Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés! A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára. A lakás tágas és világos, valamint a 40 m²-es, panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók. Főbb jellemzők:-75 m², 3 szoba nagy terasz-A környéken egyedülálló, 40 m²-es, panorámás terasz-7.emelet, nem tetőtér, liftes ház-Bazilikára néző panoráma-Házközponti fűtés, egyedi mérővel-Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés. Környék: Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Madách Imre téren található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik: metrók, villamosok, üzletek, éttermek és kávézók néhány perc sétával elérhetők. A pezsgő városi élet és a központi elhelyezkedés miatt a lokáció kiemelten keresett, mind saját célra, mind befektetésre. Stabil értéktartás, erős bérleti kereslet jellemzi. Az ingatlan azonnal költözhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest pezsgő belvárosában, exkluzív kilátással és kivételes hangulattal. A környék Budapest egyik legélénkebb és legkedveltebb része: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, a belváros minden pontja könnyedén megközelíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK073217

Új tulajdonosát keresi az V. kerület központi részén egy nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: 3. emeleti, 3 szobás, hangulatos ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - Wc, gardróbszoba. Tájolása keleti, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezhetik. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1910-ben épült, szecessziós stílusú, Kutnewsky bérház, 5 emeletes, 22 lakásos liftes téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület központi része, Kristóf tér Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Deák Ferenc tér 5 perces sétatávolság. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ VIDEÓN, ️ 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, ️ személyesen, ️ online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) ---------------------- PROPERTY ELIGIBLE FOR 3% MORTGAGE Youthful home next to the Basilica, ready to move in immediately! In the heart of downtown Budapest, on Bajcsy-Zsilinszky Road, we offer for sale this 57 sqm, renovated apartment on the second floor of a building with elevator. The apartment has a practical layout and also includes an 18 sqm stable steel gallery, partially separated from the lower level, functioning as an independent sleeping area. You only need to bring your own furniture thanks to the renovation, the apartment is ready for a quick and comfortable move-in. St. Stephens Basilica is just a one-minute walk away, and Deák Ferenc Square is within a few minutes on foot. The area offers all the advantages of downtown living: numerous restaurants, shops, cafés, and entertainment options are easily accessible. Public transportation is excellent, with all major lines nearby. An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors thinking about long-term rental. If this property has caught your interest, feel free to contact me! :) (The unfurnished images were generated with the help of AI for furniture removal purposes.) I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK077335

Budapest történelmi szívében. Elegancia, fény és párizsi életérzés Az V. és VI. kerület határán, Budapest egyik legpatinásabb, széles fákkal szegélyezett utcájában kínálunk megvételre egy minden részletében újjászületett, luxus minőségben felújított polgári lakást, pár perc sétára található a Országház, a Szent István-bazilika, a Magyar Állami Operaház. Bevásárlóközpontok, exkluzív üzletek, éttermek, intézmények mind gyalogosan elérhetők, a metró mindössze 5 perc. A ház Klasszikus, jó állapotú, elegáns polgári épület, modern üveglifttel , a múlt bája és a jelen kényelme tökéletes harmóniában. A lakás 102 nm tiszta stílus és tér, 3,9 méteres belmagasság, Délnyugati fekvés egész nap napfény, szép kilátás az ablakokból, tágas előszoba, nagy étkező-konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (master fürdő, privát zuhanyzós második fürdő, vendégmosdó) A master bedroom saját, nagyméretű gardróbbal és elegáns fürdőszobával rendelkezik. A második hálószoba külön zuhanyzót kapott, így akár vendégek, akár családtagok számára is teljes komfortot biztosít. Teljes körű, prémium felújítás 2025 ősz Új elektromos és vízvezeték rendszer, energiatakarékos, modern fűtés, légkondicionálás, kiváló minőségű burkolatok és anyagok, egyedi, párizsi stílusú enteriőr, prémium bútorzat, beépített Bosch háztartási gépek. A felújítás óta senki nem lakta minden vadonatúj, érintetlen. Kinek ideális? Prémium lokációt kereső városi életstílus kedvelőknek. Külföldi vagy hazai befektetőknek rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Diplomata, felsővezető, igényes pár vagy kisebb család számára, akik értékelik a klasszikus polgári atmoszférát modern luxussal kombinálva. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy életérzés Budapest szívében magas mennyezetekkel, napfénnyel, eleganciával. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterü ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

