Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület195 m²

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Tágas terek, panorámás tetőterasz és prémium műszaki tartalom egy csendes, családbarát lakóparkban - ez a 195 m²-es ürömi otthon a nyugalmat és Budapest közelségét egyszerre kínálja. Az ingatlan közel 80 m²-es nappali-konyha-étkező tere a ház központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, két gardrób, valamint egy külön dolgozószoba kapott helyet, amely otthoni munkára vagy vállalkozás számára is kiváló. A közel 170 m²-es teraszrendszer, benne egy 80 m²-es panorámás tetőterasszal, lenyűgöző kilátást nyújt a Hármashatár-hegyre. A jakuzzi és a szauna a mindennapok részévé teszi a pihenést, míg az előkészített kültéri konyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A ház három éve teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. Padlófűtés, minden helyiségben klíma, elektromos redőnyök, kiépített internet, háromállásos mélygarázs és tágas tároló biztosítja a magas szintű komfortot. A Táborföld lakópark nyugodt, biztonságos környezetet kínál, néhány perc sétára játszótérrel, parkokkal és futópályával. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, így kiváló választás azok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a főváros gyors megközelíthetőségével. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A premium-quality, fully renovated 195 sqm semi-detached home in the popular Táborföld residential area of Üröm offers generous living spaces, panoramic terraces and a peaceful family-friendly environment just minutes from Budapest. The heart of the house is the nearly 80 sqm open-plan living room, kitchen and dining area with direct access to the garden and terraces. Upstairs there are three bedrooms, two bathrooms, two walk-in wardrobes and a separate office, making the layout ideal for family living or working from home. A highlight of the property is the 170 sqm terrace system, including an impressive 80 sqm rooftop terrace with panoramic views of Hármashatár Hill. A private jacuzzi, sauna and a prepared outdoor kitchen create the perfect setting for relaxation and entertaining. The house underwent a complete high-quality renovation three years ago and offers underfloor heating, air conditioning in every room, electric shutters, high-speed internet, a three-car underground garage and generous storage space. Located in a quiet residential neighbourhood with parks, playgrounds and running tracks nearby, the property combines a peaceful lifestyle with quick access to Budapest, making it an excellent choice for families looking for space, comfort and convenience. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. An energy performance certificate is currently not available and is being prepared. Großzügige Wohnräume, eine Panoramadachterrasse und hochwertige technische Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage - dieses 195 m² große Doppelhaus in Üröm verbindet entspanntes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Budapest. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 80 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten und den Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Ankleidezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer - ideal für Familien oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das rund 170 m² große Terrassensystem mit einer 80 m² großen Dachterrasse und herrlichem Panoramablick auf den Hármashatár-hegy. Whirlpool, Sauna und die vorbereitete Außenküche schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden. Das Haus wurde vor drei Jahren umfassend und hochwertig renoviert. Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Rollläden, schnelles Internet, eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge sowie großzügige Abstellflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage Táborföld überzeugt durch ihre ruhige und sichere Lage. Spielplätze, Parks und Laufstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Budapest in kurzer Zeit erreichbar ist - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile der Hauptstadt genießen möchten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, er befindet sich in Erstellung.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület195 m²

Scroll down for the English version. Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version. Tágas terek, panorámás tetőterasz és prémium műszaki tartalom egy csendes, családbarát lakóparkban - ez a 195 m²-es ürömi otthon a nyugalmat és Budapest közelségét egyszerre kínálja. Az ingatlan közel 80 m²-es nappali-konyha-étkező tere a ház központja, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Az emeleten három hálószoba, két fürdőszoba, két gardrób, valamint egy külön dolgozószoba kapott helyet, amely otthoni munkára vagy vállalkozás számára is kiváló. A közel 170 m²-es teraszrendszer, benne egy 80 m²-es panorámás tetőterasszal, lenyűgöző kilátást nyújt a Hármashatár-hegyre. A jakuzzi és a szauna a mindennapok részévé teszi a pihenést, míg az előkészített kültéri konyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A ház három éve teljes körű, prémium minőségű felújításon esett át. Padlófűtés, minden helyiségben klíma, elektromos redőnyök, kiépített internet, háromállásos mélygarázs és tágas tároló biztosítja a magas szintű komfortot. A Táborföld lakópark nyugodt, biztonságos környezetet kínál, néhány perc sétára játszótérrel, parkokkal és futópályával. Budapest autóval rövid idő alatt elérhető, így kiváló választás azok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a főváros gyors megközelíthetőségével. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van. A premium-quality, fully renovated 195 sqm semi-detached home in the popular Táborföld residential area of Üröm offers generous living spaces, panoramic terraces and a peaceful family-friendly environment just minutes from Budapest. The heart of the house is the nearly 80 sqm open-plan living room, kitchen and dining area with direct access to the garden and terraces. Upstairs there are three bedrooms, two bathrooms, two walk-in wardrobes and a separate office, making the layout ideal for family living or working from home. A highlight of the property is the 170 sqm terrace system, including an impressive 80 sqm rooftop terrace with panoramic views of Hármashatár Hill. A private jacuzzi, sauna and a prepared outdoor kitchen create the perfect setting for relaxation and entertaining. The house underwent a complete high-quality renovation three years ago and offers underfloor heating, air conditioning in every room, electric shutters, high-speed internet, a three-car underground garage and generous storage space. Located in a quiet residential neighbourhood with parks, playgrounds and running tracks nearby, the property combines a peaceful lifestyle with quick access to Budapest, making it an excellent choice for families looking for space, comfort and convenience. If this opportunity has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. An energy performance certificate is currently not available and is being prepared. Großzügige Wohnräume, eine Panoramadachterrasse und hochwertige technische Ausstattung in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage - dieses 195 m² große Doppelhaus in Üröm verbindet entspanntes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Budapest. Das Herzstück des Hauses bildet der rund 80 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten und den Terrassen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Ankleidezimmer sowie ein separates Arbeitszimmer - ideal für Familien oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist das rund 170 m² große Terrassensystem mit einer 80 m² großen Dachterrasse und herrlichem Panoramablick auf den Hármashatár-hegy. Whirlpool, Sauna und die vorbereitete Außenküche schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden. Das Haus wurde vor drei Jahren umfassend und hochwertig renoviert. Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Rollläden, schnelles Internet, eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge sowie großzügige Abstellflächen bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnanlage Táborföld überzeugt durch ihre ruhige und sichere Lage. Spielplätze, Parks und Laufstrecken befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Budapest in kurzer Zeit erreichbar ist - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile der Hauptstadt genießen möchten. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne - auch am Wochenende. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, er befindet sich in Erstellung.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba4
• Alapterület446 m²

