Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület35 m²
• Emelet8
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL **Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A lakás egyik nagy előnye, hogy nincs közvetlen szembeszomszéd, az épület előtt pedig egy hangulatos, ősfás sétány húzódik, amely kellemes zöld környezetet és nagyobb privát szférát biztosít. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja. Az infrastruktúra valóban kiváló: Közvetlenül a ház közelében található SPAR, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, családsegítő központ és templom. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc sétára található, ahol bank, gyógyszertár, éttermek és konditerem is rendelkezésre állnak. A közlekedés kiemelkedően jó, minden karnyújtásnyira található! A legközelebbi buszmegállók pár perc sétára vannak, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 3 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró Újpest-központ végállomása 10 perc séta, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Az éjszakai közlekedést a 914-es buszjárat biztosítja.A környék további előnye, hogy a felsőoktatási intézmények is könnyen megközelíthetők, miközben a sok zöldfelület és a kiváló ellátottság kényelmes, élhető lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán! Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni. Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja. A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz. Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja: -Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve -Újszerű burkolatok -Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok -Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban- kiváló helykihasználás -Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást Tágas terek, élhető elrendezés -Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral -Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak -Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal -Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal -WC: külön helyiségben -Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel -3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve -Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A) -Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez -Zárt, kulturált lépcsőház -A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba 28,3 m²hasznos térrel, polcokkal felszerelve Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben. Kinek ideális választás? Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal Környezet: minden a közelben van A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya: Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc sétaBelváros: gyorsan elérhető, 10 perc sétaSzépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól Tömegközlekedés: központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület66 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Eladó tetőtéri lakás Nyíregyháza kedvelt részén Nyíregyháza egyik népszerű, jól megközelíthető, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 66 négyzetméteres tetőtéri lakást egy 2003-ban épült, liftes, tégla társasház harmadik emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, nappali és két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret családok vagy párok számára. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően az ingatlan világos és hangulatos. A ferde falsík csak a két fél szobát érinti, minimális térveszteséggel. A nappaliból elérhető loggia kellemes pihenési lehetőséget kínál. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így minden évszakban komfortos lakhatást biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakáshoz tartozik egy saját parkolóhely a mélygarázsban, amely az ár részét képezi, valamint egy külön tárolóhelyiség. A környék ellátottsága kiváló, a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. A lakás frissen festett, azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326459 Referencia szám: M326459

