MODERN, BERENDEZETT LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN - ÖRÖKÖSFÖLD KEDVELT RÉSZÉN! Ez a lakás valóban ritka jó vétel: teljesen bútorozott, gépesített és azonnal költözhető , ide tényleg csak a személyes dolgaidat kell hoznod, minden más már adott egy kényelmes új élethez! Ez a világos, szépen felújított lakás ideális választás lehet első otthonnak, pároknak vagy akár befektetésnek is! Nyíregyháza -Törzs utca 56 m2 - 2 tágas szoba - loggia - 4. emelet -2 különösen tágas, világos szoba -Modern, gépesített konyhabútor -Hatalmas beépített előszoba szekrény rengeteg pakolóhellyel -A lakás berendezésének nagy része a vételár részét képezi -Hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért -Műanyag nyílászárók részben redőnnyel felszerelve -Rendkívül kedvező rezsi ? a körbefűtött lakásnak köszönhetően havi szinten is érezhető a különbség -Erkély/loggia, ami tökéletes egy nyugodt reggeli kávéhoz -Közös tároló és kényelmes parkolás a ház előtt A környék infrastruktúrája kiváló: -boltok -iskola, óvoda -tömegközlekedés minden pár perc alatt elérhető. Jó elhelyezkedés, alacsony rezsi, modern berendezés és azonnali költözhetőség, egy igazán kényelmes és értékálló választás Nyíregyházán! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! M329884 Referencia szám: M329884

Nyíregyháza belvárosától mindössze 10 perc sétára eladó egy 2. emeleti, TELJESEN BERENDEZETT lakás kiváló környezetben! Eladó egy 68/56 nm alapterületű lakás egy nyugodt, 12 lakásos tégla épításű társasházban, ahol a jól átgondolt elosztás maximális kényelmet biztosít a mindennapokban. Főbb jellemzők: -2 szoba + nappali -konyha-étkező -tágas előszoba -fürdőszoba káddal -különálló WC -egyedi gázfűtés -1 éve cserélt gázkazán -hűtő-fűtő klíma -alacsony közös költség: mindössze 4.000 Ft A társasház saját közös kerttel rendelkezik, ahol autóbeállási lehetőség is biztosított, emellett az utcai parkolás ingyenes. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyedén elérhető sétatávolságon belül: iskolák, óvoda, bölcsőde, boltok, orvosi rendelők, tömegközlekedés és a városközpont. Költözhető állapot, teljes berendezéssel ? csak be kell lépni az új otthonba! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M330012 Referencia szám: M330012

Eladó lakás a Marina parton!A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik.A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes francia panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét.Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat.A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK068319

Eladó Pécs Kertvárosban, a Nagy Imre úton egy két szobás erkélyes lakás.A lakás átlagos állapotú, lakható, de nagyrészt modernizálásra szorul, a fürdőszoba kb. 15 éve került felújításra.A szobák külön bejáratúak, a nagyobbikból nyílik az erkély. Fűtése távfűtés egyedi mérővel.A társasház hőszigetelt, a lépcsőház és a lift nagyon kulturált állapotban, jó lakóközösség.Parkolás a ház előtt ingyenes, a környéken üzletek, iskola és minden szolgáltatás megtalálható, jó tömegközlekedés.Bővebb információkért hívjon!

Világörökségi környezet az Oktogonnál 36 m² csend és városközpont egyszerreAz ingatlan az Oktogon közvetlen közelében található, egy nagyon jó állapotú, igényesen karbantartott társasházban, amely a világörökség része. A 36 m²-es alapterület letisztult, jól berendezhető, a lakás pedig a belvárosi elhelyezkedés ellenére meglepően csendes.A környék infrastruktúrája verhetetlen: M1 földalatti, 4-6-os villamos, buszok, kávézók, éttermek, szolgáltatások pár perc sétára. Központi lokáció, biztos értéktartás ideális választás első otthonnak, egyetemistáknak vagy stabil bérbeadási célra. Megtekintés időpontja rugalmasan egyeztethető.Főbb előnyök:Oktogon, Andrássy út közelségeKiváló közlekedés (M1, 4-6 villamos, buszok)36 m², jól kihasználható alaprajzAlacsony rezsi költség, nyáron 15.000 Ft/hó, télen 25.000 Ft/hó ebben benne van a 7.350 Ft/hó közös költségNagyon jó állapotú társasházCsendes lakás a belváros szívébenBefektetésnek és saját részre egyaránt(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.)