Exkluzív családi otthon Pesthidegkút-Ófaluban tágas terek, wellness részleg, kiváló lokáció(pls scroll down for English)Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pesthidegkút-Ófaluban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 446 m²-hasznos alapterületű, 5 hálószobás családi házat, amely egy 964 nm-es sík telken helyezkedik el.A háromszintes ingatlant közel 80 m²-nyi terasz veszi körül, amely tökéletes kapcsolatot teremt a belső terek és a kert között. A ház központja a lenyűgöző méretű, egy légterű nappali-étkező-konyha, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek.Az otthon kényelmét 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, külön vendégmosdók, valamint praktikus tárolóhelyiségek biztosítják. Az alsó szinten egy saját wellness- és rekreációs részleg kapott helyet: úszómedence, szauna, fitness terem, fürdőszoba és kazánház található itt, közvetlen kijárattal a hangulatos hátsó kertbe.A modern építészeti megoldásokkal és kiváló ízléssel kialakított ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára. A tágas közösségi terek összehozzák a családot, míg az átgondolt alaprajz mindenki számára biztosítja a saját, nyugodt életteret.A kert további értékes extrái a kerti tároló és a dupla gépkocsibeálló.A környék infrastruktúrája kiváló: a Lycée Français de Budapest és a Széphalom Bevásárlóközpont akár gyalogosan is könnyen elérhető, míg az American International School of Budapest mindössze néhány perc autóútra található.Ha egy valóban különleges, tágas és minden igényt kielégítő családi otthont keres Budapest egyik legnívósabb környékén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!English:Exclusive family home in Pesthidegkút-Ófalu spacious rooms, wellness area, prime locationIn one of the most sought-after areas of Budapests 2nd District, Pesthidegkút-Ófalu, we are offering for sale an exceptional 446 m² family home with 5 bedrooms, situated on a flat 964 m² lot.The three-story property is surrounded by nearly 80 m² of terrace, creating a perfect connection between the interior spaces and the garden. The heart of the home is the impressively spacious, open-concept living-dining-kitchen area, which is the ideal setting for gatherings with family and friends.The homes comfort is ensured by 5 bedrooms, 4 bathrooms, separate guest restrooms, and practical storage spaces. The lower level features a private wellness and recreation area: a swimming pool, sauna, fitness room, bathroom, and boiler room are located here, with direct access to the cozy backyard.Designed with modern architectural solutions and excellent taste, this property is the perfect choice for larger families. The spacious communal areas bring the family together, while the well-thought-out floor plan ensures everyone has their own peaceful living space.Additional valuable features of the garden include a garden shed and a double garage.The neighborhoods infrastructure is excellent: the Lycée Français de Budapest and the Széphalom Shopping Center are easily accessible even on foot, while the American International School of Budapest is just a few minutes drive away.If you are looking for a truly special, spacious family home that meets all your needs in one of Budapests most prestigious neighborhoods, this property is definitely worth a personal visit!

