Eladó házak Nyugat Dunantulban

+++ 100 M²-ES CSALÁDI HÁZ CSENDES UTCÁBAN MOSONMAGYARÓVÁR +++ Eladó egy építés alatt álló, 100 m²-es családi ház, csendes utcában, nagy telekkel. Az ingatlan nincs befejezve, így az új tulajdonos saját elképzelései és fantáziája szerint alakíthatja tovább, ugyanakkor számos fontos műszaki munka már elkészült. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI - 100 m² tervezett lakóterület - Teljesen új tető és tetőszerkezet - Szigetelt épület - Műanyag nyílászárók redőnnyel - Felújított villanyhálózat - Vízvezeték-hálózat jelen állapotában könnyen tovább építhető / cserélhető - Gáz a telken belül - Építés alatt álló állapot szabadon tovább alakítható - Nagy telek akár további építési lehetőséggel TERVEZETT HELYISÉGEK: - előszoba - WC - konyha - nappali - 3 szoba - fürdőszoba - háztartási helyiség - mosókonyha - pince - garázs - melléképületek KÖRNYEZET, ELHELYEZKEDÉS: - Csendes, nyugodt utca - Kellemes lakókörnyezet - Ausztriai határ 10 perc autóval Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem kész megoldást keresnek, hanem szeretnék saját igényeik szerint befejezni és kialakítani jövőbeli otthonukat.

**** FELÚJÍTOTT, OTTHONOS CSALÁDI FÉSZEK KÓNYBAN ***** Kóny csendes, nyugodt részén ELADÓ egy szép, otthonos hangulatú, FELÚJÍTOTT 110 m2-es, CSALÁDI HÁZ, melléképületekkel. A kínált ingatlan jellemzői: - Nagyszerű elrendezés - 110 m2 - Tájolása NY-i - Fűtését gáz-cirkó biztosítja - 1646 m2 telekkel rendelkezik (abból az elkerített rész 800nm2) - Szigetelt tető Az ajánlott lakás helyiségei: 1. szint - konyha és étkező - nappali - fürdőszoba - WC - 2 szoba - egy használaton kívüli helység Az ingatlanhoz tartozik 1 epülő garázs és egy nagy kerti melléképület is.

+++ JÁNOSSOMORJA - EGY TELKEN KÉT HÁZ, ÚJÉPÍTÉS + AZONNAL LAKHATÓ INGATLAN! +++ Eladó egy telken két különálló lakóingatlan, melyek kiváló lehetőséget kínálnak kétgenerációs együttélésre, befektetésre vagy lakhatás + kiadás kombinációjára. 1. HÁZ ÚJÉPÍTÉS (BEFEJEZÉS ELŐTT) - Alapterület: 100 m² - Állapot: újépítésű, befejezetlen - Főbb jellemzők: - Új építés - Áram és víz kiépítve - Tetőszerkezet kész - Saját befejezési lehetőség az új tulajdonos igényei szerint Helyiségek: - 3 szoba - 2 szobából nyíló fürdőszoba WC-vel - Konyha - Nappali + étkező - 2 terasz 2. HÁZ AZONNAL LAKHATÓ - Szerkezet: könnyűszerkezet + tégla - Építés éve: 2018 Főbb jellemzők: - Teljesen szigetelt - Fűtés: fa tüzelésű fűtés + hűtő-fűtő klíma - Kiváló állapotú villany- és vízhálózat - Almérőkkel ellátva - 3 fázisú villany Helyiségek: - Terasz - Konyha + nappali - 2 szoba - Fürdőszoba WC-vel ELŐNYÖK - Két külön ház egy telken - Kétgenerációs megoldásra ideális - Befektetésre is kiváló (külön használható épületek) - Újépítés saját igényre befejezhető - Második ház azonnal költözhető Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely kínálatunkban szereplő LAKÁS vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon.

