Eladó házak Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület211 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret568 m²
• ÁllapotJó állapotú

Vecsés központi részén önálló családiház Vecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető. -Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak -Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt -2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt -Szigetelve van az épület -2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat -2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik -Riasztó van a házban A földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható! A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal. Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona! Keressen a hét bármely napján.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület231 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret6,597 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kiemelkedő fejlesztési és üzleti potenciállal rendelkező telephely Bugyin (GKSZ besorolás kivett tanya, 2db helyrajzi számon nyilvántartva) Pest vármegyében, Bugyi területén kínálunk megvételre egy több funkciós, jelentős fejlesztési lehetőséget rejtő ingatlanegyüttest, amely ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy komplex üzleti projektben gondolkodóknak. Az ingatlan különlegessége, hogy nem egyetlen funkcióra optimalizált, hanem több irányba is fejleszthető ez a rugalmasság adja valódi értékét. Stratégiai elhelyezkedés és gazdasági környezet A 6597 m²-es bekerített telek gazdasági-kereskedelmi övezetben található, ahol számos tevékenység engedélyezett, többek között kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy vendéglátó funkciók. Az övezeti besorolás lehetővé teszi különböző gazdasági célú épületek, raktárak vagy szolgáltató egységek kialakítását, ami hosszú távon komoly értéknövekedési potenciált jelent. Meglévő infrastruktúra azonnali működés lehetősége A telken jelenleg egy több felépítmény található, amely azonnal használható, így nem szükséges a projektet nulláról indítani. A meglévő épületek és létesítmények többféle hasznosítást tesznek lehetővé, miközben a terület bővíthető és átalakítható a befektetési célokhoz igazodva. Vendéglátó és szolgáltató múlt üzleti alapokkal A területen korábban sikeresen működő vendéglátóegység üzemelt, fedett és nyitott kerthelyiséggel, valamint kapcsolódó gazdasági épületekkel és hűtőházzal. A helyi kereslet korábban is jelentős volt, és a környékbeli vállalkozások, valamint a lakosság részéről továbbra is mutatkozik igény szolgáltatásokra vagy étkeztetésre! Ez a múlt stabil üzleti alapot jelent egy újranyitáshoz vagy funkcióváltáshoz. Lakófunkció és kiegészítő épületek A telephely része egy különálló lakóház is, amely akár önállóan, akár az üzleti funkció részeként hasznosítható, tovább növelve az ingatlan rugalmasságát. A lakóépület 3 szobából, konyhából és fürdőből áll. Víz és a villany van bevezetve, a fűtést kandalló biztosítja. A szennyvíz elvezetés emésztőbe történik. Az ingatlan főút melletti részén fekszik az egykori népszerű vendéglő épülete. Helyiségei: vendégtér bárpulttal, konyha, öltöző, mosdók, tárolók, egy nagy fedett, továbbá egy szabadtéri kerthelyiség is. Víz, villany, gáz bevezetve, fűtésről kazános központifűtés, illetve kandalló gondoskodik. További épületek, létesítmények: - könnyűszerkezetes (fa) garázs (40m2), - alápincézett hűtőház (11,5 m2) - 2db fúrt kút, - gazdasági épületek, ólak. Összegzés Ez nem egyszerű ingatlanbefektetés. Ez egy stratégiai belépési pont egy többfunkciós üzleti projektbe. Olyan befektetőknek ideális, akik: nem passzív eszközt keresnek értik a fejlesztési potenciál jelentőségét hosszú távon gondolkodnak Kérdéseikkel keressenek bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület231 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret6,597 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kiemelkedő fejlesztési és üzleti potenciállal rendelkező telephely Bugyin (GKSZ besorolás kivett tanya, 2db helyrajzi számon nyilvántartva) Pest vármegyében, Bugyi területén kínálunk megvételre egy több funkciós, jelentős fejlesztési lehetőséget rejtő ingatlanegyüttest, amely ideális választás lehet befektetőknek, vállalkozásoknak vagy komplex üzleti projektben gondolkodóknak. Az ingatlan különlegessége, hogy nem egyetlen funkcióra optimalizált, hanem több irányba is fejleszthető ez a rugalmasság adja valódi értékét. Stratégiai elhelyezkedés és gazdasági környezet A 6597 m²-es bekerített telek gazdasági-kereskedelmi övezetben található, ahol számos tevékenység engedélyezett, többek között kereskedelmi, szolgáltató, raktározási vagy vendéglátó funkciók. Az övezeti besorolás lehetővé teszi különböző gazdasági célú épületek, raktárak vagy szolgáltató egységek kialakítását, ami hosszú távon komoly értéknövekedési potenciált jelent. Meglévő infrastruktúra azonnali működés lehetősége A telken jelenleg egy több felépítmény található, amely azonnal használható, így nem szükséges a projektet nulláról indítani. A meglévő épületek és létesítmények többféle hasznosítást tesznek lehetővé, miközben a terület bővíthető és átalakítható a befektetési célokhoz igazodva. Vendéglátó és szolgáltató múlt üzleti alapokkal A területen korábban sikeresen