Eladó házak Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület132 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret703 m²
• ÁllapotÚj

ALBERTIRSA - ÚJÉPÍTÉSŰ -ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZZÁRT, 7 LAKÁSOS LAKÓPARK JELLEGŰ KÖRNYEZETBEN3 HÁLÓSZOBA - HATALMAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI2 FÜRDŐSZOBASPEJZ ÉS HÁZTARTÁSI HELYISÉGFEDETT TERASZAlbertirsán, igényesen kialakított új lakópark jellegű környezetben kínáljuk eladásra ezt a modern, önálló családi házat! Egy 7 házból álló, lakópark jellegű környezetben épül, közös elektromos kapuval, vendégparkolókkal és aszfaltozott belső úttal. A területen közvilágítás kerül kiépítésre, + minden háznál előkészített kábelezéssel az udvari világításhoz. A 7 házból egy már elkelt, hat még elérhető. A fennmaradó 6 ingatlanból 1 -nek az építkezése már megkezdődött, a várható befejezés: 2026 augusztusA többi ingatlan várható befejezése: a szerződéskötéstől számított 1 éven belül. Műszaki tartalom stabil, modern szerkezet és kifinomult kivitelezés:- Falazat: 30-as tégla- Szigetelés: 10 cm homlokzati és 10 cm aljzatszigetelés, a födémben 20 cm kőzetgyapot- Tetőszerkezet: fafödémes, könnyűszerkezetes tetőváz- Tetőhéjazat: cserép (alapvetően piros, de opcionálisan választható)- Homlokzat színe: bodzás (de szintén választható)- OSB-vel borított padlás, pakolásra kiválóan alkalmas- Két légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval- Hőszivattyús padlófűtés - 1 fázis 32A + H-tarifa 25A, plusz villanybojler- Előkészítés elektromos kapunak, riasztónak, kaputelefonnak- Burkolatok 7 000 Ft/m² áron választhatókKülső kialakítás:- Betonos járda a kiskaputól a bejárati ajtóig- Térkövezett gépkocsi-beálló- Szegélykővel határolt, kaviccsal feltöltött perem a házfal mellett- 3D oldalkerítések és modern utcafronti kerítésKözművek (víz, csatorna, villany) bevezetve. A várható átadás 2026 augusztusában. A 7 házból 6 még választható. Igényes környezet, jó elrendezés, rendezett lakóparki környezet ide érdemes költözni. Érdeklődés esetén alaprajzot, részletes műszaki tartalmat és helyszíni bejárást is biztosítok. A hirdetésben feltüntetett képek egy része látványterv. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ085167

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,550 m²
• ÁllapotÚj

BUDAPESTTŐL MINDÖSSZE 40 PERCRE !!! Dánszentmiklóson csendes , rendezett kis utcában kínálom megvételre ezt a 108 nm alapterülettel rendelkező Amerikai konyhás nappali+ 3 hálószobás új építésű ikerház felet. Az ingatlanok a kocsibeállóknál csatlakoznak . Közös fal nincs ! Az ingatlan várható átadása 2026 08 hó. Hasznos alapterülete 108 nm Kialakítása: -Amerikai konyhás nappali -3 db hálószoba -fürdőszoba -wc -háztartási helység Műszaki leírás : - Vasalt beton alap -30 cm vastag Viablokk falazat - 15 cm polisztirol szigetelés -Nemes vakolat záró réteggel Födém : Fa , 20 cm gyapot szigeteléssel ellátva -Tondach tetőcserép héjazat Fűtés : Hőszivattyú ( padlófűtéssel ) Nyílászárók 6 kamrás 3 rétegezéssel ellátott fehér műanyag ablakok Műanyag biztonsági bejárati ajtó Az ár tartalmaz 1 db 3,5 KW -os hűtő - fűtő klímát ! Szaniterek az árban Beltéri ajtók színe választható Hideg / Meleg burkolatok 10.000 Ft ig választhatóak. Autóbeálló viacolorral burkolva ! Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődését keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ033751

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret300 m²
• ÁllapotJó állapotú

Baja szívében, Bács-Kiskun megyében.Eladó egy 100 négyzetméter alapterületű, téglaépítésű családi ház, amely egy plusz 18 négyzetméteres ebédlővel bővült, Az ingatlan vételára 47,000,000 HUF, ami négyzetméterenként 470,000 HUF-os árat jelent. A ház a 6500-as postai körzetben, kellemes, családias környezetben található, és jó fényviszonyokkal büszkélkedik. A földszinten egy szoba, tágas nappali az ebédlővel, konyha, kazánház, valamint garázs található, amely a lakásból közvetlenül is elérhető. A kazánházban helyet kapott egy gázkazán, és a tér elegendő a tárolási lehetőségekhez is. A 15 négyzetméteres garázs bőséges helyet nyújt autójának. Az emelet további kettő szobával, egy fürdőszobával és egy erkélyes szobával rendezkezik , melyek ideális pihenési és kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak a család minden tagjának. Az udvarra néző hozzáépített rész, ami ebédlőnek lett kialakítva, végig ablakokkal és teraszajtóval ellátott, így garantálva van a bőséges természetes fény és a kellemes napfényes napok. 1977-ben épült ház fele ajtó és ablakcserén esett át, mely modern érintést ad otthonunknak, továbbá háromfázisú elektromos bekötéssel rendelkezik. A 200 négyzetméteres kert kiváló helyszínt biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a családi összejövetelekhez. Baja városa csodálatos lehetőséget kínál azoknak, akik a városi élet nyüzsgését kedvelik, miközben értékelik a természet közelségét és a nyugodt környezetet. A Duna partjánál elhelyezkedő város gazdag történelmi és kulturális örökséggel büszkélkedhet, továbbá számos vendéglátóhely, oktatási intézmény és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre. Fedezze fel Baja különleges atmoszféráját, élvezze annak gasztronómiai kínálatát és a természeti szépségeit, miközben egy gyönyörű otthon tulajdonosa lehet ebben a varázslatos városban. Referencia szám: HZ036887-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület160 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotÚj

Vecsés csendes családias részén Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ060440

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret455 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Gyömrőn egy bruttó 170 nm-es nappali + négy szobás, kiváló állapotban lévő, nagyon jó elrendezésű, kétszintes családi ház, 455nm-es rendezett telken. Telek:455 nm-es, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen rendezett kerttel rendelkezik, kerti kúttal, amely gazdaságos megoldást nyújt a kert öntözéséhez. A térkövezett udvarból, egy nagy teraszon át jutunk be az ingatlanba. Zárható garázs. Diófa árnyékában, kellemes grillező, bográcsozó hely lett kialakítva. Parkolás:Az épülethez tartozik egy garázs. Illetve a ház mellé további 2 autónak van még hely.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható. Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, jobbra egy dolgozó szoba található, balra elhaladva a nagyjából 19 nm-es konyha-étkezőbe érkezünk. Az étkező mellett található a nappali. A konyha mellet található a kamra, illetve az emeletre a feljáró. A feljáró mellett található még a fürdőszoba és egy külön WC. A felső szintre jutva két hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, és további egy szoba található.Műszaki:Az ingatlan 2006-ben épült.15 cm szigeteléssel található a házon. Redőnyös műanyag ablakokat kapott a ház.2025 januárjában ki lett cserélve a kazán. (3év garancia van rajta.)A fűtést radiátorok adja. A villanyvezeték rézvezetékek.Környék:A Gyömrői-tó mindössze 10 perc sétára található, amely kellemes környezetet biztosít a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A vasútállomás és a helyi, valamint távolsági buszközlekedés rövid sétatávolságra található, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetőek. Gépjárművel az M4,és az M0 autóút gyorsan elérhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ045649

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület95 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,725 m²
• ÁllapotJó állapotú

Páratlan Lehetőség Pilisen! Nagy ház, Nagy telek. Hatalmas Potenciállal! Pilis szívében, a természet és a nyugalom ölelésében kínálunk eladásra egy masszív alapokon álló, egyedi hangulatú kertes házat, amely egy lenyűgöző, 4725 m²-es (közel fél hektáros) telken fekszik! -Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy igazi gazdasági és hobbicélú paradicsom, amely minden igényt kielégít.Egyedi Térélmény és Masszív Szerkezet! Az otthon különleges vonása a belső kialakításában rejlik. A ház részben alápincézett, ami egy eltolt szintkülönbséget eredményez a földszinten, egyedi, izgalmas megjelenést kölcsönözve a tereknek. Belső Hangulat: A belső terek rendkívül szépek, igényes fa elemekkel díszítettek. A parketta kiváló állapotban van, melegséget és otthonos hangulatot áraszt. Fűtés: A meleget korszerű központi gáz cirkó fűtés biztosítja, radiátoros hőleadással, garantálva a gazdaságos és hatékony temperálást. (Havi 12-15 ezer ft fűtési költség) Közművek: Az ingatlan teljes közművel ellátott (víz, gáz, villany, csatorna), emellett pedig egy fúrt kút is rendelkezésre áll, ami gazdaságossá teszi az öntözést. Gazdálkodás és Vállalkozás: A Melléképület VarázsaA közel fél hektáros telek valódi kincs: hatalmas kertje ideális méretű gazdálkodáshoz, állattartáshoz vagy nagyszabású kerti projektek megvalósításához. A kinti munkát és hobbit egy rendkívül funkcionális 160 m²-es melléképület segíti:Műhely/Garázs: Ez a hatalmas tér tökéletes műhelynek, raktárnak, vagy több autó tárolására. Szerelőakna: Külön szerelőaknával is el van látva, ami komoly előnyt jelent autószerelőknek vagy barkácsolóknak. Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik a természetközeli, nyugodt életet keresik, de igénylik a modern kényelmet és a gazdálkodás, vállalkozás lehetőségét is. 3% os otthonstart hitelre is alkalmas az ingatlan. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a pilisi birtokot, ahol a tér, a funkció és a minőség találkozik! Megbeszélés kérdése a hátsó nagy telek, igény esetén leválasztható és az irányárból levonható összeg. Hívjon bátran ezzel kapcsolatban is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ062587

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba0
• Alapterület1,047 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,624 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladásra kínálok Kecskemét város egyik frekventált részén, befektetési célra egy kastélyt.Tartozik hozzá irodarész és udvar, ami mérete miatt megfelel több férőhelyes parkolónak is.Alkalmas lehet magánklinika, hotel, panzió esetleg luxus étterem vagy egyéb szórakozóhelyüzemeltetésére is.Az épület nem bővíthető , de méretéből adódóan így is rengeteg fantáziát lehet benne találni befektetői szemmel.Ilyen szempontból közművesítve van. Kész építési engedéllyel rendelkezik egy több, mint 20 szobás szálloda megépítésére!Az ingatlan közelében található buszmegálló.Riasztóberendezéssel van ellátva, a fűtése házközponti.Az épület felújításra szorul és nagyjából két éve nem üzemel. Referencia szám: HZ019916-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret400 m²
• ÁllapotJó állapotú

Sürgős lehetőség Ócsán Tágas családi ház kiváló műszaki tartalommal, kedvező áron! Befektetők és nagycsaládosok figyelmébe ajánlom ezt a stabil szerkezetű, energiatakarékos családi házat, amely sürgős értékesítés miatt jelenleg rendkívül kedvező áron elérhető. Az ingatlan a piaci kínálathoz képest kiemelkedően jó négyzetméteráron vásárolható meg, így kiváló választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Tágas élettér ideális nagycsaládosoknak -A kétszintes ingatlan összesen közel 160 nm lakóteret kínál (100,9 m² alapterületen), amelyben 5 szoba és 2 nappali került kialakításra. A tágas elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak jut külön élettér, miközben közös családi terek is rendelkezésre állnak. -Az ingatlan még nincs teljesen befejezve, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket és választhat burkolatokat. Ez kiváló lehetőség arra, hogy valóban személyre szabott otthon szülessen legyen szó egy hangulatos nappaliról, pihenősarokról, olvasókuckóról vagy akár egy filmnézésre, játékra kialakított külön helyiségről. Minőségi műszaki tartalom Az épület korszerű és tartós alapanyagok felhasználásával készült, amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosít. Szigetelés: -Porotherm 38-as téglafalazat -12 cm grafitos homlokzati szigetelés -10 cm zárt cellás lábazati szigetelés Fűtés: -központi fűtési rendszer kondenzációs kazánnal -25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztást Hűtés: -A kellemes nyári hőmérsékletről két hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Nyugodt, kertvárosi környezet -Az ingatlan Ócsa egy csendes utcájában található, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni. -Ócsa egy folyamatosan fejlődő Pest vármegyei város, amely a főváros közelsége mellett kertvárosi életminőséget kínál. A településen több fontos intézmény is elérhető: -általános iskola -óvoda,bölcsőde A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén megtalálhatók: élelmiszerboltok, dohánybolt, benzinkút és kormányablak. Jó közlekedési kapcsolatok Budapest felé Ócsa közlekedési szempontból is kedvező elhelyezkedésű, több lehetőség is rendelkezésre áll a főváros elérésére. Autóval: Budapest gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, illetve az 5-ös főúton. A főváros központja és a külső kerületek például Soroksár vagy Pesterzsébet körülbelül 25-30 km távolságra találhatók. Vasúttal: Ócsán vasútállomás működik, ahonnan rendszeres vonatjáratok indulnak Budapest felé, ami különösen előnyös az ingázók számára. Autóbusszal: A települést Volánbusz járatok is kiszolgálják, például a 635 és 636-os vonalak, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest fontos csomópontjaihoz, többek között a Népliget autóbusz-pályaudvarhoz. Ne maradjon le erről a lehetőségről! Az ilyen méretű, jó műszaki állapotú, közel 160 nm-es ingatlanok ritkán jelennek meg ilyen kedvező feltételekkel a piacon. A sürgős értékesítés miatt most különösen jó alkalom kínálkozik a vásárlásra. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ010991

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület104 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret535 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Bács-Kiskun Vármegyében Garán 104m2-es családi ház eladó! Az ingatlanban található 3 szoba, konyha, étkező, spájz, fürdő, wc, előtér. A tetőtér beépíthető.A ház 1980.- ban téglából épült. A nyílászárók fából készültek, ablakai redőnnyel védettek. A meleget gázzal és vegyes tüzeléssel biztosítani lehet. A csatorna hálózatra való csatlakozás megtörtént.A teljes telekterület 535m2, melyen több melléképület is található, garázs, nyári konyha, ólak, pince, kiülő terasz.Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bajai lakás értékegyeztetéssel szóba jöhet! Referencia szám: HZ052322-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret751 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Dabas egyik legjobb utcájában egy pár éve teljes körű felújítást kapott, kiváló állapotban lévő családi ház! Az ingatlan 180.5 négyzetméteres, amelyhez további 92.5 négyzetméteres, teljesen alápincézett rész tartozik, itt található a garázs és a kazánház is. A ház 1986-ban épült, 1987-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt, időtálló Ytongból készült, belső falai 2 cm-es szigetelést, a tető pedig kőzetgyapot szigetelést kapott.A 2020-ban indult felújítás során a víz- és villanyhálózat teljesen megújult, új lépcsőt építettek, 2024-ben ipari áram (3x16A) került bevezetésre, valamint a teljes csatornarendszert is korszerűsítették. A felső szintet 2025-ben újrafestették, és két éve egy 650-es teljesítményű klímát is beszereltek. A fűtésről korszerű kombikondenzációs kazán gondoskodik, amely két éve került beépítésre, a melegvíz-ellátást pedig egy 200 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlan 2024-ben új külső kéményt is kapott, a terasz pedig UV-védett tetővel lett ellátva.A belső elrendezése átgondolt és tágas: a tetőtérben két szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hatalmas nappali kapott helyet, míg a földszinten egy szintén nagy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, egy kamra, valamint egy tágas konyha-étkező és a pincelejáró található. A pince szintén teljes értékűen hasznosítható, itt helyezkedik el a kocsibeálló, a kazánház a műhely és további tárolásra alkalmas helyiségek.A telek 751 négyzetméteres, szépen gondozott és félautomata öntözőrendszerrel felszerelt, amely praktikus és könnyen kezelhető. A ház tartalmaz beépített konyhabútort, a külső területeken mozgásérzékelős lámpák segítik a biztonságot és a kényelmet.A környék kimondottan családbarát, az utca frissen aszfaltozott, parkosított és rendezett, pár perc sétára található óvoda, bölcsőde, boltok és éttermek, míg Dabas központja autóval körülbelül öt perc alatt elérhető.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ087197

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület3,826 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret9,413 m²
• ÁllapotFelújítandó

