Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²

Önálló családi ház eladó Szigethalmon Csendes utcában, tágas telekkel, garázzsal!Ha olyan otthont keres, ahol valóban nyugodt környezetben élhet, mégis minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!Szigethalom egyik kedvelt, csendes részén, a Rákóczi utcában kínálunk megvételre egy önálló, 81 m²-es családi házat, amely egy 716 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy önálló családi ház, nincs közös fal, nincs osztatlan használat valódi saját otthon, ahol a nyugalom és a privát szféra garantáltA ház főbb jellemzői:81 m² lakótér716 m²-es telek3 külön nyíló szoba (21,80 m², 17,40 m² és 9,30 m²)Tágas nappaliétkező kapcsolatos konyha6 m²-es fürdőszobaKülön mellékhelyiség3 méteres belmagasságTégla építésRendkívül stabil, betonfödémes szerkezetA betonfödém nemcsak a ház időtállóságát és értékét növeli, hanem műszaki vizsgálatot és engedélyezést követően a tetőtér beépítésének lehetőségét is magában hordozhatja, így a későbbi bővítés is reális opció lehet.A telken található:GarázsKülön melléképület, amely jelenleg nyári konyhaként funkcionál, de tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is kiváló.A környékA ház egy kimondottan csendes, kertvárosias utcában található, ahol a nyugalom a mindennapok része. Ennek ellenére minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: üzletek, buszmegállók, óvoda, iskola, gyógyszertár és egyéb bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. A Duna-part és a közkedvelt stégek is mindössze néhány perc alatt megközelíthetők, így a természet és a kikapcsolódás is kéznél van.Kiknek ajánljuk?Ez az ingatlan kiváló választás lehet:Családoknak, akik értékelik a külön nyíló szobákat, a tágas udvart és a biztonságos, csendes környezetet.Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek stabil, bővíthető otthont.Idősebbeknek, akik szeretnének nyugodt környezetben élni, mégis minden fontos szolgáltatás közelében maradni.Azoknak is ideális, akik garázst, melléképületet és egy jól kihasználható telket keresnek, ahol kertészkedhetnek, pihenhetnek vagy akár egy családi grillezőt is kialakíthatnak.Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján a hét bármely napján megtekinthető.Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megismerni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ091991

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület177 m²

CSILLAGHEGYEN A HELYET VÁSÁROLJA MEG AZ OTTHONT PEDIG A SAJÁT KÉPÉRE FORMÁLHATJA Vannak ingatlanok, amelyek az első pillanattól tökéletesek. És vannak olyanok, amelyekben az igazi értéket nem a jelenlegi állapot, hanem a bennük rejlő lehetőség jelenti. Ez a csillaghegyi családi ház pontosan ilyen. Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa egy igazán különleges otthont alakítson ki belőle. Csillaghegyen a jó elhelyezkedésű ingatlanok értéke évről évre növekszik. Itt nem csupán egy házat vásárol, hanem egy olyan lokációt, amely hosszú távon is biztos értéket képvisel. A ház, amely együtt változik majd Önnel Az ingatlan átgondolt alaprajzának köszönhetően kiválóan alkalmas családi otthonnak. A földszinten egy napfényes nappali, külön étkezős konyha, kamra és egy jelenleg felújítás alatt álló fürdőszoba található. A nappali a családi élet központja lehet, ahonnan könnyedén kapcsolatot teremthet a kerttel és a terasszal. Az emeleten négy külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosít elegendő helyet egy nagyobb család számára is. A két udvarra néző hálószobából nyílik az ingatlan egyik legkülönlegesebb része, a 17 m²-es tetőterasz, ahol a reggeli kávé, az esti borozás vagy egy nyugodt hétvégi pihenés egészen más hangulatot kap. Nem felújított házat keres? Vagy inkább olyat, amit valóban a saját ízlésére alakíthat? Sokan éppen azért választanak felújítandó ingatlant, mert nem szeretnének kompromisszumot kötni. Itt Ön döntheti el, milyen legyen a konyha, milyen burkolatok kerüljenek a helyiségekbe, hogyan nézzen ki a nappali, milyen fürdőszobába érkezzen haza minden nap. Nem egy mások elképzelései szerint felújított házat vásárol meg, hanem egy olyan otthont, amely valóban az Ön családjáról szólhat. Ami hosszú távon igazán értékes -160 m² lakótér -világos nappali -4 külön nyíló hálószoba -2 fürdőszoba -17 m²-es tetőterasz -17 m²-es garázs -napfényes kert -fúrt kút -a tető korszerűsítése során 20 cm-es hőszigetelés készül -tehermentes ingatlan Csillaghegy ahol mindig lesz értéke egy jó családi háznak Kevés olyan budapesti városrész van, ahol egyszerre adott a kertvárosi nyugalom, a kiváló infrastruktúra és a természet közelsége. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, valamint a Duna-part és a Római-part néhány perc alatt elérhetők, miközben az utca csendje és a zöld környezet minden nap azt az érzést nyújtja, mintha a város zaját maga mögött hagyta volna. Az ilyen lehetőségek ritkán érkeznek. Egy kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható családi ház Csillaghegyen nemcsak otthon, hanem hosszú távú érték is. Ha olyan ingatlant keres, amelyben fantáziát lát, és amelyet valóban a saját elképzelései szerint szeretne megvalósítani, akkor ezt a házat érdemes személyesen is megismernie. Megtekintés rugalmas időpontban! Független és díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket a vásárlás teljes folyamatában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: HZ084979