V. kerület központi részén eladó nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakás. Amennyiben prémium környéken, hangulatos és jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! AJÁNLOM: Új otthonának, befektetők számára egyaránt remek lehetőség 3. emeleti, 3 szobás, hangulatos ingatlan. Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern lakás. Jelenlegi felosztása: előszoba-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba - WC, gardróbszoba. Tájolása keleti, napos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószobák igényes parkettával, a fürdőszobák modern járólappal burkoltak. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. Az ingatlanban található bútorok a vételár részét képezhetik. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: ️ 1910-ben épült, szecessziós stílusú, 5 emeletes, 22 lakásos liftes téglaépület. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház. ️ Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. ️ A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: V. kerület belváros központi része, Kristóf tér. Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. Budapest egyik legkeresettebb, legjobb minőségű lokációja. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. Üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatók, parkolóház, stb... A Deák Ferenc tér 5 perces sétatávolság. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H512612-HO

V. kerület Dunai panoráma, Olimpiai park mellett, 67 nm, erkélyes lakásBudapest V. kerületének egyik legértékesebb részén kínálok megvételre egy 67 nm-es, első emeleti, délnyugati tájolású, 2 szobás ingatlant.A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja akár elegáns belvárosi otthonná, akár reprezentatív irodává vagy rendelővé.A kb. 2 nm-es erkélyről az Olimpiai park és a Duna is látható, ami a lokációval együtt kiemelkedő értéket képvisel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes.Az épület jó állapotú és lifttel rendelkezik, ami üzleti és lakhatási célra egyaránt fontos szempont.Elhelyezkedés Parlament 2-3 perc sétára Duna-part és Olimpiai park közvetlen közelben Fákkal dúsított, nyugodt környezet Kiváló infrastruktúra és presztízs lokációIdeális választás: Saját célra, belvárosi lakhatásra Ügyvédi vagy tanácsadó irodának Magánrendelő kialakítására Hosszú távú értékmegőrző befektetésnekAz ilyen adottságú ingatlanok ebben a mikrokörnyezetben ritkán érhetők el.További információért és megtekintés egyeztetéséért várom jelentkezését. Referencia szám: LK095822

Exkluzív lakás a Párizsi utcában! Pár lépésre a Váci utcától, befektetési értékállóság a történelmi Belváros szívében, luxus butikhotel-hangulat saját otthonban! Ez nem csak egy ingatlan, hanem életérzés és preztízs is egyben! 76 m² Amerikai konyhás nappali 2 külön hálószoba 1. emelet Nagypolgári lakás vagy kiváló befektetés a Belváros szívében Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Párizsi utcában kínálunk megvételre egy különleges, prémium kategóriás lakást, mindössze néhány lépésre a Váci utcától. Az ingatlan magas belmagasságával, reprezentatív tereivel és kiváló elhelyezkedésével ideális választás: belvárosi luxus otthonnak, presztízs irodának vagy kiemelkedő hozamú befektetésnek A környezet elegáns, nemzetközi hangulatú, fine dining éttermekkel, designer üzletekkel és exkluzív szolgáltatásokkal. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK050452

V. kerület Dunai panoráma, Olimpiai park mellett, 67 nm, franciaerkélyes lakás Budapest V. kerületének egyik legértékesebb részén kínálok megvételre egy 67 nm-es, első emeleti, délnyugati tájolású, 2 szobás ingatlant. A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja akár elegáns belvárosi otthonná, akár reprezentatív irodává vagy rendelővé. A franciaerkélyről az Olimpiai park és a Duna is látható, ami a lokációval együtt kiemelkedő értéket képvisel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes. Az épület jó állapotú és lifttel rendelkezik, ami üzleti és lakhatási célra egyaránt fontos szempont. Elhelyezkedés: - Parlament 2-3 perc sétára - Duna-part és Olimpiai park közvetlen közelben Kiváló infrastruktúra és presztízs lokáció Ideális választás: - Saját célra, belvárosi lakhatásra - Ügyvédi vagy tanácsadó irodának - Magánrendelő kialakítására - Hosszú távú értékmegőrző befektetésnek Az ilyen adottságú ingatlanok ebben a lokációban ritkán érhetők el. További információért és megtekintés egyeztetéséért várom jelentkezését. Referencia szám: LK095822