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Párizsi hangulatú panoráma, budai hegyek látványa, kivételes tetőteraszok azonnal költözhető penthouse a Blahánál Budapest belvárosának pezsgő, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, azonnal költözhető, kétszintes penthouse lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte párizsi hangulatot idéző tetőpanoráma. A lakás teraszairól és felső szintjéről páratlan városi látkép nyílik, miközben tisztán kirajzolódik a budai hegyvidék vonulata, köztük a Hármashatár-hegy és a Gellért-hegy is. A 2023-ban épült, AA++ energetikai besorolású zöld társasházban elhelyezkedő ingatlan 106 m2-es, 4 szobás, kétszintes kialakítású. A belső terekhez összesen közel 142 m2 terasz, valamint egy 5 m2-es erkély kapcsolódik, ami a belvárosi ingatlanpiacon egészen kivételes adottság. Ez a lakás nem egyszerűen egy otthon, hanem egy olyan élettér, ahol a városi elegancia és a szabadtéri életélmény ritka egységben jelenik meg. Az alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdő és előtér kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a nagyvonalú teraszokhoz. A felső szinten hálószobák, további élettér, második fürdő, háztartási helyiség, valamint újabb terasz és erkély szolgálja a mindennapi kényelmet. A kétszintes elrendezés különösen jól használható azok számára, akik a reprezentatív terek mellett fontosnak tartják a privát életterek elkülönülését is. A Tolnai Residence modern, energiahatékony műszaki tartalma és zöld szemlélete hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. A társasház alatt kétszintes mélygarázs található, ahol a lakásokhoz garázsbeálló vásárolható, ami ebben a városi környezetben különösen nagy előny. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan tehermentes, hitelképes, és ÁFA nélkül vásárolható meg. Ez a penthouse ideális választás lehet annak, aki egy karakteres, panorámás, kivételes teraszkapcsolatokkal rendelkező belvárosi otthont keres, de befektetői szemmel nézve is kiemelkedő lehetőség: ritka adottságai, presztízsértéke, azonnali hasznosíthatósága és a prémium lokáció együtt olyan kombinációt alkotnak, amely a piacon nehezen reprodukálható.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba0
• Alapterület160 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIZÁRÓLAG AZ OTP Ingatlanpont kínálatában!!! Eladó Békés vármegyében, Mezőhegyes szívében egy 160 m2-es, 6 szoba (abból 1 étkező), előszoba, konyha, kamra, főzőfülke, fürdőszoba és WC (egyben) és külön fürdőszoba, külön WC helyiségekből álló, nagyon jó állapotú, földszinti, társasházi polgári stílusú lakás! A nagy terekkel rendelkező, egyedi, különleges atmoszférájú lakás két lakás egybenyitásából jött létre. Az ingatlannak egyetlen szomszédja van, ikerház jellegű, az udvar egy része elkerített, másik része osztatlan közös tulajdon. A lakáshoz KÉT GARÁZS, nagy melléképület, állattartó ólak és hatalmas hátsó udvar tartozik gyümölcsfákkal! Van utcafronti előkertje is. A hátsó elektromos kapu új, az a szomszéddal közös használatú. A két garázs a szomszéd felől közelíthető meg. A lakás gyalogos bejáratánál 190 cm szélességű mezsgye tartozik az ingatlanhoz, a szennyvíz csatorna is ott található. A lakás fűtését gáz konvektorok, egy újabb fatüzelésű kandalló és egy használaton kívüli kályha biztosítja. A lakás teljesen közművesített, a villanyvezeték-rendszer felújított, a régi vezetékek ki lettek cserélve réz csövekre. A tető felújított! Bent a falak le lettek glettelve, és a padlóburkolatok is mind újabbak. A lakás bútorok nélkül eladó. Az ingatlan csendes, szép és gondozott környezetben, de a város központjához nagyon közel található, hivatalok, bank, orvosi rendelő, óvoda is csupán pár száz méterre, a nagyobb boltok körülbelül 5-10 perc sétára találhatók tőle. Elhelyezkedése, valamint méretei és állapota alapján kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy nagy térre vágyó kisebb családok számára. A ház az adásvétel után 60 napon belül beköltözhető, tovább költözés után. Az ingatlan tehermentes, arra hitel, babaváró támogatás felvehető, melynek gyors és ingyenes elintézésében szintén segítséget nyújtunk Önnek! A lakás megfelelhet az Otthon Start Hitelprogram feltételeinek is. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Vagy esetleg ingatlant adna el? Akkor is keressen bátran a megadott telefonszámon! Akár ingyenes árkalkulációt is szívesen végzünk Önnek, további kötöttségek nélkül! Referencia szám: M325601-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület62 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Kaposvár egyik legjobb elhelyezkedésű, kórház közeli tetőtéri téglalakása! Kaposvár szívében, a kórház közvetlen közelében kínáljuk megvételre ezt a jó állapotú, téglaépítésű, tetőtéri otthont, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetőknek is. A 63 m²-es, rendkívül praktikus elrendezésű lakás tágas tereivel és világos helyiségeivel azonnal otthonos hangulatot teremt. A beépített tetőtér különleges atmoszférát ad, miközben a modern kényelmi funkciók is adottak. Főbb jellemzők Téglaépítésű, jó állapotú lakás 