Eladó házak Kozep Dunantulban

Dégen 65 m2-es, 2 szobás, felújítandó, vegyes falazatú családi ház ELADÓ!A villamos hálózat felújítása megtörtént. 32 A lett bekötve a házba, réz vezetékeken keresztül, kismegszakítók beépítésével.Az épület 2128 m2-es telken helyezkedik el, amely részben bekerített.A házban a nyitott folyosó OSB lapokkal lett lezárva, 2 bejárattal rendelkezik.A 2 szoba egymásból nyíló, fűtése vegyestüzelésű kazánnal működik, radiátoros hőleadással.A 12 m2-es konyhából nyílik a fürdőszoba-wc.A folyosó előszobaként, illetve praktikus tárolási lehetőségként is szolgál.Csatorna telken belül található, míg a gáz az utcában.A ház folytatásában melléképületek illetve pince is található.Buszmegálló 10 perces sétára található.Várom hívását! Nézzük meg együtt! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ053872

Berhida egyik legszebb ingatlanát ajánlom! A téglából épült, szigetelt, közel 200 nm lakóterű, 1447 nm. telken lévő, újszerű ház, minden részletében igényesen megépített. Földszintjén: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő, wc, mosókonyha, nagy terasz Tetőtérben: 4 szoba, gardrób, fürdő, wc Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, de gázzal is megoldható. Energetikai tanúsítványa folyamatban. Kertje, udvara parkosított, térköves, medencével, kerti kiülővel, 3 állásos garázs, tárolók. Ajánlom mindenkinek, aki igényes, kényelmes, tágas otthont szeretne. Felső szintje külön is megközelíthető, ezért kétgenerációs együttélésére is kiválóan alkalmas. Kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen minél előbb elérhetőségeimen. A hirdetésben szereplő kedvezményes kamatozású hitelt Magyarország kormánya nyújtja. Energia tanúsítvány elkészülte folyamatban van. 75999000 Ft Referencia szám: HZ091644

ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ BALATONALMÁDIBAN, BALATONI PANORÁMÁVAL! 2027 május végi átadással elérhető egy nettó 91 nm alapterületű, 5 szobás kialakítású, önálló családi ház. Balatonalmádi egy már beépült, aszfaltozott utcájában az egyik utolsó elérhető telekre tervezett házat vásárolhatja meg, elérhető konstrukcióban. A 21. század követelményeinek megfelelő, megújuló, környezetbarát építési technológiát alkalmazó könnyűszerkezetes megvalósítás lehetővé teszi az alacsony kivitelezési-, majd fenntartási költségeket. Ezzel nemcsak az újépítésű ingatlanokra vonatkozó támogatások érhetőek el rá, de az OTTHON START PLUSZ hitel feltételeinek is eleget tesz. Így a finanszírozás már nem is kérdés. Az építkezés most indul, így akár az alaprajz, akár a beosztás tekintetében is élhet a változtatás jogával. Később már csak a burkolatokat és a fal színét tudja megválasztani. Minél hamarabb jelentkezik, annál egyszerűbben (és olcsóbban) szabathatja igényeire otthonát. Az ingatlan tervezett jellemzői: - bruttó 107, nettó 91 nm - 4 külön bejáratú hálószoba - 1 amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal - fürdőszoba WC-vel - külön háztartási helyiség Energiatakarékos megoldások: - Hőszivattyú, padlófűtés, korszerű szigetelés - Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés Az ár a már megtervezett ingatlan KULCSRAKÉSZ állapotára vonatkozik, rejtett költségek nélkül. Amennyiben a fenti, egyedi ajánlat felkeltette figyelmét, hívjon, nehogy más álomházát valósítsuk meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ068688

Mezőkomáromban eladó egy hangulatos családi ház hatalmas telekkel, ami a település központi részén helyezkedik el. Aki vidéki hangulatra vágyik, annak tökéletes választás lehet. Gyümölcsfák, veteményeskert, virágoskert és az épület folytatásában nagy méretű, 140 m2-es gazdasági épület található. Kettő autó beállására alkalmas felszíni parkoló, egy kisebb pince is helyet kapott az udvaron. A lakóépület egy részben felújított, 113 m2 alapterületű, jó állapotú, vegyes falazatú családi ház. 3 szoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba toalettel, 2 tároló helyiséggel rendelkezik. A fűtést norvég fűtőpanelek biztosítják, kiegészítve egy 10 kW-os, szaldós elszámolású napelemrendszerrel, valamint fatüzelésű szobai kandallóval. A településen megtalálható óvoda, általános iskola, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő.Siófok 25 perc alatt elérhető autóval. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Az ingatlan ideális hobbi kertészeknek, 30-40 db gyümölcsfa, szőlő, ribizli, málnabokrok és egy fúrt kút is rendelkezésre áll. Megtekintési szándék esetén hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ094143