Az V. kerületben, a Nagy Ignác utcában kínálunk eladásra egy 27 nm-es, 3. emeleti, udvari, álló galériás lakást, egy felújított, liftes, szép társasházban. Az ingatlan kialakítása olyan módon történt, hogy kompakt méretében minden helyett kapott. A bejárattal szemben található a konyha, jobbra tágas nappali ahol íróasztal, kanapé és szekrények találhatók, így a lakás ezen része ideális home office munkavégzésre vagy pihenésre egyaránt. A galéria a lakás háló része és egyben gardrób is, mivel beépített polcok lettek kialakítva. Elektromos fűtőpanel biztosítja a hideg hónapokra a meleget a lakásban, valamint klíma segít hűsölni a forró nyári napokon. A lakásban lévő bútorok és gépesítés mind az ár részét képezi, teljesen berendezett, így már azonnal lakható. Ideális BEFEKTETÉS, az elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható és eladható szükség esetén, valamint tökéletes első otthon akár párok, akár 1 fő részere. Az ingatlan elhelyezkedése egyszerűen fantasztikus. Ez egy olyan környék ahol minden pár lépés távolságra van. Élelmiszer üzletek, éttermek, szórakoztató helyek, WestEnd bevásárló központ és ami még egy nagy pozitívum az a Duna közelsége, ami szuper lehetőség a kikapcsolódásra. Tömegközlekedés szempontjából pedig metró, számos busz járat, trolik és villamosok mind 5 perc sétára találhatók. Keressen bizalommal, nézze meg és tegyen ajánlatot! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H511925-HO

Exkluzív lakás a Párizsi utcában! (ENG below) Pár lépésre a Váci utcától, befektetési értékállóság a történelmi Belváros szívében, luxus butikhotel-hangulat saját otthonban! Ez nem csak egy ingatlan, hanem életérzés és preztízs is egyben! 76 m² Amerikai konyhás nappali 2 külön hálószoba 1. emelet Nagypolgári lakás vagy kiváló befektetés a Belváros szívében Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Párizsi utcában kínálunk megvételre egy különleges, prémium kategóriás lakást, mindössze néhány lépésre a Váci utcától. Az ingatlan magas belmagasságával, reprezentatív tereivel és kiváló elhelyezkedésével ideális választás: belvárosi luxus otthonnak, presztízs irodának vagy kiemelkedő hozamú befektetésnek A környezet elegáns, nemzetközi hangulatú, fine dining éttermekkel, designer üzletekkel és exkluzív szolgáltatásokkal. ENG: Exclusive Apartment on Párizsi Street! Just a few steps from Váci Street, a secure investment in the heart of the historic Downtown boutique hotel luxury in your own home! This is not just a property its a lifestyle and a statement of prestige. 76 sqm Living room with open-plan kitchen 2 separate bedrooms 1st floor Elegant Downtown Residence or Outstanding Investment Opportunity Located in one of the most prestigious streets of Budapests District V, on Párizsi Street, we are offering for sale a unique, premium-category apartment only a few steps away from Váci Street. With its high ceilings, representative spaces, and exceptional location, the property is an ideal choice as: a luxurious downtown residence a prestigious office or a high-yield investment opportunity The surroundings are elegant and cosmopolitan, featuring fine dining restaurants, designer boutiques, and exclusive services, all within immediate reach.

