Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít: tágas, világos terek, 90 nm saját kert, óriási privát terasz, rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.Opcionálisan vásárolható: Garázs: 10.000.000 Ft Tároló: 3.000.000 FtEz a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre. Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------English below!Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation: spacious, bright interiors 90 sqm private garden huge private terrace flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residenceThe location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.Optional extras available for purchase: Garage: HUF 10,000,000 Storage room: HUF 3,000,000This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time. Ready to move in, with immediate possession!Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long!

Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!

Eladó új építésű lakás a XI. kerületben, Madárhegy csendes mellékutcájában!Amerikai konyhás 4 hálószobás TERASZOS, kertkapcsolatos lakás!KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATTAL! Modern tervezés, megbízható kivitelező!Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!Választható burkolatok és szaniterek!Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, fan coil )Teremgarázs parkoló hely 12.500.000-ft, mely kötelezően megvásárolandó. Várható átadás: 2026. év Q3.Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre!

Összeköltözők, befektetők és mindenki aki erre várt! Akár 3 önálló lakás, szintenként kialakított közmű lehetőségekkel. A dinamikus fejlődés, a kertvárosi hangulat, és a nagyvárosi élet előnyeinek tökéletes kombinációja. Itt történelmi örökség találkozik a modern infrastruktúrával, teret adva a kulturális élet gazdagságának és a zöld övezetek nyugalmának. A kerület, mely az élet minden területén lehetőségeket kínál: kiváló közlekedéssel, iskolákkal, bevásárlási lehetőségekkel és szabadidős tevékenységek széles kínálatával. Egy tökéletes hely, ahol otthont és közösséget találhat.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy magával ragadó ingatlan tulajdonosa legyen Budapest egyik legkeresettebb kerületében!A kerület gazdag kulturális és történelmi örökséggel büszkélkedik, miközben a modern igényeknek megfelelő infrastruktúrával is rendelkezik. Ez az ingatlan egy lehetőség arra, hogy remek környezetben érezze jól magátEz a családi ház tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi élet minden előnyét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről és a nyugalomról. A környéken találhatóak családbarát parkok, kiváló iskolák, valamint a legjobb kávézók és éttermek. Az Etele Pláza, a Metró és a Pályaudvar, csupán 5-600 méterre található, ami a környék infrastruktúráját rendkívül kényelmessé és kívánatossá teszi.A megvételre váró családi ház 1956-ban épült, tégla szerkezetű, gáz cirkó fűtésű, 2018 ban felújították és átépítették. Az ingatlan mérete kényelmes, ideális választás lehet azok számára, akik egy kis személyesre alakítás után, otthonossá varázsolnák az új helyüket. A hely nagyszerű egyensúlyt kínál a nyugodt kertvárosi élet és a város szívének nyüzsgése között. Ez az utcára és kertre néző családi otthon, világos és barátságos hangulatot kölcsönöz, miközben a hozzá tartozó tágas kert különleges lehetőségeket nyújt az új tulajdonosoknak.Az épület egy jól megépített német típusú sorház együttes egyik önálló része, amely egyedülálló lehetőség a környéken.A ház több mint 200 m2 lakótérrel rendelkezik és e mellett pincével is, ami az egyéb helyiségek funkcióját is betölti. Ezen belül rendelkezik saját önálló lépcsőházzal és szintenkénti külön közművekkel (pl.villany és gázóra), amely megnyitja a lehetőséget több önálló lakás kialakítására, így ez nagyon jó alkalom lehet, többlakásos társasház kialakítására.

Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! Hívjon akár hétvégén is bővebb információért.

ELADÓ IKERHÁZ, AMELYET A LÉPCSŐHÁZ KÖT ÖSSZE, VISZONT MINDEN EGYES LAKÁSNAK KÜLÖN BEJÁRATA VAN, NEM CSAK A LÉPCSŐHÁZ IRÁNYÁBÓL!XI. kerületben az Eleven Center szomszédságban eladó, 600 m2 lakóterülettel rendelkező ingatlan, összesen öt szintenA hasznosítási lehetőségek:- lakások kialakítása, akár szintenként több- szálláshelyek kialakítása- üzleti tevékenységre. magánrendelő, irodaházAz épület a nyolcvanas évek végén épült, szerkezetileg jó állapotú, viszont felújítás szükséges.Beton sávalapon tégla falak, vasbeton födém szerkezet, cserép héjazat.Összközműves. Gáz kazán működteti a fűtés rendszert, összesen négy elektromos mérőhely lett kialakítva, szintenként.Parkolási lehetőség adott az udvarban, vagy a ház előtt is több gépkocsi számára.Korábban a földszinten étterem működött az alagsorban sörözőAjánlom befektetési céllal, a helyszíni megtekintés miatt várom hívását.

