Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Eladó egy tégla építésű lakás Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság. A tágas nappali utcanézetű, a konyha praktikus elrendezésű. A hálószobák külön bejáratúak. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetőek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087829

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait.Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét.A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel.Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK087829

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Referencia szám: LK087829

ÚLIPÓTVÁORS LEGSZÍNVONALASABB ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÖPARJÁBAN DUPLA TERASZOS LAKÁS ELADÓÚjlipótváros. A XIII. kerület legkedveltebb része, nem csak lokációja, infrastruktúrája miatt olyan népszerű. Itt élni presztízs, olyan életminőséget garantál amely egyedivé teszi Budapesten. 'Városban a város' kifejezés talán ami leginkább visszaadja azt, amit az itt élők nap, mint nap tapasztalnak.Történelmi épületek, hangulatos vendéglátóhelyek, mindez Budapest belvárosától néhány lépésre.A Margit-sziget és a Duna közelsége mindezt csak kiemeli. Itt épül a főváros egyik legimpozánsabb lakónegyede, amelyben minden adott az urbánus élet tökéletes komfortjához.A luxus felszereltségű lakások mindennel rendelkeznek, ami a XXi. században elvárás lehet, vagy annál több. Az okos otthon kifejezés valódi megvalósulást hoz, prémium kivitelezés, álom konyhák, automatizált rendszerek, amelyekkel könnyedén irányíthatjuk a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Eladásra kínálok egy 7.emeleti apartmant, amelynek alaprajza egyszerűen praktikus, mindezt az ingatlanhoz tartozó két terasz tesz teljessé.A lakás átadása 2022. év vége, így még a jövendőbeli tulajdonos ízlésére formálhatja a részleteket.A lakás ára: 129 500 000 FtGarázs: 8 000 000 FtTovábbi információ és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 109900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK049515

XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PRÉMIUM 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓEladó egy igazán stílusos, 63 m²-es, nappali + 2 hálós lakás, amit a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 5. emeletén találsz. A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es terasz, ahol reggel a kávédat kortyolhatod, este pedig lazíthatsz a városi fényekben. A keleti fekvésnek köszönhetően mindig kellemesen világos, mégsem forrósodik túl nyáron.A tulajdonosok nem spóroltak sem a praktikusságon, sem a minőségen minden részlet átgondolt, prémium anyagokból készült. Mindezt egy olyan friss, fiatalos életérzés járja át, ami egyszerre ad kényelmet és szabadságot: legyen szó egy fiatal párról, aki most kezdi közös életét, vagy egy családról, aki a gyerekekkel szeretne modern, biztonságos környezetben élni. Ez tényleg egy okosotthon, ahol minden rád van hangolva.Miért a Duna Terasz Grande?korszerű mennyezeti hűtés-fűtésA+ energetikai besorolás024 órás recepció és csomagpontközösségi terek: panorámás tetőterasz, jóga, grill, napozó, játszótér és sportlehetőségekMiért a Marina Part?Ez nem csak egy lakópark, hanem egy életstílus. A Duna közelsége, a parkos környezet, a nyugalom és a belváros 10 perces elérhetősége teszi igazán különlegessé. Itt egyszerre lehetsz a város része, mégis egy saját kis oázisban élhetsz. Fiatal pároknak, kisgyerekes családoknak is tökéletes választás: minden kéznél van, és a közösség is pezseg.Plusz extra: opcionálisan megvásárolható 2 parkolóhely és egy 4 m²-es tároló is, hogy minden kényelmed meglegyen. Ez a lakás teljes mértékben rugalmasan alakítható a jövőbeli tulajdonos igényei szerint könnyen a saját ízlésedre formálhatod. Ha egy olyan otthont keresel, ami egyszerre modern, fiatalos és családbarát, akkor hívj bátran!!!XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PREMIUM 3-ROOM APARTMENT FOR SALEFor sale: a stylish 63 m² apartment with a spacious living room + 2 bedrooms, located on the 5th floor of the newly built Duna Terasz Grande, handed over in 2024. The property comes with an 11 m² terrace the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax in the evening while admiring the city lights. Thanks to its east-facing orientation, the apartment is always pleasantly bright without overheating in the summer months.Every detail of this home has been carefully designed using premium-quality materials, combining practicality with elegance. The atmosphere is fresh and youthful, offering both comfort and freedom ideal for a young couple starting their life together or for a family who wants a modern, safe environment for their children. Its a true smart home tailored to your lifestyle.Why choose Duna Terasz Grande?Modern ceiling cooling & heating systemA+ energy rating24/7 concierge and parcel serviceExclusive community spaces: panoramic rooftop terrace, yoga, grill area, sun deck, playground, and sports facilitiesWhy Marina Part?This is more than just a residential complex its a lifestyle. With the Danube right next door, landscaped green areas, peace and quiet, yet the city center only 10 minutes away, you truly get the best of both worlds. Here you can be part of the vibrant city while enjoying your own private oasis. Perfect for young couples and families with children everything you need is close by, and the community is lively and welcoming.Extra options:Up to 2 parking spaces available for purchase4 m² storage unit also available This apartment offers full flexibility for customization you can easily adapt it to your personal style and needs. If youre looking for a modern, youthful, and family-friendly home in one of Budapests most desirable neighborhoods, this is the perfect choice. Contact us today! 144900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK072390-HO

