Ritka lehetőség a Tartsay Vilmos utcában. Felújított, erkélyes lakás privát szinten! Budapest XII. kerületének egyik kedvelt utcájában, a Tartsay Vilmos utcában kínálunk megvételre egy 48 m²-es lakást, amelyhez egy 3,5 m²-es erkély is tartozik. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a belső terek modern, letisztult kialakítást kaptak. A jelenlegi kialakítás loft hangulatú, amely tágas térérzetet ad, ugyanakkor igény esetén a hálószoba könnyedén leválasztható, így nappali + hálós elrendezés is kialakítható. Az ingatlan a társasház 4. emeletén helyezkedik el. Lift ugyan nincs az épületben, azonban a felső szintnek köszönhetően a lakás világos, csendes és kifejezetten privát, ráadásul a szinten nincs másik lakás, így a lakók valódi nyugalmat élvezhetnek csupán alsó szomszéd található. A lakás főbb jellemzői: * 48 m² lakótér * 3,5 m² erkély * 2018-as teljes körű felújítás * Loft hangulatú térkialakítás * igény esetén leválasztható hálószoba * a szinten egyedüli lakás * világos, csendes felső szint Lokáció: A Tartsay Vilmos utca kiváló budai elhelyezkedésű, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A közelben megtalálható a Déli pályaudvar, a MOM Park, parkok, üzletek, éttermek és kávézók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. Amennyiben egy jó állapotú, erkélyes lakást keres Budapest egyik kedvelt budai utcájában, keressen bizalommal.

Erkélyes, panelprogramos lakás Újlipótváros kedvelt részén – Pannónia utca Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 76,5 millió forintos, 51 m²-es (tulajdoni lapon 49 m²) lakást a XIII. kerület egyik legcsendesebb, mégis kiváló közlekedéssel ellátott utcájában, a Pannónia utcában. 3. emeleti, két erkéllyel rendelkező, Nyugati tájolású otthon világos, hangulatos és remek állapotban várja új tulajdonosát. Főbb adatok: Alapterület: 51 m² (49 m² + két erkély) Emelet: 3. Szobák: 2 Erkély: 2 db (parkra és utcára néző) Tájolás: Nyugati Ár: 76,5 millió Ft Panelprogramos ház 3%-os hitel lehetőség A lakás állapota és műszaki jellemzők: Néhány hónapja frissen festve Új konnektorok, FI-relé (áram-védőkapcsoló) Parketta 2 éve lett cserélve Az egyik szobában új radiátor Konyhai eszközök a vételár részét képezik Rendezett, panelprogramos társasház A lakás két külön erkélye miatt az élettér valóságosan tágasabbnak érződik, a Nyugati fekvés pedig garantálja a délutáni napfényt. Elhelyezkedés – Újlipótváros egyik legjobb része Csendes, zöld környezet Számos szolgáltatás, bolt, étterem, gyógyszertár a közelben Kiváló közlekedés: 75/76 troli, 15/115 busz, Dózsa György úti metró Rövid sétára a Duna-part és a Szent István park Kinek ajánlom? Akik stabil értéket keresnek Újlipótvárosban Befektetőknek, azonnal kiadható állapot Pároknak vagy egyedülállóknak, akik korszerű, világos lakást szeretnének két erkéllyel. Olyan vásárlóknak, akik megbízható műszaki állapotú otthont keresnek. Ha felkeltette érdeklődését ez a ritka adottságú, erkélyes újlipótvárosi lakás, kérem, keressen bizalommal a megtekintés miatt!