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba4
• Alapterület446 m²

Exkluzív családi otthon Pesthidegkút-Ófaluban tágas terek, wellness részleg, kiváló lokáció(pls scroll down for English)Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Pesthidegkút-Ófaluban kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 446 m²-hasznos alapterületű, 5 hálószobás családi házat, amely egy 964 nm-es sík telken helyezkedik el.A háromszintes ingatlant közel 80 m²-nyi terasz veszi körül, amely tökéletes kapcsolatot teremt a belső terek és a kert között. A ház központja a lenyűgöző méretű, egy légterű nappali-étkező-konyha, amely ideális helyszíne a családi és baráti együttléteknek.Az otthon kényelmét 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, külön vendégmosdók, valamint praktikus tárolóhelyiségek biztosítják. Az alsó szinten egy saját wellness- és rekreációs részleg kapott helyet: úszómedence, szauna, fitness terem, fürdőszoba és kazánház található itt, közvetlen kijárattal a hangulatos hátsó kertbe.A modern építészeti megoldásokkal és kiváló ízléssel kialakított ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára. A tágas közösségi terek összehozzák a családot, míg az átgondolt alaprajz mindenki számára biztosítja a saját, nyugodt életteret.A kert további értékes extrái a kerti tároló és a dupla gépkocsibeálló.A környék infrastruktúrája kiváló: a Lycée Français de Budapest és a Széphalom Bevásárlóközpont akár gyalogosan is könnyen elérhető, míg az American International School of Budapest mindössze néhány perc autóútra található.Ha egy valóban különleges, tágas és minden igényt kielégítő családi otthont keres Budapest egyik legnívósabb környékén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!English:Exclusive family home in Pesthidegkút-Ófalu spacious rooms, wellness area, prime locationIn one of the most sought-after areas of Budapests 2nd District, Pesthidegkút-Ófalu, we are offering for sale an exceptional 446 m² family home with 5 bedrooms, situated on a flat 964 m² lot.The three-story property is surrounded by nearly 80 m² of terrace, creating a perfect connection between the interior spaces and the garden. The heart of the home is the impressively spacious, open-concept living-dining-kitchen area, which is the ideal setting for gatherings with family and friends.The homes comfort is ensured by 5 bedrooms, 4 bathrooms, separate guest restrooms, and practical storage spaces. The lower level features a private wellness and recreation area: a swimming pool, sauna, fitness room, bathroom, and boiler room are located here, with direct access to the cozy backyard.Designed with modern architectural solutions and excellent taste, this property is the perfect choice for larger families. The spacious communal areas bring the family together, while the well-thought-out floor plan ensures everyone has their own peaceful living space.Additional valuable features of the garden include a garden shed and a double garage.The neighborhoods infrastructure is excellent: the Lycée Français de Budapest and the Széphalom Shopping Center are easily accessible even on foot, while the American International School of Budapest is just a few minutes drive away.If you are looking for a truly special, spacious family home that meets all your needs in one of Budapests most prestigious neighborhoods, this property is definitely worth a personal visit!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület191 m²

Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen egy több szintes, egyedi kialakítású családi ház, nagy telekkel. Ház: Az ingatlan egy brutto 191 nm-es, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely egy 550 nm-es telken helyezkedik el. Szerkezetileg stabil, beton alapra épült, tégla falazattal és fa födémmel. Tetőszerkezete dupla kialakítású, lemezfedéssel. Lakás: Belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan a földszinti helyiségek nyílnak: egy szoba saját mosdóval, külön WC, valamint a garázs és a pince kapcsolata is innen elérhető. Az első szinten egy tágas nappali, fürdőszoba, valamint egy amerikai konyhás étkező található, amely külön bejárattal is rendelkezik. A következő szinten két nagyméretű, jól bútorozható szoba kapott helyet. A legfelső szinten egy erkélyes helyiség található, amely jelenleg dolgozóként vagy hobbi szobaként funkcionál. Műszaki: - A ház fűtése több módon is megoldott: gáz, elektromos fűtés és hőtárolós kályha is rendelkezésre áll. - Az ingatlan ipari árammal ellátott. Kert és egyéb: A telek rendezett, több teraszkapcsolattal rendelkezik. A kertben egy kb. 10 nm-es faház is található. A garázs jelenleg is használható, de igény szerint más funkcióra is átalakítható. Parkolás: Garázsban, illetve telken belül megoldható. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Környék, közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep csendes, kertvárosi környezetet kínál, családi házas beépítéssel. A közelben megtalálhatóak üzletek, iskolák, óvodák, valamint minden szükséges szolgáltatás. Közlekedése kedvező, több buszjárat is elérhető, amelyekkel az Örs vezér tere könnyen megközelíthető. Referencia szám: HZ077041

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület191 m²

Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen egy több szintes, egyedi kialakítású családi ház, nagy telekkel. Ház: Az ingatlan egy brutto 191 nm-es, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely egy 550 nm-es telken helyezkedik el. Szerkezetileg stabil, beton alapra épült, tégla falazattal és fa födémmel. Tetőszerkezete dupla kialakítású, lemezfedéssel. Lakás: Belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan a földszinti helyiségek nyílnak: egy szoba saját mosdóval, külön WC, valamint a garázs és a pince kapcsolata is innen elérhető. Az első szinten egy tágas nappali, fürdőszoba, valamint egy amerikai konyhás étkező található, amely külön bejárattal is rendelkezik. A következő szinten két nagyméretű, jól bútorozható szoba kapott helyet. A legfelső szinten egy erkélyes helyiség található, amely jelenleg dolgozóként vagy hobbi szobaként funkcionál. Műszaki: - A ház fűtése több módon is megoldott: gáz, elektromos fűtés és hőtárolós kályha is rendelkezésre áll. - Az ingatlan ipari árammal ellátott. Kert és egyéb: A telek rendezett, több teraszkapcsolattal rendelkezik. A kertben egy kb. 10 nm-es faház is található. A garázs jelenleg is használható, de igény szerint más funkcióra is átalakítható. Parkolás: Garázsban, illetve telken belül megoldható. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Környék, közlekedés: Rákoscsaba-Újtelep csendes, kertvárosi környezetet kínál, családi házas beépítéssel. A közelben megtalálhatóak üzletek, iskolák, óvodák, valamint minden szükséges szolgáltatás. Közlekedése kedvező, több buszjárat is elérhető, amelyekkel az Örs vezér tere könnyen megközelíthető. Referencia szám: HZ077041

