Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIA HATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.
M309963
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M309963-HO
PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A SZENT LÁSZLÓ TÉR MELLETT!
Eladó a X. kerületi Állomás utcában egy 8. emeleti, 50 nm-es, 2 szobás, loggiás panel lakás. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik, a magaslati elhelyezkedés pedig lenyűgöző, zavartalan panorámát biztosít. A lakás közepes állapotú de hőszigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, a nyári kényelemről pedig beépített klíma gondoskodik. A fenntartás rendkívül gazdaságos, a közös költség mindössze 18.250 Ft/hó.
Miért páratlan a környék infrastruktúrája?
Közlekedés: A Szent Imre tér közvetlen közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan elérhető. Számos buszjárat (pl. 9, 151, 162) és villamos (3, 28, 62) megállója található a közelben. A Kőbánya alsó vasútállomás sétatávolságra van, ahonnan a Nyugati pályaudvar mindössze 10-15 perc alatt elérhető.
Bevásárlás és ügyintézés: Minden karnyújtásnyira van, ami a napi élethez kell: Spar, Lidl, pékségek, gyógyszertárak és posta is található a közvetlen közelben. A kerületi szakrendelő és a polgármesteri hivatal is percek alatt elérhető.
Kikapcsolódás és zöldövezet: A közelben található Óhegy-park kiváló lehetőséget nyújt futáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy családi programokhoz. Az Árkád és a Sugár bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel szintén gyorsan megközelíthetők.
Oktatás: A környéken több bölcsőde, óvoda és elismert általános iskola, gimnázium is működik, így családok számára is ideális választás.
Ez az ingatlan a kiváló elhelyezkedése miatt nemcsak kényelmes otthon, hanem értékálló befektetés is, amely könnyen és gyorsan kiadható.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
M324758
Referencia szám: M324758-HO
NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN!
3 %-os OSP hitelre ALKALMAS!!!
XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 3. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 külön nyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás.
Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy káddal felszerelt fürdőszoba, egy külön WC, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik.
A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus.
A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel.
A lakás remek fényviszonyú, DNY-i tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek.
A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően.
M2 autópálya könnyen elérhető.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket!
M325191
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M325191-HO
Eladó 4 szobás, tágas, napfényes, panorámás otthon a megújuló Józsefváros szívében!
Eladásra kínálunk egy 95 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást a VIII. kerület frekventált, hangulatos részén.
Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 4. emeletén található, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL, 2 erkéllyel. A lakóközösség csendes és kulturált, a ház állapota karbantartott. Az amerikai konyhás nappali étkezővel udvari nézetű, míg a 3 KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba utcai, nagyrészt keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt úszik a napfényben. Az új hőszigetelt műanyag ablakok hatékonyan zárják ki az utca zaját, biztosítva ezzel az otthon nyugalmát.
A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, közös költsége rendkívül kedvező (23.248 Ft), így alacsony rezsije miatt is tökéletes választás lehet akár befektetésre, akár saját részre szeretné valaki megtalálni új lakhelyét. Kisebb esztétikai felújítást követően az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, tehermentes, 1/1 tulajdon.
A VÉTELÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ÉS GÉPESÍTÉST!
Kiváló infrastruktúra: a Teleki téri piac és egy nagy Lidl mindössze 2-3 perc séta. Orvosi rendelő, iskolák és óvodák közvetlen közelben, mint ahogyan számos villamos: 28, 37, 62 és a 99-es buszjárat is, a II. János Pál pápa téri metró pár perc alatt elérhető.
Személyes megtekintésért vagy további kérdés esetén keressen bizalommal.
M324772
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M324772-HO
***FIATALOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS PRIVÁT PARKOLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS ELSŐ OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!***
Ha egy olyan ingatlant keresel, ahol nem kell felújítással bajlódni, és már az első naptól élvezheted az otthon kényelmét, ezt a lehetőséget érdemes megnézned.
A lakás teljesen bútorozott és jó állapotú, így azonnal költözhető, ideális választás fiatalok számára, akik gyors, praktikus megoldást keresnek kompromisszumok nélkül.
A modern, jól átgondolt elrendezés élhető tereket biztosít, miközben a fenntartási költségek kedvezőek maradnak.
Kiemelt előnyök, privát utcai parkoló, biztos és kényelmes megoldás a mindennapokra, saját tároló, extra hely minden fontos dolognak, zárt erkély tökéletes dolgozósaroknak, pihenéshez vagy akár plusz tárolásra, azonnal költözhető állapot nincs felújítás, nincs várakozás.
A lokáció igazi erősség, központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont gyorsan és egyszerűen elérhető, így a városi élet kényelme maximálisan kihasználható.
Ez az ingatlan ideális választás első lakásként, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség, hiszen a bútorozottság és az állapot miatt könnyen kiadható!
Kulcsra kész, stílusra hangolva, lépj be, és már otthon is vagy.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal!
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Referencia szám: M326818-HO
Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181051 hivatkozási számú győri társasházi lakás.
