Eladó házak Kozep Dunantulban

Duna-parti privát rezidencia ahol a víz az otthon része.Vannak helyek, amelyek túlmutatnak az ingatlan fogalmán. Ez a közvetlen Duna-parti rezidencia Esztergomban egy olyan élettér, ahol a panoráma, a nyugalom és a víz közelsége a mindennapok természetes részévé válik.A saját, engedélyezett stég, valamint a Törpe-sziget által védett partszakasz különleges biztonságot és zavartalan vízfelületet biztosít ideális környezetet teremtve hajózáshoz és vízparti kikapcsolódáshoz.Tér, fény, panoráma átgondolt kialakításAz ingatlan összesen 4 külön bejáratú lakóegységgel rendelkezik, amelyek rugalmas használatot és magas szintű kényelmet biztosítanak:2 db kétszintes lakás (70 m²/lakás): amerikai konyhás nappali 2 hálószoba szintenként fürdőszoba nagyméretű, fedett terasz közvetlen dunai panorámával2 db földszinti garzon (42 m²/lakás): külön bejárat ideális vendégek, családtagok vagy kiadás számáraA terek kialakítása a természetes fényre és a kilátás maximális kihasználására épül, minden lakóegység saját életteret biztosít.Élet a vízen kompromisszumok nélkülA privát stég lehetővé teszi, hogy a hajózás ne alkalmi élmény, hanem a mindennapok része legyen. Egy ilyen adottság ezen a szakaszon rendkívül ritka.Műszaki tartalom és felszereltség:Építés éve: 1997 Szigetelt falazat Kétrétegű fa nyílászárók Fűtés:-cserépkályha- inverteres hűtő-fűtő klíma- infra fűtés 3 fázisú villamos hálózat Vízellátás fúrt kútról, emésztő rendszerrel Elektromos kapu 4 gépkocsi számára beálló (ebből 2 fedett) 15 m²-es fatároló Nyári konyhaTelek és jogi státusz: Külterület, kivett hétvégi ház Tehermentes Saját, engedélyezett stég több hajó számáraDiszkrét luxus, időtálló értékEz az ingatlan nem csupán egy kiváló adottságú vízparti ház, hanem egy ritka lehetőség: privát kapcsolat a Dunával, többgenerációs élettér és kiemelkedő befektetési potenciál egyben.Ne maradjon le erről a rendkívül ritka lehetőségről érdeklődjön még ma.

Eladó családi ház Piliscséven!Eladó egy tágas, téglaépítésű családi ház Piliscsév településen, Komárom-Esztergom megyében. A ház 1.170 nm-es telekkel rendelkezik, amely a falu központjában helyezkedik el. A 76 m²-es lakóterület minden igényt kielégít, ahol a gáz cirkó fűtési rendszer mellett, klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban.A ház új műanyag nyílászárókkal van felszerelve, a külső része pedig részben szigetelt, ami tovább növeli az otthon melegét és csökkenti a rezsiköltségeket. A fedett kocsi beálló biztosítja az autó zavartalan tárolását. Ezen kívül egy 20 m²-es tároló áll rendelkezésre, ami tovább növeli a tárolási lehetőségeket.A telek hossza miatt a hátsó része alkalmassá válik befektetési (építési) célra, így akár értékesítésre is kínálható később. A környéken megtalálhatóak boltok, polgármesteri hivatal, posta, orvosi rendelő, iskola és könyvtár is. A buszmegálló a közelben található, de autóval és vonattal is könnyen és gyorsan elérhetőek a nagyobb városok (Esztergom, Dorog, Budapest).Piliscsév település a gyönyörű természeti környezetével, barátságos közösségével és a közelben található kulturális látnivalókkal kínál tökéletes helyszínt mindazok számára, akik nyugalomra, friss levegőre és biztonságra vágynak. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően minden fontos hely könnyedén elérhető, miközben a ház hátuljából nyíló természet közelsége egy kis búvóhely, ahol kikapcsolódhat az egész család. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Piliscsévben található otthona legyen az Ön nyugodt kikapcsolódásának és boldogságának forrása!Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Panorámás, medencés családi ház eladó Esztergom BúbánatvölgybenEz a kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás elhelyezkedésű családi ház Esztergom Búbánatvölgyében ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben város szolgáltatásai továbbra is gyorsan elérhetők.A 118 m² lakóterületű ingatlan három kényelmes hálószobával, tágas és napfényes amerikai konyhás nappalival, valamint két fürdőszobával, WC-vel rendelkezik. A praktikus elrendezés élhető tereket és kényelmes mindennapokat biztosít, ideális megoldás családosok számára.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik: egyik az utca felől, másik közvetlenül a kert felől biztosít kényelmes megközelítést, így a praktikum és a privát szféra tökéletes egyensúlyban van.A gondozott kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz és a családi vagy baráti összejövetelekhez. A kertben egy 40 m²-es, épített medence gépházzal és korszerű víztisztító rendszerrel található, valamint egy szabadtéri jakuzzi, amely valódi otthoni wellness élményt nyújt. A hangulatos télikert egész évben világos, otthonos teret biztosít.Az ingatlan elektromos kapuval ellátott, a fedett kocsibeálló pedig védett parkolást biztosít.A modern komfortot a napelemes rendszer, a padlófűtés, a hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban elhelyezett kandalló teszik teljessé.A vízellátásról bevizsgált fúrt kút gondoskodik, amely nemcsak kényelmi megoldás, hanem jelentős megtakarítást is jelent a fenntartási költségekben különösen a kert és a medence üzemeltetése során.Az ingatlan egységes stílusban kialakított, jó állapotú és folyamatosan karbantartott, így azonnal költözhető.A ház természetvédelmi területen helyezkedik el, amely páratlan nyugalmat, tiszta környezetet és zavartalan panorámát biztosít. A környék jó közösséggel rendelkező, összetartó és körültekintő szomszédsággal ahol a nyugalom és a biztonság valóban mindennapi élmény.Ez a medencés családi ház Esztergom Búbánatvölgyében nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus ideális választás azok számára, akik minőségi otthont keresnek különleges környezetben.Érdeklődés esetén készséggel állok rendelkezésére további információkkal.