Bács-Kiskun megye 2. legnagyobb városában Baján, felújításra váró, műemlék besorolású, tégla falazatú KASTÉLY eladó.Az épületegyüttes országos jelentőségű védett műemlék, alkalmas minden nemű tevékenység folytatására a külső arculat megtartása mellett. Jelentős alap lehet pályázati célnak vagy befektetésnek (korábbi értékbecslési ára: 507.000.000,- forint). Az ingatlanra kiemelt adókedvezmény vehető igénybe: TAO 3x értéken!!!A kétszintes főépület 3826 m2-es épületegyüttese a XIX. század elején épült klasszicista és eklektikus stílusban, akkor még sóháznak a hozzá tartozó hatalmas parkosított, ősfákkal beültetett 9400 m2 telken. Később a kiegyezést követő években királyi ménteleppé, a második világháborút követően székházzá, óvodává és étteremmé alakították át, az istállókból tanműhely és szerviz lett.A műemlék nyilvántartásba sorolt ingatlanra minden szükséges dokumentum beszerzésre került, ezáltal megkapta az átalakításra / felújításra való engedélyeket. A több, mint 200 éves épület falai 1 m vastagok, boltívei országszerte egyedülállóak - a történelmi Magyarország egy örök szelete.Bővebb információért illetve a megtekintés céljából hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ087015-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret182 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Páratlan lehetőség, hogy saját vízpartján élvezhesse a Duna nagyszerű élményét!!!Eladó Baján közvetlen vízparti, állandó lakhatásra is alkalmas, 45 m2-es nyaraló fedett terasszal, tárolóval ,182 m2-es telken.Elosztása:Alsó szint: Nappali/Étkező/Konyha/Fürdő/WcFelső Szint: Két hálószoba/Közlekedő/Beépített szekrényAz épület szigetelt a jelenlegi tulajdonos által minden az utolsó vezetékig felújításra került. -Stílusos konyhabútor, beépített gépekkel-Minőségi burkolatok-Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, és redőnnyelA fűtésért gázkazán felel radiátoros hőleadással, valamint egy hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll.A teljes bútorzat megegyezés szerint átvehető.Az ingatlan befektetésnek is kiváló lehetőség! Az év túlnyomó részében kiadható!Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: HZ067358-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület174 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret345 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Baján eladó Dunához közeli utcában a Német Nevelési Központ szomszédságában egy exkluzívan felújított 174 m2-es családi ház ~345 m2 telekkel! Található benne nappali, 3 hálószoba, 16 m2-es gardrób, konyha, fürdő-wc, mosókonyha és egy tágas előtér. A hatalmas (51 m2) mediterrán teraszon egy 11 m2-es medence is helyet kapott, melyet korszerű hőszivattyús fűtéssel, nyak zuhannyal és 6 db masszázsfúvókával is elláttak.A nappaliban projektor és egy 3M-es vászon mozi élményt nyújt a filmek szerelmeseinek. A ház teljes körű felújítása ~4 éve történt.Főbb jellemzők:- felújított tetőszerkezet- REHAU minőségi műanyag nyílászárók, elektromos redőny- külső szigetelés és nemes vakolás- új villamos hálózat (3x20A + 1x32A + Fí relé)- takarékos és nagy fényerejű beépített LED panelek- prémium burkolatok- egyedi beépített bútorok- top minőségű gépesítés- fürdőszoba tusolóval és káddal, dupla mosdóval- Midea hűtő-fűtő klíma- látványkandalló- BWT víztisztító- infra szauna- Wiessmann kombi kondenzációs gázkazán- Rehau padlófűtés rendszer (helyiségenként szabályozható Honeywell vezérlővel, illetve mobiltelefonnal távolról is vezérelhető)- kamera rendszerAz elmúlt évben telepítésre került még egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő LG klímaberendezés a nappali részre.A ház mellett található egy 14 m2-es nyári konyha, valamint egy 23 m2-es elektromos kapus garázs és műhely, illetve az épület alatt egy 65 m2-es eredeti állapotú borospince is.Rövid távon belül található a Duna part, Lidl, Tesco, Sugovica part, Türr kilátó, óvoda, iskola, gimnázium, közszolgálati egyetem, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ071957-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület70 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,178 m²
• ÁllapotJó állapotú

Dabas kertvárosi részén, kiváló elhelyezkedésű, bővíthető családi ház eladó!Dabas egyik kedvelt, nyugodt környékén eladásra kínálok egy 1178 m²-es telken álló, 70 m²-es, vályog falazatú családi házat. Az ingatlan összközműves, két tágas szobával, jó elosztással és bővítési lehetőséggel rendelkezik.A ház tatározásra szorul, ugyanakkor azonnal költözhető állapotban van.A fűtésről gázkonvektor és kandalló gondoskodik, a tető cserép fedésű.A házhoz tartozik egy 48 m²-es, nagy garázs, amely az udvarról közelíthető meg, továbbá kamra, valamint egy fedett terasz és kerti kiülő, mely kellemes pihenőhelyet biztosít a tavaszinyári időszakban.A telek különlegessége, hogy hátsó része leválasztható, és a szomszéd utcából külön bejárattal megközelíthető, így akár önálló telekként, új ház építésére is alkalmas kiváló lehetőség befektetőknek!A környék csendes, kertvárosi hangulatú, rendezett családi házas övezet, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és tömegközlekedés a közelben elérhetők.Ez az ingatlan remek választás családoknak és befektetőknek egyaránt, akik értékelik a tágas telekméretet és a jövőbeni fejlesztési lehetőséget.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ049376

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület120 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret3,000 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Élvezze Baja nyugodt, mégis pezsgő városi életét ebben az exkluzív ingatlanban.Eladó Baján csendes, nyugodt zöldövezetben egy két szintes 116 m2-es családiház 3000 m2-es telekkel.A telek hátsórészében saját akácfa erdő található. Az ingatlanhoz tartozik még egy 80 m2-es szerkezetkész épület amelyhez megvan a tervezett alaprajz, illetve az engedélyek.Az ingatlan belső tereit tekintve, a napfényes szobák kellemes hangulatot és természetes fényt biztosítanak a nap folyamán. A lakás kialakítása modern, a tágas terek optimális elosztása pedig maximális komfortérzetet ad. A kandalló az otthon melegét és nyugalmát hozza el esténként, míg a klíma berendezés a nyári hónapokban nyújt hűsítést.- 2010-ben épült, téglából, beton alapra. A tető teljesen ép, nyeregtető formájú, bevan fóliázva a Bramac cserepek alatt.- Víz teres kandalló puffertartállyal került beépítésre ez szolgálja a téli időkben a meleget.- Az ingatlanban új rézvezetékek vannak, 3 fázis villanyhálózat érhető el. - Új vízvezetékek vannak, és lehetőség van a fúrtkút és a hálózati víz közötti átkapcsolásra. - Az egész emelet és tető tőzeggyapottal van szigetelve, duplagipszkarton mindenhol, illetve az emeleten hangszigetelt lépésálló van lerakva. - Új borovi fenyő nyílászárók. - Minőségi alapanyagokból, bútoros által készített beépített bútorok az árba beletartoznak. - Közművek közül villany, csatorna, víz van. - Tujasor alatt csepegtető locsolórendszer van.A ház felosztását tekintse meg az alaprajzon. 4 Hálószoba van, kettő fürdőszoba (az emeleten félkész állapotban), egy amerikai konyhás nappali, még egy társalgó az emeleten, és az ezeket a helyiségeket összekötő közlekedők. Remek választás lehet egy család számára.Egyéb kérdés, vagy érdeklődés esetén a megadott telefonszámon elérhető vagyok. Referencia szám: HZ019499-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület143 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,305 m²
• ÁllapotJó állapotú

Bajától ~8 km-re Sükösd központjában eladó 143 m2-es családi ház 2305 m2 telekkel, csatorna parti elhelyezkedéssel, igény szerint teljes bútorzattal.Szerkezete tégla, 1975 körül épülhetett. A tető jó állapotú, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett.Kialakításra került benne 4 szoba, hall (lehet nappali, étkező, stb.), előszoba, fürdő-wc, mosókonyha, konyha, étkező, előtér, kamra, pince.2020-ban több felújítást is végeztek a házon:- Az ablakokat hőszigetelt műanyagra cserélték, melyekre új redőny is került- Víz és szennyvíz vezetékeket cserélték- Felújították a fürdőszobát- Részben megújult a villamos hálózat- Új villanybojlert szereltek fel- Új Beretta kombi gázkazánt szereltek fel2 kisebb ablak és a két bejárati ajtó fából készült, illetve fém szerkezetű, jó állapotú! A belső nyílászárók szintén fából készültek, a szobákon 2 szárnyúak.A szobák burkolata hajópadlós, illetve padlószőnyeges (alatta beton), a többi helyiség járólapozott.A fűtés radiátoros központi, igény szerint a gázkazánnal, illetve vegyes kazánnal is lehet fűteni. Emellett cserépkályha is rendelkezésre áll.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.A házba 2 bejárat is vezet, a házsónál található a pince (20 m2) is.A lakó rész után kapott helyet egy műhely (31 m2, itt található a vegyes kazán, tároló is), a garázs (25 m2), ólak, illetve további tároló (27 m2), kinti wc, illetve egy fedett szín. Az udvar 3 részre tagolt, emiatt állattartásra is remekül használható az ingatlan.A hátsó rész kert, mely majdnem a csatornapartig nyúlik el, önellátó gazdálkodásra alkalmas. Az ingatlan kifizetés után rövid időn belül költözhető, a teljes bútorzat igény szerint maradhat (felár nélkül!). A közelben séta távon belül megtalálható több üzlet, élelmiszerbolt, patika, településközpont, pékség, buszmegálló, stb.A környék számos kikapcsolódási lehetőséget kínál a horgászat, vadászat, túrázás szerelmeseinek.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ052819-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület157 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret467 m²
• ÁllapotJó állapotú

Baja Katonaváros/Szentistván határán eladó 157 m2-es családi ház 467 m2-es telekkel, kétféle fűtésmóddal.1987-ben épült beton alapra Poroton téglából, a födém vasbeton gerendás (kefnis), a tető bátaszéki mázas cseréppel fedett. Az épület 3 szintes, a tetőtér beépített. A lakórész alatt teljes alapterületű szuterén, illetve 20 m2-es garázs került kialakításra. A földszinten (~107 m2) található a 40 m2-es nappali, 2 szoba, tágas előtér, konyha-étkező, fürdőszoba, wc. A bejáratnál és a konyhai résznél egy 7, illetve 12 m2-es terasz került kialakításra.Az emeleten (50 m2) 2 szoba (mindegyik saját gardróbbal), terasz, fürdő, wc és közlekedő található.A szuterén szinten (~100 m2) egy 40 m2-es műhely, illetve rengeteg egyéb célra kiválóan használható helyiség, kamra, tároló, kazánház, illetve a garázs áll rendelkezésre.A ház szerkezetileg kiváló állapotú, elosztása remek. A tágas méretű helyiségek miatt könnyen alakítható, ha pl több szobára lenne szükség. A külső és belső nyílászárók fából készültek, ablakait redőny védi.A szobák parkettásak, rajtuk szőnyeg található, egyéb helyiségekben járólapos borítás került lerakásra.A teraszok teteje drótüveges, a konyhai teraszon levehető ponyva árnyékoló került elhelyezésre.A fűtés radiátoros központi, melyre gázkazán és vegyes kazán is csatlakoztatásra került.A meleg vizet villanybojler állítja elő.Kiépítésre került 3 fázis (2x10+1x16A), plusz 16A éjszakai áram.A közelben megtalálható a Spar, Aldi, gyógyszertár, orvosok, épületgépészeti áruház, buszmegállók, benzinkutak, stb.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ090047-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület131 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,448 m²
• ÁllapotÚj

DUPLA KOMFORTOS,4 SZOBÁS,HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ!!!Megvételre kínálok Kókán nagyon csendes nyugodt helyen,szép környezetben egy Új építésű Családi Házat,amely pár perc sétára található a buszmegállótól, így a közlekedés is könnyen megoldható.A busz a Sülysápi vasútállomásra érkezik,ahonnan vonattal 35 perc alatt bent lehetünk a Keleti Pályaudvaron.Az ingatlan főbb jellemzői:- A fűtése Hősszivattyúval megoldott,radiátorokkal egybekötve.- 3 rétegű új műanyag nyílászárók találhatóak a teljes ingatlanban.- 15 cm szigetelés a teljes ingatlanon.- Víz,villany,csatorna az ingatlanban,Gáz a telken belű ha igényt tartana rá a leendő új tulajdonos.- 4 db klíma kiállás már adott az ingatlanban.- Hideg,meleg burkolatok 5000,-/nm2- 120 L Okos bojler kerül felszerelésre.- Beltéri ajtók 75.000,-/db- Dupla komfortos egy Fürdőszoba zuhanyzóval,másik fürdőszoba káddal ellátott. Pluszban mind két fürdő szobában található WC is.- Található az ingatlanban egy Gardrób szoba is,amely még komfortosabbá teszi az ott élést.- Pluszban egy hatalmas telek amely rengeteg kültéri tevékenység létrehozására is alkalmas,mint medence,sütögető,pagoda,konyhakert,vagy nagyobb veteményes kert kialakítására is.- Egy fedett kocsibeálló,vagy garázs kialakítására is alkalmas.Szuper helyen található,természet közeli de még is minden a közelben van.Teljes műszaki dokumentáció a rendelkezésemre áll.VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT,TEKINTSÜK MEG EZT A REMEK LEHETŐSÉGET EGYÜTT!!! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ022307