Sasad egyik csendes utcájában eladó, kertkapcsolatos, 117 nm-es, három teraszos lakás, teremgarázs hellyel és tárolóval. Elosztása kiváló, négy hálószoba, tágas nappali, konyha, két fürdőszoba mellékhelyiséggel, háztartási helyiség / mosókonyha. Extra, hogy a szülői hálószobához tartozik egy saját gardrób és fürdőszoba. A melegről a társasház kazánja gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A lakás állapota műszakilag megfelelő, de esztétikai felújítást igényel. A társasház kertje közös, kertész által gondozott. A három teraszból kettő közvetlen kertkapcsolatos. Megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Kelenföld szívében, egy jó fényviszonyokkal rendelkező lakást. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik központi helyen keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőséget szeretnének. Ez a lakás remek lehetőség lehet, ha egy központi, mégis nyugodt környezetre vágyik. Fedezze fel, mit kínál még ez az ingatlan, és tegyen szert egy kiváló otthonra vagy befektetésre. Közelben minden fontos infrastruktúra és szolgáltatás érhető el, így az új tulajdonosok minden kényelemmel élvezhetik új otthonukat. Ami az ingatlanhoz tartozik az egy osztatlan közös kert, ahol egy hangulatos fedett kiülő és egy bográcsozó hely is található. Ez tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelek számára. A lakás egy szuterén szinten helyezkedik el, melyhez mindössze 8 lépcsőfokon keresztül lehet lejutni. Az alagsori elhelyezkedés ellenére a lakás fényviszonyai jók, ami a mindennapok során a komfortérzetet növeli.

(English Below)Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerületBudapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,1 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban.Főbb jellemzők 41 m² lakótér + 14,1 m² saját terasz, Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel, Teraszkapcsolat a hálószobából. Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot , Beépített konyhabútor és gépek Zuhanyzós, modern fürdőszoba, Klímaberendezés és elektromos redőnyök. Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza. Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel. Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe.- rendezett, zárt közösség- karbantartott kert, játszóterek- tiszta, gondozott környezet- kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház. Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé:1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhetőKinek ajánlom?- egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek- befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség)- olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet. Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal. For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XIIn Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.1 m² private terrace. The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location.Main features41 m² living space + 14.1 m² private terrace, Open-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural lightTerrace access from the bedroom, High-quality finishes, excellent technical condition, Built-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request)Modern bathroom with shower, Air conditioning and electric shutters. Exceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential parkLike-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-in A surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately. The residential park and its surroundings: The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas.- organised, gated community- maintained gardens and playgrounds- clean and well-kept environment- secure staircase with camera system. The location on Alíz Street is exceptional: Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre.The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach. Recommended for:- singles or couples seeking a modern, comfortable home- investors (high rental potential, low running costs)- those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environment. This apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood.For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.

***Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás.*** Eladó Budapest XI. kerületében, az Őrmezőn, a Menyecske utcában, egy 52 nm-es, háromszobás, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás. A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a panelprogramban, ezért a közös költség (11.500,- Ft/hó) és a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve teljeskörű felújításon esett át, aminek keretében a konyha és a fürdőszoba újjászületett, az 5 nm-es erkély beépítésre került. A régi ablakok műanyag ablakokra (redőny, szúnyogháló), a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve, a lakásban légkondicionáló berendezés került felszerelésre. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M317498 Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán Tel: +36 30 163 5575 Referencia szám: M317498