Fejér megye, Gárdony- Agárd 97 m2 családi ház eladó. Az épület az ingatlan-nyilvántartásban kivett hétvégi ház/ udvar megnevezéssel szerepel, ugyanakkor kiválóan alkalmas állandó lakhatásra is ugyanis teljes mértékben ellátja egy lakóház funkcióját. A ház mindössze 10 perc sétára található a Velencei-tó partjától. A 261 m2-es telken elhelyezkedő, szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről és hangulatáról vízteres kandalló gondoskodik radiátor hőleadókkal, emellett minden szinten hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben. Az épülethez tartozik egy praktikus nyárikonyha is, amely további kényelmi lehetőséget biztosít. A közelben megtalálható bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, gyógyszertár és tömegközlekedés, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetőek. Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló választás lehet családok számára állandó lakhatásra, nyaralónak, illetve befektetési célra egyaránt. További hitel és pénzügyi tanácsadásban is készséggel állunk rendelkezésére. Bővebb információért keressen telefonon! M323057

ELADÓ 128 m2-es 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ PUSZTASZABOLCSON! A térképen minden épület fel van tüntetve, így OSP és CSOK PLUSZ is IGÉNYELHETŐ!! Energetikai besorolása F. Helyiségei az első lakrészben: előtér, 21 m2-es nappali, 2 tágas hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kazánház, konyha. A konyha terasz kapcsolattal rendelkezik, a terasz 17 m2. A második lakrész helyiségei : egy hálószoba, konyha és étkező, fürdőszoba, külön wc, a bejáratnál egy fedett veranda fogad minket. -A tető 95 %-a, a színezés, villany vezetékek , kondenzációs-kombi gázkazán, kerítés lécek, a födém nagy része is másfél éven belül cserélve lettek! -Az udvaron helyet kapott egy 26 m2-es szigetelt! garázs és egy 10 m2-es felépítmény is ami szintén szigetelt! Ideális lehet irodának, vagy tárolónak. -Az egész lakóház szigetelve van kőzetgyapottal és eps-el. -A 2 lakrész melegvíz ellátása 2 bojlerről működik, viszont át lehet kötni a kombi gázkazánra. -Az első részben hőszigetelt fa nyílászárók vannak, a hátsó részben pedig műanyagok. Itt 3 féle fűtési lehetőség van, hűtő-fűtő klíma, gázkonvektor illetve radiátorok. -Jelenleg nincs használatban vegyestüzelésű kazán de a kemény adott hozzá. -A 2 konyha beton födémes a többi pedig fafödémes. -Az első lakrész födém szerkezete teljesen új! Látszó fagerendás kialakítású nagyon hangulatos! Az ingatlan egy része vert fal a többi pedig tégla építésű. -Vízszigetelése és födém szigetelése szintén van a háznak!! A ház is és udvara is nagyon hangulatos, igazi családi otthon lehet az Ön számára!! Csendes helyen van, igényes szomszédos ingatlanok között. Ajánlom 2 generáció számára, vagy nagy családnak, mert a 2 lakrész összenyitható!! Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal további információkért és megtekintéssel kapcsolatban!! Matkovics Nikolett Érdeklődni : Matkovics Nikolett, 06703101349

MINŐSÉG LUXUS KIVITELBEN! ÖRÖK PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VELENCE BENCE-HEGYEN! UTOLSÓ LEHETŐSÉGEK EGYIKE! CSOK ÉS HITEL IGÉNYBEVÉTELE LEHETSÉGES! A VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! (Díjmentes hitel ügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket). Az ingatlan energetikai tanúsítványának a kategóriája várhatóan: B 539 m2-es összközműves telken kínálunk megvételre egy kétszintes új építésű minőségi anyagokból épített magas műszaki és komfort fokozattal rendelkező lakó ingatlant. Az épület nettó 143 m2-es (bruttó 182 m2), déli tájolású. Elrendezése: földszinten előszoba – közlekedő, amerikai konyhás nappali – étkező (tágas terasz kapcsolattal), hálószoba, gardrób, fürdőszoba, gépészeti – háztartási helyiség. Emeleten közlekedőből nyíló fürdőszoba, wc, 3 db szoba (üveg korláttal ellátott erkélyekkel), gardrób kapott helyet. Műszaki leírása: az épület beton sávalapra épült, Porotherm klima 30 –as téglából (plusz külső 5 cm-es hőszigetelés). Belső válaszfalak gipszkartonnal kerültek beépítésre (a lépcsők mentén 10 cm-es kerámia válaszfalak épültek be), a vizes helyiségekben impregnált falazat található. Tetőszerkezete fa gerendás, hőszigetelt. Nyílászárói 3 rétegű üvegezésűek, automata redőnyökkel ellátva. Gépészeti helyiségben kapott helyet a hőszivattyú, ez látja el a ház hűtését fűtését, illetve innen van biztosítva a meleg víz is. A helyiségek szaniterei, burkolatai még választhatóak, a vételárba kalkulált összeghatárig. Udvara körbekerített, rendezett állapotban kerül átadásra, gépkocsi beállási lehetőséggel. A környékről: Velence az ország közepén található, közel Budapesthez és Székesfehérvárhoz, mely munkahely szempontjából igen előnyös. Busz, vonat, autópálya mind könnyen elérhető. Új óvoda, bölcsőde, magyar- angol két tanítási nyelvű iskola, egészségközpont, üzletek, homokos tópart (Velence Korzó) várja az ide költözőket. Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben. Irodánk az adásvételt teljes körű szolgáltatással, ingyenes hirdetéssel, kedvezményes szerződéskötéssel, jogi tanácsadással, DÍJMENTES HITELKÖZVETÍTÉSSEL is segíti. Érd. Hadadi Katalin 06703601760 Referencia szám: HK1012990