EXKLUZÍV OTTHON ÖNNEK - VÁROSNÉZÉS MINDENKI MÁSNAK Történelmi polgári lakás Budapest V. kerületének patinás városrészében ahol az időtlen elegancia és a múlt értékei találkoznak. HOL FOG LAKNI? A Kígyó utca Budapest V. kerületének egyik legelőkelőbb belvárosi utcája, ahol a patinás épített örökség és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. A környéket kifinomult városi élet, impozáns épületek és kiváló infrastruktúra jellemzi, néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. A közelben exkluzív üzletek, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók sora található. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lokáció ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi eleganciát és az időtlen értékeket keresik. HOVA ÉRKEZIK HAZA? A társasház a belvárosra jellemző polgári építészeti stílust képviseli, rendezett és igényes megjelenéssel. A klasszikus homlokzat és a belső terek időtálló eleganciát sugároznak. A ház karbantartott lépcsőházzal, lifttel és közös terekkel, kulturált lakóközösséggel és nyugodt, biztonságos környezettel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál belvárosi pezsgést és visszafogott, reprezentatív lakókörnyezetet. MILYEN LESZ A LAKÁSA? Az I. emeleti, polgári stílusú lakás tágas terekkel és kifinomult arányokkal rendelkezik, megjelenése elegáns és harmonikus. A letisztult színek kifinomult hangulatot és időtálló, nemes összhatást adnak. A szobákban klasszikus parketta, míg a lakás többi részén egységes stílusos járólap található. A délkeleti fekvésű lakásban három szoba közül kettő a Kígyó utcára, egy pedig a csendes belső udvar irányába néz. A konyha és az étkező egy nagyméretű térben kapott helyet, amely közvetlenül kapcsolódik a rendkívül tágas nappalihoz, ideális teret biztosítva a mindennapi élethez. A 20 négyzetméteres hálószobához tartozik egy közel 8 négyzetméteres gardrób is mely tolóajtókkal leválasztható a lakótértől. A második hálószoba a lakás északnyugati felében található és abban is helyet kapott egy beépített gardrób szekrény. A zuhanyfülkés fürdőszoba mellet egy plusz vendég mosdó is található, ami az előtérből érhető el. ALAPADATOK: - hasznos alapterület: 102 m2 - 3 szoba - I. emelet - van lift - fürdőszoba - külön mellékhelyiség - tájolás: DK-i GÉPÉSZET A fűtést gáz cirkó biztosítja illetve a járólappal burkolt helyiségekben (konyha, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, előtér) padlófűtés is van. Nyáron a hűtést két klíma egység biztosítja, amik a nappaliban illetve a nagy hálószobában kaptak helyet. Az utcafronti ablakokon elektromos redőnyökkel sötétíthető a lakás. Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították mely során modernizálták a fűtésrendszert, megtörtént a fürdőszoba és a vendég mosdó komplett vízszerelése, elvégezték az ingatlan világításának teljes felújítását vezetékezéssel együtt illetve kiépítették a szükséges hálózatot a konyhában található főzőlap számára. MIÉRT EZ A LAKÁS? Tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest szívében, történelmi környezetben, mégis a modern belvárosi élet középpontjában szeretnének élni. A kiváló elhelyezkedés, az elegáns állapot és a patinás társasház ritka és értékálló kombinációt alkot. A Duna-part és a Váci utca közelsége egyedülálló életérzést kínál a mindennapokban. Presztízs, kényelem és időtálló érték egyetlen ingatlanban. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

V. kerület Dunai panoráma, Olimpiai park mellett, 67 nm, erkélyes lakás Budapest V. kerületének egyik legértékesebb részén kínálok megvételre egy 67 nm-es, első emeleti, délnyugati tájolású, 2 szobás ingatlant. A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja akár elegáns belvárosi otthonná, akár reprezentatív irodává vagy rendelővé. A kb. 2 nm-es erkélyről az Olimpiai park és a Duna is látható, ami a lokációval együtt kiemelkedő értéket képvisel. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes. Az épület jó állapotú és lifttel rendelkezik, ami üzleti és lakhatási célra egyaránt fontos szempont. Elhelyezkedés Parlament 2-3 perc sétára Duna-part és Olimpiai park közvetlen közelben Fákkal dúsított, nyugodt környezet Kiváló infrastruktúra és presztízs lokációIdeális választás: Saját célra, belvárosi lakhatásra Ügyvédi vagy tanácsadó irodának Magánrendelő kialakítására Hosszú távú értékmegőrző befektetésnek Az ilyen adottságú ingatlanok ebben a mikrokörnyezetben ritkán érhetők el.További információért és megtekintés egyeztetéséért várom jelentkezését.