Modern otthon Újbudán - praktikus elrendezés, élhető méret 2011- ben épült, modern társasházban található 56 m2 területű, nappali + 2 hálós lakás ideális választás pároknak, kis családnak vagy akár befektetésnek is. Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a tér jól használható, nincs elvesztegetett terület. DK- i tájolásának köszönhetően egész nap világos, barátságos atmoszférát biztosít , a lakás kellemesen napfényes. A kedvező rezsiköltség stabil, kiszámítható fenntartást jelent . Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell kompromisszumot kötni , csak beköltözni és élni , akkor ezt az ingatlant neked találták ki . Parkolás díjmentes, saját tárolóval rendelkezik, modern építés , megfelelő műszaki tartalom, nyugodt , kiváló infrastruktúrával rendelkező környezet. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Eladó lakás 11.kerület Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el. A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná. DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan! Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik. Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel, ebben az esetben az ár 175 millió Ft. Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! Referencia szám: LK075901

(English Below) Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 35 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 10 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban. Főbb jellemzők: 35 m² lakótér + 10 m² saját terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot Beépített konyhabútor és gépek Zuhanyzós, modern fürdőszoba Klímaberendezés és elektromos redőnyök Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 13.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe. - rendezett, zárt közösség - karbantartott kert, játszóterek - tiszta, gondozott környezet - kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető Kinek ajánlom? - egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek - befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség) - olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján! For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XI In Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 35 m² apartment with a spacious 10 m² private terrace. The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location. Main features: 35 m² living space + 10 m² private terrace Open-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural light High-quality finishes, excellent technical condition Built-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request) Modern bathroom with shower Air conditioning and electric shutters Exceptionally low monthly costs: common charges only 13,000 HUF, including the upkeep of the residential park Like-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-in A surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately. The residential park and its surroundings: The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas. - organised, gated community - maintained gardens and playgrounds - clean and well-kept environment - secure staircase with camera system The location on Alíz Street is exceptional: Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre. The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach. Recommended for: - singles or couples seeking a modern, comfortable home - investors (high rental potential, low running costs) - those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environment This apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood. For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.

A lakásról: * beépített szekrények *klíma *megegyezés szerint bútorokkal *a fő hálószoba saját fürdőszobával *Daikin klíma *páraelszívó *gépesített konyha *korszerű, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök *bejárati ajtón biztonsági rács *dupla fűtési lehetőség, kondenzációs kazán és elektromos cirkó *saját vízóra 2 db *lépcsőházi kamerarendszer *gondnoki és takarító szolgálat *parkosított kert *jó szomszédok és közös képviselet *ház előtt parkolóövezet *tetőtér beépítési lehetőség kérhető, mert legfelső emeleten van a lakás. *kiváló a közlekedés és a közelben minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapi élet kényelméhez és a kikapcsolódáshoz.

(English Below) Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,1 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban. Főbb jellemzők 41 m² lakótér + 14,1 m² saját terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel Teraszkapcsolat a hálószobából Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot Beépített konyhabútor és gépek Zuhanyzós, modern fürdőszoba Klímaberendezés és elektromos redőnyök Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe. - rendezett, zárt közösség - karbantartott kert, játszóterek - tiszta, gondozott környezet - kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető Kinek ajánlom? - egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek - befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség) - olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján! For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XI In Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.1 m² private terrace. The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location. Main features 41 m² living space + 14.1 m² private terrace Open-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural light Terrace access from the bedroom High-quality finishes, excellent technical condition Built-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request) Modern bathroom with shower Air conditioning and electric shutters Exceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential park Like-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-in A surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately. The residential park and its surroundings: The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas. - organised, gated community - maintained gardens and playgrounds - clean and well-kept environment - secure staircase with camera system The location on Alíz Street is exceptional: Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre. The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach. Recommended for: - singles or couples seeking a modern, comfortable home - investors (high rental potential, low running costs) - those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environment This apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood. For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.

Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,5 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban. Főbb jellemzők 41 m² lakótér + 14,5 m² saját terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel Teraszkapcsolat a hálószobából Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot Beépített konyhabútor és gépek (igény esetén a további bútorzat is megvásárolható) Zuhanyzós, modern fürdőszoba Klímaberendezés és elektromos redőnyök Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe. - rendezett, zárt közösség - karbantartott kert, játszóterek - tiszta, gondozott környezet - kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető Kinek ajánlom? - egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek - befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség) - olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján!