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 6. emeletén3 szoba, összesen 65 m²Tágas, 20 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, Dunai részpanorámás, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük 159900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK072446

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 47 m²Tágas, 13 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 102900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK034555

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 43 m²Tágas, 11 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 89500000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK064950

Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! 213000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK080344

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben – XIII. kerület A Green Court Residence nem csupán egy modern lakópark – ez egy életérzés, ahol a minőség, a design és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A projektet a nemzetközi szinten is elismert Finta Stúdió tervezte, melyet a FIABCI is díjazott – ez már önmagában garancia a magas színvonalra. A komplexum a CEE Investment Awards elismerést is elnyerte, mint a régió egyik legkiemelkedőbb ingatlanfejlesztése. A lakópark: Környezetbarát megoldások: alacsony energiafelhasználás, zöldtetők, parkosított belső udvar Városi integráció: élhető, közösségi térként is funkcionál, nemcsak lakóépületként 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, modern liftek Közvetlen környezetében üzletek, kávézók, kisboltok – minden, ami a kényelmes városi élethez kell A lakás: Ez a 6. emeleti, 35 m²-es lakás + 7 m²-es erkély igazi ékszerdoboz. Exkluzív kialakítás, minőségi anyaghasználat, rengeteg természetes fény – a praktikum és az elegancia találkozása egy modern otthonban. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési célra is, mivel a lokáció és az épület színvonala hosszú távon értéket képvisel. Elhelyezkedés: Csendes mellékutca, mégis pár perc a belváros M3-as metró (Lehel tér vagy Dózsa György út megálló), buszok, villamosok a közelben Pár perc sétára a Westend Bevásárlóközpont, a Margitsziget és a Városliget

Duna-parti befektetés prémium lokációban Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.-Tervezett átadás 2026 szeptemberA projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. Referencia szám: LK099138