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület104 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret506 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kalocsa déli részén eladó 104 m2-es családi ház 506 m2 parkosított telekkel.A ház az 1950-60-as években épülhetett, részben vegyes, részben teljesen tégla építésű. Az eredeti épületet az idők folyamán többször bővítették.Kialakításra került benne 3 szoba, nappali, konyha, kamra, tágas étkező, fürdő-wc. A nappalihoz 16 m2-es fedett terasz kapcsolódik hosszú tetővel, mely alatt az udvar felé egy 23 m2-es autóbeálló készült.Az épület folytatásában található a 35 m2-es garázs, valamint egy 20 m2-es tároló, mely akár második garázsként is használható.A házba 2 bejáraton keresztül, valamint a garázson át is bejuthatunk.Az udvar szépen parkosított, hangulatos, napos.A házat rendben tartották, 10 éven belül került sor az étkező rész hozzáépítésére, a fűtés rendszer felújítására, külső és belső nyílászárók cseréjére, fürdő felújításra. A tető jó állapotú, egyenes, cserép fedésű, lécezése szintén esett már át cserén. Az utcai homlokzat hőszigeteléssel ellátott. A belső nyílászárókat fára cserélték, a külsők jelentős részét hőszigetelt műanyagra. A fürdőszobában akril sarokkád és zuhanyzó is kiépítésre került.A fűtés a néhány éves Baxi kombi kondenzációs gázkazánnal, valamint a vegyes tüzelésű Totya kazánnal (új a kéménye) is lehetséges. A meleg vizet jelenleg gázbojler biztosítja, de ez átköthető a gázkazánra is.A kiépített elektromos hálózat 1x32A + Fí (érintésvédelmi) relé, a vezetékek minimum részben cserélve lettek.Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ086274-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotÚj

Monoron a központban eladó, egy újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, kb., 500 nm-es telekkel!Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon! 10 %-al FOGLALÓZHATÓ! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:Az ikerházfél területe 81 m2, ez lesz az első lakás- 3 önálló bejáratú szoba (10.88 nm, 8.42 nm, 8.40 nm)- amerikai - konyhás nappali (28.66 nm)- előszoba (3.25 nm)- közlekedő (1.32 nm)- fürdőszoba (6 nm)- wc (1.87 nm)- háztartási helyiség (5.10 nm)- kamra (2 nm)- tároló kinti (4.84 nm)Fűtése hőszivattyús! Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően!+ AJÁNDÉK hűtő - fűtő inverteres klíma H tarifával + elektromos kapu. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek! Burkolatok 10 000 Ft/m2 árig választhatóak! Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 500 m-es körzetében megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire minden elérhető!Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült! Várható átadás : 2026 októberReferenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ065382

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület308 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,530 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó különleges, kétszintes családi ház Dabas legszebb övezetében, hatalmas telekkel és melléképülettelDabas egyik legkedveltebb, családiházas övezetében, a központtól mindössze néhány percre eladó egy egyedi adottságokkal rendelkező, impozáns, 250 m²-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy 1530 m²-es, parkosított és gondosan karbantartott telken áll, teljes közművel ellátva, valamint egy 91 m²-es melléképülettel, amely akár önálló lakóegységgé is alakítható.A ház 2025 augusztusában teljesen új tetőt és 10 cm-es hőszigetelést kapott, emellett új Ariston gázkazán és villanybojler is beépítésre került, így az új tulajdonosnak hosszú évekre biztosított a kényelmes és gazdaságos működés. A külső színezés az új tulajdonosra vár, aki saját ízlésének megfelelően alakíthatja a ház végső arculatát.A földszinten egy tágas, 60 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a pincével, valamint két kényelmes méretű hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy külön WC is megtalálható. Az emeleten három további hálószoba, egy 12 m²-es, kádas fürdőszoba és egy külön WC biztosítja a család kényelmét. Az egész házban igényes anyaghasználat jellemző: a közösségi terekben és közlekedőkben márvány burkolat, a hálószobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben pedig hidegburkolat található.A 122 m²-es pince jelenleg edzőteremként funkcionál, azonban mérete és kialakítása miatt bármilyen más célra is könnyedén átalakítható akár hobbihelyiség, tároló, műhely vagy szabadidős tér is lehet. A melléképület jelenleg kétállásos garázsként szolgál, de minden közmű bevezetésre került, így akár önálló lakássá is átalakítható, ami kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttéléshez vagy vállalkozás kialakításához.Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: csendes, nyugodt utcában található, mégis néhány perc sétával elérhető a városközpont, ahol bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde és Dabas hangulatos, parkosított közösségi terei várják az itt élőket.Ez a különleges, tágas és napfényes családi ház ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozói célokra is. Kivételes lehetőség egy egyedi karakterű, kényelmes otthon megvásárlására Dabas legszebb részén.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ068846

Eladó

• Szobák száma8
• Fürdőszoba4
• Alapterület293 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,766 m²
• ÁllapotKiemelkedő

