Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Prémium új építésű lakás a XIII. kerület szívében, Jász utcában 51 m², első tulajdonostól, 2025-ben átadott házban! Eladó egy modern 51 m²-es lakás, amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával, valamint tágas erkéllyel Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén. Az ingatlant első tulajdonosa májusban vette birtokba, így gyakorlatilag vadonatúj. A társasház 2025-ben került átadásra, mindenben a legmodernebb elvárásoknak megfelelően.Főbb jellemzők:Fan-coil hűtés és padlófűtés Egyedi tervezésű, olasz gyártású konyhaTeljesen gépesített: indukciós főzőlap, Samsung Wi-Fi sütő és hűtőszekrényAmerikai konyhás nappali + 12 m²-es hálószoba14 m²-es erkély, amely összeköti a nappalit és a hálótFürdőszoba és külön WC Extra lehetőség:Garázs vásárolható: 6 000 000 FtTároló vásárolható: 3 000 000 FtEz az ingatlan nemcsak esztétikailag prémium, hanem hosszú távon is értékálló választás a XIII. kerület szívében.Érdeklődj most, és tekintsd meg személyesen ezt a különleges otthont!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Premium New-Build Apartment in the Heart of District XIII, Jász Street 51 m², First Owner, in a Building Handed Over in 2025! For sale: a modern 51 m² apartment with an open-plan kitchen and living room plus one bedroom, complete with a spacious balcony, in one of the most sought-after areas of Budapests 13th district. The property has only been occupied since May this year, making it practically brand new. The condominium was handed over in 2025, ensuring everything is modern and up to todays standards.Main features:Fan-coil cooling and underfloor heating Custom-designed, Italian-made kitchenFully equipped: induction hob, Samsung Wi-Fi oven and refrigeratorOpen-plan living room with kitchen + 12 m² bedroom14 m² balcony connecting the living room and the bedroomSeparate bathroom and WC Extra options:Garage available: HUF 6,000,000Storage available: HUF 3,000,000This apartment is not only aesthetically premium but also a long-term, value-retaining home in the very heart of District XIII. Dont miss out on this unique opportunity contact us today to arrange a viewing! Referencia szám: LK090494

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.Lakás jellemzőiAlapterület: 70 m²Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélytErkély: igenBelmagasság: 3,3 méterÁllapot: felújítandó, jól alakíthatóA lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas.A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.Műszaki adatokFűtés: gázkonvektorKözös költség: kb. 21.000 Ft/hóTároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiségKörnyék és elhelyezkedésA lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben.A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges:Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétáraSzámos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környékenKiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelbenMiért érdemes választani?Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek.A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat.Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást! Referencia szám: LK090012

Duna-parti befektetés prémium lokációban Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.-Tervezett átadás 2026 szeptemberA projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. Referencia szám: LK099138

KÉT KÜLÖN LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN HIHETETLEN LEHETŐSÉG 3%-OS HITELLEL!Eladásra kínálunk két külön bejáratú lakást egy helyrajzi számon, Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, kiváló közlekedésnél, mégis csendes, napfényes utcában.Az egyik lakás felújított, azonnal költözhető, míg a másik felújítandó, így saját ízlésre alakítható tökéletes lehetőség befektetőknek vagy kétgenerációs családoknak!A nagyobbik lakás:Alapterület: 44,90 m²Saját 3,18 m²-es erkély tartozik hozzáVilágos, északnyugati fekvésű, napfényes lakásNappali + konyha: 25,91 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²Hálószoba: 7,93 m²A kisebbik lakás:Alapterület: 31,75 m²Szintén északnyugati tájolású, napos lakásNappali: 18,57 m²Konyha, fürdő és WC egyben: 2,05 m²Külön hálószoba: 5,68 m²Mindkét lakás egy helyrajzi számon szerepel, azonban a szétválasztásnak nincs akadálya a Földhivatalnál, így később külön helyrajzi számra bonthatók.A közösköltség összesen 30 000 forint havonta a két lakásra együtt.Ez a két lakás egyben, egy áron vásárolható meg, így egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthont és egyben befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében.Használja ki a 3%-os kamatozású hitel lehetőségét, költözzön az egyikbe, a másikat pedig adja ki így a passzív bevétel fedezi a havi kiadásokat!Ha Ön is érzi benne a potenciált, ne maradjon le róla!Ez a kombináció kiváló lokáció, két lakás egy áráért, alacsony hitelkamat ritkán adódik a XIII. kerületben.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TWO SEPARATE APARTMENTS FOR THE PRICE OF ONE IN THE HEART OF DISTRICT XIII INCREDIBLE OPPORTUNITY WITH 3% LOAN!We are offering two separate apartments with individual entrances on a single land registry number, located in one of the most sought-after areas of Budapest, District XIII, with excellent transport links, yet in a quiet, sunny street.One apartment is renovated and ready to move in, while the other requires renovation, allowing customization to your taste perfect for investors or multi-generational families!The larger apartment:Floor area: 44.90 m²Private 3.18 m² balconyBright, northwest-facing, sunny apartmentLiving room + kitchen: 25.91 m²Bathroom: 1.92 m²WC: 0.99 m²Bedroom: 7.93 m²The smaller apartment:Floor area: 31.75 m²Also northwest-facing and sunnyLiving room: 18.57 m²Kitchen, bathroom, and WC combined: 2.05 m²Separate bedroom: 5.68 m²Both apartments are currently listed under a single land registry number, but there is no obstacle at the Land Office to separate them into individual registry numbers in the future.The monthly maintenance fee for the two apartments together is HUF 30,000.These two apartments are available together for one price, offering a unique opportunity for those looking for a home as well as a long-term investment in one of Budapests most dynamically developing districts.Take advantage of the 3% mortgage opportunity, move into one apartment and rent out the other allowing the passive income to cover your monthly costs!If you can see the potential, dont miss out!This combination prime location, two apartments for the price of one, low interest rate rarely occurs in District XIII. Referencia szám: LK040924