Dolgozz otthon és legyen a munkád az udvarban!Sárisápon a Fő utcán, többféle hasznosításra is alkalmas ingatlankomplexum eladó!Az eladó ingatlan jellemzői:- telekterület 1173 m2- 2 különálló lakóegység (2 külön ház), összesen cca 155 m2 hasznos alapterület- kis ház 54 m2 lakótér + 60 m2 fűthető garázs- nagy ház 102 m2 lakóterület- 380 m2 osztott műhelycsarnok, mely alkalmas ipari tevékenység folytatására- a csarnokrészek átjárhatóak- a csarnok előtt 77 m2, félig zárt, polikarbonát pergola- térkövezett udvar- víz- és villanyvezetékek korszerű réz és műanyagok.- 3x63 Amper, mely nagyobb volumenű gépek üzemeltetését is lehetővé teszi- a házakban külön, önálló fűtésrendszer (kis ház gázkazán, nagy ház és a csarnok gáz és vegyes kazán)- elektromos kapu- tehermentes, akár néhány napon belül birtokba vehetőAmennyiben az a különleges és sok lehetőséget magában rejtő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon még ma!

Családbarát, tágas otthon Komáromban 5 szoba + nappaliEladó Komárom csendes, biztonságos részén egy tágas, világos, 5 szobás + nappalis családi ház, amely ideális választás többgyermekes családoknak vagy azoknak, akik kényelmes, otthonos környezetre vágynak.Nem csak ház - egy hely, ahol a gyereknevetés és az emlékek születnek, egy hely, ahol minden nap hazavár valaki és a házból otthon lesz. Főbb jellemzők:Alapterület: 200 m²Helyiségek: 5 hálószoba + tágas nappali, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, 2 külön WCFűtés: gázkazán Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel.Parkolás: garázs Extrák: terasz, kert, kerti tároló, klíma Külső és környezet:A házhoz gondozott, zöld kert tartozik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, és akár kerti sütögetésre is van lehetőség.A környék csendes, barátságos, családias, közelben iskola, óvoda, bolt, buszmegálló és sportolási lehetőségek is megtalálhatók.

Eladó tágas családi ház Komárom-Koppánymonostoron, gazdasági melléképülettel, közel a Dunához! Telek mérete: 1652 m² Lakóépület nettó alapterület: 253 m² Szobák száma: 3 teljes + 1 félszoba Fürdőszoba + WC külön Fűtés: Gázkonvektor + cserépkályha Közművek: ÖsszközművesFőbb jellemzők:Koppánymonostor családi házas, nyugodt övezetében, aszfaltozott utcában, rendezett környezetben található.Az összközműves telek 1652 m²-es, sík, téglalap alakú, körbekerített.A háromszintes (szuterén + földszint + tetőtér) lakóház masszív szerkezetű, jó állapotú, hagyományos téglaépítésű.Külön bejáratú melléképület is rendelkezésre áll, amely korábban ékszerész műhelyként funkcionál, saját közműórákkal, gázkonvektoros fűtéssel.Helyiségek elosztása: Szuterén: tárolók, tüzelőtároló, előtér (összesen ~46 m²) Földszint: tágas nappali, konyha-étkező, szoba, fürdő, külön WC, kazánház, előtér (~95 m²) Tetőtér: 2 tágas szoba, gardróbok, közlekedő (~84 m²) Fedett veranda + udvari parkolás Melléképület: különálló műhely (~29 m²)Elhelyezkedés és környezet:A Duna-part és a Postarét közelsége páratlan természeti környezetet kínál.400 méterre buszmegálló, jó tömegközlekedés, Komárom központja gyorsan elérhető.Ideális családoknak, vállalkozóknak vagy többgenerációs együttélésre is.

