Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Erkélyes, panelprogramos lakás a Pannónia utcában! - 51 m2 - 2 szoba, 2 erkély, 3. emelet - 3%-os hitel lehetőség - Parkra és utcára néző kilátás, Ny-i fekvés - Újlipótváros csendes, kedvelt részén, jó közlekedéssel A tulajdonilapon 49 m2-es ingatlan életterét két erkély is növeli. Néhány hónapja lett frissen festve a lakás, kicserélték a konnektorokat, FI relét, vagyis áram-védőkapcsolókat is beszereltek, a parketta pedig két évvel ezelőtt lett lerakva. A konyhai eszközök a vételár részét képezik. Az egyik szobában a radiátort kicserélték néhány hete. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK075309

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet 2 szoba, összesen. 42,83m² lakótér Tágas, 14,02 nm erkély utcára néző, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül) Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK068080

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet 2 szoba, összesen. 42,88m² lakótér Tágas, 14,02 nm erkély utcára néző, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Kötelezően vásárolandó tároló és parkoló. (áron felül) Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK023004

XIII. kerület Dózsa György út Fejlődő környék Otthon Start Programra alkalmas Eladó egy 40 nm-es, jó állapotú, két különnyíló szobás lakás, rendezett társasházban, kiváló elhelyezkedéssel. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek! Főbb jellemzők: - 41 nm-es alapterület - 2 különnyíló, világos szoba Frissen felújított fürdőszoba Légkondicionáló Kondenzációs gázkazán, hőleadás radiátorokkal Rendezett, karbantartott társasház A villamoshálózat felújítása a lakásban és a házban egyaránt megtörtént. Kiváló közlekedés, gyors belvárosi elérés OtthonStart Programra alkalmas Ritka lehetőség a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén kényelmes, modern, azonnal költözhető otthon! Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK088145

XIII. kerület szívében Felújított, galériás gyöngyszem kis kertrésszel! Eladásra kínálunk egy 40 m²-es, plusz 20 m² állógalériával rendelkező, felújított, hangulatos földszinti lakást, amelyhez egy kis kertrész is tartozik ritka lehetőség a környéken! A lakásban található egy fürdőszoba, egy konyha, egy tágas nappali, illetve a nappaliból elérhető állógaléria, mely tökéletes a hálószoba kialakítására. Ez az igényesen megújított otthon ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetők számára is kiváló, könnyen kiadható ingatlan. A környék infrastruktúrája kimagasló: néhány perc sétára található iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlóközpont, hivatalok, kórház, valamint többféle tömegközlekedési lehetőség busz, metró, villamos így a közlekedés gyors és kényelmes. Független és ingyenes hitel ügyintézésben is tudunk segíteni! Hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK071008

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 2. emelet 2 szoba, összesen 42,88 m² lakótér Tágas erkély Utcai nézet, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK092463

Tökéletes otthon vagy nagyszerű befektetés! Eladó egy világos, rendkívül jó elosztású, 2 szobás lakás Újlipótváros legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a gyönyörű Szent István Parktól és a Duna-parttól! Az ingatlan főbb jellemzői: Két külön szoba: Az optimális elosztásnak köszönhetően a lakásban két különálló szoba kapott helyet. Kellemes erkély: A lakáshoz tartozó erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéra, vagy esti pihenésre a nyüzsgő város közepén. Állapot: A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható. Fényviszonyok: A tágas ablakoknak, és a Ny-i tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül világos. Emelet: A 2. emelet kényelmes, könnyen megközelíthető. Extrák: Klíma, az optimális hőmérsékletért. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt tároló, és biciklitároló. A társasházról: Felújított hívólifttel rendelkezik Kis lakóközösségű Bauhaus épület Lokáció: ahol élni élmény! Ez a lokáció az, ami igazán értékessé teszi az ingatlant! Szent István Park: Pihenés, sport és Duna-parti séta perceken belül elérhető. Pozsonyi út: Kávézók, éttermek, elegáns üzletek a közvetlen közelben. Kiváló Közlekedés: Szinte minden tömegközlekedési eszköz perceken belül elérhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a XIII. kerület, Újlipótváros legexkluzívabb részén élhessen, vagy kiváló hozamú, értékálló befektetésre tegyen szert! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK071728

