Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Minimál luxus Madárhegyen saját medencével, jakuzzival, dupla garázzsalEz a háromszintes minimál ikerházfél a XI. kerület egyik legszebb részén, Madárhegyen kínálja azt az életminőséget, amit a tudatos vásárlók keresnek de ritkán találnak meg.180 m² lakótér, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, fűthető medence, jacuzzi, dupla garázs de ennél sokkal többről van szó.Az otthon minden eleme tudatosan van megkomponálva: lebegő acél lépcső, gránit konyhasziget, design világítás, smart home rendszer, elektromos zsalúziák, hangszórók beépítve.A terasz és a nappali szinte egybeolvad, a fűthető medence, a gondozott kert és a jakuzzi azonnal átváltják a hétköznapot pihenéssé.A konyha a márkás gépekkel és 240×140-es gránitszigetével nemcsak látványos, hanem praktikus is reggelik, borozós esték, gyerekzsúrok - mindenre is alkalmas.Az emeleten a három hálószobához saját teraszkijárat tartozik, a fürdők pedig színvonalas kivitelezéssel, prémium anyaghasználattal készültek márványpult, beépített bútorok, dupla mosdók, minőségi szerelvények.A pinceszinten egy wellness rész is kapott helyet: szauna előkészítés, jakuzzihoz vezető intim terasz. Továbbiakban ezen a szinten található külön vendégszoba, mosókonyha, tároló, dupla garázs.Minden funkciója a kényelmet és az átgondolt mindennapokat szolgálja.Ez az ingatlan nem csak felszereltségben kiemelkedő, hanem hosszú távon is értékálló választás!Ha megszólított, keress bizalommal és nézd meg személyesen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ035919

Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299m²-es telkenBudapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk megvételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.Főbb paraméterek:Telek mérete: 1299 m²Épület alapterülete:Földszint: 180 m²Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)Tetőtér: 60 m²Összes hasznos alapterület: 420 m²Felújítás és műszaki tartalom:Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékekModern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtéstMinden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelbenA műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldásokParkolás:Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.Ideális hasznosítás:A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számáraCégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részéreBoutique hotel vagy exkluzív panzió céljáraIgény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváMagánklinikaEz az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.További információért, időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ021424

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel. Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is. A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni. A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637) Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal! Ha nem érne el, visszahívom! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ017231

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést az új otthona felé!A lakóközösség kedves és barátságos, a közös tér használata megkönnyíti a lakók mindennapjait és lehetőséget biztosít a szomszédokkal való kapcsolattartásra. Élvezze az otthon melegét és a közösség előnyeit ebben a kedvelt kerületben.A lakás az alacsony rezsi költségeiről ismert, ami a jól szigetelt ablakoknak és a gazdaságos fűtési rendszernek köszönhető. A lakásban a villamos vezetékek is korszerűsítésre kerültek, ezzel növelve az otthon biztonságát és energiahatékonyságát. Az ingatlan magában foglal egy 2 négyzetméteres tárolót is. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK062705

Budapest 11. kerületében Kelenföldön a Fehérvári úton eladó egy 65 m2-es beépített lodzsás panellakás. A lakásban 3 nagyméretű, külön bejáratú szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, előszoba és közlekedő, valamint egy 4 m2-es beépített lodzsa található. A lakáshoz tartozik az emeleten egy külön, közös használatú szárító is. Az emeleten csak két lakást alakítottak ki. A pincében szintén van tárolási lehetőség, bérelhető külső tárolók 700.- Ft./nm, belső tárolók 1000-1100 Ft./nm, ami a ház bevételeit növeli. Írásos igény benyújtásával vehető igénybe. A nyílászárók már újak, és a lakás bejárati ajtaját is biztonsági ajtóra cserélték. A lakás korszerűsítés nélkül is lakható jó állapotban van, de a mai igényeknek a korszerűsítést követően felel meg. A házat a panelprogram keretén belül már felújították. A nyílászárókat kicserélték és teljes hőszigeteléssel és új tetőszigeteléssel láttál el és a lépcsőházakat is kifestették. A környéken a bevásárlási lehetőségek kiválóak, és a tömegközlekedés szintén jó. Az Újbuda Center, Aldi, Lidli, Spar, Bikás Park, Allee Bevásárlóközpont, könnyen elérhető távolságban van. A ház két bejárattal közelíthető meg a hátsó bejáratnál található egy megfelelő nagyságú parkoló is. A környék biztonságos és barátságos, így mindennapjait nyugalomban és harmóniában élheti meg. Előnyök: - A jó parkolási lehetőségek ritkaságnak számítanak a fővárosban, itt azonban nem jelenthetnek problémát. - A kerület zöldövezeti részei, parkjai kitűnő kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a természet közelségének szeretőinek. - A tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal is könnyedén elérhető, ami egyszerűvé teszi a város bármely pontjára való eljutást. Ez a lakás nem csak azok számára jelenthet tökéletes otthont, akik az első ingatlanvásárlásuk előtt állnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK056061