KOMFORTOS TEREKET KÍNÁLÓ, 2008-AS ÉPÍTÉSŰ, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! XIII. kerület, Béke tér közelében, a Csata utcában, 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotú társasház 1. emeletén (lift is van) eladó egy 48m2-es, tágas, jól berendezhető, kivételesen praktikus elrendezésű, zöld fákkal övezett mellékutcára tekintő lakás. Az ingatlan az újszerű lakások között is kiemelkedően jó belső elrendezéssel rendelkezik. Minden helyisége előszobájából külön bejáratú, jól berendezhető, tágas. A 24m2-es amerikai konyhás nappaliszoba ideális nagyobb vendégség fogadására is, míg a hálószoba is 13m2-es méretével az átlagot lényegesen meghaladó méretű. A lakás ezen kívül fürdőszoba és külön wc helyiségekkel felszerelt még. A lakás állapota korának megfelelően kiváló, átadása óta ugyanazon tulajdonos birtokában áll, aki végig kifejezetten vigyázott rá, és karban tartotta. Jelenlegi állapotában az ingatlan akár azonnal beköltözhető, bármilyen munkálat elvégzése nélkül. Felszereltségét kiváló minőségű konyhagépek, klímaberendezés, továbbá praktikus, a lakás színvilágához illeszkedő szabadon álló és beépített bútorok is emelik, melyeket az új tulajdonos a lakással együtt birtokba vehet. Fűtését és melegvíz ellátását a társasház központi kazánja szolgáltatja, a közművek mindegyike (és a fűtés is) saját mérőórával rendelkezik. Az épület hőszigetelésének és a korszerű, műanyag ablakoknak köszönhetően fűtési költsége kifejezetten kedvező. A lakás remek fényviszonyú, nyugatias kitettségének köszönhetően egész délután napfényes, ablakai rendezett, fákkal övezett mellékutcára néznek. A társasház remek állapotnak örvend, a lakóközösséget rendezett körülmények között élő, csendes életvitelt folytató szomszédok alkotják. Az épület lépcsőháza akadálymentesített, belső terei szép állapotúak, rendezettek. A környezet ellátottsága ideális. A közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. Tömegközlekedéssel több irányból is könnyen elérhető, többek között az 1-es és 14-es villamosok, a 32-es, 105-ös, 120-as, 210-es autóbuszok is pár percre állnak meg, melyekkel a város számtalan nagyobb csomópontja, és az M3 metróvonal is könnyen, gyorsan, átszállás nélkül érhetőek el. Az ingatlan irányára: 82,5 M Ft Referencia szám: LK070829

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 76,5M - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

FRANGEPÁN UTCÁBAN BEFEKTETÉSRE TÖKÉLETES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó a XIII. kerület szívében, a közkedvelt Frangepán utcában, a 3. emeleten egy 40 négyzetméteres lakás, amely kiváló választás lehet mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját otthonukat keresik a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő környékén. Az épület téglaépítésű, stabil és jó elrendezésű, a lakás pedig világos, kedvező beosztásának köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, sport- és szabadidős létesítmény található, valamint kávézók, éttermek és szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közlekedés remek, pár perc sétával elérhető a Lehel tér, a Duna-part, valamint a Váci úti irodafolyosó is, így a belváros és a kerület más részei gyorsan megközelíthetők. A környék biztonságos, rendezett és folyamatosan fejlődik, ezért értéktartó befektetésnek számít. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak egy frekventált, mégis nyugodt környezetben. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

XIII. kerület - ÚJLIPÓTVÁROS! TELJESEN FELÚJÍTOTT Dráva parkra néző, III. emeleti, utcai nézetű 29 nm-es + galériázott VILÁGOS garzon lakás akár a teljes bútorzattal együtt eladó. Korszerű - elektromos vezérlésű energiatakarékos gázkonvektor fűtése van (FONDITIAL GAZELLE) - EXTRA ALACSONY GÁZSZÁMLA: télen 5.000Ft körül - és a melegvíz villanybojlerről megoldott. Klíma is ki lett építve. Dupla ablakos, tágas szobájában egy hálógaléria van beépítve, mely tökéletes hálónak vagy gardróbnak. Új műanyag ablakok és bejárati ajtó, új burkolatok, új konyhabútor étkezőrésszel, zuhanyzó és külön wc. Alacsony rezsivel, gépesített konyhabútorral remek tömegközlekedésnél csendes polgári ház legfelső emeletén... érdemes megnézni! Ha befektetésre keres azonnal kiadható!!! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 58 (valóságban 62) nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást. Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára! A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található, közel a Körúthoz, a Szent István Park - WestEnd - Lehel piac által bezárt háromszög közepén. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel! A lakás: A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, kis kamra, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található. Minden helyiség ablakos, a szobák és az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19,5 eFt/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. A ház: Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. A lokáció: ÚJLIPÓTVÁROS! :) A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat, melyet jó szívvel ajánlok mindenkinek. Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Kiadó Angyalföldön, a Béke útról nyíló Rokolya utcában 364 nm-es telken, egy 3 szintes, 181 nm-es családi ház. Az ingatlan minőségi felújításon esett át, két külön bejáratú lakást alakítottak ki benne. A félszuterén szinten van egy 2 szobás világos lakás. A földszinti lakás belső 2 szintes, nagy nappali + amerikai konyhával,4 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik. Fűtése padlófűtés melyet villanykazán biztosít. Klíma, riasztórendszer, kamerarendszer is kiépítésre került. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, ahol egy 2 autó számára kialakított garázs lett felépítve. Az ingatlan elhelyezkedés miatt akár cégközpontnak, irodának is alkalmas lehet. Tehermentes ingatlan. Referencia szám: HZ013883

