Tápiószecsőn, központközeli elhelyezkedéssel eladó 75m²-es családi ház 762 m²-es telken Ha fontos a jó lokáció, a könnyű megközelíthetőség és az, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények gyorsan elérhetők legyenek, akkor ez az ingatlan remek lehetőség. A 75 m²-es, vegyes falazatú családi ház jelenleg 3 szobával rendelkezik, elrendezése praktikusan alakítható. A hátsó szoba kialakítása folyamatban van, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gardróbról. Műszaki jellemzők: Vegyes falazat Konvektoros és elektromos fűtés 762 m²-es, jól kihasználható telek Központhoz közeli elhelyezkedés Felújítások: 2022-ben az első szoba felújításon esett át 2022-ben a fürdőszoba teljes megújítása megtörtént, víz- és villanyvezeték cserével 2025-ben az előszoba új burkolatot kapott A fürdőszoba korszerűsítése külön kiemelendő, hiszen a vezetékek cseréje hosszú távon biztonságot és értéknövekedést jelent. A részben már elvégzett munkálatok csökkentik a jövőbeni ráfordítást, ugyanakkor lehetőséget hagynak az egyéni igények szerinti további fejlesztésre. A 762 m²-es telek ideális méretű: elegendő tér áll rendelkezésre kert, veteményes, játszórész vagy akár további melléképület kialakítására is. Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik szeretnének egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott házat, amelyben még van lehetőség saját elképzelések megvalósítására. Ha egy központközeli, értékálló lehetőséget keres Tápiószecsőn, érdemes személyesen is megtekinteni. Várom hívását a részletekkel kapcsolatban! Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ020569-HO

Eladó tágas családi ház Nagyalásonyban ? nyugalom, tér és lehetőség egy helyen! Nagyalásony csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, 120 m?-es családi házat, amely ideális választás lehet családok számára, akik vidéki nyugalomra és tágas élettérre vágynak. Az ingatlan praktikus elrendezésű, helyet kapott benne: 4 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali?étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, előtér. A hideg téli napokon a melegről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, emellett kandalló beépítésére is van lehetőség, ami még hangulatosabbá teheti az otthont. A ház műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, így energiahatékony és komfortos lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan egy 1453 m?-es, tágas telken helyezkedik el, ahol megtalálható: két autó számára kialakított fedett kocsibeálló, gyümölcsfák, amelyek még otthonosabbá teszik a kertet. Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis elérhető távolságra a városoktól. Ha egy tágas, jól kihasználható családi házat keres Veszprém vármegyében, ezt mindenképpen érdemes megnézni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 58000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M324302-HO

Nagy telek + garázs: Bökönyben eladó 3 szobás családi ház! Bökönyben eladó egy 75 m2-es, 3 szobás családi ház 2 594 m2-es telekkel, kétállásos garázzsal és melléképületekkel. Kinek ideális? - családoknak, nyugodt környezetet keresőknek - vidékre költözőknek - kertészkedőknek, gazdálkodóknak - műhelyt/tárolót igénylőknek Főbb paraméterek: - 75 m2 lakótér: 3 szoba - 2 594 m2 telek - 2 m2 kétállásos garázs + melléképületek - fűtés: konvektor + 1 cserépkályha - műanyag nyílászárók (2015) - tetőhéjazat csere (2008) - teljes közmű, fedett, kerti kemence, elektromos kapu - tehermentes, hitelezhető A telek mérete komoly előny: tágas udvar, bőséges tárolási lehetőség, többféle hasznosítás (kert, gazdálkodás, bővítés). Bököny Debrecen és Nyíregyháza irányába is jól kapcsolódik, így az ingatlan saját célra és hosszabb távú befektetésnek is jó választás. Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges - további információért keressen bizalommal! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321204