működő vendéglátóegység üzemelt, fedett és nyitott kerthelyiséggel, valamint kapcsolódó gazdasági épületekkel és hűtőházzal. A helyi kereslet korábban is jelentős volt, és a környékbeli vállalkozások, valamint a lakosság részéről továbbra is mutatkozik igény szolgáltatásokra vagy étkeztetésre! Ez a múlt stabil üzleti alapot jelent egy újranyitáshoz vagy funkcióváltáshoz. Lakófunkció és kiegészítő épületek A telephely része egy különálló lakóház is, amely akár önállóan, akár az üzleti funkció részeként hasznosítható, tovább növelve az ingatlan rugalmasságát. A lakóépület 3 szobából, konyhából és fürdőből áll. Víz és a villany van bevezetve, a fűtést kandalló biztosítja. A szennyvíz elvezetés emésztőbe történik. Az ingatlan főút melletti részén fekszik az egykori népszerű vendéglő épülete. Helyiségei: vendégtér bárpulttal, konyha, öltöző, mosdók, tárolók, egy nagy fedett, továbbá egy szabadtéri kerthelyiség is. Víz, villany, gáz bevezetve, fűtésről kazános központifűtés, illetve kandalló gondoskodik. További épületek, létesítmények: - könnyűszerkezetes (fa) garázs (40m2), - alápincézett hűtőház (11,5 m2) - 2db fúrt kút, - gazdasági épületek, ólak. Összegzés Ez nem egyszerű ingatlanbefektetés. Ez egy stratégiai belépési pont egy többfunkciós üzleti projektbe. Olyan befektetőknek ideális, akik: nem passzív eszközt keresnek értik a fejlesztési potenciál jelentőségét hosszú távon gondolkodnak Kérdéseikkel keressenek bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,042 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,042 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület122 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület122 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület128 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret587 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén, egy összesen 128 négyzetméteres családi házat, 573 négyzetméteres, összközműves telken. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás is mindössze öt perc sétára található, így akár Budapest is gyorsan, kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan két épületből áll: Az első, 80 négyzetméteres ház felújítása-bontása megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja otthonná. A hátsó, 48 négyzetméteres épület ezzel szemben jó állapotban van, galériázott, jelenleg is lakható, így akár azonnali beköltözésre is alkalmas. A két épület elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a felújítás ideje alatt az ingatlan zavartalanul használható maradjon. A kisebb ház is téglaépítésű, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott, könnyűszerkezetes födémmel és cserépmintás lemeztetővel rendelkezik. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről konvektor, valamint két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg víz ellátás gázcirkóval megoldott. Az ingatlan elektromos kapuval és riasztórendszerrel felszerelt, a kertben fúrt kút is található. A villamosenergia-ellátás 3x25 amperes nappali árammal és 1x25 amperes H-tarifával biztosított. A telken egy 35 nm-es garázs is található. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Gyál egyik legkeresettebb környékén. A jó elhelyezkedésnek és a kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, hiszen akár kétgenerációs házként vagy bérbeadásra is ideális. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület128 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret587 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálunk Gyál frekventált, mégis csendes részén, egy összesen 128 négyzetméteres családi házat, 573 négyzetméteres, összközműves telken. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a buszmegálló és a vasútállomás is mindössze öt perc sétára található, így akár Budapest is gyorsan, kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan két épületből áll: Az első, 80 négyzetméteres ház felújítása-bontása megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár, aki saját elképzelései szerint formálhatja otthonná. A hátsó, 48 négyzetméteres épület ezzel szemben jó állapotban van, galériázott, jelenleg is lakható, így akár azonnali beköltözésre is alkalmas. A két épület elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a felújítás ideje alatt az ingatlan zavartalanul használható maradjon. A kisebb ház is téglaépítésű, 5 cm-es hőszigeteléssel ellátott, könnyűszerkezetes födémmel és cserépmintás lemeztetővel rendelkezik. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtésről konvektor, valamint két hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg víz ellátás gázcirkóval megoldott. Az ingatlan elektromos kapuval és riasztórendszerrel felszerelt, a kertben fúrt kút is található. A villamosenergia-ellátás 3x25 amperes nappali árammal és 1x25 amperes H-tarifával biztosított. A telken egy 35 nm-es garázs is található. Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát Gyál egyik legkeresettebb környékén. A jó elhelyezkedésnek és a kialakításnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is kiváló választás, hiszen akár kétgenerációs házként vagy bérbeadásra is ideális. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba1
• Alapterület354 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret779 m²
• ÁllapotJó állapotú