Eladó 53 m²-es, 2. emeleti panel lakás Győr–Adyváros zöldövezeti részén
Győr- Adyvárosban, csendes, parkos környezetben kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2. emeleti lakást, amely ideális választás otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlant bérlők lakják 2027.07.15-ig, így megvásárlás esetén azonnali hozamot biztosít az új tulajdonosának.
A lakás egy szigetelt épületben található, műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az ingatlanhoz beépített konyhabútor tartozik, valamint saját tároló is rendelkezésre áll, amit az ár tartalmaz. Mellette közös, zárható kerékpár tárolóval.
Külön előnye, hogy minden ablaka parkra néz, így garantált a nyugalom és a csend. A környék rendezett, zöld, ideális pihenésre.
Főbb jellemzők:
53 m² alapterület
2. emelet
Szigetelt társasház
Műanyag nyílászárók
Elkezdett felújítás
Beépített konyhabútor
Saját tároló
Parkra néző, csendes lakás
Távfűtés hőmennyiségmérővel
Ingyenes utcai parkolás
Elhelyezkedés:
A közelben minden megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés pár perc alatt elérhető.
Ha egy jó adottságokkal rendelkező, nyugodt környezetben lévő lakást keres Győrben, ezt érdemes megnéznie!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181051
Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Berettyóújfalu belvárosában kínálunk megvételre egy 53 m2-es, 2 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.
A lakás világos és kiváló elrendezésű: minden helyiség külön nyílik, a tágas, ablakos konyha kényelmesen használható, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi komfortot tovább növeli. Az erkély kellemes pihenőhelyet biztosít a nap bármely szakában.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, amely során megújult a villamos- és vízhálózat, új mérőórák kerültek beépítésre, valamint új hőszigetelt műanyag nyílászárók, új belső ajtók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A lakásban új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, beépített zuhanyzó, valamint a mosógép számára kialakított kiállások is rendelkezésre állnak.
A belvárosi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrát biztosít: üzletek, intézmények, iskolák és tömegközlekedési lehetőségek mindössze néhány perc sétára találhatók.
Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen állapotának és elhelyezkedésének köszönhetően azonnal hasznosítható.
A hirdetésben tervezett látványképek is meg vannak jelenítve, hogy segítsenek a végleges megjelenés pontosabb elképzelésében! További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Eladó egy teljes körűen felújított, 50 m2-es, 1. emeleti lakás Berettyóújfaluban, a vasútállomás közelében. A lakás praktikus elrendezésű, két szobával rendelkezik, így ideális pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésre is. A felújítás frissen fejeződött be: minden burkolatot kicseréltek, valamint új, modern és energiatakarékos nyílászárók kerültek beépítésre, ami tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal, annak elkészítése folyamatban van.
További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, felújítási hitelek, OTTHON START PROGRAM valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Deák Ferenc utcában első emeleti kétszobás felújításra szoruló lakás eladó.
Erkélyes 2 szobás, első emeleti belső parkra néző, felújítandó lakás eladó. Távfűtéses lakás, a melegvizet gázbojler biztosítja. Hasznos alapterület az erkéllyel együtt 58 nm. A lakás részei konyha, kamra, tárló, folyosó, fürdő-WC, két egymásból nyíló szoba, és egy beépítetlen erkély. A két szoba eredeti fa parkettás, a többi helyiség műanyag padlóskivitelezésű. Beosztás a csatolt alaprajz szerint. A ház külső szigetelése, az ablakok cseréje megtörtént, a nyugati oldalon lévő ablakok redőnnyel felszereltek.
Referencia szám: BL135-HO
Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon Pasarét\Virányos határán
Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, Pasarét\Virányos határán, csendes, rendezett környezetben.
A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom.
A lakás főbb jellemzői:
- Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakítás
- Nappali + 2 külön nyíló szoba
- fürdőszoba WC-vel és külön WC
- háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában
- Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortért
- Prémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárók
- Nagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részeként
- Számos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás
A lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel.
A ház és környezete:
Rendezett, gondozott kert, parkosított udvar
Kulturált, igényes lakóközösség
Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel
Parkolás:Saját, zárható garázs melynek ára 6 millió Ft
További tárolóhely a lakáshoz tartozik
Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz.Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Referencia szám: LK025937
*****************************For the English version please scroll down!*****************************
Exkluzív polgári lakás a történelmi belvárosban! Ritka lehetőség otthonnak, irodának vagy kiemelkedő befektetésnek!
Székesfehérvár patinás belvárosában, egy csendes, mégis központi utcában kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, 172 m2-es, első emeleti polgári lakást. A klasszikus elegancia, a nagyvonalú terek és a modern felszereltség e ritkán elérhető ingatlanban kivételes harmóniát alkotnak. A rendezett, kis lakásszámú társasházban található lakás olyan minőséget és értékállóságot képvisel, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedően vonzó.
Főbb jellemzők, melyek a prémium kategóriát képviselik:
Impozáns 3,60 m-es belmagasság, polgári elegancia modern kontextusban,
Tágas elrendezés: 5 szoba + hall + étkező + előszoba + kamra,
Két hangulatos erkély a belváros felett,
Felújított villanyhálózat, minden szobába bevezetett internettel,
Riasztórendszer és klíma,
Saját pince, rendezett társasházi környezet,
50 cm vastag falak,
Mindig elérhető parkolóhelyek a fizetős zónában is.