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület30 m²

XI. kerület csendes, zöld részén, 30 m2-es ház, 2160 m2-es telekkel eladó! XI. kerület határán, zártkerti részen, a Balatoni út mellett, csendes utcában, 2160 m2-es kert és a rajta álló 30 m2-es átlagos állapotú téglaház eladó! Az ingatlan közvetlen környezetében hétvégi házak és lakóházak is vannak. A Balatoni út 2 perc gyalogos távolságra van, ahol buszmegálló, benzinkút, bolt található. A telket ivóvíz minőségű fúrt kút van, ahonnan szivattyú szívja fel a vizet egy tartályba. Onnan megy be a víz a házba. Locsoláshoz van egy esővízgyűjtő is. A csatorna nincs kiépítve, ezért emésztő van. Aki szeretne A házról: *nappali tér, kandalló, klíma *szoba *ablakos fürdőszoba - wc, meleg víz villanybojlerrel *a pince szinten konyha, tároló, borospince *terasz A kert: * téglalap alakú, utcafronti szélesség 15,5 méter *bekerített *beépíthetőség 3% Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba2
• Alapterület179 m²

Gödöllő csendes utcájában eladó egy három szintes, felújítandó, örök panorámás családi ház! Az 519 négyzetméteres telken fekvő, három szintes ingatlan kiváló lehetőség nagyobb családoknak vagy összeköltözőknek. Az alsó szinten két nagyméretű tároló/garázs kapott helyet, ebből az egyik szerelőaknával ellátott műhely. Az első szint egy kényelmes, 90 négyzetmeteres lakás. 2 egész szoba, 2 félszoba, gardrób, étkezős konyha, fürdő és külön wc. A lakás előtt egy tágas, 16 négyzetméteres, fedett terasz szolgálja a kényelmet. A terasz alatt 16 négyzetméteres, száraz pince található. A nyílászárók cseréje megkezdődött szigetelt, fa kivitelben. A gázkonvektor mellett kandalló adja a meleget, a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A második szintre külső lépcsőn jutunk fel, mely végig fedett és egy kényelmes 20 négyzetméteres, fedett teraszhoz kapcsolódik. Innen jutunk be az emeleti lakásba, mely 50 négyzetméter, nappali plusz 2 félszoba, főzőfüke, konyha-étkező, kádas fürdő és gardrób felszereltségű. A nyílászárók már itt is kicserélésre kerültek, gázcirkó és kandalló adja a meleget, a hütő-fűtő klíma pedig gondoskodik a hűtésről. A tereket jól kihasználták, az 50 négyzetméter a hasznos alapterület. A ház különlegessége a csodás panoráma, amely elvehetetlen értékével kivételes az utcában. A kertben van még tér medencének, kerti sütögetőnek. A szomszédok csendesek, kedvesek, az utca és a környék zöld és rendezett, a helyi közlekedést a közeli buszmegállóban megálló buszjárat segíti. Séta távolságban bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmény. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. Jöjjön és tekintse meg, felújítás után értékálló, zöldövezeti otthona lehet. Héjja András Tel.: +36 20 981 6769 E-mail: hejja.andras@dh.hu A Duna House teljes ingatlankínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Legyen szó ingatlan eladásáról vagy vásárlásáról, teljes körű ügyintézéssel, személyre szabott tanácsadással és megbízható szakmai háttérrel állok rendelkezésére. Segítek a megfelelő finanszírozási lehetőségek megtalálásában is, hogy a hitelügyintézés a lehető legkedvezőbb feltételekkel és a lehető leggyorsabban valósuljon meg. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ011361

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület80 m²

****Kedvező árú családi ház eladó Bugyi központjában**** Ha olyan otthont keres, amely megfizethető áron kínál saját kertet és azonnal költözhető, akkor érdemes megnéznie ezt a házat! A 784 nm-es, összközműves telken található családi ház jelenlegi állapotában is lakható, így nem kell egy teljes felújítással kezdenie. A belső munkák nagy része már elkészült, a házat pedig saját lehetőségeihez mérten, fokozatosan tovább lehet szépíteni. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrób, kamra, külön WC és külön fürdőszoba található, így egy kisebb család számára is kényelmes otthont biztosít. A fűtést cirkó kazán radiátorokkal, valamint egy hangulatos látványkályha biztosítja. A nyílászárók nagy része már korszerű műanyagra lett cserélve, az udvaron pedig fúrt kút és külön tároló is rendelkezésre áll. A tető egyik oldala még felújításra vár, ezért az ingatlan kedvező áron vásárolható meg, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be. Főbb jellemzők: 784 nm-es telek Bugyi központi elhelyezkedés Összközműves ingatlan Amerikai konyhás nappali + 2 szoba Gardrób és kamra Külön WC, külön fürdőszoba Cirkó fűtés radiátorokkal Látványkályha Nyílászárók kb. 75%-ban cserélve Fúrt kút Udvari tároló Belső felújítás nagy része már elkészült Jelenlegi állapotában is költözhető A tető egyik fele felújítandó Ideális választás első saját otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik nem szeretnének lakás helyett lemondani a saját kertről. Kedvező árával jó alternatívát jelenthet egy hasonló árú lakással szemben, miközben saját udvart és bővítési lehetőséget is kínál. Jelenleg az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány nem elérhető. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334071

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület80 m²

****Kedvező árú családi ház eladó Bugyi központjában**** Ha olyan otthont keres, amely megfizethető áron kínál saját kertet és azonnal költözhető, akkor érdemes megnéznie ezt a házat! A 784 nm-es, összközműves telken található családi ház jelenlegi állapotában is lakható, így nem kell egy teljes felújítással kezdenie. A belső munkák nagy része már elkészült, a házat pedig saját lehetőségeihez mérten, fokozatosan tovább lehet szépíteni. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrób, kamra, külön WC és külön fürdőszoba található, így egy kisebb család számára is kényelmes otthont biztosít. A fűtést cirkó kazán radiátorokkal, valamint egy hangulatos látványkályha biztosítja. A nyílászárók nagy része már korszerű műanyagra lett cserélve, az udvaron pedig fúrt kút és külön tároló is rendelkezésre áll. A tető egyik oldala még felújításra vár, ezért az ingatlan kedvező áron vásárolható meg, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezze be. Főbb jellemzők: 784 nm-es telek Bugyi központi elhelyezkedés Összközműves ingatlan Amerikai konyhás nappali + 2 szoba Gardrób és kamra Külön WC, külön fürdőszoba Cirkó fűtés radiátorokkal Látványkályha Nyílászárók kb. 75%-ban cserélve Fúrt kút Udvari tároló Belső felújítás nagy része már elkészült Jelenlegi állapotában is költözhető A tető egyik fele felújítandó Ideális választás első saját otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik nem szeretnének lakás helyett lemondani a saját kertről. Kedvező árával jó alternatívát jelenthet egy hasonló árú lakással szemben, miközben saját udvart és bővítési lehetőséget is kínál. Jelenleg az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány nem elérhető. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334071 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 53900000 Ft

