Eladó házak Kaszasduloban

Új építésű prémium ikerház Aranyvölgyben – bevezető áron Aranyvölgy egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre 144 m²-es, modern ikerházakat, egyenként 550 m²-es, szeparált telkeken. Az elrendezés tudatos: a házak kizárólag a garázsnál kapcsolódnak, így valódi, önálló családi ház érzetet adnak – csenddel, privát kerttel, élhető terekkel. A lakóegységek magánútról közelíthetők meg, a telkek fizikailag elválasztottak, önálló albetétes helyrajzi számmal rendelkeznek. A műszaki tartalom a mai prémium elvárásokhoz igazodik: hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel, kedvezményes H tarifával, alacsony fenntartási költséggel. Schüco, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, üvegkorlátok, redőny-, napelem- és elektromos autótöltő előkészítés, riasztóvezetékezés, okosotthon-rendszer. Parkolás házanként: fűtött garázs + minimum 2 felszíni beálló. A kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi, prémium alapanyagokkal. Várható átadás: 2027 Q1 – a beruházás már elindult. Ez nem tömegprojekt, hanem átgondolt, minőségi fejlesztés egy stabil értékű lokációban. Ha szeretnél az elsők között választani, most érdemes lépni. Referencia szám: HZ056112

Eladó panorámás ikerházfél Budapest III. kerületében, a Bécsi út csendes részén 236 m² lakótér, 1000 m² telekKivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, folyamatosan karbantartott családi ház egyik ikerházfele eladó Óbudán, a Bécsi út nyugodt, zöldövezeti szakaszán. A ház 1995-ben épült, azóta folyamatos felújításokon és karbantartáson esett át, műszaki állapota jó, rövid határidővel költözhető.Főbb jellemzők: 236 m² lakóterület, 3 szinten panorámás kilátás, csendes környezet duplakomfortos kialakítás gázkazán fűtés + 4 szobában légkondicionáló új műanyag nyílászárók öntözőrendszer a kertben kamerarendszer kertkapcsolatos nappali 25 m²-es nyitott terasz szaletlivel telken belül különálló, kb. 25 m²-es tároló/műhely 2-3 autó számára parkolási lehetőség az előkertbenHelyiségek elosztása:Pinceszint kb. 80 m² 38 m² műhely / hobbihelyiség 10 m² kazánszoba WC 17 m² raktárFöldszint kb. 82 m² 15 m² étkezőkonyha (K) 26 m² nappali (D-NY), kertkapcsolattal fürdőszoba külön WC 14 m² hálószoba (D) 3 m² erkélyEmelet kb. 78 m² 13 m² szoba 17 m² szoba (D-K) 14 m² szoba (D) 5 m² gardrób 6 m² fürdő + WCTelek és környezet: A kb. 1000 m²-es, parkosított kert intim, jól használható, öntözőrendszerrel ellátott. A panoráma és a zöld környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, miközben a város könnyen elérhető. A teraszon kialakított szaletli ideális családi és baráti összejövetelekhez.Egy ritka adottságú, nagy telekkel rendelkező, jól élhető ikerházfél a III. kerület egyik kedvelt, csendes részén stabil műszaki háttérrel, sok lehetőséggel.

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÜRÖMHEGYEN SAROKTELKEN, KÉT BEJÁRATTAL!Budapest III. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Ürömhegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi házat saroktelken.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően világos, nyitott térérzetet biztosít, miközben a nyugodt környezet és a jó megközelíthetőség is adott.TELEK ÉS ELHELYEZKEDÉS1352 m²-es, enyhén lejtős, panorámás telekSaroktelek két külön bejárattalTeljes közműellátottságKörbekerített, jól elkülönített telekrészSaját ásott kútUtcafronti megjelenés, 4 db reklámtábla kihelyezési lehetőség (egyedi adottság!)AZ INGATLAN JELLEMZŐIA 20022003-ban épült, jó állapotú, szigetelt könnyűszerkezetes ház ideális választás akár otthonnak, akár befektetésnek.Lakótér: 97 m² két szintenLakószint (72 m²):Tágas nappaliKonyha-étkező egy légtérben2 külön nyíló szobaFürdőszoba WC-velElőtérSzuterén (25 m²):InfraszaunaKardió gépek számára kialakított térZuhanyzó + WCTökéletes wellness- vagy hobbitérMŰSZAKI TARTALOMGázcirkó fűtés radiátorokkalKlímaberendezés (hűtés-fűtés)Szigetelt könnyűszerkezetes építésTermészetes fa nyílászárókEXTRÁKKétállásos, automata kapus garázsKerti tárolóRendezett, jól kihasználható kertIntim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésEGYÉB INFORMÁCIÓAz ingatlan övezeti besorolása: Lke-2/AI/SZ-L1 (alapintézményi terület)KINEK AJÁNLJUK?Akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni a város közelébenAkik értékelik a panorámát és a tágas tereketBefektetőknek, akik egy jól hasznosítható, különleges adottságú ingatlant keresnekEz nem csak egy ház ez egy életérzés Ürömhegyen! Ha felkeltette érdeklődését, további információért keressen bizalommal. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Ingyenes, teljeskörű hitelügyintézést biztosítunk. Ha felkeltette érdeklődését, további információért keressen bizalommal.