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²

Mogyoródon különleges lehetőség 640 m²-es lakóövezeti telek meglévő épülettel, bővítési lehetőséggelMogyoród egyik kedvelt részén, kiváló elhelyezkedésű, önálló telek várja új tulajdonosát, amely felújítással is használható, ugyanakkor hosszú távon jelentős fejlesztési lehetőséget kínál.A környék folyamatosan fejlődik, a közelben új építésű családi házak épülnek. A HÉV gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető, Budapest pedig gyorsan megközelíthető, így ideális választás lehet azoknak, akik kertvárosias környezetre vágynak a főváros közelében.Az ingatlan főbb jellemzői640 m²-es önálló telekLke2 kertvárosias lakóövezeti besorolászártkerti művelési ág alól kivett területönálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlana telken meglévő, feltüntetett épületvillany és víz az épületbengáz és csatorna a telken belülfelújítást és rendezést igénylő könnyűszerkezetes épületAz épület bemutatásaA jelenlegi épület körülbelül 32 m²-es alapterületű, amely egy kisebb fedett belépő résszel együtt értendő. Az épület alatt szuterén található, így a teljes használható terület körülbelül 48 m².A felső lakószinten:amerikai konyhás nappali jellegű helyiségfürdőszobakonyhai részfa szerkezetű lakótér spalettás nyílászárókkalA szuterénben:szobakonyhai részfürdőszobaAz ingatlan korábban lakott volt, azonban műszaki és esztétikai felújítást igényel.Fejlesztési lehetőségekA telek legnagyobb értéke a benne rejlő lehetőségekben rejlik. A jelenlegi épület mérete a telek adottságaihoz képest kis alapterületű, így megfelelő szakmai egyeztetéssel vizsgálható lehet bővítés, átalakítás vagy új épület kialakítása.A 640 m²-es telek és az Lke2 övezeti besorolás alapján jelentős fejlesztési potenciál lehet az ingatlanban.Fontos információ, hogy az épület jelenlegi nyilvántartási funkciója rendezést igényel, ami folyamatban van.A környék előnyeiMogyoród ezen része folyamatosan fejlődő, kertvárosias környezetet kínál.új építésű házak a közelbenHÉV gyalogosan 10 percnyireBudapest gyors megközelíthetőségenyugodt, zöld környezetjó lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukatKinek ajánlom ezt az ingatlant?Akik:felújításban vagy építési projektben gondolkodnakolyan ingatlant keresnek, ahol a hosszú távú lehetőségek fontosabbak a jelenlegi állapotnálértékelik a jó lokációt és a fejlesztési potenciáltsaját elképzeléseik alapján szeretnének otthont kialakítaniKiváló lehetőség lehet kreatív gondolkodású vevőknek, befektetőknek, illetve azoknak, akik egy kedvező adottságú telekből szeretnének értéket teremteni.További információ és hitelügyintézésAz ingatlannal kapcsolatban további részletes tájékoztatással állok rendelkezésére.Amennyiben finanszírozásra van szüksége, Duna House hitelügyintéző kollégáink személyre szabott segítséget nyújtanak a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában és a teljes ügyintézési folyamatban.Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges adottságú mogyoródi ingatlan! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ043175

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²

Mogyoródon különleges lehetőség 640 m²-es lakóövezeti telek meglévő épülettel, bővítési lehetőséggelMogyoród egyik kedvelt részén, kiváló elhelyezkedésű, önálló telek várja új tulajdonosát, amely felújítással is használható, ugyanakkor hosszú távon jelentős fejlesztési lehetőséget kínál.A környék folyamatosan fejlődik, a közelben új építésű családi házak épülnek. A HÉV gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető, Budapest pedig gyorsan megközelíthető, így ideális választás lehet azoknak, akik kertvárosias környezetre vágynak a főváros közelében.Az ingatlan főbb jellemzői640 m²-es önálló telekLke2 kertvárosias lakóövezeti besorolászártkerti művelési ág alól kivett területönálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlana telken meglévő, feltüntetett épületvillany és víz az épületbengáz és csatorna a telken belülfelújítást és rendezést igénylő könnyűszerkezetes épületAz épület bemutatásaA jelenlegi épület körülbelül 32 m²-es alapterületű, amely egy kisebb fedett belépő résszel együtt értendő. Az épület alatt szuterén található, így a teljes használható terület körülbelül 48 m².A felső lakószinten:amerikai konyhás nappali jellegű helyiségfürdőszobakonyhai részfa szerkezetű lakótér spalettás nyílászárókkalA szuterénben:szobakonyhai részfürdőszobaAz ingatlan korábban lakott volt, azonban műszaki és esztétikai felújítást igényel.Fejlesztési lehetőségekA telek legnagyobb értéke a benne rejlő lehetőségekben rejlik. A jelenlegi épület mérete a telek adottságaihoz képest kis alapterületű, így megfelelő szakmai egyeztetéssel vizsgálható lehet bővítés, átalakítás vagy új épület kialakítása.A 640 m²-es telek és az Lke2 övezeti besorolás alapján jelentős fejlesztési potenciál lehet az ingatlanban.Fontos információ, hogy az épület jelenlegi nyilvántartási funkciója rendezést igényel, ami folyamatban van.A környék előnyeiMogyoród ezen része folyamatosan fejlődő, kertvárosias környezetet kínál.új építésű házak a közelbenHÉV gyalogosan 10 percnyireBudapest gyors megközelíthetőségenyugodt, zöld környezetjó lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukatKinek ajánlom ezt az ingatlant?Akik:felújításban vagy építési projektben gondolkodnakolyan ingatlant keresnek, ahol a hosszú távú lehetőségek fontosabbak a jelenlegi állapotnálértékelik a jó lokációt és a fejlesztési potenciáltsaját elképzeléseik alapján szeretnének otthont kialakítaniKiváló lehetőség lehet kreatív gondolkodású vevőknek, befektetőknek, illetve azoknak, akik egy kedvező adottságú telekből szeretnének értéket teremteni.További információ és hitelügyintézésAz ingatlannal kapcsolatban további részletes tájékoztatással állok rendelkezésére.Amennyiben finanszírozásra van szüksége, Duna House hitelügyintéző kollégáink személyre szabott segítséget nyújtanak a megfelelő hitelkonstrukció kiválasztásában és a teljes ügyintézési folyamatban.Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges adottságú mogyoródi ingatlan! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ043175