Eladásra kínálok egy abszolút belvárosi, rendkívül hangulatos és fiatalos tégla építésű lakást Nyíregyházán, a Korzó bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 58 nm-es, ám a valóságban 66 négyzetméteres tágas, azonnal költözhető élettérrel büszkélkedhet. Időtálló, masszív tégla építés, 3. emelet. Elosztás: 2 tágas szoba + gépesített konyha, fürdőszoba, kamra. Beépített klímaberendezés a nyári hőség ellen. Hőszigetelt nyílászárók, a konyhában műanyag ablak és redőny. Elegáns parkettás szobák, a többi helyiségben praktikus járólap. A konyha modern, új elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. Fűtés: Távhő egyedi mérőkkel ? a szigetelt ablakoknak köszönhetően rendkívül alacsony rezsi! Bútorzat megegyezés tárgyát képezi (akár bútorozottan is átvehető). Extrák: Saját, zárható tároló a földszinten. Minden sétatávolságra van (boltok, éttermek, pláza, ügyintézés).Befektetésnek zseniális! Az egyetemek és főiskolák közelsége, valamint a prémium felszereltség miatt diákok vagy fiatal párok azonnal kiveszik. Ideális választás modern élettérre vágyóknak, vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start és Babaváró ügyintézése, irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329876-HO

Eladásra kínálok egy abszolút belvárosi, rendkívül hangulatos és fiatalos tégla építésű lakást Nyíregyházán, a Korzó bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 58 nm-es, ám a valóságban 66 négyzetméteres tágas, azonnal költözhető élettérrel büszkélkedhet. Időtálló, masszív tégla építés, 3. emelet. Elosztás: 2 tágas szoba + gépesített konyha, fürdőszoba, kamra. Beépített klímaberendezés a nyári hőség ellen. Hőszigetelt nyílászárók, a konyhában műanyag ablak és redőny. Elegáns parkettás szobák, a többi helyiségben praktikus járólap. A konyha modern, új elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. Fűtés: Távhő egyedi mérőkkel ? a szigetelt ablakoknak köszönhetően rendkívül alacsony rezsi! Bútorzat megegyezés tárgyát képezi (akár bútorozottan is átvehető). Extrák: Saját, zárható tároló a földszinten. Minden sétatávolságra van (boltok, éttermek, pláza, ügyintézés).Befektetésnek zseniális! Az egyetemek és főiskolák közelsége, valamint a prémium felszereltség miatt diákok vagy fiatal párok azonnal kiveszik. Ideális választás modern élettérre vágyóknak, vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start és Babaváró ügyintézése, irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

II. kerület Bimbó úti 93 m²-es azonnal költözhető lakás eladó Ideális rendelőnek, irodának vagy igényes otthonnak, hatalmas közös kerttel! A Bimbó út egyik legjobb részén, egy elegáns, 1936-ban épült, majd 2007-ben teljes körűen megújított társasházban kínálunk eladásra egy 93 m²-es, többfunkciós ingatlant. A ház megőrizte klasszikus karakterét, miközben modern, korszerű kialakítást kapott így tökéletes választás mind lakás, mind rendelő, iroda számára. Elosztása kiválóan alkalmazkodik többféle felhasználáshoz: -nappali vagy reprezentatív váró/recepciós tér -2 külön nyíló szoba ideális rendelőknek, konzultációs helyiségeknek vagy irodai szobáknak -kényelmes konyha, (könnyen teakonyhává vagy orvosi szobává alakítható) -fürdőszoba + külön WC Fő előnyök: -Világos terek még félszuterén szinten is, ami rendelőként/irodaként különösen értékes -Alacsony rezsi, így gazdaságos fenntartás -Kiváló megközelíthetőség, buszmegálló pár lépésre -Nagy, gondozott közös kert ritkaság a környéken; ideális páciensek/ügyfelek számára is nyugtató környezet Barátságos, csendes lakóközösség. Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel A környék szolgáltatásokkal, iskolákkal, rendelőkkel, sportlétesítményekkel kiválóan ellátott, a belváros pedig pár perc alatt elérhető. Miért kiváló rendelőnek vagy irodának? A praktikus alaprajz, a külön beosztható helyiségek, a könnyű megközelíthetőség és a zöld környezet ideálissá teszik praxisnak, szépségipari szolgáltatásnak, ügyvédi vagy tanácsadó irodának, kisebb vállalkozások központjának is. Befektetésként is remek választás: a környéken magas a kereslet az ilyen elosztású ingatlanokra, könnyen és értékállóan kiadható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK077454

MODERN, BERENDEZETT LAKÁS ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN - ÖRÖKÖSFÖLD KEDVELT RÉSZÉN! Ez a lakás valóban ritka jó vétel: teljesen bútorozott, gépesített és azonnal költözhető , ide tényleg csak a személyes dolgaidat kell hoznod, minden más már adott egy kényelmes új élethez! Ez a világos, szépen felújított lakás ideális választás lehet első otthonnak, pároknak vagy akár befektetésnek is! Nyíregyháza -Törzs utca 56 m2 - 2 tágas szoba - loggia - 4. emelet -2 különösen tágas, világos szoba -Modern, gépesített konyhabútor -Hatalmas beépített előszoba szekrény rengeteg pakolóhellyel -A lakás berendezésének nagy része a vételár részét képezi -Hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért -Műanyag nyílászárók részben redőnnyel felszerelve -Rendkívül kedvező rezsi ? a körbefűtött lakásnak köszönhetően havi szinten is érezhető a különbség -Erkély/loggia, ami tökéletes egy nyugodt reggeli kávéhoz -Közös tároló és kényelmes parkolás a ház előtt A környék infrastruktúrája kiváló: -boltok -iskola, óvoda -tömegközlekedés minden pár perc alatt elérhető. Jó elhelyezkedés, alacsony rezsi, modern berendezés és azonnali költözhetőség, egy igazán kényelmes és értékálló választás Nyíregyházán! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M329884 ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY JELENLEG NEM ÁLL RENDELKEZÉSRE, ELKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329884

Nyugalom és értékálló lehetőség Székesfehérváron 115 m²-es, kétszintes otthon kiváló lokációval!Székesfehérvár egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 115 m²-es, kiváló elosztású, kétszintes ingatlant, amely ideális választás saját otthonnak, de akár befektetésnek is.A környék rendkívül élhető: boltok a közelben, a belváros néhány perc alatt elérhető, az autópálya gyors megközelíthetősége pedig külön előnyt jelent az ingázók számára. A csendes, rendezett környezet hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.Elosztás:Földszint:előszobatágas, világos konyha2 hálószobafürdőszobatárolónappaliból nyíló, belső udvarra néző erkélyEmelet:2 szobafürdőszobatárolóAz ingatlanhoz tartozik 2 beállóhely, valamint egy garázs, ami nemcsak kényelmi, hanem piaci szempontból is komoly értéket képvisel.A praktikus elrendezésnek köszönhetően kiváló választás nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, de akár kiadásra is a lokáció és a méret miatt befektetésként is biztos, jól hasznosítható lehetőség.Ha egy csendes, mégis frekventált helyen található, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megtekinteni! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK028957

**Gizella Malomház – Prémium luxus loft és páratlan panorámás terasz a Duna közelében** **Lokáció és építészeti háttér** Budapest egyik legkülönlegesebb és legkarakteresebb lakóprojektjében, a történelmi múltú Gizella Malomházban kínálunk megvételre egy egészen egyedülálló, prémium kategóriás loft lakást. Az eredetileg a 20. század elején gőzmalomként épült, robusztus téglaépület a 2000-es években teljes körű, vizionárius átalakításon esett át. A rekonstrukció során tökéletesen megőrizték az indusztriális stílusjegyeket – a hatalmas tereket és a tekintélyes belmagasságot –, miközben egy ultramodern, luxus lakókörnyezetet hoztak létre. Elhelyezkedése kiváló: a Mester utca és a Boráros tér közvetlen közelsége miatt a belváros és a Duna-part is percek alatt elérhető. **Az ingatlan karakterisztikája** A 73 m²-es lakóterületű, rendkívül világos lakás a modern design és a művészi enteriőrtervezés mesterműve. A belső terek alapját egy prémium Mapei öntött beton padló adja, amely letisztult, elegáns ipari textúrát kölcsönöz az otthonnak. A tágas, egyterű nappali és háló zónát egy funkcionális, stílusos dolgozósarok egészíti ki. A teljes berendezést a prémium minőségű KARE design bútorok és kiegészítők alkotják, amelyek milliméterre pontosan a lakás egyedi karakteréhez lettek válogatva. A diszkrét, beépített bútoroknak köszönhetően a tér vizuálisan tiszta marad, miközben rendkívül jól pakolható. **Főbb jellemzők** * **Gasztronómiai élménytér:** A tágas konyha-étkező szekció prémium Bosch gépekkel (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép) és egy exkluzív beépített borhűtővel lett felszerelve, így a helyiség egyben a társasági élet tökéletes központja is. * **Saját oázis és panoráma:** A lakáshoz egy ritkaságszámba menő, 17 m²-es, félig fedett, pergolával ellátott terasz tartozik. A teraszról elvehetetlen, lenyűgöző panoráma nyílik, ameddig a szem ellát – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti privát kikapcsolódáshoz. * **Spa-élmény a fürdőszobában:** A fürdőszoba igazi szentélyként funkcionál: a különálló dizájnkád és a zuhanyzó hangulatos, rejtett LED világítással párosul. A toalett külön helyiségben kapott helyet. * **Korszerű gépészet és biztonság:** A maximális komfortról és az esztétikáról két prémium Mitsubishi design klíma gondoskodik. Az épületben működő 24 órás portaszolgálat pedig a legmagasabb szintű személyi biztonságot és kényelmet garantálja a mindennapokban. **Kinek ajánlott?** Olyan tudatos és a művészetekre fogékony vásárlóknak, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem egy markáns, kompromisszummentes életstílust. Kiváló választás mindazoknak, akik értékelik a történelmi ipari építészet monumentalitását, a csúcsminőségű design bútorokat, és egy olyan reprezentatív, értékálló budapesti bázisra vágynak, amely a nemzetközi prémium ingatlanpiacon is megállja a helyét. A minőségi otthonválasztás alapja a történelmi karakter, a prémium belsőépítészet és az elvehetetlen panoráma közötti tökéletes egyensúly – ez a loft lakás ennek a stratégiának a legmagasabb szinten felel meg. --- **Gizella Malomház – Premium Luxury Loft with Spectacular Panoramic Terrace near the Danube** **Location and Architectural Heritage** Situated in one of Budapests most exclusive and characterful residential projects, the historic Gizella Malomház, this truly unique, premium-class loft apartment is now available for sale. Originally built as a