Kizárólag nálunk! Két célcsoport számára kivételes lehetőség ez az ingatlan. 1. Családoknak és pároknak: - Kiváló környezet: az Árpád híd pesti lehajtójánál elhelyezkedő, frekventált, mégis zöldövezeti hangulatú környék. A Margit-sziget gyalog pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, sport és családi programok helyszíne. - Kényelmes: 68 nm-en 3 külön nyíló szoba (nappali + 2 hálószoba) biztosítja a kényelmet. Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális kisgyermekes családok számára. - Költséghatékony: Panelprogramban részt vett épület (új hőszigetelés és nyílászárók) garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a kifogástalan külső állapotot (felújított lépcsőház és tető is!). - Személyre szabható: a lakás belső felújításra szorul, ami fantasztikus lehetőség, hogy saját ízlésére formáld. 2. Befektetőknek: garantált bérbeadhatóság és értéknövelés - Prémium lokáció: a környék közlekedése kiváló, irodaházak, boltok közelsége miatt a lakás kiadás szempontjából több mint ideális. - Azonnali értéknövelés: a jelenlegi felújítási igény (villany, vízvezetékek, belső nyílászárók és burkolatok cseréje szükséges) lehetővé teszi, hogy kedvező áron szerezz meg egy olyan ingatlant, aminek értékét a felújítást követően azonnal maximalizálhatod. - Stabilitás: a ház aljában lévő üzletek és szolgáltatók stabil bevételt biztosítanak a közös kasszának, ami a lakóközösség és a ház pénzügyi helyzetét is megerősíti. - Jogilag per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you! :)