Almásfüzitőn, Komáromtól 10 percnyire, csendes mellékutcában ikerházi ingatlan eladó!Az eladó ház jellemzői:- 1806 m2 telekterület- 115 m2 alapterület ( 110 m2 lakótér + terasz)- részben alápincézett- nappali + 3 szoba elrendezésű- tégla falazat- stukatúr födém- pala héjazat- korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve- fűtése vegyestüzelésű kazán- igény esetén távhő hálózatra csatlakoztatható- hűtő-fűtő klímák- melegvízellátás villanybojlerről- 25 A - riasztórendszer- kamerarendszerTata és Komárom mindössze kb. 10 perc autózással elérhető.Vasútállomás és buszmegálló néhány perc sétára.Amennyiben felketettem érdeklődését, hívjon még ma!

Komárom Szőnyi városrész kedvelt csendes utcájában eladó családi ház !Közelben iskola, óvoda, kereskedelmi egységek, orvosi rendelő elérhető.Jellemzők:-telekméret 889 m2-összközműves-parkosított telek, térkövezett, filagória- 36 m2 -es dupla garázs-kerti medence-fúrt kút biztosítja az öntözést-Lakóépület jellemzői:-1991-ben épült-részben alápincézett 28 m2 alapterülettel-lakóterület 94 m2-nappali, 2 szoba, étkező, konyha, előszoba, előtér, wc, fürdő-külön bejáratú garázs 15 m2 mely akár szobává is alakítható -cserépfedés-műanyag hőszigetelt nyílászárók-2 db klíma-gázközponti és vegyes kazán fűtés radiátor hőleadással-padlásfödém szigeteltKomáromban földszinti lakás csere is érdekel értékegyeztetéssel.

Többgenerációs családi ház és végtelen lehetőség a Balaton egyik legkedveltebb településén, ahol a panoráma már csak ráadás. Eladásra kínálunk Csopak egyik legszebb részén, műemlékvédelmi környezetben egy minden igényt kielégítő, 250 m2-es, 3 szintes főépületből és egy különálló, 80 m2-es kis házból álló ingatlanegyüttest. Ha több generáció összeköltözésében, vendégház üzemeltetésében vagy egyszerűen csak tágas, minőségi élettérben gondolkodik, ez a birtok Önre vár! A FŐÉPÜLET - Modern komfort, tradicionális keretben A 2018-ban teljes esztétikai és műszaki megújuláson átesett ház 40-es ikersejt téglából épült, 5 cm-es külső szigeteléssel és dupla hódfarkú cserépfedéssel, ami kiváló hőtechnikai adottságokat biztosít. Friss felújítások: A fürdőszobák 3-4 éve teljes körűen megújultak, a Velux tetőtéri ablakok pedig mindössze 2 évesek. Hűtés-fűtés: A fenntarthatóság jegyében pellet tüzelésű faelgázosító kazán gondoskodik a melegről, a nyári hőséget pedig 3 db modern hűtő-fűtő klíma teszi komfortossá. Elosztás: Szinteltolásos, izgalmas terek, összesen 10 szobával, akár külön apartmanok is kialakíthatóak. A KIS HÁZ - Ahol a lehetőségek kezdődnek A 831 m2-es telken egy különálló, kétszintes épület is található: Földszint: Garázs, nyári konyha és két mosdó - tökéletes helyszín családi rendezvényekhez vagy kerti partikhoz. Emelet: A tetőtér beépítése megkezdődött, a válaszfalak már állnak, így minimális ráfordítással egy teljes értékű, 2 szobás lakás vagy apartman alakítható ki belőle. KERT ÉS LOKÁCIÓ A kert gondozott, a locsolás gazdaságosságát fúrt kút biztosítja. A környék biztonságos, csendes, zsákutcás elhelyezkedése miatt nincs átmenő forgalom, mégis karnyújtásnyira van minden: iskola, bolt, posta és természetesen a Balaton-part. MIÉRT EZT VÁLASSZA? - Műemléki környezet: Garantáltan értékálló befektetés és presztízs. - Kiváló műszaki állapot: Nincs szükség azonnali ráfordításra. - Rugalmasság: Akár 3-4 külön lakrész is kialakítható az ingatlanban. - Fenntarthatóság: Modern pellet fűtés és hőszigetelés. Ez az ingatlan kivételes lehetőségeket rejt magában, jöjjön és győződjön meg róla a saját szemével is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M328128