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás! 3%-os hitelre is igénybevehető! A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre. A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strangcsere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint megtakarítással rendelkezik, stabil háttérrel. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI -Alapterület: 50 m² + -Erkély: 7 m², kertre néző, örökpanorámával -Komfort: duplakomfortos -Tájolás: ÉNy, világos, napfényes -Parkolás:lakóparkon belül a ház közvetlen közelében -Fürdőben: zuhanyzó és kád is megtalálható -Mellékhelyiség külön -Hűtő/fűtő klíma -Lift: nincs TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: -Új nyílászárók -Új villany- és gépészeti vezetékek -Modern kialakítású vizes helyiségek -Új biztonsági bejárati ajtó -Esztétikus, gépesített, beépített konyha - Gardróbba rejtett mosógép Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások. A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban. A HÁZ JELLEMZŐI - Folyamatos felújítások: -strangcsere -tetőfelújítás -nyílászáró korszerűsítés -rendezett lakóközösség -száraz pince Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel: 41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben M1M7 autópálya felhajtó 5 perc Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül Szabadidős lehetőségek: Kánai-tó kutyasétáltatáshoz Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek TOVÁBBI EXTRÁK: -A lakáshoz pincehelyiség elérhető -A bútorzat megegyezés szerint átvehető -Rugalmasan, rövid időn belül költözhető ÖSSZEGZÉS: Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örökpanorámával, rendezett házban, barátságos környezetben. Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont.

(English Below) Eladó újszerű, erkélyes lakás a Budai Bolero lakóparkban Alíz utca, XI. kerület Budapest XI. kerületében, a mindig népszerű Budai Bolero lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, modern, 41 m²-es lakást, amelyhez egy tágas, 14,5 m²-es privát terasz is tartozik. A lakás az épület egyik kiemelt adottságú részen helyezkedik el, csendes, jól benapozott, rendezett környezetben. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy azoknak, akik igényes, kis rezsijű otthont keresnek egy kiváló lokációban. Főbb jellemzők: 41 m² lakótér + 14,5 m² saját terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba, mindkét helyiség természetes fénnyel Teraszkapcsolat a hálószobából Minőségi burkolatok, újszerű műszaki állapot Beépített konyhabútor és gépek Kádas, modern fürdőszoba Klímaberendezés és elektromos redőnyök Kiemelkedően alacsony rezsi: közös költség mindössze 14.000 Ft, amely a lakópark fenntartását is tartalmazza Újszerű, megkímélt állapot, azonnali költözési lehetőséggel Igény szerint felszíni parkoló vagy mélygarázs beálló is megvásárolható a lakáshoz, külön árazással. A lakópark és környezete: A Budai Bolero lakópark a XI. kerület egyik legkeresettebb, modern, parkosított területe. - rendezett, zárt közösség - karbantartott kert, játszóterek - tiszta, gondozott környezet - kamerarendszerrel felszerelt, biztonságos lépcsőház Az Alíz utca elhelyezkedése kiemelkedő: Újbuda Center 2 perc séta (Tesco, DM, gyógyszertár, sportlétesítmények) , közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelők , gyors közlekedés a belváros felé: 1-es villamos, számos buszjárat, valamint a M4 metró könnyen elérhető Kinek ajánlom? - egyedülállóknak vagy pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek - befektetőknek (kiváló kiadhatóság, kis fenntartási költség) - olyanoknak, akik értékelik a nyugalmat, a jó közlekedést és a rendezett környezetet Ez a lakás ritka lehetőség a Budai Bolero lakóparkon belül: kiváló állapot, alacsony rezsi, nagy terasz és élhető elrendezés mindezt egy biztonságos, modern környéken. Érdeklődés esetén várom hívását a hét bármely napján! For sale: like-new apartment with balcony in the Budai Bolero residential park, Alíz Street, District XI In Budapests District XI, within the always popular Budai Bolero residential park, I am offering for sale a modern, excellent-condition 41 m² apartment with a spacious 14.5 m² private terrace. The apartment is located in one of the buildings most favourable areas: quiet, bright and set in a tidy, well-maintained environment. It is an ideal choice for first-time buyers, investors, or anyone looking for a stylish, low-maintenance home in a prime location. Main features: 41 m² living space + 14.5 m² private terrace Open-plan living room with American-style kitchen + separate bedroom, both with natural light Terrace access from the bedroom High-quality finishes, excellent technical condition Built-in kitchen furniture and appliances (additional furnishings available upon request) Modern bathroom with bathtub Air conditioning and electric shutters Exceptionally low monthly costs: common charges only 14,000 HUF, including the upkeep of the residential park Like-new, well-maintained condition, with the possibility of immediate move-in A surface parking space or underground garage space can be purchased with the apartment upon request, priced separately. The residential park and its surroundings: The Budai Bolero residential park is one of District XIs most sought-after, modern, landscaped areas. - organised, gated community - maintained gardens and playgrounds - clean and well-kept environment - secure staircase with camera system The location on Alíz Street is exceptional: Újbuda Center is a 2-minute walk (Tesco, DM, pharmacy, sports facilities). Nearby are kindergartens, schools, medical services, and direct transport options to the city centre. The 1st tram line, several bus lines, and the M4 metro are all within easy reach. Recommended for: - singles or couples seeking a modern, comfortable home - investors (high rental potential, low running costs) - those who appreciate peace, good accessibility and a tidy environment This apartment is a rare opportunity within the Budai Bolero residential park: excellent condition, low running costs, a large terrace and a practical layout, all in a safe, modern neighbourhood. For any further questions or to arrange a viewing, feel free to call me any day of the week.