Exkluzív olasz villa stílusú családi ház eladó Győr egyik legelőkelőbb városrészében Győr egyik legkeresettebb városrészében, Vízi­városban, a Mosoni-Duna közvetlen közelében kínálok megvételre egy szinte újszerű állapotú, elegáns megjelenésű, 230 m2 alapterületű, 5 szobás családi házat, amely egy 1029 m2 nagyságú saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése különleges lehetőséget kínál mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet keresik, miközben Győr belvárosa könnyedén és gyorsan elérhető. A ház már első pillantásra is impozáns látványt nyújt, hiszen olasz villa stílusú megjelenése eleganciát és időtálló karaktert kölcsönöz az épületnek. Az ingatlan kialakítása tudatos tervezés eredménye, ahol a tágas, világos terek, a harmonikus elrendezés és a kényelmes élettér megteremtése volt a fő szempont. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű, nappaliból nyíló terasszal. Ez a tér ideális helyszíne lehet családi együttléteknek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy nyugodt, csendes délután eltöltésének is. Ezen a szinten található továbbá egy lakószoba, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint a felső szintre vezető lépcsőfeljáró is. Az emeleten négy tágas és napfényes lakószoba került kialakításra, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. A szobák jelentős része erkéllyel is kapcsolódik, ami tovább növeli az ingatlan exkluzív hangulatát és lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók a friss levegőt és a környezet nyugalmát bármikor élvezhessék. Az épület oldalában egy hosszú, kényelmes kialakítású garázs található, amely két nagyobb vagy akár három kisebb gépjármű parkolását is lehetővé teszi. Az ingatlan esztétikai értékét különleges módon emeli, hogy az emeleti galéria korlátja, az erkélyek díszkorlátai, az udvar kerítése, valamint a ház központi csillárja mind Ábrahám Lajos bajnai aranykoszorús díszkovács mester műhelyében készültek, egyedi kovácsoltvas elemekből, amelyek a ház karakterét és eleganciáját tovább erősítik. A ház délnyugati fekvésének és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, a természetes fény szinte egész nap átjárja a belső tereket, így a ház minden napszakban kellemes, napfényes hangulatot áraszt. Az ingatlan 2007-ben épült prémium minőségű alapanyagok felhasználásával, amelyet tulajdonosa saját részre terveztetett és építtetett. A falazat B38-as téglából készült, a homlokzat 6 cm-es hőszigeteléssel ellátott. A külső és belső nyílászárók egyedi készítésű, tömbösített fa ajtók és ablakok, amelyek nemcsak elegáns megjelenést biztosítanak, hanem energetikai szempontból is kedvező tulajdonságokkal rendelkeznek. A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, amelyet hűtő-fűtő klímaberendezés egészít ki. A tetőszerkezet állószékes borovi fenyőből készült, amely rendkívül időtálló megoldás, fedése pedig betoncserép héjazat. A ház kényelmét tovább növeli a felső fürdőszobában kialakított szauna, a központi porszívórendszer, valamint a telek és a környező terület öntözését biztosító kiépített öntözőrendszer. Emellett a házban egy beépíthető kémény is rendelkezésre áll, amely lehetővé teszi kandalló vagy cserépkályha kialakítását is. A Mosoni-Duna mindössze két perc sétára található, ami kiváló lehetőséget biztosít kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy akár egy nyugodt sétához a természetben. A környék csendes, rendezett és igényes lakókörnyezet, nyugodt szomszédsággal, miközben Győr belvárosa gyalogosan vagy kerékpárral is rövid idő alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy stílusos, tágas és valóban otthonos családi házat keresnek Győr egyik legjobb lokációjában. Referencia szám: M324326