Eladó panorámás ikerházfél Budapest III. kerületében, a Bécsi út csendes részén 236 m² lakótér, 1000 m² telekKivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, folyamatosan karbantartott családi ház egyik ikerházfele eladó Óbudán, a Bécsi út nyugodt, zöldövezeti szakaszán. A ház 1995-ben épült, azóta folyamatos felújításokon és karbantartáson esett át, műszaki állapota jó, rövid határidővel költözhető. Főbb jellemzők: 236 m² lakóterület, 3 szinten panorámás kilátás, csendes környezet duplakomfortos kialakítás gázkazán fűtés + 4 szobában légkondicionáló új műanyag nyílászárók öntözőrendszer a kertben kamerarendszer kertkapcsolatos nappali 25 m²-es nyitott terasz szaletlivel telken belül különálló, kb. 25 m²-es tároló/műhely 2-3 autó számára parkolási lehetőség az előkertben Helyiségek elosztása: Pinceszint kb. 80 m² 38 m² műhely / hobbihelyiség 10 m² kazánszoba WC 17 m² raktár Földszint kb. 82 m² 15 m² étkezőkonyha (K) 26 m² nappali (D-NY), kertkapcsolattal fürdőszoba külön WC 14 m² hálószoba (D) 3 m² erkély Emelet kb. 78 m² 13 m² szoba 17 m² szoba (D-K) 14 m² szoba (D) 5 m² gardrób 6 m² fürdő + WC Telek és környezet: A kb. 1000 m²-es, parkosított kert intim, jól használható, öntözőrendszerrel ellátott. A panoráma és a zöld környezet különleges hangulatot ad az ingatlannak, miközben a város könnyen elérhető. A teraszon kialakított szaletli ideális családi és baráti összejövetelekhez.Egy ritka adottságú, nagy telekkel rendelkező, jól élhető ikerházfél a III. kerület egyik kedvelt, csendes részén stabil műszaki háttérrel, sok lehetőséggel.

EXKLUZÍV PANORÁMÁS OTTHON ÜRÖMHEGY SZÍVÉBEN SAROKTELKEN, PRÉMIUM ÉLETÉRZÉSSELBudapest III. kerületének egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Ürömhegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, panorámás családi otthont, amely már elhelyezkedésével is kiemelkedik a kínálatból.Az elhelyezkedésének köszönhetően a ház nyitott, világos, szabad térérzetet biztosít, miközben a mindennapok kényelme és a kiváló megközelíthetőség is garantált.PRÉMIUM TELEK TÉR, PANORÁMA, LEHETŐSÉGEKKözel 1352 m² privát használatú területPanorámás, enyhén lejtős fekvésTeljes közműellátottság.Gondosan körbekerített, jól elkülönített telekrész.Két külön bejárat elegáns érkezés és praktikus gépkocsibehajtás.Saját ásott kút.Utcafronti megjelenés + reklámfelület lehetőség (ritka extra!)OTTHON, AMI TÖBB MINT HÁZA 20022003-ban épült, kiváló állapotú ingatlan harmóniát teremt funkcionalitás és kényelem között.97 m² lakótér két szinten: Lakószint (72 m²)Tágas nappali a családi élet központjaKonyha-étkező egy légtérben, barátságos hangulattal2 külön nyíló szobaFürdőszoba WC-velElőtérSzuterén (25 m²)Privát wellness élmény: infraszauna, kardió gépek,zuhanyzó + WCTökéletes relaxációs tér vagy hobbihelyiség.-KÉNYELEM ÉS TECHNIKAGázcirkó fűtés radiátorokkalKlímaberendezés (hűtés-fűtés)Szigetelt könnyűszerkezetes építésTermészetes fa nyílászárók -EXTRÁK, AMIK MEGKÜLÖNBÖZTETNEKKétállásos, automata kapus garázsKerti tárolóRendezett, jól kihasználható kertIntim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedésEz az ingatlan ideális választás:-akik nyugalmat keresnek a város közelébenakik értékelik a panorámát és a térérzetetvagy akik egy jól hasznosítható, értékálló befektetést keresnekEz nem csak egy ház. Ez egy életérzés!

A III. kerület GKSZ-2/sz-5z besorolású övezetében, ipari környezetben fekszik ez az ingatlan, mely csak együtt eladó a mellette lévő 1216 m2-es telekkel, ipari célra. Az ingatlanhoz tartozó telken fekszik ez a 150 m2-es 80-as években épült felújítandó lakóház. Ezen a telken található egy fennmaradási engedéllyel rendelkező 80 m2-es kisebb lakóház is. Mindkét házban több lakrészt (6) kezdtek el kialakítani. Mivel mindkét terület csak ipari célra kívánják értékesíteni, ezért a lakóházakat célszerű irodaként használni. Mindkét telekre vonatkozó beépítési paraméterek: Beépítés mértéke terepszint felett: 35% Beépítés mértéke terepszint alatt: 75% Szintterületi mutató: 1,35 Parkolási szintterületi mutató 0,5 Zöldterület aránya 35%/30%+5 fa Épületmagasság 14 m