Világos, felújított lakás liftes házban – Újlipótváros szívében. Eladásra kínálunk egy tégla építésű, kiváló állapotú lakást Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, egy négyemeletes, rendezett társasházban. Az épületben modern, hívó típusú lift, kamerarendszer, a lakásban pedig biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a kényelemről és a biztonságról. Főbb jellemzők: -Világos, napfényes terek -Utcai nézet, kellemes panoráma -Külön nyíló hálószobák -Tágas nappali -Praktikus elrendezésű konyha -4 m²-es, önálló, száraz pince A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény és a barátságos atmoszféra. A nappali utcai kilátása minden évszakban élvezetes, ideális tér családi és baráti együttlétekhez. Műszaki állapot: Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: Víz- és villanyvezetékek teljes cseréje Víz- és kopásálló padlóburkolatok Hang- és hőszigetelés Állapota kiváló, azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Lokáció: Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások (orvos, szépségszalonok, éttermek, kávézók), valamint tömegközlekedési kapcsolatok néhány perc sétával elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó 71 m²-es, 2 szobás, világos lakás a Lónyay utcában liftes házban, 2. emeleten! Otthon start hitelre alkalmas! ENGLISH BELOW Budapest egyik legkedveltebb részén, a IX. kerület szívében, a közkedvelt Lónyay utcában kínálom eladásra ezt a tágas, 71 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található. Főbb jellemzők: - 71 m² alapterület - 2 tágas, D-K-i fekvésű szoba - 2. emelet - Liftes, karbantartott társasház, ahol folyamatos a felújítás - A ház kamerarendszerrel van kiépítve - Világos, jó elosztású lakás - Az ingatlanon belül egy 2 m2-es kamra található, és tartozik az ingatlanhoz egy 3 m2-es tároló és egy 4 m2-es pince is. - Klasszikus belvárosi hangulat, nagy belmagasság - A tulajdonosok a lakást folyamatosan karbantartották, újították, így műszakilag remek állapotban van A lakás kiváló lehet otthonteremtőknek, pároknak, valamint befektetőknek is, hiszen a környék rendkívül népszerű a bérlők körében az Egyetem tér, a Fővám tér, a Duna-part, a Kálvin tér és a Corvinus Egyetem közelsége miatt. Lokáció & környék: A ház közvetlen közelében kávézók, éttermek, boltok, tömegközlekedési lehetőségek, egyetemek és kulturális helyszínek találhatók a város pezsgése és a nyugodt utcák hangulata egyszerre adott. Kinek ajánlom? - Aki egy nagy terekben gazdag, klasszikus belvárosi lakást keres - Aki szeretne jó adottságú ingatlant értéktartó lokációban - Befektetőknek, akik hosszú távú kiadásban gondolkodnak - az egyetemek közelsége miatt rövid időn belül kiadható További kérdéseivel, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK039042

ELADÓ MODERN TÉGLALAKÁS BUDAPEST VIII. KERÜLETÉBEN 89 000 000 Ft Eladó egy napfényes, csendes, udvari kilátású lakás Budapest dinamikusan fejlődő VIII. kerületében, egy 2024-ben épült, modern társasházban. A lakás nappali + hálószobás kialakítású, erkélyes, elektromos redőnyökkel felszerelt, valamint energiatakarékos hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Az épületben lift és portaszolgálat is működik, biztosítva a kényelmet és a biztonságot. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés könnyen elérhető. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna továbbra is. Igény esetén a lakáshoz tartozó parkolóhely is megvásárolható külön felár ellenében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084872

Budapest VIII. kerületében, a Tolnai Lajos utcában kínálunk megvételre egy kiváló lehetőségeket rejtő, felújítandó, hivatalosan 24, a valóságban 25 nm-es garzonlakást. A lakás a Nagykörút közelében található, így a belváros és a főváros fontos csomópontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. A környéken számos szolgáltatás, üzlet és tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, ami mindennapi életre és befektetési célra egyaránt kedvező elhelyezkedést biztosít. Az ingatlan egy kívülről kifejezetten szép, igényesen karbantartott társasház földszintjén helyezkedik el. A ház homlokzata nagyon jó állapotú, a lakás pedig csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Alapterülete 25 m², elrendezése egy szobából, külön konyhából, valamint egy fürdőszoba-WC helyiségből áll. A közel 4 méteres (3,75) belmagasság lehetővé tette, hogy 2 db galériát alakítsanak ki, amelyek jelentősen növelheti a használható életteret. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki az ingatlant. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtés jelenleg villanykályhával megoldott. A lakásban gázcsonk rendelkezésre áll, azonban jelenleg gázóra nincs felszerelve. A közös költség 12 400 forint havonta. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, udvari fekvésű. A lakás adottságai különösen a belmagasság és az elhelyezkedés miatt felújítás után kiválóan hasznosítható saját célra vagy befektetésként is. A fotók között látványterv is szerepel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 39900000 Ft

KOMPAKT GARZON A GARAY TÉREN! 32 NM2 ELSŐ EMELETI UTCAI NÉZETŰ LAKÁS ELADÓ! Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően, minden séta távolságra elérhető. Bevásárlás, Garay Center, metró, pályaudvar és a kikapcsolódás szempontjából, pedig a Városliget. A társas háznak van megtakarítása, felújított a külső és belső homlokzat. A lakás 19 nm2 galériázott szobájának 2 ablaka az utcára néz. A külső nyílászárók műanyagra lettek már cserélve. Az összes közművel rendelkezik az ingatlan. Tekintse meg ezt a praktikus kis lakást! Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK079186

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181292 hivatkozási számú győri társasházi lakás. Győr történelmi belvárosában valósul meg ez a modern, magas műszaki tartalommal rendelkező 34 korszerű lakásból és 3 utcafronti üzlethelyiségből álló öt szintes liftes társasház. Az épület felső szintjén két penthouse lakás kerül kialakításra. A.I.1 lakás a társasház 1. emeletén található 42,51 m2 lakótér + 4,25 m2 terasz + 2,12 m2 lakószinten elhelyezkedő tároló. A lakáshoz teremgarázsban elhelyezkedő gépkocsi beálló vásárlása kötelező. A garázsszinten saját tároló vásárolható. Az épület kialakításánál kiemelt szerepet kap a minőségi kivitelezés, az energia hatékony megoldások alkalmazása valamint az esztétikus időtálló építészeti megjelenés. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem értékálló befektetés és élhető városi otthon Győr egyik legkeresettebb részén. Az építkezés várható kezdési időpontja: 2026. IV. negyedév Az átadás várható időpontja: 2028. augusztus 31. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181292 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Gloriett telepen egy 3. emeleti, gyönyörűen körbenapozott, erkélyes, 1+2 fél szobás lakás! A lakás azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A világos, barátságos otthonhoz saját tároló is tartozik, ami tovább növeli a praktikumot. Az 1994-ben épült, mindössze 8 lakásos társasház csendes, impozáns parkos környezetben található, így ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: erkélyes, napfényes lakás rendezett, kis létszámú társasház kedvező fenntartási költségek közös költség: 24.123 Ft/hó fűtés: mindössze kb. 7-8.000 Ft/hó új nyílászárók szép, megkímélt konyhabútor saját tároló azonnal birtokba vehető Infrastruktúra kiváló, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek. Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, világos és szerethető otthont keres a XVIII. kerületben, ezt a lakást érdemes megnézni! Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingyenes Hitel ügyintézés, ügyvédi háttér! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK098150

Tágas, világos, teljes körűen felújított lakás a Thököly úton – azonnal költözhető! Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, nappali + 3 hálós, teljesen felújított, II. emeleti lakás a Thököly út frekventált szakaszán, pár perc sétára a Városligettől. A gondosan megtervezett elosztásnak és a minőségi felújításnak köszönhetően az ingatlan otthonnak és befektetésnek is kiemelkedően ideális – akár azonnal bérbe adható, garantált kereslettel. Főbb adatok: Alapterület: nappali + 3 különnyíló hálószoba Emelet: II. emelet Kilátás: utcai nézet Lift: nincs Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: modern kondenzációs gázkazán Elrendezés – élhető terek, világos helyiségek A lakás minden helyisége külön nyílik, így: nagyobb családoknak többgenerációs együttéléshez home office megoldáshoz társbérleti konstrukcióhoz befektetési célú kiadáshoz egyaránt tökéletes. A nappali tágas és fényes, a hálószobák jó méretűek és szeparáltak. A konyha és étkező praktikusan kialakított, befogadó és modern. Felújítás – minden új Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, mely magában foglalja: új víz-, csatorna- és villamoshálózat korszerű, energiatakarékos kondenzációs fűtés új burkolatok, szaniterek és csaptelepek új előszobabútor, konyhabútor és étkező teljes esztétikai megújulás A lakás azonnal költözhető – tényleg csak személyes tárgyakat kell hozni. Társasház és környezet rendezett épület kulturált, csendes lakóközösség biztonságos környék kiváló infrastruktúra Lokáció – minden egy karnyújtásra Városliget: 2 utcányira – sport, pihenés, zöld környezet 14 féle tömegközlekedési opció: metró, villamos, busz bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, éttermek belváros gyorsan elérhető. Kinek ajánlom? akik nem akarnak felújítással bajlódni befektetőknek, akik azonnali hozamot keresnek családoknak, akik tágas és különnyíló szobás otthont keresnek diákoknak, társbérletként is maximálisan kiadható home office-ban dolgozóknak vagy irodai felhasználásra Ritka lehetőség ilyen elrendezéssel és ilyen lokációval. Ne maradjon le róla! Keressen bizalommal, és tekintse meg mielőbb!

Tágas, napfényes 3 hálószobás lakás a Lehel térnél – 81 m², 2 fürdő, liftes házban. A XIII. kerület szívében, a Lehel tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 81 m²-es, kiváló elosztású, első emeleti lakást liftes társasházban. Lokáció – minden karnyújtásnyira: M3 metrómegálló néhány lépésre Lehel Piac, Westend, Nyugati tér gyalogosan pár perc alatt elérhető Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben A lakás jellemzői: Emeleti, keleti tájolású, világos otthon Ablakai csendes mellékutcára néznek 3 külön nyíló hálószoba (8,53 m² | 12,11 m² | 16,67 m²) Tágas nappali (24 m²) Különálló, nagy konyha étkezőrésszel 2 fürdőszoba (egy kádas WC-vel, egy zuhanyzós), valamint külön vendég-WC Minden helyiség ablakos, jól szellőztethető Állapot és lehetőségek: A lakás jó állapotú, igény szerint modernizálható A nagy alapterület és remek beosztás lehetőséget nyújt egyedi belső kialakításra, akár több lakásra történő bontásra is Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, otthoni munkavégzéshez, de akár befektetésként is, mivel elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható és hosszú távon értékálló.

Otthonos nyugalom Rézmálon erkélyes, felújított lakás eladó A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Felvinci út felső szakaszán kínálunk megvételre egy 52 m²-es, két szobás, második emeleti, kiváló állapotú lakást, 4 m²-es erkéllyel. Az ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át: - megújult a fűtési rendszer, - a burkolatok, - a nyílászárók, - valamint redőnyök és szúnyoghálók is beépítésre kerültek. A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: - világos nappali erkéllyel, - külön nyíló hálószoba beépített szekrénnyel, - modern, gépesített, bárpultos konyha, - valamint egy kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A keleti tájolású erkély külön értéket képvisel: télen részpanoráma nyílik a Parlament irányába, míg a nyári időszakban a dús lombkoronák természetes módon biztosítanak árnyékot és fokozott privátszférát, egyúttal csökkentve a városi zajokat. Az ablakos, zuhanyzós fürdőszoba modern kialakítású, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A fűtést és a melegvizet korszerű cirkó gázkazán biztosítja, a nyári komfortérzetről légkondicionáló gondoskodik. A mindössze 12 lakásos, szigetelt társasház rendezett, jó állapotú, pénzügyileg stabil. A közös költség 18 000 Ft, amely a vízfogyasztást és a gondozott, közös kert fenntartását is tartalmazza. A lakáshoz egy kb. 5 m²-es, zárható tároló tartozik. A környék infrastruktúrája kiváló: a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos kávézó és étterem kb. 15 perc sétával elérhető, a tömegközlekedés pedig néhány percen belül hozzáférhető. Ideális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a város közelségében keresnek igényes otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK036496