Budapest 11. kerületében Kelenföldön a Fehérvári úton ELADÓ egy 65 nm-es beépített lodzsás panellakás. A lakásban 3 nagyméretű külön bejáratú szoba, konyha, fürdő, külön wc, előszoba és közlekedő, valamint egy 4 nm-es beépített lodzsa található. A lakáshoz tartozik az emeleten egy külön, közös használatú szárító is. Az emeleten csak két lakást alakítottak ki. A pincében szintén van tárolási lehetőség, bérelhető külső tárolók 700.- Ft/nm, belső tárolók 1000-1100.- Ft/nm, ami a ház bevételeit növeli. Írásos igény benyújtásával vehető igénybe. A nyílászárókat már kicserélték a lakás bejárati ajtaját is biztonsági ajtóra cserélték. A lakás korszerűsítés nélkül is lakható, jó állapotban van, de a mai igényeknek a korszerűsítést követően felel meg. A házat a Panel program keretén belül már felújították. A nyílászárókat kicserélték és teljes hőszigeteléssel és új tetőszigeteléssel láttál el és a lépcsőházakat is kifestették. Bevásárlási lehetőségek kiválóak a tömegközlekedés szintén jó. Az Újbuda Center, Aldi, Lidli, Spar, Bikás Park, Allee Bevásárlóközpont, könnyen elérhető távolságban van. A ház két bejárattal közelíthető meg a hátsó bejáratnál található egy megfelelő nagyságú parkoló is. Az ingatlan alkalmas az OTTHON START programra. - A környék biztonságos és barátságos, így mindennapjait nyugalomban és harmóniában élheti meg. - A jó parkolási lehetőségek ritkaságnak számítanak a fővárosban, itt azonban nem jelenthetnek problémát. - A kerület zöldövezeti részei, parkjai kitűnő kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a természet közelségének szeretőinek. - A tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal is könnyedén elérhető, ami egyszerűvé teszi a város bármely pontjára való eljutást. Ez a lakás nem csak azok számára jelenthet tökéletes otthont, akik az első ingatlanvásárlásuk előtt állnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség, tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére és jelenlegi állapotára. Az elhelyezkedés különlegessége, hogy nem csak a jó parkolási lehetőségeket kínálja, de a bevásárlási és a kiváló tömegközlekedési lehetőségek is egy lépésnyi közelségben vannak. Ezáltal mind azok számára ideális választás, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a gyors elérhetőségről. 79900000 Ft

Első lakóját várja egy Stúdió lakás 5 perc sétára a Bikás parktól!A lakás:- 29 m2-es jelenleg műterem megnevezésű, könnyen lakássá minősíthető- tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető- dél-nyugati fekvésének hála szép világos, utcai panorámás nézetű- 2025/26-ban teljeskörűen felújított- adottságainak hála csendes, a társasház negyedik, legfelső emeletén található- alacsony fenntartási költségekkel tervezhető,közös ktg 8700 Ft/hó- fűtése elektromos panel, lakótér klimatizált, elektromos bojler szállítja a meleg vizet- vízórás, gázóra is rendelkezésre áll Társasház:- Rendezett, kis létszámú lift nélküli társasház - A tető teljeskörű felújítása 2025-ben megtörtént- A lakás a lépcsőházból egy kis közös előtéren keresztül közelíthető meg, amely erkélyszerű, leválasztott érzetet biztosítAz ingatlan 2025/26-ban mindenre kiterjedő felújításon esik át, jelenleg a végső szakaszában van. Konyhabútor és géppark még választható!!A környék:- közlekedése kiváló, a ház előtt áll meg a 19, 47, 48, 49-es villamos- Móricz Zsigmond körtér 4 perc- kiemelkedő ellátottság és szolgáltatások, az épület aljában gyógyszertár is található, közvetlenül szemben élelmiszerüzlet- Parkolás fizetős övezet, helyi lakosoknak jelképes összegért, az utcán mindig található szabad parkolóhelyIdeális választás első lakásnak, egyetemistának vagy befektetésnek. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Eladó gyönyörűen felújított félszuterén lakás a 11. kerület szívében!Budapest egyik legkedveltebb részén, a 11. kerület kiváló elhelyezkedésű utcájában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, stílusos félszuterén lakást. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. (Jelenleg is bérlők lakják, akár bérlővel is eladó)A lakás felújítása során minden részletre odafigyeltek: modern burkolatok, igényes konyha és fürdőszoba, korszerű gépészet és esztétikus megoldások gondoskodnak a komfortérzetről.A kiváló lokációnak köszönhetően tömegközlekedés, üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők, mégis nyugodt, élhető környezet várja új tulajdonosát.Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik azonnal költözhető, gondosan felújított otthont keresnek a belváros közelében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget tekintse meg személyesen!Mutatásban rugalmasak vagyunk! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALEE -NÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT , MAGAS EMELETI,3 SZOBÁS, KÉT ERKÉLYES OTTHONT!Lakás:-magas emeleti helyezkedik el, ami garantálja, hogy a napfény zavartalanul áradjon be az otthon minden szegletébe. A dupla erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy csupán a városi élet nyüzsgésének megfigyelésére-3 szobás-külön konyha és étkező-teljes körű felújítás megtörtént 2022-benAz ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik értékelik a történelmi épületekben rejlő varázst, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről sem. Ez a lakás azok számára tökéletes választás, akik a belvárosi életet kedvelik, de fontos számukra a tágas, világos terek és a kényelmes megközelíthetőség is.HÁZ:-1940-ben épült téglaépület-5 szintes, és lifttel van felszerelve, amely a hívó típusú, így a lakáshoz való hozzáférés kényelmes és gyors mindenki számára.-gazdálkodása rendezettKÖRNYÉK:-XI. kerület szívében, közel az Allee bevásárlóközponthoz.-számos tömegközlekedési forma (metró,villamos,busz)-iskolák,orvos és minden ,ami kell csak egy karnyújtásnyira találhatóNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XI. kerület egyik legkedveltebb részén saját otthont alakíthasson ki. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekintsük. együtt ezt a különleges ingatlant! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Felújítandó, kiválóan alakítható lakás hatalmas terasszal a Bartók Béla úton a Kosztolányi Dezső térnélA Bartók Béla úton, az Ulászló utcához közel, mindössze pár lépésre a Kosztolányi Dezső tértől kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, felújítandó lakást, amelyhez egy belső zöld kertre néző, nagyméretű terasz kapcsolódik.Az ingatlan 62 m² alapterületű, jelenlegi kialakítása 2 szoba + hall, azonban adottságainak köszönhetően amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezés is könnyedén kialakítható. Igény szerint külön WC és akár mosókonyha is helyet kaphat, így a lakás modern, mai igényeknek megfelelő otthonná alakítható.Lakás főbb jellemzői:Alapterület: 62 m²Terasz: 30 m², belső zöld kertre nézőElrendezés: 2 szoba + hall (átalakítható)Tájolás: DK-i, a terasz nyáron is jól használhatóNyugodt, csendes környezetAblakok kizárólag a belső kert felé néznekA lakás a tulajdoni lapon földszintként szerepel, ugyanakkor elhelyezkedése és benapozottsága alapján inkább magasemeleti érzetet nyújt.Terasz:A 30 m²-es terasz nem része a tulajdoni lapnak, azonban kizárólagos használati jog tartozik hozzáA terasz burkolása jelenleg szükségesRitka adottság ezen a környéken, valódi hozzáadott értékTársasház:6 emeletes épületMindössze 18 lakás, nyugodt lakóközösségA ház közepes állapotú, felújítási alappal rendelkezikKözös költség: 35.000 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztástElhelyezkedésAz ingatlan elhelyezkedése kivételes:Kosztolányi Dezső tér pár perc sétáraKiváló tömegközlekedés (villamosok, buszok)Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közvetlen közelbenA Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központja elérhető közelségbenÖsszegzés:Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik kiemelkedő lokációban, mégis csendes, zöld környezetben, terasszal rendelkező, szabadon alakítható lakást keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól.Ideális saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.Bővebb információval és a megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésre. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Azonnali lehetőség Újbudán: világos, felújított 54 m²-es félszuterén lakás azonnal költözhető vagy könnyen bérbeadhatóÚjbudán, Kelenföld zöldövezeti, csendes részén eladó egy 54 m²-es, igényesen felújított félszuterén lakás, egy 6 lakásos, téglaépítésű társasházban.Kiváló közlekedéssel, könnyen bérbeadható, nappalija és egyik szobája belső kertre néz, az utcafronti szoba a zöld előkertre, így világos, nyugodt környezetet biztosít.Lakás jellemzői Alapterület: 54 m² Belmagasság: 2,65 m Amerikai konyhás nappali: 23,5 m² Szobák: 15 m² és 7,13 m² Előszoba: 6,9 m² beépített szekrényekkel Fürdő: 3,2 m² WC: 2,4 m² (bojler és mosógép is itt található)Műszaki állapot 2014-es teljes felújítás: víz- és villanyhálózat, nyílászárók, falak, szigetelés Fűtés: Mitsubishi klíma + 4 db Nordart Glamox panel Melegvíz: 120 l Hajdú bojler Gázfűtés kialakítható, bélelt kémény rendelkezésre állTársasház Jól karbantartott, rendezett lakóközösség Felújítások: 2017 tetőcsere, 2025 teljes lépcsőházi elektromos hálózat csere és festésElhelyezkedés Csendes belső utca, zöld környezet Bikás park és 4-es metró pár perc sétára Villamosok: 1, 17, 41, 47, 48, 57 Busz: 7-es Több egyetem a közelben, így befektetésnek is ideális Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

