Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Eladó egy 11. kerületi, kiváló állapotú, 31 m²-es lakás az Alíz utcában. - A modern, 1 szobás lakás jó választás első otthonként. - A gáz(cirko) fűtés és a klíma gondoskodik a fűtésről, hűtésről. - A lakáshoz tartozik egy erkély. - Kelenföld frekventált része, közlekedés szempontjából jó. - A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, éttermek is könnyen elérhetők. - A környék csendes, biztonságos, és zöldterületek is találhatóak a közelben. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Kanizsai utcában, egy francia erkélyes, utcai nézetű kis garzon. - A 30 m2-es egy szobás lakás a társas ház 3. emeletén található,(lift nélkül) - Az alaprajz szerint: nappali, fürdőszoba, közlekedő illetve egy konyhafülke alkotja az ingatlant. - Állapotát tekintve költözhető, (jelenleg lakott) részben felújítandó, a vezetékek cseréje, a konyha és a fürdőszoba felújítása javasolt. - A földig érő műanyag nyílászáróknak köszönhetően jó kilátással és fényviszonyokkal rendelkezik. - Fűtése gáz konvektoros, a közös költsége: 15.000,- Ft - A társas ház rendezett, a lakói csendesek. - Az épület hátsó részében található egy közös használatú kert és egy külön tároló. - Jelenleg albérlő lakja, aki szívesen maradna. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

A XI. kerületben, Lágymányoson eladó egy 107 nm-es, jó állapotú, tégla építésű lakást. Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy beépített szauna biztosítja a kényelmet. A lakásban számos praktikus beépített tároló található, egyedi kovácsoltvas ajtókkal, amelyeket különleges üvegdíszítés tesz egyedivé. Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A társasház karbantartott, a lépcsőház rendezett és tiszta. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: éttermek, boltok, iskolák és edzőtermek találhatók a közelben. Az Allee bevásárlóközpont csupán 5 perc sétára elérhető. A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – villamos, busz és metró is könnyen elérhető. További információért és megtekintési időpontért várom hívását.

A Móricz Zsigmond körtéren található ez a tulajdoni lapon 52 nm-es, kimérve 53 nm-es, 2 szobás lakás, amely ideális választás fiatalok számára, akik egy dinamikus városi környezetben szeretnének élni. Jellemzők: Az ingatlan költözhető állapotban várja új lakóit, azonban érdemes egy kissé frissíteni a lakást, hogy igazán otthonossá varázsold. Ez remek lehetőség arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át a teret. A lakáshoz egy 3-4 négyzetméteres tároló is tartozik, amely a -1. emeleten található. A fűtésről a gáz cirkófűtés és a modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A társasház, a lépcsőház és a lift frissen felújított. A ház lakói számára igazi különlegességet jelent a társasház mögött elhelyezkedő nagy zöld park, amely csendes pihenőhelyet, kikapcsolódási lehetőséget kínál. Ideális hely egy reggelizéshez a szabadban, olvasáshoz vagy akár egy kis kerti grillezéshez barátokkal. Fontos információ: A lakás megvásárlás után 90 nappal vehető birtokba, így elegendő időd lesz a költözés megtervezésére és az esetleges felújítási munkálatok előkészítésére. Közlekedés és elhelyezkedés: A lakás közelében található a Gellért Gyógyfürdő és a Műegyetem. A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérheted Budapest bármely pontját. A 4-es metróállomás olyan közel van, hogy esőben is esernyő nélkül lesétálhatsz, így még rossz időben sem kell aggódnod a közlekedés miatt. A közeli busz- és villamosmegállók mind hozzájárulnak a kényelemhez. Lágymányos környékén számos szolgáltatás és az ALLEE Bevásárlóközpont is elérhető a közelben. A népszerű éttermek, kávézók és boltok mind karnyújtásnyira találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes lehet. A Duna közelsége pedig lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sétákra, kerékpározásra, vagy akár vízi sportokra is. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a kiváló lehetőség, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, és szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetésedet.

2 szobás lakás eladó a Móricz Zsigmond körtéren A Móricz Zsigmond körtéren található ez az 52 m2-es, 2 szobás lakás, amely ideális választás azok számára, akik kedvelik a kiváló közlekedést és infrastruktúrát. Jellemzők: - Költözhető állapot, azonban érdemes egy kissé frissíteni a lakást. - Fa nyílászárók. - A konyha külön, ablakos helyiségben. - A lakás világos. - Gáz cirkó fűtés. - Klíma is beszerelésre került. - A lakáshoz egy 3-4 m2-es tároló is tartozik, amely a -1. emeleten található. A társasház, a lépcsőház és a lift frissen felújított. Az épület mögött elhelyezkedő nagy, zöld park csendes pihenőhelyet, kikapcsolódási lehetőséget kínál. Közlekedés és elhelyezkedés: A lakás közelében található a Gellért Gyógyfürdő és a Műegyetem. A közlekedési csomópont közelsége miatt könnyedén elérhető Budapest bármely pontja. A közvetlen közelben az M4 metró, illetve több busz- és villamosjárat is elérhető. A környéken számos szolgáltatás megtalálható. Az csak pár perces séta. Éttermek, kávézók és boltok mind karnyújtásnyira vannak. További információért, megtekintési időpontért várom hívását.

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!Sas-hegyen, természetvédelmi területtől karnyújtásnyira, nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan!Zólyomi úton eladó egy tehermentes, panorámás, 56 m2-es - 53 m2 + 6 m2 erkély - lakás karbantartott, 9 lakásos társasházban.Az ingatlan frissen és teljes körűen - víz- és villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítés, külső- és belső nyílászárók cseréje, új hideg- és meleg burkolatok, új klíma - magas minőségben felújított. Helyiségei: nappali, külön nyíló hálószoba, konyha, fürdő, WC, előtér. Vételár részét képezik az alábbi vadonatúj berendezési tárgyak: konyhabútor, tűzhely, mosógép, étkező pult 2 db. bárszékkel, kanapé, dohányzóasztal, televízió. Tartozik a lakáshoz 4 m2-es saját tároló, valamint közös tárolórész.Tömegközlekedés is kiváló, a 8E busz megállója 2 percre, amivel a belváros 10 perc alatt elérhető. Referencia szám: LK060756

XI. Kerületben Lágymányoson kínálok eladásra egy 107 nm-es tégla építésű lakást. Tágas nappali, két kényelmes hálószoba, két fürdőszoba és egy beépített szauna biztosítja a kényelmet. A lakásban számos praktikus beépített tároló található, egyedi kovácsoltvas ajtókkal, amelyeket különleges üvegdíszítés tesz egyedivé. Az épület kiváló szigetelésének és kedvező tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen hűvös. A társasház karbantartott, a lépcsőház rendezett és tiszta. A környék csendes és nyugodt, kiváló infrastruktúrával: éttermek, boltok, iskolák és edzőtermek találhatók a közelben. Az Allee bevásárlóközpont csupán 5 perc sétára elérhető. A ház előtt parkolási lehetőség biztosított, a tömegközlekedés pedig kiemelkedően jó – villamos, busz és metró is könnyen elérhető. Ha bármilyen további információra van szüksége, keressen bizalommal!

VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL! BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben. A hirdetésben szereplő lakás: 2 épület 5. emelet 2-505. lakás. nettó 45,09 m2 + 6,49 m2 terasz. helyiségek: előtér 4,22 m2, nappali + étkező 19,76 m2, konyha 4,68 m2, fürdő 4,68m2, szoba 11,89 m2, terasz 6,49 m2. A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel!

Eladó Budapest 11. kerületében, Sasad városrészben, a Rahó utcában egy frissen felújított földszinti, zöld kertre néző garzonlakás. - A lakásban újak a csövek, vezetékek, szerelvények, a konyhabútor, az összes burkolat és a nyílászárókat is modern műanyagra cserélték. - Az előszoba is maximálisan ki lett használva, a méretéhez képest rengeteg beépített szekrény. - Parkolni a ház közelében lehetséges. - A konvektoros fűtés maradt a régi, egy ekkora lakásban ez nagyon takarékosan használható. - Hűtő-fűtő klímát kapott a lakás a felújítás során. - A konyhabútor praktikus elrendezésű, abszolút jól használható. - A társas ház rendezett, tiszta és a lakás akadálymentesített. - A lakástól 150-200 méter több busz (53-as, 108 E, 139-es és 140-es) megállója, így könnyen elérhető a Kelenföldi pályaudvar is. - Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 11. kerületben, Kelenföldön egy 1 szobás lakás. - Az ingatlan főbb jellemzői: - 32 m2, 1 szobás. - Gázkonvektoros fűtés, klíma. - A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. - A közlekedés jónak mondható. - A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli parkok és zöld területek. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy 43 m2-es, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. - Jelenleg házmesteri lakás, osztatlan közös tulajdon. - A Társas ház döntött a lakás elidegenítéséről, a közgyűlési határozat alapján. - Az alapító okirat módosítását a társas ház intézi. - A lakás előszobából tágas szobából, konyhából és egy fürdőszoba-wc-ből áll. - Az ingatlan teljesen felújítandó. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy 2 szobás, kertkapcsolatos lakás a Kondorosi lakónegyedben. - Jelenleg rövidtávú kiadásra használják. - Főleg befektetőknek ajánlom, a jelenlegi tulajdonos vissza bérelné. Frekventált mégis nyugodt helyen és újszerű épületben a lakás. - 1 + hálószobás, újszerű állapot. - Ez a nappali +1 hálószobás, 37 m2+ 9 m2 terasz + 6 m2 kertrészből áll a lakás. KÖRNYEZET: - 11. kerület, Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: - Bikás Park M4 metró - 9 perc - Móricz Zsigmond körtér - 8 perc - Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 400 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Duna-part 8 perc sétatávolság ÉPÜLET: - Kondorosi Lakópark - 2013-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS: - Földszinti kertkapcsolatos - 37 m2 lakótér + 9 m2 terasz + 6 m2 kertrész - Amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás - Déli tájolásának köszönhetően, világos - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és meleg vizet házközponti kazán biztosítja PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felszíni beálló vagy teremgarázs bérelhető - Amennyiben saját tulajdonú beállót vagy teremgarázst szeretnél, segítünk ennek megtalálásában Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

XI. KER. SASAD, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3 SZOBÁS LAKÁS XI. Kerület SASAD KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, négyzet alakú, 1026 m2 telken épülő, 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 68 m2-es (20 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 58 m2), 3 SZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+10 Mft/db), és 4,5 m2 tárolóval (+4,5 Mft) rendelkező újépítésű lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2027 NYÁR VÉGÉRE VÁRHATÓ. Közlekedés: 53, 108E, 139, és 140 buszok 5 perc sétatávolságra, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ. Érdemes megtekinteni, várom a hívását a hét minden napján!

Eladó 11. kerületében, Lágymányoson egy 58 négyzetméteres lakás, amely saját ízlésre formálható. A lakásban található egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint egy kisszoba és egy 4,5 négyzetméteres erkély. A környék nagyon jó ellátottságú mind közlekedésileg, mind pedig vásárlási és szórakozási lehetőségeket illetően. Érdeklődés esetén várom hívást a hét minden napján!

Eladó Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása:- nappali-1 szoba-konyha-fürdőszoba-WC-folyosó-közlekedő. Műanyag bukó, nyíló ablakok. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, színezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Biztonságos lakóövezet, kiváló közlekedés! Buszmegálló pár lépésnyire, Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind a közelben megtalálhatóak. Parkolási lehetősége az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Felújított, csendes, világos lakás. A 11.kerület belső parkos, zöld részén, csendes, de az Allee Bevásárló Központtól 3 perc sétára lévő utcában eladó ez a földszinti, 3 szobás lakás. A lakást teljeskörűen felújították, a villany és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek, a padló plusz szigetelést kapott. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott, két klíma kiállás lett kialakítva. A ház egyik lakása a lakók tulajdona, amelynek bérleti díja a ház kasszáját gyarapítja. A lakáshoz tartozik tároló, amit a vételár tartalmaz. Kiváló választás lehet kiadásra, vagy saját otthonnak is!

Madárhegyen kertkapcsolatos otthon! Megvételre kínálunk egy új építésű lakást a XI. kerület csendes mellékutcájában! Amerikai konyhás 4 hálószobás teraszos, kertkapcsolatos lakás! Kizárólagos karthasználattal! Modern tervezés, megbízható kivitelező!Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!Választható burkolatok és szaniterek!Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, mennyezethűtés )Teremgarázs parkoló hely 12.500.000-ft, mely kötelezően megvásárolandó. Várható átadás: 2026. év Q3.Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre! Referencia szám: LK063163-HO

Madárhegyen kertkapcsolatos otthon! Megvételre kínálunk egy belső 2 szintes új építésű lakást a XI. kerületben, csendes mellékutcájában, terasszal, kertkapcsolattal.Kizárólagos kerthasználattal! Modern tervezés, megbízható kivitelező!Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!Választható burkolatok és szaniterek!Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés! Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson .A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, mennyezethűtés )Az ingatlanhoz teremgarázshely is tartozik, 12.500.000-ft-ért, melynek megvásárlása kötelező. Várható átadás: 2026. év Q3.Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre! Referencia szám: LK058970-HO

Ez egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított, 63 m2-es, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületének csendes részén. A lakást 2025-ben teljes körűen felújították: - új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal, - modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó, - elektromos hálózat teljes cseréje, - frissen festett és tapétázott, - új, vízálló laminált padló. Főbb jellemzők: - Tágas amerikai konyhás nappali. - Dolgozószoba/gyerekszoba + hálószoba (nagy méretű beépített szekrény). - Mindkét szóba belső kerti kilátással. - Külön kádas fürdőszoba. - Külön WC. Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén: - Móricz Zsigmond körtér, - Allee Bevásárlóközpont, - Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), - Parkok, zöldterületek, - Üzletek, vendéglátóegységek (kávézók, éttermek), - Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok), - Nyugodt lakókörnyezet. Éves közterületi parkolás minimális költségen intézhető. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK016757

Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított 63m2 lakás Budapest XI. kerületének csendes, mégis központi részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra tökéletesen találkozik. A lakás 2025-ben felújításon ment keresztül: új konyha - asztalos által egyedileg készített bútorzattal modern konyhai gépek: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mosogatógép és kivezetett páraelszívó elektromos hálózat teljes cseréje frissen festett és tapétázott új, vízálló laminált padló Főbb jellemzők: Tágas amerikai konyhás nappali Dolgozószoba/gyerekszoba + Hálószoba (nagyméretű beépített szekrény) mindkét szóba belső kerti kilátással Külön kádas fürdőszoba Külön WC Környék és lokáció kiemelkedő adottságok, csendes, nyugodt mellékutca Budapest XI. kerületének központi részén: Móricz Zsigmond körtér Allee Bevásárlóközpont Iskolák/Óvodák/Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) Parkok, zöldterületek Boltok, Vendéglátóegységek (kávézók, éttermek) Gyors belvárosi kapcsolat - autóval és tömegközlekedéssel (M4 metró, Villamosjáratok, Buszjáratok) Nyugodt lakókörnyezet A lakáshoz tartozó lakcím alapján az utcai parkolás ingyenes. A társasházban kialakult szokásjog szerint a lakás mögött elhelyezkedő kertrész kizárólagos használata ehhez az ingatlanhoz tartozik. Emellett a pincében egy saját, rendezett, polcozott tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, kiváló lokációjának és magas műszaki színvonalának köszönhetően. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!Sas-hegyen, természetvédelmi területtől karnyújtásnyira, nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan!Zólyomi úton eladó egy tehermentes, panorámás, 56 m2-es - 53 m2 + 6 m2 erkély - lakás karbantartott, 9 lakásos társasházban.Az ingatlan frissen és teljes körűen - víz- és villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítés, külső- és belső nyílászárók cseréje, új hideg- és meleg burkolatok, új klíma - magas minőségben felújított. Helyiségei: nappali, külön nyíló hálószoba, konyha, fürdő, WC, előtér. Vételár részét képezik az alábbi vadonatúj berendezési tárgyak: konyhabútor, tűzhely, mosógép, étkező pult 2 db. bárszékkel, kanapé, dohányzóasztal, televízió. Tartozik a lakáshoz 4 m2-es saját tároló, valamint közös tárolórész.Tömegközlekedés is kiváló, a 8E busz megállója 2 percre, amivel a belváros 10 perc alatt elérhető. 94900000 Ft Referencia szám: LK060756

Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk! Sas-hegyen, természetvédelmi területtől karnyújtásnyira, nagyszerű adottságokkal rendelkező ingatlan! Zólyomi úton eladó egy tehermentes, panorámás, 56 m2-es - 53 m2 + 6 m2 erkély - lakás karbantartott, 9 lakásos társasházban. Az ingatlan frissen és teljes körűen - víz- és villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítés, külső- és belső nyílászárók cseréje, új hideg- és meleg burkolatok, új klíma - magas minőségben felújított. Helyiségei: nappali, külön nyíló hálószoba, konyha, fürdő, WC, előtér. Vételár részét képezik az alábbi vadonatúj berendezési tárgyak: konyhabútor, tűzhely, mosógép, étkező pult 2 db. bárszékkel, kanapé, dohányzóasztal, televízió. Tartozik a lakáshoz 4 m2-es saját tároló, valamint közös tárolórész. Tömegközlekedés is kiváló, a 8E busz megállója 2 percre, amivel a belváros 10 perc alatt elérhető.

A Gárdonyi téri park szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 1. emeleti, 106 m2-es, jó elosztású tégla lakás, liftes társasházban. Ha kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, vagy több lakás kialakítására is alkalmas lakást keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - XI. kerület, Lágymányos, az Allee, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér vonzáskörzete. - Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék. - Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az Infopark is. - Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bank és a hétköznapokhoz szükséges dolgok pár percen belül elérhetők. - A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre. - Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces távolság. - A 6-os, 19-es, 41-es,47-es, 48-as, 49-es, 56-os, 56A-s villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró és buszmegállók 5 perces sétatávolság, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1930-es években épült, 7 szintes, 20 lakásos, liftes téglaépület. - Hangulatos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. - A házhoz tartozik egy gondozott közös használatú belső kert. - Az épület műszakilag jól karbantartott, lépcsőháza gondozott. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 1. emeleti, 106 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású, légkondicionálóval felszerelt átlagos állapotú nagypolgári ingatlan. - Felosztása: előszoba, hall, konyha, nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba az egyik WC-vel rendelkezik, közlekedő - ami gardrób is, és egy külön WC. - A nappali és a mellette levő szoba tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja. - Belmagasság 290 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek. - Az előszoba, a szobák és a hall fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. - Fűtését és a melegvizet a Távhő biztosítja, a hő-leadást mérőórával felszerelt radiátorok. - A villany és a gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. - Közös költsége 24.000 Ft/hó, mely nem tartalmazza a vízfogyasztást, fenntartási költsége kedvező. - Az ingatlan per, teher és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel akár normál munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

„OSP, FIX 3% hitelre alkalmas, napfényes, kétszobás lakás Kelenföldön!” Környezet A XI. kerület Hamzsabégi út egyik csendes mellékutcájában, családbarát környéken kínáljuk ezt a napfényes, harmonikus elosztású lakást. A környék biztonságos és rendezett, játszóterekkel, parkokkal és kiemelkedő közösségi infrastruktúrával. Bölcsőde, óvoda és több elismert iskola, a BME is a közelben található, így a mindennapok könnyen szervezhetők. A közlekedés kiváló, a Kelenföldi pályaudvar, M4 metró, vasút, busz- és a fonódó villamosjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város minden pontjához. Az Etele Pláza, ALLEE gyalogosan is elérhető, bevásárlásra és ügyintézésre tökéletes lokáció, piac, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár szintén a közelben. Ház Az ingatlan egy 1960-as években épült, masszív szerkezetű, három lépcsőházas, háromszintes társasház első emeletén található. A lakóközösség kulturált, a ház pénzügyileg rendezett, biztonságos tartalékokkal. A közös költség mindössze 15 000 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és a felújítási alapot. Lakás A két szobás, körbejárható lakás déli, utcai fekvésű nappalija és a kisebb szoba egész nap napfényes. A konyha és a fürdőszoba szintén nagy ablakokkal, természetes fénnyel nagyon világos. A helyiségek nagyon praktikus méretűek, a helykihasználás rendkívül ügyes, beépített szekrény jelenleg is van, de továbbiak is könnyen kialakíthatóak, illetve egy nagy kamra is adott. A szobákban a parketta kiváló, felújított állapotú . Minden helyiségben modern műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel, így a jó hangszigetelés biztosítja a csendes otthont. A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, de cirkó, vagy elektromos fűtés is kialakítható. A nappaliból nyíló 2 m²-es erkély kellemes kiegészítője a mindennapoknak. Az ingatlan azonnal beköltözhető, de a vizes helyiségek kisebb felújításával prémium otthonná alakítható. A képek közötti látványtervek átalakítási ötleteket mutatnak, Extra A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható tároló a pince szinten (4 nm) ami kötelezően megvásárolandó, ára 2 000 000 Ft. Kinek ajánljuk? Ez az otthon tökéletes fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik csendes, biztonságos környéken keresnek értékálló lakást. A kiváló közlekedés és a közeli bevásárlási, szórakozási lehetőségek miatt dolgozó fiataloknak is ideális, de kiadásra is kiemelkedő lehetőség! Az ingatlan per és tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Keressen bizalommal, rugalmasan tudom mutatni Önnek ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: - nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.