Fejér megye, Perkáta, csendes utcában lévő 2250 m2-es telken 75 m2-es felújítandó családi ház eladó! A ház vegyes falazatú 75 m2 alapterületű, részei 2 szoba, konyha, étkező, fürdő és wc, előtér, gazdasági épületek, tároló, nyári konyha és pince. Az ingatlan a falu szélén helyezkedik el, gazdálkodásra alkalmas kerttel, gyümölcsfákkal rendelkezik. A ház a központtól 1 km távolságra, a településen óvoda, iskola, bolt, a közelben megtalálható. A telken az összes közmű megtalálható, fűtést konvektor és kályha biztosítja. Falusi CSOKra alkalmas! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Hívjon akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326279

Kétgenerációs családi ház eladó 1775 nm-es telken napelemmel, jó közlekedéssel Tágas telken elhelyezkedő, két külön bejáratú lakrésszel rendelkező, 120 nm-es családi ház eladó, amely ideális választás lehet kétgenerációs családoknak vagy befektetésre. 1. lakrész: 1 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel 2. lakrész: 2 szoba, előtér, konyha, fürdőszoba, külön WC Az épülethez tartozik egy külön helyiség kamrával, kazánnal és padlásfeljáróval. A ház új tetőt és szigetelést kapott, valamint napelemes rendszerrel felszerelt, és többféle fűtési lehetőséggel rendelkezik. A 1775 nm-es telken található még: garázs pince húsfüstölő ásott kút hidroforral gazdasági ólak A nagy telek lehetőséget biztosít kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár állattartásra is. Elhelyezkedés: Buszmegálló a házzal szemben, a közelben vegyesbolt és cukrászda, a vasútállomás néhány perc sétára található. Az ingatlan két külön lakrésze miatt kiváló lehet két generáció együttélésére vagy akár bérbeadásra is. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Érdeklődését várom akár hétvégén is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M325397

Stabil bevételt termelő, többlakásos ingatlan eladó befektetőknek: 7,5 millió Ft/év potenciális hozam! Kivételes lehetőség hosszútávú bérbeadásra optimalizált befektetési ingatlan megvásárlására, amely azonnal bevételt termel: jelenleg is 4 bérlő által lakott, teljesen kiadott lakóegységekkel rendelkezik, a bérlők hosszútávon maradnának. Alapterület: 300 nm Telekterület: 780 nm Az ingatlan főbb jellemzői: *** 4 különálló lakás (2 a földszinten, 2 az emeleten) *** A lakások 2012-ben teljes felújításra kerültek, a bérlők vigyáztak rájuk. Jó állapotban vannak. *** Lakásonként külön almérők (áram, víz): átlátható rezsikezelés *** 1 üzlethelyiség *** Az üzlethelyiség kis felújítás után kiadható állapotban van. *** 2 zárt garázs villannyal, amelyek külön is bérbe adhatók 1. Lakás (földszinti, utca felőli) 58,5 nm 2. Lakás (földszinti, hátsó) 35,5 nm 3. Lakás (emeleti utca felőli) 45,2 nm + 7,8nm terasz 4. Lakás (emeleti, hátsó) 45 nm + 14,2nm terasz Üzlethelyiség 1 különálló irodahelyiség/üzlethelyiség, amely ideális irodának, szolgáltató tevékenységre Gépészeti helyiség 14nm Dupla garázs Zárt garázs villannyal Összesen akár 7,5 millió Ft évi bérbeadási bevétel Az ingatlan kiváló elosztású, több önálló lakóegységgel, így többféle bérlői körnek is ideális: családok, párok, egyedülállók, vagy akár cégek munkatársainak elszállásolására is. Miért érdemes befektetni? *** Már meglévő, megbízható bérlőállomány *** Azonnali megtérülés: nem szükséges bérlőket keresni, a rendszer már működik *** Kiváló bérleti díj-potenciál *** Alacsony fajlagos ár, magas hozammal *** Befektetőbarát struktúra: külön almérőkkel, egyszerű üzemeltetés *** Ez a befektetés rövid távon is hozamot termel, hosszú távon pedig értéknövekedésre is számíthat. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M306265 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Fejér megye, Gárdony, Agárd 200 nm-es családi ház és vállalkozás eladó. A tégla falazatú, szigetelt egyszintes ingatlan Agárdon, séta távolságra a Termálfürdőtől egy 947 nm-es telken helyezkedik el. A családi házhoz egész évben jól működő, kiadó apartmanok tartoznak. A 101 nm-es fő épületben nappali, 1 szoba, 3 félszoba, konyha, étkező, kamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC található, valamint tartozik hozzá egy tágas fedett terasz, garázs, fűtőhelyiség és pince. A 3 db apartman elosztása 1 szoba, konyha és fürdőszoba, valamint mindegyikhez tartozik terasz. A rendezett kertben fúrt kút, bicikli tároló, fa tároló és szaletli található. A fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hő leadással. Az összes nyílászáró műanyag, szúnyoghálóval ellátott. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt. A meghirdetett ár tartalmazza az apartmanok teljes berendezését is. A lakóingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönthetően Befektetésnek kiváló lehetőség. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával.

