Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület480 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret553 m²
• ÁllapotJó állapotú

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen. A ház: - 1990-ben épült 480 m2-es - Telek méret 553 m2 - 4 hálószoba - óriási nappali gránit padlóval - hangulatos kandalló - konyha, előszoba, korlát márványból - 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel - beépített tetőtér 2 hálóval - emeleten fürdő wc-vel, lent külön - jakuzzi - Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázs Környék: - Csendes, nyugodt utcában található a ház - Autós forgalom csak az ott élők által - Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz Referencia szám: HZ010032-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület480 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret553 m²
• ÁllapotJó állapotú

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen. A ház: - 1990-ben épült 480 m2-es - Telek méret 553 m2 - 4 hálószoba - óriási nappali gránit padlóval - hangulatos kandalló - konyha, előszoba, korlát márványból - 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel - beépített tetőtér 2 hálóval - emeleten fürdő wc-vel, lent külön - jakuzzi - Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázs Környék: - Csendes, nyugodt utcában található a ház - Autós forgalom csak az ott élők által - Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz Referencia szám: HZ010032-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület104 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret900 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó önálló családi ház a XXII. kerületben, Óhegyen, a Barackos úton! Budapest, XXII, kerület csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy háromszintes, 4 szobás önálló családi házat, amely egy 900 m²-es telken helyezkedik el.A ház 1983-ban épült, palával fedett. Gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja télen a meleget, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A telken található ipari áram és fúrt kút.A kert hatalmas, napfényes, ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez.Alaprajz és a helyiségek mérete tájékoztató jellegű!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület104 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret900 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó önálló családi ház a XXII. kerületben, Óhegyen, a Barackos úton! Budapest, XXII, kerület csendes, zöldövezeti részen kínálunk eladásra egy háromszintes, 4 szobás önálló családi házat, amely egy 900 m²-es telken helyezkedik el.A ház 1983-ban épült, palával fedett. Gázcirkó és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja télen a meleget, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A telken található ipari áram és fúrt kút.A kert hatalmas, napfényes, ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez.Alaprajz és a helyiségek mérete tájékoztató jellegű!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület300 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,233 m²
• ÁllapotKiemelkedő

BUDAI TÜZÉP ELADÓ! 1233 m2-es saroktelken lévő, összesen nettó 300 m2 alapterületű kétszintes ingatlant kínálok megvételre, mely számos lehetőséget rejt magában, befektetésnek is kiváló vagy akár 2-3 generációs háznak is.A 2 szintes 300 m2-es ingatlanból akár egy 4 lakásos társasháznak is remek lehetőség. Frekventált elhelyezkedésű, az utcán legalább 8-10 autó, telken belül pedig ennél is több tud parkolni. Jelenleg a földszinten iroda és bemutatóterem, raktár üzemel, a telek pedig tüzép telephelyként funkcionál 1989 óta!!!Az emeleten egy külön bejáratú, igényesen sajárészre kivitelezett 20m2-es teraszos,150m2-es lakás található, ami jelenleg már üres, gyorsan költözhető.Itt akár különálló iroda is kialakítható. Az épület szintjei külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, akár több tevékenységre us hasznosítható..Az ingatlan alkalmas lehet több célra is:Magánorvosi rendelőnek,Gyógyszertárnak, Élelmiszerüzletnek, Étteremnek- Kávézónak-Cukrászdának, Mozgásstúdiónak, Fodrászatnak, Szépségszalonnak Kereskedelmi egységnek, Telephelynek, Családi háznak 2 lakásos társasháznak. Céggel együtt is megvásárolható, így akár azonnal el lehet kezdeni a tervezett tevékenységet/tevékenységeket vagy akár folytatható is tovább Tüzépként. Amennyiben átalakítási, átépítési igény merülne fel abban is tudunk segíteni.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület300 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,233 m²
• ÁllapotKiemelkedő