FRANGEPÁN UTCÁBAN BEFEKTETÉSRE TÖKÉLETES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!Eladó a XIII. kerület szívében, a közkedvelt Frangepán utcában, a 3. emeleten egy 40 négyzetméteres lakás, amely kiváló választás lehet mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját otthonukat keresik a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő környékén.Az épület téglaépítésű, stabil és jó elrendezésű, a lakás pedig világos, kedvező beosztásának köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, sport- és szabadidős létesítmény található, valamint kávézók, éttermek és szolgáltatások is könnyen elérhetők.A közlekedés remek, pár perc sétával elérhető a Lehel tér, a Duna-part, valamint a Váci úti irodafolyosó is, így a belváros és a kerület más részei gyorsan megközelíthetők.A környék biztonságos, rendezett és folyamatosan fejlődik, ezért értéktartó befektetésnek számít. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak egy frekventált, mégis nyugodt környezetben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK028491

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 77 nm-es, 3. emeleti lakás 7 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 3 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán pár perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK050188

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 84 nm-es, 1. emeleti lakás 13 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 3 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését!

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet 2 szoba, összesen 42,91 m² lakótér Tágas, 14,02 m²-es erkély Utcai nézet, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK067020

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások! Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 84 nm-es, 1. emeleti lakás 13 nm-es erkéllyel. A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 3 hálószobával rendelkezik. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik! A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán pár perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető. A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK088493

Akár azonnali költözéssel ! BEFEKTETŐKNEK, vagy OTTHONNAK is jó választás !!! 2024-ben átadott társasházban, a Szabolcs utcában eladó egy nappali+2 hálós, DK-i tájolású 2. emeleti lakás, gépesített konyhával, klímával az árban. A napfényes lakás mindegyik szobájához csatlakozik egy-egy erkély. A konyha GÉPESÍTETT, a lakás KLIMATIZÁLT. Remekül hasznosítható rövid távon is, sokan csinálják ezt a házban ! A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, amit a lakók egy applikáción keresztül foglalhatnak le és használhatnak. TEREMGARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ (6,5 M ft) !!!

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés. Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű, 2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban. A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt. Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes. A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel, villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt. A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni. A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös. A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany). A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít. A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető. Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban. A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át, ami tovább növeli az ingatlan értékét. Lokáció és közlekedés kiváló: Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető. Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók. Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek, mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható. Azonnal költözhető, tehermentes.

Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés! Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan. A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható. Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. Befektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés. Főbb jellemzők:XIII. kerület, Visegrádi utcaföldszinti elhelyezkedés2 szoba. Nagyon jó közlekedés és lokáció! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Ha a hírdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Független hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésére!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Újszerű erkélyes lakás Angyalföldön! Eladó egy 2. emeleten található, nappali + 2 hálószobával rendelkező, klimatizált lakás 8 nm erkéllyel. Az ingatlanhoz tartozik: - 2 liftes autóbeálló: 5MFt + 5MFt értékben, valamint plusz egy beálló ingyenesen - 2 tároló: 5MFt + 4,3Mft értékben (6,22nm + 5,35nm), valamint egy plusz tároló 2,8 nm ingyenesen Közösköltség: 42.000.-FT Exkluzív tervezésű 1.800m²-es parkosított belső díszkert játszótérrel. - Minden lakáshoz elegáns, porfestett acél francia erkélyes terasz - Biztonsági kaputelefon és térfigyelő kamerarendszer a lakópark területén és parkoló-, tárolószinteken - Gyorsliftek minden emeletre, még a parkoló és tárolók szintjére is - Exkluzív környezet mindössze 71 lakással - Szupermarket és orvosi rendelő a társasház közvetlen közelében - Kiváló hang- és hőszigetelő beton vázszerkezet A városi előnyök mellett a természet élményét a közelben csörgedező Rákos-patak is fokozza, mely ideális helyszíne a természet- közeli kikapcsolódásnak egy kellemes séta, vagy éppen a napi kocogás helyszíneként. Ezenfelül a partján hatalmas alapterületű, gondozott kutyafuttatók is találhatóak. Elhelyezkedésének egyik fő előnye a kerületben található intézmények sokasága. A közelben számtalan bölcsőde, óvoda, iskola és egészségügyi intézmény található. A sportoláshoz ideális helyszín az Angyalföldi sportközpont, a Dagály Fürdő és a Palatinus Strand. A szórakozást keresőknek a közelben számos színház (József Attila Színház, Vígszínház), galéria és mozi kínál kikapcsolódást. A bevásárlásra pedig a környék szupermarketjei (Lidl, Aldi, Penny Market), a kisboltok, a Váci úti Tesco, a Duna Plaza, a Lehel téri piac és az Újpesti Városközponti üzletei nyújtanak megoldást. A kertvárosi hangulat mellett a környék tömegközlekedése is kiváló. A 14-es villamos Fiastyúk utcai megállója rövid sétányira, míg a 30, 32, 20E, 30A és 230 jelű buszok megállója is pár percnyire található. A lakópark ezen felül autóval is könnyedén megközelíthető Referencia szám: LK036850