Jelenleg magas színvonalú irodaként működik, 12-14 fő számára ideális kialakítással.
Befektetők figyelmébe! Sokoldalú, értékálló ingatlan kivételes megtérülési potenciállal!
A lakás ritkaságnak számít a belvárosi kínálatban, mivel elrendezése és mérete kiválóan alakítható többféle hasznosításra:
Prémium iroda vagy ügyvédi/egészségügyi rendelő,
Boutique apartmanok, Airbnb vagy rövid távú kiadás, a belvárosi elhelyezkedés miatt kiemelkedően magas kihasználtsággal,
Reprezentatív vállalati vagy ügyfélközpont,
Nagyvonalú, elegáns magánlakás,
Ez az ingatlan nem pusztán négy fal, hanem biztonságos, hosszú távon is értéktartó befektetés, ahol a lokáció és a minőség kézzelfoghatóan növeli az értéket.
Tökéletes elhelyezkedés, ahol a belvárosi életstílus találkozik a nyugalommal.
A Városház tér mindössze néhány perc sétára található, ugyanakkor a lakás mégis távol esik a rendezvények zajától. Éttermek, kávézók, üzletek, bevásárlóközpont, hivatalok, iskola, óvoda, a Piac és a buszpályaudvar is pár perces távolságban érhető el. Ez a belváros kényelme kompromisszumok nélkül. *************************************************************
Exclusive Historic Apartment in the City Centre! A Rare Opportunity for a Prestigious Home, Office or High-Return Investment!
In the refined historic centre of Székesfehérvár, on a quiet yet exceptionally central street, we offer for sale a remarkable 172 m2 first-floor period apartment with outstanding features. Classic elegance, grand interior proportions and modern amenities blend seamlessly in this rarely available property. Situated in a well-maintained building with only a few residents, the apartment represents exceptional quality and lasting value?highly attractive both as a residence and as an investment.
Premium Features:
Impressive 3.60 m ceiling height, timeless bourgeois elegance in a modern context,
Spacious layout: 5 rooms + hall + dining area + entrance hall + pantry,
Two charming balconies overlooking the city centre,
Upgraded electrical system with internet connection in every room,
Alarm system and air conditioning,
Private cellar and a tidy residential environment,
50 cm thick walls,
Always available parking spaces, even within the paid parking zone.
Currently used as a high-standard office, comfortably accommodating 12-14 people.
Investor Highlights! A Versatile, Value-Stable Property with Exceptional ROI Potential!
This apartment is a true rarity in the city centre, offering flexible layout options and generous interior space?ideal for a wide range of uses:
Premium office, law firm or medical practice,
Boutique apartments, Airbnb or short-term rentals, benefiting from the exceptional central location and high occupancy potential,
Representative corporate headquarters or client-facing office,
Spacious, elegant private residence,
This property is far more than just a living space! It represents a secure, long-term, value-preserving investment, where prime location and quality translate directly into tangible asset growth.
Exceptional Location! Where Urban Convenience Meets Peace and Privacy!
The renowned Városház Square is only a few minutes walk away, yet the apartment remains pleasantly shielded from the noise of local events. Restaurants, cafés, shops, the shopping mall, offices, schools, nurseries, the market and the bus station are all within immediate reach. Offering the full convenience of city-centre living without compromise.
Referenciaszám: M318765
166 m2-es beépítetlen, nyers tetőtéri lehetőség Dunaújváros szívében. Alakítsa saját igényére!
Dunaújváros frekventált övezetében, egy klasszikus, 1950-es években épült, 3 emeletes tégla társasház tetőterében kínálok eladásra egy 166 m2-es ingatlant. Ez a terület jelenleg egy üres vászon, amely várja, hogy új tulajdonosa élettel töltse meg.
Főbb paraméterek:
Terület: Tulajdoni lapok szerint 2x83 m2 azaz 166 m2, amely tágas terek kialakítását teszi lehetővé.
Állapot: Beépítetlen, nyers állapot, a belső kialakítás teljesen az új tulajdonos igényeire szabható.
Műszaki tartalom: A víz- és gázcsonkok már kiépítésre kerültek, a régi kémények bontása megtörtént, így a tér akadálymentesen alakítható.
Potenciál: Az ingatlan korábban rendelkezett egy jóváhagyott építési tervvel, amely két különálló lakás kialakítását irányozta elő az alábbiak szerint:
1. sz. lakás : - szoba 14,13 m2 - szoba 12,35 m2 - WC 1,44 m2 - fürdőszoba 8,86 m2 - közlekedő 10,22 m2 - nappali 28,74 m2 - konyha 9,76 m2
Összes hasznos alapterület: 85,5 m2
2. sz. lakás: - gépészet 3,49 m2 - fürdőszoba 9,01 m2 - WC 1,44 m2 - szoba 12,32 m2 - szoba 14,28 m2 - szoba 13,2 m2 - közlekedő 10,83 m2 - konyha, étkező 16,23 m2 - Nappali 21,15 m2
Összes hasznos alapterület: 101,95 m2
Bár a terv lejárt, kiváló alapként szolgál a jövőbeli fejlesztéshez.
Kinek ajánlom?
