Eladó lakások Albertfalvaban

Eladó egy 111 m²-es, 3 szoba + nappali kialakítású, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás a XI. kerületi Kondorosi lakónegyed első ütemében, a földszinten. Kettő szoba mennyezeti bevilágítással rendelkezik.(innen jön be természetes fény). A lakás jó állapotban van, szinte azonnal költözhető, maximum egy tisztasági festést igényel. Kiváló lokáció: 10 perces sétatávolságban: 0-24 SPAR és ÖMV, Aldi, LIDL, a házban masszőr, körmös, vietnámi étterem, Duna parton sütögető hely és röplabda pálya. Közlekedés: Villamos: 17, 41, 48, 56Busz: 114, 213, 973, 973A Referencia szám: LK073210-HO

Eladó 3 szobás lakás Albertfalván – 59 m², 7. emelet, lift! Budapest XI. kerületében, Albertfalván kínáljuk ezt a 59 m²-es, háromszobás, felújítandó lakást, amely liftessel rendelkező 10 emeletes társasházban található. Az ingatlan ideális alapot ad álmai otthonának kialakításához, de befektetési céllal is kiváló választás. Főbb jellemzők: Szobák: 3, minden szoba külön nyílik Nappali: 19 m² Konyha: 9,7 m² Fürdőszoba: 2,6 m² Külön WC: 1 m² Belmagasság: 2,68 m Emelet: 7 / lift van Építés éve: 1978 Állapot: felújítandó Tájolás: délnyugati, utcai nézet Panoráma: városi Fűtés: házközponti, egyedi mérővel Közös költség: 35 000 Ft/hó Elhelyezkedés és környezet: Csendes, zöldövezeti környék, ideális családoknak Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegállók a közelben Boltok, éttermek, szolgáltatások 5 percen belül Közeli parkok és zöld területek a szabadidő eltöltésére Miért érdemes ezt a lakást választani? Saját ízlésre alakítható: felújítandó állapot, rengeteg lehetőség Világos, tágas terek: minden szoba külön nyílik, barátságos elrendezés Lift a komfortért: könnyű hozzáférés a 7. emeletre Befektetésnek is ideális: könnyen kiadható, keresett lokáció Albertfalva hangulata: zöld, nyugodt környék, barátságos közösség Birtokbaadás: maximum 2 hónap Hitellehetőség: Otthon Start támogatással is elérhető Ez a lakás azoknak készült, akik szeretnének saját stílusuk szerint berendezni egy otthont, vagy egy biztos befektetési lehetőséget keresnek Albertfalva nyugodt, jól megközelíthető részén. Ár: 69 900 000 Ft (1 184 746 Ft/m²) Érdeklődés, megtekintés és további információ: keressen bizalommal.

Eladó prémium felújított erkélyes lakás Albertfalván – 42 m², földszint, tárolóval udapest XI. kerületének zöldövezeti részén, Albertfalván kínáljuk ezt a 42 m²-es, prémium minőségben felújított földszinti lakást, amely erkélyével és külön pinceszinti tárolójával valódi otthoni kényelmet biztosít. Az ingatlan 2023-ban teljes körű, modern felújításon esett át, azonnal költözhető. Főbb jellemzők: Szobák: 1 + nappali-étkező Fürdőszoba: 1, walk-in zuhany Erkély: 3 m², földszinti Belmagasság: 2,56 m Lift: nincs Építés éve: 1984, zárt lépcsőház Állapot: kiváló, modern kivitelezés Tároló: 8 m²-es, külön pince Közös költség: 12 300 Ft/hó Extra kiemelések: Prémium burkolatok, nagy méretű gres porcelán és terméskő Elektromos redőnyök, rejtett hangulatvilágítás Tükrös beépített gardrób a hálóban, nagy előszobai szekrény Elektromos padlófűtés, H-tarifás hűtő-fűtő klíma Hangszigetelt mennyezet, víz- és hőszigetelt padló 3 rétegű nyílászárók, teljesen elektromos üzem Elhelyezkedés és környezet: Nyugati tájolás, városi panoráma, utcai nézet Csendes, parkosított környék, rendezett lakóközösség Villamosmegálló: 2 perc sétára Savoya Park: 3 perc autóval Príma bolt, dohánybolt 2 perc sétára Rendezett, zöld hátsó udvar, élhető környezet Ideális választás: Első saját otthonnak Egyedülállóknak vagy pároknak Egyetemistáknak Befektetésnek, kiadásra Birtokbaadás: 1 hónap Fenntartás: alacsony, modern műszaki tartalommal Friss tisztasági festés: 2026 február Ez a lakás a modern dizájn és praktikus elrendezés tökéletes kombinációját kínálja, prémium minőségű burkolatokkal, okos műszaki megoldásokkal és minden részletében átgondolt kialakítással. Ideális választás mindazoknak, akik valóban minőségi otthonra vágynak egy nyugodt, de központi lokációban. Hívjon, ha megnézné, szerintem érdemes!

XI. kerület egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, teljeskörűen felújított, prémium kivitelezésű földszinti lakás erkéllyel és önálló tárolóval eladó! Az ingatlan 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, modern, egyedi megjelenést kapott, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A lakás egy patinás, mindössze 12 lakásos társasházban található, rendezett, csendes lakóközösséggel. A ház nem zsúfolt, kifejezetten élhető, nyugodt környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik: - 3 m²-es földszinti erkély - előkert használati lehetőség - 8 m²-es, önálló pinceszinti tároló Minőség és extra megoldások: - prémium burkolatok, nagy méretű terméskő és gres porcelán - elektromos redőnyök - walk-in zuhany - rejtett hangulatvilágítás - tükrös beépített gardrób a hálóban - nagy méretű beépített szekrény az előszobában - a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak Műszaki tartalom: - víz- és hőszigetelt padló - hangszigetelt mennyezet - H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül alacsony fenntartás) - elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt - hőcserélős szellőzőrendszer - 3 rétegű nyílászárók - teljesen elektromos üzemű lakás - gáz kikötve, de visszaállítás lehetősége adott Környezet és elhelyezkedés: - villamosmegálló 2 perc sétára - Príma, dohánybolt 2 perc sétára - Savoya Park 3 perc autóval - parkosított, zöld hátsó udvar - utcai, nyugati tájolás Ideális választás: - első saját otthonnak - egyedülállóknak - pároknak - egyetemistáknak - befektetésnek kiadásra Friss tisztasági festés 2026 februárjában megtörtént. Alacsony fenntartású, modern műszaki tartalommal rendelkező, átgondolt kialakítású, valóban igényes lakás kiváló lokációval. Közös költség: 12 300 Ft/hó

BEFEKTETŐK FIGYELEM KIVÉTELES LEHETŐSÉG A XI. KERÜLETBEN!Budapest egyik legkeresettebb részén, a XI. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy igazán élhető, tágas terekkel rendelkező lakást. A környék közlekedése kiemelkedő, gyorsan elérhetőek a belvárosi csomópontok, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, miközben a lakás nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el.Az ingatlan különlegessége, hogy igény szerint megbízható bérlőkkel együtt is megvásárolható, így azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosának.- 76 m² LAKÓTERÜLET + 10 m² ERKÉLY- CSENDES, 3. EMELETI elhelyezkedés, 4 emeletes TÉGLA házban- TÁGAS szobák, jól alakítható tér- LAKÁSON BELÜL külön TÁROLÓ és KÜLÖN gardrób- HÁZBAN saját, 4 m²-es TÁROLÓ- KÁDAS fürdőszoba + KÜLÖN WC- NAGY, világos KONYHA- IGÉNYES fa parketta burkolatMŰSZAKI állapot:- ÚJ kondenzációs gázkazán (1 éves)- MŰANYAG nyílászárók (konyhában frissen cserélve)- Folyamatosan karbantartott, jó állapotREZSI kifejezetten kedvező:- Közös költség: 16.200 Ft/hó- Fűtés: kb. 10.000 Ft nyáron / 25.000 Ft télen- Villany: 5000 Ft/hó- Víz: kb. 25.000 Ft / félévFenntartása rendkívül gazdaságos, ami különösen vonzó befektetési szempontból.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legjobb lokációjában, vagy egy tágas, élhető otthont szeretnének kiváló közlekedés mellett.Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ATTENTION INVESTORS, EXCEPTIONAL OPPORTUNITY IN THE 11TH DISTRICT!In one of the most sought-after parts of Budapest, in the 11th district, with excellent infrastructure, yet quiet, we offer for sale a truly livable apartment with spacious spaces. The area has excellent transport links, and the city center hubs, universities, and shopping opportunities are quickly accessible, while the apartment is located in a quiet, green environment.The special feature of the property is that it can be purchased together with reliable tenants, if desired, so it can provide an immediate return to its new owner.76 m² LIVING AREA + 10 m² BALCONYQUIET, 3RD FLOOR location, in a 4-story BRICK houseSPACIOUS rooms, easily adaptable spaceSeparate STORAGE and SEPARATE wardrobe INSIDE THE APARTMENTOwn 4 m² STORAGE IN THE HOUSEBathroom with BATH + SEPARATE WCLARGE, bright KITCHENHIGH-QUALITY wooden parquet flooringTECHNICAL condition:NEW condensing gas boiler (1 year old)PLASTIC windows and doors (freshly replaced in the kitchen)Constantly maintained, good conditionOVERHEAD RENT extremely favorable:Common cost: 16,200 HUF/monthHeating: approx. 