Veszprém-Szabadságpusztán 203 m2-es családi ház hatalmas telekkel eladó. Az 1991-es építésű, tégla szerkezetű, 203 m2-es, 4 szobás + 2 nappalis, 3 fürdőszobás kétszintes családi ház 1345 m2-es telken fekszik. Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, akár 3 lakásos társasházzá is könnyedén átalakítható, jelenleg is 2 elszeparálható lakrészt tartalmaz. Az ingatlan teljes körű modernizálást igényel. Főbb jellemzők: - Bramac tető és tégla falazat, a ház szerkezete masszív és tartós. - A fűtésrendszer gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros - hőleadással. - Praktikus elosztású 68 m2-es melléképület: garázs, nyári konyha, tárolók és egy 12 m2-es pince. A nagy telken továbbá egy nádtetős, 8 m2-es kis pince, fedett, térkövezett beálló is található, amely akár nyári kiülőként is szolgálhat. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! A belváros autóval 8-10 perc alatt elérhető, mégis távol van a város zajától. Kiváló buszközlekedés és biztonságos, kertvárosi közösség jellemzi. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Panorámás családi ház eladó Kislődön! A 85 m2-es családi ház csendes zsákutca végén, a domb tetején fekszik. A folyamatosan karbantartott épület 1955-ben épült, vegyes falazatú (kő és tégla). Az ingatlanban történt felújítások: - réz villanyvezetékek, 3 fázis - új vízvezetékek - födémszigetelés - részben cserélt nyílászárók - részben külső szigetelés Az ingatlan fűtése jelenleg kályhákkal megoldott. A telken található egy 50 m2-es műhely is, amely garázsként is tökéletesen használható. Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, nincs átmenő forgalom, a 2223 nm-es telek végéből pedig pazar kilátás nyílik a vidékre. A hatalmas terület méretéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár állattartásra is. Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Kiváló befektetési lehetőség Tótvázsonyban - működő üzlethelyiségek + tágas lakás egy ingatlanban! Eladó Tótvázsony frekventált részén, Veszprém közelében, a 77-es főút mellett egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely jelenleg is stabil bevételi lehetőséget kínál. Az épület utcafronti földszintjén két működő, jelenleg is bérbe adott üzlethelyiség található: - egy bejáratott, működő étterem, - valamint egy szintén bérlővel rendelkező COOP mini ABC. Az ingatlan tetőterében egy külön bejárattal rendelkező, 180 m2-es lakás kapott helyet, amely ideális akár saját otthonnak, akár további hasznosításra. A lakás helyiségei: - tágas nappali - étkező - konyha - 4 hálószoba - fürdőszoba - külön mellékhelyiség A lakás kényelmes és otthonos kialakítású, világos terekkel, igényes burkolatokkal és kellemes színvilággal. A nagy méretű konyha praktikus elrendezésű, ráadásul a beépített bútorok és gépek az új tulajdonos számára is megmaradnak. A nappali hangulatát egy kandalló teszi még meghittebbé. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a nyílászárók pedig redőnnyel felszereltek. Az ingatlan további előnyei: - 2 autó számára alkalmas garázs - raktárhelyiségek - tárolók - összesen 2244 m2-es telekterület Tótvázsony kedvelt település a Balaton felől érkező turisták körében is, így a lokáció üzleti szempontból is előnyös. A faluban minden fontos intézmény megtalálható, többek között: - óvoda - iskola - orvosi rendelő - gyógyszertár Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik befektetést, vállalkozási lehetőséget és otthont keresnek egy helyen. Ha felkeltette érdeklődését hívjon és nézze meg személyesen is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M328619