steam mill in the early 20th century, the robust brick building underwent a complete, visionary transformation in the 2000s. The industrial stylistic elements—such as the massive open spaces and grand ceiling heights—were perfectly preserved, while creating an ultra-modern, luxury living environment. The location is excellent: with Mester utca and Boráros tér in the immediate vicinity, both the city center and the Danube bank are reachable within minutes. **Property Characteristics** This exceptionally bright apartment with 73 sqm of living space is a masterpiece of modern design and artistic interior planning. The foundation of the interiors is a premium Mapei poured concrete floor, providing a sleek, elegant industrial texture. The spacious, open-plan living and bedroom zone is complemented by a functional and stylish study corner. The entire apartment is furnished with high-end KARE design furniture and accessories, tailored precisely to the unique character of the space. Thanks to the discreet built-in cabinetry, the spaces remain visually clean while offering excellent storage solutions. **Key Features** * **Gourmet Kitchen:** The spacious kitchen and dining area is equipped with premium Bosch appliances and an exclusive built-in wine cooler, making it the perfect hub for entertaining guests. * **Private Oasis & Panorama:** A true rarity in the city, the apartment features a 17 sqm, semi-covered terrace with a pergola. It offers an unobstructed, breathtaking panoramic view as far as the eye can see—an ideal spot for morning coffees or private evening relaxation. * **Spa-like Bathroom:** The bathroom functions as a true sanctuary, featuring a separate designer bathtub and a shower stall paired with atmospheric, hidden LED lighting. The restroom is located in a separate room. * **Advanced Engineering & Security:** Maximum comfort and aesthetics are ensured by two premium Mitsubishi design climate units. The 24-hour concierge service operating in the building guarantees the highest level of personal security and daily convenience. **Recommended for:** Discerning buyers and design-conscious investors who seek more than just square footage, valuing a bold, uncompromising lifestyle. It is an ideal choice for those who appreciate the monumentality of historic industrial architecture, top-tier designer furniture, and desire a prestigious, recession-proof Budapest base that easily stands out on the international premium real estate market. The foundation of quality property selection is the balance between historical character, premium interior design, and an unobstructed panorama – this loft apartment fully meets this strategy. --- **További paraméterek:** **Helyszín:** IX. kerület, Gizella Malomház **Méret:** 73 nm lakóterület + 17 nm panorámás terasz **Kötelezően megvásárolandó extra opciók:** * Teremgarázs beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel): 15.000.000 Ft * Saját tárolóhelyiség: 1.500.000 Ft **Irányár:** [Itt adja meg a lakás alapárát] Ft További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő hívását! **Herczeg-Bíró Edith | +36 30 949 2772** **DreamHome Universum** [dreamhomeuniversum.com](https://www.dreamhomeuniversum.com/) [linkedin.com/in/edith-herczeg-bíró-88929540b](https://www.google.com/search?q=https://www.linkedin.com/in/edith-herczeg-b%25C3%25ADr%25C3%25B3-88929540b/) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK015251