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség ZuglóbanEladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.Miért éri meg befektetni ide?Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.Kinek ajánlom?Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat! 275000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ033576-HO

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba1
• Alapterület354 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret779 m²
• ÁllapotJó állapotú

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség ZuglóbanEladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.Miért éri meg befektetni ide?Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.Kinek ajánlom?Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat! 275000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ033576-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület260 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret556 m²
• ÁllapotJó állapotú

Energiahatékony, napelemes önálló családi ház Fóton! Fót kedvelt, nyugodt részén, Kisalagon kínálunk megvételre egy önálló, 180 nm-es, részben felújított családi házat 556 nm-es telken, különálló, sokoldalúan hasznosítható 40nm-es műhellyel. Az ingatlan Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel ellátva. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, fenntartása kedvező, energiahatékony megoldásainak köszönhetően. Főbb jellemzők: 180 nm lakótér 556 nm telek Teljes egészében alápincézett Fűtött pince, ahol 2 beállásos garázs is helyet kapott 35 nm-es terasz, amely kikapcsolódást nyút egy hosszú nap után Emeleti két hálószoba közös erkélykapcsolattal Műszaki tartalom: 3 rétegű nyílászárók 5 db hűtő-fűtő klíma a házban + 1 db a műhelyben 2 éves Bosch kondenzációs kazán Padlófűtés Napelemrendszer 3x16 Amperes villamos hálózat Kamerarendszer Riasztó A telken található különálló műhely kiváló lehetőség vállalkozás számára, de alkalmas tárolásra, hobbi célra vagy akár irodának is, mivel klímával fűthető. Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű: a busz 2 utcárs és a vasútállomás kb. 15 perc sétával elérhető, autóval minden fontosabb útvonal könnyen megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes. Ajánlom családoknak, akik tágas, önálló otthont keresnek, illetve vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni munkavégzés lehetősége különálló, jól felszerelt melléképületben. Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, keressen bizalommal a nap bármely szakában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ036372-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület260 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret556 m²
• ÁllapotJó állapotú

