Eladó lakások Pécsen

Eladásra kínálunk Pécs Kertvárosában, a Szabó Ervin téren, egy 10 emeletes, szigetelt társasház 2. emeletén található, 52 m²-es, keletnyugati tájolású lakást.Az ingatlan praktikus elrendezésű:2 külön nyíló szobakonyhakülön fürdőszoba és WCközlekedőerkély, mely zöld környezetre nézA lakás több ponton felújításon esett át:-műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve-cserélt, biztonsági bejárati ajtó-a konyha néhány éve új, beépített konyhabútort kapottA szobákban laminált parketta található. A beltéri ajtók és a fürdőszoba nem a legújabb kialakításúak, ugyanakkor megkímélt, jó állapotúak, az ingatlan azonnal költözhető.A lakás rezsije kedvező, fenntartása gazdaságos.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kiváló.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, gyors birtokbaadás lehetséges.Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Érdeklődni bizalommal, megtekintés rugalmasan! Irányár 45990000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK043803

Pécs, Kertváros Maléter Pál útEladó panelprogramos, szigetelt ház 3. emeletén egy 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás.Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.Az erkély parkra néz.Közös tároló tartozik az ingatlanhoz.Buszmegálló 100 méterre.A kisszobában laminált parketta, a nagyszobában padlószőnyeg található.Az előszoba, a konyha, a fürdő és a WC eredeti állapotú, igény szerint felújítható.Jó elosztású, világos lakás, kiváló közlekedéssel, befektetésnek is megfelelő.Megtekintésért keressen bizalommal. Irányár 47900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK049970

Pécsen, Siklósi úton, 4 emeletes társasház 2. emeletén eladó egy 2 külön nyíló szobás, erkélyes, teljes felújításon átesett lakás.Főbb jellemzők:50 m² világos lakás tágas terekkel,új külső ,belső nyílászárók átépített konyha, beépített gépekkel felújított fürdő, új burkolatok mindenhol klíma közös tárolóingyenes parkolási lehetőségKiváló választás családoknak, pároknak, kisállattal költözőknek, illetve befektetésnek is, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. Irányár 45990000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK023936

Pécs Belvárosában eladó egy magasföldszinti, 120 nm-es, jelenleg 3 szoba+ konyha étkező+ gardrób elosztású, felújított, 4 db split klímával fűtött/hűtött, 3,5 m-es belmgasággal rendelkező, polgári lakás, saját tárolóval.A H-tarifának köszönhetően a rezsi magyon kedvező!A felújítás a következőket tartalmazta: új víz-és villany vezetékhálózat, burkolatok, szaniterek, minőségi konyha bútor gépekkel, 4 db hűtő/fűtő klíma, riasztó, friss festés.A lakás ideális lakhatásra, irodai tevékenységre, fotó stúdiónak, szépségszalonnak és kiadás céljára is egyaránt.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető!I.ár.:89,9 M Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Irányár 85900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK043563-HO

Pécsen, a Surányi Miklós utcában eladó egy teljeskörűen felújított, földszinti, 73 nm-es, amerikai konyha-nappalis, 3 szobás, gázfűtéses téglalakás.A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készül.A felújítás a következőket tartalmazza: új víz-, gáz- és fűtésrendszer kondenzációs kazánnal, új villany vezetékhálózat, hideg- és melegburkolatok, szaniterek, külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, minőségi beltéri ajtók, minőségi konyhabútor gépekkel, klíma, friss festés. Az ingatlan parkosított, zárt lakóparkban helyezkedik el, tartozik hozzá egy saját tároló, valamint a közös tetőterasz használata.Az ingatlan tehermentes és a felújítást követően azonnal költözhető!Várható átadás: 2026. március I.ár.: 85,9 M FtA KÉPEK REFERENCIÁK, KORÁBBI FELÚJÍTÁSOK SORÁN KÉSZÜLTEK! Irányár 85900000 Ft További ingatlanokat keressen egyszerűen, az alábbi linken: https://kiss-erzsebet.dh.hu/ Referencia szám: LK086010

Pécs belváros kedvelt utcájában, a sétálóutca szomszédságában két lakásra bontott nagypolgári lakás eladó! Kiváló befektetési lehetőség, remek lokáció! Mindkét lakrészhez saját fürdőszoba, felszerelt konyha tartozik. Cirkó gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. A nagyobb lakrészben alternatív villany fűtés, illetve villany vízmelegítő is van. Akár egy csodás, belvárosi nagypolgári otthon, akár egy remek befektetés a vágya, mindkettő könnyedén kivitelezhető. Vállalkozásként a megtérülése az átlagosnál rövidebb, a vételár a teljes berendezést magába foglalja, így akár azonnal költözhető, vagy kiadható! Az ingatlan per- és tehermentes, jól kiadható, kiváló lokációban elhelyezkedő. Fizetős, zárt parkoló található a bejárattal szemben. M325949 Referencia szám: M325949

Eladó Pécs belvárosának egyik legjobb részén egy különleges hangulatú, belső kétszintes tégla lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház első emeletén található, és gyönyörű, megkímélt állapotban várja új tulajdonosát. A lakás nettó alapterülete 55 nm (tetőtér miatt), míg a valós használható tér kb. 65 nm. Helyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, konyha és fürdőszoba, praktikus belső kétszintes kialakítással, ami tágas és otthonos érzetet ad. A fűtésről új, modern gázkazán gondoskodik. Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A társasház tégla építésű, csendes és barátságos lakóközösséggel. Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy garázs is, a lakás közvetlen közelében, 10 millió Ft irányáron. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és elrendezése miatt könnyen kiadható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. Referencia szám: M322523

Eladó pécsi 1. emeleti lakás! Eladó Pécsen a Pákolitz István utcában egy 1. emeleti, 36 nm-es 1 szobás téglalakás. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egyedülállóknak, időseknek, de akár befektetésnek is! A lakás, elhelyezkedésétől függetlenül csendes, nagy előnye, hogy ablakai az ingyenesen igénybe vehető parkoló felé néznek, így pihenés idejét zajmentesen töltheti. Az ingatlan a belvárostól autóval 10, busszal pedig 20 percre helyezkedik el, 3 perc sétára található egy pékség, buszmegálló 3 perc sétára, 5 percre autóval pedig megtalálható egy Tesco áruház, valamint egy BurgerKing. A lakóközösség, az utcával egyaránt csendes. Az ingatlanban fa nyílászárók helyezkednek el, hőszigetelt üveggel, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A lakás jó állapotban van, akár egy tisztásági festés után használatba vehető. A bútorok a vételár részét képezik. A lakás per-, és tehermentes, a vételár megfizetését követően akár azonnal költözhető. Referencia szám: M324201

Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. június végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, 1 emelet/8, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M313525) Referencia szám: M313525

Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. július végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés!D épület, 2 emelet/13, 42,2 nm + 12,9 nm terasz Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M322779) Referencia szám: M322779

AKCIÓ! Az árból 4.580.000 Ft (8%) kedvezmény az első néhány vevő részére! Új építésű lakások eladók! A lakóparkban az A , B és a C épületében lévő ingatlanok már elkeltek. A D épületben 15 db lakás eladó, már most lefoglalható, átadás 2026. augusztus végén. Profi kivitelező, referenciákkal Modern YTONG falazat, hőszivattyús fűtés Intelligens rendszerek, választható burkolatok Zárt parkoló, elektromos töltő Illetékmentesség, CSOK+ igényelhető Barátságos ár, jó befektetés! fsz 4., 42,2 nm + 12,8 nm terasz + zöld terület Érdeklődjön bizalommal, akár hétvégén is! (M316686) Referencia szám: M316686

Pécsett, hangulatos Tettyei utcában eladó egy újszerű, 2018-ban épült 3 lakásos társasház földszinti lakása! A 64 m²-es ingatlan egy 100 m²-es terasszal és kis kerttel rendelkezik, ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. Az amerikai konyhás nappali mellett az emeleten két kényelmes hálószoba található, mindegyik csodálatos panorámával a Tettyére, Havihegyre és a városra. A lakás modern, kondenzációs fűtéssel és modern burkolatokkal lett kialakítva. A földszinten kézmosós mosdóval, míg az emeleten zuhanyzós fürdőszobával. Saját, zárható tároló tartozik a lakáshoz. Lehetőség van teremgarázs hely vásárlására is, +8 M Ft értékben. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, ahol a tettyei hangulat és a modern életstílus találkozik! Ideális választás saját otthonnak vagy bérbeadásra is! 65900000 Ft Referencia szám: LK023502-HO

Eladó Kertváros csendes részén a Siklósi úton egy 59 m2-es III emeleti 2,5 szobás, részben felújított panellakás.Az ingatlanban a fürdőszoba felújított, a nyílászáròk még az eredeti fa- Az épület szigetelt a lépcsőház rendezett a lakóközösség kiváló!Közelben iskola,óvoda,buszmegálló,boltok, piac, szinte minden karnyújtásnyira megtalálható.További kérdéseivel és személyes megtekintésért kérem hívjon bátran! 42990000 Ft Referencia szám: LK015177-HO

Pécsett, központi, frekventált helyen eladó egy egyedi penthouse l. Az ingatlan egy új építésű, liftes, akadálymentesített társasház teljes felső szintje, amely bruttó 360 m2, melyből a lakás : egy háló+ amerikai konyha-nappali, modern ,legújabb technológiával felszerelt, kivitelezett otthon. A teljes tetőterasz a városi panorámával rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Teremgarázsban beállóhely vásárolható, amely 6,9 Mft Rugalmasan mutatható. Hívjon bizalommal ! 69900000 Ft Referencia szám: LK051857-HO

Pécsett felújított lakások, külön és egyben is eladók!Eladó Pécs belvárosában Munkácsy Mihály utca 22 szám alatt egy 54nm-es lakás. A két lakás egymással szomszédos az ingatlanok egy közös udvarral rendelkeznek amit csak kizárólag a két lakás használ. Az ingatlan rendkívüli elhelyezkedésű mivel teljesen városközpontú ám de mégis csendes utcában található.A 2 db lakás egy nagyobb ingatlanból lett kialakítva összesen 100nm2-ből,de bármikor visszaalakítható ha arra van igény.A 2 lakás állapota kitűnő, frissen felújítva luxus kivitelben. Rendelkezik szaunával és jakuzzival is.Jelenleg magánszálláshelyként üzemel a booking, szállás.hu, airbnb közvetítésével.Így üzleti modellnek is kiváló több éve ez a profilja es így bejáratva megközelítőleg 800.000 ft/hó bevételt tud a két lakás. Ezt céges információk, bevallások dokumentálva bizonyítják.Természetesen a vételár tartalmazza a több éve bejáratott üzleti modell átadását is!A lakásoknak rendkívül alacsony a rezsije 20-20 ezer ft villannyal gázzal együtt. 80000000 Ft Referencia szám: LK081701-HO

Eladó panorámás, modern lakás tetőterasszal Fellbach lakópark, PécsExkluzív lehetőség a közkedvelt Fellbach lakóparkban: eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, világos, modern kialakítású téglalakást, páratlan kilátással a Mecsekre. Az ingatlan egy lifttel ellátott társasház legfelső szintjén található, igényes, rendezett környezetben.Főbb jellemzők:Tágas amerikai konyhás nappaliNagyméretű tetőterasz elektromos árnyékolóvalKét külön nyíló hálószobaFürdőszoba + külön WCMinden helyiség klimatizáltSaját, zárható tárolóTávfűtés egyedi mérővelParkolás közvetlenül az épület előtt, mindkét irányból megközelíthetőenA lakás modern burkolatokkal, stílusos belsőépítészeti megoldásokkal, kiváló természetes fényviszonyokkal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik igényes, jól megközelíthető, nyugodt környezetben keresnek prémium ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! 125000000 Ft Referencia szám: LK074271-HO

Modern, fiatalos lakás eladó a Szigeti úton – Pécs egyik legkedveltebb részén!Eladásra kínálok egy 2020-ban épült, 57 m²-es, második emeleti lakást a Szigeti úton, kiváló elhelyezkedéssel – közel az egyetemhez, boltokhoz, buszmegállókhoz, mégis csendes, rendezett környezetben.A lakás amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, világos, jól kihasználható elrendezésű. Tartozik hozzá egy külön WC, valamint egy modern fürdőszoba is.Teremgarázs beállóval.Ideális lehet pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek – akár azonnal kiadható, minimális ráfordítással!Főbb jellemzők: 2020-as építés, korszerű műszaki állapot 57 m²-es, praktikus elrendezés Amerikai konyhás nappali + hálószoba Fürdőszoba + külön WCMásodik emelet Kiváló lokáció – közel mindenhezNe maradjon le erről a remek lehetőségről – hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! 77625000 Ft Referencia szám: LK060549-HO

Toszkán életérzés itthon :medence, kerti tó, szauna ,varázslatos kilátás a Mecsekre.!!!!!!!!2008-ban épült, kiváló állapotú társasházi lakás .Ez a gyönyörűen felújított, egyedi stílusú, Amerikai konyha nappali, 2 szobás otthon tágas, amely ideális családi összejövetelekhez és baráti beszélgetésekhez.A lakásban vízlágyító berendezés működik, amely gázkazánra van kötve, így garantált a kényelmes és energiatakarékos használat.Egyedileg díszített emeleti fürdőszoba, káddal, WC-vel, az alsó szinten külön WC, tároló szoba a lépcső alatt.A szobák és a nappali is hűtő-fűtő klímával felszerelt, így a kellemes hőmérsékletet az egész lakásban érezni lehet.A mediterrán stílusú hátsó terasz igazi ékköve az ingatlannak: egy kis patak csordogál a kert végében, egy magasabb kert részben a medence, a grillezőhelyiség és a panorámás kilátás a Mecsekre pedig a nyugalom és a kikapcsolódás zálogai.A lakáshoz tartozik egy garázs (5.9M) elektromos kapunyitóval, a garázs mellett külön saját tároló, ahol a kazán és a vízlágyító berendezés is helyett kapott.Ha egy igazán különleges, jól karbantartott, pár hónapon belül költözhető ingatlant keres, akkor ezt látni kell!A jelenlegi tulajdonos kiváló lakberendezési ízlésének köszönhetően a lakás igazi különlegesség. A bútorok megegyezés tárgyát képezik.További kérdés esetén hívjon bizalommal 115000000 Ft Referencia szám: LK015422-HO

Eladó újszerű kertvárosi lakás, saját parkosított kertkapcsolattal!!!!!Pécs egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 2023-ban átadott 92 m²-es földszinti lakást, amely minden igényt kielégítő belső kialakítással és kivételes külső adottságokkal rendelkezik.Kertkapcsolat és extra területekA lakáshoz tartozik egy 240 m²-es kizárólagos használatú, parkosított kert, benne egy könnyűszerkezetes, 10 m²-es kisházzal – ideális tárolónak vagy hobbihelyiségnek.Két kényelmes terasz, mindkettő beépített, kinyitható árnyékolóval.A kertből kiskapun keresztül is eljuthatunk a két autóbeállóhoz, melyek közvetlenül a lakás előtt helyezkednek el.Belső elrendezés 3 hálószoba Tágas nappali-konyha-étkező egy légtérben 2 igényes fürdőszobaPrémium felszereltség FAP olasz hidegburkolatok Hansgrohe falba süllyesztett csaptelepek Blanco gránit mosogató és csaptelep a konyhában Minőségi német konyhabútor kompakt munkapulttal, konyhaszigettel Új, elektromos fehér alumínium redőnyök minden ablakon Hőszivattyús padlófűtés + fancoil hűtés a kellemes klímáért egész évben Alacsony rezsiköltségek, energiahatékony, és letisztult, igényes belső terek.Elhelyezkedés szempontjából is ideális:A belváros autóval mindössze 7 perc, de a tömegközlekedés is kiváló. A mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások csupán egy percre találhatók: Tesco, Rossmann, gyógyszertár, minden gyalogosan is gyorsan elérhető. 96900000 Ft Referencia szám: LK076202-HO

Eladó különleges hangulatú, felújított földszinti lakás Pécs történelmi belvárosában!Pécs történelmi belvárosában kínálunk eladásra egy 70 m²-es, földszinti, teljeskörűen felújított lakást, amely egyedi karakterével igazán ritka lehetőségnek számít.Az ingatlan kiváló elrendezésű:2 külön nyíló hálószoba,egy kisméretű gardrób,fürdőszoba WC-vel,valamint egy amerikai konyhás nappaliétkező, amely tágas és világos életteret biztosít.A lakás igazi különlegessége a gyönyörű, eredeti történelmi belvárosi fal, amely meghatározó látványelemként ad egyedi, hangulatos karaktert az otthonnak.Az ingatlan teljeskörűen felújított, tehermentes, és azonnal birtokba vehető.Az eladás gépesített konyhabútorral történik.Ideális választás saját célra, belvárosi otthont keresőknek, valamint kiváló befektetési lehetőség rövid- vagy hosszú távú hasznosításra egyaránt. 79900000 Ft Referencia szám: LK047832-HO

Eladó 2 szobás lakás kiváló lokációval Pécs belvárosában!A lüktető város központjában, mégis csendes belső udvari társasház részeként kínáljuk megvételre ezt a 2 szoba plusz konyha-étkező kialakítású lakást, amelyen az elmúlt két évben széleskörű felújítást végeztek, ami az alábbiakat tartalmazza:Teljes burkolat csere, fürdő és wc helyiségekben pluszban aljzat víz szigetelés6 cm homlokzati szigetelésÚj villany kazán (24 kW) beépítése, ami a fűtést látja el, új villanybojler (80 l), amely a meleg vizet biztosítjaÚj, műanyag nyílászárók, 3 rétegű törésálló üvegezésselÚj víz és szennyvízhálózat kialakítása a lakáson belülA lakás előtt a parkolás egy autó számára megoldott, további parkoló hely pedig a belső udvari közös parkolóban elérhető, amely az ár részét képezi.Befektetőknek kiemelten ajánlom az ingatlant, ugyanis kiváló elhelyezkedése mellett, jelenleg albérlők lakják, akik hosszútávra maradnának, így azonnali bevételi forrást jelent. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladó 2 szobás lakás Pécs belvárosában kiváló befektetési lehetőségPécs belvárosában eladó egy 63 m²-es, földszinti, 2 szobás ingatlan, amely jelenleg irodaként üzemel. A lakás elhelyezkedése kiváló, így többféle hasznosításra is ideális.A frekventált belvárosi környezetnek köszönhetően tökéletes választás lehet:- irodának vagy rendelőnek- befektetési célra- hosszú vagy rövid távú kiadásra (Airbnb)A lakás tágas terekkel rendelkezik, és földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető.A közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: üzletek, éttermek, tömegközlekedés, egyetemek.Ideális lehetőség vállalkozásnak vagy befektetőknek a belváros szívében.További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Pécs Kertvárosában szerethető otthon keresi új gazdáját!Eladásra kínálunk Pécs kedvelt részén, Kertvárosban egy 68 m²-es, háromszobás, szépen alakított lakást erkéllyel, egy tízemeletes lépcsőház földszintjén.A lakás praktikus elrendezésű: három külön nyíló szoba konyha étkezővel külön fürdőszoba és WC erkély, amely kellemes pihenést kínálA környék rendkívül jól ellátott: a közelben iskolák, óvodák, üzletek, éttermek, gyógyszertár és orvosi rendelő is megtalálható. A tömegközlekedés kiváló, így a város bármely pontja könnyen elérhető.Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

Eladó Pécsett-Rózsadombon a Fagyöngy u-ban egy 3. emeleti, 74nm-es, erkélyes, (3,5 szobás átalakított) 3 külön nyíló szobás panel lakás.A lakás teljesen felújított észak-déli tájolású.A konyha és a félszoba közötti válaszfal bontását követően egy nagy, 16 m2- es konyha - étkező lett kialakítva, modern bútorral, indukciós főzőlap + sütő és mosogatógép is van.Az épület szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott. Fűtése távfűtés költségmegosztóval. Elrendezése kiváló nagy előszoba beépített szekrénnyel. A fürdő teljes körű felújításon esett át a megszokott egy csaptelep mellé beépítésre került egy kádtöltő zuhany váltós csaptelep is. Műanyag bejárati ajtó lett beépítve valamint a beltéri ajtók is cserélve lettek. A folyosón a konyhában étkezőben vinyl padló van. Szobában az eredeti laminált padlóra padlószőnyeg került. Minden ablakon redőny és szúnyogháló van. Az erkély tavasszal lett felújítva. Új szúnyoghálós redőny és padlóburkolat került ide is. Minden szobába és az étkezőbe tavasszal prémium kategóriás huzatmentes klíma lett telepítve.Az alagsorban van egy 2 lakás által használt nagy tároló is.Az ingatlan közelében buszmegálló (50m), bolt, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található. A berendezési tárgyak alku tárgyát képezik.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladásra kínálok a belvárosban,egy 78nm-es jelenleg iroda besorolású ingatlant, amit átlehet minosíteni lakóingatlanná. Parkoló tartozik hozzá az épület mögött. Bejárat utcafrontról is lehetséges