1 szoba + 1 félszoba – ideális háló + dolgozó/gyerekszoba kialakítására 2 fürdőszoba – ritkaság ebben a kategóriában Beépített szekrények – praktikus tárolási lehetőségek Gépesített konyha – azonnal használatra kész Kaputelefon Utcai parkolás Tetőtéri hangulat, modern kialakítás Lokáció – Kaposvár egyik legkeresettebb része A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyedén elérhető: Kaposvári Kórház – pár perc séta Belváros üzletei, éttermek, kávézók – közvetlen közelben Buszmegállók – kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Iskolák, óvodák, gyógyszertárak – minden a közelben A környék biztonságos, rendezett, és ideális azok számára, akik szeretnének a város lüktetéséhez közel, mégis csendesebb környezetben élni. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak, akik modern, központi otthont keresnek Egészségügyi dolgozóknak, akik értékelik a kórház közelségét Befektetőknek, akik könnyen kiadható lakást szeretnének Egyedülállóknak, akiknek fontos a belvárosi életstílus Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 67175

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület54 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*****2 különálló ingatlan egy áráért! Tökéletesen kiadható 2 db ingatlan VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított 2 db: egy 1 + 1 félszobás, (26,18 nm) és egy egyszobás (24,95nm) ingatlan, melynek fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérőkkel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlanra 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk ,mert tulajdonlap szerint műhely besorolás. Használati megosztási szerződés is készült, de sajnos csak almérőkkel (1 főmérő van). Élőben 54nm. Céges tulaj. Utcai bejárat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M314530 Referencia szám: M314530-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest XIV. kerületében, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, az Árkád bevásárló központ szomszédságában, 10 emeletes panelház, 5. emeletén, 2+1 fél szobás, loggiás, 68 m2-es, műanyag nyílászárós, redőnyös lakás keresi új tulajdonosát. Fűtése távfűtésű hő mennyiség méréssel, rezsi költsége igen kedvező, melyek számítása egyedi mérőórák szerint történik. A WC és a fürdő külön helyiségben kapott helyet. A konyha ablakos, a szellőztetés nem jelent problémát. A lakóközösség kiváló, a lépcsőház rendezett. Parkolásra közterületen van lehetőség. A környéket átlagon felüli infrastruktúra jellemzi, ezzel maximális kényelmet kínálva leendő tulajdonosának. Biztosított a jó közlekedés, metró, hév, villamos, buszok, és a bevásárlás lehetőségei. Közelben az Árkád, Sugár, Ikea, Lidl, Interspar stb. Befektetési céllal kiadásra, idősek vagy fiatalok számára is tökéletes választás. Pár perc sétára igényesen felújított játszóterek, óvoda, iskola, középiskola, gimnázium, egyetem érhető el. Így szinte minden korosztály megtalálja itt életterét. Bővebb tájékoztatásért hívjon! Referencia szám: M320135 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320135-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával. Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes. Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez. Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK044792

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral. Elosztás és jellemzők: Nappali Külön hálószoba erkéllyel Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak Konyha-étkező egybenTágas előtér Külön WC és fürdőszoba Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért További előnyök: Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz Közös költség: 13 000 Ft/hó Igényes, rendezett társasház és udvar, Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel. Közlekedés:M3 metró Kőbánya-Kispest állomás Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út) Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151 A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. Ár: 89 900 000 Ft Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület94 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A MARINA PARTON - EXKLUZÍV, CSENDES 4 SZOBÁS OTTHON A CSERHALOM UTCÁBAN. A Marina Part egyik legújabb, 2024-ben átadott épületében, a Cserhalom utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megtervezett prémium lakást. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern városi életstílust szeretnék ötvözni a nyugodt, vízpart közeli környezettel. A 4. emeleten elhelyezkedő lakás a belső, parkosított udvarra néz, így a Marina Part pezsgő környezetében is csendes és intim életteret biztosít. A délnyugati tájolás gondoskodik a napfényes terekről, míg a három különálló erkély elegáns szabadtéri életteret teremt ideális reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egy nyugodt pihenéshez. A 94 nm-es, négyszobás lakás elrendezése átgondolt és harmonikus: a tágas közösségi terek mellett jól elkülönülő privát szobák biztosítják a kényelmes mindennapokat. A lakás egyik kiemelt értéke a master bedroom, amely valódi privát lakosztályként működik: különálló, beépített gardróbszoba és saját fürdőszoba tartozik hozzá, így maximális kényelmet és intimitást biztosít a tulajdonos számára. Az ingatlan különlegessége , hogy közvetlen falszomszéd nélkül helyezkedik el, ami kiemelkedő nyugalmat és diszkréciót biztosít. A belsőépítész által megtervezett enteriőr letisztult eleganciát és magas minőséget képvisel. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok jelentős része a lakás részét képezi, így az új tulajdonos számára egy azonnal költözhető, kifinomult otthon áll rendelkezésre. A mindennapi kényelmet tovább növeli, hogy az ingatlanhoz két teremgarázs parkolóhely tartozik a -1 szinten, közvetlenül a lift mellett, amelyek közül az egyik elektromos töltési lehetőséggel rendelkezik, valamint egy külön tárolóhelyiség is a lakás részét képezi. A parkoló ára: 8 millió Ft / db, a tároló: 4 millió Ft. Ez az ingatlan ritka lehetőség a Marina Parton: modern épület, prémium és csendes környezet, elegáns belső kialakítás egy helyen. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb vízparti lokációjában. Bővebb információért várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M324812 English: PREMIUM LIVING EXPERIENCE AT MARINA PART – EXCLUSIVE, QUIET 4-ROOM HOME ON CSERHALOM STREET In one of the newest buildings of Marina Part, completed in 2024, we are offering for sale an exceptional, interior designer–crafted premium apartment located on Cserhalom Street. This property is the perfect choice for those who wish to combine a modern urban lifestyle with a शांत, waterside environment. Situated on the 4th floor, the apartment overlooks the landscaped inner courtyard, ensuring a peaceful and intimate living space even within the vibrant surroundings of Marina Part. Its southwest orientation provides abundant natural light throughout the day, while three separate balconies create elegant outdoor living areas—ideal for morning coffee, evening wine, or simply relaxing. The 94 sqm, four-room apartment features a well-thought-out and harmonious layout. Spacious communal areas are complemented by well-separated private rooms, ensuring comfortable everyday living. One of the highlights of the property is the master bedroom, designed as a true private suite, complete with a separate built-in walk-in wardrobe and an en-suite bathroom, offering maximum comfort and privacy. A unique feature of the apartment is that it has no direct neighboring wall, ensuring exceptional tranquility and discretion. The interior, designed by a professional interior designer, reflects clean elegance and high quality throughout. The property is tastefully furnished, and a significant portion of the furniture is included in the purchase price, allowing the new owner to move into a refined, ready-to-live-in home. Further enhancing everyday comfort, the property includes two underground parking spaces on level -1, located directly next to the elevator. One of the spaces is equipped with an electric charging option. In addition, a separate storage unit is also included. Price of parking spaces: HUF 8 million each; storage unit: HUF 4 million. This property represents a rare opportunity at Marina Part: a modern building, premium and quiet surroundings, and elegant interior design—all in one place. An ideal choice as a private residence or a value-preserving investment in one of Budapest’s most sought-after waterfront locations. For more information, please feel free to contact me—even on weekends! Reference number: M324812

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó Budapest X. kerületben, Óhegy kerületrészben, rendezett, szigetelt 4 emeletes társasház, 4. emeletén, egy 49 nm-es, 2 szobás, tégla lakás! SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!A felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént. A földszinten 2, az összes további emeleten 3, összesen 14 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség. Az eladó ingatlant a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Pár éve több felújítás történt.A felújítás részletei:Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, melyek részben szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Korszerű az elektromos hálózat. Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A nappaliban, a klíma berendezés beépítésének lehetősége elő van készítve. Új gázkonvektorok a hő-leadók, a használati meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik.A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást, és a felújítási alapot is. A fűtés átalány díja 8.000 Ft. /hó.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK066287