Eladó modern családi ház Tokod központi, mégis csendes részén! A 2019-ben téglából épült, igényes kivitelezésű 200 nm-es ingatlan világos, jól átgondolt elosztású. A földszint a ház igazi központja: tágas nappali hangulatos kandallóval, konyha-étkező, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség mosókonyhával. A nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett, padlófűtéses teraszra. A szuterén kiváló közösségi tér, ideális családi és baráti összejövetelekhez, de igény esetén akár vállalkozásra is alkalmas. Két külön bejárattal és ipari árammal rendelkezik. A tetőtér beépíthető, a vizesblokk, villany, fűtés és csatorna kiállások már kialakításra kerültek, így könnyen saját igényekre szabható. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, amit kandalló és hűtő-fűtő klíma egészít ki. A 15 cm-es szigetelésnek köszönhetően energiatakarékos fenntartású. A 476 nm-es, rendezett telken szerelőaknás, teljes közműves garázs található. A kert részben térkövezett, részben füvesített, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval ellátott. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt. Kiváló választás mindazok számára, akik modern, kényelmes otthont keresnek jó elhelyezkedéssel. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ081874

BALATONI PANORÁMÁS, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON - EXTRA LEHETŐSÉGEKKEL. Balaton keleti medence, Balatonkenese, 253 m2 panzió, 72 m2 (+ 64 m2 pince) családi ház, 60 m2 vendéglő, 1.482 m2 telek eladó. A vízparthoz közeli, különleges adottságú, Balatonra néző ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik az otthonukat vállalkozással kombinálnák. A korábban épült családi ház 2020-ban új tetőt kapott, tetőtere beépíthető. A 2009-ben épült három szintes vendégház tökéletes a család, rokonok vagy vendégek fogadására. A felső két szinten 7 szoba saját fürdőszobával, a földszinten pedig egy nappali + 2 szobás, balatoni panorámás terasszal rendelkező, külön bejáratú apartman található. A vendégek teljes ellátását a több, mint 30 éve működő, külön közműórákkal rendelkező kisvendéglő biztosíthatja melegkonyhával, tégla kemencével. Az épület felújítható, bővíthető, de akár el is bontható az új tulajdonos elképzelése szerint. A jól megtervezett, praktikus kialakítású panzió fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, a megfelelő hőmérsékletről korszerű falhűtő és falfűtő rendszer gondoskodik. Az ingatlan értékét napkollektor és 8 autó elhelyezésére alkalmas, zárt, kamerával felszerelt parkoló növeli. A folyamatosan karban tartott, kiváló minőségű ingatlan egyedülálló befektetés egy jól működő, egész évben nyitva tartó panzió továbbvitelére, de tökéletes választás lehet céges üdülő működtetésére vagy egyéb üzleti vállalkozásra is. A lokáció tekintetében egyedülálló, ritka lehetőség. Nem csak egy ingatlan, hanem életforma: Balaton, panoráma, tér és rengeteg lehetőség, bevételi forrás az egész család számára. Bővebb információért keressen telefonon! M317673 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317673-HO