MODERN – EXCLUZÍV – PRIVÁT KÚRIA MEDENCÉVEL, ÉS EGY KÜLÖNÁLLÓ HÁZZAL! Álomotthont keres? Panziót nyitna? Rendezvényeket szervezne? Irodaépületet keres? Magánklinikát nyitna? Kétgenerációs ingatlant keres? Dabason eladóvá vált egy kivételes adottságokkal rendelkező, kúria jellegű családi ház, önálló, 1766 nm-es telken. Az utca felőli kapubejárón bejutva a kövezett autóbejárón át juthatunk el a mindenki szeme elől elrejtett privát telekrészre, ahol a főépület, a teljesen önálló, modern kis családi ház, a pince és a medence található. Az 1800-as években épült főépület 2010-ben született újjá lakberendező által. A történelmi hangulatú, korának építészeti megoldásait megtartó épület kívülről őrzi a régmúlt stílusjegyeit, aminek köszönhetően rögtön az első pillantáskor hatalmába keríti a látogatót egyfajta életérzés. Ezzel szemben a belső designe a külső homlokzati elemek teljes kontrasztjával tárul elénk a maga modern luxusérzetével, a hatalmas, 62 nm-es nappalijával, a két oldalról elhelyezkedő, duplaszárnyú ablakokkal. Az ingatlan a nappalival a fókuszban csábítja el az érkezőt, ahol a gondosan összeválogatott, minőségi bútorelemek, kiegészítők, drapériák, és világítástechnikai elemek teljes összhangja érvényesül. Az alsó szinten a közösségi élet, a családi összejövetelek helyszínét álmodták meg egy külön konyhával, két vendéghálószobával, és a hozzájuk tartozó külön fürdőszobákkal. Az emeleten a privát élet eltakarása volt a fő szempont, ahol egy nappali, két nagy méretű hálószoba, és egy tágas fürdőszoba került kialakításra. A 80 nm-es terasz tavasztól késő őszig nyújt lehetőséget a reggeli kávézások, a nyári zápor melletti beszélgetések helyszínére. A főépület mellett álló, teljes értékű, 2010-ben épült családi ház tökéletes két generáció együttlétére, külön vendégépület használatára, személyzeti elszállásolásra. Méretek - Főépület ( 2010 -ben felújított ) alsó szint lakótér 202.75nm + felső szint 73.98nm + 80 nm terasz ( melyből 35 nm fedett ) - Különálló ház ( 2010) : 55.37 nm terasz nélkül - Pince: 4*12 nm - Medence: 4*8 m Műszaki adatok - vályogtégla + felújításkor tégla - új, fa nyílászárók - szigetelés: 10 és 15 cm üveggyapot ( kivéve a 80 cm-es falakat ) - új, szigetelt cseréptető fa tartógerendával - hűtő-fűtő klímák, 2 db LG, 2 db Gree - Buderus kazán és fűtésrendszer + látványkandalló - 4 db napkollektor, ami a teljes melegvízellátást biztosítja, valamint a medencefűtést is lehetővé teszi igény esetén - 1 db vízóra a telken + fúrt kút az öntözőrendszerhez és a medencetöltéshez - biztonsági kamerarendszer, riasztórendszer - borospince 4*12 m, több réteg kátránnyal szigetelt, száraz, nem közművesített - épített medence: 4*8 m, robottisztítással is működő, hőszivattyúval fűthető - minden közművel ellátott ( az ingatlanba vezetve ) Ha megtetszett Önnek az ingatlan, kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ068580

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület267 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret762 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Befektetők nagycsaládosok figyelem!Monoron eladásra kínálunk kertvárosi, csendes környezetben, egy 2014-ben épült 762 m2-es telken egy 375 m2-es alapterületű, összkomfortos családi házat.Az ingatlan 3 szinten helyezkedik el.Szuterén: Itt helyet kapott egy két állásos terem garázs (elektromosan nyitható garázskapuval), amelyben kényelmesen elfér akár két nagyobb méretű gépjármű is. A szuterénben kialakításra került külön helyiségben egy vegyes tüzelésű kazán, ami télen a ház melegét is tudja biztosítja. A radiátoros fűtés rendszer elő van készítve egy vízteres kandallónakis, melyet a középső szinten a nappaliba lehet elhelyezni. Továbbá egy tároló helyiség , mosókonyha rész, és egy nagyobb helyiség, ami edzőteremnek, műhelynek, mozi szobának is kiválóan alkalmas.Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni.Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van.A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról.Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított.Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve.Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat.A 3 szobából külön-külön kijárat van az erkélyre.Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott.A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak.A ház okos riasztó rendszerrel ellátott.A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 AmperA ház teljes rezsije így havi 70.000 ft.Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére.Földszint: Hatalmas konyha (a vételár a teljes konyha bútort és konyha gépeket tartalmazza), étkező, spejz, nappali, háló, fürdő wc-vel. A földszinten kialakításra került egy nagy fedett terasz is, amit az étkezőn keresztül egy 2 szárnyas, üveges ajtón át lehet elérni.Itt grillező kialakítás is lehetséges, mely családi, baráti összejöveteleknél a konyhában található nyitható ablak segítségével megkönnyíti az ételek kiadását. A teraszra továbbá ki lett építve egy nagyobb teljesítményű elosztó doboz, hogy jacuzzit lehessen hozzá csatlakoztatni. A terasz teljes felülete alatt fatároló van.A nappaliban, konyhában és az étkezőben beépített LED-es világítás gondoskodik a megfelelő hangulatról.Az ablakokon és a terasz ajtón sötétítő pliszék találhatók, amik bármilyen magasságban megállíthatók, így az árnyékolás kényelmesen biztosított.Minden helyiségben külön vezérelhető termosztáttal rendelkező elektromos infra padló fűtés is található, ezen a szinten 2 hűtő-fűtő klíma is tudja a levegő hőmérsékletét temperálni. Fürdőszobában hidromasszázs zuhanykabin 2 éve lett telepítve.Emelet: Összesen 7 helyiség található itt, melyeket az új tulajdonos tud felosztani igényei szerint. A felső szint befejezetlen állapotban van, de így mutatja az érdeklődőknek, hogy az ingatlan nagyon gondos falazással készült és a tetőből sem spórolták ki az alapanyagokat.A 3 oldalsó szobából külön-külön kijárat van az erkélyre.Az épület szerkezete porotherm téglából , szigetelése 5 cm + vízálló viaszos dryvitot kapott.A tető cserép Bramac, a vízelvezető csatornák Lindab márkájúak. A ház okos riasztó rendszerrel ellátott.A jelenlegi tulajdonos a házat elektromos árammal használja, hűtés, fűtés, konyha gépek, melegvíz + heti 2x elektromos autó töltés. Áram ellátás: 3 X 20 AmperA ház teljes rezsije így havi 70.000 ft.Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ071862

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület91 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret3,616 m²
• ÁllapotJó állapotú

Baján a Szegedi úttól ~500 méterre eladó 91 m2-es (+ külön 30 m2-es kisház) tanya 3616 m2 telekkel.2005-ben épült téglából, homlokzata hőszigetelt. A tető 5 éves Lindab.Kialakításra került benne 3 szoba, nappali, konyha, előtér, előszoba, fürdő-wc. A házhoz közvetlenül garázs is épült, mely egyben kamrát is tartalmaz, illetve itt helyezték el a kazánt is.Gazdálkodásra, állattartásra, önellátásra tökéletesen alkalmas az ingatlan és a terület. Teljesen körbekerített, csendes, jól megközelíthető helyen fekszik.A ház vízellátását fúrt kút biztosítja hidroforos rendszerrel a neki épített külön vízházból.A fűtésről központi fűtés gondoskodik, amely egy fa tüzelésű Viadrus kazánnal működik. A meleg vizet Hajdu villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók fa szerkezetűek, illetve műanyagok, ablakai kétrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak, részben redőnnyel felszereltek.A kiépített villamos hálózat 1x25A. A világításról takarékos LED lámpák gondoskodnak.A ház mellett egy különálló, 30 m2-es ház is található a telken, mely B30-as téglából épült és pala tetős. Itt konyha-étkező-nappali, szoba, fürdő-wc és kamra kialakított. A házba fedett kis juthatunk. Hozzá kapcsolódik a vízház és egy második garázs is. fűtése kályhával, illetve elektromos eszközzel megoldható, a meleg vizet Elnett villanybojler szolgáltatja.A telek két elkülönített részből áll:Lakóház, udvar, gazdasági épületek – összesen 1814 m²Bekerített kert – 1802 m²A területen több gazdasági épület található: ólak, istállók, melléképületek, tárolók, füstölő, stb. Ha olyan ingatlant keres, ahol egy helyen valósíthatja meg lakhatását, gazdaságát és akár vállalkozását is, ez a lehetőség Önnek szól!A kínált ingatlantól olcsóbb árfekvésű családi házra is cserélhető értékegyeztetéssel! Csak Baja és Érsekcsanád település jöhet szóba! Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ033678-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület140 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret527 m²
• ÁllapotJó állapotú

Baja alvégi részén eladó 140 m2-es, vállalkozásra is alkalmas családi ház 527 m2 telekkel, melléképületekkel, szerelőaknás garázzsal, műhellyel, tárolókkal, pincével, ólakkal.1972-ben épült téglából, beton alapra. Kádár-kocka típusú ingatlan. Jól karbantartott, remek szerkezeti állapotú! A tető is masszív, egyenes, kerámia szalagcseréppel fedett. A ház homlokzata kőporral borított. Található benne 4 szoba, előszoba és közlekedő, gardrób, fürdő, wc, előszoba, majd a ház folytatásában külön bejárattal is rendelkező klubhelyiség, közlekedő, konyha-étkező, valamint 2 kamra, illetve pince. A szerelőaknás garázs is az épülethez kapcsolódik.Az ingatlan mérete, elrendezése, a szobák száma miatt ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas otthonra vágynak, hogy megvalósíthassák saját elképzeléseiket. Remek lehetőség nagyobb családok számára is. 3 bejárattal is rendelkezik, emiatt belsőleg jól átalakítható akár külön lakrészesre is, illetve gyorsan és olcsón kialakítható benne otthoni vállalkozás, iroda, foglalkoztató, fodrászat és sok egyéb. A szobák burkolata fa parketta, illetve padlószőnyeg. A konyha, előszoba, wc, és fürdő kerámia lapos, a klub helyiség és a közlekedő cement lappal borított. A ház külső és belső nyílászárói fából készültek, jó állapotúak, ablakait redőny védi.A villamos hálózat a ház kb felében már réz vezetékes, 3 fázis kiépített (16A, 20A, 16A), több ipari csatlakozóval. A fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet FÉG átfolyós gázbojler állítja elő.Az előkertek és udvar is karbantartott, ahol több kisebb ól, tároló, féltető is megtalálható a kinti wc mellett.A közelben elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, iskola, óvoda, posta, pékség, buszmegálló, stb.Baja városa tökéletes választás a víz szerelmeseinek, illetve azok számára is, akik a kellemes kisvárosi élet mellett a természet közelségét is értékelik. Ez a gyönyörű település az ország déli részén, a Sugovica folyó partján fekszik, és bőséges lehetőséget kínál kikapcsolódásra, szabadidős tevékenységekre. Baja híres gasztronómiai kínálatáról, a helyi halételekről, valamint a barátságos közösségről, ami biztosítja, hogy az itt élők hamar otthon érezzék magukat. A város számos kulturális és sporteseménynek is otthont ad. Legyen részese Ön is ennek az élénk, mégis nyugodt közösségnek, fedezze fel a város szépségeit és élvezze a Dunánál töltött hangulatos estéket.A ház nem lakott, kifizetés után azonnal birtokba vehető! A konyhabútor a vételár részét képzi, a többi berendezési tárgy megbeszélés alapján szintén maradhat.Az ingatlan friss, független értékbecslői szakvéleménnyel eladó!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt! Referencia szám: HZ054708-HO