Befektetőknek: Két lakás kialakításával és értékesítésével vagy bérbeadásával magas hozam érhető el.
Nagycsaládosoknak: Akik egy egyedi, hatalmas és modern loft jellegű otthont szeretnének a belvárosban.
Az ingatlan vételára az építési terveket nem tartalmazza! Terv ára : 1.000.000, -Ft
Referenciaszám: M326744
Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Madárhegyen minden igényt kielégítő, duplakomfortos, kertkapcsolatos, 2 szobás, 70m2-es, luxus, okosotthon eladó!
(For english language, please scroll down)
Újbuda méltán népszerű exkluzív környezetében, Madárhegy legjobb részén kínálok eladásra egy luxus minőségű anyagok, bútorzat és gépesítés felhasználásával kialakított padló- és radiátorfűtéses, okos lakást, számtalan extrával, 200m2-es kizárólagos kerhasználattal, teremgarázsbeállóhellyel és 10m2-es tárolóval! Az épület is magas színvonalon került kivitelezésre, modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült (pl.: 20cm szigetelés, 3 rétegű ablakok), valamint a környezete is minimál stílusú lakóházakkal tarkított.
Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények az alábbiakban:
- duplakomfort (kádas, zuhanyzós, közvetlen hálószobakapcsolat)
- teljes körű okos vezérlés, érintőkapcsolók (redőny, fűtés, villany, klíma, kamera, stb.)
- 3 rétegű thermo üvegezés (hang- és hőszigetelt)
- elektromos, automata alumínium redőnyök (összes ablakon, ajtón)
- inverteres, Wi-Fi-s, fűtő-hűtő klíma (Samsung)
- nagy teljesítményű, kondenzációs kombi gázkazán (padló- és radiátorfűtés)
- központi porszívó
- mosó- és szárítógép (Whirlpool)
- automata páraérzékelős elszívóventillátorok a fürdőszobákban
- riasztó- és kamerarendszer
- központi vízlágyító (lúgos ásványvízvételezés csapból)
- teljes konyhai beépített gépesítés: (Elektrolux indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogató, hűtő+mélyhűtő, páraelszívó)
- magas minőségű, modern design csempe, járólapok, szaniterek csapok és teljes bútorzat
- energiatakarékos, alacsony rezsifogyasztás (50eFt/hó alatt várható a közösköltséggel)
- teremgarázsbeálló hely (14.000.000 Ft) és a 10m2-es tároló (6.000.000Ft) kötelezően megvásárolandó!
- igény szerint, teljes teljes bútorzattal a vételárban, akár azonnal is birtokbavehető!
Ideális lehet családosoknak, pároknak, egyedülállóknak egyaránt, a lokáció nem is lehetne tökéletesebb Madárhegy központi részén: csendes, nyugodt exkluzív környezet, de mégis pár percen belül elérhető számtalan bevásárlási lehetőség, valamint az M1-M7 bevezető szakasza is, ha a belváros, vagy vidék irányába indulna.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****
***** Hitel, CSOK, ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****
Located in Madárhegy, a doublecomfort, garden-connected, 2 room, 70sqm, luxury, smart home is for sale!
I offer In Újbudas well-deserved, popular and exclusive area, at the best part of Madárhegy, a smart apartment with floor and radiator heating,designed using luxury quality materials, furniture and equipped, with countless extras, exclusive use of a 200sqm garden, garage space and 10m2 storage space. The building was built to a high standard, using modern technical solutions and quality materials (e.g.: 20 cm isolation, Triple-pane windows), and surrounded by minimal-style residential buildings.
Instead of sounding sentences, let the facts speak below:
- double comfort (bathtub, shower, direct bedroom connection)
- complete smart control, touch switches (blinds, heating, electricity, air conditioning, camera, etc.)
- triple-pane thermal glazing (sound and thermal insulation)
- electric, automatic aluminum shutters (on all windows and doors)
- inverter, Wi-Fi, heating-cooling air conditioner (Samsung)
- high-performance condensing combi gas boiler (floor and radiator heating)
- central vacuum cleaner
- washer-dryer combo machine (Whirlpool)
- automatic exhaust fans with moisture detection in the bathrooms
- alarm and camera system
- central water softener (alkaline mineral water intake from tap)
- full kitchen built-in mechanization: (Electrolux induction hob, oven, microwave, sink, fridge+freezer, exhaust)
- high-quality, modern design tiles, paving slabs, sanitary fittings and complete furniture
- energy-saving, low utility consumption (expected to be under 50kHUF/month with shared costs)
- a parking space in the garage (14,000,000 HUF) and a 10m2 storage room (6,000,000 HUF) must be purchased!
- on demand, all the furniture is included in the price, it can be taken possession of right away!
It can be ideal for families, couples, and singles as well, the location could not be more perfect in the center of Madárhegy: a quiet, calm, exclusive environment, but still within a few minutes of countless shopping opportunities, as well as the introductory section of the M1-M7, if you head in the direction of the city center or the countryside.
You can inquire any day of the week, if you have any questions or would like to take a look, dont hesitate to contact me!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
234990000 Ft
Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44
Referencia szám: LK080152-HO
Győrladaméron napfényes tetőtéri lakás a Mosoni Duna közelében várja új lakóit!