Délkelet. Nagy erkély. 3 szoba. Semmi kompromisszum. Angyalföld egyik 2006-ban épült, igényesen megtervezett társasházában kínálunk egy olyan otthont, ahol a hétköznapok nem túlélésről, hanem kényelmes működésről szólnak. A ház két lifttel dolgozik (igen, ez az a kategória, ahol nem áll meg az élet, ha az egyik épp gondolkodik), a közlekedők és a bejárat akadálymentes, és az épülethez tartozik egy folyamatosan karbantartott belső kert, ami nem csak dísz, hanem tényleg pihenős, zöld levegős belső tér. A környék azért jó, mert városi szinten minden kéznél van, mégsem érzed úgy, hogy egy állandóan pörgő csomópont közepén élsz. Árpád híd környéke pár perc sétára, így a tömegközlekedés, bevásárlás, parkok és intézmények gyorsan elérhetők. És itt jön a lényeg: városi kényelem, de a ház környezete a tágabb terek és zöldsávok miatt levegősebb, nem belvárosi szorítású. És akkor a lakás: 3. emeleti, délkeleti tájolású otthon 64 m², nappali + 2 hálós elrendezéssel. A lakás egyik legnagyobb erőssége a 13 m²-es erkély, ami a nappali előtt hosszan végigfut, ezért nem csak kilépős, hanem egy ténylegesen használható, élhető plusz tér a mindennapokhoz. A lakás folyamatosan karbantartott, költözhető állapotú. Nem újépítésű steril, hanem egy 2006-os hangulatú, korrekt állapotban tartott otthon: ha tetszenek a burkolatok, és konyhabútort sem akarsz cserélni, itt simán megúszod a felesleges köröket. Az amerikai konyhás nappalihoz gépesített konyhabútor tartozik, a komfortot pedig klíma teszi teljessé. Fürdő és külön WC is van, a közlekedés pedig a lakáson belül is akadálymentesen, felesleges törések nélkül működik. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK030580

Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180369 hivatkozási számú böhönyei családi ház. Csendes, mégis központi családi ház eladó Böhönyén – vállalkozásra is alkalmas! Böhönye központi, mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy 145 m² alapterületű, összkomfortos családi házat, amely egy 1773 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, illetve vállalkozásban gondolkodóknak is. Főbb jellemzők: 145 m² lakótér 1773 m² gondozott telek összkomfortos kialakítás melléképületek, ólak nagy kert, termő gyümölcsfákkal riasztórendszer Elrendezés és lehetőségek Az ingatlan alsó szintjén vállalkozás kialakítására alkalmas helyiségek találhatók: iroda raktár helyiségek mosdó A tetőtér beépíthető, így akár további lakótér is kialakítható — ezáltal ideális választás lehet nagycsaládosok számára. Műszaki állapot tetőszerkezet cseréje 10 éve történt fűtés: vegyestüzelésű kazán villanyhálózat felújítva (3x16 A) 2019-ben esztétikai felújítás: burkolatok cseréje Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: központi fekvése révén minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. Lokációs előny Balaton: ~30 km Stabil intézményi háttér a településen Jó megközelíthetőség Ne hagyja ki! Ez a sokoldalú ingatlan remek lehetőség otthonteremtésre vagy akár vállalkozás indítására is. Érdeklődjön bizalommal és tekintse meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó böhönyei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #180369 Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó panorámás, penthouse jellegű design lakás hatalmas terasszal a IX. kerületbenBudapest IX. kerületének egyik dinamikusan fejlődő részén, az Akadémia Garden legfelső emeletén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, penthouse jellegű, panorámás lakást.A 46 m²-es nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakáshoz egy impozáns, 15 m²-es terasz tartozik, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra egészen a Szabadság-szoborig. A nagy üvegfelületeknek és a magasabb belmagasságnak köszönhetően a lakás világos, tágas és rendkívül hangulatos.Az ingatlan belső kialakítása egyedi, karakteres és művészi hangulatú, amelyben a modern loft stílus találkozik a különleges design elemekkel. A lakásban egyedi beépített bútorok, látványos színek és design világítás teremtenek különleges atmoszférát.A lakás prémium minőségű anyagokkal készült:- öntött padló- beton mennyezet- egyedi tervezésű beépített bútorok- különleges design világítás- KARE kiegészítőkA modern konyhában beépített Bosch sütő és mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtő, valamint mosó-szárítógép is rendelkezésre áll.A komfortot a nappaliban és a hálószobában is csendes és megbízható Mitsubishi klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan okosotthon -ready, így igény szerint könnyen alakítható benne okosotthon rendszer. Az Akadémia Garden a Haller utca, Mester utca és a Könyves Kálmán körút találkozásánál helyezkedik el. A projekt prémium kategóriás, amelyet az elegáns homlokzat és a kétszintes mélygarázs tesz teljessé.A lakás teljes berendezéssel együtt eladó.Garázs vásárolható:- hagyományos parkolóhely: 9 millió Ft- elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely: 11 millió FtAz ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik különleges hangulatú, design otthont keresnek egyedi stílussal, panorámával és nagy terasszal Budapest egyik fejlődő városrészében.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további információkért vagy időpont egyeztetésért. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK050325