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²

****Felújítandó családi ház eladó Gyálon**** Gyál nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 1399 nm-es, összközműves telket, amely kiváló lehetőséget kínál akár saját otthon kialakítására, akár beruházási célra. 3 önálló egység kialakítása lehetséges. A telek főbb adatai 1400 nm telekterület 28,2 méter utcafront 48,6 méter telekmélység minden közmű a telken Lke kertvárosias övezet 30% beépíthetőség szabadon álló beépítés 0,8 szintterületi mutató A telek adottságainak köszönhetően megosztható, így fejlesztési szempontból is kiváló választás. A helyi építési előírások alapján több lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Jelenlegi épületek A telken található egy nettó 74 nm-es, két szoba+nappali, vegyes falazatú lakóház, amely felújítást igényel, illetve új építkezés esetén bontandó. Emellett több melléképület és egy közel 100 nm-es könnyűszerkezetes épület is rendelkezésre áll, amelyek tárolóként vagy műhelyként használhatók. Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Budapest autóval néhány perc alatt megközelíthető az M0-s és M5-ös gyorsforgalmi utaknak köszönhetően, emellett a környéken busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll. Ha olyan ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési lehetőség vagy hosszú távú érték rejlik, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334086 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 79990000 Ft

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület228 m²

Panorámás családi otthon Nagykovácsiban, a Zsíroshegy Szilvás részén !Egy otthon, ahol az egész család kényelmesen elfér !Nappali és két szinten 4 hálószoba, szintenként fürdőszoba, dupla garázs szolgálja a család kényelmét. A lakószintek alapterülete 188 nm, a teljes alapterület a garázzsal és gépházzal közel 270 nm a teraszok nélkül !Hazaérkezve két autóval is parkolhat a 65 nm garázsban. Innen nyílik egy 14,5 nm-es gépház, melyben a kondenzációs gázkazán és a vegyestüzelésű kazán is biztosíthatja a fűtést, valamint egyéb tároló funkciót is betölt. A belső lépcsőházban a földszintre jutunk elsőként. A kertkapcsolatos, nagyteraszos földszinten egy 38 nm-es nappali (melynek dísze egy csodálatos cserépkályha) és egy 16,6 nm-es, gardróbos hálószoba található. Ezen a szinten konyha (konyhaszigettel), kamra és fürdőszoba, valamint külön wc nyílik az előtérből és látja el a szükséges funkciókat. Az emeleten dominál a fa jelenléte. Tágas tereket találunk itt: egy óriási 49,5 nm-es és egy 23 nm-es szobát, valamint egy kisebb, jelenleg gardróbnak használt,, 14,6 nm-es helyiséget, melyet szintén használhatunk gyerek-, vagy vendégszobának is. Ezen a szinten zuhanyzós fürdőszoba található wc-vel.Az egyik szobáról erkély nyílik a kert felé: innen csodás panorámában gyönyörködhetünk ! A kert is el fogja nyerni a tetszését: dísznövények, néhány gyümölcsfa, kis kerti tó tündérrózsákkal és sütögető, grillező a pergolás terasz mellett !Kényelmes, de mégis intim terek az egész család számára !Jellemző paraméterek:- nappali 38 nm- szoba (fsz) 16,5 nm- szoba (emelet) 49,56 nm- szoba (emelet) 23 nm- vendégszoba 14,6 nm- mindkét szinten fürdőszoba- két autó számára garázs 65 nm !- háromféle fűtéslehetőség : kondenzációs gázkazán, vegyestüzelésű kazán, dupla cserépkályha- HET: E- pergola kerti sütögetővel- kerti tavacska tündérrózsákkal- beállt, parkosított kert, gyümölcsfákkalNagykovácsiban találkozik a múlt és a jelen ! Míg az Ófaluban parasztházakat látunk, az új részen gyönyörű családiházak, villák tükrözik a település fejlődését. A Linum bevásárlóközpontban mindent megtalálunk, ami csak kellhet, üzletek és szolgáltatók sora várja az itt élőket. Óvoda, iskola, közösségi létesítmények, orvos, gyermekorvos, gyógyszertár is található a településen.Tömegközlekedése is remek: kék busszal elérhető a Hűvösvölgyi közlekedési csomópont.Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik sokat tartózkodnak otthon, hogy igazán élvezhessék az ingatlanuk nyugodt kényelmét !(Ha a vásárláshoz hitelt is igénybe venne, díjmentesen segítünk az ügyintézésben.)Megtekintésért kérem hívjon, a hét bármely napján ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület68 m²