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet- 3%-os hitel lehetőség- Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés- Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedésselA tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Referencia szám: LK075309

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdoni lapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete.

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5 M - 51 m2 - 2 szoba, - erkély, - 3. emelet - Parkra és utcára néző kilátás, - Nyugati tájolás - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A beépített konyha a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. A környék ellátottsága remek és a közlekedés is kiváló. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK075309

LAKÁS ÖSSZEFOGLALÓ A Marina Parton, 2024-ben átadott társasház 2.emeletén, 86 m² alapterületű + 2 db, összesen 29 m² terasszal rendelkező, utcai és gondozott belső kertre néző 4 szobás, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik), prémium minőségű okosotthon eladó. A lakásban gépesített, prémium minőségű konyha és beépített bútorok találhatók. A lakás teljesen új, még soha nem lakott. - Elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs hely és tároló vásárlása opcionális DUNA TERASZ GRANDE A Duna Terasz Grande a legkorszerűbb technológiával épült, mennyezeti hűtés-fűtéssel és A+ energetikai besorolással biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. A lakók biztonságát és kényelmét 0–24 órás recepció szintű Portaszolgálat és csomagpont szolgálja. A közösségi élményről panorámás tetőteraszok (jóga, napozó, grill), játszótér és sportolásra alkalmas közösségi terek gondoskodnak. XIII.MARINA PART A Marina Part nem csupán egy lakópark – egy külön világ a fővárosi lakáskeresők egyik legnépszerűbb kerületében, közel a belvároshoz. Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Duna-part mentén kínál exkluzív, zöldövezeti környezetet, amely ideális választás minden generáció számára – akár otthonteremtésről, akár hosszú távú befektetésről van szó. Modern építészet, kiváló infrastruktúra, vízparti életérzés és nyugodt atmoszféra – mindez csupán 10 percre a város pezsgésétől. A Marina Part valódi oázis azoknak, akik nem akarnak választani kényelem, stílus és lokáció között. Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen a Marina Part különleges hangulatát – és találja meg új otthonát a Duna partján. Kérem, keressen bizalommal! Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H506169