Eladó lakóház Esztergom egyik legkedveltebb részén 3 perc sétára a Dunától, nem ártéren!Esztergom frekventált, mégis nyugodt részén, a Fácán utcában (Búbánat és a Csenkei-híd határán) kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon is lakóházként nyilvántartott ingatlant, ami a környéken kifejezetten ritkaság.A környező ingatlanok többsége üdülő besorolású, így hitelezhetőség szempontjából ez az ingatlan kiemelkedő lehetőség.Főbb jellemzők:105 m²-es, kétszintes ház1127 m²-es, dupla méretű telek3 perc sétára a DunátólNem árterületen helyezkedik elAzonnal birtokba vehető1/1 tulajdonElrendezés:Földszint:Előszoba (emeleti feljárattal)NappaliKülön WCKülön zuhanyzós fürdőszobaKonyha (egy légtérben, mégis jól elkülönítve)Spájz / tárolóEmelet:Tágas közlekedő2 hálószobaFedett teraszNagyméretű nyitott teraszExtrák és egyedi adottságok:Utcafronti és kertkapcsolatos terasz ritkaság a környékenTeljes értékű, később épített garázsKét autóbeálló + fedett kocsibeállóMásodik kertkapu a telek végébenSaját pinceFúrt kút (gazdaságos vízellátás)Energetikai tanúsítvány rendelkezésre állLokáció előnye:Az utca a Duna felől enyhén emelkedik, így árvíz esetén sem veszélyeztetett ez a környéken különösen fontos szempont.Ideális választás állandó otthonnak, nyugodt környezetre vágyóknak vagy befektetésnek is.

Kétgenerációs családi ház eladó Piliscséven, Budapesttől 37 km-re!Piliscsév egy csendes, festői szépségű település a Pilis ölelésében, ahol most egy két külön bejáratú lakóegységgel rendelkező családi ház válik elérhetővé! A ház a falu központi, mégis nyugodt részén helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és jó megközelíthetőséggel.Az ingatlan főbb jellemzői:174 nm lakótér + 23 nm-es boltozott pinceKét szint, két külön bejáratú lakás – ideális generációk együttéléséhez vagy befektetésnek625 nm-es telek, ami igény esetén tovább bővíthetőMinden közmű adott: víz, villany, gáz, csatorna1980-as években épült, tégla szerkezetű, síkpala tetővelBelső szigetelés a felső szinten, korszerűsített elektromos hálózatNyílászárók cseréje 2010–2014 között történtFöldszinti lakás frissen felújított: amerikai konyhás nappali, szoba, fürdő, kazánház, tárolóEmeleti lakás: nappali, 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, erkélyMelegvíz ellátás villanybojlerekkel, fűtés gázkazánnal, de vegyes tüzelés lehetősége is adottGázfogyasztás kedvezményre jogosító kialakításMelléképület:Az udvaron egy 88 nm-es melléképület található:39 nm-es garázs33 nm-es zárt tároló16 nm-es nyitott fészerKülön bejáratú kamraGépkocsi beálló beton alappalKert / udvar:Gondozott kert rózsákkal, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal (szőlő, cseresznye, alma), gyűrűs fúrt kúttal (jó vízhozam). A kerítés felújítva, tér elválasztóval kialakítva.Elhelyezkedés, környék:A ház néhány perc sétára van az óvodától, iskolától, boltoktól, postától. A település zsákfalu, átmenő forgalom nincs. A környék kiváló túrázási lehetőségeket kínál – többek között a híres Piliscsévi „Pincefalu” is itt található.Autóval a 10-es útról könnyedén elérhető, vonattal pedig a Nyugati pályaudvarról van közvetlen kapcsolat.Ajánljuk nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is ideális választás!Melléképület:Kert / udvar:Elhelyezkedés, környék:Ajánljuk nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is ideális választás!

Befektetők, összeköltözők figyelem! Lakhatás-vállalkozás egyben!Pilismarót központjában eladásra került egy 255 nm-es ház, mely jelenleg 3 lakásból és egy minden engedéllyel rendelkező bisztróból+lakrészből áll.Az épület egy klasszikus, L alakú parasztház. Az elmúlt évek alatt szinte teljes felújításon esett át. A tulajdonosok új villanyvezetéket, új vízvezetéket, és belső teljes felújítás hajtottak végre. A tető is felújításra került, valamint a külső falfelületek is. Elhelyezkedése központi, igazán egyedi, több irányból megközelíthető. A főútról van nagykapu a kertbe, illetve az egyik lakrész nyílik még ide, ez is akár üzletnek is kiválóan alkalmas. A belső utcáról nyílik a Bisztró és a másik lakrész, ezen az oldalon több autó számára is biztosított a parkolás. A bisztro azonnal működő képes, minden engedéllyel rendelkezik. Kerthelyiséget is alakítottak hozzá. Az épület akár nagy családok részére is tökéletes befektetés. Befektetési szempontból is előnyös a központi elhelyezkedése miatt, albérlők részére is kiadhatók. Mivel minden egyes lakrész külön egységként is kezelhető, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően, igen jól használható akár befektetési célokra.Egyedi lehetőség, jöjjön és nézze meg!