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület94 m²

Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás. Önálló családi ház eladó a XVII. kerületben! Eladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. A ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni. Főbb adatok - Telekterület: 701 nm - Földszint: 67 nm - Tetőtér: nettó 27,3 nm - Kétszintes kialakítás - 2 fürdőszoba - 23 nm-es fedett terasz - Körbejárható épület - 1/1 tulajdon - Tehermentes ingatlan - Energiatakarékos és fenntartható megoldások A ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető. - 4 kW-os napelemes rendszer - Szaldós elszámolás - 10 cm-es homlokzati szigetelés - Gázkazános fűtés - 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben - Kiépített elektromos autó töltési lehetőség - Saját wellness és kikapcsolódás otthon Az ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény. - 24 m3-es, fűthető, épített medence - Jacuzzi funkciós kád - Szauna - Grillező a kertben - Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez A kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik: - 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló - Fedett kocsibeálló - További térkövezett parkolóhelyek - Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen Biztonság és komfort - Biztonsági bejárati ajtó - Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók - Kamera- és riasztórendszer - Klímaberendezések - Kényelmes, jól élhető alaprajz - Kiváló lokáció A ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából. - Buszmegálló kb. 50 méterre - Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben - Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők - Iskola és óvoda rövid sétatávolságra Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon. Ha egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását a hét minden napján 9-20 h között. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M331587

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület94 m²

Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás. Önálló családi ház eladó a XVII. kerületben! Eladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. A ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni. Főbb adatok - Telekterület: 701 nm - Földszint: 67 nm - Tetőtér: nettó 27,3 nm - Kétszintes kialakítás - 2 fürdőszoba - 23 nm-es fedett terasz - Körbejárható épület - 1/1 tulajdon - Tehermentes ingatlan - Energiatakarékos és fenntartható megoldások A ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető. - 4 kW-os napelemes rendszer - Szaldós elszámolás - 10 cm-es homlokzati szigetelés - Gázkazános fűtés - 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben - Kiépített elektromos autó töltési lehetőség - Saját wellness és kikapcsolódás otthon Az ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény. - 24 m3-es, fűthető, épített medence - Jacuzzi funkciós kád - Szauna - Grillező a kertben - Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez A kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik: - 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló - Fedett kocsibeálló - További térkövezett parkolóhelyek - Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen Biztonság és komfort - Biztonsági bejárati ajtó - Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók - Kamera- és riasztórendszer - Klímaberendezések - Kényelmes, jól élhető alaprajz - Kiváló lokáció A ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából. - Buszmegálló kb. 50 méterre - Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben - Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők - Iskola és óvoda rövid sétatávolságra Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon. Ha egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását a hét minden napján 9-20 h között. Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. M331587

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület187 m²

Kétgenerációs családi ház eladó Alsónémedi csendes kertvárosi részén! Telek :1234 m2 Hasznos alapterület: 187 m2 fedett terasz:18 m2 Pince: 30 m2 Ha tágas otthont keres nagycsaládnak vagy két generáció számára, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Az 1977-ben épült, tégla szerkezetű, kétszintes családi ház egy 1234 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, nyugodt, zöld környezetben.A tetőtér beépítést a 90-es évek végén építették. Az alsó szinten található: konyha és étkező, kamra, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. A felső szinten: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. Az ingatlanhoz pinceszint is tartozik, amely kiváló tárolási vagy egyéb célokra is alkalmas. Felújítások és műszaki jellemzők: gázfűtés, tégla szerkezet, új nyílászárók,több ablakon műanyag redőnnyel, kőporos homlokzati vakolat, ipari áram, cserép tető, beépített tetőtér Velux tetőtéri ablakok. A telken található továbbá: melléképület, tároló, két autó számára kialakított beálló, termő gyümölcsfák, fóliaváz, fúrt kút a kert locsolására. A csendes kertvárosi elhelyezkedés és a tágas telek ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Mutatás a délutáni órákban és hétvégén. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Alsónémedi egy folyamatosan fejlődő, családbarát nagyközség Pest vármegyében, Budapest déli vonzáskörzetében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M0-s autóút és az 5-ös főút gyorsan elérhető, így a főváros könnyedén megközelíthető. A településen óvoda, iskola, üzletek, egészségügyi ellátás és számos mindennapi szolgáltatás biztosítja a kényelmes életet. Nyugodt, rendezett környezetével, zöldterületeivel és összetartó közösségével ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét a vidéki nyugalommal szeretnék ötvözni. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlan ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ082112