Kápolnásnyéken, Velence határában, a Velencei-tótól és az M7 autópályától néhány percre, csendes zsákutcában eladó egy négy éve épült, prémium felszereltségű családi ház. Az ingatlan 1135 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, teljes nyugalmat és privát életteret biztosítva. A ház lakószintből és szuterénszintből áll. A felső szinten három hálószoba, két fürdőszoba, gardrób, kamra és egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a körbefutó teraszokkal és a gondozott kerttel. A teraszokról szép kilátás nyílik a kerti tóra és a zöld környezetre. Az alsó szinten helyezkedik el a garázs és a teljes gépészet. A megújuló energiára épülő rendszer napelemmel, napkollektorral, akkumulátoros energiatárolással és hibrid inverterrel működik, a vízellátást víztisztító és vízlágyító rendszer egészíti ki. A mélygarázs lehajtója időjárás-érzékelős padlófűtéssel ellátott, amely csúszásmentes használatot biztosít téli időszakban is. A telken külön wellness épület található jakuzzival, infraszaunával, esőztetős zuhanyzóval és pihenőtérrel, közvetlen napozóterasszal. A kertben kerti tó, patak, kiülő és sütögető kapott helyet, fúrt kúttal kiegészítve. Az ingatlan kizárólag elektromos rendszerű, gázfogyasztás nélkül, a szennyvíz elvezetése biológiai tisztítórendszerrel megoldott. A fűtést padlófűtés, radiátorok, kandalló és hűtő-fűtő klímák biztosítják. A biztonságról kamerarendszer, elektromos kapuk, okosvezérlésű redőnyök és világítás gondoskodik. A ház téglából épült, kiváló hőszigeteléssel, háromrétegű biztonsági nyílászárókkal. A teljes szélességben pakolható padlástér és a stabil internetkapcsolat tovább növeli a komfortot. A környék ellátottsága kiváló, strandok, üzletek, intézmények gyorsan elérhetők.

ELADÓ 64 m2-es, 2 szobás, VILÁGOS házrész Esztergom belvárosában, saját kertrésszel! Esztergom frekventált belvárosi részén, a Simor János utcában kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással rendelkező, udvari elhelyezkedésű házrészt. A 64 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas, jól bútorozható szoba, előszobakonyhaétkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyméretű kamra áll rendelkezésre. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, kellemes benapozottságú. A házrészhez tartozik saját használatú kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre valamint három melléképület, amelyek tárolásra vagy műhelyként is hasznosíthatók. További előny a 24 m²-es saját pincerész, illetve a lakás feletti padlástér. Az ingatlan terméskő és tégla falazatú, fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A házrész felújítandó állapotú. A pince nem megfelelő vízszigetelése miatt a homlokzati falon salétromosodás tapasztalható, amely korszerű injektálásos technológiával kezelhető. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás lehet mind saját részre, mind befektetésként akár a 3%-os Otthon Start Program felhasználásával!!! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ048721

Eladó Dunaalmás üdülőövezetében, 881 m2 telken található, kb 48 m2 alapterületű hétvégi ház. Jellemzői:az ingatlan beépíthetősége a Helyi Építési Szabályzat szerint -20%, tehát a felépítmény bővíthető -a telek enyhén emelkedik, murvázott útról megközelíthető -a közművek közül az elektromos áram az ingatlanban van, -a vezetékes víz kiépítése az utcában idén kezdődik, jelenleg a szomszéd telekről megoldotta -felépítmény 1970-ben épült tégla szerkezettel -nagyobb korszerűsítés felújítás az építés óta nem történt, viszont a nyaraló funkció ellátásra alkalmas -átalakítást követően akár állandó tartózkodásra is alkalmas lehet -utóval percek alatt elérhető a településközpont, de Tata, Komárom és az M1-es autópálya is 20 percen belül megközelíthető Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! HZ062873 I.ár: 22500000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ062873

Székesfehérváron, a belvároshoz közel, központi elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 132 m2 alapterületű, 4 szobás, duplakomfortos lakóingatlant, amely terasszal és 408 m2-es saját kertrésszel rendelkezik. Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, besorolása: lakóház. Elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet lakhatásra, irodai tevékenységre, rendelő kialakítására, illetve befektetési célra is, hiszen a frekventált környezetnek köszönhetően könnyen bérbe adható. Az ingatlan több felújításon is átesett az elmúlt években. Megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése, valamint a helyiségekben dekoratív, beépített spot világítás került kialakításra. A nyílászárók és a burkolatok részben cserélve lettek, a fűtésről pedig új gázkazán gondoskodik. A konyha felújított és gépesített, a helyiségek burkolata járólap, laminált padló és fa parketta. A jelenlegi elrendezésben a szobák egymásból nyílnak, azonban kisebb átalakítással külön nyíló helyiségek alakíthatók ki, így akár 5 szobás elrendezés is létrehozható, ami tovább növeli az ingatlan hasznosíthatóságát. A 408 m2-es kert kellemes, privát kültéri teret biztosít, amely további lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra. Az ingatlan sokoldalú lehetőségeket rejt magában, kiváló választás lehet mind saját célra, mind befektetésként. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitel- és pénzügyi megoldásokat, valamint teljes körű ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Balaton északi part, Révfülöp, nyaraló eladó! Eladó Révfülöp csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy belterületi, 549 m2-es telken álló, 36 m2-es, a tulajdoni lapon hétvégi ház-ként nyilvántartott nyaraló. Az ingatlan közművesített: víz, villany, csatorna bevezetve, gáz a telekhatáron megtalálható. A 2 szobás ház téglából épült, fűtése elektromos radiátorokkal van megoldva. A meleg vizet villanybojler állítja elő. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A fémlemez tető és az ereszek jó állapotúak, felújítást nem igényelnek. Az egyszintes főépület egy ikerház egyik fele, de jogilag teljes mértékben különálló a szomszédtól. Az udvaron melléképületek találhatóak, mely tárolásra használhatóak kerékpár, strandfelszerelés vagy kerti szerszámok számára. Az udvar füvesített és gondozott, gyümölcsfákkal ültetett. Mérete alapján rövid idő alatt karban tartható. Az udvarba autóval is be lehet állni. Strand gyalogosan 18 perc, a vasút kerékpárral 10 perc távolságra található. További információkért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M328625