Projekt bemutatása Képzeld el, hogy reggelente a Duna-parti napfény tölti meg a nappalidat, miközben a város zaja kívül marad. A Duna Life lakópark nem csupán egy új épület – hanem egy új életminőség. Üdv itthon! Budapest XIII. kerületének legdinamikusabban fejlődő részén, a Marina-part kapujában valósul meg ez az exkluzív projekt, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyba kerül. OTTHON, ahol élmény minden nap A Duna Life nemcsak lakásokat kínál, hanem egy életstílust. Olyat, ahol nem kell elhagynod az otthonod ahhoz, hogy kikapcsolódj, sportolj vagy feltöltődj. A lakók számára elérhető lesz: - 6000 m²-es belső park játszótérrel, mászófallal és kültéri street workout zónával - Kültéri és beltéri jóga- és pilates terek a testi-lelki harmóniáért - Konditerem és szauna, hogy minden edzés és lazítás egy karnyújtásnyira legyen - Grillezőterasz és közösségi terek, ahol élmények és kapcsolatok születnek - Játszószoba a legkisebbeknek, hogy a család minden tagja otthon érezze magát Itt a kényelem nem extra – hanem természetes. A lakások 1–4 szobás kialakításban elérhetők, 31–135 m² közötti alapterülettel, a legtöbbhöz erkély vagy terasz is tartozik. A háromszintes mélygarázsban elektromos töltőhelyek, kerékpártárolók és tárolók szolgálják a kényelmet. Az épület teljesen akadálymentesített, modern liftekkel felszerelt – így valóban minden életszakaszban ideális választás. PRÉMIUM KIVITELEZÉS – minden részlet számít A kivitelezés során kizárólag magas minőségű, időtálló anyagokat használnak, hogy az otthonod ne csak szép, hanem hosszú távon is értékálló legyen. A lakások hőszivattyús rendszerrel működnek, mennyezeti hűtés-fűtéssel, amely nyáron sem szárítja a levegőt. A fürdőszobákban padlófűtés, a lakásokban beépített redőnyök, 20 cm vastag szigetelés és korszerű nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot. A tetőn kialakított zöldtetők és pontszerű csapadékvíz-összefolyók a fenntarthatóságot és a tudatos vízgazdálkodást is támogatják. DUNA-PARTI ELHELYEZKEDÉS – és minden, amire szükséged lehet A Duna Life környezete pezsgő, mégis nyugodt. A közelben éttermek, üzletek, iskolák és számos szolgáltatás található, a közeli Népsziget és Marina-part pedig tökéletes helyszíne a sportnak, pihenésnek és inspirációnak. A lakópark kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. FEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciával A Duna Life projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát: - Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül - 5% rozsdaövezeti kedvezmény* - Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások - Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással - Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel - Átlátható, rugalmas fizetési ütemezés – többféle konstrukció közül választhatsz *Rozsdaövezeti kedvezmény: a magyar magánszemély ügyfelek a tulajdonjog bejegyzést követően a vételár 5% ÁFÁ-t visszaigényelhetik. Készen állsz egy új fejezetre? A Duna, a nyugalom és a jövőbe mutató otthon most egy helyen találkozik. A Duna Life vár rád – ahol az élet nem kompromisszum, hanem kiváltság. Vedd fel velem a kapcsolatot, és találjuk meg azt a lakást, amibe az első pillanatban beleszeretsz. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: P4719-C-01-06-614

2026. II.negyedévben átadásra kerülő újépítésű lakások eladók a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában! Kínálatunk a 45 m2-es lakástól a 91 m2-es terjed, így mindenki megtalálhatja a számára ideális luxus otthont vagy befektetést. Mindegyik lakáshoz saját erkély tartozik. Az ingatlanok egy liftes, 5 emeletes, modern luxus társasházban kapnak helyet. A kiváló elhelyezkedés miatt nemcsak kényelmes otthonként, hanem befektetésre is kiválóan alkalmasak. Főbb jellemzők: Új építésű, hamarosan átadásra kerülő lakások. 45-91 m2 közötti méretben, többféle elrendezéssel Modern, liftes, luxus társasház. Kitűnő közlekedés és infrastruktúra. Befektetésnek is ideális választás. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, valamint lakástakarék-megoldásokat kínálunk. További információért kérem, hívjon vagy írjon bizalommal! Referencia szám: M311735-HO

Duna-parti befektetés prémium lokációban a Marina parton! Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek. !!!Tervezett átadás 2026 szeptember!!! A projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal. Műszaki és kényelmi jellemzők: Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés Recepció, portaszolgálat és csomagpont Magas színvonalú építési minőség Közösségi szolgáltatások: Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióval Közösségi nappali, kültéri és beltéri játszótér Fűszerkert, pihenőpark, outdoor office Sporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolók Porta- és őrszolgálat Lokáció és elérhetőség: A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe. Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. HÍVJON ÉS NÉZZÜK MEG!