Energiahatékony, napelemes önálló családi ház Fóton! Fót kedvelt, nyugodt részén, Kisalagon kínálunk megvételre egy önálló, 180 nm-es, részben felújított családi házat 556 nm-es telken, különálló, sokoldalúan hasznosítható 40nm-es műhellyel. Az ingatlan Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel ellátva. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, fenntartása kedvező, energiahatékony megoldásainak köszönhetően. Főbb jellemzők: 180 nm lakótér 556 nm telek Teljes egészében alápincézett Fűtött pince, ahol 2 beállásos garázs is helyet kapott 35 nm-es terasz, amely kikapcsolódást nyút egy hosszú nap után Emeleti két hálószoba közös erkélykapcsolattal Műszaki tartalom: 3 rétegű nyílászárók 5 db hűtő-fűtő klíma a házban + 1 db a műhelyben 2 éves Bosch kondenzációs kazán Padlófűtés Napelemrendszer 3x16 Amperes villamos hálózat Kamerarendszer Riasztó A telken található különálló műhely kiváló lehetőség vállalkozás számára, de alkalmas tárolásra, hobbi célra vagy akár irodának is, mivel klímával fűthető. Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű: a busz 2 utcárs és a vasútállomás kb. 15 perc sétával elérhető, autóval minden fontosabb útvonal könnyen megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes. Ajánlom családoknak, akik tágas, önálló otthont keresnek, illetve vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni munkavégzés lehetősége különálló, jól felszerelt melléképületben. Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, keressen bizalommal a nap bármely szakában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ036372-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület131 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret407 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030339-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület131 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret407 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Gödöllő exkluzív részén prémium ikerház fél eladó! A város szívében, kiemelten keresett környezetben kínálok megvételre egy különleges atmoszférájú 131 m2-es, mediterrán stílusú ikerház felet, ahol az elegancia ,a kényelem és az időtálló minőség harmóniája találkozik. Az ingatlan letisztult, átgondolt térkialakítással, világos belső terekkel és ötletgazdag részletmegoldásokkal készült. A mediterrán életérzést a meleg színárnyalatok és a kertkapcsolatos terasz teszi teljessé-ideális helyszínt biztosítva a nyugodt mindennapokhoz és a reprezentatív vendéglátáshoz egyaránt. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali +étkező egyben -3 hálószoba -1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba -Minimál stílusú kandalló a nappaliban -Privát medence a parkosított kertben -Automata öntözőrendszer -Saját garázs+ kocsibeálló -Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu -Klíma -Siemens beépített gépek -Beépített szekrények -Padlófűtés és radiátor A ház csendes utcában, mégis központi helyen fekszik, óvoda, iskolá, bevásárlási lehetőség pár percen belül elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret keresnek Gödöllő egyik legjobb környékén. Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják személyre szabottan a lehető legkedvezőbb hitelkonstrukciót a kedves vevő számára. További információért és privát megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030339-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,214 m²
• ÁllapotJó állapotú

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÁDÁR-KOCKA, 4214 nm - es telekkel! Tápiószecsőn eladó, összközműves, 3 szobás kádár-kocka, dupla garázzsal! Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvíz villanybojlerről üzemel. A konyhát és az egyik szobát cserépkályhával is lehet fűteni! 1966 környékén épült, vegyes falazattal, (tégla és vályog) fa födémmel. A hasznos lakóterület 98 nm + pince + dupla garázs + kinti tárolók. Belső elrendezését az alábbikban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel. - 3 önálló bejáratú szoba 16.6 nm, 15.8 nm, 18.6 nm - nappali 12.8 nm - előszoba 10 nm - konyha 11.7 nm - fürdőszoba 5.8 nm - wc 1.2 nm - kamra 3 nm - padlásfeljáró 2.6 nm Ezenfelül két tároló kapcsolódik a házhoz, amiből nyári konyhát ki lehet alakítani, illetve egy pince is helyet kapott. Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit. A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc). Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ096951-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,214 m²
• ÁllapotJó állapotú

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÁDÁR-KOCKA, 4214 nm - es telekkel! Tápiószecsőn eladó, összközműves, 3 szobás kádár-kocka, dupla garázzsal! Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvíz villanybojlerről üzemel. A konyhát és az egyik szobát cserépkályhával is lehet fűteni! 1966 környékén épült, vegyes falazattal, (tégla és vályog) fa födémmel. A hasznos lakóterület 98 nm + pince + dupla garázs + kinti tárolók. Belső elrendezését az alábbikban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel. - 3 önálló bejáratú szoba 16.6 nm, 15.8 nm, 18.6 nm - nappali 12.8 nm - előszoba 10 nm - konyha 11.7 nm - fürdőszoba 5.8 nm - wc 1.2 nm - kamra 3 nm - padlásfeljáró 2.6 nm Ezenfelül két tároló kapcsolódik a házhoz, amiből nyári konyhát ki lehet alakítani, illetve egy pince is helyet kapott. Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit. A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc). Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ096951-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület147 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret236 m²
• ÁllapotÚj

Eladásra kínálunk Gyál kedvelt, Gyálligeti részén egy modern, újépítésű családi házat, amely korszerű műszaki tartalommal és átgondolt belső elrendezéssel készül.Az ingatlan korszerű Viablokk falazóelemekből épül, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel, így energetikailag kiemelkedően hatékony otthon lesz. A háromrétegű, hatlégkamrás, hőszigetelt nyílászárók tovább növelik a komfortérzetet és csökkentik a rezsiköltségeket. A tetőt időtálló betoncserép fedi.A fűtésről modern 10kw-os hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, míg a használati melegvizet villanybojler biztosítja. A nappaliban klíma kiállás kerül kialakításra, valamint a biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik.A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali kap helyet, előtérrel, zuhanyzós fürdőszobával, egy külön szobával, kamrával, valamint egy fűtött garázzsal. Az emeleti szinten három kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy praktikus háztartási helyiség kerül kialakításra, így a ház ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.A belső burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig választhatók, a beltéri ajtók kilinccsel és kiegészítőkkel bruttó 80.000 Ft/db értékben, a csaptelepek és mosdók pedig 20.000 Ft/db keretösszegig választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát.A várható átadás 2026 4. negyedév végén esedékes.Ha egy energiatakarékos, modern kialakítású, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben épülő otthont keres Gyál egyik legkedveltebb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet.Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ044437

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület147 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret236 m²
• ÁllapotÚj

Eladásra kínálunk Gyál kedvelt, Gyálligeti részén egy modern, újépítésű családi házat, amely korszerű műszaki tartalommal és átgondolt belső elrendezéssel készül.Az ingatlan korszerű Viablokk falazóelemekből épül, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel, így energetikailag kiemelkedően hatékony otthon lesz. A háromrétegű, hatlégkamrás, hőszigetelt nyílászárók tovább növelik a komfortérzetet és csökkentik a rezsiköltségeket. A tetőt időtálló betoncserép fedi.A fűtésről modern 10kw-os hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, míg a használati melegvizet villanybojler biztosítja. A nappaliban klíma kiállás kerül kialakításra, valamint a biztonságról kamerarendszer és riasztó gondoskodik.A földszinten tágas, amerikai konyhás nappali kap helyet, előtérrel, zuhanyzós fürdőszobával, egy külön szobával, kamrával, valamint egy fűtött garázzsal. Az emeleti szinten három kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba és egy praktikus háztartási helyiség kerül kialakításra, így a ház ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.A belső burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig választhatók, a beltéri ajtók kilinccsel és kiegészítőkkel bruttó 80.000 Ft/db értékben, a csaptelepek és mosdók pedig 20.000 Ft/db keretösszegig választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát.A várható átadás 2026 4. negyedév végén esedékes.Ha egy energiatakarékos, modern kialakítású, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben épülő otthont keres Gyál egyik legkedveltebb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet.Keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ044437

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret350 m²
• ÁllapotÚj

Eladó új építésű, energiatakarékos ikerházrész Halásztelken! Halásztelek Újtelep részén, frekventált, mégis csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 90 nm hasznos alapterületű, modern kialakítású, kiváló állapotú ikerházrészt, 350 nm-es, parkosított, önálló használatú telken. Az ingatlan 2023-ban épült korszerű technológiával, minőségi alapanyagok felhasználásával. A porotherm tégla falazat 20 cm-es külső hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel készült, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, teljes körű padlófűtéssel és fan-coil hűtés-fűtéssel, amelyet 5 kW-os napelemrendszer egészít ki. A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony, a közművek egyedileg mérhetőek. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. A ház az utcafronttól hátrébb helyezkedik el, az első szomszéd épülettel kizárólag tároló kapcsolja össze, a két lakóegység teljes mértékben szeparált, önálló használatot biztosít. A belső elrendezés átgondolt és jól élhető: az előszobából nyílik a tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 nm-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy második fürdőszoba és egy külön vendég WC is helyet kapott. Mindkét fürdőszoba teljes értékűen felszerelt, zuhanyzóval, káddal és WC-vel ellátott. Az előszobában beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A telek sík, parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kúttal rendelkezik. Az udvar viacolor burkolattal kialakított, több gépjármű számára is kényelmes parkolást biztosít. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A tárolókapcsolatnak köszönhetően a gépészeti berendezések praktikusan, elkülönítve kerültek elhelyezésre. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a napelem rendszer, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a fürdőszobai bútorok és több beépített berendezési elem. A ház energetikailag is korszerű: a kiépített napelemrendszer nemcsak a rezsiköltségek csökkentését szolgálja, hanem lehetőséget biztosít elektromos autó töltő kialakítására is, így a jövő mobilitására is felkészült az ingatlan. A sík, gondozott, jó minőségű füves telek ideális robotfűnyíró használatára, így a kert folyamatosan ápolt maradhat minimális ráfordítással. A ház belső kialakítása szintén a kényelmet szolgálja: küszöbmentes megoldásainak köszönhetően robotporszívó zavartalanul használható, így a lakás szinte folyamatosan tisztán tartható - akár napi beavatkozás nélkül. Az otthon praktikus elrendezése, alacsony fenntartási költsége és automatizálható megoldásai modern, kényelmes és időtálló választássá teszik az ingatlant. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben elérhető tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde és iskola, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül megközelíthetők. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, modern, alacsony fenntartású otthon, kiváló lokációban!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület90 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret350 m²
• ÁllapotÚj

Eladó új építésű, energiatakarékos ikerházrész Halásztelken! Halásztelek Újtelep részén, frekventált, mégis csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 90 nm hasznos alapterületű, modern kialakítású, kiváló állapotú ikerházrészt, 350 nm-es, parkosított, önálló használatú telken. Az ingatlan 2023-ban épült korszerű technológiával, minőségi alapanyagok felhasználásával. A porotherm tégla falazat 20 cm-es külső hőszigeteléssel és extra tetőszigeteléssel készült, a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, teljes körű padlófűtéssel és fan-coil hűtés-fűtéssel, amelyet 5 kW-os napelemrendszer egészít ki. A modern gépészetnek köszönhetően a fenntartási költség rendkívül alacsony, a közművek egyedileg mérhetőek. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt. A ház az utcafronttól hátrébb helyezkedik el, az első szomszéd épülettel kizárólag tároló kapcsolja össze, a két lakóegység teljes mértékben szeparált, önálló használatot biztosít. A belső elrendezés átgondolt és jól élhető: az előszobából nyílik a tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 23 nm-es terasszal és a kerttel. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba található, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy második fürdőszoba és egy külön vendég WC is helyet kapott. Mindkét fürdőszoba teljes értékűen felszerelt, zuhanyzóval, káddal és WC-vel ellátott. Az előszobában beépített gardrób biztosít praktikus tárolási lehetőséget. A telek sík, parkosított és automata öntözőrendszerrel ellátott, fúrt kúttal rendelkezik. Az udvar viacolor burkolattal kialakított, több gépjármű számára is kényelmes parkolást biztosít. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A tárolókapcsolatnak köszönhetően a gépészeti berendezések praktikusan, elkülönítve kerültek elhelyezésre. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, a napelem rendszer, a klímaberendezés, az elektromos redőnyök, valamint a fürdőszobai bútorok és több beépített berendezési elem. A ház energetikailag is korszerű: a kiépített napelemrendszer nemcsak a rezsiköltségek csökkentését szolgálja, hanem lehetőséget biztosít elektromos autó töltő kialakítására is, így a jövő mobilitására is felkészült az ingatlan. A sík, gondozott, jó minőségű füves telek ideális robotfűnyíró használatára, így a kert folyamatosan ápolt maradhat minimális ráfordítással. A ház belső kialakítása szintén a kényelmet szolgálja: küszöbmentes megoldásainak köszönhetően robotporszívó zavartalanul használható, így a lakás szinte folyamatosan tisztán tartható - akár napi beavatkozás nélkül. Az otthon praktikus elrendezése, alacsony fenntartási költsége és automatizálható megoldásai modern, kényelmes és időtálló választássá teszik az ingatlant. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben elérhető tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde és iskola, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül megközelíthetők. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, modern, alacsony fenntartású otthon, kiváló lokációban!

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,038 m²
• ÁllapotJó állapotú

Erdőkertes modern, újépítésű környezetében eladó egy 1038 m²-es, belterületi építési telek, rajta egy nem téliesített, könnyűszerkezetes faházzal, amely ideális tárolónak vagy hétvégi pihenőhelynek. Megtalálható benne 2 kisebb szoba, konyha, fürdőhelyiség, WC, illetve egy nagyobbacska nappali, étkező. Némileg szigetelt, ipari árammal ellátott, betonalapra épült, pincével rendelkezik. A telek adottságai kiválóak: víz és villany a telken az ingatlanon belül, a csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt elérhető. A terület enyhe lejtésű, így különösen kedvező egy családi ház felépítéséhez is. A telek Erdőkertes egyik legmagasabb pontján fekszik, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező zöldterületekre, hegyekre. Erdőkertes egy dinamikusan fejlődő település kiváló szolgáltatásokkal: - Oktatás: óvoda, általános iskola, bölcsőde a központban - Sport és szabadidő: sportcsarnok, futballpálya, erdei túraútvonalak, játszóterek - Mindennapi kényelmek: több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta - Közlekedés Budapest felé: vonattal és busszal is elérhető vonattal Veresegyházon át gyors és kényelmes bejutás biztosított, autóval pedig rövid idő alatt elérhető a főváros - A környék csendes, biztonságos, családi házas övezet, ahol a természet és a nyugalom dominál. A telek övezeti besorolás: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Max. beépíthetőség: 30% (föld felett és alatt is) Megengedett épületmagasság: 5,5 m Ez a telek remek választás mindazoknak, akik építkezésben gondolkodnak, értékelik a panorámát, és hosszú távon egy rendezett, folyamatosan fejlődő településen szeretnének otthont teremteni. Várom hívásod, nézzük meg együtt! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,038 m²
• ÁllapotJó állapotú

Erdőkertes modern, újépítésű környezetében eladó egy 1038 m²-es, belterületi építési telek, rajta egy nem téliesített, könnyűszerkezetes faházzal, amely ideális tárolónak vagy hétvégi pihenőhelynek. Megtalálható benne 2 kisebb szoba, konyha, fürdőhelyiség, WC, illetve egy nagyobbacska nappali, étkező. Némileg szigetelt, ipari árammal ellátott, betonalapra épült, pincével rendelkezik. A telek adottságai kiválóak: víz és villany a telken az ingatlanon belül, a csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt elérhető. A terület enyhe lejtésű, így különösen kedvező egy családi ház felépítéséhez is. A telek Erdőkertes egyik legmagasabb pontján fekszik, ahonnan csodálatos örökpanoráma nyílik a környező zöldterületekre, hegyekre. Erdőkertes egy dinamikusan fejlődő település kiváló szolgáltatásokkal: - Oktatás: óvoda, általános iskola, bölcsőde a központban - Sport és szabadidő: sportcsarnok, futballpálya, erdei túraútvonalak, játszóterek - Mindennapi kényelmek: több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta - Közlekedés Budapest felé: vonattal és busszal is elérhető vonattal Veresegyházon át gyors és kényelmes bejutás biztosított, autóval pedig rövid idő alatt elérhető a főváros - A környék csendes, biztonságos, családi házas övezet, ahol a természet és a nyugalom dominál. A telek övezeti besorolás: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Max. beépíthetőség: 30% (föld felett és alatt is) Megengedett épületmagasság: 5,5 m Ez a telek remek választás mindazoknak, akik építkezésben gondolkodnak, értékelik a panorámát, és hosszú távon egy rendezett, folyamatosan fejlődő településen szeretnének otthont teremteni. Várom hívásod, nézzük meg együtt! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület150 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret534 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ BUDAÖRSÖN PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ! TELEK: 534 m2, INGATLAN:150 m2, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS: 40 m2, ***235.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Gondosan parkosított telken, Csendes, rendezett részen, Teljeskörűen felújított, Műszaki és esztétikai állapota kiváló, Azonnal költözhető, Kiváló családi és baráti összejövetelekhez, A telken egy különálló, felújított épületben található a kétállásos garázs, A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, Kutyakennel is helyet kapott benne, A ház mellett egy hagyományos, épített kemence, Átgondolt elosztás, élhető terek, A földszinten: Tágas előszoba, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, Bőséges tárolóhelyek, Külön mosókonyha, Háztartási helyiség, Vendég WC, Modern, teljesen gépesített konyha, külön helyiségben, A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, Közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, Kellemes életteret biztosít a mindennapokban, Az emeleten: 3 Különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba, Ideális többgyermekes családok számára is, Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás, Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény a praktikus tárolásra, Ezen a szinten külön gardróbhelyiség, Egy kényelmes méretű fürdőszoba, Műszaki tartalom *15 cm-es Hőszigetelés, *Kétrétegű fa nyílászárók, *Biztonsági bejárati ajtó, *Új kondenzációs gázkazán, *Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás, *Nagyteljesítményű klímaberendezés, *Riasztórendszer, *BWT vízlágyító rendszer, *Frissen festett belső terek, Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: Az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet: Egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, Ez hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat, Lokáció: Tökéletes, minden megtalálható a közelben! Budapest Karnyújtásnyira! ***235.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ093116-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület150 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret534 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ BUDAÖRSÖN PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ! TELEK: 534 m2, INGATLAN:150 m2, KÉTÁLLÁSOS GARÁZS: 40 m2, ***235.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Gondosan parkosított telken, Csendes, rendezett részen, Teljeskörűen felújított, Műszaki és esztétikai állapota kiváló, Azonnal költözhető, Kiváló családi és baráti összejövetelekhez, A telken egy különálló, felújított épületben található a kétállásos garázs, A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, Kutyakennel is helyet kapott benne, A ház mellett egy hagyományos, épített kemence, Átgondolt elosztás, élhető terek, A földszinten: Tágas előszoba, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, Bőséges tárolóhelyek, Külön mosókonyha, Háztartási helyiség, Vendég WC, Modern, teljesen gépesített konyha, külön helyiségben, A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, Közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, Kellemes életteret biztosít a mindennapokban, Az emeleten: 3 Különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba, Ideális többgyermekes családok számára is, Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás, Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény a praktikus tárolásra, Ezen a szinten külön gardróbhelyiség, Egy kényelmes méretű fürdőszoba, Műszaki tartalom *15 cm-es Hőszigetelés, *Kétrétegű fa nyílászárók, *Biztonsági bejárati ajtó, *Új kondenzációs gázkazán, *Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás, *Nagyteljesítményű klímaberendezés, *Riasztórendszer, *BWT vízlágyító rendszer, *Frissen festett belső terek, Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: Az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet: Egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, Ez hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat, Lokáció: Tökéletes, minden megtalálható a közelben! Budapest Karnyújtásnyira! ***235.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ093116-HO