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, csatornával, hőszivattyús fűtéssel! Belső nettó hasznos élhető tér 77 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 9.49 nm, 9.36 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.36 nm) - konyha + étkező (8.14 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (2.75 nm) - fürdőszoba (7.12 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (12.42 nm) - H tarifa Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm -10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ053717

Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető! Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában. A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület -1.emeleti lakás -kb. 180 m² saját kert -külön tároló -központi, mégis nyugodt környezet -azonnal birtokba vehető Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan! Referencia szám: LK074564

Kókán új építésű házak közt épül ez a 4 szobás prémium kivitelezésű családi ház ! 25 éve működő megbízható cég a kivitelező, több házat is épített már a környéken is. Jelenleg a telek amire épül az ingatlan bármikor megtekinthető ,ezen kívül referencia házak is kívülről . Komoly érdeklődő esetén belső nézésre is beszélünk le időpontot, de mivel már ezek mind lakottak így a tulajokhoz alkalmazkodva van erre lehetőség. Nagyon jó adottságokkal rendelkező teljesen különálló 400m2-es sarok telken épül a ház 20%önerő befizetése után. Műszaki dokumentáció , tervek már rendelkezésre állnak, így azonnal neki tud állni a kivitelező, és 10 hónap alatt vállalja hogy felépül. A homlokzati falak színe fehér, a homlokzatok klinker díszítést kapnak. A tetőfedés natúr kerámia cserép. Belső felületeken a falazott szerkezetek 1cm gépi vakolattal vannak ellátva, a fürdőszobában, wc-ben 2,10-ig csempe burkolat készül. A szobákban laminált parketta burkolat, a többi helyiségben kerámia burkolat készül, kísérőlábazattal. A tetőn cserép fedés van 40°-os hajlásszögre. A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falakon 10 cm homlokzati hőszigetelés. A zárófödémben átl. 25 cm ásványgyapot hőszigetelés kerül elhelyezésre. Fűtés hőszivattyúval történő padlófűtés. A klímák előkészítése benne van az árban. 2 fürdőszoba, egyik kádas másik zuhanyzós. A cég a burkolatokat 5000/m2 ig állja a szanitereket 500.000 ft -ig beltéri ajtókat 50.000/db-ig Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ015891

