Eladó lakások Kecskeméten

GYENES TÉR MELLETT NAPFÉNYES LAKÁSEladó Kecskemét Sétatér utcában, LIFTES, téglaépítésű társasház 3. emeletén, lakáson belül két szintes, nappali+ 2 szobás felújított lakás.Az ingatlan fiatalos és praktikus kialakítású, mely hivatalosan 40 m2, de a valóságban 65 m² lakótérrel rendelkezik. Kedvező fekvésének köszönhetően rendkívül világos, barátságos életteret biztosít. A kényelmet tovább növeli, hogy mindkét szinten külön fürdőszoba lett kialakítva.FŐBB JELLEMZŐK:- Liftes társasház- 1993-as építés- 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel- Egyedi církófűtés- Mindkét fürdő felújítva- Felújított hideg-meleg burkolatok- Klíma- Alacsony rezsiköltség- Zártudvari játszótérOpcionálisan vásárolható egy külön helyrajzi számú, 13 m2 udvari garázs, mely ára további 10M Ft.Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, vagy gyermekes családoknak, mivel a főtér pár perc sétával elérhető.

Teljesen felújított, napfényes otthon a Reptéri lakótelepen!Eladó Kecskemét egyik karakteres, parkosított részén, a Reptéri lakótelepen egy 69 m2-es, modernizált, azonnal költözhető lakás. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni, és értékelik a tágas, világos tereket.Amiért érdemes ezt a lakást választania: Műszaki megújulás: Teljesen új villanyhálózat, vadonatúj, stílusos fürdőszoba és modern konyhabútor várja. Kiváló szigetelés: A minőségi műanyag nyílászárók gondoskodnak a hatékony hő- és hangszigetelésről. Egyedi fűtés: Gázkonvektoros fűtés, amellyel mindig az igényeihez igazíthatja a rezsit. Extrák: A lakáshoz saját tároló tartozik, a parkolás pedig a zárt udvari, parkosított környezetben megoldott.A lakás tehermentes, napfényes elhelyezkedése és rendezett környezete miatt kiváló otthon vagy értékálló befektetés. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és győződjön meg a felújítás minőségéről!

Igényes, nappali plusz 3 szobás, 90m2-es tégla lakás ELADÓ a belvárostól 2 perc sétáraKét belső szintHatalmas nappali a társasági élethezKlimatizált helyiségekGázcirkós, radiátoros fűtésBelső udvarra néző terasz a reggeli kávézáshozKét szoba a felső szinten az elvonuláshoz, vagy gyerekszobánakVárosközpont 2 perc sétáraAutó nélkül is élhető, minden gyalogos távolságra Garázs bérelhető hozzá havi 25.000 Ft-ért.Ha kényelmes lakást keresel közel a városközponthoz, de csendes helyen magadnak, vagy a családodnak, akkor hívj és nézd meg!Ritka jó belvároshoz közeli ingatlan a kínálatban!

Eladásra kínálunk Kecskemét főterétől mindössze 5 perc sétára, csendes utcában található, polgári jellegű, földszinti társasházi lakást. A vételár tartalmazza az udvarban elhelyezkedő garázst, valamint a pincében kialakított saját tárolót is, így a belvárosban biztosított a zárt, kényelmes parkolás és a plusz tárolási lehetőség. A közelben, néhány perc sétára megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, valamint a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek. Az ingatlan kisebb korszerűsítést követően modern, stílusos otthonná alakítható. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba, kamra, pincében tároló, udvari garázs

Kecskemét belvárosában, a PIAC közelében, polgári házban, -amely társasházzá van alakítva, eladó egy 58 nm-es földszinti, 2 szobás, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A lakás egy közös teraszon át közelíthető meg. Az udvar ápolt, gondozott, amire a lakóközösség kifejezetten odafigyel. Kb. 10 évvel ezelőtt felújításokat végeztek az ingatlanon. Kicserélték az elektromos hálózatot, felújították a fürdőszobát, wc-t, a konyhában és az előszobában is járólapot cseréltek. A két , -megközelítőleg azonos méretű szobában maradt az eredeti fa parketta. A belvilág magas, a fűtésről konvektoros fűtéssel gondoskodnak, Ennek ellenére nem nagy rezsiköltséggel fenntartható a lakás, ami a vastag téglafalaknak köszönhető.Hangulatos, kényelmes lakása lehet annak az új tulajdonosnak, akinek kifejezetten fontos a belvárosi elhelyezkedés!A piac 2 percre, helyi buszpályaudvar, Főtér, Malom Bevásárló Központ, - minden kényelmes sétával megközelíthető.Hívjon, ne maradjon le!

A belváros szívében kínálunk megvételre egy 123,9 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, kétszintes, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást. Az ingatlanhoz 10,35 m²-es alsó terasz és kertkapcsolat, valamint egy felső szinti 16,14 m²-es terasz is tartozik, amely megközelíthető közvetlenül az egyik hálószobából. A lakás praktikus elrendezésű, 2 fürdőszobával és 2 külön WC-vel rendelkezik, így ideális családok vagy kényelmet kereső párok számára. Műszaki tartalom és belső kialakítás: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobákban, WC-kben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobákban és WC-kben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC-k, porcelán mélyöblítésű WC-csészékkel Geberit Sigma fehér nyomólapok, fehér SOLINAR WC-ülőkék Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik belvárosi elhelyezkedésű, modern, kétszintes, több terasszal rendelkező, magas műszaki színvonalú otthont keresnek. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

Eladó lakás Kecskemét közkedvelt részén, a Széchenyivárosban!Az Írinyi utcában kínálok megvételre egy 52 m², 2.5 szobás, erkélyes, szépen karbantartott 2. emeleti lakást.Főbb jellemzők-52 m², praktikus elrendezés-3 különnyíló szoba-erkély-alacsony közös költség: 7 800 Ft-felújított hideg és meleg burkolatok-új beltéri ajtók-biztonsági bejárati ajtó-3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóvalVillamos hálózat eredeti állapotú.A környék csendes, rendezett, közelben boltok, iskola, óvoda, buszmegálló minden adott a kényelmes mindennapokhoz.Tulajdoni lapon 52 m2Valóságban 63 m2Nappali: 19 m²Fél szoba: 7 m²Szoba: 12 m²Közlekedő: 9 m²WC: 1 m²Fürdő: 3 m²Konyhai közlekedő: 6 m²Konyha: 6 m²Megtekintés miatt keressen bizalommal!

A belváros szívében egy 9 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy 69,86 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást egy 9 lakásos társasházban, melyhez 6 m²-es erkély is tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

FELÚJÍTOTT LAKÁS, GARÁZZSAL AZ ÁRBANEladó Kecskemét Műkertvárosban, egy 1 EMELETI, 56 m2, szép állapotú lakás GARÁZZSAL.Az ingatlan hangulatos kialakítása és világos, tágas terei kényelmes és kellemes életérzést nyújtanak.Az elmúlt években történő folyamatos felújításnak köszönhetően új tulajdonosának már csak élvezni kell új otthonát.FŐBB JELLEMZŐK:- 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók- Cserélt villanyhálózat- Felújított fürdőszoba- Felújított hidegburkolat- Új hűtő-fűtő klíma- Új konvektorok- 19 m2 garázs, mely benne van az árban- Saját pici kertrészAz ingatlan rövid időn belül átvehető a benne található bútorzattal együtt.

A belváros szívében egy 9 lakásos belső udvaros társasházban kínálunk megvételre egy 62,2 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakást, melyhez 12,2 m²-es terasz, valamint külön gardrób tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Garázs vagy autóbeálló az ingatlanhoz pluszban vásárolható. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

Belvárosi, belső udvaros újépítésű 9 lakásos társasházban eladó luxus kivitelű lakások! A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal:Alapozás: Talpgerendaráccsal összefogott cölöpalapozás vasbeton lemezaljzattal.Falazatok: A külső és a belső teherhordó falak 30 cm vtg. Porotherm 30 N+F neo, a szomszédos épületek falaival határos külső teherhordó tűzfalak 44 cm vastag Porotherm 44 X-therm, a temperált lépcsőházzal határos lakásfalak Porotherm 30 X-therm, a hanggátló lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU Z falazatok. Belső válaszfalak 10 és 12 cm vastag Porotherm válaszfal tégla.Épületszerkezet és födém: Kerámia teherhordó falazat vasbeton pillér erősítéssel, merevítéssel, a földszintem 20, a tetőtérben 18cm vastag monolit vasbeton födémmel. Főfalaknál monolit vasbeton áthidalók és gerendák, valamint előregyártott Porotherm elemmagas vasbeton áthidalók. Válaszfalaknál Porotherm A-10 jelű nyílásáthidalók. A kétkarú lépcsők vasbeton szerkezetűek. Vasbeton szerkezetek előtt és falnyílások káváiban Austrotherm XPS TOP P és Austrotherm XPS Premium P hőszigetelés.Homlokzat: 10 és 15 cm vastag Austrotherm Grafit reflex homlokzati hőszigetelő rendszer, homlokzati tűzterjedés elleni védelemként 10 és 15 cm vtg. Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot szigetelés sávokban. Homlokzati felületképzés 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolat törtfehér színben Baumit Life 0376 színű betétekkel.Tető: A belső főfalakra fekvő monolit vasbeton födémlemezzel, valamint helyenként dupla U-200 acélgerendákkal gyámolított szelemenes, fogópáros félnyereg és nyeregtető. A héjalás magastetőknél Terrán Zenit Grafit betoncserépfedés, a kishajlású tetőknél Rheinzink előpatinázott kettő állókorcos fémlemezfedés, a lapostetőknél PVC csapadékvíz elleni szigetelés. Csapadékvízelvezetés Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez szögletes fekvő és csüngő ereszcsatorna és csapadékvíz lefolyó. Az ereszcsatorna alatt, vele azonos kiülésű, dobozolt, Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez borítású párkányzat.Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók, belül RAL 9016, kívül RAL 5011 színű, bukó-nyíló és fix kialakítású, Kömmerling 76AD 5 kamrás tokszerkezetű, melegperemes, 3 rétegű, 44mm vastag (4-16-4-16-4) extra hőszigetelésű üvegezéssel, szúnyoghálóval. G-U Uni-Jet vasalatrendszer. HOPPE kilincs.Az ablakszerkezet hő átbocsátási paraméterei:Ug=0,6W/m2K;Uw=0,9-1,1W/m2K. Rejtett redőnytokok vakolható kivitelben alumínium redőnnyel RAL 5011 színben. Tetőtérben fokozott hőszigetelésű, középen billenő, Velux GLL tetősík ablak. Felületkezelés: kívül fémlemezzel azonos színben, belül lakkozott kivitel. Elektrogalvanizált zár és dörzsfékes vasalat.Üvegezés: 3 rétegű - 4-14-3-14-3 argon gázzal töltött hőszigetelő üveg. Ug=0,6/Uw=1,1W/m2K, Rw=32dBKilincs: eloxált alumínium felső kilincs. Szúnyogháló: gyári szúnyogháló. Árnyékoló: gyári külső árnyékoló. Belső terű közlekedőben Velux TWR fénycsatorna, merevcsöves, 35 cm átmérővel. Lépcsőházi bejárati ajtók ALIPLAST (SUPERIAL 800) alumínium ajtók, befele nyíló bejárai ajtó aszimmetrikusszárnyakkal, elektromos zárónyelvvel, gombos kilinccsel, kiakasztható ajtóbehúzóval. Gépészeti helyiségeknél Hörmann HH30 C-1, minősített egyszárnyú tűzgátló ajtó, üzemszerűen csukott állapotú ajtó, önműködő csukószerkezettel felszerelve. Garázskapuk szekcionált acél garázskapuk 42 mm vastag lamellákkal (pl: Hörmann LPU 42). Tömör, M - bordázott homlokzati megjelenéssel, sík - sandgrain felülettelkívül: porszórt kivitelben - szürkéskék színben (RAL:5008),belül: porszórt kivitelben - fehér színben,húzórugós vasalással, felső L sínvezetéssel, sík küszöbsínnel, motoros vezérléssel kialakítva. Garázsokban nyílászáróként üvegtégla falazat.Rácsok, korlátok: Utcai nyílászárók előtt egyedi gyártású 60.30.2 zártszelvény pálcák, alul-felül 30.3 laposacél rögzítő elemekhez hegesztveRAL 5008 - szürkéskék színben, nyílászáró tokszerkezetéhez rögzítve. Erkélyeknél üvegkorlát, alsó éle mentén befogott, erkélylemez padlószinthez képest 95 cm magassággal, kékes színű ragasztott biztonsági üvegezéssel (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg PVB fóliával) felül U alumínium profil lezárással fogódzóval Teraszkorlátok az attikafal belső oldalához rögzített 50 mm átmérőjű cső acél keretek, oszlopok és fogódzók. Az acéloszlopok között kékes színű ragasztott biztonsági üvegezés (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg. PVB fóliával) pontszerű megfogásokkal. Lépcsőkorlátok egyedi gyártású zártszelvény és laposacél elemekből készülő lépcső, RAL 5008 - szürkéskék színben, natúr színű - lakkozott keményfa fogódzóval. Zártszelvény oszlopok vb. lépcsőkar oldalához dűbelezve. Udvari személy- és gépjármű kapu egyedi gyártású 60.60.3 zártszelvény tartóvázú, egyszárnyú személy- és kétszárnyú forgalmi kapu, hézagosan elhelyezett vékonyfalú Nívó acéllamella burkolattal, 100.100.3 zártszelvény oszlopokkal, RAL 5008 - szürkéskék színben.Személyajtó zárható kivitelben, ajtókitámasztóval.Forgalmi kapu motoros működtetéssel, ajtókitámasztóval.LAKÁSOK:Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó 5 ponton záródó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ajtó. Belső ajtók CPL fóliázott ajtók teli kivitelben, utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.Padlóburkolatok: Konyhában, fürdőszobában, WC-ben, előtérben kőporcelán burkolat az építész terv szerint.Szobákban, nappaliban laminált parkettaburkolat színharmonikus szegélyléccel, (31-es vagy 32-es kopás állóságú). Erkélyen fagyálló kőporcelán burkolat lábazattal.Falburkolatok: Mázas kerámia falburkolat fürdőszobákban, WC-kben mennyezetig burkolva. Konyhákban a kerámia burkolat az alsó és felső elem között 60 cm-es sávban nem alaptartozék. Egyedi konyhabútorok függvénye.Felületképzések: A falak glettelve, fehér diszperziós festéssel készülnek. A gépészeti vezetékek takarására egyes helyiségekben tömör gipszkarton álmennyezetek, illetve dobozolások készülnek.Vizes helyiségek, szaniterek: A fürdőszobákba Radaway RODOS A 90 akryl zuhanytálca Radaway PREMIUM Plus C kabinnal és Kolo Comfort Plus akryl kád kerül beépítésre. A zuhanytálca ill. fürdőkád a tervekenszereplő méretben kerül beépítésre. Zuhany felszereltsége Kludi Active egykaros zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, Kludi ZENTA 1S zuhanygarnitúra, rúd 900 mm, Logoflex gégecső 1600 mm, ZENTA 1S kézizuhany. A kád csaptelephez tartozik kézi zuhany szett fali tartóval. Kádakhoz Kludi Active egykaros kádtöltő- és zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, automata zuhanyváltóval, Kludi ZENTA zuhanyszett kádhoz 1S, Kludi ZENTA 1S kézizuhany, Kludi SUPRAFLEX WHITE gégecsővel, fali kézizuhanytartóval. Mosdók A porcelán mosdó, kézmosó, illetve beépíthető mosdó, Kludi Active egykaros mosdócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval. WC-k falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC csésze, GEBERIT Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke. Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.Konyha: A konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak. Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen. Rozsdamentes lemez háztartási mosogató, kétmedencés, Kludi Active egykaros álló mosogatócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval.Gépészet: Víz: A lakóépület működéséhez szükséges vízigény a gépkocsibehajtónál kialakított vízmérőhelyen keresztül biztosított. A lakóegységek vízellátása, jellemzően közös lépcsőházi térben, illetve főépület esetében gépészeti helyiségekbe csoportosan telepített, vízmérő szekrényekbe elhelyezett, távleolvasásra alkalmas DN15-2,5, MOM Aquarius rádiómodullal szerelt egysugaras lakásvízmérőn keresztül történik. A vízmérők alkalmasak, a vízmérő aknába telepített főmérő szerinti vízfogyasztás költségelosztó elszámolására. Az épület környezetében található zöld területek öntözéséhez felhasznált vízfogyasztás meghatározása külön mérővel megoldott. Melegvíz: Az egyes lakások melegvíz ellátását DAIKIN EKHWSP-150 D3V3 típusú, egy hőcserélővel szerelt, 145 liter hasznos térfogatú, U:230V, P:3,0 kW kiegészítő elektromos fűtéssel rendelkező, indirekt fűtésű, tároló biztosítja. A használati melegvíztároló fűtését és az adott lakás fűtését is egy levegőhőforrású hőszivattyú és a beépített elektromos fűtőelem együtt biztosítják. Szennyvíz: Sziget utcai épületrész esetében egy új szennyvízcsatlakozás a Forrás utcainál egy meglévő közműcsatlakozásegyüttesen biztosítja a társasház területén keletkező háztartási szennyvíz elvezetését. Csapadékvíz: Az épület magastetős kialakítású tetőszerkezetéről érkező csapadékvizet homlokzaton, függesztett ereszcsatornák, az épületrész elhelyezkedésétől függően, közvetlenül a víz elszikkasztást biztosító zöldterületre, illetve térszín alatt kiépített csapadékvíz elvezető csatornába vezetik. A kialakított csapadékvíztárolóban összegült víz a zöldterületek öntözésére felhasználható, illetve csapadékterhelés idején nyomott csapadékvíz elvezetéssel, köztes tisztító aknán keresztül csapadék csatornába vezethető. A lakóépület központi lapostetős tetőszerkezetéről épületen belül és épületszerkezetben elhelyezett csatornával kerül a tetőszerkezet csapadékterhelése elvezetésre. Fűtés: A társasházi lakások fűtése rendeltetési egységenként, a Forrás u. épület lapostetőjére telepített, Daikin EBLA típusú, monoblokk kialakítású, levegő/víz hőszivattyúkkal biztosított. A telepített hőszivattyús berendezések végzik a lakóegységenkénti melegvízellátást is az egységenként telepített HMV tárolók közvetlen primer oldali propilén glikol közeggel történő fűtésével.Padlófűtés található az épületegyüttes teljes területén minden lakóegységben. A padlófűtéssel szerelt területek rendeltetési egységenként Uponor Vario M fűtőkörönkénti 1db szelepbetéttel, átfolyásmérővel szerelt padlófűtési osztókkal szereltek.A padlófűtési rendszerek helyiségenkénti teljesítményszabályozását és túlfűtés elleni védelmét az osztókörökre szerelt, termo-elektromos hajtóművel működtetett Uponor Vario állásszabályzó motorok, falitermosztátokkal vezérelve végzik.A lakóegységek fűtése programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről működtethető. Hűtés: A társasházi lakások nyári hűtését kétcsöves, oldalfali Fan-Coil hőleadók biztosítják. A lakóegységek mindegyike különálló hűtési rendszerrel rendelkezik, mely a lakóegység fűtésével megegyező alapvezetékkel csatlakozik a hőszivattyús rendszer szekunder oldali hőcserélőjére. A lakóegységek hűtését, a fűtési rendszert is kiszolgáló főköri szivattyú végzi. A hűtési rendszerben a hőleadók mindegyike 2 csöves DAIKIN FWT-C típusú Fan-Coil, a klímakonvektorok teljesítményszabályzása külső, motoros vezérlésű, Fan-Coli motoros szeleppel történik. Automatika, fogyasztásmérő, adatgyűjtő rendszerek biztosítják a lakóegységek egymástól független, működtetését, felhasznált energia és vízfogyasztások elszámolható mérését. Szellőzés: Az társasház WC, fürdő helyiségei jellemzően nyílászárókkal rendelkeznek, a természetes szellőzéslehetősége mellé minden WC és fürdő helyiségben szakaszos üzemű helyi elszívásos szellőzés működik.További helyi elszívásos szellőzés működik minden lakóegység konyhájában. A konyhai szellőzést háztartási páraelszívók biztosítják.Erősáramú elektromos hálózat: Az ingatlan villamosenergia-ellátása az MVM, mint áramszolgáltató, közcélú kábelhálózatáról kerül megtáplálásra.A társasházi közösségi mérőjéről kerül ellátásra az épület közösségi főelosztó berendezésének energia ellátása. Ebből az elosztóból történnek a közösségi használatú világítási, erőátviteli, kert világítás, biztonsági és irányfény világítási áramkörök, kaputelefon rendszer, telek motoros kapu, központi gépészeti tér általános fogyasztói. A hőszivattyúk részére külön geo tarifás mérés történik, külön elosztóval. A lakásokban külön egyedi elosztóberendezések készültek, a mérők a lépcsőházban kiépített csoportos elektromos mérőszekrényben kaptak helyet. A lakáselosztó berendezésekben került kialakításra az egyes lakások világítás, és dugaszoló aljzat, redőny és egyéb elektromos berendezések áramkörei. Külön áramkörök szolgálják a konyhai berendezések (mosogatógép, eletkromos tűzhely), a fürdőszobai berendezések (mosógép), a gépészeti eszközök (lakás gépészeti osztó-gyűjtó egységek) elektromos ellátását.A kialakításra került hálózatok 3F(1F)+N+PE rendszerűek.Névleges feszültség: 3x400/230 V, 50 Hz. Az épület közösségi tereinél (közlekedők, tároló helyiségek, külső homlokzat), energia takarékos lámpatestek részére lámpahelyek biztosítottak. Külső homlokzat, kis méretű közlekedő terek lámpatestjeit mozgásérzékelők vezérlik melyek egy előre beállított idő elteltével kapcsolnak le automatikusan. A központi lépcsőház-közlekedőnél a világítást, szintenként több ponton elhelyezett, jelzőfényes nyomógombokkal vezérelt, lépcsőházi automata működteti. Lakásoknál csak általános világítás készül. A lakások lámpatestjei kapcsolókkal, vagy nyomógombbal működtethetők.Azoknál a lakásoknál, ahol erkély/terasz tartozik a lakáshoz, ott a teraszok oldalfalain is alakítottunk ki lámpatesteket, melyek a kijárati ajtók mellől belülről kapcsolhatók. Hálószobáknál a világítás kapcsolókat ajtó és az ágy kétoldala mellett helyezzük el.Vizes helyiségekben a mosdók fölé külön lámpatestek kerülnek helyi kapcsolással épp úgy, mint a konyhapultok fölött.Elektromos kapcsolók, konnektorok: Legrand Valena típusú, fehér színű szerelvény.Gyengeáramú rendszerek: Kábeltévé hálózat szobánként csatlakozókkal. Informatikai végpontok a nappaliban és szobákban. Video-kaputelefon rendszer. A vagyonvédelemről az ajtónyitás-érzékelők, a külső térhez kapcsolódó helyiségbe szerelt mozgásérzékelők, valamint a külső kamerarendszer együttesen gondoskodnak.Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

* * * 2025-ben ÉPÜLT, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ BELVÁROSI LAKÁS GARÁZZSAL KERTKAPCSOLATTAL * * *Eladásra kínálunk Kecskemét belvárosának szélén energiatakarékos, modern kis társasházban, magas műszaki tartalommal 2025-ben megépült földszinti amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakást, garázzsal, kertkapcsolattal. A kert teljes részben a lakás tulajdonosának használatában áll !Az ingatlan azonnal költözhető !A lakás egy modern életvitelnek megfelelően megtervezett 2 lakásos társasház földszintjén található, a belváros közelsége miatt gyalogosan pár perc alatt elérhetőek iskola, busz illetve a történelmi belváros és a főtér annak minden kényelmével. A beruházó a kivitelezés során a legjobb minőségű építőanyagokat használja, a legkorszerűbb technológiai kivitelezés mellett, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is energiatakarékos és értékálló befektetés legyen az itt élő családok számára.A társasház csendes, egyirányú utcában helyezkedik el, akár gyalogosan akár biciklivel pár perc alatt elérhető szinte mindent ami ami mindennapi életvitelhez szükséges, ezzel hatalmas stressztől és felesleges utazástól mentesítve az itt élő családokat, a gyalogosan, autóval vagy tömegközlekedéssel közlekedők számára egyaránt optimális választás.- belváros közeli elhelyezkedés- kényelmes nagyméretű teraszok- igényesen kialakított udvar- földszinti lakás saját kert résszel ( kb 170 nm )- kiváló hang-és hőszigetelt falazat- minőségi építőanyagok- korszerű technológiaLakás jellemzői :- Belváros közeli lokáció ( iskola, bolt, tömegközlekedés,...stb a közelben)- Földszinti elhelyezkedés- 17 nm-es terasz kapcsolat- 170 nm kertkapcsolat- Amerikai konyhás nappali + 3 szoba ( 91 nm lakótér )- GEALAN 3 rétegű, 6 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók- Elektromos alu redőny és rovarháló- Phorotherm X-therm 30-as tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés- Tégla válaszfalak- Zárt udvar parkosítva- Garázs 22 nm, ( + 10 M Ft)- Energia hatékony talajszondás hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer - padlófűtés, mennyezet hűtés- Gépesített modern konyha- Személyre szabott fizetési ütemezés, egyedi igények figyelembevételévelA lakás teljesen új, még sosem lakott a ( teljes bútorzat és berendezés külön megállapodás szerint, igény esetén megvásárolható ) !Szolgáltatásink:- Házépítés megbízható generálkivitelezővel- Értékbecslés- Energetikai tanúsítvány készítés- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása- Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézésBővebb felvilágosításért, egyéb új építésű lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kecskemét belvárosának peremén kínálunk megvételre egy 1. emeleti, erkélyes, klimatizált lakást szigetelt, téglaépítésű társasházban, saját garázzsal és külön tárolóval. Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, könnyen megközelíthető – ideális választás minden korosztály számára. Az ingatlan főbb jellemzői emeleti, erkélyes lakás Világos, jó benapozottságú terek Csendes, nyugodt utcafront Praktikus, jól kihasználható alaprajz Külön nyíló helyiségek Megkímélt, felújított állapot Műanyag homlokzati nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Jó hő- és hangszigetelés Alacsony fenntartási költségek Gázkonvektoros fűtés + klíma Bojler Beépített víztisztító rendszer Igény esetén könnyedén kialakítható +1 szoba A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, valamint igény szerint a hűtőt, mosó- és szárítógépet, továbbá a lakásban található bútorokat is.

Kecskeméten a Hunyadivárosban 48 nm-es lakás, garázzsal ELADÓ! - tégla építésű, körfolyosós társasház 1. emeletén- erkélyes nappali + 1 szoba - régi ablakok, új redőnnyel- cserélt bejárati ajtó, szúnyoghálóval- gázkonvektoros fűtés- alacsony rezsiköltséggel fenntartható- pinceszinten saját 4 nm zárható tároló- zárt udvar, autóbeállási lehetőséggel- az udvarban saját - 12 nm-es, szerelőaknás GARÁZS- gyerekbarát, jó lakóközösség, udvari homokozóvalMinden korosztály számára ajánlom, remek lokációja miatt!!ABC, buszmegálló, gyógyszertár a társasház mellett található.Saját igényre szabva egy komfortos kis lakás, ami akár gyorsan bérbe is adható!

Eladó belső kétszintes tetőtéri lakás Kecskemét, Bethlenvárosban a Vacsi közi részenKecskemét egyik közkedvelt, széles és elegáns utcájában kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, rendezett társasház 2. emeletén található, belső kétszintes tetőtéri lakást, kiváló térkihasználással és kifejezetten élhető elrendezéssel.A társasház tiszta, karbantartott, a lakóközösség kulturált és nyugodt ideális választás családnak, pároknak vagy akár otthonról dolgozóknak is.Méret és kialakításNettó alapterület: 72,4 nm (ez egyben a hivatalos, tulajdoni lap szerinti méret is), valós / bruttó használati terület: kb 93,0 nm, belső kétszintes tetőtéri lakás sok jól használható, tárolásra alkalmas puffer térrelAlsó szint helyiségeiElőtér, 36 nm-es, kimagaslóan tágas amerikai konyhás nappali, 14 nm-es kényelmes méretű szülői hálószoba, kádas fürdőszoba, WC külön helyiségben, kamra / háztartási tárolóA nappali mérete és arányai miatt a lakás központi tere valóban élettérként használható étkezővel, dolgozósarokkal is jól berendezhető.Tetőtéri szintBelső előtérből két külön nyíló, korrekt méretű tetőtéri szoba, zuhanyzós fürdő WC-vel, kis gardróbhelyiség, a lépcsőfeljáró mellett nagyobb tároló/puffer terület, ami ritka és nagyon praktikus tetőtéri lakásoknálA lakás szobakiosztása és a dupla fürdőszoba és WC alsó és felső szinten való elhelyezése miatt tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs szeparálásra is. Az ingatlan rezsiköltsége rendkívül alacsony. A közös költség összege havonta 14.000 ft, az éves gázszámla 115.000 ft volt egy kisgyermekes családnak, az éves áram számla 78.000ft volt.A társasház belső udvarán a tulajdonosok számára a gépkocsibeállás lehetősége díjmentesen elérhető, ugyanakkor a környék annyira biztonságos hogy a szomszédok jellemzően a ház előtti utcai részen parkolnak. Zárt saját garázsok is elérhetőek a társasházban, akár bérletre, akár vásárlásra a későbbiekben.Műszaki jellemzők Tégla építésű társasház homlokzati hőszigeteléssel Azonnal költözhető, különösebb felújítási igényektől mentes ingatlan Gáz fűtés modern kondenzációs kazánnal Hőszigetelt, thermo üveges fa nyílászárók Jó hőtartás és kedvező fenntarthatóságKörnyezet és hangulat Széles, világos, rendezett utca Nyugodt, jól élhető városrész Az ablakokból kellemes kilátás a környékre Jó infrastruktúra, gyors elérhetőség a város fő pontjai feléBethlenváros Kecskemét egyik megbízhatóan jól értékesíthető, keresett városrésze, amely elhelyezkedésével és lakókörnyezetével jól pozicionálható mind saját célra vásárlók, mind befektetők számára. A terület erőssége a belváros közelsége és a nyugodt, kisvárosias hangulat egyensúlya. jó tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, oktatási és egészségügyi intézmények a közelben, rendezett utcák, kialakult lakóközösség.

Kecskemét belvárosában eladó egy nappali + 2 szobás, jó állapotú, 5. emeleti lakás. Az ingatlan 2000-ben, ráépítés keretében épült, fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik. A belvárosban van, de mégis csendes környéken, így ideális választás mind saját lakhatásra, mind befektetési célra, bérbeadásra. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Kecskeméten a Tinódi utcában első emeleti, felújított, 77 nm-es lakás, két garázzsal együtt eladó, amiket az ár tartalmaz.Jellemzői:- 2 szoba + nappali- egyedi gázcirkó fűtés- hűtő-fűtő klíma (Fujitsu)- beépített konyhai gépek (Electrolux, LG, Zanussi, Whirlpool)- zuhanyzós fürdőszoba- cserélt nyílászárók- redőnyök- szúnyogháló- 2 db garázs, tartalmazza az irányár- 50 nm tároló a padláson- tehermentes az ingatlan- azonnal költözhetőA tulajdoni lapon 3 szobás az ingatlan, de az egyik szoba ki lett nyitva, így kaptunk egy nappalit, de bármikor vissza lehet állítani az eredeti állapotot. Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!Ajánlom mindazoknak akik egy csendes környéken szeretnének élni, egy kis létszámú társasházban.

KECSKEMÉT SZÍVÉBEN, NYUGALOMBA BURKOLVA Tágas otthont keres kivételes környezetben? Megérkezett. Kecskemét belvárosában, a közkedvelt Gyenes tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 103 m²-es, impozáns adottságokkal rendelkező lakást. A lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a városi pezsgés és a csendes, zöldövezeti hangulat között: a társasház előtti park hatalmas fái, az elkerített játszótér és a közeli kerékpárút a mindennapok minőségét emelik új szintre. Az ingatlan karakterét a rendkívül tágas nappali és a további három, teljes értékű szoba határozza meg – ideális választás nagycsaládosok számára, vagy azoknak, akik szeretik a nagyvonalú tereket. Egy igényes felújítást követően valódi presztízsértékű, exkluzív otthonná válhat, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel. Műszaki és kényelmi adottságok Nagyméretű nappali + 3 külön nyíló, egész szoba Kádas fürdőszoba Külön mellékhelyiség Praktikus kamra A konyha, fürdőszoba és WC burkolatai nemrég megújultak Gáz-cirkó fűtés (kazáncsere megtörtént) Felújított tetőszerkezet, bélelt kémény A lakás különlegessége a két erkély, melyek közül az egyik – közel 8,7 m²-es – jelenleg beépített, így télikertként, dolgozószobaként vagy inspiráló alkotótérként funkcionálhat, de igény szerint visszaalakítható nyitott erkéllyé. A bejárat mellett saját tároló biztosít további kényelmet.

Eladó 2 szobás lakás Kecskeméten, a Széchenyivárosban!Kecskemét közkedvelt városrészében, a Lóverseny utcában eladó egy 55 m²-es, 4. emeleti, panel lakás, liftes házban, jó állapotban.Főbb jellemzők:2 külön nyíló, világos szobaJó állapotú burkolatokÚj műanyag nyílászárókKlímával felszereltTávfűtés egyedi mérővel (kedvező fenntartás)Liftes társasházA lakás praktikus elosztású, rendezett állapotú, igény szerint korszerűsíthető, így saját ízlésre formálható.Áprilistól költözhető.Irányár: 45.500.000 FtTovábbi információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Kecskemét belvárosában, kiváló elhelyezkedésű 4 lakásos, új építésű társasházban kínálunk eladásra modern, energiatakarékos otthonokat. A lakások magas műszaki tartalommal készülnek, zárt teremgarázs-beálló vásárlási lehetőséggel, csendes belső udvarral és tágas, 12 m²-es terasszal. 2. emelet – 3. lakás adatai: Alapterület: 68,6 m² (nettó 63,1 m²) Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Terasz: 12,3 m² – csendes, belső udvarra néző Átadás: 2025. december Phorotherm X-therm 30-as tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés GEALAN 3 rétegű, 6 légkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók Padlófűtés és mennyezethűtés talajszondás hőszivattyús rendszerrel GROHE szaniterek Felár ellenében rendelhető elektromos redőny és szúnyogháló Parkosított, zárt udvar Teremgarázs-beálló minden lakáshoz (az ár nem tartalmazza) Árgarancia és személyre szabott fizetési ütemezés lehetséges A fejlesztő a kivitelezés során kiemelten figyel a minőségi anyaghasználatra és az energiahatékonyságra, hogy az otthon hosszú távon is értékálló befektetés maradjon. A kulcsrakész ár a konyhabútort és lámpatesteket nem tartalmazza, a teremgarázs-beálló külön vásárolható meg.

Széchenyiváros nagyon jó részén eladóvá vált külföldre költözés miatt, egy felújított 54 nm-es erkélyes lakás.Az ingatlan jó elosztású, tágas és napfényes.Főbb jellemzők:-5. emelet (zárószint) erkélyes-Felújított lépcsőház-A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át és most került frissen kifestésre. - Új laminált parketta - Új kapcsolók,konnektorok - Fürdőszoba újra burkolva, új kád és csaptelep - Beépített szekrények fel lettek újítva - Klíma került beszerelésre - Cserélt konyhabútor - Új homlokzati nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltekHelyiségek:-Előszoba-Konyha-Nappali-Hálószoba-Fürdőszoba-WC-ErkélyEbbe a lakásba csak költözni kell.Ajánlom első lakásnak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt.Hívjon és nézzük meg együtt!

Ha nem akar felújítással bajlódni megtalálta a tökéltes otthont, ide csak költözni kell!!Kecskemét belvárosától séta távolságra eladó egy napfényes, teljeskörűen felújított 57m2-es lakás!Az ingtalan egy parkos környezetben lévő tégla építésű társasház 2. emeletén található. 2026-ban teljeskörű felújítást kapott:- 20 amperes villanyhálózat,- a villanyvezetékek részlegesen lettek cserélve- külön éjszakai áram- új bejárati ajtó- hő és hangszigetelt osztott műanyag nyílászárzók- új konyhabútor- tűzhely- új zuhanyzós fürdőszoba- okosbojler- 3 szoba - külön kamra- távfűtés ( meg van rendelve az egyedi mérő, fűtés idény után fel is szerelik)- napfényes - közösköltség havi 11.000 Ft- földszinten saját tároló A lakás per és tehermentes, minden hitelkonstrukciónak megfelel azonnal költözhető. Kiváló családok számra és befektetésnek egyaránt. Megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

NAGYPOLGÁRI LAKÁS A CIFRA PALOTA KÖZVETLEN KÖZELÉBEN! Az ingatlan Kecskemét egyik legismertebb kulturális helyszíne, a Cifra Palota közvetlen szomszédságában található, így a belváros történelmi és kulturális nevezetességei szó szerint karnyújtásnyira elérhetők. A szép állapotú, liftes társasházban elhelyezkedő 1.emeleti nagypolgári lakás tágas tereivel, napfényes helyiségeivel és hangulatos erkélyével ideális otthont nyújt mindazok számára, akik értékelik a belvárosi élet kényelmét és pezsgését. A lakás tulajdoni lap szerint 103 m²-es, jelenlegi kialakítása 2 szobás, azonban kiváló adottságainak köszönhetően akár 5 szobás lakássá, irodává vagy rendelővé is átalakítható. Főbb jellemzők: Tágas, jól alakítható belső terek,Külön fürdőszoba és külön WC, Gázkonvektoros fűtés, Liftes, rendezett társasház

Belvárosi, belső udvaros újépítésű 9 lakásos társasházban eladó luxus kivitelű lakások! A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal:Alapozás: Talpgerendaráccsal összefogott cölöpalapozás vasbeton lemezaljzattal.Falazatok: A külső és a belső teherhordó falak 30 cm vtg. Porotherm 30 N+F neo, a szomszédos épületek falaival határos külső teherhordó tűzfalak 44 cm vastag Porotherm 44 X-therm, a temperált lépcsőházzal határos lakásfalak Porotherm 30 X-therm, a hanggátló lakáselválasztó falak Porotherm 30 AKU Z falazatok. Belső válaszfalak 10 és 12 cm vastag Porotherm válaszfal tégla.Épületszerkezet és födém: Kerámia teherhordó falazat vasbeton pillér erősítéssel, merevítéssel, a földszintem 20, a tetőtérben 18cm vastag monolit vasbeton födémmel. Főfalaknál monolit vasbeton áthidalók és gerendák, valamint előregyártott Porotherm elemmagas vasbeton áthidalók. Válaszfalaknál Porotherm A-10 jelű nyílásáthidalók. A kétkarú lépcsők vasbeton szerkezetűek. Vasbeton szerkezetek előtt és falnyílások káváiban Austrotherm XPS TOP P és Austrotherm XPS Premium P hőszigetelés.Homlokzat: 10 és 15 cm vastag Austrotherm Grafit reflex homlokzati hőszigetelő rendszer, homlokzati tűzterjedés elleni védelemként 10 és 15 cm vtg. Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot szigetelés sávokban. Homlokzati felületképzés 1,5mm-es gördülőszemcsés vékonyvakolat törtfehér színben Baumit Life 0376 színű betétekkel.Tető: A belső főfalakra fekvő monolit vasbeton födémlemezzel, valamint helyenként dupla U-200 acélgerendákkal gyámolított szelemenes, fogópáros félnyereg és nyeregtető. A héjalás magastetőknél Terrán Zenit Grafit betoncserépfedés, a kishajlású tetőknél Rheinzink előpatinázott kettő állókorcos fémlemezfedés, a lapostetőknél PVC csapadékvíz elleni szigetelés. Csapadékvízelvezetés Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez szögletes fekvő és csüngő ereszcsatorna és csapadékvíz lefolyó. Az ereszcsatorna alatt, vele azonos kiülésű, dobozolt, Rheinzink grafitszürke előpatinázott horganylemez borítású párkányzat.Nyílászárók: Homlokzati nyílászárók, belül RAL 9016, kívül RAL 5011 színű, bukó-nyíló és fix kialakítású, Kömmerling 76AD 5 kamrás tokszerkezetű, melegperemes, 3 rétegű, 44mm vastag (4-16-4-16-4) extra hőszigetelésű üvegezéssel, szúnyoghálóval. G-U Uni-Jet vasalatrendszer. HOPPE kilincs.Az ablakszerkezet hő átbocsátási paraméterei:Ug=0,6W/m2K;Uw=0,9-1,1W/m2K. Rejtett redőnytokok vakolható kivitelben alumínium redőnnyel RAL 5011 színben. Tetőtérben fokozott hőszigetelésű, középen billenő, Velux GLL tetősík ablak. Felületkezelés: kívül fémlemezzel azonos színben, belül lakkozott kivitel. Elektrogalvanizált zár és dörzsfékes vasalat.Üvegezés: 3 rétegű - 4-14-3-14-3 argon gázzal töltött hőszigetelő üveg. Ug=0,6/Uw=1,1W/m2K, Rw=32dBKilincs: eloxált alumínium felső kilincs. Szúnyogháló: gyári szúnyogháló. Árnyékoló: gyári külső árnyékoló. Belső terű közlekedőben Velux TWR fénycsatorna, merevcsöves, 35 cm átmérővel. Lépcsőházi bejárati ajtók ALIPLAST (SUPERIAL 800) alumínium ajtók, befele nyíló bejárai ajtó aszimmetrikusszárnyakkal, elektromos zárónyelvvel, gombos kilinccsel, kiakasztható ajtóbehúzóval. Gépészeti helyiségeknél Hörmann HH30 C-1, minősített egyszárnyú tűzgátló ajtó, üzemszerűen csukott állapotú ajtó, önműködő csukószerkezettel felszerelve. Garázskapuk szekcionált acél garázskapuk 42 mm vastag lamellákkal (pl: Hörmann LPU 42). Tömör, M - bordázott homlokzati megjelenéssel, sík - sandgrain felülettelkívül: porszórt kivitelben - szürkéskék színben (RAL:5008),belül: porszórt kivitelben - fehér színben,húzórugós vasalással, felső L sínvezetéssel, sík küszöbsínnel, motoros vezérléssel kialakítva. Garázsokban nyílászáróként üvegtégla falazat.Rácsok, korlátok: Utcai nyílászárók előtt egyedi gyártású 60.30.2 zártszelvény pálcák, alul-felül 30.3 laposacél rögzítő elemekhez hegesztveRAL 5008 - szürkéskék színben, nyílászáró tokszerkezetéhez rögzítve. Erkélyeknél üvegkorlát, alsó éle mentén befogott, erkélylemez padlószinthez képest 95 cm magassággal, kékes színű ragasztott biztonsági üvegezéssel (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg PVB fóliával) felül U alumínium profil lezárással fogódzóval Teraszkorlátok az attikafal belső oldalához rögzített 50 mm átmérőjű cső acél keretek, oszlopok és fogódzók. Az acéloszlopok között kékes színű ragasztott biztonsági üvegezés (2x10 mm vtg. edzett üvegből és 1,52 mm vtg. PVB fóliával) pontszerű megfogásokkal. Lépcsőkorlátok egyedi gyártású zártszelvény és laposacél elemekből készülő lépcső, RAL 5008 - szürkéskék színben, natúr színű - lakkozott keményfa fogódzóval. Zártszelvény oszlopok vb. lépcsőkar oldalához dűbelezve. Udvari személy- és gépjármű kapu egyedi gyártású 60.60.3 zártszelvény tartóvázú, egyszárnyú személy- és kétszárnyú forgalmi kapu, hézagosan elhelyezett vékonyfalú Nívó acéllamella burkolattal, 100.100.3 zártszelvény oszlopokkal, RAL 5008 - szürkéskék színben.Személyajtó zárható kivitelben, ajtókitámasztóval.Forgalmi kapu motoros működtetéssel, ajtókitámasztóval.LAKÁSOK:Nyílászárók: Lakás bejárati ajtó 5 ponton záródó, műanyag szerkezetű, hőszigetelt ajtó. Belső ajtók CPL fóliázott ajtók teli kivitelben, utólag szerelt tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.Padlóburkolatok: Konyhában, fürdőszobában, WC-ben, előtérben kőporcelán burkolat az építész terv szerint.Szobákban, nappaliban laminált parkettaburkolat színharmonikus szegélyléccel, (31-es vagy 32-es kopás állóságú). Erkélyen fagyálló kőporcelán burkolat lábazattal.Falburkolatok: Mázas kerámia falburkolat fürdőszobákban, WC-kben mennyezetig burkolva. Konyhákban a kerámia burkolat az alsó és felső elem között 60 cm-es sávban nem alaptartozék. Egyedi konyhabútorok függvénye.Felületképzések: A falak glettelve, fehér diszperziós festéssel készülnek. A gépészeti vezetékek takarására egyes helyiségekben tömör gipszkarton álmennyezetek, illetve dobozolások készülnek.Vizes helyiségek, szaniterek: A fürdőszobákba Radaway RODOS A 90 akryl zuhanytálca Radaway PREMIUM Plus C kabinnal és Kolo Comfort Plus akryl kád kerül beépítésre. A zuhanytálca ill. fürdőkád a tervekenszereplő méretben kerül beépítésre. Zuhany felszereltsége Kludi Active egykaros zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, Kludi ZENTA 1S zuhanygarnitúra, rúd 900 mm, Logoflex gégecső 1600 mm, ZENTA 1S kézizuhany. A kád csaptelephez tartozik kézi zuhany szett fali tartóval. Kádakhoz Kludi Active egykaros kádtöltő- és zuhanycsap, fali kivitel, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval, automata zuhanyváltóval, Kludi ZENTA zuhanyszett kádhoz 1S, Kludi ZENTA 1S kézizuhany, Kludi SUPRAFLEX WHITE gégecsővel, fali kézizuhanytartóval. Mosdók A porcelán mosdó, kézmosó, illetve beépíthető mosdó, Kludi Active egykaros mosdócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval. WC-k falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC csésze, GEBERIT Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke. Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.Konyha: A konyhabútor és konyhagépek nem részei a műszaki tartalomnak. Mosogatógép csatlakozó: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvízelvezetési lehetőséggel a terveken feltüntetett helyen. Rozsdamentes lemez háztartási mosogató, kétmedencés, Kludi Active egykaros álló mosogatócsap, kerámiabetétes, állítható hőfokkorlátozóval.Gépészet: Víz: A lakóépület működéséhez szükséges vízigény a gépkocsibehajtónál kialakított vízmérőhelyen keresztül biztosított. A lakóegységek vízellátása, jellemzően közös lépcsőházi térben, illetve főépület esetében gépészeti helyiségekbe csoportosan telepített, vízmérő szekrényekbe elhelyezett, távleolvasásra alkalmas DN15-2,5, MOM Aquarius rádiómodullal szerelt egysugaras lakásvízmérőn keresztül történik. A vízmérők alkalmasak, a vízmérő aknába telepített főmérő szerinti vízfogyasztás költségelosztó elszámolására. Az épület környezetében található zöld területek öntözéséhez felhasznált vízfogyasztás meghatározása külön mérővel megoldott. Melegvíz: Az egyes lakások melegvíz ellátását DAIKIN EKHWSP-150 D3V3 típusú, egy hőcserélővel szerelt, 145 liter hasznos térfogatú, U:230V, P:3,0 kW kiegészítő elektromos fűtéssel rendelkező, indirekt fűtésű, tároló biztosítja. A használati melegvíztároló fűtését és az adott lakás fűtését is egy levegőhőforrású hőszivattyú és a beépített elektromos fűtőelem együtt biztosítják. Szennyvíz: Sziget utcai épületrész esetében egy új szennyvízcsatlakozás a Forrás utcainál egy meglévő közműcsatlakozásegyüttesen biztosítja a társasház területén keletkező háztartási szennyvíz elvezetését. Csapadékvíz: Az épület magastetős kialakítású tetőszerkezetéről érkező csapadékvizet homlokzaton, függesztett ereszcsatornák, az épületrész elhelyezkedésétől függően, közvetlenül a víz elszikkasztást biztosító zöldterületre, illetve térszín alatt kiépített csapadékvíz elvezető csatornába vezetik. A kialakított csapadékvíztárolóban összegült víz a zöldterületek öntözésére felhasználható, illetve csapadékterhelés idején nyomott csapadékvíz elvezetéssel, köztes tisztító aknán keresztül csapadék csatornába vezethető. A lakóépület központi lapostetős tetőszerkezetéről épületen belül és épületszerkezetben elhelyezett csatornával kerül a tetőszerkezet csapadékterhelése elvezetésre. Fűtés: A társasházi lakások fűtése rendeltetési egységenként, a Forrás u. épület lapostetőjére telepített, Daikin EBLA típusú, monoblokk kialakítású, levegő/víz hőszivattyúkkal biztosított. A telepített hőszivattyús berendezések végzik a lakóegységenkénti melegvízellátást is az egységenként telepített HMV tárolók közvetlen primer oldali propilén glikol közeggel történő fűtésével.Padlófűtés található az épületegyüttes teljes területén minden lakóegységben. A padlófűtéssel szerelt területek rendeltetési egységenként Uponor Vario M fűtőkörönkénti 1db szelepbetéttel, átfolyásmérővel szerelt padlófűtési osztókkal szereltek.A padlófűtési rendszerek helyiségenkénti teljesítményszabályozását és túlfűtés elleni védelmét az osztókörökre szerelt, termo-elektromos hajtóművel működtetett Uponor Vario állásszabályzó motorok, falitermosztátokkal vezérelve végzik.A lakóegységek fűtése programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről működtethető. Hűtés: A társasházi lakások nyári hűtését kétcsöves, oldalfali Fan-Coil hőleadók biztosítják. A lakóegységek mindegyike különálló hűtési rendszerrel rendelkezik, mely a lakóegység fűtésével megegyező alapvezetékkel csatlakozik a hőszivattyús rendszer szekunder oldali hőcserélőjére. A lakóegységek hűtését, a fűtési rendszert is kiszolgáló főköri szivattyú végzi. A hűtési rendszerben a hőleadók mindegyike 2 csöves DAIKIN FWT-C típusú Fan-Coil, a klímakonvektorok teljesítményszabályzása külső, motoros vezérlésű, Fan-Coli motoros szeleppel történik. Automatika, fogyasztásmérő, adatgyűjtő rendszerek biztosítják a lakóegységek egymástól független, működtetését, felhasznált energia és vízfogyasztások elszámolható mérését. Szellőzés: Az társasház WC, fürdő helyiségei jellemzően nyílászárókkal rendelkeznek, a természetes szellőzéslehetősége mellé minden WC és fürdő helyiségben szakaszos üzemű helyi elszívásos szellőzés működik.További helyi elszívásos szellőzés működik minden lakóegység konyhájában. A konyhai szellőzést háztartási páraelszívók biztosítják.Erősáramú elektromos hálózat: Az ingatlan villamosenergia-ellátása az MVM, mint áramszolgáltató, közcélú kábelhálózatáról kerül megtáplálásra.A társasházi közösségi mérőjéről kerül ellátásra az épület közösségi főelosztó berendezésének energia ellátása. Ebből az elosztóból történnek a közösségi használatú világítási, erőátviteli, kert világítás, biztonsági és irányfény világítási áramkörök, kaputelefon rendszer, telek motoros kapu, központi gépészeti tér általános fogyasztói. A hőszivattyúk részére külön geo tarifás mérés történik, külön elosztóval. A lakásokban külön egyedi elosztóberendezések készültek, a mérők a lépcsőházban kiépített csoportos elektromos mérőszekrényben kaptak helyet. A lakáselosztó berendezésekben került kialakításra az egyes lakások világítás, és dugaszoló aljzat, redőny és egyéb elektromos berendezések áramkörei. Külön áramkörök szolgálják a konyhai berendezések (mosogatógép, eletkromos tűzhely), a fürdőszobai berendezések (mosógép), a gépészeti eszközök (lakás gépészeti osztó-gyűjtó egységek) elektromos ellátását.A kialakításra került hálózatok 3F(1F)+N+PE rendszerűek.Névleges feszültség: 3x400/230 V, 50 Hz. Az épület közösségi tereinél (közlekedők, tároló helyiségek, külső homlokzat), energia takarékos lámpatestek részére lámpahelyek biztosítottak. Külső homlokzat, kis méretű közlekedő terek lámpatestjeit mozgásérzékelők vezérlik melyek egy előre beállított idő elteltével kapcsolnak le automatikusan. A központi lépcsőház-közlekedőnél a világítást, szintenként több ponton elhelyezett, jelzőfényes nyomógombokkal vezérelt, lépcsőházi automata működteti. Lakásoknál csak általános világítás készül. A lakások lámpatestjei kapcsolókkal, vagy nyomógombbal működtethetők.Azoknál a lakásoknál, ahol erkély/terasz tartozik a lakáshoz, ott a teraszok oldalfalain is alakítottunk ki lámpatesteket, melyek a kijárati ajtók mellől belülről kapcsolhatók. Hálószobáknál a világítás kapcsolókat ajtó és az ágy kétoldala mellett helyezzük el.Vizes helyiségekben a mosdók fölé külön lámpatestek kerülnek helyi kapcsolással épp úgy, mint a konyhapultok fölött.Elektromos kapcsolók, konnektorok: Legrand Valena típusú, fehér színű szerelvény.Gyengeáramú rendszerek: Kábeltévé hálózat szobánként csatlakozókkal. Informatikai végpontok a nappaliban és szobákban. Video-kaputelefon rendszer. A vagyonvédelemről az ajtónyitás-érzékelők, a külső térhez kapcsolódó helyiségbe szerelt mozgásérzékelők, valamint a külső kamerarendszer együttesen gondoskodnak.Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.

A belváros szívében egy 9 lakásos belső udvaros társasházban kínálunk megvételre egy 83,23 m² alapterületű, újépítésű, prémium minőségben kivitelezett, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást, melyhez 6,88 m²-es erkély, valamint külön gardrób és kamra is tartozik. A lakás kialakítása modern és letisztult, magas műszaki tartalommal: Bukó-nyíló és fix nyílászárók, szúnyoghálóval és rejtett redőnytokkal A konyhában, fürdőszobában, WC-ben és előtérben kőporcelán burkolat A szobákban és a nappaliban laminált parketta színharmonikus szegélyléccel (31-es vagy 32-es kopásállóság) Fürdőszobában és WC-ben mennyezetig érő mázas kerámia falburkolat Glettelt falak, fehér diszperziós festéssel Prémium szaniterek és szerelvények: Porcelán mosdók és kézmosók Kludi Active egykaros mosdócsapok, kerámiabetéttel, állítható hőfokkorlátozóval Falsík előtti Geberit Duofix WC, porcelán mélyöblítésű WC-csészével Geberit Sigma fehér nyomólap, fehér SOLINAR WC-ülőke Modern, energiatakarékos gépészet: Fűtés levegő/víz hőszivattyúval A lakás teljes területén padlófűtés Programozható központi és helyi, fali fűtésvezérlőről szabályozható fűtés Ideális választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedést, korszerű műszaki megoldásokat és luxus kivitelezést keresnek egy kertkapcsolatos otthonban. Használatbavételi engedély várhatóan: 2026.03.31.