CSALÁDI HÁZ SÉTATÁVOLSÁGRA AZ OMSZKI-TÓTÓL, A DUNÁTÓL ÉS A PILISI ERDŐKTŐL! Budakalászon, az Omszki-tó egyik csendes, forgalomcsillapított utcájában lévő családi ház eladó. Az 560 nm-es telek Lke-O/6 besorolású, az előírások 40%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, így növelni lehet max. 224 nm-re, 5,5 m-es építménymagassággal. A ház jelenlegi állapotában közepesnek mondható, de kisebb felújítással is költözhető. A belső tere 3 világos szobából, előszobából, konyhából, fürdő/WC-ből (egyben) és kamrából áll. Hozzá tartozik egy terasz és egy melléképület (műhely gázkazánnal és tároló) is. Pár éve új, szigetelt nyílászárókat kapott az épület és szigetelve/festve lett a külső része is. A központi fűtés gázkazánnal működik (de megmaradt a vegyestüzelésű kazán is, ami szintén használható), a radiátorok is nemrégiben lettek cserélve, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A közlekedők és a konyha is új burkolatot kapott, valamint az egyik szobában új parkettát fektettek le. Ha a leendő tulajdonosnak nincs autója, az sem okoz gondot, hiszen a HÉV-megálló 7 perc kényelmes sétára található, és onnan már csak 25 perc a Batthyány-tér. A közelben vannak futópályák, bicikliutak, játszóterek, valamint különféle sportolási és bevásárlási lehetőségek, pl. ALDI, Auchan, Metró. A településen modern óvoda, iskola és rendelőintézet található, biztosítva egy család számára is a kényelmes életet, mindezt sok zöldben, közel a fővároshoz. Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik, a tárgyalás 2026.08.18-ára lett kitűzve, így a konkrét adásvételi aláírásáig előszerződés köthető a várományosokkal. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326898

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület91 m²

Teljes körűen felújított családi ház nagy kerttel a XVIII. kerületben Teljes körűen felújított, kétszintes családi ház vastag külső hőszigeteléssel, korszerű hőszigetelt nyílászárókkal és frissen beépített tetőtérrel. A megújult zsindelytető, a korszerűsített szerkezetek és az átgondolt kialakítás hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont adnak. Világos, nappalis terei kellemes, igényes hangulatot árasztanak. A kétszintes elrendezés jól elkülöníti a közös családi tereket és a privát részeket; a felső szint saját fürdőszobájával ideális lehet a gyerekek külön birodalmának. Az ingatlanban összesen két fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. A beépített szekrények, a praktikus tárolási lehetőségek és a körülbelül 16 m²-es pince gondoskodnak arról, hogy minden kényelmesen elférjen. A tágas, rendezett kert valódi oázis: jut benne hely pihenésre, játékra, trambulinhoz, családi programokhoz, és akár egy későbbi medencéhez is. A vételár tartalmazza a ház lábazatának befejezését és festését, valamint a ház mögé tervezett, körülbelül 16 - 20 m²-es terasz kialakítását is. Egy világos, korszerű, jól átgondolt otthon nagy kerttel és hosszú távon is kényelmes családi élettérrel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ078763

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület114 m²

Jó állapotú, nappali+ 3 szobás ház, két fürdőszobával, fedett terasszal! Budapest déli agglomerációjában, Gyálon, központi helyen, jó tömegközlekedési lehetőségekkel, belső kétszintes családi ház eladó! A házról: A földszinten található egy közel 20 m2-es, dél-nyugati tájolású nappali, egy konyha+étkező, egy közel 8 m2-es szoba és egy fürdőszoba valamint külön WC! A tetőtér beépített, itt kapott helyet a második fürdőszoba, egy kisebb hálószoba, valamint egy 20m2-es szoba gardróbbal, valamint innen van lehetőségünk kijutni a teraszra. Jelenleg a közlekedőből be tudunk menni a padlástérbe, de ha valaki átalakítaná a tetőteret, mégegy szobát kialakíthat innen. Milyen felújítások történtek a házon? -Teljesen új fűtési rendszer került kialakításra (Gázkazán, 5 rétegű fűtési csövek, radiátorok) -Villany és víz vezetékek cserélve lettek -Tetőablakok kivételével minden nyílászáró új -Szélfogó/előtér is fel lett újítva -Új gáz és villanyóra -3 fázis került kialakításra (2x16 A, illetve 1x10 A) -Éjszakai áram került kialakításra -Mindkét fürdőszoba teljesen felújítva -Teljesen új hideg- és melegburkolatok -Beltéri ajtók is cserélve lettek Környék: Gyál központja, kiváló közlekedési adottságokkal: 55, 94 és 294-es busz 5 perc sétára, Gyál felső vasútállomás 10 perc sétára, bevásárlási lehetőség (SPAR) 2 percnyire! Polgármesteri hivatal szintén pár percre található! A ház hitelre is megvásárolható, díjmentes és ügyfélbarát ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ha megtetszett az ingatlan, és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ070752