**Felújított, azonnal költözhető lakás eladó Kecskeméten, a Nyíri út közelében!** Kecskemét egyik kedvelt részén, zárt udvaros, tégla építésű társasházban kínálunk megvételre egy igényesen felújított, 3. emeleti, 57 m²-es lakást. A lakás elrendezése praktikus és világos: * tágas nappali, * hálószoba, * étkező, * konyha, * fürdőszoba, * külön WC, * kamra. A szigetelt társasház nyugodt és biztonságos lakókörnyezetet biztosít. Fűtés: * elektromos radiátor, * hűtő-fűtő klíma, * gázkonvektor. A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át: * teljes villany- és vízvezeték csere, * új műanyag nyílászárók, * új burkolatok, * modern zuhanykabin a fürdőszobában. Kiváló lokáció: boltok, szolgáltatások, iskola és kórház néhány perc sétával elérhetőek, ezért saját otthonnak és befektetésnek is remek választás. Ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy kiadásban gondolkodóknak. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Mestyán Erik +36 20 271 5868 mestyan.erik@dh.hu

Eladó egy lenyűgöző, napfényes téglalakás, amely azonnal költözhető és teljesen tehermentes! Az ingatlan 95 négyzetméteres alapterületű, amely két hálószobát, nappalit és dupla komfortot , 20m2-es teraszt kínál. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépészetet, valamint egy tárolót és autóbeállót is a belvárosban.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Jöjjön el, és nézze meg személyesen ezt a különleges ajánlatot, amely remek választás mind befektetési célra, mind pedig saját otthonának megteremtésére.A lakás modern kialakítású, és minden kényelmi funkciót biztosít. A padlófűtés, mennyezethűtés, valamint a hőszivattyús és klímás fűtési megoldások garantálják az optimális komfortot az év bármely szakában. Az árnyékolás és légtechnikai rendszerek pedig hozzájárulnak a lakótereink kényelméhez és energiamegtakarításához.A lakásból páratlan panoráma nyílik, így reggelente egy bögre kávé mellett gyönyörködhet a kilátásban. Az ingatlan napfényes elrendezésének köszönhetően minden szoba világos és barátságos, ami még kellemesebbé teszi a bent töltött időt.

Egyedi lehetőség Pécs belvárosának szívében teljeskörűen felújított, belső kétszintes lakás saját parkolóval!Pécs belvárosának egyik kedvelt utcájában, a Felsőmalom utcában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, belső kétszintes, teljeskörűen felújított lakást, amely egy csendes belső udvarból közelíthető meg.Az ingatlan 85 m²-es, praktikus elrendezésének köszönhetően pedig ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetés céljára is.Főbb jellemzők:-3 szoba-Belső kétszintes kialakítás-Csendes, udvari elhelyezkedés-Világos, otthonos terekAz ingatlan 2026-ban teljes felújításon esett át, melynek során:-megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat cseréje-modern, igényes belső kialakítást kapott-az összes beépített elektronikai berendezés garanciálisA lakás fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít.Ritka extra a belvárosban:-saját udvari parkolóhely, ami valódi ritkaság a belvárosban-8,5 m²-es saját használatú tárolóA társasház rendezett, a lakóközösség barátságos és nyugodt, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét.Elhelyezkedése kiváló: a belváros központja, éttermek, kávézók, üzletek és minden fontos szolgáltatás mindössze pár perc sétával elérhető.Ha egy különleges, felújított, azonnal költözhető otthont keres Pécs belvárosában saját parkolóval és tárolóval, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó különleges hangulatú lakás Pécs egyik legszebb sétálóutcájában kertkapcsolattal!Pécs történelmi belvárosának egyik legkeresettebb, legszebb sétálóutcájában kínálunk megvételre egy 1930-ban épült, műemlék jellegű társasház földszinti lakását.Az ingatlan egy exkluzív, mindössze 5 lakásos társasházban található, alapterülete 68 nm, és ami igazán ritkaság a belvárosban: közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így a városi élet mellett egy kis nyugodt, zöld környezet is biztosított.A lakás műszaki állapota kiváló:2003-ban cserélt nyílászárókteljesen felújított villanyvezeték-hálózat2019-ben beépített új kazánAz ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható:lakásként a mai igények szerint könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elrendezésrendelőnek, irodának kiváló elhelyezkedése miatt ideálisbefektetésnek, Airbnb-re kimagasló lehetőség a belvárosi lokáció miattakár üzlethelyiségként is megállja a helyétAz elhelyezkedés, a műemlék jelleg, a kertkapcsolat és a sokféle hasznosítási lehetőség együtt egy igazán ritka, értékálló ingatlant kínál.Ha egy igazán különleges belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki!Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Székesfehérváron, belváros közelében, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát.Az ingatlan egy 12 lakásos, rendezett lakóközösségű társasház 4. (legfelső) szintjén található. A társasház szigetelt, panelprogramon részt vett.53 nm alapterületen, a francia erkéllyel rendelkező nappali közvetlenül kapcsolódik az étkezőhöz, valamint két ajtón megközelíthető hálószobához. A fürdő és wc külön helyiségben található.Közösköltség: 14.000,- ft. Víz, fűtés, egyedi mérőórák alapján fizetendő.A lakás nincsen felújítva, de tisztasági festésen esett át, a burkolatok egy része újonnan letéve (linóleum, padlószőnyeg).Közelben busz járat, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, coop.A lakás 1/1-es tehermentes tulajdon, kiürített, azonnal birtokba vehető. Hitelfelvétel lehetséges.További kérdés, megtekintés esetére várom hívást, akár hétvégén is. Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK018979