Eladó lakás Budapest Erzsébetvárosi részén Az ingatlan praktikus elosztású: a lakásba lépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik a konyha, étkezővel. Kicsit bentebb lépve találjuk a 4.3 négyzetméteres vizes helységet, ahol egy fürdőkád és wc kapott helyet. A bejárattól balra található egy 17.9 négyzetméteres, tágas szoba, melynek ablakai a társasház udvarára néznek. A folyosón továbbmenve, egyenesen szembe található a másik, 14.9 négyzetméteres szoba, melynek ablaka az utcára tekint. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely gyorsan és könnyedén fűti fel a lakást. Az ingatlan jó állapotú, igény szerint némi felújítással vagy átalakítással tovább növelhető az értéke. A társasház tégla építésű, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A közös képviselet folyamatosan rendben tartja a társasházat. Az elmúlt években több felújítás is megvalósult, többek között a pince csővezetéke, valamint következő lépésként a tetőt szeretnék megújítani. Maga a lakás 2010-ben kapott nagyobb felújítást. Ekkor a teljes elektromos hálózat, a gépészet, a konyha került korszerűsítésre. Ezeken felül pedig új bejárati ajtó került beépítésre, továbbá az utcára néző ablakok kerültek cserére. A közös költség 23.000 Ft. A rezsi télen 20-25.000 Ft között, nyáron pedig 10-15.000 Ft között mozgott az eddigiekben. Az ingatlan saját vízmérővel, gázmérővel és elektromos mérővel rendelkezik. Lift nem áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan alig 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar (vasút, M2-es metró, M4-es metró; troli/busz/villamos járatok), valamint ugyan ennyi idő alatt megközelíthető a Városliget. A környéken így számos étterem, étkezde, szórakozó és egyéb üzlethelységek állnak az új tulajdonos rendelkezésére a kényelem érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK053150-HO

Neked szól? FLIPPING, AKÁR 4 SZOBA, UTCAI NÉZETŰ, 2. EMELET, 5 PERC A VÁROSLIGET RÖVID ÁTTEKINTÉS A VII. kerületben a Hernád utcában kínálok egy felújítandó, jelenleg 2 szobás, tulajdoni lapon 59 m²-es (valóságban ~61 m²), 2. emeleti, utcai nézetű lakást. Az elhelyezkedés erős, a paraméterek piacképesek, a potenciál pedig egyértelmű: akár 4 szobássá alakítható, így kiváló flippingc bérbeadási vagy lakhatási projekt alap. MIÉRT EZ A LAKÁS? - 2. emeleti elhelyezkedés - Utcai nézet világosabb, élhetőbb térérzet - Jelenleg 2 szoba, de átalakítással akár 4 szobás is lehet - Ideális flipping projektre vagy több szobás kiadásra - 3,4m bellmagasság - Könnyen alakítható terek, jó alaprajz LOKÁCIÓ - 5 perc a Városliget sport, zöld, életminőség - Kiváló közlekedés több irányba - Boltok, éttermek, szolgáltatások sétatávolságra - Befektetői szempontból erős piac - Rövid és hosszútávú kiadásra is ideális környék - Folyamatos értéknövekedési potenciál - Fiatalok és külföldiek által is kedvelt lokáció Az értéket te rakod bele, és a profit is nálad marad. Kevés ilyen tiszta helyzet van a piacon: jó lokáció, jó emelet, alakítható alaprajz. Ha komolyan gondolod a befektetést vagy ha egy szuper otthont akarsz varázsolni belőle - ezt érdemes megnézni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK051222