Különleges, belső kétszintes, galériás lakás terasszal 114 m² egyedi térélmény Eladásra kínálunk egy valóban ritka adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, galériázott lakást egy 1896-ban épült, karakteres társasház földszintjén. Az ingatlan egy egyedi építészeti koncepció alapján felújítás alatt áll. A lakás összesen 114 m² (galériákkal és terasszal együtt), modern szerkezeti megerősítésekkel és korszerű gépészeti előkészítéssel. !!! Az ingatlan az aktuális készültségi állapotában kerül értékesítésre. Az ár a készültségi fok növekedésével arányosan emelkedik, így a korai vásárlás jelentős előnyt jelenthet az új tulajdonos számára.!!!! Elrendezés: Alsó szint : -teraszkapcsolatos dolgozószoba -amerikai konyhás nappali -járható üvegfödém -fürdő + WC Felső szint / tetőtér: -hálószoba -gyerekszoba -fürdő + WC -gépészeti helyiség -teraszos kijárat -tetőablakokkal természetes fénnyel megvilágított terek Galériák: -hálószobai galéria az üvegezett terasz felé -teljes hosszban galériázott hobbi-/tároló tér Műszaki tartalom: -szigetelt vasbeton alap -monolit vasbeton födém -megerősített falazat -acélszerkezetes tetőtéri kiváltások -hőszivattyús rendszer előkészítés -Uponor Minitec padló- és mennyezetfűtés/hűtés tervezve -tervezett nyitható, üvegezett terasz Egy modern műszaki alapokra épített, loft hangulatú, különleges otthon, amely ritka lehetőség mind saját célra, mind prémium befektetésként. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK072071

Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója! Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik! A 4. emeleti lakás egy panelprogramban részt vett házban, a Bikás Park tövében helyezkedik el. A páratlan lokációnak köszönhetően a csendes és zöld környezetben élvezhető a belvárost is megszégyenítő kényelmes közlekedés. A Kelenföld és Bikás Park környéke Buda egyik legkedveltebb része, és nem véletlenül! A Lakásról Részletesebben: Az 46 m²-es, déli fekvésű, 2 szoba + 6m2 erkélyes ingatlan rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. A lakás a közelmúltban teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át. A villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, a beltéri ajtók, minden burkolat és szaniterek cseréje is megtörtént. Az otthon jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. Ideális Választás Befektetésnek is: Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni, és azonnal élvezni szeretnék egy modern otthon minden előnyét. Befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel. Teljes Berendezéssel is Megvásárolható! A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal! Ha a város zajától távol, mégis a központ közelében, egy modern, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK039211

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell! Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok. A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia. A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak. A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK090868

Kertkapcsolatos Lehetőség Újbudán! Ikerházfél Eladó a Sáfrány Utcában Saját kertet, garázst és bővíthető életteret keres Budapest egyik legkedveltebb kerületében? Ez a 11. kerületi, Sáfrány utcai ingatlan kiváló alapja lehet álmai otthonának! Az ingatlan főbb jellemzői: Típus: Ikerház emeleti szintje, amely teljesen szeparált életteret biztosít. Alapterület: Jelenleg 92 nm, melyhez egy beépíthető tetőtér is tartozik. Telek: A teljes telek terület 733 nm. Ebből Saját, kb. 160 nm-es lekerített kertrész, amely ideális grillezéshez, gyerekjátékokhoz vagy kertészkedéshez. a fennmaradó telekrészek közös használatban vannak. Falazat: Sóskúti kőből épült, masszív szerkezetű, nincs vizesedés. Jogállás: Osztatlan közös tulajdon, megosztási szerződéssel. Parkolás: Saját, 18 nm-es, biztonságos garázs tartozik az ingatlanhoz. Állapot és Fantázia Alakítsa saját igényeire! Az ingatlan felújítandó állapotú, ami egyedülálló lehetőséget ad arra, hogy ne más ízlését fizesse meg, hanem saját elképzeléseit valósítsa meg. A jelenlegi elrendezés: Nappali + 3 hálószoba, konyha, előszoba. Modernizálási lehetőség: Egy kisebb átalakítással egy hatalmas, közel 40 nm-es amerikai konyhás nappali és 3 külön nyíló hálószoba hozható létre. Extra potenciál: A tetőtér beépítésével további 2-3 szoba alakítható ki, így akár egy 140-150 nm-es, többgenerációs vagy nagycsaládos otthon válhat belőle. Lokáció és infrastruktúra: A Sáfrány utca Albertfalva és Kelenföld határán helyezkedik el, ahol a kertvárosi nyugalom és a városi kényelem találkozik. Közlekedés: Kiváló! A közelben áll meg a 7-es buszcsalád, amivel percek alatt elérhető a 4-es metró Kelenföldi pályaudvari végállomása, valamint a 17-es, 41-es, 47-es és 56-os villamosok. Az M1-M7 autópályák kivezető szakasza 5 perc alatt elérhető. Szolgáltatások: Sétatávolságra találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (pl. Savoya Park, ALDI, LIDL a közelben). Kikapcsolódás: A környék csendes, családbarát, mégis karnyújtásnyira van Budapest pezsgésétől. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a jövőbe! Olyan vevőknek ajánljuk, akik látják a lehetőséget a bővítésben és értékelik a saját kert adta szabadságot Budapest szívében. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ077950