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület187 m²

Kétgenerációs családi ház eladó Alsónémedi csendes kertvárosi részén! Telek :1234 m2 Hasznos alapterület: 187 m2 fedett terasz:18 m2 Pince: 30 m2 Ha tágas otthont keres nagycsaládnak vagy két generáció számára, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Az 1977-ben épült, tégla szerkezetű, kétszintes családi ház egy 1234 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, nyugodt, zöld környezetben.A tetőtér beépítést a 90-es évek végén építették. Az alsó szinten található: konyha és étkező, kamra, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. A felső szinten: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC. Az ingatlanhoz pinceszint is tartozik, amely kiváló tárolási vagy egyéb célokra is alkalmas. Felújítások és műszaki jellemzők: gázfűtés, tégla szerkezet, új nyílászárók,több ablakon műanyag redőnnyel, kőporos homlokzati vakolat, ipari áram, cserép tető, beépített tetőtér Velux tetőtéri ablakok. A telken található továbbá: melléképület, tároló, két autó számára kialakított beálló, termő gyümölcsfák, fóliaváz, fúrt kút a kert locsolására. A csendes kertvárosi elhelyezkedés és a tágas telek ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Mutatás a délutáni órákban és hétvégén. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Alsónémedi egy folyamatosan fejlődő, családbarát nagyközség Pest vármegyében, Budapest déli vonzáskörzetében. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az M0-s autóút és az 5-ös főút gyorsan elérhető, így a főváros könnyedén megközelíthető. A településen óvoda, iskola, üzletek, egészségügyi ellátás és számos mindennapi szolgáltatás biztosítja a kényelmes életet. Nyugodt, rendezett környezetével, zöldterületeivel és összetartó közösségével ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét a vidéki nyugalommal szeretnék ötvözni. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Teljes körű ingatlan ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ082112

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba4
• Alapterület140 m²

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában! Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél! Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik. Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva. Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Alternatívaként a 4-es lakrész beáldozásával, egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett. Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető. Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ057961

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba4
• Alapterület140 m²

Többgenerációs caládi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában! Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél! Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik. Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva. Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Alternatívaként a 4-es lakrész beáldozásával, egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett. Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető. Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ057961

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²

****Felújítandó családi ház eladó Gyálon**** Gyál nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 1399 nm-es, összközműves telket, amely kiváló lehetőséget kínál akár saját otthon kialakítására, akár beruházási célra. 3 önálló egység kialakítása lehetséges. A telek főbb adatai 1399 nm telekterület 28,2 méter utcafront 48,6 méter telekmélység minden közmű a telken Lke kertvárosias övezet 30% beépíthetőség szabadon álló beépítés 0,8 szintterületi mutató A telek adottságainak köszönhetően megosztható, így fejlesztési szempontból is kiváló választás. A helyi építési előírások alapján több lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Jelenlegi épületek A telken található egy nettó 74 nm-es, két szoba+nappali, vegyes falazatú lakóház, amely felújítást igényel, illetve új építkezés esetén bontandó. Emellett több melléképület és egy közel 100 nm-es könnyűszerkezetes épület is rendelkezésre áll, amelyek tárolóként vagy műhelyként használhatók. Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Budapest autóval néhány perc alatt megközelíthető az M0-s és M5-ös gyorsforgalmi utaknak köszönhetően, emellett a környéken busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll. Ha olyan ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési lehetőség vagy hosszú távú érték rejlik, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334086 Referencia szám: M334086

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²

****Felújítandó családi ház eladó Gyálon**** Gyál nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 1399 nm-es, összközműves telket, amely kiváló lehetőséget kínál akár saját otthon kialakítására, akár beruházási célra. 3 önálló egység kialakítása lehetséges. A telek főbb adatai 1399 nm telekterület 28,2 méter utcafront 48,6 méter telekmélység minden közmű a telken Lke kertvárosias övezet 30% beépíthetőség szabadon álló beépítés 0,8 szintterületi mutató A telek adottságainak köszönhetően megosztható, így fejlesztési szempontból is kiváló választás. A helyi építési előírások alapján több lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Jelenlegi épületek A telken található egy nettó 74 nm-es, két szoba+nappali, vegyes falazatú lakóház, amely felújítást igényel, illetve új építkezés esetén bontandó. Emellett több melléképület és egy közel 100 nm-es könnyűszerkezetes épület is rendelkezésre áll, amelyek tárolóként vagy műhelyként használhatók. Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, kis forgalmú utcában található, rendezett lakókörnyezetben. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és egyéb szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők. Budapest autóval néhány perc alatt megközelíthető az M0-s és M5-ös gyorsforgalmi utaknak köszönhetően, emellett a környéken busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll. Ha olyan ingatlant keres, amelyben komoly fejlesztési lehetőség vagy hosszú távú érték rejlik, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334086 Referencia szám: M334086