BUDAI TÜZÉP ELADÓ! 1233 m2-es saroktelken lévő, összesen nettó 300 m2 alapterületű kétszintes ingatlant kínálok megvételre, mely számos lehetőséget rejt magában, befektetésnek is kiváló vagy akár 2-3 generációs háznak is.A 2 szintes 300 m2-es ingatlanból akár egy 4 lakásos társasháznak is remek lehetőség. Frekventált elhelyezkedésű, az utcán legalább 8-10 autó, telken belül pedig ennél is több tud parkolni. Jelenleg a földszinten iroda és bemutatóterem, raktár üzemel, a telek pedig tüzép telephelyként funkcionál 1989 óta!!!Az emeleten egy külön bejáratú, igényesen sajárészre kivitelezett 20m2-es teraszos,150m2-es lakás található, ami jelenleg már üres, gyorsan költözhető.Itt akár különálló iroda is kialakítható. Az épület szintjei külön bejárattal és mérőórákkal rendelkeznek, akár több tevékenységre us hasznosítható..Az ingatlan alkalmas lehet több célra is:Magánorvosi rendelőnek,Gyógyszertárnak, Élelmiszerüzletnek, Étteremnek- Kávézónak-Cukrászdának, Mozgásstúdiónak, Fodrászatnak, Szépségszalonnak Kereskedelmi egységnek, Telephelynek, Családi háznak 2 lakásos társasháznak. Céggel együtt is megvásárolható, így akár azonnal el lehet kezdeni a tervezett tevékenységet/tevékenységeket vagy akár folytatható is tovább Tüzépként. Amennyiben átalakítási, átépítési igény merülne fel abban is tudunk segíteni.

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület360 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret834 m²
• ÁllapotJó állapotú

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ LAKÓHÁZ ÉS MŰHELY A 18.kerületben. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES. Az ingatlan földszinti részén jelenleg is működő műhely funkciónál. Tetőtéri részen 6 garzonlakás található. Telek területe 834 m2 minden közmű az ingatlanban. Fűtést gáz kazán biztosítja egyedileg állítható radiátorokkal. 2007-ben épült beton alapon, tégla falakkal külsőleg is szigetelve. Masszív jó állapotú ingatlan alacsony rezsiköltséggel. Földszinten: műhely, raktár, iroda található. Emeleten: - 5 egyforma szoba,konyha+étkező, zuhanyzó+wc utca fronti lépcsőházfeljárón lehet feljutni. - további garzon lakás a hátsó udvarról lehet megközelíteni 34 m2 alapterületű Hatalmas viacolorral borított udvar, sok autóbeállási lehetőség adott. Elektromos nagykapu, riasztó, kamera. Közlekedés: 89E, 294E, 55 buszjáratok, vasútállomás közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percire. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ073874-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület360 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret834 m²
• ÁllapotJó állapotú