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba3
• Alapterület348 m²

Francia-mediterrán stílusú villa 1440 m²-es kerttel és kerti tóval a tihanyi lakóparkban! Szigetszentmiklós nyugodt, családias lakóparkjában kínálunk megvételre egy karakteres, francia–mediterrán stílusú családi villát, amely nagyvonalú életterével, különleges kertkapcsolatával és további fejlesztési lehetőségeivel emelkedik ki a környék kínálatából. Az ingatlan 305 m² nettó lakóterülettel, 67 m² terasszal, önálló garázzsal, tárolóval, valamint egy könnyen beépíthető tetőtérrel rendelkezik. Mindez egy ritkaságnak számító, közel 1440 m²-es telken helyezkedik el. A ház megjelenését a klasszikus villaépítészet arányai, a zsalugáteres nyílászárók, a nagy teraszfelületek és a kert felé nyitott kialakítás határozza meg. A gondosan megtervezett külső és a kerti tó együtt olyan atmoszférát teremt, amely kevés ingatlannál található meg ebben a kategóriában. Az ingatlan főbb adatai Nettó lakótér: 304,64 m² Földszint: 163,08 m² Emelet: 141,56 m² Földszinti terasz: 18,35 m² Emeleti terasz: 48,33 m² Garázs: 36 m² Tároló: 9,87 m² Telekterület: közel 1440 m² Tetőtér: megközelítőleg 102 m² potenciálisan hasznosítható terület Nagyvonalú terek, többféle felhasználási lehetőség A villa mérete és kialakítása ideális lehet nagyobb családok, kétgenerációs otthont keresők vagy olyan vásárlók számára, akik az otthoni munkavégzéshez, vendégek fogadásához vagy különálló funkciók kialakításához is megfelelő teret keresnek. A tetőtér további lehetőségeket rejt: kialakítható benne vendégszint, dolgozórész, hobbitér, wellnesshelyiség vagy akár egy önálló lakrész is. Különleges kertkapcsolat A nagy telek nem csupán tágas, hanem valódi privát életteret biztosít. A kerti tó, a teraszok és a villa építészeti karaktere egységes, reprezentatív környezetet alkotnak. A kert családi programokhoz, pihenéshez és nagyobb társasági eseményekhez egyaránt kiváló lehetőséget kínál. Saját ízlésre formálható villa Az ingatlan minőségi építészeti alapokkal és időtálló külső karakterrel rendelkezik. A belső terek frissítésével és korszerű, személyre szabott enteriőr kialakításával egy igazán egyedi, mai igényekhez igazított családi rezidencia hozható létre. Ez az otthon azoknak szól, akik a budapesti ingatlanokhoz képest nagyobb teret, több privát zöldfelületet és karakteresebb építészeti megjelenést keresnek, ugyanakkor fontos számukra a főváros agglomerációs elérhetősége. Az ingatlanról videó is elérhető, kérésre megtekinthető.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²