VÁLLALKOZÁSRA KIVÁLÓ INGATLAN GYŐRSZABADHEGYEN! Győr frekventált városrészében, Szabadhegyen, eladó egy 777 m²-es, 43 m széles utcafrontos telken található, 83 m²-es felújítandó családi ház, amely vállalkozási célra, telephelynek vagy befektetésnek is ideális. Az ingatlan az 1960-as években épült, szerkezetileg stabil, a tető 10 éve felújításon esett át, vadonatúj cserép fedést kapott, ami komoly költséget takarít meg az új tulajdonos számára.Jelenlegi kialakítás: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra. Az udvaron: 13 m²-es aknás garázs (szerviz, műhely, raktár funkcióra is alkalmas) 10 m²-es tároló. A körbekerített telek, az utcafronti fekvés és a jó megközelíthetőség lehetővé teszi: iroda, műhely, szolgáltató egység kialakítását vállalkozás és lakhatás egy helyen történő megoldását hosszú távú befektetést, átépítést, hasznosítást. A kert fenntartását fúrt kút segíti, ami vállalkozási cél esetén is költséghatékony megoldás. Jó infrastruktúra. Rugalmas hasznosítás Nagy telek, utcafront. Felújítandó értéknövelési potenciál. Amennyiben szeretné megtekinteni, kérem vegye fel velem a kapcsolatot.Irodánk díjmentes, bank független hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ073855-HO

Győrtől 8 km-re madárcsicsergős, hangulatos, kettő zártkerti telek, turista útvonal mellett, panorámás kilátással eladó! Két külön önálló helyrajzi számon található telek 1313 m2 , 1279 m2 együtt 2592 m2 külön-külön is megvásárolható!A telek besorolása: Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, és gazdasági épület. A ház 1992-ben épült üreges téglából, Bramac cseréppel. A felépítmény építési és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. 38 m2-es lakrésszel, 23 m2-es pincével, 14 m 2-es fedett terasszal.A beépítetlen telken egy maximum 50 m2 méretű épület maximum 4,5 m gerincmagasságú tetővel építhető.A pince tömör téglából, vasbeton födémmel épült. A házban nagyméretű fa ablakok kerültek beépítésre. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Nappaliban fűtés lehetősége megoldható. Falazott tömör tégla kémény épült, kandalló építése lehetséges. A tetőtér beépíthető! Vezetékes víz, villany a házban bevezetve, a szennyvíz elvezetése ülepítővel megoldott. A lakásban kerámia padlóburkolatok, a pincében és a tárolóban beton aljzat található.A telek füvesített, díszcserjék, örökzöldek termő gyümölcsfák (cseresznyefa, almafa, szőlő) került telepítésre. A telek több irányból is megközelíthető. Nyúl felől a legalkalmasabb a nagy részben aszfaltozott közúton, részben murvázott, gépkocsival jól járható szakaszon. Az ingatlan azonnal használatba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen megtekintené, várom hívását. Referencia szám: HZ093097-HO

Eladó energiatakarékos, kétgenerációs családi ház Gönyűn, Győr közvetlen vonzáskörzetében!Győrtől mindössze 15 km-re, Gönyű kedvelt, csendes, erdőközeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, napelemmel felszerelt, kétgenerációs kialakítású, téglaépítésű családi házat. Az ingatlan 2007-ben épült, korszerű építőanyagok felhasználásával, és azóta is folyamatos karbantartás alatt áll.Főbb paraméterek: Telekterület: 724 m² Hasznos alapterület: 180 m² + galéria + 18 m² fedett terasz Építési mód: 38 cm vastag Porotherm tégla főfalak, 10 cm Dryvit hőszigeteléssel, fa födémmel, cserépfedéssel Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt kivitelben az egész ingatlanban Közművek: teljes közműellátottság + fúrt kút + ipari áram Fűtésrendszer: kombi gázkazán (radiátoros hőleadás a hálókban, padlófűtés a többi helyiségben), nagy teljesítményű cserépkályha, valamint 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés Energetika: teljes egészében napelemek által biztosított energiaellátás Biztonság: elektromos kapu, kiépített kamera- és biztonsági rendszerKétgenerációs kialakítás:Az ingatlan egyik külön bejáratú szárnya 48,29 m²-es, mely ideális lehet második lakrészként (3 szoba, fürdő, WC, közlekedő). Ez a rész fizikailag és funkcionálisan is szeparált a fő lakótértől, így kiváló választás többgenerációs családok számára, de akár vendéglakrészként vagy irodaként is hasznosítható.Helyiségek elosztása: 4 külön nyíló hálószoba Tágas, világos nappali (57 m²) Galéria Konyha-étkező + kamra Háztartási helyiség 2 fürdőszoba, 2 külön WC Előtér, közlekedő Pince Fedett teraszExtra felszereltség: Minőségi, nagy kopásállóságú burkolatok Elektromos kapu Kamera rendszer Fúrt kút Ipari áram Teljes építészeti és műszaki dokumentáció rendelkezésre állAz ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is megvásárolható!Környék:Gönyű dinamikusan fejlődő település, ahol minden megtalálható, ami a komfortos mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek, buszmegálló, természetközeli kirándulóhelyek és a festői Duna-part mind néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, többgenerációs együttélésre vágyóknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – egyeztessen időpontot személyes megtekintésre még ma!