Győrladaméron, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 2 lakásos társasház nettó 94 m²-es, tetőtéri lakását, amely ideális választás mindazok számára, akik modern, jól átgondolt otthont keresnek természetközeli elhelyezkedéssel.
A ház tégla építésű, betoncserép borítású. A lakás ablakai 2 rétegű műanyag ablakok, helyenként redőnnyel ellátva. A lakásba egy belső lépcsőfeljáró vezet, a nappali és a szobák parkettával borítottak, a többi helyiség kerámia burkolatos. A lakás egyik nagy előnye a jól élhető elrendezés: az amerikai konyhás nappali, a 4 különnyíló hálószoba, valamint 2 gardrób biztosítja a kényelmes mindennapokat akár nagyobb család számára is. A világos, napfényes terek és az otthonos hangulat azonnal magával ragad. Az ingatlan másik pozitívuma a terasz, mely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, legyen szó reggeli kávéról vagy esti pihenésről.
Az udvaron a lakóegységhez 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló tartozik, és további 2 belső és 1 külső parkoló áll rendelkezésre. A teljes lakás 2026-ban festésen esett át, előtte 2022-ben víz- és villanyvezeték csere történt, valamint kamerarendszer is kiépítésre került. Elhelyezkedése kiváló: Győr és Mosonmagyaróvár is könnyen és gyorsan elérhető, emellett az osztrák és szlovák határ közelsége miatt ideális választás akár külföldön dolgozóknak is! A vételár teljes egészében vagy részben EURO-ban is kiegyenlíthető. Az ingatlan igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is megvehető.
Győrladamér preferált kistelepülés, így a lakás FALUSI CSOK-ra, továbbá CSOK+ hitelre, vagy otthonfelújítási támogatásra egyaránt alkalmas. Irodánk teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésre. Ha egy élhető, hangulatos otthont keres, ezt látnia kell, nézzük meg együtt!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK087226-HO
4 különnyíló szoba, kiváló elrendezés – csendes lakás a XVII. kerület szívében!
Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, egy rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén található, 2+2 félszobás, kiváló elosztású lakás.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 4 különnyíló szoba, amely ideális választás nagyobb családok számára, de befektetésként is remek lehetőség, akár szobánkénti bérbeadásra is.
A lakás helyiségei:
4 különnyíló szoba
ablakos konyha
tágas előszoba és hall
fürdőszoba
külön WC
A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik, amely kellemes, parkos környezetre tekint. A lakás minden irányból csendes, annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja, ugyanakkor több fontos korszerűsítés már megtörtént:
új nyílászárók és bejárati ajtó
részben felújított elektromos hálózat
A tárolást számos beépített szekrény segíti, továbbá a pincében külön tároló is rendelkezésre áll.
Alacsony fenntartási költségek:
fűtés: kb. 13.000 Ft/hó
közös költség: 15.000 Ft/hó
minden közmű egyedi mérőórával
A társasház rendezett, kis lakóközösségű (összesen 14 lakás), a lakók igényesek környezetükre. A közeljövőben további fejlesztések is várhatóak (pl. hőmennyiségmérők felszerelése), amely tovább csökkentheti a rezsiköltségeket.
A környék ellátottsága kiváló: óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások és szabadidős lehetőségek mind sétatávolságon belül elérhetők. A közlekedés is kitűnő, a közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs vezér terére és a KÖKI-hez.
Irányár: 69,9 M Ft
Ha egy jól alakítható, csendes, mégis központi lakást keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ezt érdemes megnézni!
Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!
Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu
FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A VISEGRÁDI UTCÁBAN! WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT!
XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban eladó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás.
Elrendezése:
- nappali,
- két hálószoba,
- nagy étkezős, gépesített konyha,
- fürdőszoba WC-vel,
- külön WC,
- háztartási helyiség,
- utca és belső kert felőli erkélyek.
A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.
A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz
360° Panoráma és Technológiai Luxus: 240 m²-es Penthouse a VII. kerületben.
Eladásra kínálunk Budapest egyik legkarakteresebb, belső kétszintes, tetőteraszos ingatlanát. Ez a 2011-ben, ráépítéssel létrehozott loft-penthouse egy 1932-es építésű, art deco stílusú, liftes társasház legfelső szintjeit foglalja el. A lakás nettó lakóterülete 203 m², a teraszokkal együtt azonban 240 m²-es élettérrel rendelkezik.
1. LOKÁCIÓ ÉS ÉPÜLET
* Középső-Erzsébetváros: Dinamikus, frekventált környék, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.
* Art Deco Örökség: Vogel Jenő által tervezett, klinkertégla homlokzatú, kovácsoltvas elemekkel díszített, patinás épület.
* Tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a lakás minden napszakban fényárban úszik.
3. TÉRSTRUKTÚRA ÉS HELYISÉGEK
A lakás három szinten keresztül kínál jól szeparált funkcionális tereket:
ALSÓ SZINT (Központi élettér):
* 62 m²-es Nappali-étkező-konyha: közel 6 méteres belmagasság, hatalmas üvegfelületekkel.