Az OTP Ingatlanpont eladásra kínálja Győr-Moson-Sopron megyei Péren 1810 nm-es telken, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában található 86 nm-es teljes körűen, igényesen felújított családi házat. Pér dinamikusan fejlődő település, új épülő lakóparkokkal, néhány kilóméterre az M1 autópályától, közeli repülőtér, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok szolgáltatóházak megtalálhatók. A tégla falazatú ház az elmúlt években teljes felújításon, belső átalakításon esett át. Tetőcsere, födémszigetelés, külső grafitos homlokzati szigetelés, teljes víz és villanyhálózati felújítás, 28 napelem, hőszivattyú, elektromos autók töltésének lehetősége. Fedett teraszról jutunk be a nagyméretű amerikai konyhás nappaliba, közlekedőkön keresztül nyílik a három hálószoba, győnyörően kialaított fürdő és külön mosdó,mosókonyha is. A ház hátsó részében található gépészeti helyiség. A hálók fűtése egyedi szabályozású radiátoros, a többi helyiség padlófűtéssel és radiátottal megoldott. A nyílászárók háromrétegű szigetelt, motoros redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok. A burkolatok új, igényes járólap és laminált padló. A teraszon jakuzzi, az udvaron játszótér, gyümölcsfák, tárolók, udvari pince, fúrt kút szolgálják a lakók kényelmét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, HÍVJON!! Megtalálta keresett ingatlanát, de nem áll a rendelkezésére a vételár teljes összege? Mi ebben is segítünk Önnek. Keressen: ingatlanközvetítés és hitelmegoldások egy helyen, az OTP Bank szakmai hátterével! Ingyenes előszűrés, értékbecslés! Gyorsított ügyintézéssel, akár banki nyitva tartáson túl is. Referencia szám: M325431-HO

Polgári kényelem a Városliget kapujában! Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja. A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek. Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik. Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz. A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé. Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel! A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik. Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált. Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK092690

OTTHONOS, TÁGAS LAKÁS ANGYALFÖLD CSENDES RÉSZÉN IDEÁLIS OTTHON VAGY BEFEKTETÉS Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Angyalföldön kínálok megvételre egy szép állapotú, téglaépítésű társasház földszintjén található, 58 m²-es, 2 szobás lakást. Az ingatlan udvari nézetű, így nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a város infrastruktúrája és a belváros gyorsan elérhető. Az ingatlan alkalmas a 3%-os kamatozású Otthon Start hitelprogram igénybevételére, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlásához vagy kedvező finanszírozással történő befektetéshez. HELYISÉGEK * világos, tágas előszoba * nappali * külön hálószoba * konyha * fürdőszoba és WC egy helyiségben A lakás szép állapotú, tiszta és gondozott, így akár azonnal költözhető. MŰSZAKI JELLEMZŐK * alapterület: 58 m² * fűtés: gázkonvektor * belmagasság: 3 méter felett * közös költség: 22.000 Ft / hó * udvari parkolási lehetőség LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető: * élelmiszerboltok, üzletek * éttermek, kávézók * óvoda és iskola * orvosi rendelő * Kassák park és zöldterületek Közlekedés szempontjából is kiváló az elhelyezkedés: * M3 metró Dózsa György út megálló * 14-es villamos Újpest és Lehel tér irányába IDEÁLIS VÁLASZTÁS * első lakásukat kereső fiataloknak * fiatal pároknak * befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek * Ez az ingatlan csendes, zöld környezetet és kiváló városi elhelyezkedést kínál egyben, amely ritka kombináció a fővárosban. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK095549