A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó. ENGLISH BELOW Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Páratlan környezet - Gellért-hegy Az ingatlan 61 nm alapterületű Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható Napfényes, világos, nagy ablakokkal Külön konyha, étkezőrésszel Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! 120000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK018194-HO

Budapest 11. kerületében Kelenföldön a Fehérvári úton eladó egy 65 nm-es beépített lodzsás panellakás. A lakásban;3 nagyméretű külön bejáratú szoba, konyhafürdő, külön wc, előszoba és közlekedő, valamint egy 4 nm-es beépített lodzsa található. A lakáshoz tartozik az emeleten egy külön, közös használatú szárító is. Az emeleten csak két lakást alakítottak ki. A pincében szintén van tárolási lehetőség, bérelhető külső tárolók 700.- Ft/nm, belső tárolók 1000-1100.- Ft/nm, ami a ház bevételeit növeli. Írásos igény benyújtásával vehető igénybe. A nyílászárókat már kicserélték a lakás bejárati ajtaját is biztonsági ajtóra cserélték.A lakás korszerűsítés nélkül is lakható jó állapotban van, de a mai igényeknek a korszerűsítést követően felel meg.A házat a Panel program keretén belül már felújították. A nyílászárókat kicserélték és teljes hőszigeteléssel és új tetőszigeteléssel láttál el és a lépcsőházakat is kifestették.A bevásárlási lehetőségek kiválóak a tömegközlekedés szintén jó. Az Újbuda Center, Aldi, Lidli, Spar, Bikás Park, Allee Bevásárlóközpont, könnyen elérhető távolságban van. A ház két bejárattal közelíthető meg a hátsó bejáratnál található egy megfelelő nagyságú parkoló is.Az ingatlan alkalmas az OTTHON START programra.- A környék biztonságos és barátságos, így mindennapjait nyugalomban és harmóniában élheti meg.- A jó parkolási lehetőségek ritkaságnak számítanak a fővárosban, itt azonban nem jelenthetnek problémát.- A kerület zöldövezeti részei, parkjai kitűnő kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a természet közelségének szeretőinek.- A tömegközlekedés kiváló, több busz és villamosvonal is könnyedén elérhető, ami egyszerűvé teszi a város bármely pontjára való eljutást.Ez a lakás nem csak azok számára jelenthet tökéletes otthont, akik az első ingatlanvásárlásuk előtt állnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség, tekintettel az ingatlan elhelyezkedésére és jelenlegi állapotára. Az elhelyezkedés különlegessége, hogy nem csak a jó parkolási lehetőségeket kínálja, de a bevásárlási és a kiváló tömegközlekedési lehetőségek is egy lépésnyi közelségben vannak. Ezáltal mind azok számára ideális választás, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a gyors elérhetőségről. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK056061

A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó. ENGLISH BELOW Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Páratlan környezet - Gellért-hegy Az ingatlan 61 nm alapterületű Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható Napfényes, világos, nagy ablakokkal Külön konyha, étkezőrésszel Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! -------------------------------------------------------------------------------- Charming Apartment for Sale in the Heart of District 11 Quiet, Tree-Lined Street with Shared Garden We are pleased to offer for sale a spacious 61 sqm, 1-room apartment in one of the greenest and most prestigious areas of Budapest Gellért Hill. Located in a well-kept, elegant building on a quiet, tree-lined street, this home offers a rare combination of tranquility and city life just steps away. Main Features: Exceptional location Gellért Hill 61 sqm total area 35 sqm open space that can be converted into two separate rooms Bright and sunny, with large windows Separate kitchen with dining area Peaceful green surroundings Small building with only 11 apartments and a friendly community Private parking in the buildings courtyard Shared courtyard and garden a perfect space for children to play, dogs to run, and adults to relax or barbecue The Neighborhood: Gellért Hill is not only one of the most iconic parts of Budapest, but also a true green oasis near the city center. Walking paths, parks, and panoramic viewpoints are just a short stroll away, while the downtown area, universities, and the Danube are all easily accessible. Who is this home ideal for? Perfect for singles, couples, or investors thanks to its prime location and adaptable layout, this apartment is a smart, value-retaining investment and easy to rent. The apartment is in excellent condition, move-in ready, but also flexible enough to be customized to your own style. Spacious interiors and natural light create a warm, inviting atmosphere. Come and fall in love with this beautiful home schedule a visit today! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK018194

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez, Budai Bolero lakópark, magas minőségű, modern 10. emeleti erkélyes, lakást kínálok megvételre! Főbb jellemzők: - 74 nm lakótér + 14 nm privát terasz - Jelenleg 3 szobás, de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható, mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát nyitott egy tágas és kényelmes gyermekszobába. - Modern amerikai konyhával, prémium kategóriás beépített szekrények, körülbelül 10 millió értékűek - Elegáns fürdőszoba, mosókonyha és különálló WC - Belmagasság: 280 cm A környékről: - Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik - Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt. - Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott. - A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá - Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Eladó Újbudán, a Gellért-hegy lábánál egy 6 apartmanból álló AirBnB engedéllyel rendelkező szálláshely. Az AirBnB engedély tovább vihető. A 6 db apartman közel azonos méretű, 25-30 m2 közöttiek. Mindegyikhez tartozik saját zuhanyzós fürdőszoba és konyharész is. Három lakrész belső udvarra néz, a másik három pedig utcai kilátású. Az apartmanok műszakilag 8 évvel ezelőtt teljeskörűen fel lettek újítva, 2 évvel ezelőtt pedig esztétikai felújításon estek át. A fűtésről és a melegvízről közös gázkazán és nagy tárólókapacitású víztároló tartály gondoskodik. A szálláshely a társasház magasföldszintjén két külön helyrajziszámon lévő lakásból lett kialakítva, és csak egyben eladók! A jó állapotú társasház lépcsőháza és udvara rendezett, esztétikus. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK054802

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nádorliget utcában eladó 3. emeleti, panorámás lakás. Az ingatlan 67 m² alapterületű, emellett egy kivételesen tágas, 20 m²-es terasszal rendelkezik, amelyről lenyűgöző kilátás nyílik a Citadellára. A lakás elrendezése átgondolt és praktikus: amerikai konyhás nappali, két külön nyíló hálószoba, gardróbhelyiség, fürdőszoba és külön WC található benne. Minden szobából közvetlen kijárás nyílik a teraszra, így a természetes fény és a panoráma a lakás minden pontjáról élvezhető. A lakás felszereltsége magas színvonalú: elektromos redőnyök, hűtő-fűtő klímaberendezés, valamint egyedileg szabályozható radiátorok biztosítják a kényelmet. A közművek víz, villany, fűtés mind egyedi mérőórával rendelkeznek, így a fogyasztás pontosan követhető és optimalizálható. A társasház rendezett, lifttel ellátott, az épület alatt mélygarázs található, ahol parkolóhely bérlésére is van lehetőség. Az ingatlan teher- és permentes, azonnal költözhető, kiváló választás lehet akár otthonnak, akár befektetés céljából. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik bevásárlási lehetőségek, közlekedés és szolgáltatások mind néhány percen belül elérhetők. Számos egyetem, valamint több irodaterület garantálja a lakások kiemelkedő kiadhatóságát és hosszú távú értékállóságát. A társasháztól a főváros központja és a Kelenföldi vasútállomás autóval és tömegközlekedéssel egyaránt 15 perc alatt elérhető. 1-es és a 47-es villamos megálló az épület közelében helyezkednek el. Ha egy modern, világos, panorámás lakást keres Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Jelenleg is több ezer ingatlan közül választhat a kínálatunkból! Hívjon minket bizalommal, hogy segítsünk megtalálni az ideális megoldást! Hitelre van szüksége? Szakértő kollégánk díjmentesen vállalja a teljes körű hitelügyintézést és a biztosításkötést is. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Referencia szám: LK069282

