Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

Romantikus villa eladó Budapest egyik legnívósabb kerületében – Tökéletes kialakítási lehetőségek! Eladó egy lenyűgöző, romantikus villa, amely kiváló átalakítási és bővítési lehetőségeket kínál, akár három különálló lakásra is felosztható. A villa meglévő szerkezete erős és stabil, a statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a ház szakszerű megerősítéssel megőrizhető, így a villa karakterét megőrzi, miközben modern és funkcionális otthonná alakítható. Alapvető jellemzői: -Átalakítási lehetőség: A villa akár három lakásra is felosztható, így ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra. -Tökéletes elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 8E busz és a 59-es villamos mindössze pár percre található. -Ideális célra: Ez az ingatlan kiváló választás családi háznak, wellness panziónak, magánklinikának vagy akár cégközpontnak is. -A telek és beépíthetőség paraméterei: -Telek mérete: Minimum 1000 m² -Beépítési mód: szabadon álló -Beépítettség: Maximum 15% -Zöldfelület: Minimum 65% -Terepszint alatti beépítés: Maximum 35% -Épületmagasság: Minimum 3,5 m, Maximum 6,5 m -Szintterületi mutatók: Általános szintterületi mutató: 0,35 m², parkolási szintterületi mutató: 0,20 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választania? -Kiváló elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb kerületében, mégis minden fontos közlekedési lehetőség karnyújtásnyira. -Rugalmas felhasználási lehetőségek: Az ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas, legyen szó családi házról, panzióról, klinikáról vagy irodáról. Kivételes hangulat: A villa romantikus jellegét megőrizve alakítható modern, tágas otthonná, miközben az Ön igényeihez igazodóan bővíthető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen!