Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület150 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,401 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Tahitótfalu Tahi oldalán, gyönyörű ház, panorámával Tahitótfalu legszebb részén a hegyoldalban, igényesen kialakított 2017-ben épült, 140 nm-es, (+ teraszok) nappali+4 szobás, családi ház 1401 nm-es parkosított telekkel eladó. A tervezés és kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos ház. Elosztását tekintve kifogástalan, közel 50 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha. Az ingatlan ezen részén kapott helyet a dolgozó/vendég szoba. A ház a hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, akár a kanapén ülve is gyönyörködhetünk a csodás panorámában. A nappaliból nyílik egy 60 nm-es panorámás terasz és egy 40 nm-es terasz,a nappali és a teraszok mérete egyaránt elég teret biztosít családi és baráti összejövetelekre. A főbejáratnál vendég fürdő/wc került kialakításra, a folyosón kapott helyet a háztartási helyiség és a káddal és zuhanykabinnal egyaránt felszerelt fürdő/wc. A ház hátsó része a privát rész, két hálószobával és gardróbbal, ez a rész egy mozdulattal elzárható a kíváncsi szemek elöl. A kert parkosított, gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer. Néhány alapinformáció : - homlokzati és tető szigetelés - padlófűtés - hűtő/fűtő központi klíma - riasztó és kamera rendszer - 42 nm es garázs - 24 nm-es száraz pince/tároló (terasz alatt) - elektromos kert és garázskapu - fűtött autófelhajtó (az utcára meghosszabbítva) - 6,8 kw-os napelem rendszer - medence gépészettel További részletekért és megtekintési lehetőségért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Kifogástalan ház, csendes, természet közeli környezetben, kiváló választás mindazok számára akik nyugodt, privát otthont keresnek maguk és családjuk számára.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret335 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET CSENDES RÉSZÉN!Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet igen kedvelt családi házas övezetében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias részén egy 98 m2 nagyságú, 2 szoba + hallos összközműves családi ház. Az ingatlan saját, elkerített 335 m2 nagyságú telken helyezkedik el.A földszinti rész 1930-as években épült. Falazata tégla. 2009-ben új födém és új tető került a házra és a tulajdonos ekkor kezdte el a tetőtér beépítését is. Egyelőre szerkezetkész, ennek falazat ytong. Külső feljárattal rendelkezik, így a későbbiekben alkalmas lesz a ház két generáció lakhatására is.2022-ben pedig a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Újak a villanyvezetékek, újak a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték. 2024-ben pedig egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba. Erzsébetfalva, ahol az ingatlan fekszik, Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami kb. 30 perc alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3. Metróhoz visz kb. 10 perc alatt, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár perc séta: iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet, stb......A tetőtér belső kialakítása után az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ033054

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret335 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET CSENDES RÉSZÉN!Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet igen kedvelt családi házas övezetében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias részén egy 98 m2 nagyságú, 2 szoba + hallos összközműves családi ház. Az ingatlan saját, elkerített 335 m2 nagyságú telken helyezkedik el.A földszinti rész 1930-as években épült. Falazata tégla. 2009-ben új födém és új tető került a házra és a tulajdonos ekkor kezdte el a tetőtér beépítését is. Egyelőre szerkezetkész, ennek falazat ytong. Külső feljárattal rendelkezik, így a későbbiekben alkalmas lesz a ház két generáció lakhatására is.2022-ben pedig a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Újak a villanyvezetékek, újak a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték. 2024-ben pedig egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba. Erzsébetfalva, ahol az ingatlan fekszik, Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami kb. 30 perc alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3. Metróhoz visz kb. 10 perc alatt, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár perc séta: iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet, stb......A tetőtér belső kialakítása után az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet.Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is! 105000000 Ft Referencia szám: HZ033054

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület168 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret424 m²
• ÁllapotÚj

Eladó Vecsés Felsőhalmon egy nettó 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele. Épület: Várhatóan 2026-ben nyarára fog elkészülni. Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában tovább haladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott Műszaki: - 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés - Terrán vagy Bramac beton cserép - Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók - rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), lefutókkal, elektromos (kábeles) előkészítéssel. - Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, H tarifás villanyórával földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10 Amper). - Padlófűtés minden helyiségben - Riasztórendszer: falban lévő vezetékelőkészítést tartalmaz, bejárati ajtóhoz és földszinti teraszajtóhoz 1-1db nyitásérzékelővel, továbbá mozgásérzékelő kiállásokkal (földszinten 3 db, emeleten közlekedőben 1 db) - Szekcionált, távirányítóval (1 db) vezérelt, hőszigetelt garázskapu fehér színben - Hálózati vízszűrő - Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² - 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel - Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók! Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ014318

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret335 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET CSENDES RÉSZÉN! Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet igen kedvelt családi házas övezetében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias részén egy 98 m2 nagyságú, 2 szoba + hallos összközműves családi ház. Az ingatlan saját, elkerített 335 m2 nagyságú telken helyezkedik el. A földszinti rész 1930-as években épült. Falazata tégla. 2009-ben új födém és új tető került a házra és a tulajdonos ekkor kezdte el a tetőtér beépítését is. Egyenlőre szerkezetkész, ennek falazat ytong. Külső feljárattal rendelkezik, így a későbbiekben alkalmas lesz a ház két generáció lakhatására is. 2022-ben pedig a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Újak a villanyvezetékek, újak a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték. 2024-ben pedig egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba. Erzsébetfalva, ahol az ingatlan fekszik, Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami kb. 30 perc alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3. Metróhoz visz kb. 10 perc alatt, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár perc séta: iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet, stb...... A tetőtér belső kialakítása után az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet. Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ033054

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,316 m²
• ÁllapotJó állapotú

*** Cegléd külterületén eladó egy 4316 nm -es ÖNELLÁTÁSRA ALKALMAS TANYA ***A TANYA könnyen megközelíthető, az aszfaltos úttól kb 1-km- re helyezkedik el.(Hozzá tartozik még egy 2,17 Ha-os erdő és egy 1,95 Ha szántó + 2297nm -es szőllő ,de nem tartoznak ebben az árban külön áruk van ! )A bekerített terület a tanya körül 4316 nm.A Lakóingatlanban Előtér, 3 szoba , konyha ,fürdőszoba + Wc , mosókonyha + Wc . Összesen 75 nm .A Tanyán :1 lakóépület található 2 Kamra3 disznó ól 1 Istálló1 boros kamra 1 csirke ólA tanyán 1 db fúrt kút biztosítja a vízellátást, mind a háztartás, mind a gazdálkodás számára.A tanya lakóépületének fő jellemzői:- 1 db lakóingatlan- vályog falazat - Nagy részben műanyag nyílászárók - beton alap- fűtés kályhával biztosított- villany- derítő- tetőt 1 éve lett újra rakva minden épületen még az istállón is Bővebb információkért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ010079

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret348 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Többcélú hasznosítási lehetőség!!! Budapest XV. kerületének nagyforgalmú, centrális részén eladó egy 180m2- es, felújított, nagyon rendezett, két szintes családi ház, melynek alsó szintje kompletten gépesített Gumi és autószerelő műhely, meglévő ügyfélkörrel!! A lakás a felső szinten lett kialakítva, ez kb. 85m2 területű, teljesen felújított állapotban van, nagy, tágas terek, valóban rengeteg fény jellemzi (ez köszönhető a belső, nyitott tetőtérben elhelyezett ablakoknak, és a több irányból érkező napfénynek), a nappali a konyhával egy légtérben van, kamra, fürdőszoba WC-vel és bidével, két szeparált hálószoba, tágas erkély a hátsó, nyugodt kert irányában. Fűtése kombi gázkazán, a hálószobában hűtő- fűtő klíma, komplett riasztórendszer, kamerák a műhely szinten, a nappaliban fatüzelésű kandalló saját kéménnyel. A rezsi csökkentése érdekében a déli tetőszakaszon napelemes rendszer lett telepítve, melyet a vételár tartalmaz, gyakorlatilag elektromos fogyasztása nincs a lakásnak, így kedvező szinten tartja a teljes épület rezsijét. Az alsó rész a műhely, ezt hosszú ideje a család üzemelteti, elhelyezkedéséből is adódóan kereseti lehetőséget garantál, vagy kiadása esetén passzív jövedelmet biztosít az új tulajdonosának. A telepített gépek a vételár részét képezik. A Pólus Center, Ázsia Center közelsége további lehetőséget nyújt akár családi panzió, munkásszállás, vagy egyéb üzleti tevékenység, raktározási céllal is. Amennyiben üzleti lehetőségben gondolkodik vagy a család összeköltözését tervezik, itt mindent egy helyen talál meg, munka, pihenés központi elhelyezkedésben! Hívjon, nézzük meg! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ030398

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület170 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret561 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ ÉRD POSTÁSTELEP CSENDES MELLÉKUTCÁJÁBAN, DE FŐÚTVONALHOZ, TÖMEGKÖZLEKEDÉSHEZ KÖZEL, MODERN STÍLUSÚ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ! TELEK: 561 m2 INGATLAN: 170 m2 FIGYELEM! KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ. A megtakarítás akár 10-15 millió Ft- is lehet a 3%-os kedvezményes hitelkamattal, akár 50 MFt-ig hitelezhető. Érd-Postástelep csendes mellékutcájában: *Főúthoz, tömegközlekedéshez közel, *Modern stílusú, *Teljeskörűen felújított, *Parkosított kerttel, *Kétgenerációs családi házat kínálunk megvételre, Az önálló családi ház két szinten nettó 170 m2-es. Kialakításra került: *Egy 20 m2-es légkondicionált üzleti célra is alkalmas különálló épület, *3 Gépkocsi befogadására alkalmas fedett beálló. *Valamint két nagy tároló a kert gondozásához szükséges, gépek eszközök tárolására, Az alsó szinten: Előszoba, *Egy tágas nappali, *Prémium gépekkel felszerelt étkezős konyha, *Egy borsarok, *Valamint hálószoba, *Fürdőszoba, *Vendégmosdó, *Gardrób, Minden helyiség kertkapcsolatos, esztétikusan kialakított teraszokra nyílik. Az emeleten: *Tágas közlekedőből három hálószoba nyílik, *Két szobánál gardrób kapcsolattal, *Fürdőszobával és terasszal kialakítva. A szobák és a nappali, hűtő-fűtő klímával felszereltek. Az elektromos hálózat szintenként kapcsolható és Fi-relével ellátottak. A külső világítás is külön vezérlést kapott. További extrák: *Hőszivattyú, *Kamera, *Riasztórendszer, *Külső-belső LED-es hangulatvilágítás, *Elektronikusan nyitható kocsibeálló kapu, *Kerti tároló, *Az épület két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy több generáció is kényelmesen éljen együtt, ugyanakkor megőrizve a saját privát terüket. *Prémium minőségű anyagok felhasználásával épült, ami nemcsak esztétikai, hanem tartóssági szempontból is előnyös. *A házba lépve azonnal a napfényes terek fogadják az otthonra vágyókat. *A hatalmas ablakoknak köszönhetően az ingatlanban minden helyiség világos és barátságos. *A nappaliból és a konyhából nyíló hatalmas terasz tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez, ahonnan a gyönyörűen gondozott kert is élvezhető. Érd városa ideális helyszín azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben nem szeretnének lemondani a nagyvárosi élet közelében való lakás előnyeiről. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és sportlétesítmények is megtalálhatóak. Továbbá Budapest könnyen és gyorsan elérhető, ami még vonzóbbá teszi ezt a helyszínt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tegyen szert egy csodálatos otthonra Érden, ahol a nyugalom és a kényelem garantált! ***149.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ046915-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba2
• Alapterület169 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret565 m²
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAJENŐN, MEDITERRÁN STÍLUS, PRAKTIKUS KIALAKÍTÁS, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! TELEK: 565 m2 INGATLAN: 169 m2 ***160.000.000 Ft*** INGATLANT VENNE VAGY ELADNA KERESSEN BIZALOMMAL! Fedezze fel Budajenő egyik LEGCSENDESEBB, LEGZÖLDEBB részén ezt a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 2012-ben épült, mediterrán stílusú családi házat! A 152 m2 NETTÓ lakótérrel és GARÁZZSAL együtt összesen 173,36 m2 alapterületű INGATLAN egy NYUGODT zsákutcában helyezkedik el CSEND, BIZTONSÁG és HARMÓNIA várja Önt és családját! A HÁZ IGÉNYES ELRENDEZÉSE alkalmas nagyobb családok számára. A földszinten tágas nappali, ÉTKEZŐ és konyha kapott helyet EGY LÉGTÉRBEN, továbbá egy külön KAMRA, két szoba, GARDRÓB, fürdőszoba. A NAPPALIBÓL KÖZVETLEN KIJÁRAT nyílik a KERTKAPCSOLATOS TERASZRA, ahol a pihenés és a közös étkezések garantáltak. Az emeleti szinten további 3 SZOBA, fürdő, WC és KÖZLEKEDŐ áll rendelkezésre, két HÁLÓSZOBÁBÓL egy HATALMAS ERKÉLYRE léphetünk, ahonnét mesés kilátás tárul elénk. A felső fürdőszoba és WC befejezése az ÚJ TULAJDONOSRA vár. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: *Modern Porotherm 38-as tégla, *10 cm Hőszigetelés, *Vasbeton födém, *EGÉSZ HÁZBAN DUPLA HŐSZIGETELT, fa nyílászárók ZSALUGÁTERREL. *A fűtést energiatakarékos Saunier Duval gázkazán biztosítja, *Földszinten PADLÓFŰTÉS és emeleten radiátoros megoldás szolgálja a KÉNYELMET. *A JÓ SZIGETELÉS miatt a ház nyáron is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETŰ, klímára nincs szükség. ALACSONY REZSI: A kedvezményes gázszámla csak 19.000 Ft/hó. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: buszmegálló gyalog mindössze 300 MÉTERRE! A CSEND, ZÖLDÖVEZETTEL körbevett környezet TÖKÉLETES munkautáni feltöltődéshez és CSALÁDI ÉLETHEZ. A jelenleg itt élő nagycsalád is ALÁTÁMASZTJA a hely praktikumát, TÁGAS TERÉT és jó ELOSZTÁSÁT. ***160.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ076718-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 23 + 2 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület152 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret643 m²
• ÁllapotKiemelkedő

SZÉP HÁZ IGÉNYESEKNEK! NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! ELADÓ DIÓSDLIGETNEK EGY SZÉLES, ASZFALTOS, FÁKKAL KÖRÜL ÖLELT UTCÁJÁBAN, EGY EGYSZERRE MODERN ÉS OTTHONOS STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ! TELEK: 643 m2 INGATLAN: 152 m2 Az ingatlan bruttó 152 m2-es: **Lakótér, **Terasz, **Erkély, **Garázs fele), **Kétszintes, az emelet teljes értékű, nem tetőtér. Elrendezése rendkívül praktikus, átgondolt: **A földszinten a főbejárattól balra egy közel 47 m2-es amerikai konyhás nappali került kialakításra, melyet egy félig fedett terasz köt össze a kerttel. **A földszinten jobbra pedig egy kisebb dolgozószobát találhatunk, **Egy több funkciós önálló lakrészt, mely egy külső bejárattal is rendelkező szobából és a hozzátartozó fürdőszobából áll. Ideális lakótér lehet idősebb generációnak, vagy akár vállalkozásnak. Az emeletre egy széles, igazi vonulós lépcsősor vezet: **Itt két nagy hálószoba, **Egy tágas fürdőszoba van, **A szobák közös panorámás erkéllyel rendelkeznek, **A közlekedő egyben gardrób is. Az ingatlan 2012-ben saját részre épült, s az elmúlt időben folyamatosan korszerűsítették: **Például a földszinti fürdőszoba teljesen új, **A napelemes rendszer is telepítésre került még szaldós elszámolással. **A rezsi rendkívül kedvező, kb. 9000 Ft a havi gázdíj. Egyéb extrák: **Házkapcsolatos, **Fűtött garázs, **A garázs előtti térkövezett részen több autónak beállási lehetőség, **Nem házkapcsolatos kazánház, **3 db Klíma, **Riasztó és kamerarendszer, **A radiátoros hőleadás mellett padlófűtés. A kert 643 m2-es, szépen parkosított: **Locsolása külön vízórával rendelkező kerti csapról megoldott, **A hátsó részben grillező hely került kialakításra, **Egy gépesített, fedett kültéri medence is gazdagítja az extra felszereltség listáját. A környék nagyon kulturált, összetartó, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. Tömegközlekedés kiváló, a kék és sárga busz megállója is pár perc sétára található, közelben van bolt, játszótér, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan tehermentes, az épületfeltüntetés a valóságnak megfelel és viszonylag gyorsan költözhető. ***195.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ029073-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület270 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret973 m²
• ÁllapotKiemelkedő