Eladó egy kiváló adottságú, tágas családi ház Győrben! Eladásra kínálok egy kétgenerációs, téglaépítésű családi házat, amely földszinti és tetőtéri szintjén két teljes értékű, külön is használható lakóegységet kínál. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és felújított, így azonnal költözhető állapotban van. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 200 m² Szerkezet: tégla Fűtés: korszerű, napelemmel támogatott rendszer Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt Telek: nagy, füvesített kert 585 m² Garázs: 18 m² teremgarázs Extrák: télikert, napelemrendszer, teljes szigetelés Terasz: 29 m² Földszint (külön lakóegység): előtér, étkező, kamra, konyha, nappali, fürdő, WC, szoba, szoba Tetőtér / emelet (külön lakóegység): előtér, fürdő WC-vel, kamra, konyha, nappali, 3 hálószoba További jellemzők: Tágas, füvesített telek ideális pihenéshez, családi programokhoz Napelemek energiatakarékos, alacsony rezsi Műanyag nyílászárók, hőszigetelés korszerű és jól karbantartott 18 m²-es teremgarázs biztonságos parkolás és tárolás Kétgenerációs kialakítás külön lakrészek, akár bérbe is adható Egy gondosan karbantartott, energiatakarékos otthon, ahol akár két család is kényelmesen elfér. Ideális választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljából is. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Győrben eladó egy 107nm-es, téglaépítésű ikerház, 740nm-es telekkel. Az ingatlant 2018-ban építették, tágas- világos terek, kellemes, meghitt hangulat jellemzi. Tartozik hozzá egy fedett/nyitott 15 nm-es terasz is. Műanyag-redőnyös-szúnyoghálós nyílászárókkal rendelkezik, és szigetelt. Házközponti gázfűtéssel, radiátoros hőleadással. A ház főbb jellemzői: -előszoba - konyha - kamra - wc (külön) - fürdő-wc (egyben) - nappali- étkező - háztartási helyiség - 5 szoba Extrák: A nappaliban van egy csodálatos beépített kandalló. A teljes ingatlan riasztóval ellátott, a kivételes biztonság érdekében. A telek gyepesített, többféle örökzöld található rajta. Emellett parkolási lehetőségként van egy udvari beálló. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve családiházas övezetben fekszik. Csendes utcában, a város központjához még is megfelelő távolságban. Ha további kérdései vannak, keressen bátran. Nézzük meg együtt!

Győr zártkerti övezetében eladásra kínálunk egy 80 m²-es téglaépítésű családi házat, amely egy 2700 m²-es gondozott telken helyezkedik el. Az 1950-es években épült ingatlan statikailag jó állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor kisebb felújítási munkálatokkal könnyen otthonossá varázsolható. Fűtése vegyestüzelésű kályhával történik, fa nyílászárókkal felszerelt. A ház helyiségei: Előszoba 3 szoba Konyha-étkező Fürdőszoba + mellékhelyiség Fedett terasz További épületek, mellékfunkciók: Külső tároló Mezőgazdasági helyiség Telekadottságok: A teljesen gyepesített kertet örökzöldek tarkítják, így ideális lehet: konyhakert kialakítására grill- vagy pagodasarok létesítésére játszótér kialakítására gyermekek részére Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Kiváló választás lehet: kisgyermekes családoknak első otthonukat kereső fiatal pároknak természetközeli, nyugodt életre vágyóknak A környék ellátottsága kiváló, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is, és örömmel mutatom meg Önnek ezt a szerethető otthont!

Ásványrárón, csendes, természetközeli környezetben eladó egy 138 m²-es, téglaépítésű, tehermentes családi ház, amely kiváló lehetőséget kínál akár két generáció együttélésére is! Az ingatlan egyetlen ajtó megszüntetésével két külön bejáratú lakrészként is funkcionálhat, így több lehetőséget rejt, mint elsőre gondolnánk. Telek: 3164 m² Gyümölcsfákkal, szőlővel, virágokkal telepített udvar Hátsó kert jelenleg bérbe adva, de igény esetén a vevő is hasznosíthatja Öntözés fúrt kútról megoldott Földszint helyiségei: 2 tágas szoba előtér étkező konyha kamra fürdőszoba káddal, WC-vel Tetőtér helyiségei: 2 szoba közlekedő fürdőszoba WC-vel fedett, tágas erkély Fűtés és melegvíz ellátás: gázkazán vegyestüzelésű kazán kisebb kályhák több helyiségben melegvíz: villanybojler (gázbojler számára kialakított kiállás is rendelkezésre áll) Burkolatok: Szobák: parketta Egyéb helyiségek: járólap Nyílászárók: Műanyag és fa ablakok Szúnyoghálóval ellátva Egyéb épületek, felszereltség: nyári konyha (a kazánok is itt kaptak helyet) garázs szerelőaknával melléképület ipari árammal ellátott Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, vagy akár befektetési célra is! További részletekért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot!

Győrszentivánon eladó 7 szobás, működő családiház. Győr, Győrszentiván kedvelt, csendes részén eladó egy 225 m²-es, két szintes családi ház, amely jelenleg vendégházként is üzemel, 7 szobával, 5 fürdővel, nagy telekkel és kivételes bővítési lehetőségekkel. Az ingatlan mellett található egy különálló, 160 m²-es hátsó épület, amely 4 külön garzon kialakítására alkalmas, pincével együtt. Főbb adatok: Hasznos alapterület: 225 m² (földszint + tetőtér) Telek mérete: 905nm (parkosított, gyepesített) Építés éve: 2005 Szerkezet: Porotherm tégla + 7 cm hungarocell szigetelés Tető: vörösfenyő tetőszerkezet, hódfarkú cserép Fűtés: teljes padlófűtés + elektromos rendszer Közmű: gáz bent van (óra nélkül), hőszivattyú előkészítés Áram: 3×32 A Parkolás: több autó számára, udvarban Helyiségek főépület (vendégház): 7 szoba 5 fürdő + WC 1 fő konyha 1 vendégkonyha Különálló hátsó épület (160 m²): 4 garzon kialakítására alkalmas mindegyikhez külön bejárat tervezhető pince Napelem és gépészet: napelem acél tartószerkezet kívül elkészítve 52 panel számára kialakított hely előkészített kábelezés 22 kW-os inverter számára kiépített rendszer hőszivattyú telepítésének lehetősége További jellemzők: parkosított, gyepesített telek teljes ház padlófűtéssel működő vendégház, kiépített szobákkal óriási bevételi lehetőség több önálló egységgel külön épület 4 garzonnal akár 4 külön lakás + főépület Elhelyezkedés: Győrszentiván csendes, biztonságos, keresett városrész: bolt buszmegálló Audi és Ipari Park pár perc alatt elérhető iskola, óvoda közelben Kivételes befektetési lehetőség: működő vendégház 7 szobával külön garzonépület további 4 kiadható lakással napelemes rendszer előkészítve nagy telek, bővítési opciók folyamatos, stabil bevétel További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!