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában – friss, napfényes és azonnal költözhető! 76,5 M Ft | 51 m² | 2 szoba | 3. emelet | 2 erkély | Ny-i fekvés | 3%-os hitellel is megvásárolható Ha Újlipótvárosban keresel egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont, megtaláltad! Ez a parkra és utcára néző, nyugati fekvésű lakás igazi kis napfénybomba, ráadásul két erkély is tartozik hozzá – reggeli kávé, esti naplemente, te döntöd el hol! A lakás pár hónapja kapott friss festést, új konnektorokat és FI relét (áramvédő kapcsolót), a parketta pedig két éve lett lerakva. Az egyik szobában a radiátor is vadonatúj. A konyhai eszközök a vételár részét képezik, így tényleg csak be kell költöznöd! A ház panelprogramos, rendezett, a környék pedig Újlipótváros egyik legkedveltebb, zöld, nyugodt része — a park gyakorlatilag a ház alatt, a Duna-part pár perc séta. Összefoglalva: 2 szoba + 2 erkély Frissen festett, karbantartott lakás Ny-i fekvés, napos és világos Panelprogramos, rendezett ház Konyhai berendezéssel 3%-os hitel lehetőséggel Csendes, mégis szuper központi helyen Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is – egy hely, ami rögtön otthonossá válik. Hívj most, és nézd meg, mielőtt más beleszeret! Teljes Körű Hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK075309

ELADÓ erkélyes lakás, panelprogramos társasházban a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Bővebb információért és megtekintés céljából keressen bizalommal a hét bármely napján. 72500000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK075309-HO

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában néhány percre a Dunától! 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete.

Erkélyes lakás Újlipótváros szívében – ahol minden perc számít! Pannónia utca | 51 m² | 2 szoba | 3. emelet | 76,5 M Ft | 3%-os hitel lehetőség Ha már egy ideje keresed azt a lakást, ami nemcsak jó helyen van, de azonnal otthonossá válik, akkor ez az, amit nem érdemes elengedni! Ez a panelprogramos, gondozott házban található lakás igazi ritkaság a Pannónia utcában – két erkéllyel, friss festéssel, új parkettával, és minden részletében átgondolt, szerethető terekkel. Miért különleges ez az ingatlan? Két erkély – egy parkra, egy utcára néz, így mindig megtalálod a kedvenc fényed, hangulatod. Frissen felújított elektromos hálózat és új FI-relé – biztonság, amire nem kell költeni. Nyugati fekvés – délutáni napfény, meleg, otthonos hangulat. ‍️ Minden egy karnyújtásra – Duna-part, Szent István park, üzletek, kávézók, közlekedés. Azonnal költözhető állapot – a konyhai eszközök is a vételár részét képezik. Ez az otthon fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy szülőknek is ideális választás, akik biztonságos, értékálló ingatlant keresnek gyermeküknek Budapest egyik legjobb közlekedésű és legélhetőbb városrészében. A lakás minden négyzetmétere azt sugallja: itt jó élni, és még jobb most megvenni. Ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra, és még ritkábban marad sokáig elérhető. Ne várj a következőre – ezt most látni kell! Foglalj időpontot mielőtt más dönt helyetted. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK075309

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Referencia szám: LK075309

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet- 3%-os hitel lehetőség- Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés- Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedésselA tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. 72500000 Ft Referencia szám: LK075309

Modern penthouse lakás a Central Parkban 180°-os panorámával és álomterasszal! Budapest XIII. kerületének szívében, a Lehel úton, kínálunk megvételre egy különleges, 8. emeleti, keleti tájolású penthouse lakást, amely egyszerre nyújt modern városi életérzést és nyugodt otthont. Az ingatlan bruttó 72 m²-es (nettó 39 m² lakótér + 33 m² terasz), tulajdoni lapon 55 m². Jelenleg egy légterű, de könnyedén leválasztható egy külön hálórész, így a lakás még praktikusabbá és otthonosabbá tehető. - A kialakítási lehetőségek bemutatására 3D látványtervek is rendelkezésre állnak, hogy a leendő tulajdonos könnyen elképzelhesse saját álomotthonát. - Penthouse jelleg, nagyméretű terasz, páratlan térélmény.- Modern elrendezés, napfényes terek, alacsony rezsiköltség (B energetikai besorolás). - Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegállók közvetlenül az épület előtt. A lakás ideális választás mindazoknak, akik:- egyediséget és panorámát keresnek, vagy olyan befektetést keresnek, amely könnyen bérbe adható a lokáció és a különleges adottságok miatt. Az ingatlan a képeken látható bútorokkal együtt eladó, így azonnal költözhető. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó exkluzív 2 szobás belső kertre néző lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton. Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet, 2 szoba, összesen 44,99 m² lakótér+ Tágas 14,24 m²-es erkély. Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről. Keressen bizalommal.