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület114 m²

Teljes körűen felújított, duplakomfortos családi ház eladó Gyál központjában. Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőségek, termelői piac, sport létesítmények, tömegközlekedés séta távolságon belül. Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította. A felújítás során az ingatlan esztétikai értékének emelése mellett a műszaki tartalom is megújult: az épület korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott. A ház több praktikus megoldással is büszkélkedhet: például egy szélfogón át juthatunk be a belső térbe, a lépcsőfordulóban egy beépített szekrény kapott helyet, ... A 114 nm lakóterületű házhoz hasonlóan a hozzá tartozó 338 nm-es privát udvar is minden szempontból praktikus kialakitású: a kocsibeálló akár több gépjármű befogadására is alkalmas, ugyanakkor a hátsó kertrész ideális helyszint biztosíthat családi összejöveteleknek és nyugodt kikapcsolódásnak egyaránt. A telken helyet kapott egy különálló, 20 m?-es melléképület is, amely jelenleg tároló funkciót lát el, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas lehet. A kert fenttarthatóságát locsolási szempontból pedig egy szivattyúval ellátott fúrt kút támogatja. Földszinti helységek: - szélfogó - közlekedő - konyha?étkező - kamra - nappali - 1 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba - külön WC Emeleti helységek: - 2 hálószoba - sarokkádas fürdőszoba WC-vel - lodzsa Műszaki tartalom: - teljes körű felújítás 2020-ban - modern fűtési rendszer - 3 fázisú elektromos hálózat - klímaberendezések a hálószobákban - padlás, pince, és egyéb tárolók - fúrt kút szivattyúval Ez a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a főváros zajától kicsit távolabb, de mégis Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M333513 Referencia szám: M333513

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület114 m²

Teljes körűen felújított, duplakomfortos családi ház eladó Gyál központjában. Iskola, óvoda, posta, bevásárlási lehetőségek, termelői piac, sport létesítmények, tömegközlekedés séta távolságon belül. Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította. A felújítás során az ingatlan esztétikai értékének emelése mellett a műszaki tartalom is megújult: az épület korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott. A ház több praktikus megoldással is büszkélkedhet: például egy szélfogón át juthatunk be a belső térbe, a lépcsőfordulóban egy beépített szekrény kapott helyet, ... A 114 nm lakóterületű házhoz hasonlóan a hozzá tartozó 338 nm-es privát udvar is minden szempontból praktikus kialakitású: a kocsibeálló akár több gépjármű befogadására is alkalmas, ugyanakkor a hátsó kertrész ideális helyszint biztosíthat családi összejöveteleknek és nyugodt kikapcsolódásnak egyaránt. A telken helyet kapott egy különálló, 20 m?-es melléképület is, amely jelenleg tároló funkciót lát el, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan alkalmas lehet. A kert fenttarthatóságát locsolási szempontból pedig egy szivattyúval ellátott fúrt kút támogatja. Földszinti helységek: - szélfogó - közlekedő - konyha?étkező - kamra - nappali - 1 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba - külön WC Emeleti helységek: - 2 hálószoba - sarokkádas fürdőszoba WC-vel - lodzsa Műszaki tartalom: - teljes körű felújítás 2020-ban - modern fűtési rendszer - 3 fázisú elektromos hálózat - klímaberendezések a hálószobákban - padlás, pince, és egyéb tárolók - fúrt kút szivattyúval Ez a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a főváros zajától kicsit távolabb, de mégis Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M333513 Referencia szám: M333513

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület104 m²

****Eladó felújítandó ikerház Halásztelken, csendes, zöld környezetben!**** Halásztelken kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, emeletes ikerházat, amely remek választás lehet családok számára. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a jelenlegi tulajdonos már megkezdte a korszerűsítést. A földszinten egy tágas, világos nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és közlekedő található. A nappaliban új laminált padlóburkolat került lerakásra, valamint egy új, gépesített konyhabútor is beépítésre került. Az emeleten három külön nyíló szoba, valamint egy gardrób helyiség található, amely igény szerint akár második fürdőszobává is alakítható. A ház teljes egészében alápincézett, ahol vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A lakótér fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik. A padlásfödém szigetelt, amely hozzájárul a kedvezőbb energiafelhasználáshoz. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, a földszinti ablakok redőnnyel felszereltek. A bútorzat megegyezés szerint maradhat, azonban nem képezi a vételár részét. A felújításhoz megmaradt laminált parketta, valamint a már megvásárolt új ereszcsatorna is igény szerint az ingatlannál maradhat, azonban ezek szintén nem képezik a vételár részét. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek találhatók, a közlekedés könnyen megoldható, miközben a környék csendes, nyugodt és zöldövezeti. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M332893 Referencia szám: M332893

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület104 m²

****Eladó felújítandó ikerház Halásztelken, csendes, zöld környezetben!**** Halásztelken kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, emeletes ikerházat, amely remek választás lehet családok számára. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor a jelenlegi tulajdonos már megkezdte a korszerűsítést. A földszinten egy tágas, világos nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és közlekedő található. A nappaliban új laminált padlóburkolat került lerakásra, valamint egy új, gépesített konyhabútor is beépítésre került. Az emeleten három külön nyíló szoba, valamint egy gardrób helyiség található, amely igény szerint akár második fürdőszobává is alakítható. A ház teljes egészében alápincézett, ahol vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A lakótér fűtéséről gáz-cirkó kazán gondoskodik. A padlásfödém szigetelt, amely hozzájárul a kedvezőbb energiafelhasználáshoz. Az ingatlan fa nyílászárókkal rendelkezik, a földszinti ablakok redőnnyel felszereltek. A bútorzat megegyezés szerint maradhat, azonban nem képezi a vételár részét. A felújításhoz megmaradt laminált parketta, valamint a már megvásárolt új ereszcsatorna is igény szerint az ingatlannál maradhat, azonban ezek szintén nem képezik a vételár részét. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek találhatók, a közlekedés könnyen megoldható, miközben a környék csendes, nyugodt és zöldövezeti. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M332893 Referencia szám: M332893