Városligetre néző, első emeleti, grandiózus polgári otthon – 128 m², erkély, magas presztízsű lokáció. Fedezd fel a város egyik valódi privilégiumát! Ez az ingatlan nem csupán lakás: megérkezés, státusz és különleges életérzés. Ritka adottságok, hatalmas terek, eredeti polgári hangulat és közvetlen Városligeti panoráma – mindez egy kifogástalan elhelyezkedésű, elegáns épületben. Rövid áttekintés: Eladó egy 128 m²-es, első emeleti, erkélyes, nagypolgári lakás közvetlenül a Városligettel szemben. Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, azonban több lényeges felújítás már megtörtént: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, a teljes elektromos hálózat vadonat új (3×20 A), a lakás tehermentes. Minimális ráfordítással exkluzív, egyedi karakterű álomotthon alakítható ki belőle. Miért különleges ez a lakás? Közel 130 m² – grandiózus, napfényes terek 380 cm belmagasság, klasszikus polgári hangulat Erkély a Városligetre néző, ritka panorámával Akár 5 szoba is kialakítható Rengeteg ablak, természetes fény egész nap Modernizált vizesblokkok és konyha Teljesen új elektromos rendszer Első emelet, könnyen megközelíthető Jól alakítható, nagy potenciállal Kiváló ár–érték arány Ez az ingatlan egyaránt tökéletes reprezentatív otthonnak, irodának, vagy akár prémium befektetésnek is. Lokáció – Budapest egyik legjobb pontján A Városliget közvetlen szomszédságában, páratlan zöld környezetben Kiváló tömegközlekedés (M1, buszok, villamosok, Keleti pár percre) Közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók Ideális sportoláshoz, kikapcsolódáshoz, családi programokhoz A környék kiemelkedő infrastruktúrával, kulturális és rekreációs lehetőségekkel szolgál – egy olyan lokáció, ahol valóban ritkán bukkan fel ekkora alapterületű erkélyes lakás. Ez egy igazi városi különlegesség. Hatalmas terek, polgári elegancia, panoráma, időtálló érték és kimagasló elhelyezkedés – ez a lakás a Városliget ikonikus környezetében egy olyan lehetőség, amely ritkán adódik. Tekintse meg! Várom hívását!

107 m²-es polgári lakás a Westend közvetlen szomszédságában Eladásra kínálok a Westend Bevásárlóközpont közvetlen közelében egy 107 m²-es, jó állapotú polgári lakást, amely tágas tereivel és kiváló elhelyezkedésével ritka lehetőséget kínál a belvárosban. Az ingatlan tehermentes és gyorsan birtokba vehető. Főbb jellemzők: -107 m² alapterület -Jelenlegi kialakítás: nappali + 2 hálószoba -Igény szerint akár 4 hálószobássá alakítható -Tágas, világos konyha -Polgári jelleg, nagy belmagasság, élhető terek A lakás elosztása rendkívül kedvező, a nagy alapterület és a világos, jól alakítható helyiségek lehetővé teszik a több hálószobás átalakítást, így akár nagyobb család számára vagy befektetési célra is ideális. Lokáció: A Westend közelsége, a kiváló közlekedési kapcsolatok, valamint a környék teljes infrastruktúrája – bevásárlás, szolgáltatások, éttermek – mind hozzájárulnak az ingatlan kiemelkedő értékéhez. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik a belvárosi élet kényelmét és a tágas, polgári tereket keresik. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Káposztásmegyeren, a méltán kedvelt Homoktövis lakóparkban kínálunk megvételre egy 91 nm-es, nappali + 3 szobás, teraszos, 1. emeleti tégla lakást tárolóval és elkerített udvari felszíni parkolóval! Az ingatlan szép állapotú, folyamatosan karbantartott, zöld parkos környezetben található.Kétirányú tájolásának köszönhetően a déli óráktól estig benapozott, világos. Elosztása nagyon ideális, nappali, 3 külön nyíló szoba, tágas előszoba, konyha, két fürdőszoba (zuhanyozós és kádas), fedett terasz (a konyhából és a nappaliból is megközelíthető). A szobák szalagparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Az előszobában nagy méretű beépített szekrény található, a a konyhai beépített gépek (tűzhely, sütő, mosogatógép) 4 éve lettek cserélve. A lakáshoz tartozik a ház legfelső szintjén egy 3,64 m2-es saját, zárható tároló, valamint a ház elkerített udvarán egy felszíni gépkocsibeálló. Fűtésről a gázcirkó, nyáron a kellemes hőmérsékletről a nappaliban található hűtő-fűtő Samsung légkondicionáló gondoskodik. A korszerű bukó-nyíló műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel ellátottak, valamint legtöbbjükön szúnyogháló is található. A lakásban riasztórendszer is kiépítésre került. Az ingatlan fenntartási költség igen kedvező, közös költség 27.000,-Ft. A 2002-ben épült 21 lakásos társasház lakóközössége kiváló, környezete tiszta, rendezett. Sétatávolságra bölcsőde, óvoda, iskola, gyermek- és háziorvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, parkok, játszóterek. Kikapcsolódásként a közelben található a Farkas-erdő, az Aquaworld élményfürdő, valamint a Vasas Jégcentrum is. A közlekedés is remek. Számos buszjárat, éjszakai busz, a 14-es villamos jár mind a városközpont, mind a környező kerületek irányába, az M0-ás autópálya pedig karnyújtásnyira elérhető. Az ingatlan tehermentes. Megtekintési szándékával, és további információkért hívjon! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK057440