10,000 HUF in summer / 25,000 HUF in winterElectricity: 5000 HUF/monthWater: approx. 25,000 HUF / semesterIts maintenance is extremely economical, which is particularly attractive from an investment perspective.This apartment is an ideal choice for those who are looking for a valuable, well-rented property in one of the best locations in Budapest, or who want a spacious, livable home with excellent transportation.If you have any questions or would like to view, please contact us with confidence! 104900000 Ft Referencia szám: LK024470-HO

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: - nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. VFA

XI. KERÜLETBEN, ALBERTFALVÁN ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJITOTT ERKÉLYES LAKÁS TÁROLÓVAL! Eladó Budapest XI. kerületének egyik nyugodt, zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, teljeskörűen felújított, prémium kivitelezésű földszinti lakás erkéllyel és külön tárolóval. Az ingatlan 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, modern, egyedi megjelenést kapott, jelenlegi állapotában azonnal költözhető. A lakás egy patinás, mindössze 12 lakásos társasházban található, rendezett, csendes lakóközösséggel. A ház nem zsúfolt, kifejezetten élhető, nyugodt környezetet biztosít. A lakáshoz tartozik: - 3 m²-es földszinti erkély - előkert használati lehetőség - 8 m²-es külön pinceszinti tároló Minőség és extra megoldások: - prémium burkolatok, nagy méretű terméskő és gres porcelán - elektromos redőnyök - walk-in zuhany - rejtett hangulatvilágítás - tükrös beépített gardrób a hálóban - nagy méretű beépített szekrény az előszobában - a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak Műszaki tartalom: - víz- és hőszigetelt padló - hangszigetelt mennyezet - H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül alacsony fenntartás) - elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt - hőcserélős szellőzőrendszer - 3 rétegű nyílászárók - teljesen elektromos üzemű lakás - gáz kikötve, de visszaállítás lehetősége adott Környezet és elhelyezkedés: - villamosmegálló 2 perc sétára - Príma, dohánybolt 2 perc sétára - Savoya Park 3 perc autóval - parkosított, zöld hátsó udvar - utcai, nyugati tájolás Ideális választás: - első saját otthonnak - egyedülállóknak - pároknak - egyetemistáknak - befektetésnek kiadásra Friss tisztasági festés 2026 februárjában megtörtént. Alacsony fenntartású, modern műszaki tartalommal rendelkező, átgondolt kialakítású, valóban igényes lakás kiváló lokációval. Közös költség: 12 300 Ft/hó. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

ÁTADÁS 2028 Q1 Új építés, zöld jövő, XI. kerület A XI. kerület megújuló részén, a Fehérvári úton épülő Revital Parkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást. A nappali-konyha + 2 hálószobás elrendezés ideális lehet pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy akár hosszú távú értékálló befektetésként is. A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy a modern műszaki tartalom, a zöld környezet és a kiváló lokáció egyszerre jelenik meg benne. Ez az otthon nemcsak a jelen kényelmét, hanem a jövő biztonságát is kínálja. Bővebben a lakásról, műszaki jellemzőiről A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, praktikus, jól használható alaprajzzal: nappali-konyha + 2 külön szoba, valamint erkély tartozik hozzá. A belső terek kialakítása mai élethelyzetekhez igazodik, így tökéletes választás lehet azoknak, akik élhető, átgondolt otthont keresnek korszerű műszaki háttérrel. A Revital Park lakásai A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű otthonok, amelyeknél a fenntarthatóság és az alacsony fenntartási költség nem ígéret, hanem valós előny. A fűtésről és hűtésről talajszondás hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet mennyezeti hűtés-fűtés egészít ki. Ez a megoldás huzatmentes, csendes, esztétikus és egyenletes komfortérzetet biztosít, miközben nem foglal helyet radiátorral vagy hagyományos klímaberendezéssel. A nappali-étkező-konyha térben fan-coil rásegítés is segíti a gyorsabb hűtést-fűtést, a helyiségenkénti hőmérséklet pedig termosztátokkal szabályozható. A lakás okosotthon-előkészítéssel készül, így a világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés és több kényelmi funkció is integrálható, illetve részben mobiltelefonról vezérelhető. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, motoros redőnyökkel készülnek, ami tovább növeli az energiahatékonyságot és a komfortot. A lakásban I. osztályú burkolatok, választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és beltéri ajtók biztosítják, hogy az otthon stílusa az egyéni ízléshez igazodjon. A lakásbejárati ajtó MABISZ minősítésű, többpontos biztonsági zárral ellátott. A víz-, melegvíz-, valamint fűtés-hűtés fogyasztása egyedileg mérhető, digitális almérőkkel történik, ami pontos és átlátható elszámolást tesz lehetővé. Leírás a lakóparkról A Revital Park egy nagyszabású, több ütemben megvalósuló, modern lakóparkfejlesztés a XI. kerületben, a Fehérvári út 120124. szám alatt. A projekt egy teljesen megújuló városrész központi eleme, ahol a korábbi ipari terület helyén egy korszerű, élhető, zöld szemléletű lakókörnyezet jön létre. A lakóparkot parkosított belső udvarok, zöldtetők, közösségi kilátópontok, gondozott kertfelületek és közel 22.000 m² zöldterület teszik különlegessé. Az épület földszintjén kereskedelmi egységek is helyet kapnak, miközben a lakók kényelmét kétszintes teremgarázs, tárolók, modern liftek, zárt és védett lépcsőházak, videós kaputelefon-rendszer és digitális kamerás biztonsági rendszer szolgálja. A fejlesztés egyik legerősebb üzenete, hogy a technológia itt nem hivalkodó, hanem valóban a kényelmet szolgálja. A korszerű gépészet, a közösségi terek energiahatékony működése, a napelemes támogatás, az elektromosautó-töltési lehetőség és az intelligens rendszerek együtt egy olyan lakókörnyezetet teremtenek, amely egyszerre modern, környezettudatos és hosszú távon is értékálló. Leírás a lokációról A Revital Park Budapest XI. kerületének frekventált részén, a Fehérvári úton, a Medical Center szomszédságában épül. Ez a környék az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül, és ma már az egyik legizgalmasabb városi zóna azok számára, akik egyszerre szeretnének jó infrastruktúrát, gyors elérhetőséget és élhető környezetet. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a népszerű Fehérvári úti piac is csak néhány percnyire elérhető. A családosok számára külön előny, hogy több bölcsőde, óvoda, iskola és további oktatási intézmény is a környéken található. A szabadidős lehetőségek is kimagaslóak: a Duna-part kb. 15 perc sétára van, de könnyen elérhető a Feneketlen-tó, Bikás park, Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is. A környék gasztronómiai kínálata folyamatosan fejlődik, így kávézók, bisztrók, street food helyek és klasszikus éttermek is színesítik a hétköznapokat. Ez a lokáció egyszerre praktikus, szerethető és jövőálló. Leírás a közlekedésről A közlekedés az egyik legerősebb előnye ennek az elhelyezkedésnek. A környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A 4-es metró sincs messze, ami tovább növeli a belvárosi kapcsolatok gyorsaságát és kényelmét. Autóval közlekedők számára is ideális választás, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint az M1M7M0 irányai is gyorsan elérhetők. A lakópark mélygarázsában elektromos autótöltésre alkalmas infrastruktúra is rendelkezésre áll, ami a jövő mobilitására is felkészíti az itt élőket. Életérzés A Revital Park nem csupán egy új lakás, hanem egy új életszakasz helyszíne. Egy olyan otthon, ahol jólesik megérkezni, ahol a zöld környezet nem kompromisszum a városi élet mellett, hanem annak természetes része. Reggel egy kávé az erkélyen, napközben kényelmes közlekedés a városban, este séta a Duna-parton vagy a környék parkjaiban itt a hétköznapok ritmusa is nyugodtabb, élhetőbb. Ez a lakás azoknak szól, akik nemcsak négy falat keresnek, hanem minőséget, jövőálló műszaki tartalmat, fenntartható szemléletet és szerethető városi környezetet. A Revital Parkban az otthon valóban több lesz, mint egy ingatlan: egy hely, ahol az új történeted elkezdődhet.

ÁTADÁS 2028 Q1Új építés, zöld jövő, XI. kerületA XI. kerület megújuló részén, a Fehérvári úton épülő Revital Parkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakást. A nappali-konyha + 2 hálószobás elrendezés ideális lehet pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy akár hosszú távú értékálló befektetésként is. A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy a modern műszaki tartalom, a zöld környezet és a kiváló lokáció egyszerre jelenik meg benne. Ez az otthon nemcsak a jelen kényelmét, hanem a jövő biztonságát is kínálja.Bővebben a lakásról, műszaki jellemzőirőlA lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, praktikus, jól használható alaprajzzal: nappali-konyha + 2 külön szoba, valamint erkély tartozik hozzá. A belső terek kialakítása mai élethelyzetekhez igazodik, így tökéletes választás lehet azoknak, akik élhető, átgondolt otthont keresnek korszerű műszaki háttérrel. A Revital Park lakásai A+ energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű otthonok, amelyeknél a fenntarthatóság és az alacsony fenntartási költség nem ígéret, hanem valós előny. A fűtésről és hűtésről talajszondás hőszivattyús rendszer gondoskodik, amelyet mennyezeti hűtés-fűtés egészít ki. Ez a megoldás huzatmentes, csendes, esztétikus és egyenletes komfortérzetet biztosít, miközben nem foglal helyet radiátorral vagy hagyományos klímaberendezéssel. A nappali-étkező-konyha térben fan-coil rásegítés is segíti a gyorsabb hűtést-fűtést, a helyiségenkénti hőmérséklet pedig termosztátokkal szabályozható. A lakás okosotthon-előkészítéssel készül, így a világítás, árnyékolás, fűtés-hűtés és több kényelmi funkció is integrálható, illetve részben mobiltelefonról vezérelhető. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, motoros redőnyökkel készülnek, ami tovább növeli az energiahatékonyságot és a komfortot. A lakásban I. osztályú burkolatok, választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és beltéri ajtók biztosítják, hogy az otthon stílusa az egyéni ízléshez igazodjon. A lakásbejárati ajtó MABISZ minősítésű, többpontos biztonsági zárral ellátott. A víz-, melegvíz-, valamint fűtés-hűtés fogyasztása egyedileg mérhető, digitális almérőkkel történik, ami pontos és átlátható elszámolást tesz lehetővé. Leírás a lakóparkrólA Revital Park egy nagyszabású, több ütemben megvalósuló, modern lakóparkfejlesztés a XI. kerületben, a Fehérvári út 120124. szám alatt. A projekt egy teljesen megújuló városrész központi eleme, ahol a korábbi ipari terület helyén egy korszerű, élhető, zöld szemléletű lakókörnyezet jön létre. A lakóparkot parkosított belső udvarok, zöldtetők, közösségi kilátópontok, gondozott kertfelületek és közel 22.000 m² zöldterület teszik különlegessé. Az épület földszintjén kereskedelmi egységek is helyet kapnak, miközben a lakók kényelmét kétszintes teremgarázs, tárolók, modern liftek, zárt és védett lépcsőházak, videós kaputelefon-rendszer és digitális kamerás biztonsági rendszer szolgálja. A fejlesztés egyik legerősebb üzenete, hogy a technológia itt nem hivalkodó, hanem valóban a kényelmet szolgálja. A korszerű gépészet, a közösségi terek energiahatékony működése, a napelemes támogatás, az elektromosautó-töltési lehetőség és az intelligens rendszerek együtt egy olyan lakókörnyezetet teremtenek, amely egyszerre modern, környezettudatos és hosszú távon is értékálló. Leírás a lokációrólA Revital Park Budapest XI. kerületének frekventált részén, a Fehérvári úton, a Medical Center szomszédságában épül. Ez a környék az elmúlt években látványos fejlődésen ment keresztül, és ma már az egyik legizgalmasabb városi zóna azok számára, akik egyszerre szeretnének jó infrastruktúrát, gyors elérhetőséget és élhető környezetet .A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Lidl, Aldi, Spar, drogéria, gyógyszertár, bankfiók, valamint a népszerű Fehérvári úti piac is csak néhány percnyire elérhető. A családosok számára külön előny, hogy több bölcsőde, óvoda, iskola és további oktatási intézmény is a környéken található. A szabadidős lehetőségek is kimagaslóak: a Duna-part kb. 15 perc sétára van, de könnyen elérhető a Feneketlen-tó, Bikás park, Gellért-hegy és a Kopaszi-gát is. A környék gasztronómiai kínálata folyamatosan fejlődik, így kávézók, bisztrók, street food helyek és klasszikus éttermek is színesítik a hétköznapokat. Ez a lokáció egyszerre praktikus, szerethető és jövőálló.Leírás a közlekedésrőlA közlekedés az egyik legerősebb előnye ennek az elhelyezkedésnek. A környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A 4-es metró sincs messze, ami tovább növeli a belvárosi kapcsolatok gyorsaságát és kényelmét. Autóval közlekedők számára is ideális választás, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint az M1M7M0 irányai is gyorsan elérhetők. A lakópark mélygarázsában elektromos autótöltésre alkalmas infrastruktúra is rendelkezésre áll, ami a jövő mobilitására is felkészíti az itt élőket.ÉletérzésA Revital Park nem csupán egy új lakás, hanem egy új életszakasz helyszíne. Egy olyan otthon, ahol jólesik megérkezni, ahol a zöld környezet nem kompromisszum a városi élet mellett, hanem annak természetes része. Reggel egy kávé az erkélyen, napközben kényelmes közlekedés a városban, este séta a Duna-parton vagy a környék parkjaiban itt a hétköznapok ritmusa is nyugodtabb, élhetőbb.Ez a lakás azoknak szól, akik nemcsak négy falat keresnek, hanem minőséget, jövőálló műszaki tartalmat, fenntartható szemléletet és szerethető városi környezetet. A Revital Parkban az otthon valóban több lesz, mint egy ingatlan: egy hely, ahol az új történeted elkezdődhet.

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást.A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává.Lakás elosztása:- nappali-1 szoba-konyha-fürdőszoba-WC-folyosó-közlekedő.Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása.Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő .Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 FtKözös költség havi 12.150 FtMűanyag bukó, nyíló műanyag ablakok.Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez.Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban.-kiváló közlekedés-központi elhelyezkedés-alacsony rezsiköltség-megvalósult panelprogram-2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is-optimális beosztásAz ingatlan tehermentes!Gyorsan birtokba vehető!Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Új otthon a jövő városrészében 2 szobás lakás erkéllyel a Revital Parkban.A XI. kerület egyik legizgalmasabb fejlesztésében kínálunk egy modern, energiatakarékos lakást, ahol a zöld környezet és a kiváló közlekedés egyszerre adott.ÁTADÁS 2028 ELSŐ NEGYEDÉV Új építésű 2 szobás erkélyes lakás a XI. kerületbenA XI. kerület fejlődő részén, a Fehérvári úton épülő Revital Park lakóparkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, nappali-konyha + 1 hálószobás, erkélyes lakást.Ideális választás pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy értékálló befektetésnek egy modern, zöld környezetben.A lakásról rövidenA lakás praktikus alaprajzú, világos nappali-konyhával, egy külön nyíló szobával és erkéllyel.Műszaki tartalom:A+ energetikai besorolástalajszondás hőszivattyús rendszermennyezeti hűtés-fűtés + fan-coil rásegítésokosotthon előkészítés3 rétegű nyílászárók, motoros redőnyökválasztható I. osztályú burkolatok és szaniterekA lakás MABISZ biztonsági ajtóval készül, a fogyasztások digitális almérőkkel mérhetők.A lakópark jellemzői:22.000 m² zöldterületparkosított belső udvarok, zöldtetőkkétszintes teremgarázs és tárolókmodern liftek, kamerarendszer és videós kaputelefonelektromos autó töltési lehetőségA projekt célja egy modern, fenntartható és élhető lakókörnyezet létrehozása.LokációA környéken minden megtalálható a mindennapokhoz:Lidl, Aldi, Spar, Fehérvári úti piac, gyógyszertárak, bankok, iskolák és óvodák.Szabadidőhöz pedig könnyen elérhető:Duna-part, Bikás park, Feneketlen-tó, Gellért-hegy és Kopaszi-gát.KözlekedésA lokáció egyik nagy előnye a kiváló közlekedés:villamos és buszjáratok a közelben4-es metró gyors kapcsolat a belvárosbaautóval gyors elérés az M1M7M0 irányábaÉletérzésA Revital Parkban a városi élet és a zöld környezet találkozik.Modern technológia, alacsony rezsi és élhető környezet egy helyen egy olyan otthon, amely hosszú távon is értékálló választás. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy 111 m²-es, 3 szoba + nappali kialakítású, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás a XI. kerületi Kondorosi lakónegyed első ütemében, a földszinten.Kettő szoba mennyezeti bevilágítással rendelkezik.(innen jön be természetes fény).A lakás jó állapotban van, szinte azonnal költözhető, maximum egy tisztasági festést igényel.Kiváló lokáció: 10 perces sétatávolságban: 0-24 SPAR és ÖMV, Aldi, LIDL, a házban masszőr, körmös, vietnámi étterem, Duna parton sütögető hely és röplabda pálya.Közlekedés: Villamos: 17, 41, 48, 56Busz: 114, 213, 973, 973A Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

XI. kerület Albertfalva csendes, családi házas részén, az Adony utcában, saját kerttel rendelkező társasházban, eladó egy 42 nm-es lakás.Az ingatlan tulajdoni lap szerint földszinten helyezkedik el, de valóságban magasföldszinten. Állapotát tekintve lakható, de műszaki felújításra és modernizálásra szorul. Az ingatlan jelenlegi elrendezése magába foglal egy szobát, egy tágas, étkezős konyhát és egy kádas fürdőszobát mellékhelyiséggel. Fontos kiemelni, hogy a lakás kis ráfordítással, a konyha áthelyezésével egyszerűen kétszobássá alakítható. A lakás melegéről gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvízről villanybojler.A környék csendes, kertvárosias, ugyanakkor néhány perc sétára található több olyan megálló (7-es busz, 17, 41, 49-es villamos), ahonnan átszállás nélkül elérhető a belváros 20-25 percen belül.Néhány perc sétára található élelmiszerbolt, étterem, óvoda, bölcsőde, játszótér, emellett az Allee és az Újbuda Center is 10-15 perc távolságra található tömegközlekedéssel.Az ingatlan per- és tehermentes, igény esetén rövid időn belül birtokba vehető és költözhető.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: - nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK080872

XI. KERÜLETBEN, ALBERTFALVÁN ELADÓ 4 SZOBÁVAL ÉS 2 FÜRDŐSZOBÁVAL RENDELKEZŐ LAKÁS 2017-ben ÉPÜLT HÁZBAN! Ha a XI. kerület egyik legkeresettebb részén szeretne élni, kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával, akkor ezt a lakást mindenképpen látnia kell. A Kondorosi Lakópark rendezett, fiatalos közösségében kínálunk megvételre egy földszinti, keleti tájolású, nettó 107 nm-es, nagy amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószobás lakást, amely 2017-ben, igényes kivitelezéssel került kialakításra. A lakás központja Az egy légtérben kialakított, tágas nappali és étkezős konyha közel 50 nm, amely valódi családi élettérré teszi az otthont. A praktikus elrendezésű, beépített és teljesen gépesített konyha a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. Ez a méret kényelmesen kiszolgálja az egész család mindennapjait Főbb jellemzők Átgondolt, jól élhető alaprajz Nagyméretű amerikai konyhás nappali (egyben 50 nm) Tágas, kényelmes méretű hálószobák: 12 nm, 14 nm és 18 nm Praktikus: külön WC-mosdóval és fürdő - WC Világos, keleti tájolás Újszerű állapot, minőségi burkolatok és beépített bútorok A konyha tartozékai: hűtő, fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, szagelszívó, mosogatógép Házközponti fűtés és melegvíz Hűtő-fűtő Klímaberendezés Hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók Rezsi + közös költség havonta: kb. 50 000 Ft, mely tartalmazza a fűtés, vízmelegítés, szemétdíj, biztonsági szolgálat díját és az egyéb közös költségeket is, valamint az áramszolgáltatást A hirdetési ár tartalmazza a konyhabútort, a konyhai gépeket, az előszobabútort, a fürdőszobabútort, 2 db ágyat, szekrényeket és megegyezés szerint további bútorokat Biztonság: bekamerázott külső terek és a mélygarázs, biztonsági szolgálat Lokáció – Alberfalva frekventált része M4 metró – 9 perc Móricz Zsigmond körtér – 15 perc Savoya Park – 9 perc M7 autópálya – 11 perc autóval ALDI, edzőterem, uszoda, gyógyszertár 400 méteren belül Dunapart – 8 perc séta VakVarjú étterem – 4 perc séta Minden elérhető néhány percen belül – ideális választás családoknak és aktív életet élőknek egyaránt. Épület: 2006-ban épült, liftes, karbantartott társasház Gondozott belső kert Kulturált lakóközösség Teremgarázs az épület alatt Parkolás: Teremgarázs vásárolható (+10 M Ft), vagy bérelhető. Költözhető: 2026 április 1-től. Ideális családoknak, vagy akik kiadásra keresnek jól megtérülő befektetési lehetőséget. Ha egy tágas, kiváló elosztású, modern és hosszú távon is értékálló otthont keres a XI. kerületben, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Makulátlan lakás a XI. kerületben! Hat éve teljes körűen felújított, pincével rendelkező, napos, tégla építésű lakás a Bikás Parkhoz közel ELADÓ. Amerikai konyhás nappali, minden szoba külön nyílik és mindenhol padlófűtés biztosítja a komfortot. A homlokzat a házon szigetelt és új tetőt is kapott. Tömegközlekedés szempontjából kiváló, jó környéken helyezkedik el, mégis csendes utcában található. A lakás azonnal költözhető, hitelre is megvásárolható. Hívjon és foglaljon időpontot mielőbb!

Világos lakás nagy terasszal a Kondorosi lakónegyedben - azonnal költözhető! Eladóvá egy remek elrendezésű, jó állapotú lakás Újbuda egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakónegyedben. Az ingatlan az 1. emeleten található, alapterülete 31 nm, amelyhez egy 9,15 nm-es, kényelmes méretű terasz is tartozik. A lakásban egy amerikai konyhás nappali és egy félszoba került kialakításra, így kis lakás létére is praktikus és jól kihasználható. Keleti tájolásának köszönhetően reggeltől világos, barátságos otthon várja új tulajdonosát. A fűtést és a meleg vizet a házközponti rendszer biztosítja, így a rezsi tervezhető és kiszámítható. A közös költség mindössze 18.080 Ft. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A lakás üres, kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Kiváló infrastruktúra és közlekedés: buszok: 7, 114, 213, 214; villamosok: 1, 47; metró: M4 Újbuda-központ könnyen elérhető. Számos bevásárlási lehetőségek: Savoya Park, Allee, Lidl, Aldi, Spar. Ha pedig sportolásra vágyna: Kondorosi uszoda, sportközpont, Duna-parti futó- és sétány. Iskolák, óvodák, gyógyszertárak és egészségügyi szolgáltatások szintén a közelben. Kinek ajánlom? Tökéletes választás fiatal pároknak, diákoknak, első lakásnak, illetve befektetőknek is, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek jó közlekedéssel és kellemes környezetben. Amennyiben megtekintené, keressen bizalommal.