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba3
• Alapterület164 m²

Kert kapcsolatos ikerház!Kiváló lokációval rendelkező családi házat keress akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget a családja számára!Az otthon kényelmét több szoba és fürdőszoba biztosítja, így minden családtag kényelmesen elférhet. A ház elosztásának köszönhetően két különálló lakrészre osztható, ami ideális megoldás lehet kétgenerációs családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak, akik kiadásra szánják egyik lakrészt.A családi ház tégla szerkezetű, ami nemcsak biztonságos és időtálló, de kiváló hőszigetelő képességekkel is bír. A ház ablakai utcai kilátással rendelkeznek, amit a csendes környék tesz még kellemesebbé. Az ingatlan világos, a birtokon biztosított jó fényviszonyoknak köszönhetően a belső terek meleg és otthonos hangulatot árasztanak.Közlekedés14-es villamos megállója 6 perc sétára.Újpest központ 4 megálló, gyalog 23 perc.Számos buszjárat 220-as, 20E, 96-os M3 metró és vasút a közelbenIskola, óvoda, SPAR, LIDL, DM, Rossman, OBI, SZTK, gyógyszertár, orvosi rendelő a környéken.Garázs az udvarban ami kényelmessé teszi az autó számára a parkolást.Miért jó?Kiváló elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezet.Azonnal költözhető vagy egyedi igény szerint felújíthatóFedezze fel ezt a kiváló lehetőséget, egy kétszintes, tágas, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára. A ház a város egyik csendes, de könnyen megközelíthető részén található, így a nyugodt életvitel garantált. Referencia szám: HZ098746

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba3
• Alapterület164 m²

Kert kapcsolatos ikerház!Kiváló lokációval rendelkező családi házat keress akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget a családja számára!Az otthon kényelmét több szoba és fürdőszoba biztosítja, így minden családtag kényelmesen elférhet. A ház elosztásának köszönhetően két különálló lakrészre osztható, ami ideális megoldás lehet kétgenerációs családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak, akik kiadásra szánják egyik lakrészt.A családi ház tégla szerkezetű, ami nemcsak biztonságos és időtálló, de kiváló hőszigetelő képességekkel is bír. A ház ablakai utcai kilátással rendelkeznek, amit a csendes környék tesz még kellemesebbé. Az ingatlan világos, a birtokon biztosított jó fényviszonyoknak köszönhetően a belső terek meleg és otthonos hangulatot árasztanak.Közlekedés14-es villamos megállója 6 perc sétára.Újpest központ 4 megálló, gyalog 23 perc.Számos buszjárat 220-as, 20E, 96-os M3 metró és vasút a közelbenIskola, óvoda, SPAR, LIDL, DM, Rossman, OBI, SZTK, gyógyszertár, orvosi rendelő a környéken.Garázs az udvarban ami kényelmessé teszi az autó számára a parkolást.Miért jó?Kiváló elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezet.Azonnal költözhető vagy egyedi igény szerint felújíthatóFedezze fel ezt a kiváló lehetőséget, egy kétszintes, tágas, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok számára. A ház a város egyik csendes, de könnyen megközelíthető részén található, így a nyugodt életvitel garantált. Referencia szám: HZ098746

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²

Eladó Dunakeszin, a Malomárok csendes, zöldövezeti részén egy kiváló lehetőségeket rejtő ingatlan!Mindössze 10 perc sétára a Dunaparttól eladó egy eredetileg 55 m²-es, 2 szobás, téglaépítésű nyaraló, amelyet korábban 54,6 m²-re bővítettek. Az épület felújítandó állapotú, így remek választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant egy folyamatosan fejlődő, kedvelt környéken.A ház egy 447 m²-es, két bejárattal rendelkező telken helyezkedik el. A telek világos, nagyrészt napos fekvésű, hangulatát pedig két gyönyörű ősfának köszönheti.Az ingatlan összközműves: víz, gáz, villany és csatorna is rendelkezésre áll, emellett egy fúrt kút is található a telken.A környék egyik legnagyobb vonzereje a közeli Dunapart, amely nemcsak kellemes sétákra, hanem strandolásra is lehetőséget kínál. A szépen kialakított parti sétányon éttermek, fagyizók, hangulatos kiülős vendéglátóhelyek, időnként zenés programok, valamint több játszótér is várja a családokat és a kikapcsolódni vágyókat.A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: a Fő úti Tesco, DM, Pepco, iskola, óvoda, gimnázium és a Dunakeszi VSD Sportcentrum is könnyen elérhető.A közlekedés kiváló: a buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, autóval az M2-es autóút és a vasútállomás is körülbelül 5 perc alatt elérhető. Budapest autóval vagy vonattal nagyjából 2030 perc alatt megközelíthető.Ideális választás lehet azoknak, akik a Dunapart közelében szeretnének építkezni vagy egy felújítandó ingatlanból álomotthont kialakítani, miközben minden fontos szolgáltatás és a főváros közelsége is adott. Referencia szám: HZ053335