Nyergesújfalu egyik legjobb részén, közel a központhoz, mégis csendes, rendezett környezetben eladó egy tágas, jó állapotú sorház saját telekkel és wellness-résszel!A 167 nm-es, kétszintes ház az 1980-as években épült téglából, stabil szerkezetű és folyamatosan karbantartott.A földszinten előszoba, külön fürdő és WC, konyhaétkező, kamra, nappali kandallóval, egy hálószoba, kazánház és egy fedett terasz található, amely az udvarra néz.Az emeletre a nappaliból juthatunk fel, ahol közlekedő, fürdő, WC és négy szoba kapott helyet az egyikből közvetlen kijárat van az erkélyre.A teljes házban padlófűtés van, mely gázkazánról működik, a konyha alatt pince, az udvaron pedig garázs, tároló, faház, pergola és ásott kút is megtalálható. A telek két bejárattal rendelkezik, a tárolóban pedig 3 fázisú ipari áram elérhető.A kert különlegessége a saját, fedett wellnessrészleg, ahol fűthető, nagy méretű épített medence, finn és infraszauna, valamint álló és fekvő szolárium is helyet kapott. A hatalmas üvegfelületeknek és teraszkapcsolatnak köszönhetően ez a rész egész évben világos és hangulatos.Ez az ingatlan igazi ritkaság: tágas, jó elosztású, gondozott, saját wellness-szel és minden kényelmi extrával, ideális otthon többgyermekes családnak vagy akár két generációnak is.

Fedezze fel, miért lehet ez az otthon az, amit eddig keresett!Eladásra kínálunk Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében egy 145 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező, magas minőségű ingatlant, amely ideális választás családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Dorog városának teljes kínálata boltok, iskolák, cukrászda, közlekedési és sportolási lehetőségek néhány perc sétára elérhető, így a mindennapi kényelem biztosított.A ház átgondolt belső elrendezése kényelmes, élhető tereket kínál. A 35,5 m²-es tágas nappali kiváló központja a családi életnek, a panorámás kilátás a Pilisre pedig különleges hangulatot ad az otthonnak.Főbb jellemzők: 145 m² lakótér tégla szerkezet, beton alap 10 cm vastag külső szigetelés 3 szoba 2 fürdőszoba 35,5 m²-es nappali a gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet kerti tároló fúrt kút a kertben panorámás kilátás a Pilisre garázsEz az ingatlan értékálló, jól elhelyezkedő otthon, amely hosszú távon is kiváló választás.Érdeklődjön bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy teljesen felújított iker nyaraló és borospince a híres Piliscsévi Pincefaluban!Eladó teljes körűen felújított, két szintes ikerpince Piliscséven, a Komárom-Esztergom megyében. Az ingatlan, mely a híres Piliscsévi Pincefalu szélén helyezkedik el, kivételes panorámával büszkélkedik, közel a természethez és kirándulóhelyekhez a Pilis lábánál. A téglaépítésű 4 szoba-konyhás, 4 fürdőszobás lakórészek mellett két hangulatos, boltíves borospince is helyet kapott az épületben, mely szigeteléssel és térkövezett terasszal is rendelkezik.A nyugalom szigetének tekinthető ingatlan infrapanel és kályha kombinációjával van ellátva. Az otthonosságot és az autentikus hangulatot új fa nyílászárók teszik teljessé. A kényelmes életvitelt három aknás bioemésztő, 3x32A villamosáram és fúrt kút biztosítja. Az telek körbe van kerítve.Fedezze fel Piliscsévet, ezt a gyöngyszemet, mely tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a csendes, nyugodt környezetet értékelik. A közelben található az Eszperantó-forrás, a Csévi-barlang, a Legény- és Leány-barlang, Klastrompuszta és az Országos Kéktúra útvonala is, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálva. Piliscsév tökéletes helyszín azoknak, akik elszakadnának a város zajától, mégis szeretnék élvezni a kulturált vidéki élet minden előnyét. Ideális választás lehet családoknak, természetjáróknak vagy azon vendéglátóipari vállalkozóknak, akik egyedülálló környezetben szeretnék vendégeiket fogadni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, fedezze fel ezt az egyedi ingatlant Piliscsévben, ahol a történelem és a természet találkozik.Az ingatlan per-, költség- és tehermentes.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Tatabánya Felsőgallán, csendes, nyugodt utcában családi ház, rengeteg lehetőséggel eladó!Az eladó ház jellemzői:- 1064 m2 telekterület- 2 külön bejáratú lakóegység (101m2 és 95,5 m2)- mindkét szinten nappali + 3 hálószoba- korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve- tégla és Durisol szerkezetű- Bramac cserép héjazat- fűtése gázkzánnal és vegyestüzelésű kazánnal megoldott- Nikecell szigetelés- udvaron melléképületek- akár újabb lakóegység is kialakítható- fúrt kút, 2 kiállással- térkövezett és parkosított udvar- 2 garázs- elektroms kapu-.lakásbeszámítás lehetséges ( akár 2 db)- kiválóan alkalmas akár vállalkozás céljára isAmennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon még ma!