* Master Bedroom: Szülői háló saját gardróbbal és privát fürdőszobával.
* 3 Kényelmes méretű hálószoba
* Vendég/Gyerek szárny: 2 külön hálószoba és egy további fürdőszoba.
* Kültér: 2 db délnyugati erkély (8 m²), közvetlen kapcsolattal a nappalihoz és a hálókhoz.
FELSŐ SZINT (Galéria és Wellness):
* Olvasógaléria: Nyitott, ipari jellegű vasszerkezetes lépcsőn elérhető közösségi tér.
* További hálószoba: Ideális dolgozónak vagy vendégszobának.
* Wellness Fürdő: Tágas vizesblokk beépített szaunával.
* Műterem/Gardróbszoba: Rugalmasan alakítható tároló vagy hobbihelyiség.
* Gépészeti helyiség.
TETŐTERASZ SZINT:
* 30 m²-es Privát Rooftop: Kizárólag a lakásból megközelíthető tetőterasz 360 fokos körpanorámával. A budapesti háztetők látványa egyedülálló, párizsi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.2. MŰSZAKI PARAMÉTEREK Kompromisszummentes felszereltség
Az ingatlan gépészete és kivitelezése a prémium kategóriát képvisel:
* Hűtés-fűtés: Hőszivattyús rendszer falhűtéssel a maximális komfortért.
* Nyílászárók: Hőhídmentes alumínium profilok, minden ablakon elektromos árnyékolókkal.
* Levegő és tisztaság: Beépített levegőcserélő rendszer és központi porszívó hálózat.
* Burkolatok: Válogatott minőségű anyagok, Technistone konyhai munkalapok és egyedi tervezésű bútorzat.
* Extrák: Fatüzelésű kandalló a nappaliban és beépített szauna az emeleti fürdőben.
Ez az ingatlan ritka példája a technológiai tudatosságnak és az építészeti nagyvonalúságnak. Amennyiben egyedi, értékálló és gépészetileg kifogástalan otthont keres, várom hívását a megtekintéssel kapcsolatban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz
Új tulajdonosát keresi az VI. kerület kedvelt részén, az Andrássy út szomszédságában egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, belső kétszintes, tetőtéri téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű otthont keres, ezt feltétlenül nézze meg!
MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
Az ingatlan 2015 körül egy szintráépítés eredményeképp született.
4. emeleti, tetőtéri, belső kétszintes, 3 szobás, saját terasszal rendelkező, nagyon hangulatos lakás.
Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern, kifejezetten világos otthon.
Jelenlegi felosztása: előszoba, wc, amerikai konyhás nappali, lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, terasz.
Tájolása délnyugati, világos, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.
A teljes lakótér modern színvilágú, jó minőségű járólappal burkolt.
A kellemes klíma megteremtéséről mennyezet hűtés, fűtés gondoskodik.
Az ingatlan albetétesítése folyamatban van, JELENLEG NEM HITELEZHETŐ!
AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
️ Az eredetileg háromemeletes bérház a 19. század utolsó harmadában, 1884 körül nyerte el mai formáját.
️ A társasház felújítása 2015 körül történt, amikor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra.
️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház.
️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.
️ A ház pénzügyei rendezettek.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
VI. kerület frekventált mégis nyugodt része, Eötvös utca.
Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű, presztízs lokációja.
A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
Közvetlen közelben az Andrássy út (5 perc), Oktogon (7 perc).
A Nagykörűt 7 perces sétatávolság.
A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen, előre egyeztetett időpontban,
️ 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Törökvész, Rózsadomb szomszédságában – tágas, napfényes lakás kiváló adottságokkal! ️
Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Törökvészen, egy 1960-as években épült, rendezett társasházban található, 75 m²-es (tulajdoni lap szerint 70 m²), loggiás, 2 és fél szobás lakás.
A lakás magasföldszinti, dél-nyugati tájolású, ablakai csendes, zöld belső kertre néznek – ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli, nyugodt környezetet, de fontos számukra a városi közelség.
Főbb jellemzők:
Loggia a nappalihoz kapcsolódva
Tágas, világos terek
Saját, kb. 5 m²-es pincei tároló
Közepes állapotú – felújítás után modern, értékálló otthonná alakítható
Lokáció, ami ritka kombináció:
Törökvész csendes utcája, mégis gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Rózsadomb Center és több iskola, óvoda, valamint zöld park is.
Kinek ajánljuk:
Akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont a II. kerületben
Akik felújításban látják a lehetőséget, és saját ízlésükre formálnák
Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek jó ár-érték arányú ingatlant
Ez a lakás ritka adottságú lehetőség Törökvészen – világos, jól alakítható, és olyan környéken van, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabilan növekszik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz
Budapest, XIV. kerület – Herminamező
**Világos, gépesített lakás garázzsal és tárolóval – tökéletes befektetés Zugló egyik legkedveltebb részén!**
Budapest központi, mégis nyugodt részén, Herminamezőn, az Ilka utcában eladó ez a világos, első emeleti, 1,5 szobás lakás, amely bútorozottan és gépesítve várja új tulajdonosát.
Mindkét szoba külön nyílik, a lakás klimatizált és gondosan karbantartott – azonnal kiadható, költözhető állapotban.