Őrmezőn Kérő utca 1. emeleti, felújított, loggiás lakás! Eladásra kínálok Őrmezőn, a Kérő utcában egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást, rendezett, panelprogramon átesett házban, a 4-es metró 5-8 perces sétatávolságában. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami nem csak látványban jelent előrelépést: új nyílászárók teljes villamoshálózat csere klimatizált lakótér Az alaprajz jól látható: külön konyha, külön gardróbhelyiség, ablakos kádas fürdőszoba és külön WC. Ritka az ilyen funkcionális elrendezés ebben a kategóriában. Az új, gépesített konyhabútor tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, főzőlapot, sütőt, mikrót és elszívót. A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat is megvásárolható. Közlekedés és infrastruktúra A 4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás 58 perc séta, emellett több buszjárat is elérhető a környéken. Autóval gyorsan elérhető az M1M7 bevezető, valamint a budai és pesti főbb csomópontok is. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető. Ez a környék egyik legigényesebben felújított lakása itt nem felújítani kell, hanem költözni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055927

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ újszerű magasemeleti lakás nagy terasszal, gépesített konyhával, klímával az árban. A társasház 2024-ben lett átadva, a lakást még SENKI NEM LAKTA. A lokáció kiváló, közel van a belvároshoz, tömegközlekedéshez, befektetésnek is jó döntés, könnyen hasznosítható. Parkoló 6,5 millió ft-ért vásárolható. A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, amit a lakók nagy örömmel használnak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK070678

Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. A ház elrendezése rendkívül élhető: -tágas, világos nappali -két külön nyíló szoba -kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik -jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkel A kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait. A berendezés opcionális, megegyezés kérdése. A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan. Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el. Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ024572

PRÉMIUM IKERHÁZ KÓKÁN MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL, NYUGALMAS KÖRNYEZETBEN! ELSŐ INGATLAN maximális privát szféra! Kóka csendes, biztonságos részén kínálunk megvételre egy bruttó 109,41 m²-es, prémium minőségben megépített ikerházat, amelyhez teljesen külön leválasztott, saját telekrész tartozik. A modern kialakítás, az átgondolt elrendezés és a magas műszaki tartalom garantálja, hogy ide valóban csak költözni kell! A ELSŐ elhelyezkedésnek és a leválasztott teleknek köszönhetően az ingatlan teljes értékű családi ház érzetét nyújtja, zavartalan nyugalommal. Főbb jellemzők 91,71 m² hasznos + 17,70 m² terasz 3 tágas, jól bútorozható szoba Világos, amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal Külön háztartási helyiség praktikus tárolási megoldásokkal Nyitott terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Fedett kocsibeálló Saját, körbekerített, privát kert Klíma előkészítés igény szerint Minőségi műszaki tartalom a vételárban Burkolatok és nyílászárók: Meleg burkolatok: 3 500 Ft/m²-ig Hideg burkolatok: 4 000 Ft/m²-ig Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db-ig Szaniterek: Csaptelepek: 15 000 Ft/db-ig Kád: 40 000 Ft-ig Mosdó: 20 000 Ft-ig WC: 20 000 Ft-ig Kültéri munkák: Tereprendezés a kulcsrakész ár részét képezi Élettér, amit élmény használni A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a nappalit és az étkezőt egész nap természetes fény járja át. Az átgondolt belső kialakítás és a külön háztartási helyiség a mindennapi kényelmet szolgálja, míg a saját kert ideális pihenőkertnek, játszótérnek vagy akár egy hangulatos grillterasz kialakítására. Kóka infrastruktúrája Kóka kiváló választás azok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó megközelíthetőség: Budapest autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető Vasúti közlekedés a közeli településekről (pl. Tápiószecső, Sülysáp) Helyi buszjáratok biztosítják a közlekedést a környező városok felé Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a településen Bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szolgáltatások helyben Családbarát, biztonságos környezet Várom megtisztelő hívását! Igény esetén a kivitelező korábbi referencia munkáit is szívesen megmutatom, így meggyőződhet a minőségről. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyintézéssel is segítem a vásárlást! Referencia szám: HZ036124