Eladó egy örökpanorámás, többgenerációs családi ház Esztergomban, a Dunakanyarban.Eladásra kínálunk Esztergom belterületén, a Dunakanyar szívében egy egyedi kialakítású családi házat, csodás dunakanyari panorámával és gyümölcsöskerttel. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ugyanakkor könnyen megközelíthető távolságra található a várostól, a 11-es főút közelében, és mindössze 45 km-re Budapesttől.A jó állapotú, örökpanorámás ház kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, otthonról irányított munkavégzésre, illetve befektetési célra.Az ingatlan kivételes adottsága, hogy két utcáról is megközelíthető, miközben a 11-es számú főút zajától teljes védelmet élvez. A Bánomi út felől csendes, diszkrét megközelítést biztosít.Megközelítés: viacolorral kiépített 150 m hosszú magánúton, a főbejárattól a garázsig, automata dupla beállóvalFőbb jellemzők Összes nettó alapterület: 350 nm Földszint: 230 nm Alsó szint: 120 nm Telek mérete: 2000 nm, gyümölcsfákkal beültetve (alma, körte, cseresznye, füge) Építés éve: 1993-1994Wolf típusú, osztrák licenc alapján kivitelezett ingatlan.Földszinti lakótér Előszoba Konyha, teljesen felszerelt, angol stílusú, fa beépített bútorokkal Étkezőnappali: tágas, világos, nagyobb családi rendezvények lebonyolítására kiválóan alkalmas 2 fürdőszoba + külön WC Kamra 2 irodahelyiség: külön bejárattal, ideális otthoni munkavégzés céljára 3 szoba + 1 félszoba A gépesített, jól felszerelt konyha közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel és a nappalival. A nappaliból kétszárnyú ajtón keresztül léphetünk ki a burkolt teraszra, ahonnan lenyűgöző dunakanyari panoráma tárul elénk.Műszaki és kényelmi jellemzők Burkolatok és felületek újszerű állapotban Fűtés: gázkazán, olajkazán Villamos energia: 3×25 A Szennyvízkezelés: zárt rendszerű, Singulair típusú tisztítómű Az utcában a csatornahálózat kiépítése folyamatbanAlsó szintVendégek fogadására vagy külön lakrészként is funkcionálhat.A földszintről belső lépcsőn megközelíthető alsó szinten található: 2 szoba Nappali Teakonyha Fürdőszoba, WC Közlekedők Két gépjármű befogadására alkalmas garázs elektromos garázsajtóval Környezet és extra adottságok Széles, díszburkolattal fedett behajtó Íves lépcsősor a bejárathoz és a teraszhoz Örökpanoráma a Dunakanyarra Csendes, nyugodt környezet, ritkán elhelyezkedő szomszédokEz az ingatlan ritka lehetőség a Dunakanyarban: nyugalom, tér és örökpanoráma egy helyen. Egy személyes megtekintés adja igazán vissza azt az életérzést, amelyet ez az otthon kínál.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését.

Esztergom belváros közelében, csendes zsákutcában eladó, sok lehetőséget rejtő családi ház, panorámával!Esztergom belvárosának közelében, egy szinte forgalommentes zsákutcában, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, több szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár iroda, rendelő funkcióra is.Az ingatlan a terepviszonyokhoz igazodva, félszinteltolásos kialakítással épült, ennek köszönhetően különleges belső tagolással és jól szeparálható terekkel rendelkezik. Méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható.Főbb helyiségek és területek:lakószintek: 140 m²pinceszint / szuterén: 100 m²tető- és padlástéri szintek: 120 m²A ház elosztása lehetővé teszi, hogy egyes részek önállóan, a mindennapi élettértől elkülönítve működjenek. A külön bejárattal is rendelkező szuterénszint, valamint a tetőtéri blokk ideális lehet vendégtérnek, dolgozószobának, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a praktikus használhatóságot.A 919 m²-es, enyhén lankás telek két jól elkülönülő kertrészből áll. Az utcafront felől előkert fogad, míg a hátsó kertet a növényzet intim, zárt hangulata teszi különösen kellemes élettérré. A kültéri kapcsolatok is figyelemre méltók:kb. 50 m²-es teraszkb. 28 m²-es terasztélikertfedett filagóriaA felsőbb szintekről és a teraszról szép kilátás nyílik a Várhegyre és a Bazilikára, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak.A ház egyik legnagyobb értéke a 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali, amelyet nagy üvegfelületek és kellemes térérzet jellemez. Az ingatlan egészére jellemzőek a tágas, jól bútorozható helyiségek és a közel 3 méteres belmagasság, amelyek barátságosabbá és élhetőbbé teszik a tereket.Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: az új tulajdonos saját igényei, stílusa és költségvetése szerint alakíthatja át. A ház adottságai miatt a korszerűsítés akár ütemezetten, szakaszosan is megvalósítható.Műszaki jellemzők:sávalapkerámia tégla falazatvasbeton gerenda, illetve monolit vasbeton födémbeton cserépfedésVaillant gázkazánhasználati melegvíz ellátás villanybojlerrelA lokáció különösen előnyös: a belváros kényelmes sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálhatók:üzletek, bevásárlási lehetőségekgyógyszertár, egészségügyi ellátásóvoda, iskolaposta, hivatalokbuszmegállóBudapest autóval és vonattal is jól megközelíthető, így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros elérhetősége.Az ingatlan tehermentes, és megállapodás szerint viszonylag rövid határidővel birtokba vehető.Ajánlom mindazoknak, akik Esztergomban keresnek egy tágas, jól alakítható, különleges hangulatú családi házat, amely egyszerre kínál központközeli elhelyezkedést, zöld környezetet és sokféle hasznosítási lehetőséget.