A 11. kerület legjobb részén, csendes, fákkal ölelt utcán, közös kerttel, csodás hangulattal lakás eladó. ENGLISH BELOW Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Páratlan környezet - Gellért-hegy Az ingatlan 61 nm alapterületű Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható Napfényes, világos, nagy ablakokkal Külön konyha, étkezőrésszel Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! -------------------------------------------------------------------------------- Charming Apartment for Sale in the Heart of District 11 Quiet, Tree-Lined Street with Shared Garden We are pleased to offer for sale a spacious 61 sqm, 1-room apartment in one of the greenest and most prestigious areas of Budapest Gellért Hill. Located in a well-kept, elegant building on a quiet, tree-lined street, this home offers a rare combination of tranquility and city life just steps away. Main Features: Exceptional location Gellért Hill 61 sqm total area 35 sqm open space that can be converted into two separate rooms Bright and sunny, with large windows Separate kitchen with dining area Peaceful green surroundings Small building with only 11 apartments and a friendly community Private parking in the buildings courtyard Shared courtyard and garden a perfect space for children to play, dogs to run, and adults to relax or barbecue The Neighborhood: Gellért Hill is not only one of the most iconic parts of Budapest, but also a true green oasis near the city center. Walking paths, parks, and panoramic viewpoints are just a short stroll away, while the downtown area, universities, and the Danube are all easily accessible. Who is this home ideal for? Perfect for singles, couples, or investors thanks to its prime location and adaptable layout, this apartment is a smart, value-retaining investment and easy to rent. The apartment is in excellent condition, move-in ready, but also flexible enough to be customized to your own style. Spacious interiors and natural light create a warm, inviting atmosphere. Come and fall in love with this beautiful home schedule a visit today! 120000000 Ft Referencia szám: LK018194

Eladásra kínálunk egy 61 nm-es, tágas, 1 szobás lakást Budapest egyik legkedveltebb és legzöldebb részén, a Gellért-hegyen. A lakás egy igényes, rendezett társasházban található, csendes, nyugodt utcában, ahol a természet közelsége és a város pezsgése tökéletes harmóniában van jelen. Főbb paraméterek: Páratlan környezet - Gellért-hegy Az ingatlan 61 nm alapterületű Szoba + nappali 35 nm, akár két szobássá alakítható Napfényes, világos, nagy ablakokkal Külön konyha, étkezőrésszel Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés 11 lakás, nagyon jó lakóközösség Parkolási lehetőség a ház saját udvarában Közös udvar és kert, ahol a gyerekek játszhatnak, a kutyák futkározhatnak, a felnőttek grillezhetnek A környék: A Gellért-hegy nemcsak Budapest egyik legpatinásabb városrésze, hanem valódi zöld oázis is a belváros közelében. Sétaútvonalak, parkok, panorámás kilátópontok csak néhány percre, miközben a belváros, egyetemek és a Duna-part is könnyen elérhető. Kinek ajánljuk? Ideális választás egyedülállóknak, pároknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a lokáció és az ingatlan adottságai miatt könnyen kiadható, értékálló ingatlanról van szó. A lakás kiváló állapotú, azonnal költözhető, de akár saját ízlésre is könnyedén átalakítható. A tágas terek és a természetes fény különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak. Jöjjön el és szeressen bele ebbe a csodás otthonba! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK018194

XI. kerületben az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Baranyai téren, eladó, 90 nm-es, erkélyes lakás, rendezett liftes társasház 7. emeletén.2010-es években teljeskörűen felújított ingatlan, két lakás összenyitásával nyerte el jelenlegi elrendezését. Az igy kialakított nappali, plusz három hálószobás ingatlan egy igazi kuriózum a környéken.A nappali, mely 43 nm, a teljesen gépesített konyhával van összenyitva, erkélyes, déli tájolású, mely a csendes Baranyai tér felé néz. A három hálószoba külön bejáratú. A kialakítás során fontos szempont volt a két mellékhelyiség, igy az egyik a fürdőkádas fürdőszobában kapott helyett, míg a másik külön helyiségben került elhelyezésre. Az ingatatlan klimatizált.Lokáció kiváló, az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, Móricz Zsigmond körtér, 4-es metró, 4-6-os villamos és számos további villamos- és buszjárat, orvosi rendelők, iskola, egyetemek 1-2 perces sétán belül elérhetők.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 Amennyiben hasonló paraméterű lakást keres, belső kínálatunkból is tudunk ajánlani .Kérem hívjon bizalommal!! Referencia szám: LK075138