Eladó, Monorierdő egyik aszfaltos utcájában, egy 55nm-es nappalis egyszobás, teraszos felújított ház. Épület: 2012-ben épült téglából és 2020-ban teljes felújítást kapott az ingatlan mivel hozzáépítés is történt. Lakás: A belépés után a nappali és az amerikai konyha fogad minket, balra egy modern lenyűgöző fürdőszoba fogad minket wc-vel egyben. Tovább haladva még mindig balra egy hálószobát találunk. A bejárat előtt van még egy 17nm-es fedett terasz. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20nm-es pince is ahol a villany bojler van, és nagyon jó kis tárolóhelyiség. Finanszírozás: Csak készpénzes vevőknek ajánlom! Műszaki: A villanyhálózat fel lett újítva, a vízhálózat is 2020-ban, teljesen új burkolatot kapott az ingatlan, és van még egy hűtő fűtő klima is. A fürdőszobában elektromos radiátor van. Tárolás-parkolás: Az udvar elég nagy több autót is tudnak tárolni, de az ingatlan előtt is lehet parkolni. Környék-közlekedés: A négyes út a közelben van autóval könnyen el lehet érni, vagy M4 a környéken van vasút de ide is autóval, kerékpárral kényelmesebb kijutni. Óvoda, Iskola kb 6-7. perc autóval. Referencia szám: HZ094434

Mediterrán otthon Kakucson ahol jó élni, jó lenni ! Kakucs egyik exkluzív, nyugodt családi házas övezetében kínáljuk megvételre ezt a 120 m²-es, egyszintes, mediterrán hangulatú családi házat, amely ideális választás családok számára. Az ingatlan 850 m²-es telken helyezkedik el, bőséges teret biztosítva pihenéshez, kertészkedéshez vagy a gyerekek szabad játékához. A ház három hálószobával rendelkezik, az átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden élettér kényelmesen elkülönül. A környék csendes, rendezett és biztonságos, ugyanakkor kiváló közlekedéssel rendelkezik: a buszmegálló mindössze 100 méterre található, így a mindennapi ingázás is egyszerűen megoldható. Ez az otthon nem csupán egy ház, hanem egy életérzés ahol a nyugalom, a harmónia és a családi pillanatok kapnak főszerepet. Itt valóban jó élni, jó lenni. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ039636

ELADÓ Újlipótvárosban egy 48 m2-es, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan utcai nézetű, déli fekvésű - így jó a benapozottsága. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók, belső szigetelés, burkolatok cserélve lettek. Hőszivattyús légkondicionálóval lett megoldva a fűtés/hűtés. A környék kiváló: egészségügyi központ, park, üzletek, szórakozási lehetőségek pár perc sétára találhatóak. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK017539

Eladó Gyömrő, Erzsébettelepi részén, csendes, kertvárosi utcában, egy 60 nm-es, 1+2 fél szobás, egyszintes ház, álló galériával, fedett autóbeállóval és kizárólagos használatú saját kerttel. A felépítmény 2008-ban épült, beton alapra, tégla szerkezettel, fa födémmel, cserép tetővel, mediterrán stílusban. A födém15 cm üveggyapot, a homlokzat pedig 5 cm vastag polisztirol szigetelést kapott. A társasházzá alakult közösség, összesen hat lakásból áll, két külön épületegységben, épületenként három-három ingatlannal. Az eladó lakás az utcától elektromos kapuval határolt, világítással ellátott szolgalmi úton haladva közelíthető meg. A 60 nm-es alapterületén kialakításra került a 25 nm-es amerikai konyhás nappali, a konyha fölött 12 nm-es álló galériával, egy 11,16 és egy 10 nm-es szoba, a 6,7 nm-es fürdőszoba, valamint egy külön-bejáratú 1,54 nm-es WC helyiség. A galéria két oldaláról egy-egy külön helyiség nyílik. Az egyik oldalon egy polcozott gardrób, a másikon pedig egy tárolásra kiválóan alkalmas padlástér kapott helyet. A nappali, a galéria és a szobák aljzata laminált padlóval fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A nyílászárók hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 20 nm-es fedett teraszra, valamint a 68 nm-es kertbe, amely kívülről is megközelíthető. 2023-ban a fűtési rendszer korszerűsítésen esett át, új kondenzációs kazán és hozzá új kémény került beépítésre, amely így már kandalló kialakítására is alkalmas. A fűtést és a használati meleg víz ellátását korszerű IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A téli időszak legmagasabb fűtésszámlája mindössze 7 000 Ft volt. A nappaliban elhelyezett hűtőfűtő klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet. A közös költség mindössze 1 000 Ft/év. Az egyéb közüzemi díjak fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A konyhabútor a beépített gépekkel, tűzhely és sütő, a vételár részét képezik. A lakáshoz tartozik egy 42 nm-es parkoló, amely két személyautó számára biztosít kényelmes parkolást. A beálló egy része fedett, így egy autó jelenleg fedett helyen tárolható. Az ingatlan saját használatú, 68 nm-es kertrésszel rendelkezik, ami rendezett, növényekkel beültetett. Ideális helyszíne lehet családi rendezvényeknek. A közlekedés nagyon jó. A vasútállomás mindössze 7-9 perc sétára található, ahonnan a Keleti pályaudvar 30 perc alatt érhető el vonattal. A helyi buszmegálló szintén néhány percre található. A távolsági busszal pedig az Örs vezér tere közelíthető meg. Gyalog távra az óvoda, az iskola, a játszótér, egy élelmiszer bolt, valamint a buszmegálló is. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK071858

Időtlen elegancia Budán design otthon az Ürömi úton Budán, az Ürömi úton kínálok megvételre egy különleges hangulatú, bauhaus stílusú társasház 1. emeletén található, teljes körűen felújított, prémium minőségben kialakított otthont. Az 84 m²-es lakás tökéletes egyensúlyt teremt a múlt karaktere és a modern design letisztultsága között. 84 m² alapterület 3 külön nyíló szoba 5 m²-es terasz 3 m²-es saját tároló Teljes körű, igényes felújítás Gépesített, modern konyha + külön kamra Különleges hangulatú master bedroom Stílusos fürdőszoba Vendégszoba / dolgozószoba lehetőség Kamerarendszer Tágas nappali étkezővel A lakás minden részlete tudatosan megtervezett: kiemelt design megoldások, minőségi burkolatok, harmonikus színek és elegáns enteriőr teszik igazán exkluzívvá. A bauhaus házakra jellemző nagy belmagasság és tágas térérzet itt is érezhető világos, élhető, mégis intim otthon várja új tulajdonosát. Ez nem csupán egy lakás ez egy életérzés Budán. Letisztult stílus, értékálló befektetés, azonnal költözhető állapot. Ha olyan otthont keres, amely karakteres, elegáns és minden részletében átgondolt, az Ürömi úti lakás Önre vár Keressen bizalommal, akár hétvégén is.. Referencia szám: LK080773