A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható garázs a belső udvarban, valamint egy **közvetlenül mögötte található tároló** is. Ezek*együttes ára 20 millió Ft, és elengedhetetlen részei az értékesítésnek– Zuglóban valódi ritkaság, hogy mindkettő egyben elérhető.
A környék **kiváló közlekedése** miatt a lakás könnyen kiadható: a trolibuszok, villamosok, buszok és az M2-es metró is néhány perc sétára találhatók.
A környék rendezett, zöld, központi elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás (üzletek, parkok, orvosi rendelők, iskolák) néhány perc alatt elérhető.
Ez a lakás **biztonságos, értékálló befektetés**:
* **azonnal kiadható jó hozammal**,
* **fiatalok, párok vagy egyedülállók számára ideális**,
* **Zugló egyik legkeresettebb, stabil értéket képviselő városrészében** található.
---
Szeretnéd, hogy ehhez készítsek egy rövidebb, figyelemfelkeltő **Facebook-poszt változatot** is?
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz
PANORÁMÁS REZIDENCIA A DUNA-PARTON - Tér, Csend és Funkcionalitás
Vannak lokációk, ahol a városi infrastruktúra és a Duna-parti nyugalom valódi egységbe kerül. A IX. kerület meghatározó épületegyüttesében, a Duna Házban kínálunk megvételre egy minden részletében frissen felújított, belső kétszintes, 3 hálószobás ingatlant.
Az ingatlan karakterisztikája
Ez a 7. emeleti lakás belsőépítészeti koncepció mentén újjászületett, tágas élettér, ahol a minőségi anyaghasználat és a precíz kivitelezés alapvető elvárás volt.
Elrendezés: Nappali + 3 külön nyíló hálószoba (belső kétszintes kialakítás).
Kettős tájolás: Az ingatlan egyik különlegessége a kétirányú kilátás. Az É-K-i oldal az épületegyüttes csendes, gondozott belső kertjére néz, míg a D-Ny-i oldalról elvehetetlen panoráma nyílik a Dunára, a Citadellára és a Budai Várra.
Alsó szint: Tágas, szeparált konyha, amelyből közvetlenül egy külön háztartási helyiség / mosókonyha nyílik ez a megoldás rendkívül praktikus a mindennapi rend fenntartásához. Itt található továbbá a nappali, az étkezőként funkcionáló központi tér, és egy elegáns, zuhanyzós-WC-s fürdőszoba.
Design nappali: A nappali karakterét a természetes kőburkolat, a rejtett világítás és a csendes belső parkra néző, félköríves ablakok adják.
Felső szint: A modern lépcsőn felérve egy nyitott térbe érkezünk, amely dolgozó- vagy pihenősaroknak kiválóan használható. Innen nyílik a kertre néző szülői hálószoba, valamint a Duna felé tájolva két további külön szoba. A nagyobbik hálószobához egy franciaerkély is tartozik, közvetlen kilátással a Dunára.
Felső szinti fürdőszoba: Ezen a szinten található a lakás második, tágas fürdőszobája, amely káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt. A helyiséget igényes, magas minőségű burkolatok és modern szaniterek jellemzik.
A Társasház és Szolgáltatások
A 2003-ban átadott Duna Ház rendszeresen karbantartott, 24 órás portaszolgálattal rendelkező épületegyüttes. Az épület aljában található üzletház (éttermek, szolgáltatások) közvetlen kényelmet biztosít, a mélygarázsban pedig rendszeresen elérhetőek bérelhető vagy megvásárolható parkolóhelyek.
Stratégiai Előnyök & Lokáció
Csomóponti elhelyezkedés: A HÉV végállomása, a Budapestet átszelő 4-6-os villamos és számos buszjárat pár perces sétatávolságra található.
Akusztikai kényelem: A 7. emeleti elhelyezkedésnek és a belső kerti nézetnek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, mentes a városi zajtól.
Azonnali költözhetőség: Az ingatlan tehermentes, frissen felújított és azonnal birtokba vehető.
Kinek ajánlom?
Ideális választás olyan családoknak, akik értékelik a tágas tereket és a belváros közelségét. Kialakítása révén reprezentatív irodának vagy magánrendelőnek is presztízsértékű helyszín.
A jó ingatlanvásárlás titka az elvehetetlen érték: a panoráma és a modern funkcionalitás találkozása. Ez a lakás a ma kényelmét és a holnap biztos befektetését egyesíti.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.
PANORAMIC RESIDENCE ON THE DANUBE BANK - Space, Silence, and Functionality
There are locations where urban infrastructure and the serenity of the Danube bank come into true harmony. In the defining building complex of District IX, the Duna Ház, we offer for sale a freshly renovated, two-story (duplex), 3-bedroom property.
Property Characteristics
This 7th-floor apartment has been reborn based on an interior design concept, offering a spacious living area where high-quality materials and precise execution were fundamental requirements.
Layout: Living room + 3 separate bedrooms (duplex design).
Dual Orientation: One of the propertys unique features is its dual view. The NE side overlooks the buildings quiet, well-maintained inner garden, while the SW side offers an unobstructed panorama of the Danube, the Citadel, and the Buda Castle.
Lower Level: A spacious, separate kitchen, from which a dedicated utility room / laundry room opens directlythis solution is extremely practical for maintaining daily order. Also located on this level is the central dining area, an elegant bathroom with a shower, and the living room.
Design Living Room: The living rooms character is defined by natural stone cladding, hidden lighting, and semi-circular windows overlooking the quiet inner park.
Upper Level: Ascending the modern staircase leads to an open study or relaxation corner. From here, the garden-facing master bedroom opens, along with two additional separate rooms oriented towards the Danube. The larger bedroom includes a French balcony with a direct view of the Danube and the Castle.
Upper Level Bathroom: This level features the apartments second, spacious bathroom, equipped with both a bathtub and a shower. The room is finished with premium quality tiles and modern fixtures.
The Residential Complex and Services
Handed over in 2003, Duna Ház is a regularly maintained building complex with a 24-hour concierge service. The commercial area at the base of the building provides direct convenience, and parking spaces are regularly available in the underground garage.
Strategic Advantages & Location
Transportation Hub: The suburban railway (HÉV) terminus, the 4-6 tram line, and numerous bus lines are within a few minutes walk.
Acoustic Comfort: Thanks to its 7th-floor location and inner garden orientation, the apartment is remarkably quiet and shielded from city noise.
Immediate Move-in: The property is unencumbered, freshly renovated, and ready for immediate possession.
The secret to a good real estate investment is unalienable value: the meeting of panorama and modern functionality.
For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK058611
Gyenes téren eladó egy kiváló elrendezésű 79 nm-es tágas, napfényes erkélyes lakásAz ingatlan közel helyezkedik el a belvároshoz, mégis csendes nyugodt helyen.Főbb jellemzői:-3. emeleti erkélyes-Cserélt homlokzati nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.-Egyedi radiátoros fűtés saját gázkazánnal, nagyon kedvező rezsiköltség-Világos, tágas terek-Parkolás a ház előtt vagy a belső udvarban lehetségesAz ingatlan elosztása:- Előszoba- Előtér- 2 nagy szoba- Étkező nappali egyben, át lett alakítva a fal- Konyha- Kamra- Fürdőszoba- WC- 16 nm-es tároló, mely a belső udvarról nyílikAz ingatlan jó állapotban van, kevés ráfordítással akár költözhető.Ajánlom befektetésnek , családoknak és mindazoknak akik a belvárosban, de mégis nyugodt helyen szeretnének élni.Rengeteg potenciál van benne, jöjjön el és nézze meg személyesen is.Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK080287
Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi új építésű tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!!Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is.Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra.Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található.Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tárolóGarázs: 18 nmIngatlan műszaki és egyéb jellemzői:- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor- korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben- zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz- zárható terem garázs - elektromos kapuval- 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá- magas minőségű belső és külső burkolatok- energetikai besorolásuk A++- riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat- 15 cm-es EPS szigetelés- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók- minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak- elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók- a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá- a kertben a közös térben gyermek játszótér található- közös kuka tároló az udvaronExtrák:- a lakás ára a teljes magas minőségű beépített bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható pl a tv, egyéb használati tárgy is.- háló szobában külön oda készíttetett kép a falon- a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer- 380-as ipari áram került kialakításra- elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi- minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó)- a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén- a beépített hűtő Samsung márkájú- a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van- a fürdőszobákban + törölköző szárító is- kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják- egyedi fal panelek- a teljes bútorzat egyediben ide készültEsetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.Mutatásban rugalmasak vagyunk!Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!!
Ajkán Kossuth utcában eladó egy 36 négyzetméteres, teljesen bútorozott, azonnal költözhető lakás.
A 2 szobás ingatlan egy tízemeletes épület 4. emeletén található.
A lakás és az épület az elmúlt években több felújításon esett át, a társasház külső szigetelést kapott, a lakásban pedig korszerű radiátorokat szereltek fel, ennek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.
Minden helyiségben praktikus, helytakarékos beépített bútorok találhatók, amelyek kényelmes és jól kihasználható életteret biztosítanak.
A társasház rendezett, lakóközössége barátságos és segítőkész. A lakás világos, kellemes, otthonos hangulatot nyújt.
A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, bolt található, míg néhány perc sétára elérhető a városközpont, orvosi rendelők. A csónakázó tó, és parkosított területe a futópályával, játszótérrel remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, feltöltődésre.
Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.
Békés, Bánhida városrészén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes lakás, amely remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást is biztosítja. A lakás jelenlegi állapota felújítandó, azonban jó alapot kínál egy modern otthon kialakításához. A fürdőszoba teljes körű felújítást igényel, míg a többi helyiség állapota megfelelő, esztétikai felújítással jól alakítható.
A konyhában és a kisebbik szobában már korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, ami hozzájárul a kedvezőbb fenntartási költségekhez. Az erkélyhez tartozó nyílászárók jelenleg cserére szorulnak, amelyre már készült árajánlat.
A lakáshoz egy 3 m2-es erkély tartozik, amely kellemes lehetőséget biztosít a szabad levegőn való pihenésre. A 4. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jó benapozottságú. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!
Referencia szám: M326837