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ LAKÓHÁZ ÉS MŰHELY A 18.kerületben. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES. Az ingatlan földszinti részén jelenleg is működő műhely funkciónál. Tetőtéri részen 6 garzonlakás található. Telek területe 834 m2 minden közmű az ingatlanban. Fűtést gáz kazán biztosítja egyedileg állítható radiátorokkal. 2007-ben épült beton alapon, tégla falakkal külsőleg is szigetelve. Masszív jó állapotú ingatlan alacsony rezsiköltséggel. Földszinten: műhely, raktár, iroda található. Emeleten: - 5 egyforma szoba,konyha+étkező, zuhanyzó+wc utca fronti lépcsőházfeljárón lehet feljutni. - további garzon lakás a hátsó udvarról lehet megközelíteni 34 m2 alapterületű Hatalmas viacolorral borított udvar, sok autóbeállási lehetőség adott. Elektromos nagykapu, riasztó, kamera. Közlekedés: 89E, 294E, 55 buszjáratok, vasútállomás közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percire. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ073874-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret576 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018515-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret576 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018515-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület151 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal! Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból. A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában. Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található. Extrák és külső terek: Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos. Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért 2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosítására Kamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került 3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 A Teljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuval A gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát. A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan. Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak. Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ078517-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület151 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal! Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból. A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában. Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található. Extrák és külső terek: Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos. Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért 2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosítására Kamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került 3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 A Teljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuval A gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát. A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan. Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak. Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ078517-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület135 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret720 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Pest megyében, Kiskunlacháza, Dunaparti részén eladó egy 720 m2-s telken lévő 135 m2- s okos ház. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Építés alatt lévő ingatlan (95 % készültségi fok) Dunaparttól 100-150 méterre csendes nyugodt utcában. Az épület a legújabb technikai követelményeknek megfelelően épült. A ház 20 cm vastag grafitos szigeteleéssel van szigetelve, ennek köszönhetően télen meleg, nyáron pedig hűvös otthon várja. A hűtést és fűtést hőszivattyú biztosítja, pluszban 300 liter puffertároló is garantálja a téli fűtéshez az energia tárolást. Padlófűtés és fan coilok garantálják a maximális kényelemet, míg a hővisszanyerő szellőztető friss levegőt biztosít minden szobában! A ház vezérlését okosotthon biztosítja. Ideális Családi Tér! A földszinten 38nm-es nappali, konyha ,étkező, kamra található, valamint, 2 különálló hálószoba, minden szobához külön fürdő adja meg a kényelmet. (1 zuhanyzós, 1 masszázskádas fürdő) Az emeleten található: 1 szoba 1 zuhanyzó Gardrob Gépészet A házból kilépve az előkertbe jutunk, ha körbejárjuk a házat az udvaron parkosítás előtt álló kert található ami tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez. A ház 24nm-es fedett terasza és a 3,5x5 méteres medence ideális a nyári lazításhoz! Az udvarban van még egy külön építmény ami akár különálló lakás is lehet, mivel kialakításra került benne: 1 szoba, 1 konyha , étkező, 1 zuhanyzó A telek két utcára is nyílik, így a lehetőségek tárháza végtelen! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület135 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret720 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Pest megyében, Kiskunlacháza, Dunaparti részén eladó egy 720 m2-s telken lévő 135 m2- s okos ház. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Építés alatt lévő ingatlan (95 % készültségi fok) Dunaparttól 100-150 méterre csendes nyugodt utcában. Az épület a legújabb technikai követelményeknek megfelelően épült. A ház 20 cm vastag grafitos szigeteleéssel van szigetelve, ennek köszönhetően télen meleg, nyáron pedig hűvös otthon várja. A hűtést és fűtést hőszivattyú biztosítja, pluszban 300 liter puffertároló is garantálja a téli fűtéshez az energia tárolást. Padlófűtés és fan coilok garantálják a maximális kényelemet, míg a hővisszanyerő szellőztető friss levegőt biztosít minden szobában! A ház vezérlését okosotthon biztosítja. Ideális Családi Tér! A földszinten 38nm-es nappali, konyha ,étkező, kamra található, valamint, 2 különálló hálószoba, minden szobához külön fürdő adja meg a kényelmet. (1 zuhanyzós, 1 masszázskádas fürdő) Az emeleten található: 1 szoba 1 zuhanyzó Gardrob Gépészet A házból kilépve az előkertbe jutunk, ha körbejárjuk a házat az udvaron parkosítás előtt álló kert található ami tökéletes helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez. A ház 24nm-es fedett terasza és a 3,5x5 méteres medence ideális a nyári lazításhoz! Az udvarban van még egy külön építmény ami akár különálló lakás is lehet, mivel kialakításra került benne: 1 szoba, 1 konyha , étkező, 1 zuhanyzó A telek két utcára is nyílik, így a lehetőségek tárháza végtelen! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret111 m²
• ÁllapotFelújítandó

III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ079861

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret111 m²
• ÁllapotFelújítandó

III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ079861

Eladó

• Szobák száma5 + 15 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület405 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret6,771 m²
• ÁllapotJó állapotú

**Csodálatos Közvetlen Vízparti Villa** Szeretne élni álmai otthonában? Itt a lehetőség! Eladó egy gyönyörű, 2003-ban épült luxus vízparti villa, amely új életre vár. Ez a páratlan ingatlan egy vízzel körülvett 6771 m2 területen található, amely garantálja az exkluzivitást és a nyugalmat. **Ingatlan Jellemzői:** - 2003-ban épült, eredeti luxus kialakítással. - 6771 m2 területen, gyönyörű vízparti kilátással. - Felújítandó állapotban, lehetőség a saját stílus kialakítására. - Kiváló elhelyezkedés, a város közelségében, mégis nyugodt környezetben. - Kert és kerti medence lehetősége. - Tágas belső terek, nagy ablakokkal, hogy kihasználja a természetes fényt. - Kényelmes parkolási lehetőségek. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa át ezt a gyönyörű vízparti otthont. Legyen részese a vízparti életstílusnak, és élvezze a lenyűgöző kilátást minden nap! Ne hagyja ki ezt az alkalmat! Hívjon minket még ma az ingatlan megtekintéséhez és további részletekért!

Eladó

• Szobák száma5 + 15 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület405 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret6,771 m²
• ÁllapotJó állapotú

**Csodálatos Közvetlen Vízparti Villa** Szeretne élni álmai otthonában? Itt a lehetőség! Eladó egy gyönyörű, 2003-ban épült luxus vízparti villa, amely új életre vár. Ez a páratlan ingatlan egy vízzel körülvett 6771 m2 területen található, amely garantálja az exkluzivitást és a nyugalmat. **Ingatlan Jellemzői:** - 2003-ban épült, eredeti luxus kialakítással. - 6771 m2 területen, gyönyörű vízparti kilátással. - Felújítandó állapotban, lehetőség a saját stílus kialakítására. - Kiváló elhelyezkedés, a város közelségében, mégis nyugodt környezetben. - Kert és kerti medence lehetősége. - Tágas belső terek, nagy ablakokkal, hogy kihasználja a természetes fényt. - Kényelmes parkolási lehetőségek. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa át ezt a gyönyörű vízparti otthont. Legyen részese a vízparti életstílusnak, és élvezze a lenyűgöző kilátást minden nap! Ne hagyja ki ezt az alkalmat! Hívjon minket még ma az ingatlan megtekintéséhez és további részletekért!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület99 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret306 m²
• ÁllapotÚj

Dunaharaszti csendes, kertvárosias részén, jól megközelíthető helyen épül ez a háromlakásos sorházi projekt. Minden ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját, körbekerített kerttel, 10 m²-es nyitott terasszal és udvari autóbeállóval rendelkezik. Átadás várható időtartama: 2026 év közepe Lakások méretei: A lakás Nettó alapterület: 99,74 m² Bruttó alapterület: 109,85 m² Saját telek: 544 m² B lakás Nettó alapterület: 98,68 m² Bruttó alapterület: 109,79 m² Saját telek: 306 m² C lakás Nettó alapterület: 95,98 m² Bruttó alapterület: 106,09 m² Saját telek: 373 m² Műszaki tartalom: - Közművek: víz, villany, csatorna - Villamos hálózat: H-tarifás óra, 1x32A teljesítménnyel - Fűtés és melegvíz: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Beton alap, 15 cm aljzatszigetelés - Falazat: Leier 30 cm-es tégla, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés - Válaszfalak: tégla - Födém: fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigetelés - Tető: Bramac betoncserép, antracit színben - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok (kívül-belül fehér), redőnnyel és szúnyoghálóval - Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitelben, 50.000 Ft/db értékhatárig választhatók - Hidegburkolatok: 4.000 Ft/m² értékhatárig - Melegburkolatok: 3.500 Ft/m² értékhatárig - Szaniterek, csaptelepek: műszaki tartalom szerinti keretösszegből - Kaputelefon, elektromos kapu előkészítés - Klíma és riasztórendszer előkészítés Parkolás: - Lakásonként 1 udvari, murvázott gépkocsi-beálló tartozik az ingatlanhoz. Elhelyezkedés: Könnyen elérhető közelségben található az M0-s autóút, HÉV-megálló, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD80243-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület99 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret306 m²
• ÁllapotÚj

Dunaharaszti csendes, kertvárosias részén, jól megközelíthető helyen épül ez a háromlakásos sorházi projekt. Minden ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját, körbekerített kerttel, 10 m²-es nyitott terasszal és udvari autóbeállóval rendelkezik. Átadás várható időtartama: 2026 év közepe Lakások méretei: A lakás Nettó alapterület: 99,74 m² Bruttó alapterület: 109,85 m² Saját telek: 544 m² B lakás Nettó alapterület: 98,68 m² Bruttó alapterület: 109,79 m² Saját telek: 306 m² C lakás Nettó alapterület: 95,98 m² Bruttó alapterület: 106,09 m² Saját telek: 373 m² Műszaki tartalom: - Közművek: víz, villany, csatorna - Villamos hálózat: H-tarifás óra, 1x32A teljesítménnyel - Fűtés és melegvíz: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Beton alap, 15 cm aljzatszigetelés - Falazat: Leier 30 cm-es tégla, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés - Válaszfalak: tégla - Födém: fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigetelés - Tető: Bramac betoncserép, antracit színben - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok (kívül-belül fehér), redőnnyel és szúnyoghálóval - Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitelben, 50.000 Ft/db értékhatárig választhatók - Hidegburkolatok: 4.000 Ft/m² értékhatárig - Melegburkolatok: 3.500 Ft/m² értékhatárig - Szaniterek, csaptelepek: műszaki tartalom szerinti keretösszegből - Kaputelefon, elektromos kapu előkészítés - Klíma és riasztórendszer előkészítés Parkolás: - Lakásonként 1 udvari, murvázott gépkocsi-beálló tartozik az ingatlanhoz. Elhelyezkedés: Könnyen elérhető közelségben található az M0-s autóút, HÉV-megálló, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD80243-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület96 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret373 m²
• ÁllapotÚj

Dunaharaszti csendes, kertvárosias részén, jól megközelíthető helyen épül ez a háromlakásos sorházi projekt. Minden ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját, körbekerített kerttel, 10 m²-es nyitott terasszal és udvari autóbeállóval rendelkezik. Átadás várható időtartama: 2026 év közepe Lakások méretei: A lakás Nettó alapterület: 99,74 m² Bruttó alapterület: 109,85 m² Saját telek: 544 m² B lakás Nettó alapterület: 98,68 m² Bruttó alapterület: 109,79 m² Saját telek: 306 m² C lakás Nettó alapterület: 95,98 m² Bruttó alapterület: 106,09 m² Saját telek: 373 m² Műszaki tartalom: - Közművek: víz, villany, csatorna - Villamos hálózat: H-tarifás óra, 1x32A teljesítménnyel - Fűtés és melegvíz: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Beton alap, 15 cm aljzatszigetelés - Falazat: Leier 30 cm-es tégla, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés - Válaszfalak: tégla - Födém: fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigetelés - Tető: Bramac betoncserép, antracit színben - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok (kívül-belül fehér), redőnnyel és szúnyoghálóval - Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitelben, 50.000 Ft/db értékhatárig választhatók - Hidegburkolatok: 4.000 Ft/m² értékhatárig - Melegburkolatok: 3.500 Ft/m² értékhatárig - Szaniterek, csaptelepek: műszaki tartalom szerinti keretösszegből - Kaputelefon, elektromos kapu előkészítés - Klíma és riasztórendszer előkészítés Parkolás: - Lakásonként 1 udvari, murvázott gépkocsi-beálló tartozik az ingatlanhoz. Elhelyezkedés: Könnyen elérhető közelségben található az M0-s autóút, HÉV-megálló, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD37814-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület96 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret373 m²
• ÁllapotÚj

Dunaharaszti csendes, kertvárosias részén, jól megközelíthető helyen épül ez a háromlakásos sorházi projekt. Minden ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját, körbekerített kerttel, 10 m²-es nyitott terasszal és udvari autóbeállóval rendelkezik. Átadás várható időtartama: 2026 év közepe Lakások méretei: A lakás Nettó alapterület: 99,74 m² Bruttó alapterület: 109,85 m² Saját telek: 544 m² B lakás Nettó alapterület: 98,68 m² Bruttó alapterület: 109,79 m² Saját telek: 306 m² C lakás Nettó alapterület: 95,98 m² Bruttó alapterület: 106,09 m² Saját telek: 373 m² Műszaki tartalom: - Közművek: víz, villany, csatorna - Villamos hálózat: H-tarifás óra, 1x32A teljesítménnyel - Fűtés és melegvíz: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Beton alap, 15 cm aljzatszigetelés - Falazat: Leier 30 cm-es tégla, 15 cm dryvit homlokzati szigetelés - Válaszfalak: tégla - Födém: fa szerkezet, 25 cm ásványgyapot szigetelés - Tető: Bramac betoncserép, antracit színben - Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag ablakok (kívül-belül fehér), redőnnyel és szúnyoghálóval - Beltéri ajtók: dekorfóliás kivitelben, 50.000 Ft/db értékhatárig választhatók - Hidegburkolatok: 4.000 Ft/m² értékhatárig - Melegburkolatok: 3.500 Ft/m² értékhatárig - Szaniterek, csaptelepek: műszaki tartalom szerinti keretösszegből - Kaputelefon, elektromos kapu előkészítés - Klíma és riasztórendszer előkészítés Parkolás: - Lakásonként 1 udvari, murvázott gépkocsi-beálló tartozik az ingatlanhoz. Elhelyezkedés: Könnyen elérhető közelségben található az M0-s autóút, HÉV-megálló, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD37814-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület163 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,178 m²
• ÁllapotJó állapotú

Folyamatosan gondozott, jó állapotú otthon keresi új tulajdonosát. A 1178 m²-es, összközműves telken három külön bejáratú lakrész kapott helyet, saját fűtésrendszerrel, kéménnyel, víz- és gázórákkal – mindez egy helyrajzi számon, de igény esetén jogilag is szétbontható. A helyiségek összesített nettó hasznos alapterülete eléri a 160 m2-t. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Felújítási ütemek és műszaki háttér: - A belső falak és mennyezetek szigetelése már az első fázisban megtörtént (3–10 cm nikecell). - 2008-ban ablak- és redőnycsere. - 2012-ben a teljes homlokzat és lábazat szigetelést, nemesvakolatot kapott. - 2015-ben új tető készült (gerendacsere, OSB, zsindely, párazárás). - 2018-ban felújított elektromos hálózat (vezetékek, földelés, biztosítéktábla). Lakrészenkénti jellemzők: 1. lakás (tégla) - Műanyag nyílászárók, 10 cm mennyezeti szigetelés, festett falak, hideg–meleg burkolatok. Gáz cirkó fűtés lapradiátorral. - Fürdő: kád, WC, mosdó, mosógép, Chaffoteaux & Maury kazán. - Extra: 2 éves Syen klíma. 2. lakás (vályog) - 60 cm vastag falazat, műanyag nyílászárók, eredeti hajópadló, klasszikus hangulatú enteriőr. Immergas cirkó fűtés. - Fürdő: zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép. - A tetőtérben külön kis lakrész került kialakításra. 3. lakás (tégla) - Hasonló kialakítás, fa bejárati ajtóval. - Fürdő: kád + zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép, Demrad Solaris kazán. - Extra: Syen klíma, fűtetlen veranda/télikert. Kert és melléképületek: - 12 méter mély ásott kút (80 l/perc) - Változatos gyümölcsfák: füge, kiwi, alma, szőlő, dió, gránátalma stb. - Gazdag fűszerkert és virágos udvar - Melléképületek (kb. 80 m²): tároló, kamra, 2 fedett beálló, 1 garázs + műhely - 6 fenyőfás pihenőkert grillezővel, borospince, ipari áram, hátsó vízelvezetés Családoknak és befektetőknek egyaránt remek választás: - A lakrészek akár egybenyithatók, így CSOK-igénylésre is alkalmas lehet. - Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hogy az önkormányzat tájékoztatása szerint a telek beépíthetősége lehetővé teszi egy újabb, a meglévőhöz hasonló méretű ház felépítését is. Ingatlan beszámítás lehetséges. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD68680-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület163 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,178 m²
• ÁllapotJó állapotú

Folyamatosan gondozott, jó állapotú otthon keresi új tulajdonosát. A 1178 m²-es, összközműves telken három külön bejáratú lakrész kapott helyet, saját fűtésrendszerrel, kéménnyel, víz- és gázórákkal – mindez egy helyrajzi számon, de igény esetén jogilag is szétbontható. A helyiségek összesített nettó hasznos alapterülete eléri a 160 m2-t. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, per-, teher- és igénymentes, hitelezhető. Felújítási ütemek és műszaki háttér: - A belső falak és mennyezetek szigetelése már az első fázisban megtörtént (3–10 cm nikecell). - 2008-ban ablak- és redőnycsere. - 2012-ben a teljes homlokzat és lábazat szigetelést, nemesvakolatot kapott. - 2015-ben új tető készült (gerendacsere, OSB, zsindely, párazárás). - 2018-ban felújított elektromos hálózat (vezetékek, földelés, biztosítéktábla). Lakrészenkénti jellemzők: 1. lakás (tégla) - Műanyag nyílászárók, 10 cm mennyezeti szigetelés, festett falak, hideg–meleg burkolatok. Gáz cirkó fűtés lapradiátorral. - Fürdő: kád, WC, mosdó, mosógép, Chaffoteaux & Maury kazán. - Extra: 2 éves Syen klíma. 2. lakás (vályog) - 60 cm vastag falazat, műanyag nyílászárók, eredeti hajópadló, klasszikus hangulatú enteriőr. Immergas cirkó fűtés. - Fürdő: zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép. - A tetőtérben külön kis lakrész került kialakításra. 3. lakás (tégla) - Hasonló kialakítás, fa bejárati ajtóval. - Fürdő: kád + zuhanyzó, WC, mosdó, mosógép, Demrad Solaris kazán. - Extra: Syen klíma, fűtetlen veranda/télikert. Kert és melléképületek: - 12 méter mély ásott kút (80 l/perc) - Változatos gyümölcsfák: füge, kiwi, alma, szőlő, dió, gránátalma stb. - Gazdag fűszerkert és virágos udvar - Melléképületek (kb. 80 m²): tároló, kamra, 2 fedett beálló, 1 garázs + műhely - 6 fenyőfás pihenőkert grillezővel, borospince, ipari áram, hátsó vízelvezetés Családoknak és befektetőknek egyaránt remek választás: - A lakrészek akár egybenyithatók, így CSOK-igénylésre is alkalmas lehet. - Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hogy az önkormányzat tájékoztatása szerint a telek beépíthetősége lehetővé teszi egy újabb, a meglévőhöz hasonló méretű ház felépítését is. Ingatlan beszámítás lehetséges. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD68680-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület388 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,321 m²
• ÁllapotJó állapotú

Ez az ingatlan igazi ritkaság: egy 3 szintes főépületből, különálló üzemi létesítményből, valamint gazdasági melléképületekből álló, jól működő komplexum. Kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, vagy többgenerációs együttélésre is. A jelenleg is üzemelő vállalkozás átvételére is nyitott a tulajdonos – betanítással és támogatással. Főépület (összesen nettó 388 m² + teraszok, erkélyek): Alagsor (108 m²): - Szélfogó, előtér, vendégtér (42 m²), készáru raktár - Két közlekedő, két WC, lépcsőház, kazánház (22 m²), tároló - Kialakítható egy vagy két utcafronti üzlethelyiség vagy lakrész - Közműves, ablakos, garázsnak is használható - Szerkezetkész tárolók (kb. 50 m²), üzleti célra is megfelel Földszint (153 m²): - Előszoba, konyha, étkező, tágas nappali (35 m²), közlekedő - Két hálószoba + nappali, két fürdő, két WC, kamra, gardrób, mosdó - Két bejárat, 2 db MDV klíma - Konyha felszereltsége: Indesit mosogatógép, hűtő, Bosch gázfőzőlap és sütő, Cata elszívó - Utcafronti erkély (12 m²), fedett terasz (20,5 m²), szélfogó (4 m²) Tetőtér (127 m²): - Hall (47 m²) és három hálószoba, két gardrób, két fürdő (zuhanyzós és kádas) - Konyhakiállás előkészítve, 2 db klíma - Erkélyek (5 m² + 7 m²) Üzemi létesítmény (nettó 90 m² + fedett előtér, tárolók): - HACCP előírásoknak megfelelő elrendezés - Tisztító, előkészítő tér, feldolgozó konyha, mosogató, raktárak, öltöző, zuhanyzó, WC, pihenő - Fedett előtér (35 m²), kültéri tároló (5,5 m²) - Téglából és ytongból épült, álmennyezetes - Fűtés: 1 helyiség gázkonvektorral, többi helyiségben központi fűtés (Immergas cirkó, lapradiátorokkal) - Műanyag bukó-nyíló nyílászárók (2 rétegű üvegezés) Műszaki jellemzők: - Építés éve: 1995 - 38-as hőszigetelt tégla falazat, perlites vakolat, vasbeton áthidalók, Bramac tetőcserép - Elektromos hálózat: földkábeles, 3x32 amper + ipari és éjszakai áram - Szigetelt padlás (10 cm üveggyapot) - Fűtés: Saunier Duval gázkazán + vegyes tüzelésű kazán - Riasztó előkészítve minden szinten Telek és melléképületek: - Összközműves telek mérete: 4321 m² (LF-2 besorolás) - 2 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes tulajdon - Betonozott műhely/garázs (30 m²), lemezgarázs (20 m²), tárolók, raktárak - Állattartásra is kialakítható építmények (kb. 50 m²) - 2 nagykapu + 1 elektromos autóbejáró, térkövezett udvar 200 m², 5 autó kényelmesen elfér - Sík, gondozott, törmelékmentes kert A kertben: - 4 cseresznyefa, 2 diófa, birsalma, barackfa, csipkebogyó ültetvény Elhelyezkedés – kiváló adottságokkal: Az ingatlan Vácrátóton található, Pest vármegye egyik nyugodt településén – mindössze 35 percre Budapesttől, 20 percre az M0-s autóúttól, és kevesebb mint fél órára az M2 és M4 autópályától. Így akár a fővárosba történő napi ingázás, akár a vállalkozási logisztika is könnyedén megoldható. A környék nemcsak praktikus, hanem kifejezetten kellemes is: - Vácrátót országosan ismert nevezetessége a Nemzeti Botanikus Kert, amely természetkedvelők, családok és turisták egyik kedvenc célpontja. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (óvoda, iskola, posta, bolt, orvosi rendelő) a közelben megtalálhatók. - A település közösségi közlekedéssel is jól elérhető, rendszeres buszjáratok közlekednek Vác, Gödöllő és Budapest irányába is. További lehetőségek: - Az ingatlanon belül többféle funkció kialakítható: - Üzlethelyiség az alagsorban - Külön lakrész több generáció számára - A vállalkozás működtetése vagy új célokra történő átalakítás - Tulajdonosok szívesen segítenek az átadásban, betanításban Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD64578-HO