EXKLUZÍV OTTHON ÖNNEK - VÁROSNÉZÉS MINDENKI MÁSNAK Történelmi polgári lakás Budapest V. kerületének patinás városrészében ahol az időtlen elegancia és a múlt értékei találkoznak. HOL FOG LAKNI? A Kígyó utca Budapest V. kerületének egyik legelőkelőbb belvárosi utcája, ahol a patinás épített örökség és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. A környéket kifinomult városi élet, impozáns épületek és kiváló infrastruktúra jellemzi, néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. A közelben exkluzív üzletek, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók sora található. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lokáció ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi eleganciát és az időtlen értékeket keresik. HOVA ÉRKEZIK HAZA? A társasház a belvárosra jellemző polgári építészeti stílust képviseli, rendezett és igényes megjelenéssel. A klasszikus homlokzat és a belső terek időtálló eleganciát sugároznak. A ház karbantartott lépcsőházzal, lifttel és közös terekkel, kulturált lakóközösséggel és nyugodt, biztonságos környezettel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál belvárosi pezsgést és visszafogott, reprezentatív lakókörnyezetet. MILYEN LESZ A LAKÁSA? Az I. emeleti, polgári stílusú lakás tágas terekkel és kifinomult arányokkal rendelkezik, megjelenése elegáns és harmonikus. A letisztult színek kifinomult hangulatot és időtálló, nemes összhatást adnak. A szobákban klasszikus parketta, míg a lakás többi részén egységes stílusos járólap található. A délkeleti fekvésű lakásban három szoba közül kettő a Kígyó utcára, egy pedig a csendes belső udvar irányába néz. A konyha és az étkező egy nagyméretű térben kapott helyet, amely közvetlenül kapcsolódik a rendkívül tágas nappalihoz, ideális teret biztosítva a mindennapi élethez. A 20 négyzetméteres hálószobához tartozik egy közel 8 négyzetméteres gardrób is mely tolóajtókkal leválasztható a lakótértől. A második hálószoba a lakás északnyugati felében található és abban is helyet kapott egy beépített gardrób szekrény. A zuhanyfülkés fürdőszoba mellet egy plusz vendég mosdó is található, ami az előtérből érhető el. ALAPADATOK: - hasznos alapterület: 102 m2 - 3 szoba - I. emelet - van lift - fürdőszoba - külön mellékhelyiség - tájolás: DK-i GÉPÉSZET A fűtést gáz cirkó biztosítja illetve a járólappal burkolt helyiségekben (konyha, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, előtér) padlófűtés is van. Nyáron a hűtést két klíma egység biztosítja, amik a nappaliban illetve a nagy hálószobában kaptak helyet. Az utcafronti ablakokon elektromos redőnyökkel sötétíthető a lakás. Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították mely során modernizálták a fűtésrendszert, megtörtént a fürdőszoba és a vendég mosdó komplett vízszerelése, elvégezték az ingatlan világításának teljes felújítását vezetékezéssel együtt illetve kiépítették a szükséges hálózatot a konyhában található főzőlap számára. MIÉRT EZ A LAKÁS? Tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest szívében, történelmi környezetben, mégis a modern belvárosi élet középpontjában szeretnének élni. A kiváló elhelyezkedés, az elegáns állapot és a patinás társasház ritka és értékálló kombinációt alkot. A Duna-part és a Váci utca közelsége egyedülálló életérzést kínál a mindennapokban. Presztízs, kényelem és időtálló érték egyetlen ingatlanban. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

️ Reformkori elegancia az Erzsébet tér és a Budapest Eye szomszédságában Vannak épületek, amelyeknek tartásuk van. Ez az 1840-ben épült, műemléki védettségű, liftes társasház Budapest legélőbb pontján, az Erzsébet tér közvetlen közelében kínál egy ritka lehetőséget, ahol a történelmi patina és a modern belvárosi életérzés találkozik. Az ingatlan karakterisztikája és átalakítási potenciálja: A belső terek tervezésekor a polgári tágasság volt az elsődleges szempont. A vizesblokkok elhelyezkedése kiváló lehetőséget ad a tér újragondolására: a nappali és a konyha egy légtérbe hozható, így a jelenlegi konyha helyén egy privát gardrób, a másik szobából pedig egy teljes értékű hálószoba alakítható ki. Privát kültér: A lakás bejárata előtti folyosószakaszon intim, privát teraszrész alakítható ki, amely ritka kincs a belvárosi környezetben. Térélmény: Tágas, világos szobák és esztétikailag is gondozott belső környezet. Építészeti érték: Liftes épület, rendezett és folyamatosan karbantartott műemléki társasház, amely az 1840-es évek reformkori építészetét idézi. Miért stratégiai döntés ez az otthon? Lokáció: Az Erzsébet tér és a Budapest Eye közelsége az V. kerület szívében garantálja a kiemelkedő értéktartást és a presztízst. Rugalmasság: Akár elegáns belvárosi rezidenciának, akár prémium bérbeadásra szánja, a terek variálhatósága maximális kihasználhatóságot biztosít. A minőségi ingatlanválasztás alapja az építészeti örökség és a környezeti nívó összhangja – ez a lakás pontosan ezt a stabilitást kínálja. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Reform Era Elegance near Erzsébet Square and Budapest Eye A unique opportunity to own a piece of history in a protected 1840s monument building with an elevator, located in the heart of District 5. This bright apartment offers exceptional potential for an elegant, modern transformation. Potential: The layout allows for a spacious open-plan kitchen-living area, a private bedroom, and a separate walk-in closet. Private Terrace: A secluded, private terrace area can be created on the corridor section directly in front of the apartment entrance. Heritage: Beautifully maintained historic building, offering a unique architectural character steps away from Erzsébet Square and the Budapest Eye. Investment Value: Prime city center location ensuring high capital growth and rental demand for discerning buyers who value architectural excellence and lifestyle. For further information and to arrange a private viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK032803

