon, ahová minden nap öröm hazatérni. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320064-HO

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kanadai Nagykövetség közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 1 plusz 1 félszobás, összkomfortos lakást. Az ingatlan egy az 1920-as években épült, tégla szerkezetű, öt emeletes társasház második emeletén található. Az épület lifttel felszerelt, a társasház felújított, műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg, elrendezése jól átgondolt és élhető. A fűtésről és a használati meleg vízről kombi gázcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A külső nyílászárók fa szerkezetűek, dupla üvegezéssel ellátva. A lakáshoz saját tároló is tartozik. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, a II. kerület egyik legszebb környékén található, mindössze három perc sétára a Bem rakparttól. Ideális választás mind otthonnak, mind befektetésnek. https://ingatlanseta.hu/r2237132 Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320454-HO

RITKA LEHETŐSÉG, SZÁZADFORDULÓS, FELÚJÍTOTT VILLA HIDEGKÚTON, ERDŐSZÉLÉN! Eladásra kínálunk Budapest II/A. kerületének egyik legexkluzívabb, legzöldebb részén, Hársakalján, egy igazi építészeti ékkövet! Ez a 135 nm-es, századfordulós stílusban épült, 2022-ben modernizált villa tökéletes harmóniát teremt a klasszikus elegancia és a mai kor kényelme között, amely egy 674 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, egy csendes, erdőszéli zsákutcában. Az ingatlanban négy tágas szoba, valamint egy amerikai konyhás nappali található, ahol egy gyönyörű kandalló gondoskodik az otthonos, meghitt hangulatról. A ház fűtését korszerű kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári komfortot pedig légkondicionáló berendezések szolgálják. Az épületet utoljára 2022-ben korszerűsítették, ennek köszönhetően kívül-belül kiváló állapotnak örvend, hőszigetelt, energiahatékony. A házhoz tartozik egy kétállásos garázs, egy száraz pince, valamint egy beépített, gondozott medence is, amely a hatalmas terasz és a gyönyörű kert mellett tökéletes lehetőséget kínál a pihenésre és kikapcsolódásra. Az ingatlan elhelyezkedése is elsőrangú, hiszen pár perc sétára található a legközelebbi buszmegálló, ahol éjszakai járat is közlekedik, a közelben pedig számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, rendelő, iskola, óvoda és bölcsőde könnyíti meg a mindennapokat. A Hűvösvölgyi végállomás pedig 5 perc sétára található. Ez a villa nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a kifinomult elegancia találkozik.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M323139-HO

A II. kerületben, a közkedvelt Marczibányi tér közelében, az Alvinci utca csendes szakaszán kínálok megvételre egy 2 szobás, délnyugati tájolású, földszinti lakást. A 61 m²-es ingatlan kétszobás elosztású, élhető terekkel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, barátságos. Külön értéke a két erkély, amelyek tovább növelik a térérzetet, és lehetőséget adnak arra, hogy a reggeli kávét vagy az esti pihenést friss levegőn élvezhessük. Az ingatlanhoz tartozik egy saját garázs, valamint egy tároló is, ami praktikus megoldást kínál a mindennapi holmik elhelyezésére. A környék infrastruktúrája kiváló: zöld környezet, sportolási lehetőségek, kulturális programok, bevásárlási és közlekedési csomópontok mind könnyen elérhetők. Ideális választás azoknak, akik szeretik a zöld, csöndes környezetet, azonban a nyüzsgő belváros is könnyen elérhető távolságban legyen otthonuktól. Bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, hiteligényléssel illetve családtámogatással kapcsolatos kérdésekben szakszerű, gyors és pontos segítséget biztosít Önnek! Kérdés esetén keressen bizalommal!

..Kiváló elhelyezkedésű és adottságú lakás eladó a Városmajor vonzáskörzetében!A kifogástalan állapotú, karbantartott, liftes társasházban 89 nm-es, felújítandó állapotú, nagypolgári lakás eladó.A lakás valamennyi helyisége napfényes, ablakos, a szobák ablakai a csodálatos budai panorámára néznek.A praktikus alaprajzú, világos otthon két nagy méretű szobával, hallal, kamrás konyhával, fürdőszobával, beépített loggiával és előszobával rendelkezik..Fűtése jelenleg cserépkályhával megoldott.Az ingatlan kiváló közlekedési adottságú, sétatávolságra orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, szórakozási lehetőségek.Ideális otthon, vagy akár iroda is válhat belőle.További kérdéseivel keressen bizalommal telefonon vagy e-mail-en! 134900000 Ft Referencia szám: LK032661