Megvételre kínálok Kesztölc csendes, nyugodt részén egy felújítandó, autentikus vidéki jellegű családi házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában!Az 926 m²-es telken elhelyezkedő, vegyes falazatú, cseréptetős ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, miközben megőrizhetik a hagyományos vidéki házak hangulatát. Az ingatlan főbb jellemzői:tágas, világos helyiségekkét különálló lakrész, amelyek igény esetén könnyedén egybenyithatóknagy család számára is ideális elrendezés926 m²-es telek, szőlőveludvari kocsibeállási lehetőségtöbb melléképület, amelyek akár nyári konyhának, tárolónak vagy műhelynek is kialakíthatók Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kesztölc kiváló elhelyezkedésű település:Budapest autóval könnyen és gyorsan elérhetőEsztergom és Dorog néhány percen belül megközelíthetőa település mégis nyugodt, csendes, természetközeli környezetet biztosít, gyönyörű kilátássalA felújítás remek lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint álmodja újra ezt a karakteres ingatlant.Ez az ingatlan ideális választás lehet nagy családnak, többgenerációs otthonnak, vagy akár vidéki hangulatú felújítási projektnek is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Tata, Fenyő téren eladó felújítandó családi házTatán, a rendkívül kedvelt és különleges fekvésű Fenyő téren eladó egy ~ 110 m²-es, tégla építésű családi ház, mely felújítást igényel.Az ingatlan 1/8-ed részben haszonélvezeti joggal terhelt, és ezzel együtt kerül értékesítésre.Főbb jellemzők:- lakótér: ~ 110 m²- telek mérete: 685 m², teljesen körbekerített- tető kb. 15 éve felújítva (lécezés + héjazat csere)- fűtéskorszerűsítés kb. 8 éve: új kazán, teljesen új fűtésrendszer és radiátorok-a terasz beépítésre került, jelenleg építésjogilag rendezetlenA ház állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját igényei és elképzelései szerint újítsa fel és alakítsa ki.Elhelyezkedés:Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő lokáció Tata belvárosához közel, mégis csendes, rendezett környezetben, a Fenyő tér egyik családi házas részén található.

Modern otthon Nyergesújfalun!Nyergesújfalu csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálok eladásra egy 96 m²-es, teljesen megújult családi házat, valamint a hozzá tartozó 24 m²-es melléképületet, amely akár külön lakrészként, vendégházként vagy irodaként is használható.Műszaki jellemzők:-Teljesen új villany-, víz- és csatornarendszer-Új gázkazán és padlófűtés minden helyiségben-Teljesen új gipszkartonozás, friss szigetelés (10 cm a falakon, 20 cm a födémen)-XPS lábazati szigetelés és kátránypapíros vízszigetelés-Új ereszcsatorna, felújított tetőszerkezet, új oromdeszka, új színezés a teljes házonElrendezés:-3 különnyíló hálószoba-amerikai konyhás nappali-fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel-mosókonyha és kazánház egyben-gardrób/spejz-az egyik hálóból közvetlen kertkapcsolatA fürdőszobában hidegburkolat, a többi helyiségben parketta került kialakításra.Melléképület (24 m²):-egy szoba, konyha és fürdőszoba-Tökéletes vendégházként, külön lakrészként vagy akár irodánakTelek 400 m²:-Részben viacolor burkolat, részben füvesített-Új kerítés került kialakításra-Rendezett, esztétikus udvarEz az ingatlan modern kivitelezésével, energiatakarékos fűtésével és praktikus elrendezésével ideális választás családoknak.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!