ELADÓ a Belváros szívében az impozáns Dreher-palotában! (V. kerület)Ha szereted a nagypolgári hangulatot, a 4 méteres belmagasságot és a klasszikus belvárosi életérzést, akkor ezt nézd meg: a Kossuth Lajos utcában, a patinás Dreher-palotában kínálok eladásra egy 73 m²-es, jó állapotú, 4. emeleti, liftes lakást.A lakás jelenleg 2 tágas szobás, de az adottságai miatt nagyon jól átgondolható:amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kialakításra is alkalmas (3 szobásra alakítható)Főbb jellemzők:- 73 m² 4. emelet lift- jó állapot, világos terek, klasszikus belvárosi hangulat- kb. 4 m-es belmagasság- fűtés: gázcirkó (kondenzációs - új)- fürdőszoba WC-vel- befektetésnek is kiváló kiadásra, vagy irodának is tökéletes választás- gyönyörű, impozáns épületbenIrányár: 149 000 000 FtKörnyék:V. kerületi belvárosi lokáció, pár perc sétára a Ferenciek terétől minden itt van a közelben: tömegközlekedés, üzletek, kávézók, éttermek, irodák, egyetemek.Ha egy különleges, palotás belvárosi lakást keresel, ami akár egy modern, amerikai konyhás + 2 hálós otthonná alakítható, hívj megmutatom!

A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladó. A jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található. Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van. A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik. A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található. Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt. A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben. A lakás bútorokkal együtt eladó, ez külön megállapodás tárgyát képezi!

Belső-Erzsébetvárosban, a Zsinagóga közelében, nappali + 3 hálószobás lakás, liftes, szép házban. Budapest szívében, a Wesselényi utcában, a Dohány utcai Zsinagóga közelében eladó egy 89 m²-es, nappali- amerikai konyhás, 3 hálószobás nagypolgári lakás, egy nagyon szép, liftes társasház 3. emeletén. A lakás világos és jó elrendezésű, a város ikonikus pontjaira nyújt kilátást a ház: a Zsinagóga tornyai és a Szabadságszobor is látható a panorámából. A gázfűtéses ingatlan klasszikus polgári hangulatú, nagy belmagasságú, könnyen alakítható, így saját otthonnak és befektetésnek is ideális választás. Rendezett ház, liftes, szép állapotú, és több sikeres Airbnb-lakás is működik benne. A környék Budapest egyik legnépszerűbb, turisták által is kedvelt negyede. Irányár: 109.900.000 Ft. Hívjon, nézzük meg együtt!

Bajcsy-Zsilinszky úton 2 bejáratos lakás ELADÓ! A 6. kerület patinás részén kínáljuk eladásra ezt a 116 nm-es, első emeleti ingatlant, 4 hatalmas ablakkal a Bajcsy-Zsilinszky útra, egy jó állapotú LIFTES házban! Jelenleg 2 bejárattal, és 2 db főmérős villanyórával rendelkező lakás könnyen 2, kicsit nagyobb beruházással 3 lakássá alakítható. 60 nm-es szobája régen 2 db nagy szoba volt, könnyen visszaállítható (3 lakásra a kivitelezési tervek a rendelkezésre állnak). A környék LOKÁCIÓJA tökéletes, néhány perc sétára található METRÓÁLLOMÁS, illetve a BAZILIKA. Várom megkeresését!

V. kerület Molnár u-ban, kíváló lokáció - felújítandó ELADÓ 48 nm-es lakás kiváló lokációval a belváros szívében. Felújítandó állapotú, 1. emeleti, liftes házban, erkéllyel. A 1056-os körzet Budapest egyik legvonzóbb részén helyezkedik el: közel a Duna-parti sétányokhoz, a Váci utca forgatagához és számos kiváló étteremhez, kávézóhoz és üzlethez. A közlekedés kiváló, a közelben több busz- és villamosvonal is elérhető, így Budapest bármely pontja könnyedén és gyorsan megközelíthető. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK019870

Eladó exkluzív belvárosi lakás a Ferenciek terén ikonikus környezetben Budapest egyik legismertebb pontján, a Ferenciek téri patinás társasházban kínálunk eladásra egy felújított, 61 m²-es, azonnal költözhető lakást. Az ingatlan a félemeleten, a folyosó végén helyezkedik el, utcára néző, világos ablakokkal, mégis nyugodt környezetben. A 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít. A nagyméretű nappali adottságainak köszönhetően igény szerint egy külön hálószoba is kialakítható, így a lakás könnyen kétszobássá alakítható. A modern, frissen beépített, gépesített konyha vízszűrőrendszerrel felszerelt, a komfortot pedig telefonról vezérelhető fűtés és új Ariston gázkazán biztosítja. A biztonságról új, korszerű bejárati ajtó gondoskodik. Az épület építészeti szempontból igazi belvárosi gyöngyszem, kiváló közlekedéssel: M3, M4 metró, buszok, villamosok, valamint a Váci utca, Duna-part, kávézók és éttermek mind néhány lépésre találhatók. Befektetésnek kiváló választás. Az ingatlan az elmúlt 30 évben folyamatosan ki volt adva rendkívül jó bérleti hozammal. Saját otthonnak is ideális, ha egy igényes, modern, belvárosi lakást keres, ahol minden karnyújtásnyira van. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK088007

Exkluzív luxuslakás az V. kerületben, a Szervita téren – 192 m², 6 szoba, 4 fürdőszoba! Budapest belvárosának szívében, a patinás Szervita téren kínáljuk megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, 192 m²-es, teljes körűen felújított luxuslakást. Az ár a felújított állapotra vonatkozik. A hirdetésben található képek között a kivitelező által biztosított referenciafotók segítik a tervezett stílus és minőség megismerését. Az ingatlanban: 4 külön nyíló szoba 2 tágas, egyterű lakótér 4 elegáns fürdőszoba valamint egy erkély kerül kialakításra, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy az esti város fényeit. A lakás különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így akár két teljes értékű lakássá is leválasztható – ideális választás többgenerációs családnak vagy befektetésre. A harmadik emeleti elhelyezkedés garantálja a napfényes tereket, míg a 2025 decemberére befejeződő felújítás a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelő, modern és igényes belső kialakítást biztosít. A teljes körű vezetékcsere és felújítás után Önnek már csak a személyes tárgyait kell hoznia. Az ingatlan per- és tehermentes. Társasház: Diescher József tervei alapján ,1875-ben épült barokk, neoreneszánsz és szecessziós stílusban ,több stílusréteg kialakítva mégis harmonikus megjelenés. A homlokzat összhangban van a Szent Anna templom homlokzatával. Így vizuális egységet alkotnak a téren. A lépcsőház kifinomult kovácsoltvas korlátokkal kialakítva ,mozaik padlózattal és márvány lépcsőkkel kialakítva. A lokáció kiemelkedő: a belvárosi környezet egyszerre nyugodt és pezsgő, kiváló közlekedési lehetőségek: M1,M2 M3 Busz 9, 16,105, 210,210B, Reptéri Busz 100E, és villamosmegállók (47,48,49)pár perc sétára. Számos Étterem: Budapest, Orient Soup House, Todo, La Maison Grand Kávézók: Starbucks, Bite Bakery, Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! 449000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H506337-HO

Kiváló adottságú nagypolgári lakás erkéllyel a Bazilika közelében ritka lehetőség a VI. kerület szívében! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a belvárosi élet pezsgését, a tágas tereket és a felújításban rejlő lehetőségeket. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját célra vagy befektetésre egyaránt.Rövid áttekintés:A kívül-belül jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén található 110 m²-es, északnyugati tájolású lakás erkéllyel rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 3,5 szobás ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.Lényeges jellemzők:110 m² alapterületTulajdoni lap szerint 3,5 szoba2. emeletLiftes házErkélyÉszaknyugati tájolásFelújítandó állapotKívül-belül jó állapotú társasházLokáció:Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, mindössze 200 méterre a Szent István Bazilikától, a belváros egyik legkeresettebb részén. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges, és több metró-, villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, biztosítva a gyors közlekedést a város bármely pontja felé.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal!