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó modern, földbesüllyesztett(szuterén) lakás Vác déli részén energiatakarékos, azonnal költözhetőVác déli részén kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, egyedi kialakítású, 50 m²-es, 2 szobás lakást, amely különleges műszaki megoldásaival és alacsony fenntartási költségével kiemelkedik a piacon.Az ingatlan részben földbe süllyesztett kialakításának köszönhetően egész évben kiegyensúlyozott hőmérsékletet biztosít: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig kiváló hőtartással rendelkezik.Főbb jellemzők:--50 m² alapterület-2 szoba (tágas nappali + külön nyíló hálószoba)-külön WC és fürdőszoba-előtér és folyosó egyben-világító ablakok-kis kertkapcsolat kialakíthatóMűszaki tartalom:-hőszivattyús padlófűtés-elektromos fűtőpatron-fürdőszobában radiátor-energiatakarékos bojler a melegvízhez-1 db hűtő-fűtő klíma-3 fázisú áram-riasztórendszer-mosógép és konyhai kiállások előkészítveÁllapot és egyéb:-újszerű (2023-as építés)-tehermentes-azonnal költözhetőVásárlási lehetőségek:-céges tulajdon KAVOSZ hitellel is megvásárolható-céges vásárlás esetén ÁFA visszaigényelhető-Irodaként van feltüntetve a tulajdoni lapon, ezért nem hitelezhető!Magánszemélyként kézpénzes vevőket várunk!Ajánljuk:első lakásnakbefektetésnek (alacsony rezsi, könnyen kiadható)vállalkozóknak (céges vásárlás optimalizálható)Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, költséghatékony és azonnal használható otthont keresnek Vác egyik fejlődő részén.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Referencia szám: LK086750

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba2
• Alapterület167 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

PRÉMIUM TERASZOS OTTHON JAKUZZIVAL A XV. KERÜLETBENA LAKÁS166 m² lakótérTágas, 55 m²-es nappali+étkező+konyha egy légtérben6 hálószoba (12 nm-es szobák)2 Fürdőszoba + külön WCEgyedi tervezésű, beépített bútorok szinte minden helyiségbenTERASZ & WELLNESS ÉLMÉNYÖsszesen 68 m² terasz (6 m² + 10 m² + 52 m²)20 m² télikert (eltolható üvegfallal)Jakuzzi MŰSZAKI TARTALOM & KÖLTSÉGEKHőszivattyús mennyezeti hűtés + padlófűtésKözös költség: 46.000 FtBeépített bútorok, gépek és a jakuzzi a vételár részét képezikPARKOLÁS & TÁROLÁS2 db garázs (6 M ft/ db) + 2 db tároló (2M Ft/ db)Kötelezően megvásárolandó: +16 M FtIgény esetén könnyen bérbe adható a házon belülLOKÁCIÓXV. kerület csendes, nyugodt környezetJó közlekedés, kiváló infrastruktúra a közelbenMIÉRT KÜLÖNLEGES?valódi prémium kivitelezéshatalmas, jól használható teraszoksaját wellness élmény otthonalacsony rezsiazonnal költözhető, kompromisszumok nélkülHa egy igazán különleges otthont keresel, amit ritkán találni a piacon, ez a lakás neked szól. Referencia szám: LK065963

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

---Első otthon vagy biztos befektetés, 2 szobás, könnyen kiadható lakás Angyalföldön!--- Eladó egy 48 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 3. emeleti lakás a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, Budapest dinamikusan fejlődő városrészében. Az ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár első lakásként gondolkodóknak is. A külön hálószoba és a világos nappali jól bútorozható, élhető tereket biztosít, a 48 m2-es alapterület pedig átgondolt kialakítással kényelmes otthont nyújt a mindennapokban. A 3. emeleti elhelyezkedés kellemes fényviszonyokat biztosít, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros gyorsan és könnyedén elérhető. A környék stabil bérlői kereslete miatt az ingatlan befektetésnek is kiváló, könnyen és gyorsan kiadható, így hosszú távon is biztos választás lehet. Saját részre vásárlók számára külön előny, hogy az ingatlan Otthon Start hitel igénybevételére is alkalmas lehet, így kedvező finanszírozási lehetőséggel teremthető meg az első saját otthon. Ez a lakás remek lehetőség mindazok számára, akik értékálló, jól hasznosítható ingatlant keresnek a XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M322424 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322424-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület25 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Árcsökkenés!!! Befektetők, fiatalok figyelem! Eladó Budapest VIII., Józsefvárosban eladó egy 25 m2-es + 21 m2 álló galériával rendelkező, teljesen felújított és átalakított lakás, mely 1/1-es tulajdonú, tehermentes, rendkívül jó hangulatú otthon! Rendezett társasházban található, kellemes lakóközösséggel. Alacsony közös költségű, saját gáz-, villany- és vízórával rendelkezik. Kiváló minőségű, gépesített konyhabútor, Fujitsu hűtő-fűtő klíma, ötletes és minőségi térkihasználás jellemzi! Remek megoldás lehet első lakást vásárlóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt. Kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, a Corvin Plaza, Lidl, Aldi, Spar, általános és középiskola, óvoda...Közlekedés szempontjából is ideális: az M3-as metró, 99-es busz, 72-es, 83-as troli, 23-as, 24-es villamos szintén rövid sétával elérhetők - belvároshoz (Kálvin tér, Deák tér, Andrássy út...) közvetlen összeköttetést biztosítva. A társasházat folyamatosan újítják fel - 2021-ben a teljes tetőszerkezet, 2022-ben a teljes gázvezeték-hálózat került cserére. A negyed rehabilitáció alatt áll, hosszú távra rendkívül jó befektetési lehetőség. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. M306260 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306260-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

FELÚJÍTOTT, belső kétszintes lakások a Városliget közelében! Eladó Budapest 7. kerületének Városligethez közeli részén (Dembinszky utca) egy teljes körűen műszakilag és esztétikailag felújított, 2 (KÜLÖN BEJÁRATÚ) LAKÁSSÁ ALAKÍTOTT ingatlan, mely EGYBEN ÉS KÜLÖN-KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ! A teljes alapterület: 53 m2, mely 2 lakássá lett alakítva, és ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik. 2 SZOBÁS LAKÁS GALÉRIÁVAL: 46 m2 (bruttó) Főbb jellemzők: - Alapterület: bruttó 46 m2 (33 m2 alapterületen 2 szoba + 14 m2 galéria) - Amerikai konyhás nappali (19 m2) + hálószoba (13 m2) + galériás hálórész (14 m2) - Modern konyhabútor, beépített gépekkel - Esztétikus, új burkolatok és szaniterek - Elektromos fűtés (üveglapos hőpanel) - Új villamos- és vízhálózat - Belső kialakítás referenciafotók alapján, igényes kivitelezés Irányár: 57,5 M Ft A két lakás egymás mellett található, külön bejáratú, de akár egyben is megvásárolható HITELLEL IS befektetők, rövid távú kiadásban gondolkodók számára ideális választás. (A fotók referencia jellegűek a lakás hasonló minőségben kerül átadásra.) Azonosító szám: M315951 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M315951-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület32 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Egyszobás, világos otthon Csepel központjában *** Eladó házrész Csepel belvárosában, Csepel központi részén, mindössze pár perc sétára a Szent Imre tértől. A 32 nm-es, galériázott szobával kialakított lakrész déli fekvésének és nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos és barátságos hangulatú. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a galéria plusz életteret biztosít, így az alapterület jól kihasználható. A lakás 3%-os Otthon Start hitel felvételére alkalmas. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás jó állapotú, részlegesen bútorozott, a burkolatok szintén szép állapotban vannak. Az ablakokon redőny az ajtón szúnyogháló található. A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, amely jelenleg nincs szolgáltatóhoz bekötve, mivel használatára nem volt szükség. Az ingatlan előtt egy 40 nm-es, térkövezett udvarrész található, rajta egy 6 nm-es, betonozott, kizárólagos használatú kerti tárolóval. Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően birtokba vehető, jelenleg kizárólag KÉSZPÉNZES vevők számára elérhető. A parkolás az utcán ingyenes. A közlekedés kiváló, a közeli Szent Imre térről közvetlen HÉV- és buszjáratok indulnak a Boráros tér, Kőbánya-Kispest (M), Közvágóhíd és Szigetszentmiklós irányába is. A közelben megtalálható a Csepel Plaza, valamint Aldi, Penny, játszótér, óvoda és iskola, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható. Referenciaszám: M323185 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323185-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület60 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

FELÚJÍTANDÓ ALAGSORI LAKÁS PASARÉTEN! Budapest II. kerületében, Pasaréten kínálok megvételre egy 65 nm-es, 2 szobás, alagsori, felújítandó lakást! Az eredetileg 2 szobás lakás átalakítását megkezdték, belső falait kibontották, a belső része egy nagy tér jelenleg. Gardróbszobával, és zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A fürdő felújítása részben megtörtént. Fűtése két hűtő-fűtő klímával történik. Tartozik hozzá egy külön bejáratú 5 nm-es tároló is. Az ingatlan ablakai egy kertre néznek, a szobák világosak. Az udvarra be lehet állni egy autóval. Felújítás után 3 szobássá is alakítható. Irodának, rendelőnek egyaránt alkalmas. A környéken minden megtalálható, a buszmegálló 5 perc séta. A társasház jó állapotú, rendezett. További információért, várom hívását! M325285 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325285-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület44 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a IX. kerületben a Bakáts térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 44 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk, mert tulajdonlap szerint raktár besorolás. M319655 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319655-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület40 m²
• EmeletSzuterén
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

XIV. KERÜLET EGYIK LEGALACSONYABB NÉGYZETMÉTER ÁRÚ LAKÁSA ELADÓ! Budapest XIV. kerületében, a Hungária körúton eladó ez a 40 nm-es, délnyugati tájolású félszuterén lakás. Az ingatlan lakás besorolású, a kedvezményes 3%-os Otthon Start Program keretében is megvásárolható! - SZUPER LOKÁCIÓ - SZABADON ALAKÍTHATÓ - VILÁGOS - FELÚJÍTANDÓ - DÉLNYUGATI TÁJOLÁS - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS - REMEK BEFEKTETÉS Ideális: - Befektetőknek, - Egyetemistáknak, - Pároknak. A lakás és a kert: A lakás egy nagy szobából, egy fürdőszobából, egy kisebb konyhából, egy előtérből és egy tárolóból áll. Elhelyezkedése ellenére meglepően világos. A lakás félszuterén, az ablakai egy kis kertre és a Hungária körútra néznek. A lakás a jól hangszigetelő nyílászáróknak köszönhetően csendes. A lakás belső lépcsőházból közelíthető meg a pincén keresztül, közvetlen szomszédok nincsenek. A lakás melegét gázkonvektor, a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A lakás és a ház állapota: A lakás 8 éve felújításon esett át, új hő- és hangszigetelő ablakokat és bejárati ajtót kapott. Ekkor lett az elektromos hálózat is korszerűsítve. A társasház 1960-as években épült, jól karbantartott épület, normális a lakóközösség. A lakás állapota az elmúlt években leromlott, ezért én inkább felújítónak mondanám. A környék: A környék nagyon jó, több étterem és szórákozási lehetőség várja az ideköltözőket. A pár sarokra található Városliget remek kikapcsolódást nyújt az év bármely szakában. A közlekedés: A közlekedés minden igényt kielégít, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A közelben megáll az 1-es villamos, a buszok közül: 5, 7, 7E, 8E, 108E, 110, 112, 133, illetve a 77-es troli, sőt akár vonattal is utazhatunk, hiszen 3 sarokra található a Zugló vasútállomás. Ezenkívül számtalan éjszakai busz is jár a környéken. A parkolás a lakók számára nagyon kedvező, 2000 Ft/év. Infrastruktúra: A közelben iskolák, kollégium, játszóterek, éttermek, kisebb és nagyobb boltok, illetve minden olyan dolog megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közelben található Városligetben és Állatkertben tömérdek kikapcsolódási és sportolási lehetőséget találunk. Jöjjön el és nézze meg ezt a remek lakást kiváló lokációval, ami befektetésnek is kitűnő választás. Várom megtisztelő hívását. M318294 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318294-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Vegye birtokba azonnal és valósítsa meg álmai otthonát ebben a tágas Szigethy Attila úti lakásban! Eladó Adyvárosban a Szigethy Attila úton egy kivételes paraméterekkel rendelkező 62 m²-es panellakás. Ez az 1. emeleti, 2+fél szobás, hallos felújítandó lakás tökéletes lehet családoknak, pároknak, de még befektetésnek is, mivel kiváló alapot nyújt modern, tágas élettér kialakításához! Rendkívül világos, dél-keleti tájolása miatt egész nap természetes napfény világítja be a teljes lakást. A 62 m²-es panel ritkaságnak számít, ami magába foglal egy konyhát-étkezőt, fürdőt és külön WC-t, nappalit, szobát, fél szobát, illetve egy hallt, ami praktikusan átalakítható konyhának, így nyerve plusz egy szobát és egy amerikai-konyhás nappalit. A félszobából nyíló erkély jelenleg beépített, ami szolgálhat tárolóként, hobbi sarokként, télikertként, azonban ez bármikor visszaalakítható nyitott erkéllyé. A lakás 2 rétegű műanyag ablakokkal felszerelt, fűtéséről távhő gondoskodik. A burkolatok egy részének cseréje megtörtént. Az esztétikai felújítás már csak az Ön ízlésének kérdése! A lakáshoz az 1. és a 2. emelet között található tároló önállóan használható. A tiszta és rendezett lépcsőház villanyhálózatát már felújították, a lakóközösség összetartó. Minden egy karnyújtásnyira van: zöldterület, játszótér, bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség, illetve tömegközlekedési lehetőség. Az épület mögött ingyenes sok férőhelyes parkolóhely rendelkezésre áll. Per és tehermentes, azonnal birtokba vehető, 1/1 tulajdonú lakás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget és nézzük meg együtt leendő otthonát, amit álmai szerint rendezhet be! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK030861-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

***ELADÓ PRÉMIUM STÚDIÓ LAKÁS BELGRÁD RAKPART, BUDAPEST V. KERÜLET*** Budapest egyik legexkluzívabb lokációjában, a történelmi belváros szívében, az UNESCO világörökség részét képező Duna-parton kínálunk megvételre egy kivételes minőségben kialakított, elegáns, belső kétszintes lakást. A patinás, neobarokk stílusú épület 1899-ben épült, és a századforduló hangulatát idézi, amely tökéletes harmóniában találkozik a modern, magas műszaki tartalommal. A kapun kilépve Budapest ikonikus panorámája tárul elénk: a Gellért-hegy, a Szabadság-szobor, valamint a Szabadság híd és az Erzsébet híd látványa. Az ingatlan egy nagyobb lakás igényes megosztásával jött létre, önálló, külön bejáratú egységként funkcionál, teljes értékű élettérrel. A közel 4,8 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria nem csupán esztétikai elem, hanem valódi, kényelmesen használható lakószint. A lakás minden részletében a prémium minőséget képviseli: modern, teljesen gépesített konyha csúcskategóriás AEG készülékekkel, exkluzív fürdőszoba GROHE és Villeroy & Boch szaniterekkel, valamint intelligens Bosch fűtési rendszerrel, amely WiFi-n keresztül is vezérelhető. Az energiatakarékos megoldások és a magas minőségű anyaghasználat hosszú távú értékállóságot biztosítanak. A lakáshoz kapcsolódó, egyedülálló hangulatú belső terasz nyugodt, privát életteret kínál, miközben a belső udvari elhelyezkedés csendes, zavartalan lakókörnyezetet garantál ritka kombináció a belvárosban. Prémium lokáció a Duna-parton, Budapest V. kerületében, önálló, külön bejáratú, galériás lakás, luxus minőségű felújítás és teljes gépesítés, intelligens, energiatakarékos műszaki megoldások, csendes, belső udvari elhelyezkedés, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás befektetők számára hosszútávú kiadásra, valamint mindazoknak a fiataloknak, első lakás vásárlóknak, akik Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb környezetében keresnek elegáns, azonnal hasznosítható ingatlant. Belgrád rakpart ahol a lokáció nem csupán cím, hanem életérzés és befektetési érték. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! Energetikai tanúsítvány még nem készült az ingatlanról. M325747

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított lakás saját parkolóval Szegeden – Kálvária sugárúton! Eladó Szegeden, a Kálvária sugárúton egy 49 m²-es, első emeleti, teljeskörűen felújított lakás, amelyhez saját kocsibeálló is tartozik – ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan praktikus és élhető elrendezésű: amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló szoba Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át, mely során: megújult a konyha és a fürdőszoba új burkolatok kerültek beépítésre korszerű nyílászárókat kapott A komfortot klímaberendezés, a kellemes hőérzetet pedig gáz radiátoros fűtés biztosítja, így a fenntartás kiszámítható és gazdaságos. Nagy előny a saját parkolóhely, ami a mindennapokban komoly értéket képvisel. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások mind könnyen elérhetők. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető – akár azonnal költözhető! Ne maradjon le róla, hívjon még ma!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület103 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus.Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon,amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhetőGépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás?Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes.Mert környezetbarát, alacsony rezsijű.Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni.Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le!Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén! Várom hívását a tárgyi ingatlannal kapcsolatban. Érdeklődni-. Németh Zoltánné 30/363-8810 Referencia szám: LK036458