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! Modern Igényes Fiatalos otthon Dabas egyik legjobb részén! Eladóvá vált egy különleges kialakítású, két szintes családi ház Dabas új építésű, nyugodt, mégis központhoz közeli részén. Az ingatlan egy 973 m²-es, összközműves, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, mely ideális teret biztosít pihenésre, kikapcsolódásra és akár további fejlesztésekre is. A ház 2017-ben épült, a legmodernebb, prémium kategóriás anyagok felhasználásával. A szerkezete Ytong, a külső falakat 10 cm-es hőszigeteléssel látták el, így nemcsak esztétikus, hanem energetikailag is rendkívül hatékony otthonról van szó. A földszinten egy tágas nappaliétkező, külön konyha, egy hálószoba, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség, gardrób, valamint az előtér kapott helyet. A házhoz közvetlenül kapcsolódik a kétállásos garázs is, melyből közvetlenül megközelíthető a lakótér. Az emelt szintre egy modern, függesztett lépcső vezet. Itt egy további hálószoba található saját gardróbhelyiséggel, egy fürdőszoba, valamint egy kellemes, világos nappali, amely igény szerint akár külön szobává is alakítható. A nagy méretű, fedett terasz tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi ebédeknek, nyári pihenésnek. Az otthon melegéről és a meleg víz ellátásáról gáz cirkó gondoskodik, melyet 2025-ben egy korszerű, Ariston márkájú hőszivattyúval is kiegészítettek ez biztosítja az ingatlan kiváló hőkomfortját egész évben, energiatakarékosan. A nyílászárók kiváló minőségűek, és elektromos redőnyökkel lettek felszerelve a még nagyobb kényelem érdekében. Az udvar gondosan parkosított, a fű és növények öntözéséről automata rendszer gondoskodik, amely egy fúrt kútról kapja a vizet. A telek végében található fedett kiülő nemcsak pihenésre szolgál, de kiváló lehetőséget biztosít napelemek elhelyezésére is, ha a jövőben további fenntarthatósági fejlesztésekben gondolkodik az új tulajdonos. Az ingatlan minden apró részlete tükrözi a jelenlegi tulajdonos építőipari tapasztalatát és igényességét ez nem csak egy ház, hanem egy valóban átgondolt, szerethető otthon. Ha a ház elnyerte a tetszését, de még nem rendelkezik a vételár teljes összegével, a Credipass hitelügyintézői örömmel segítenek Önnek díjmentesen, személyre szabott hitelkonstrukciókkal. Hívjon bátran, akár hétvégén is! Ez az otthon csak Önre vár! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ094914-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület96 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret984 m²
• ÁllapotÚj

Dunavarsány egyik kertvárosias, fejlődő környékén kínálok megvételre egy újépítésű, 96 nm-es téglafalazatú ikerházfelet. Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali, három hálószoba, előtér, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség alkotják a belső tereket. A gépészeti helyiség a másik ikerházfélhez kapcsolódik. A házhoz egy körülbelül 18 m²-es nyitott terasz is tartozik, illetve egy saját autóbeálló. Műszaki tartalom: - Falazat: 30 cm vastag vázkerámia tégla, rajta 10 cm-es szigeteléssel - Fa födémszerkezet, rajta 30 cm szálas hőszigetelés - Homlokzat: fehér dörzsölt vakolat - Lábazat: barna színű, dörzsölt fagyálló vakolat - Tetőfedés: barna beton cserép - Nyílászárók: barna színű műanyag ablakok, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel - Fűtés: levegő-víz hőszivattyús rendszer - Klíma: 2 db inverteres klímaberendezés beépítve A burkolatok és szaniterek egyedi ízlés szerint alakíthatók: Melegburkolat: bruttó 6.000 Ft/m²-ig Hidegburkolat: bruttó 8.000 Ft/m²-ig Szaniterek: összesen 400.000 Ft értékhatárig, igény szerint kiválaszthatók Az ár a kulcsrakész állapotra értendő. Átadás: 2026. III. negyedév A környék nyugodt, kertvárosias hangulatú. Néhány percre található egy horgásztó, a település központja, üzletek, óvoda, iskola, és a Budapest felé közlekedő vonatállomás is könnyen elérhető. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól ingyenes és bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót. További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ057387-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület160 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret460 m²
• ÁllapotÚj

Vecsés csendes családias részén Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ060440-HO