LUXUS ÉLETÉRZÉS BUDAPEST SZÍVÉBEN V. KERÜLET SZÍVÉBENBudapest V. kerületének egyik legpezsgőbb, legkedveltebb utcájában, az Október 6. utcában kínálunk megvételre egy 99 nm-es, teljes körűen luxus kivitelben felújított lakást. Az ingatlan egy patinás, liftes társasház 3. emeletén található, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern technológiával és a kifinomult belsőépítészeti megoldásokkal.Kiváló lokációA lakástól pár perc sétára a Szabadság tér, a Szent István Bazilika, a Deák Ferenc tér és a Duna-part. A környék gasztronómiai és kulturális kínálata páratlan, számos vendéglátó hely található az utcában. Közlekedés szempontjából tökéletes választás, könnyen és gyorsan elérhető a közelben bármilyen tömegközlekedési eszköz. Lakás jellemzői Belsőépítész által megtervezett, prémium minőségben kivitelezett felújítás Tágas, újragondolt terek Amerikai konyhás, világos nappali 2 külön nyíló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával Hatalmas, reprezentatív előszoba 2 erkély Teljes bútorzattal eladóMűszaki tartalom és extra felszereltség Motoros alumínium redőnyök Padló- és falfűtés kondenzációs kazánnal Hűtő-fűtő klímarendszer minden helyiségben Teljesen gépesített, prémium konyha Riasztórendszer és széf LED fő- és hangulatvilágítás rendszer Stand by központi kapcsolórendszer Teljes falfelület dryvit hálózva (repedésmentesség érdekében) Teljes falfelület tapétázva Kiemelkedő hangszigetelés (Blue Acoustic és üveggyapot) Egyedileg gyártott fa ajtók és bútorok Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezésselAz ingatlan minden részlete a minőséget, a kényelmet és az időtálló eleganciát tükrözi. Ideális választás saját részre, reprezentatív belvárosi otthonnak, de prémium befektetésként is kiváló lehetőség.Ha egy valóban különleges, kompromisszummentes luxuslakást keres Budapest szívében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Ö N Á L L Ó C S A L Á D I H Á Z R Á K O S S Z E N T M I H Á L Y O NA XVI.kerület csendes kis utcájában kínáljuk ezt a kiváló ár érték arányú családi házat.A ház alkalmas nagy családosoknak, összeköltöző generációknak.A ház összesen 390 négyzetméter három szinten. a telek 1089 négyzetméter.Kiváló befektetés Budapesten RákosszentmihályonPár szó az ingatlanról:- Közel 240 nm-es életterű téglaépítésű családi ház XVI. kerület egyik leginkább felkapott részén, csendes zsákutcában található- teljesen alápincézett, stabil épület, amely tetőtere igény szerint teljes értékűen beépíthető (akár 3 lakás is kialakítható)- fűtése gáz cirkó P A D L Ó F Ű T É S S E L, dekor infra lámpatestek is beszerelésre kerültek- klimatizált- a ház akár 2 vagy 3 generáció együttélésére is alakalmas- jelenlegi élettere a földszint 160 nm-en- nappalija közel 70 nm-es és az 50 nm-es terasszal kapcsolatos, a terasz mellett kerti grill és tábortűz hely is kialakított- 3 kellemesen tágas szoba került kialakításra ( továbbiakban 7- , sőt akár 9 szoba is kialakítható könnyedén)- az ablakos konyhája kamrával is ellátott, 2 fürdőszobája van, emellett ablakos gardrób és ablakos háztartási helyiség is kialakított.- rendezett utca, csendes kertvárosi környezet, a Szilaspatak melletti kerékpár útnak köszönhetően sportos érdeklődőknek is előnyös választás- 1089 nm-es telek, 40 nm-es dupla garázs, pincei tárolóhelyiségek ( raktár, gépészet, gamer szoba, hobbiszoba....) közel 120 nm-enBővebb információkért kérem, keressen elérgetőségeimen.

SZERVITA TÉREN, rendezett társasházban, PANORÁMÁS, keleti fekvésű, felújított, világos lakás ELADÓ. Kiváló elosztásának köszönhetően ideális otthont biztosít. Az ingatlan központi fűtéses. Ízlésesen berendezett, gépesített. Nappali, hálófülke, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Nagyszerű befektetési lehetőség. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!