Eladó önálló lakás a 11. kerület szívében frissen felújítva, azonnal költözhető! Budapest XI. kerület Fehérvári úton, de mégis csendes, eldugott kis szigeten kínálunk eladásra egy ritka és egyedülálló lehetőséget: egy önálló, 24 nm-es minigarzont, amely frissen felújított, teljesen különálló kis házban kapott helyet! Társasházi lakás, de nem kell szomszédokkal osztoznod a lépcsőházon vagy a közös költségeken. Egy saját kis minikuckó a város szívében, ahol minden négyzetméter a Tiéd. Főbb jellemzők: 24 nm lakótér, okosan kialakított elrendezéssel, galériával, ahol egy teljes értékű háló rész került kialakításra. Frissen, teljeskörűen felújítva (vezetékek, burkolatok, új műanyag nyílászárók, redőnnyel) Praktikus konyhasarok és zuhanyzós fürdőszoba Azonnal költözhető befektetésnek vagy első otthonnak is ideális Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal költözhető Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira: A Fehérvári út mentén, de mégis egy nyugodt, belső udvari környezetben, távol az utca zajától található az ingatlan. Az Allee Bevásárlóközpont mindössze pár perc sétára van, ahol üzletek, éttermek, kávézók és mozi is elérhető. A 4-es metró (Újbuda-központ), valamint a 4-es és 6-os villamos is pár perc alatt megközelíthető így a belváros, egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), vagy akár a Dél-Buda más részei is gyorsan elérhetőek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, További információért hívjon! Referencia szám: LK023720

Csendes zsákutcában, a Szent Gellért társasházban, a földszinten elhelyezkedő otthon! XI. kerületben Bartók Béla úthoz közel, kínálunk megvételre egy 28 négyzetméteres földszinti egy szoba, konyha, kamra és fürdőszobás ingatlant. A ház külső homlokzata és a kapu gyönyörűen felújított. Lakás a 6 szintes ház földszintjén helyezkedik el, a domborzati adottságok következtében a tulajdonilapon alagsor, ezen a szinten 4 lakás kapott helyet. Fűtése elektromos, a meleg víz használata villanybojleren keresztül történik. Parkolás az utcán. A környéken több jónevű kávézó, étterem helyezkedik el, az Allé nyolc perces sétával elérhető. Ha ez a kellemes hangulatú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK075896

Eladó 3 szobás lakás Lágymányos frekventált részén A XI. kerület egyik legkeresettebb városrészén, Lágymányoson kínálunk megvételre egy 72 m²-es, téglaépítésű társasházi lakást, amelyhez tartozik egy 3 m²-es, zárható pincehelyiség is. Az ingatlan a ház első emeletén található, helyrajzilag földszintként szerepel, azonban ténylegesen egy szinttel magasabban helyezkedik el. Elrendezés és adottságok * Nappali + 2 hálószoba * Hall * Konyha + étkező * Fürdőszoba és külön WC * Belmagasság: 2,8 méter tágas, világos érzet * Tájolás: nyugati fekvés, minden helyiség ablaka a ház csendes belső kertjére néz Műszaki jellemzők * Fűtés és melegvíz: távfűtés egyedi mérőórákkal, fogyasztás szerint fizetve * Víz- és csatornadíj: mellékvízmérők alapján elszámolva * Rezsi: kedvező fenntartási költség kb. 30 ezer Ft/hó. Társasház A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. Homlokzata átlagosnak mondható. Lokáció és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található az ALLEE, Móricz Zsigmond körtér, elérhető a 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat pl. 107, 133E, így a belváros és a budai egyetemek könnyedén, rövid idő alatt megközelíthetők. Infrastruktúra * Bevásárlás: Allee bevásárlóközpont, kisebb boltok, piac stb. * Oktatás: óvoda, iskola, középiskola, valamint a BME és további egyetemek közelsége * Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak a közelben * Szabadidő: kávézók, éttermek, Duna-parti sétány pár perc távolságra Ez a lakás remek választás lehet mindazoknak, akik a XI. kerület nyüzsgő, de csendes szegletében keresnek új otthont. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK061742

Panorámás, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton 2022-ben teljes körű felújítással. Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház panelprogramos (homlokzati szigetelés, radiátorcsere), a lépcsőházi világítást napelemek biztosítják. Főbb jellemzők 4. emelet, két lift 1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsa-kapcsolattal Ablakos, világos, panorámás konyha Műanyag nyílászárók (2022-es csere) Fűtés: Főtáv; 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában) Elektromos kandalló Rendezett lakóközösség, közös tároló használata Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt Közös költség: 10 500 Ft/hó Kamerarendszer a házban és a folyosókon; a lakásban külön kamera kiépítve Felújítások (2022) Teljes elektromos hálózat és gépészet felújítása Új, beépített, gépesített konyha prémium háztartási gépekkel (még 2,5 év garanciával) Új burkolatok, esztétikai és műszaki megújítás A társasházban teljes lefolyó- és csatornahálózat-csere Parkolás Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén) Lokáció, infrastruktúra M4 metró, Kelenföld pályaudvar, számos busz és villamos pár perc sétára Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben És még rengeteg dolog, ami bele sem fért a leirásba! :) Érdeklődj, egyeztessünk megtekintést! Referencia szám: LK023140

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---