Eladó prémium kivitelezésű családi ház Rácalmáson, a Csillag utcában, rendezett, aszfaltozott, csendes lakókörnyezetben. Az ingatlan 993 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, déli tájolással, amely egész napos természetes fényviszonyokat biztosít. A 2011-ben, egy ütemben megépített, 200 m2 hasznos alapterületű lakóépület 38 cm vastag tégla falazattal és 20 cm külső hőszigeteléssel készült. A tetőszerkezet szigetelt, cserépfedéssel ellátott, a kémény rendszeresen karbantartott. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, az építési dokumentáció és engedélyek rendezettek. A belső elrendezés praktikus és jól átgondolt: tágas, napfényes nappali, nagy méretű konyha étkezővel, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba épített zuhanyzóval, külön WC, kamra és mosókonyha került kialakításra. A burkolatok minőségi kivitelezésűek: a nappali és a hálószobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, redőnnyel felszereltek. A fűtési rendszer több lábon áll, amely biztosítja az optimális komfortot és gazdaságos üzemeltetést: padlófűtés a lakótérben, radiátorok a garázsban és a mosókonyhában, valamint kandalló, gázkazán és 3 db hűtő-fűtő klíma. Az energiahatékonyságot 15 kW teljesítményű napelemes rendszer támogatja. Az ingatlan összközműves. A ház egyik kiemelt értéke a saját wellness részleg, amely egy 12 személyes finn szaunából és egy 5 személyes jakuzziból áll, magas szintű kényelmet biztosítva. A kert egyedi kialakítású, több funkciót is kiszolgál: fürdőtó napozófelülettel, díszhalakkal telepített halastó, valamint kültéri konyha sütögetővel és bográcsozó hellyel. A fenntartható üzemeltetést esővízgyűjtő rendszer segíti. A telken több melléképület is található, amelyek tárolásra alkalmasak. Parkolás garázsban és fedetlen kocsibeállón egyaránt megoldott. Az ingatlan nem alápincézett. A biztonságról kiépített kamerarendszer, riasztó és mozgásérzékelők gondoskodnak. Elhelyezkedés és közlekedés szempontjából kedvező: az M6-os autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest irányába gyors kapcsolat biztosított. A közelben buszmegálló található, ahonnan Dunaújváros és a környező települések könnyen megközelíthetők. A városban elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, valamint a Duna-part és a rácalmási sziget rekreációs lehetőségeket kínál. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ingatlan adottságai, műszaki tartalma és környezete alapján kiemelkedő választás azok számára, akik egy jól megépített, alacsony fenntartási költségű, magas komfortfokozatú otthont keresnek. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is.M327708 TEL: 06302883701

Balatonalmádi csendes utcájában, örök Balatoni panorámás, felújított, szigetelt, 3 szintes családi ház eladó. Az ingatlan középső szintje és tetőtere duplakomfortos, lakórész 70nm + 80nm, nagy terasszal, és 2 db. erkéllyel. 4 szoba, 2 nappali, konyha, 2 fürdő, előtér. Az alsó szint eredetileg borozó - étteremként működött, 94nm., külön udvarral és külön utcai bejárattal. Elosztása: kiszolgálóhelyiség, konyha, raktár, szoba, mosdó, boltíves pince, szauna. A felső két szint felújítása, nyílászárók, redőnyök, burkolatok, szerelvények, vezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkazánnal, hűtése klímával megoldott. Az ingatlant ajánlom többgenerációs család részére nyaralónak, ill. állandó lakhatásra. 2 külön bejáratú, külső és belső lépcsőn is megközelíthető szintjei minőségi fizetővendéglátásra is kiválóan hasznosíthatók. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, téglából, cserépfedéssel épült apartman is. Amennyiben kérdései lennének, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal elérhetőségeimen.

Eladásra kínálok Balatonalmádiban egy 42 m2 alapterületű, kő szerkezetű, 3 szobás hétvégi házat, mindössze körülbelül 600 méterre a Balaton partjától. Az ingatlan praktikus elrendezésű: három lakószoba, közlekedő, főzőfülke, fürdőszoba WC-vel, valamint egy terasz szolgálja a kényelmet. A ház egy 1016 m2 nagyságú, osztatlan közös tulajdonú, fás-ligetes hangulatú telken helyezkedik el, kellemes, nyugodt környezetben. Az 1965-ben épült épület teljes egészében téglából készült, és két különálló részből áll. Az eladás tárgyát a Balatonhoz közelebb eső oldal képezi, amely jelenleg hétvégi ház besorolású. Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan ikerfele már lakóház minősítést kapott, így az eladásra kínált rész átminősítése is reális lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára. A közművek mérőórái külön kerültek kialakításra. A tetőszerkezet és a héjazat 2020-ban felújításon esett át, ennek köszönhetően a korábban jelentkező műszaki problémák rendezésre kerültek. A Balaton közelsége miatt az ingatlan kiváló lehetőséget kínál akár nyaralónak, akár felújítást követően apartmanként történő hasznosításra. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is figyelemre méltó választás lehet. Az új tulajdonos saját ízlése és elképzelése szerint alakíthatja tovább ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M327292

Kivételes Lehetőség Székesfehérváron az Öreghegy Szívében - Többgenerációs Luxus és Nyugalom Székesfehérvár legkedveltebb városrészén, Öreghegy csendes, kertvárosi utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 305 m2-es, 3 szintes, többgenerációs családi fészek. Ez a 889 m2-es telken fekvő ingatlan nem csupán egy ház, hanem a lehetőségek tárháza: tágas terek, minőségi anyagok és egyedi építészeti megoldások jellemzik. Kiemelt extra: Panorámás télikert a nyugalom szigete Az ingatlan egyik legvonzóbb része a napfényben úszó, faborítású télikert. A hatalmas üvegfelületeknek és a minőségi tetőtéri ablakoknak köszönhetően ez a helyiség télen is a természet közelségét nyújtja, miközben tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy egy délutáni olvasáshoz. Főbb paraméterek, amikért érdemes ezt választania: Tágas és Funkcionális: 7 különálló szoba + 2 tágas nappali, 4 fürdőszoba és egy lenyűgöző, faborítású télikert, amely az év minden szakában a lakás kedvenc pontja lesz. Meghitt hangulat: Az egyik nappali ékköve a beépített kandalló, amely a téli estéken nemcsak extra meleget, de páratlan hangulatot is varázsol az otthonba. Több generáció vagy vállalkozás: A több, külön bejáratnak köszönhetően a ház könnyedén 2 különálló lakássá szeparálható, így ideális összeköltözőknek vagy akár otthoni iroda/rendelő kialakítására is. Időtálló minőség: 1992-ben épült válogatott anyagokból (Bramac tető, Sofa ablakok, fa nyílászárók), 2001-ben pedig teljes körű felújításon esett át. Kültéri kényelem: Terasz, loggia és erkély kínál pihenési lehetőséget. Az udvar egy része minőségi térkövezéssel rendelkezik és egy különálló, 30 m2-es garázs is található rajta. Műszaki adatok röviden: Fűtés: Gázkazán, radiátoros hőleadással (plusz a nappaliban a hangulatos kandalló). Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt fa ablakok, redőnnyel szerelve. Tetőszerkezet: Bramac beton tetőcserép, kiváló állapotban. Környék és infrastruktúra: Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, minden fontos létesítmény gyorsan elérhető: Bevásárlás: A legközelebbi Spar, Lidl autóval 6 perc, az Auchan áruház pedig 15 perc alatt elérhető. Szabadidő: A Bory-vár kényelmes, 20 perces sétatávolságra található. Közlekedés: Csendes övezet, mégis jó közlekedési kapcsolatok a városközpont és az M7-es autópálya felé. Amennyiben tágas, több célra is hasznosítható, minőségi otthont keres Öreghegyen, várom hívását az ingatlannal kapcsolatos további kérdésekkel vagy megtekintési időpont egyeztetése miatt.

Veszprémben a Jeruzsálemhegyen eladóvá vált egy 3 szintes, 4 szobás, erkélyes, klímás, szigetelt családi ház. A duplakomfortos, 202 m2-es (nettó 180 m2) ingatlan egy ikerházrész, amely csendes utcában található, saját garázzsal, és udvari parkolási lehetőséggel. Az épület téglából készült, a födém betongerendás, kerámia béléstestekkel. A tető BRAMAC fedésű, szigetelt födémmel. Az ingatlanon történtek felújítások: - külső nyílászárók hőszigetelt műanyagokra cserélve, az ablakokon redőnnyel - födémszigetelés - klíma - külső szigetelés - egyes helyiségekben új burkolatok - 3 fázis bevezetve Az ingatlan fűtését két gázkazán biztosítja, a meleg vizet villanybojlerek szolgáltatják. A tágas ingatlan két külön lakrészként is használható, az emeleti szinten is található fürdő, és konyharész. A tágas szobák igény szerint két kisebb szobára oszthatók, így akár két generációnak, vagy nagycsaládosoknak is ideális lehet. A szuterén minden helyiségén található ablak, itt helyet kapott még több tároló, egy kamra, egy tágas konyha, és egy zárt garázs is. A kertben külön vízórával ellátott kerti csap könnyíti a kertészeti munkákat. Az ingatlan kiváló lokációval bír, a csendes környék, mégis közel a városközponthoz nagy vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. Hívjon és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M328304

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181389 hivatkozási számú tatabányai családi ház. Tatabánya közkedvelt városrészében, Dózsakertben kínáljuk ezt a különleges atmoszférájú, új építésű otthont egy mindössze 5 lakásos, modern sorházban. A 151,96 m²-es 4-es lakás valódi kuriózum: az ingatlan központi eleme az egyedi kialakítású belső udvar, amely a természetes fényt és a privát életteret harmonikusan ötvözi. Ez az átgondolt építészeti megoldás nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem egyedülálló térérzetet teremt a mindennapokban. A földszinten megvalósított, nagyvonalú nappali–étkező–konyha tér közvetlen kapcsolatban áll a saját kerttel, így a belső és külső terek szinte észrevétlenül olvadnak össze. A funkcionalitást külön háztartási helyiség, kamra és saját garázs egészíti ki. Az emeleti szinten három kényelmes hálószoba, egy elegáns fürdőszoba, valamint egy hangulatos tetőterasz biztosítja a nyugalmat és az intimitást. A 32 m²-es privát kert tökéletes helyszín a pihenéshez, exkluzív szabadtéri élményekhez vagy családi pillanatokhoz. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Energiahatékony levegő-víz hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtéssel Korszerű, háromrétegű nyílászárók kiváló hőszigeteléssel Magas minőségű burkolatok és szaniterek Modern gépészeti és elektromos előkészítések Saját garázs Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatosan megtervezett élettér, ahol a modern technológia, a letisztult design és a természet közelsége találkozik – Tatabánya egyik legkeresettebb városrészében. Ár: 119.000.000 Ft Kapcsolat: Szlezák-Forgó Barbara ? 06 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181389 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 119000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 181389

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181211 hivatkozási számú gyermelyi családi ház. Gyermely településén, csendes, mégis központi elhelyezkedéssel, Budapesttől mindössze félórányira kínálok megvételre egy 2004-ben felújított családi házat, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár többgenerációs együttélésre is. Főbb jellemzők: Telek mérete: 954 m² Lakótér: nettó 107 m² Falazat: vegyes (kő és tégla) Összközműves ingatlan Villamos hálózat korszerűsítve, bővítve Éjszakai áram bekötve 5 cm hőszigetelés Cserépfedés Belső elrendezés: 3 tágas szoba + 2 félszoba Előszoba Konyha-étkező 2 fürdőszoba Egyedileg kialakított nagyméretű wellness helyiség szauna jakuzzi Külső adottságok: Rendezett, gondozott udvar Ásott kút – ideális locsoláshoz, kertgondozáshoz Medence az udvaron Nyári konyha Fás kamra Kétállásos, nagyméretű garázs Műszaki tartalom: Fűtés: vegyestüzelésű kazán Melegvíz: villanybojler Extra előny: Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, amely magában foglalja a bútorokat és az udvari felszereléseket is – minden, ami a képeken látható! Ez a különleges hangulatú otthon ötvözi a vidéki nyugalmat és a modern kényelmet, saját wellness részlegével pedig igazi ritkaság a piacon! Érdeklődni: Szlezák-Forgó Barbara Kiemelt értékesítő +36 70 620 4097 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó gyermelyi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181211 Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 65000000 Ft Szlezák-Forgó Barbara kiemelt értékesítő 0670 620 4097 Referencia szám: 181211

NAGY LEHETŐSÉG EGY KIS FALUBAN!Ha építkezne is meg nem is, vegyen szerkezetkész házat telek áron!Mátyásdombon eladó egy szerkezetkész ház! Tető rajta van, nem ázik.Alapterülete 40 m2, plusz az emelet, plusz 32 m2 garázs, de befejezéstől függően akár szoba is lehet.20 m2 fedett terasz is tartozik hozzá. A telek 1249 m2, víz a telken belül, villany, gáz az utcában, csatorna nincs a településen.Bármi kérdése van vagy meg szeretné nézni, hívjon akár hétvégén is 08:00 és 21:00 között! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ039563