Eladó egy stílusosan felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének fejlődő részén! A 34 m²-es ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár biztos hozamot kínáló befektetésnek is. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern megoldások és letisztult design került kialakításra, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A világos enteriőrről a nagy ablakok gondoskodnak, amelyek egész nap természetes fényt engednek be, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja. A modern fürdőszoba új burkolatokat és új kádat kapott, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A lakás elrendezése kiváló: minden négyzetméter jól kihasználható, élhető tereket kínálva. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságos választás lehet saját részre vagy kiadás céljára. Lokációja kiemelkedő: a környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, a közelben egyetemek, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható. Ha egy azonnal költözhető, modern, világos és értékálló lakást keres Budapest egyik fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042622

Saját kerttel rendelkező társasház első emeleti lakása XI. kerület szívében eladó! Kelenföldön egyik legkedveltebb részén, csendes, mégis központi részén,ideális elosztású, tágas terekkel rendelkező lakás eladó Az ingatlan főbb jellemzői -Alapterület: 55 m2 - szoba (20 nm 14 nm) - külön mosdó, fürdőszoba, konyha, kamra . - Fűtés: gázcirkó+ cserépkályha - Hűtés: Klíma - Épület típusa: Klasszikus, stabil, kiváló állapotú téglaépítésű társasház. - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető, világos otthon). - Állapot: Jó állapotú, azonnal költözhető vagy minimális esztétikai frissítés után kiadható. Lokáció: egy kifejezetten rendezett, zöldövezeti hangulatú környék, ahonnan a város vérkeringése percek alatt elérhető. Közlekedés: Az M4-es metró, a 4-es és 6-os villamosok, valamint a Kelenföldi pályaudvar közelsége garantálja a tökéletes mobilitást. Életmód: Sétatávolságra található az Allee bevásárlóközpont, a Feneketlen-tó és a Kopaszi-gát, így a kikapcsolódás és a bevásárlás is karnyújtásnyira van. Értékállóság: A 11. kerület ezen része az egyik legkeresettebb ingatlanpiaci célpont, így befektetésnek is kiváló választás lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK076500

Eladó egy 1. emeleti, 71 m2-es teljesen felújított 3 szobás lakás Százhalombattán, az Erkel Ferenc körúton egy 4 emeletes társasházban. A lakás praktikus elosztású: három külön nyíló szoba, külön konyha, fürdő és WC, valamint két előszoba biztosít kényelmes életteret. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 3 m2-es erkély, továbbá egy 12 m2-es saját pince és közös tároló is rendelkezésre áll. A lakás két oldalra tájolt, ami kiváló átszellőzést és természetes fényt biztosít: a hálószoba, gyerekszoba és a konyha az Erkel Ferenc körútra néz, míg a nappali az erkéllyel a csendes belső kertre tekint. Az ingatlan 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely során a tulajdonosok teljes villanyhálózatot rézkábelekre cserélték, valamint a vízvezetékek is teljes körűen megújultak. A fal is kifestésre került. A lakásban soha nem volt beázás vagy penészesedés, a tető állapota rendezett. A nappali és a hálószoba szomszéd felőli fala hangszigetelt. A szobákban hűtő-fűtő klíma található A társasház stabil háttérrel rendelkezik: van megtakarítása (dokumentált) pályázaton nyert egyedi mérők kialakítása van tervben nincs önkormányzati lakás az épületben a közös képviselő elérhető és segítőkész. A lakóközösség csendes, jellemzően idősebb lakók alkotják. közös költség: 13.600 Ft (tartalmazza a biztosítást, szemétdíjat, takarítást) vízóra cseréje 1 éve megtörtént Tulajdoni viszonyok rendezettek (házaspár, 1/2-1/2 arány), a birtokbaadás kb. 2 hónapon belül megoldható. A beépített bútorok (előszoba, fürdő) a vételár részét képezik. Garázs nem tartozik az ingatlanhoz, a lépcsőházban lift nincs. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328606

Pécs-kertvárosban, a Nagy Imre úton eladó egy 4/2.emeleti, tulajdoni lap szerint 50m2-es, 2 külön nyíló szoba, külön fürdő és wc elosztású, erkélyes, egyedi mérős panel lakás szigetelt épületben, tárolóval.A lakást 2014-ben felújították, a nappaliban megtartották a konyhának a víz és szennyvíz kiállást, így akár könnyen visszaalakítható amerikai konyha nappali+ 2 szobás elosztásúvá.A lakáshoz önálló garázs bérelhető 15e Ft/hó díj ellenében.Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlant személyesen is láttam, további értékes információkért érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is! Benkő Klaudia 0670/614-6481 Referencia szám: LK089571

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás.. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! A fényépek között AI által rendezett képek is szerepelnek! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK049645

Eladó egy 26 m²-es, közepes állapotú, 1. emeleti garzonlakás a Garay utcában. MIÉRT EZ A LAKÁS? Galériázott lakószoba a maximális térkihasználásért (a galéria belmagassága kb. 160 cm) Beépített szekrények az árban, hogy legyen hova pakolni! A belső kert és a vadszőlővel befuttatott tűzfal varázslatos, vadregényes hangulatot teremt. A központi elhelyezkedés ellenére, a lakásba nem ér el a város zaja. Kiváló választás befektetésnek és/vagy saját célra. LOKÁCIÓ Budapest VII. kerület, Garay utca Kiváló közlekedés: Keleti pályaudvar, M4-es metró, buszok, trolik sátatávra. Szuper infrastruktúra: boltok, egyetemek, iskolák, játszótér, hangulatos éttermek és kávézók egy sarokra. Ideális egyensúly a belvárosi pörgés és a kisvárosias, otthonos nyugalom között.. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080953

XI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 26,46 m² alapterületű, 4. emeleti, délnyugati fekvésű, új építésű stúdiólakás. Az ingatlan különlegessége a kategóriájában ritka, 9,17 m²-es erkély, amely méretéből adódóan valódi élettérként funkcionál.Műszaki tartalom és felszereltség:Az Újbuda Garden projektet a minőségi anyaghasználat és a modern technológiai megoldások jellemzik:Hűtés-fűtés: Modern mennyezeti rendszer, amely esztétikus (hőleadók nélküli) és energiatakarékos megoldást nyújt.Fényviszonyok: A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső tér világos, a komfortot elektromos redőnyök egészítik ki.Minőség: Válogatott, prémium hidegburkolatok és precíz kivitelezés.Lokáció és befektetési érték:Az ingatlan elhelyezkedése mind saját célú használatra, mind bérbeadásra optimális. A közvetlen közelben található az Infopark, a MOL Campus, az Allee, valamint az egyetemi negyed (BME) is.Közlekedés: Az 1-es villamos és a MOL Bubi állomás 1 perces sétával elérhető.Környezet: A Kopaszi-gát közelsége rekreációs lehetőséget, a környező irodaházak pedig stabil bérlői kört biztosítanak.Vásárlási feltételek:Az ingatlan júniusi szerződéskötéssel értékesíthető, a műszaki átadás várható időpontja augusztus. Előszerződés kötésére van lehetőség.Vételár:Vásárláskor fizetendő: 72.900.000 Ft. Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, így az ingatlan effektív ára: 69.255.000 Ft. Érd: Regius János 06 30 8276565 Referencia szám: LK061331

Eladó panorámás, jó állapotú panel lakás Zugló közkedvelt részén, az Örs vezér tér közelében! Zugló kiváló közlekedésű részén, az Örs vezér térnél kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 1,5 szobás, lodzsás lakást egy, jó állapotú, liftes társasház 6. emeletén. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos otthon, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik. A nyári melegben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi kedvezően alakítható. A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb és energiatakarékosabb. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az M2-es metró, HÉV, villamosok és számos buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár fiatal pároknak is! Ha szeretné megtekinteni ezt a remek adottságú lakást, keressen bizalommal!