Kiadásra tervezveKifejezetten befektetőknek a XIII. kerületben, HASZONÉLVEZETTEL terhelten!A tulajdonjog eladó holtig tartó haszonélvezettel terhelve.Ebben a 19nm-es Lipótvárosi lakásban minden megtalálható, amire szüksége lehet az ott tartózkodónak. - Bérelhető parkolóval!Légkondicionált kényelmes kis bázisa egy tuistának vagy nagy rendezvényre érkezőnek.Keressen bármikor, ha ingatlanba fektetné megtakarítását! Referencia szám: LK082077

Eladó egy 24nm es 1 szobás 1 emeleti lakás Budapest XIII. kerületében a Ferdinand negyedben, 2020-ben teljesen felújított galériázott lakás. Jó lakóközösség és fejlődő környezet jellemzi. Alacsony rezsivel üzemeltethető kiváló befektetés. Lokáció:West End, Nyugati pályaudvar, Városliget, Széchenyi Fürdő pár perc sétával, kiváló közlekedés. Az M3 metró és a Lehel téri piac 8-percre van. Közlekedés szempontjából jó helyen van minden irányból jól megközelíthető a troli, villamos és a buszok meg a metró.Ideális választás saját részre vagy befektetésként kiadásra is!Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! Referencia szám: LK019639

***Eladó lakás Budapest 13. kerületének közkedvelt részén*** Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, 42 m2 es TÉGLALAKÁS. 1/1 tulajdon, tehermentes, HITELEZHETŐ! Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6,6 m2-es HÁLÓFÜLKE beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függyönnyel leválasztható. A lakás teljes bútorzattal együtt is eladó, a vételár TARTALMAZZA a berendezést is! A konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó). A nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. A lakás klimatizált. A fűtés gázkonvektor, (és hűtő-fűtő klíma), a melegvízről BOSCH villanybojler gondoskodik. Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást. A lakás egyedimérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: RAM, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti M3 metró megálló 300 méter sétatávolságban. A társasház jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). A ház rendezett, tisztán tartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, nincsenek önkormányzati lakások az épületben. A lakáshoz tároló is tartozik. A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény,- tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M320328

Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés! Tulajdoni lapon 23 m², valóságban kb. 33 m² Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan. A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható. Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. B Befektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés. Főbb jellemzők: XIII. kerület, Visegrádi utca földszinti elhelyezkedés 2 szoba Nagyon jó közlekedés és lokáció! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Referencia szám: LK029801-HO

*** XIII. kerület Vizafogón a Dagálysétánynál ELADÓ egy 3 szobás dupla teraszos lakás!*** A lakás egy 2008-ban épült, kiváló állapotú, liftes társasház 4-ik emeletén található. Tágas amerikai konyhás nappalijához kapcsolódik egy déli fekvésű, 7nm-es terasz. Két teljes értékű hálószobája a csendes, gondozott, belső kertre néz. Az egyik hálóhoz egy 2,5nm-es erkély is tartozik. Kádas fürdőszoba és külön WC kézmosóval szolgálja a kényelmet. A nappaliban beépített konyhaszekrény található. A lakás korszerű, műanyag, szigetelt nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel ellátottak. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. A környék közlekedés szempontjából is kiváló ellátottsággal bír. Közelben sétatávolságra elérhető a 3-as Metro, 15-ös busz, és a 79-es troli. Valamint pár perc sétára található a Dagály fürdő és a Duna Aréna. További információért keressen bizalommal! Referencia szám: M318175