XIII. Vizafogó – Marina parton , Duna-parti környezetben jó állapotú, 2010-ben átadott, D-i tájolású, 94 nm alapterületű + 25,5nm teraszos + 57,5nm kertes, 4 szobás, csendes-zöld belső udvarra néző lakás eladó. A lakás tágas, így családosok számára is élhető terekkel rendelkezik. A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépek (sütő, főzőlap, elszívó, hűtőszekrény), valamint a lakásban található beépített szekrények is. Az ingatlanhoz teremgarázs igény szerint vásárolható. (5MFt) Kérdés esetén keressen bizalommal! Kedves Látogató , kedves Ügyfél ! Akár vásárolni , akár eladni szeretne , jó helyen van. Több éves tapasztalattal, referenciákkal, szakértelemmel, naprakészen segítem végig ingatlan ügyeiben ( Hitel.Jogi, Lakberenmdezes, Energetikai Tanusitvany, Ertekbecsles.stb...) korrekt átlátható ügyvitellel tanácsadójaként ! Fő mottóm : Mindenki elégedett legyen , és mindenki jó üzletet zárjon. Örömteli vásárlást ill. eladást kívánok minden kedves leendő és már meglévő Ügyfelemnek ! :) Hívjon bátran , Izabella +36-70/454-48-90. Referencia szám: H499954

A Lehel vásárcsarnoktól 9 perc sétára eladó ez déli tájolású ingatlan. A forgalom zaja alig hallható, mivel egy zsákutcában található. A lakás 3 hónapon belül beköltözhető. Parkoló és tároló vásárolható az ingatlanhoz.

ELADÓ IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT LAKÁS AZ ORCHIDEA LIGETBEN!!! XIII. kerület - Üteg utca - 43 nm - nappali + háló - 1. emelet - azonnal költözhető! Eladó egy luxus szinten felújított és teljesen berendezett lakás a XIII. kerület frekventált részén, a 2007-ben épült Orchidea Liget lakóparkban, az Üteg utcában. Az ingatlan első emeleti, nyugati tájolású, 43 nm-es, amerikai konyhás nappalival és külön nyíló hálószobával rendelkezik. FŐBB JELLEMZŐK: - Teljes körű, prémium minőségű felújítás (nem eladásra készült, minden részletre kiterjedt) - Minőségi bútorzat és felső kategóriás Samsung gépesítés - Új nyílászárók, alumínium elektromos redőnyök és pliszék - Elrendezés: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC külön helyiségben - Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő KÖZLEKEDÉS ÉS LOKÁCIÓ: Kiváló tömegközlekedés: 1-es, 14-es villamos, 105-ös, 32-es busz, M3-as metró a közelben A Béke tér közelsége, Lidl, Rossmann, Spar, pékség, vegyesbolt, éttermek, dohánybolt, gyógyszertár Csendes, zöld környezet, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben PARKOLÁS: - A házban található mélygarázsban mindig van kiadó hely - A társasház előtt ingyenes parkolási lehetőség a lakók részére TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: - A lakás azonnal költözhető - Saját célra és kiadásra is kiváló lehetőség Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, hívjon bizalommal a hét bármely napján további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez! Referencia szám: M314969

Eladó napfényes, erkélyes lakás Újlipótváros kedvelt részén!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, eladó egy 70 m²-es, világos, tágas lakás, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthonnak vagy befektetésre.Lakás jellemzőiAlapterület: 70 m²Elhelyezkedés: 3. emelet (lift van)Tájolás: keleti a reggeli napfény beragyogja a szobákat és az erkélytErkély: igenBelmagasság: 3,3 méterÁllapot: felújítandó, jól alakíthatóA lakás két bejárattal rendelkezik egy az előszobába, egy a konyhába , így akár rendelő, iroda vagy többfunkciós otthon kialakítására is tökéletesen alkalmas.A szobák külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba két irányból megközelíthető, a WC külön helyiségben található.Az előszobai beugró (kb. 6 m²) ideális gardróbnak, étkezőnek vagy dolgozósaroknak.Műszaki adatokFűtés: gázkonvektorKözös költség: kb. 21.000 Ft/hóTároló: kb. 3 m²-es, zárható pincehelyiségKörnyék és elhelyezkedésA lakás Újlipótváros egyik legjobb részén található, barátságos, hangulatos környezetben.A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges:Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétáraSzámos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás a környékenKiváló közlekedés, metró és buszjáratok a közelbenMiért érdemes választani?Ez a lakás ritka adottságaival és kiváló lokációjával igazi lehetőség azok számára, akik szeretnének klasszikus újlipótvárosi hangulatban élni, vagy értékálló befektetést keresnek.A tágas terek, a magas belmagasság és a jól alakítható elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint alakítsd ki új otthonodat.Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézd meg személyesen ezt a napfényes, sok lehetőséget rejtő újlipótvárosi lakást!