Székesfehérváron, a közkedvelt Salétrom utcában eladó egy 1. emeleti, 49 m²-es, 2 szobás, világos lakás francia erkéllyel.A lakás rendezett, tiszta állapotú, szinte azonnal költözhető.Főbb jellemzők:- 49 m² alapterület- első emelet, kényelmes megközelítés- 2 külön nyíló szoba - francia erkély - légkondicionáló- fürdőszoba és WC külön helyiségben- gépesített konyha- panelprogramban részt vett, külső hőszigetelés és műanyag nyílászárók- környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik:- bölcsőde, óvoda, iskola néhány perc sétára- bevásárlási lehetőségek, boltok, gyógyszertár és bevásárlóközpont sétatávolságban- tömegközlekedés kiváló: 20 perc sétára elérhetők a főbb buszmegállók- a vasút- és buszpályaudvar mindössze 15 perc sétával megközelíthetőEz a lakás ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy befektetőknek is hiszen kiváló elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt könnyen kiadható.Azonnal költözhető! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK045220

Eladó ingatlan a belváros szívében, Pécsen! Kiváló elhelyezkedésű, panorámás kilátással rendelkező, napfényes lakás várja új tulajdonosát . Az ingatlan kétszintes, 2007-ben épült, tégla szerkezetű, és teljesen tehermentes.Ha minőségi lakóingatlant keres egy igazán vonzó környezetben, amely egyszerre kínál nyugalmat és kényelmet, akkor ez a pécsi lakás ideális választás. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váltsa valóra álmait ebben az elbűvölő otthonban!Az épület fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami hatékony és gazdaságos megoldást biztosít. A lakáshoz garázs is vásárolható, ezáltal biztosítva az autó biztonságos tárolását a belvárosi környezetben.A lakás tágas, világos terekkel büszkélkedhet, mely magában foglal két hálószobát és egy nappalit. A nagy terasz további lehetőséget ad a kikapcsolódásra vagy családi, baráti összejövetelekre. Az egyedi megoldások és a korszerű belső kialakítás növelik az ingatlan értékét és kényelmét.

Pécs közkedvelt részén, Rózsadombon eladó egy 2,5 szobás, 4. emeleti, szép állapotú lakás. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt felújításon esett át, így új tulajdonosát rendezett, otthonos környezet várja.A lakás világos, kellemes elrendezésű, ablakai zöldövezetre néznek, ami nyugodt, csendes hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A komfortérzetet klíma növeli, a fűtésről távfűtés gondoskodik.Ideális választás lehet pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 80 nm-es, 4. emeleti lakás 5,5 + 4 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK070583

PANORÁMÁS, TERASZOS ÁLOMOTTHON ELADÓ A TARALIGET LAKÓPARKBAN! Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb, zárt és biztonságos lakóparkjában, a Taraligetben kínálok megvételre egy újszerű állapotú, modern társasházi lakást, amely tökéletes választás családok és igényes otthonkeresők számára egyaránt! Főbb jellemzők: 70 m² lakótér + 25 m² tágas, panorámás terasz Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba Világos, napfényes terek a nagy üvegfelületeknek köszönhetően 2007-ben épült, rendezett, modern társasház 4. emeletén Ami igazán különlegessé teszi: Lenyűgöző kilátás a teraszról – ideális pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Prémium burkolatok, igényes kialakítás Azonnal költözhető állapot ️ Kényelem minden évszakban: Klíma a kellemes hőérzetért Kondenzációs kazán + radiátoros fűtés Extra lehetőség: Mélygarázs parkolóhely vásárolható: +5 millió Ft Biztonság és nyugalom: Zárt lakópark, portaszolgálattal Rendszámfelismerő rendszeres bejutás Ha egy modern, tágas, kiváló elosztású otthont keres Budapest dinamikusan fejlődő részén, ezt a lakást mindenképp látnia kell! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal még ma! A hirdetésben szereplő Fix 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK043710

Eladásra kínálok egy abszolút belvárosi, rendkívül hangulatos és fiatalos tégla építésű lakást Nyíregyházán, a Korzó bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 58 nm-es, ám a valóságban 66 négyzetméteres tágas, azonnal költözhető élettérrel büszkélkedhet. Időtálló, masszív tégla építés, 3. emelet. Elosztás: 2 tágas szoba + gépesített konyha, fürdőszoba, kamra. Beépített klímaberendezés a nyári hőség ellen. Hőszigetelt nyílászárók, a konyhában műanyag ablak és redőny. Elegáns parkettás szobák, a többi helyiségben praktikus járólap. A konyha modern, új elektromos főzőlappal és sütővel felszerelt. Fűtés: Távhő egyedi mérőkkel ? a szigetelt ablakoknak köszönhetően rendkívül alacsony rezsi! Bútorzat megegyezés tárgyát képezi (akár bútorozottan is átvehető). Extrák: Saját, zárható tároló a földszinten. Minden sétatávolságra van (boltok, éttermek, pláza, ügyintézés).Befektetésnek zseniális! Az egyetemek és főiskolák közelsége, valamint a prémium felszereltség miatt diákok vagy fiatal párok azonnal kiveszik. Ideális választás modern élettérre vágyóknak, vagy értékálló, magas hozamú befektetésnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start és Babaváró ügyintézése, irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható.

Eladó Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében egy 54 négyzetméteres, kiváló elrendezésű, világos lakás a 9 emeleten. Az ingatlan két külön nyíló szobával és étkezős kialakítással rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetők számára is. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A nappalihoz egy 3 négyzetméteres erkély kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. A távfűtéses rendszer kedvező rezsiköltséget biztosít, ami hosszú távon is gazdaságos fenntartást jelent. A kellemes benapozottság és a barátságos belső tér otthonos hangulatot teremt. A rendezett, tiszta lépcsőház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a közelben játszótér is található, így gyermekes családok számára is ideális választás. Emellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár percen belül megtalálható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy jól elhelyezkedő, alacsony fenntartású, élhető otthont keresnek Nyíregyházán, vagy biztos befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és megtekintésért. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326766 https://my.matterport.com/show/?m=5RuHkg8xjMJ&mls=1

Azonnali hozamot termelő belvárosi garzon eladó kiváló befektetés a VII. kerület szívében! Budapest egyik legkeresettebb részén, a VII. kerületben, a Szövetség utcában kínálok megvételre egy 1. emeleti, kiváló elrendezésű garzonlakást, amely 23 nm alapterületű, valamint egy 5 nm-es galériával növelt, így rendkívül jól kihasználható életteret biztosít. A lakás teljes körű felújításon esett át, melynek során mind műszaki, mind esztétikai szempontból megújult. Modern, letisztult kialakítása és praktikus elrendezése miatt ideális választás saját célra és befektetésnek egyaránt. Az ingatlan teljes berendezéssel és gépesítve kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható, további ráfordítás nélkül. Befektetők figyelem! A lakás jelenleg is bérbe van adva egy stabil, megbízható bérlőnek, és szívesen maradna az új tulajdonosnál is. Ez garantálja az azonnali, kiszámítható bevételt már a vásárlás pillanatától. Lokáció + állapot + hozam = ritka lehetőség a piacon! LK093303 Referencia szám: LK093303

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával: a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletek könnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok) gyors kapcsolat a belváros felé zöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során: új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítve a rendszer modern hőszivattyúval működik A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. LK099854 Referencia szám: LK099854