Eladó földszinti, 2 szobás 33 m2-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés! Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan. A lakás a tulajdoni lap szerint 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható. Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. Befektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Nagyon jók a tömegközlekedési lehetőségek is. Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK029801

Eladó Budapest 13. kerületének közkedvelt részén (Újlipótváros), a Tisza utcában egy jó állapotú társasház 2 emeletén egy csendes, világos, FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT, 42 m2 es TÉGLALAKÁS. 1/1 tulajdon, tehermentes, HITELEZHETŐ!. Tulajdoni lap szerint 1 szobás, de kialakításra került egy 6,6 m2-es HÁLÓFÜLKE beépített gardrób szekrényekkel, mely akár harmonika ajtóval vagy függyönnyel leválasztható. A lakás teljes bútorzattal együtt is eladó, a vételár TARTALMAZZA a berendezést is! A konyha gépesített (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, mosógép, alul mélyhűtős hűtő, mikró, szagelszívó). A nappali ablakai a csendes, rendezett Tisza utcára néznek, északkeleti tájolásúak, a délelőtti órákban szépen benapozott. A lakás klimatizált. A fűtés gázkonvektor, (és hűtő-fűtő klíma), a melegvízről BOSCH villanybojler gondoskodik. Az ingatlan 2008-ban illetve 2025-ben teljes felújításon esett át, mely érintette a gépészeti-, villamos alapvezetékeket is, fürdőszobafelújítást. A lakás egyedimérős, saját vízórával, gázórával, villamosmérővel rendelkezik. Kimondottan kedvelt, jól ellátott környék: RAM, Margit-sziget, Westend, négyeshatos, troli a közelben, a Dózsa György úti M3 metró megálló 300 méter sétatávolságban. A társasház jó állapotú, tipikus századfordulós polgári körfolyosós téglaház, lift nincs (tervezik lift beépítését). A ház rendezett, tisztán tartott, jó lakóközösséggel rendelkezik, nincsenek önkormányzati lakások az épületben. A lakáshoz tároló is tartozik. A tulajdonviszonyok és a társasház jogi helyzete rendezett, az ingatlan magánszemély nevén van (1/1), per-, igény,- tehermentes. Az ingatlan az adásvételi szerződést követően akár azonnal birtokba vehető. Aki szereti a régi polgári belvárosi hangulatot első lakásnak vagy befektetésnek is kiváló, rövid időn belül ráfordítás nélkül bérbeadható, beköltözhető. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Azonosító szám: M320328 Referencia szám: M320328-HO

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 80 nm-es, 4. emeleti lakás 5,5 + 4 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó földszinti, 2 szobás 33nm-es lakás Újlipótvárosban, kiváló befektetés! Tulajdoni lapon 23 m², valóságban kb. 33 m² Budapest XIII. kerületében, a Visegrádi utcában, eladó egy földszinti elhelyezkedésű, két szobás, nagyon jó elrendezésű ingatlan. A lakás tulajdoni lapon 23 m², azonban a valós, hasznos alapterülete kb. 33 m², ami a mindennapi használat során jól érezhető. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználtak, a lakás könnyen bútorozható. Az ingatlan korábban rövid távú szálláshelyként (Airbnb) üzemelt, ilyen minősítéssel rendelkezik. Befektetési célra is kiváló választás. A környék ellátottsága és közlekedése kiemelkedő: üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Újlipótváros kedvelt, stabil értékű városrész, hosszú távon is jó befektetés. Főbb jellemzők: XIII. kerület, Visegrádi utcaföldszinti elhelyezkedés 2 szoba Nagyon jó közlekedés és lokáció! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Referencia szám: LK029801