Eladó lakások Vizivarosban

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Megvételre kínálok felújított, erkélyes lakást a II. kerület Víziváros szívében,akár 3 szobássá alakítható!!!Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület Vízivárosi részén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 5. emeleti, világos, erkélyes lakást.Az ingatlan teljes körűen felújított, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Igény szerint akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet befektetők vagy azonnali költözést tervezők számára.A lakás keleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az erkély ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.Főbb jellemzők:2 szoba + hall, de könnyen 2 hálószobássá alakítható66 m² alapterület5. emeleterkélyteljesen felújított állapotazonnal költözhetőigény szerint bútorozottan is eladókeleti és nyugati tájolásházközponti fűtésA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a belváros is könnyen elérhető.Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Hívjon és nézze meg!

PANORÁMÁS, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ LAKÁS ELADÓ A DUNA PARTON – FELHÉVÍZ Alapadatok - Alapterület: 128 m² (tulajdoni lapon: 110 m²) - Szobák száma: 2 (könnyen 3–4 szobássá alakítható) - Elhelyezkedés: Duna-part, panorámás kilátás - Állapot: jó állapotú, egyedi karakterrel. - A lakás különleges atmoszféráját a tágas terek és az egyedi részletek adják: - Világos, körbejárható elrendezés - Nappaliból Dunai panoráma - Loft hangulat nyers téglafallal - Két impozáns méretű szoba (nappali és háló) fa parkettával - Teljesen felszerelt konyha beépített bútorokkal - Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és padlófűtéssel - Tágas walk-in gardrób - Külön WC - Háztartási helyiség (mosógéppel) - Extra tároló az előszoba felett - Zavartalan fényviszonyok, nincs közvetlen rálátás más épületre A környék Felhévíz Buda egyik legkülönlegesebb része, ahol a belvárosi pezsgés és a nyugodt, zöld környezet harmonikusan találkozik. - Király Gyógyfürdő - Lukács Gyógyfürdő - Veli Bej Fürdő - Béla Uszoda A környék hangulatát gazdagítja: - Frankel Leó út kávézóival és üzleteivel - Margit körút folyamatos megújulása - A közeli Margitsziget és a Duna-part Az épület - Építés éve: 1886 - Státusz: műemlék jellegű épület - Felújított utcai homlokzat - Hangulatos belső udvar, faragott kőoszlopokkal - Az ingatlan – egyedi térélmény Költségek - Közös költség: 35.000 Ft (takarítás, szemétszállítás, felújítási alap) - Gáz: - Tél: ~40.000 Ft/hó - Nyár: ~5.000 Ft/hó - Víz: ~7.000 Ft / 2 hó - Villany: ~7.000 Ft/hó Közlekedés és infrastruktúra H5-ös HÉV 4-6, 17, 19, 41 villamosok 9, 26, 191, 291 buszok éjszakai járatok A közelben megtalálható: - Posta, üzletek, CBA - Mammut Bevásárlóközpont (2 megállóra) – SPAR, DM, - Gyógyszertár - Iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás

FELÚJÍTOTT, PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ A II. KERÜLETBEN – RÓZSADOMB, FRANKEL LEÓ ÚT Alapadatok - Alapterület: 64 m² - Szobák száma: 2 - Emelet: 3. emelet - Épület: liftes, rendezett társasház - Állapot: teljes körűen, prémium minőségben felújított - Tulajdoni viszony: per- és tehermentes - Költözés: azonnal A napfényes lakás tágas terekkel és praktikus elrendezéssel biztosítja a maximális komfortérzetet. - Gazdaságos fenntartás - 2 külön gázóra - 2 külön villanyóra - Ez lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így a rezsi költségek kedvező szinten tarthatók. Épület - Karbantartott, esztétikus társasház - Lift a kényelmes mindennapokér - Csendes, kulturált lakóközösség Lokáció – prémium budai életérzés - Rózsadomb presztízs környezete - Margit híd közvetlen közelsége - Duna-part és budai rakpart pár perc alatt elérhető A környék egyszerre nyugodt és pezsgő: - Kiváló éttermek, kávézók - Üzletek, szolgáltatások - Kulturális és szabadidős lehetőségek Közlekedés: - Villamos- és buszmegállók sétatávolságra - Gyors kapcsolat a belvárossal - Befektetésnek is kiváló - Saját otthonnak - Bérbeadásra

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Világos, erkélyes polgári lakás Duna-parttól pár perc sétára. Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Várnegyed közelében eladó egy 81 nm-es, első emeleti, 2,5 szobás, napfényes polgári lakás. Az ingatlant az építész tulajdonos 10 éve teljes körűen újratervezte és felújította, így a klasszikus polgári hangulat modern, átgondolt térhasználattal és műszaki tartalommal párosul. A felújítás során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlya valósult meg. A napfényes belső terek és az utcára néző erkély mellett az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmassága: alaprajzi adottságai révén könnyedén két teljesen szeparált, önálló apartmanná alakítható, így befektetésnek is páratlan lehetőség. A modern kényelmet a ház előtt található elektromos autótöltő, a Mammut bevásárlóközpont közelsége és a kiváló közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, metróvonalak) biztosítják. A Duna közelsége a mindennapok részévé teszi a vízparti sétákat és a reggeli futást, tökéletes egyensúlyt teremtve a belvárosi pezsgés és a természet között. Ez a lakás ritka érték mindazoknak, akik építész által tervezett tereket és hosszú távú budai presztízst keresnek.M325479 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325853

Eladó a 2. kerületben, a Budai Vár lábánál, felújított 82 nm, 2 szobás tágas lakás! / For English please scroll down! Bel-Buda központi helyén, a hangulatos Vízivárosban, a Batthyány utcában kínálom megvételre ezt a 2017-ben saját célra felújított, gondosan kivitelezett, utcára néző, kényelmes polgári lakást! Az ingatlanban minden tágas és szellős, két oldalról egész nap fény éri a lakást. A két nagy, különbejáratú, déli tájolású szoba utcára tekint, míg az étkezővel ellátott konyha a fákkal teli kertre néz és délelötti fényárban úszik. Hangulatos kezdet a naphoz! A lakás főbb jellemzői: - Polgári lakás megújult külsőben - 2017 teljes felújítás - Mindkét szoba 20 nm feletti méretű, így igény szerint akár egy harmadik szoba is kialakítható. - Gardróbszoba plafontól-mennyezetig érő beépített bútorokkal - Külön és egybenyíló szobák - Nagy, étkezőt magába foglaló gépesített konyha, bútorasztalos által készített bútorokkal - Törésálló nagy ablakok a gang felé - Külön vendég wc - A lakás egy kulccsal zárt gangról nyílik ahol csak egy szomszéd lakik. Privát hangulatú fákra néző folyosó. A házban kiváló a lakóközösség lépésről-lépésre újítják a házat: új villanyvezetékek készek, gázhálózat is felújítva, a lépcsőházat kifestették. Lokáció fantasztikus: 4 élelmiszerüzlet a közelben, gyógyszertár, hivatalok, DM, pékség, kávézók, éttermek, rendelő intézet, óvoda, bölcsöde, iskola 5 perc sétára. Tömegközlekedés nagyszerű, M2 és számos busz, fonódó HÉV és villamos vonalak a Batthyány téren 5 perc séta, ugyanígy a 4/6 villamos a Mechwart ligetnél. Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információval és megtekintési időpont egyeztetésével. For sale! Renovated 82 sqm apartment in central 2nd district near Castle area and Batthyány square! The flat was fully renovated by the owner for own use in 2017. The planning was thought-through to have a comfortable, spacious, modern apartment in the buzz of the inner Buda area. The original big rooms were left in their original size, a walk in closet was added for more comfort. This also created a separate entrance for the second room. The walls at the entry way were removed to let the light shine through the open kitchen and open space into the rooms. The flat is South-East oriented, the open kitchen gets the morning sun that goes well with you morning coffee, while the two rooms receive the afternoon light. Due to the large size of the rooms, it is possible to create a third room by adding a wall in the larger space between the two windows, thus making it suitable for families. Main characteristics: - 3 heating options for full comfort: floor heating at the tiled areas, heating/cooling air conditioner, water heater for radiators. - All cables and pipelines exchanged for new ones, complete renovation - Original wooden floor sanded and waxed - that is the only original left in the flat - Big, new windows in every room - Walk-in-closet added - Rooms are connected but also have separate entrances - Extra guest toilet - Kitchen with breakfast/dining area - Kitchen furniture custom made - Room can be divided into 2 smaller ones if needed The community of the house is good and plan ahead necessary renovations. The electricity cables and gas pipelines were already renewed in the house, the staircase recently got freshly painted. Location is fantastic! Food stores, shops, cafés, restaurants, medical center, mayor-s office, nursery, kindergarten, elementary schools, galleries are all in walking distance. The Buda Castle area as well as the Danube are within 10-15 minutes walk away. Public transport is given, Metro line 2 is at Batthyány square, the tramline 4/6 is 5 min. away on foot. Buses and tramlines are all within 10 min. reach on foot. If you are looking for a renovated close-to-downtown Buda property with all the amenities that a city can offer, you found it! Call with any questions and for personal viewing! M325479 Referencia szám: M323309

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A BUDAI VÁR SZOKNYÁJÁNÁL ÁTALAKÍTHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS GARÁZZSALA Budai Vár egyik legkülönlegesebb részén, a Bécsi kapu közvetlen közelében, a Várfok utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 70 m²-es, első emeleti lakást egy mindössze 10 lakásos, nagy kerttel körülvett társasházban.Az ingatlan jelenlegi kialakítása 3 szobás, azonban átgondolt alaprajzának és kedvező adottságainak köszönhetően kényelmesen 4 hálószobássá alakítható. Külön kiemelendő, hogy az átalakítási terv szerinti új, ablakos szoba kialakítását a tulajdonos vállalja, így a jövőbeli tulajdonos egy már előkészített, értéknövelő lehetőséget kap.A lakás elrendezése praktikus: nappali-konyha-étkező, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy 8 m²-es erkély, amely kellemes kültéri életteret biztosít.Ami igazán különlegessé teszi:kiváló alaprajz, könnyen alakítható térstruktúraideális családi otthonná vagy befektetéssé fejleszthetőfelújítandó állapot teljes mértékben személyre szabhatóTovábbi extrák:utcáról megközelíthető, 3 x 5,2 m-es saját garázs5 m²-es zárható tárolóközös használatú, 40 m²-es tárolóhelyiség (kerékpár, babakocsi stb.)25 m²-es, jelenleg bérbe adott helyiség, amely a társasház bevételét növeliA társasház két irányból is megközelíthető (Várfok utca és Lovas út), utóbbi felől a lakók számára kényelmes parkolási lehetőség biztosított.A közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, a lakóközösség rendezett és összetartó, az épület műszaki fejlesztése már megkezdődött, a folytatáshoz szükséges források rendelkezésre állnak.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a Budai Vár történelmi miliőjében, mégis nyugodt, zöld környezetben szeretnének saját elképzeléseik szerint kialakított otthont létrehozni, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást. Az ingatlan a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, elegáns megjelenést kaptak, a gondosan megválasztott anyagok és részletek pedig magas minőséget képviselnek. A lakás világos, napfényes, a tágas terek és az átgondolt kialakítás pedig maximális komfortot biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő előnye a rendkívül gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart, valamint a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 146 m²-es, 3 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást, amelyhez egy 8,5 m²-es, dunai panorámás erkély tartozik. Az ingatlan a klasszikus polgári eleganciát ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, kifinomult megjelenést kaptak, a gondosan kiválasztott anyagok és részletek pedig minden igényt kielégítő minőséget képviselnek. A lakás rendkívül világos, napfényes, a nagyvonalú terek és az átgondolt kialakítás pedig exkluzív életérzést biztosít. A dunai panorámás erkély igazi ritkaság a környéken, ahol a város és a Duna látványa különleges hangulatot teremt a mindennapokban – tökéletes helyszín pihenésre vagy egy esti borozásra. A lakás egyik további kiemelkedő előnye a gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a komfortérzetet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart és a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi csendes, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, panorámás, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

II. KERÜLETBEN – RÓZSADOMB, FRANKEL LEÓ ÚT, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS! II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást. Az ingatlan a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, elegáns megjelenést kaptak, a gondosan megválasztott anyagok és részletek pedig magas minőséget képviselnek. A lakás világos, napfényes, a tágas terek és az átgondolt kialakítás pedig maximális komfortot biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő előnye a rendkívül gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart, valamint a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.

I. kerületben, Vízivárosban kínálom megvételre ezt a felújított loft lakást. Környék: Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Társasház: Rendezett, jó állapotú ház. Jó lakóközösség. Közös költség: 11.000Ft Lakás: 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás. 5,5m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41m², lemérve 56m² alapterületű Fűtését gáz cirkó biztosítja. A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Befektetésre vagy első lakásnak kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást. Az ingatlan a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, elegáns megjelenést kaptak, a gondosan megválasztott anyagok és részletek pedig magas minőséget képviselnek. A lakás világos, napfényes, a tágas terek és az átgondolt kialakítás pedig maximális komfortot biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő előnye a rendkívül gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület rendezett állapotú, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart, valamint a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Referencia szám: H516420-HO

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 146 m²-es, 3 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást, amelyhez egy 8,5 m²-es, dunai panorámás erkély tartozik. Az ingatlan a klasszikus polgári eleganciát ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, kifinomult megjelenést kaptak, a gondosan kiválasztott anyagok és részletek pedig minden igényt kielégítő minőséget képviselnek. A lakás rendkívül világos, napfényes, a nagyvonalú terek és az átgondolt kialakítás pedig exkluzív életérzést biztosít. A dunai panorámás erkély igazi ritkaság a környéken, ahol a város és a Duna látványa különleges hangulatot teremt a mindennapokban – tökéletes helyszín pihenésre vagy egy esti borozásra. A lakás egyik további kiemelkedő előnye a gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a komfortérzetet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart és a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi csendes, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, panorámás, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest egyik legexkluzívabb részén, a II. kerületben, Rózsadombon, a Frankel Leó úton, a Margit híd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 2 szobás, liftes ház 3. emeletén található, prémium minőségben felújított társasházi lakást. Az ingatlan a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern luxussal: a felújítás során a belső terek letisztult, elegáns megjelenést kaptak, a gondosan megválasztott anyagok és részletek pedig magas minőséget képviselnek. A lakás világos, napfényes, a tágas terek és az átgondolt kialakítás pedig maximális komfortot biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő előnye a rendkívül gazdaságos fenntartás: a két külön gázóra és két külön villanyóra lehetővé teszi a fogyasztás optimalizálását, így az ingatlan a rezsicsökkentett határértékeken belül tartható. Az épület liftes, rendezett állapotú, amely tovább növeli a mindennapi kényelmet. A lokáció kivételes: a Duna-part, a budai rakpart, valamint a belváros percek alatt elérhető, miközben a környék megőrzi nyugodt, zöldövezeti jellegét. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális lehetőség található, így minden adott a magas színvonalú városi élethez. A közlekedés kiváló, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így azonnal költözhető, ami különösen nagy előnyt jelent mind saját célú vásárlás, mind befektetés esetén. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik egy prémium minőségű, elegáns otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb és legpatinásabb környékén. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kivételes lehetőség Vízivárosban – Felújítandó nagypolgári lakás Mechwart ligetnél! Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Víziváros – Szász Károly utca és Varsányi Irén utca sarka Alapterület: 78 m² (nettó), + kb. 2,2 m² mellékhelyiség Szobaszám: 2 + 1 szoba Állapot: Teljesen felújítandó Fűtés: Gázkonvektor Emelet: Földszint Belmagasság: 3,47 m Tájolás: Belső udvarra néző Társasház: 1915-ben épült, karbantartott, rendezett anyagi háttérrel Leírás: Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a patinás Vízivárosban kínáljuk megvételre ezt a jól alakítható lakást, mely tökéletes választás befektetőknek vagy saját otthont tervezőknek. A lakás nagy belmagassággal és tágas terekkel rendelkezik. A csendes belső udvarra néző ablakok biztosítják a nyugalmat, míg a kiváló lokáció garantálja a belváros közelségét. A ház liftes, folyamatosan karbantartott. A lakás jelenlegi állapota lehetőséget kínál egy teljesen egyedi otthon vagy kiváló bérbeadható ingatlan kialakítására. Lokáció előnyei: Mechwart liget, Margitsziget, Mammut Bevásárlóközpont – pár perc séta 4-6 villamos, M2 metró, 11-es és 91-es busz – gyors közlekedés Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, orvosi rendelők, éttermek a közelben Csendes, zöldövezeti utca, mégis a belváros szívében Egyéb információk: Tehermentes, akár hitellel is megvásárolható Közös költség: 25.100 Ft/hó (vízhasználatot is tartalmazza) Parkolás: Az utca fizető övezet, lakossági engedéllyel ingyenes. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ingyenes hiteltanácsadás elérhető

Polgári elegancia a Batthyány tér szomszédságában – 71 m²-es, gépesített otthon eladó Buda egyik legkeresettebb részén, az I. kerületi Batthyány utcában, a Hattyú Ház közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, tehermentes lakást. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 71 m², 2 tágas, különálló szoba. Elhelyezkedés: Hivatalosan félemelet, de adottságait tekintve első emeleti magasságban helyezkedik el, utcai nézetének köszönhetően világos terekkel rendelkezik. Állapot: Az ingatlan megkímélt, azonnal költözhető állapotú. A konyha modern, teljesen gépesített és beépített bútorokkal felszerelt. Komfort: Igényesen kialakított fürdőszoba (bidével felszerelve), praktikus elrendezés és jól szeparált hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A társasház: Rendezett, liftes épület, tiszta és karbantartott lépcsőházzal. Lokáció: A Batthyány tér és a Széll Kálmán tér közelsége miatt a közlekedés és az infrastruktúra kifogástalan. A Duna-part, bevásárlási lehetőségek és hangulatos kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. Kinek ajánljuk? Ideális választás azoknak, akik Buda szívében keresnek élhető, igényes saját otthont, vagy értékálló befektetést, amely elhelyezkedése miatt azonnal és magas hozammal kiadható. További kérdésekkel keressen bizalommal. Referencia szám: LK047433

Eladóvá vált egy egyedi, kényelmes és karakteres tetőtéri lakás a Széna tér szívében. A lakás két szinten összesen 56 négyzetméter: míg az étkezővel és konyhával egybenyitott nappali tágas életteret biztosít, addig a felső szinten található beépített gardróbszekrényekkel és franciaággyal felszerelt hálóhelyiség teljesen privát marad. A belmagasság meghaladja az 5 métert is. A lakás felújítása során megőrizték az eredeti, csaknem 150 éves gerendákat, amik így teljesen egyedi hangulatot kölcsönöznek a tágas szobának. A nappali ablakai a ház belső udvarára néznek, valamint annak is köszönhetően, hogy az ingatlannak nincsenek felső szomszédai, a lakás a tér forgalma ellenére is csendes lakóhely. A lakás légkondicionált, cirkó fűtéses, de szigetelt és 3 rétegű thermo üveges ablakai is hozzájárulnak a kimondottan alacsony gázszámlához. A közös költség 11 000 Ft. Az épület 1975-ben épült, tervszerű felújítása és karbantartása folyamatban van, viszont maga a lakás felújított állapotú, és a képeken látható bútorzattal és felszerelt konyhával együtt várja új lakóit vagy az akár befektetési céllal érkező új tulajdonosokat. Az épületen belül jó lakóközösségre, a környéken pedig pár percre elérhető vásárlási, szórakozási és sportolási lehetőségekre lelhetnek, miközben az ingatlanba visszavonulva zavartalanul élvezhetik az otthon nyugalmát. Referencia szám: LK055832-HO

I. kerületben, Vízivárosban kínálom megvételre ezt a felújított loft lakást. Környék: Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Társasház: Rendezett, jó állapotú ház. Jó lakóközösség. Közös költség: 11.000Ft Lakás: 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás. 5,5m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41m², lemérve 56m² alapterületű Fűtését gáz cirkó biztosítja. A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Befektetésre vagy első lakásnak kitűnő választás. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ a VÁRNEGYEDBEN, a Hunyadi János úton egy 67 m2-es, 2 szobás, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan jellemzői:- modern belső, felújított fürdőszoba- és belső terek- gáz cirkó, padlófűtés- egyedi vízmérők- Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével készült a belső terek hangulatának kialakítása- a falak színfestése és a belső világítás teljesen át lett alakítva- egyedi csillár és világítás- a bútorok egyedileg lettek válogatva, a függönyök méretre készültek- a lakásban kezelték a padlót és a falakat is a vízzárás és szellőzés megoldására - a levegő csatorna rendszerek is remekül működnek- az utcára néző ablakok előtt található elhúzható panelek nagyon jól hangszigeteltek is- a lakás villanyhálózata teljesen fel lett újítva A környék kiváló: pár perc sétára éttermek, tömegközlekedés, parkok találhatóak. Kiváló otthon és befektetés is! Referencia szám: LK042447-HO

Fektessen be a jövőbe egy igazán exkluzív ingatlanba, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budai Vár lábánál elhelyezkedő lakásunk ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életet és a kiváló befektetési lehetőségeket keresik. Az ingatlan 71 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával és két modern fürdőszobával, így tökéletes otthont biztosít családoknak, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A lakás különlegessége a 27 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Vár negyed felkapott környékén elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és jól menő AIRBNB lakásként üzemel ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntéseket hozó befektetők számára. A környék biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy ez a lakás ideális választás legyen, akár saját otthonaként, akár bérbeadás céljából. A Várnegyed kulturális gazdagsága és történelmi jelentősége pedig csak fokozza az ingatlan értékét, így biztos lehet benne, hogy a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az I. kerületben, Víziváros legszebb részén eladó lakás, páratlan panorámával - Budapest egyik leghangulatosabb terén, a Corvin téren található ingatlan - jó állapotú társasház 3. emeletén - kiváló elosztású, 1,5 szobás, világos lakás - belépve előtér, konyha és étkező található - a 7 nm-es, ablakos félszoba a csendes belső udvarra néz, reggel úszik napfényben - a nappaliból lélegzetelállító panoráma nyílik a Halászbástyára és környezetére - a nappali falai hangszigeteltek, Baxi gáz cirkó - a tulajdoni lapon 1 szobás lakás, jelenlegi elosztását a 10 évvel ezelőtti felújítás során nyerte el - a közös költség 11 200 Ft- tartalmazza a vízhasználatot, a teljes rezsi 26 500 Ft - a Duna- parti sétány, panorámával a Parlamentre 100 m-re található - pár perc sétára számos busz és villamosjárat - boltok, éttermek, kávézók a közelben - tehermentes ingatlan Ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek, vagy éppen befektetési lehetőséget fontolgatnak a fővárosban. A Víziváros egy olyan hely, ahol a történelmi atmoszféra és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város kulturális és szórakoztató programjait könnyedén élvezhesse, miközben otthona a nyugalom szigete marad. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Kérem, ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

I. KERÜLETBEN 85 m2-es LAKÁS ELADÓ! Váralján, a Ponty utcában eladó egy 85 m2-es, 3 szobás lakás. Az ingatlanban 2 nagyobb és egy kisebb dolgozó szoba, 2 fürdőszoba, konyha, előszoba és egy kamra található. A lakás 1. emeleti, nyugati fekvésű, utcai nézetű. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja. A nyílászárók ki lettek cserélve, az ingatlan jó állapotú. A ház és a lápcsőház szép állapotban vannak. A környék infrastruktúrája nagyon jó, a közelben boltok, patika, éttermek találhatók. A Batthyány téren a 2-es Metró, a hév, buszok és a 19-es villamos megállója. Tehermentes. Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436637

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők: A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál, ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök:- két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek- két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál- 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat- tágas terek, világos helyiségek- külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra- lakáshoz tartozó pincetároló- jó állapotú társasház- jól szigetelt- csendes, mégis frekventált elhelyezkedés Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart liget A környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt. Kiváló közlekedés:1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy patinás, mégis sokoldalúan hasznosítható nagypolgári lakásra Budapest egyik legjobb lokációjában. Ha kérdésed van, vagy szeretnél megtekintést egyeztetni, keress bizalommal! Referencia szám: LK064119