Újépítésű ikerház Taksonyban! 1 LakásEladásra kínálunk egy 90 Nm-es újépítésű ikerházat, amely 2026 II. felében kerül átadásra új tulajdonosának! Egy kiemelkedő lehetőség, amely a Kis-Duna-Part közelében, egy minőségi anyagokat felhasználó, számos referenciamunkával büszkélkedő beruházó által kerül kivitelezésre. Az ikerház rendkívül jó fényviszonyokkal rendelkezik, amelyhez 19 négyzetméter terasz is kapcsolódik, így tökéletes helyszínt biztosít a pihentető reggelek és az esti lazítás számára. A fűtést egy modern gázkazán biztosítja, ami hozzájárul az otthon melegéhez és kényelméhez. A lakóingatlan egy gyönyörű, újépítésű környezetben található, ahol a modern építészet és a természet közelsége kéz a kézben jár. Az itt élők számára a környék nyugalma mellett a városi élet előnyei is gyorsan elérhetőek. A 20% önerő megléte esetén az új tulajdonosok azonnal belevághatnak az otthonteremtés izgalmas folyamatába. Taksony település, ahova ez az ingatlan tartozik, egy igazi gyöngyszem a Kis-Duna-Parton. A település egyedi atmoszférája, a környező természeti szépségek és a jó közösségi élet egyaránt vonzóvá teszik mindazok számára, akik egy nyugodt, mégis közel állnak a városi kényelmekhez. A helyi lakosok büszkék közösségükre, valamint a kulturális és sport lehetőségekre, melyek a térség egyik kedvenc otthonává teszik. A kiváló infrastruktúra mellett Taksonynak különleges hangulata van, amely varázslatos helyet biztosít mindazok számára, akik értékelik a minőségi életstílust.Műszaki tartalom:Alapozás: Vasalt vasbeton sávalapok minimum 80 cm mélységben és 40-45 cm szélességben, 4x10mm betonacél 8 mm kengyelezés, C 25 minőségű mixerbeton. Lábazati fal terepviszonyoknakmegfelelő magasságú 30-as zsalukő C 25 csömöszölt betonkiöntéssel. Földfeltöltés után 10 cmvastag sóderágyterítés. Fogadószint 8 cm vastag hegesztett vashálóval szerelt vasbeton lemez C25betonminőség. Talajnedvesség elleni szigetelés 1 réteg modifikált nehézlemez (GV45) teljes felületenlángolvasztással, felületfolytonosítva, XPS lábazati hőszigetelés 8 cmFalazatok: A főfalak Protherm 30-as kerámia téglából, a válaszfalak pedig Protherm 10-es kerámiatéglából készülnek.Tetőszerkezet, födém: A tető I. osztályú fenyő fűrészáruból készül, (statikai és építészeti előírásszerint) páraáteresztő fóliával és cserépfedéssel. A faanyag tűz és gomba elleni védelemmel ellátvakerül összeszerelésre. Az épület fafödém rendszerrel épül, a gerendák közé pedig 30 cmásványgyapot szigetelés (Knauf NaturRoll) kerül. A felület igény esetén deszkázott, pakolás céljából.A tető Terrán Standard fekete beton cserépfedést kap, alatta páraáteresztő fóliával. Az épületbenválasztható helyre kerül, egy hőszigetelt padlásfeljáró és egy kémény kibúvó is. A fogópárok alsósíkjára kerül elhelyezésre a fém gipszkarton szerkezet, melyre hőtükrőfólia kerül valamint 12,5mmgipszkarton borítás. Az álmennyezet a vizes helyiségekben zöld, a lakás többi részében normálgipszkartonnal készül.Belső vakolat: Gépivakokás Baumit MPI 25 gépi vakoló anyaggal.Padló rétegrend: A szerelőbetonra a síkon 2x5 cm vastag hőszigetelés kerül, átfedéssel.agépészeti és elektromos csövek az alsó 5 cmben kerülnek elhelyezésre, a felső réteg szigetelésrepedig 4,5mm vasháló, 5 rtg padlófűtéscső és 6-8 cm úsztatott beton kerül.Bejárati ajtó: Roplasto 7001 6/5 kamrás 80mm-es, T5 pontos görgős zár, kilincsműködtetéssel.Kültéri nyílászáró: Teraszajtó Roplasto 7001 6 kamrás 80mm-es, minden egyéb Roplasto 70015 kamrás 70mm-es Kívül-belül fehér. Üveg: 4LowE-12arg-4fl-12arg-4LowE Ug:0,7..Redőnyök: Műanyag, rejtett tokos kéziműködtetésű redőnyök fehér színben kombinálvaszúnyoghálóval. (teraszajtóhoz felár ellenében igényelhető szúnyogháló)Ablakkönyöklők: Kívül-belül fehér műanyagpárkány, a fürdőszobák belső könyöklőinek kivételével.Külső hőszigetelés: 15 cm vastag EPS80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer ragasztóval ésdűbelezéssel építve, ragasztóba ágyazott üvegszövettel van borítva és 1,5 mm vastag kapart Ceresitnemesvakolattal színezve. Lábazat, XPS 8 cm vastagságban, a lábazat szintén 1,5 mm vastag kapartnemesvakolattal vakolattal ellátva.Homlokzati színek: Fehér színben szürke betétekkel.Belső nyílászárók: Dekorfóliás beltériajtók ( ötféle ), válaszható kilinccsel. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ019065