MEGVÉTELRE KÍNÁLOK AZ ALEE -NÁL EGY TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT , MAGAS EMELETI,3 SZOBÁS, KÉT ERKÉLYES OTTHONT!Lakás:-magas emeleti helyezkedik el, ami garantálja, hogy a napfény zavartalanul áradjon be az otthon minden szegletébe. A dupla erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására vagy csupán a városi élet nyüzsgésének megfigyelésére-3 szobás-külön konyha és étkező-teljes körű felújítás megtörtént 2022-benAz ingatlant különösen azoknak ajánlom, akik értékelik a történelmi épületekben rejlő varázst, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről sem. Ez a lakás azok számára tökéletes választás, akik a belvárosi életet kedvelik, de fontos számukra a tágas, világos terek és a kényelmes megközelíthetőség is.HÁZ:-1940-ben épült téglaépület-5 szintes, és lifttel van felszerelve, amely a hívó típusú, így a lakáshoz való hozzáférés kényelmes és gyors mindenki számára.-gazdálkodása rendezettKÖRNYÉK:-XI. kerület szívében, közel az Allee bevásárlóközponthoz.-számos tömegközlekedési forma (metró,villamos,busz)-iskolák,orvos és minden ,ami kell csak egy karnyújtásnyira találhatóNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XI. kerület egyik legkedveltebb részén saját otthont alakíthasson ki. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekintsük. együtt ezt a különleges ingatlant!