Duna Terasz Grande-ban 2 szobás, nagy erkélyes lakás eladó a Marina Parton. A XIII. kerület legnépszerűbb lakónegyedében, a Marina parton, a Duna Terasz Grande második épületében keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, 24 m2-es sarok erkéllyel rendelkező napfényes lakás! Ha érdekes lehet Önnek egy Foka öböl közelében található, a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlan, akár befektetésre, akár saját célra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 2. emeleti, 49,34 m2-es, 2 szobás, 23,42 m2-es sarok erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC, erkély. - Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati. - A nappaliból és a hálószobából is van kijárat a nagy sarok erkélyre. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült ingatlan. - A fürőszoba prémium Laufen szaniterekkel és Hansgrohe csaptelepekkel felszerelt. - A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát modern járólappal burkolták. - Nyílászáról műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. - Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el. - Energetikai besorolása A++ - A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. - A tervezett fűtési és hűtési költség (45 m2-es lakás esetén) kb. 10.000,-Ft/hó. - A lakásban okosotthon rendszer, videós kaputelefon és elektromos redőny előkészítés is van. - Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. - A lakáshoz + 8,5 millió Ft-ért vásárolható egy normál méretű teremgarázs beálló hely. - A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben átadott, 5-9 szintes, 790 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. - A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. - A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel. - A lakásokat 30 cm-es Szilka tégla fal választja el. - A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. - A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók, valami modern liftek biztosítják a lakók kényelmét. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült. - A társasház belső részén több kisebb parkosított, zöld belső kert került kialakításra. - A társasházban 0-24 Portaszolgálat és csomagpont is működik. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Cserhalom utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. - A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van. - A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva. - A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Duna Terasz Grande-ban 2 szobás, erkélyes lakás eladó a Marina Parton. A XIII. kerület legnépszerűbb lakónegyedében, a Marina parton, a Duna Terasz Grande második épületében keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, 9,81 m2-es loggia-val rendelkező napfényes lakás! Ha érdekes lehet Önnek a Foka öböl közelében található, a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvöző ingatlan, akár befektetési célból akár saját célra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 44,85 m2-es, 2 szobás, 9,81 m2-es loggia-val rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC, erkély. - Kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák tájolása nyugati. - A nappaliból és a hálószobából is van kijárat a nagy sarok erkélyre. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal, prémium Laufen szaniterekkel, Hansgrohe csaptelepekkel készült. - A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát járólappal burkolták. - Nyílászáról műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek, az élettér világos. - Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja, hogy a mennyezeti hűtés-fűtés, a legkevesebb energiafelhasználással az optimális hőfokot érje el. - Energetikai besorolása A++ - A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. - A tervezett fűtési és hűtési költség (45 m2-es lakás esetén) kb. 10.000,-Ft/hó. - A lakásban okosotthon rendszer, videós kaputelefon és elektromos redőny előkészítés is van. - Az ingatlan könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat. - A lakáshoz + 8,5 millió Ft-ért vásárolható egy normál méretű teremgarázs beálló hely. - A vételár tartalmazza az egyedileg készített konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve, illetve a LED-es lámpatesteket minden helyiségben. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2024-ben átadott, 5-9 szintes, 790 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. - A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. - A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel. - A lakásokat 30 cm-es Szilka tégla fal választja el. - A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. - A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók, valami modern liftek biztosítják a lakók kényelmét. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással készült. - A társasház belső részén több kisebb parkosított, zöld belső kert került kialakításra. - A társasházban 0-24 Portaszolgálat és csomagpont is működik. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Úszódaru utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. - A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van. - A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A lakóparkban közös jóga, napozó és grillterasz, játszótér, kültéri edzőterem lett kialakítva. - A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha valóban igényes és minőségi felújításon átesett, különleges lakást keres, jöjjön és nézzük meg együtt! EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó exkluzív panorámás penthouse lakás hatalmas terasszal és saját tetőkerttel a 13. kerületben Ritka lehetőség: eladóvá vált egy 2020-ban épült, modern és kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén található, 92 m²-es exkluzív penthouse. A lakás a folyosó legvégén helyezkedik el, nincs fölötte szomszéd így teljes privát szféra és csend vár új tulajdonosára. A lakás különlegességei: - 92 m²-es, - praktikus alaprajz - tágas, napfényes nappali étkezővel - 3hálószoba - külön konyha - 2 kényelmes fürdőszoba Kelet délnyugat tájolású ablakok, ettőla lakás egész nap világos, meleg és barátságos - Két részből álló, 50 m²-es saját tetőkert igazi zöld oázis a város felett + 59 m²-es napfényes saját terasz, amely tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, grillpartikhoz vagy esti pihenéshez - Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépekkel - Minden szobában külön klíma, redőny és szúnyogháló A közösköltség mindössze 35.000 Ft (felújítási alappal együtt) Élhetőség: Jó közlekedés, zöldterületek, csendes utcák (különösen tetőteraszos, felső emeleti lakás esetén) hozzájárulnak a magas életminőséghez. Privát tér: A tetőkert és a nagy terasz különösen értékes ebben a kerületben, ahol egyre nagyobb az igény a zöld lakóparki megoldásokra. Fenntartható jövő: A zöldítési és közlekedési fejlesztések hosszú távon stabilabb, élhetőbb városi környezetet biztosítanak. A környéken elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák .Kiváló közlekedés: az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK075348

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK071008

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Referencia szám: M294112

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu