Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Családi otthon kerttel és garázzsal Pálvölgyben Zöldövezet. Nyugalom. Tér. 3 szintes sorházi otthon | kb. 215 m² valós alapterület ️ 5 szoba (akár 6) kiváló állapot azonnal költözhető Ami igazán vonzóvá teszi: 50 m² előkert + 100 m² intim hátsó kert Garázs + beálló motoros kapu Jól szeparált terek – ideális családoknak Világos helyiségek, praktikus elrendezés Pálvölgy kedvelt, csendes részén Zöld, biztonságos környezet, mégis minden könnyen elérhető. Kert + garázs + tágas terek = ritka kombináció ezen a környéken. Hívj most, és nézd meg személyesen – ilyen adottságú otthon nem sokáig elérhető. Referencia szám: HZ086076

Vérhalom | Erkélyes lakás + külön lakóegység lehetősége II. kerület – ahol az otthon és a befektetés találkozik 70 m² magasföldszinti lakás 2 erkély zöldövezeti környezet nyugalom Ami igazán különlegessé teszi: 2 db fűtött, saját vizesblokkal rendelkező garázshelyiség → önálló lakóegység / iroda / kiadható tér alakítható ki Ritka bővítési és befektetési potenciál a II. kerületben Nappali + külön szoba konyha-étkező Külön fürdő és WC Fontos műszaki frissítések már megtörténtek: Réz villanyvezetékek 2 éve cserélt gázkazán Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Vérhalom – zöld, csendes, kiváló közlekedéssel Buszok pár perc sétára belváros gyorsan elérhető Ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra. Hívj most, mielőtt más felismeri a benne rejlő lehetőséget! Referencia szám: LK082845

Lakásnak, irodának, orvosi rendelőnek egyaránt kitűnő lakás a Mammuttal szemben! I. kerület, Széna téren, a Mammut bevásárlóközponttal szemben, az M2 metrótól és a 4-6-os villamostól pár lépésnyire, szép homlokzatú, liftes társasház 1. emeltén eladó egy 91m2-es, 4 szobás, lakásnak, irodának, orvosi rendelőnek is kiválóan alkalmas, frissen, teljes körben felújított lakás. Az ingatlan 4 szoba, egy étkezőnek, várónak is kiválóan alkalmas hall, két külön wc, egy fürdőszoba+wc, egy előszoba, egy konyha, és egy kamrának is hasznosítható kazánház helyiségek találhatóak. A szobákban rendelőként való hasznosítás esetére külön mosdó, vizeskiállás is kilakításra került. A lakás teljes körű felújítása nem régen fejeződött be. Ennek során a teljes gépészetet (villany, víz, csatorna) kicserélték, úgymint az ablakokat, a bejárati ajtót és beltéri ajtókat is. A burkolatok, szerelvények, szaniterek, tartozékok mindegyike szintén mind újonnan kerültek beépítésre. A konyhába új, gépesített konyhabútor került. A gázcirkót új, kondenzációs kazánra cserélték, a szobák mindegyikébe külön hűtő-fűtő légkondícionáló került. A felújítás során mindenhol ügyeltek a kiváló minőségű alapanyagok szakszerű, gondos beépítésére. A lakás felszereltségét beépített riasztó- és biztonsági rendszer is emeli. A lakás remek fényviszonyokkal rendelkezik, 3 szobája is utcai nézetű, a kilátás a Széna térre, nyílt területre néz, így a szemben levő épületek sem árnyékolják a napfényt, az ablakokból így tágas térérzetet adó kilátás biztosított. Tágas terei, nagyobb mérete okán az ingatlan nagyobb térigényűek, vagy családok lakhatására, akár nagyobb ügyvédi praxis, vagy több profilú orvosi rendelő számára is ideális választás. A társasház tiszta és rendezett, homlokzata kiváló állapotnak örvend. A belső terek szintén jó állapotnak örvendenek, a lépcsőházban hívólift segíti a szintek közötti közlekedést. A környezet ellátottsága kifogástalan. A házból kilépve 1 perc a 4-6-os villamos, míg 2 perc az M2 metró Széll Kálmán téri állomása, ahol egyébként a Budai oldalon közlekedő számtalan autóbuszjárat és villamosok is elérhetőek. A Mammut bevásárlóközpont, ezen felül kisebb és nagyobb üzletek, oktatási intézmények, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, szolgáltatások, orvosi ellátás mind karnyújtásnyira találhatóak. Az ingatlan jelenleg nincs használatban, így igény esetén akár azonnal használatba vehető! Irányára: 189 M Ft Referencia szám: LK013249

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN ,MŰTEREM VILLÁBAN ELADÓ EGY MAGAS ESZTÉTIKAI ÉRZÉKKEL TERVEZETT DUPLA KOMFORTOS DUPLEX LAKÁS! A lakás alapterülete 84nm, nappali étkező-konyha, + 2hálószoba, 2 fürdőszoba, + 12nm a lakással egybenyitott tároló. Terasza 8nm. Ablakai és a napsütötte terasza a hátsó, örökzöld növényekkel beültetett kertre néznek, ahova a forgalom zaja nem hallatszik be. Fekvése Kelet-déli fekvés, így egész nap világos. 2020-ban teljes körű felújítás történt, magas minőségi anyagokkal, termékekkel. -Új kondenzációs kazán -egyedi szigetelt fa nyílászárók -fapadló, gres padlólapok -Laufen szaniterek és csaptelepek -egyedi konyha, AEG főzőlap -AEG mosó és szárítógép Belső kétszintes elrendezés: 1. ALSÓ SZINT Az ablakok magassága a talajtól: 110cm, a zöld kertre látni. Szoba, gardrób, fürdőszoba és mosóhelyiség. 2,7méteres belmagasság. EXTRA: külön bejáratú iroda, rendelő kialakítható. 2. MAGASFÖLDSZINT AZ UDVAR IRÁNYÁBÓL 1.EMELETNEK felel meg. 3,2 méter belmagasság, levegős, elegáns térérzet. Napsütötte terasz, tágas amerikai konyhás nappali, szoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba, tágas előtér. Az épület : 9 lakásos, közepes társasház, jó lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, de igény szerint autóbeálló is kialakítható az udvarban. A kapu, ajtó , lépcsőház tervezett felújítás előtt áll. Elhelyezkedése: Kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Budagyöngye, Mammut bevásárlóközpont 10-20 perc alatt elérhetőek. Pékség, Aldi néhány percre található. M319900 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319900-HO

Panorámás álomlakás vár rád prémium lokációban, Szemlőhegyen. Ami azonnal rabul ejt: - a nagyvonalú belső terek, - a nagy üvegfelületek, - a minőségi anyagok. És persze a panoráma, amiben nem csak a 20nm-es erkélyről gyönyörködhetsz, hanem szinte bármelyik ablakból. Azonnal birtokba vehető és költözhető, kiváló állapotban van. Két teremgarázs-hely tartozik hozzá, amelyeket kötelező megvenni (a 2 garázshely ára: 25.000.000Ft.) . Bővebb információért, időpontért hívj az alábbi időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16 Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Pesthidegkút Ófalu II. kerület Háromszintes, kivételes adottságú társasházi családi ház eladó akár további albetétekre osztható Pesthidegkút Ófalu egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti utcájában kínálok megvételre egy különleges lehetőségeket magában rejtő, háromszintes, társasházi besorolású családi házat, amely igény szerint további albetétekre is bontható, rendkívül alacsony fenntartási költséggel. Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és műszaki tartalma egyaránt ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők 3 szintes épület- 350m2 Lakótér 2 szinten, külön nappalival, tágas helyiségekkel Földszinti szint: kiválóan alkalmas iroda, rendelő, magánpraxis kialakítására Teljes privát szféra: -2 db autóbejárat a telken -2 db főbejárat az épülethez -Építés éve: 1980-as évek Teljes körű felújítás: 2010 -nyílászárócsere- 3rétegű (1.szint) 2rétegű (2. szint) -elektromos hálózat csere -vízvezetékek cseréje -fűtésrendszer korszerűsítése -15 cm hőszigetelés -frisslevegő-beáramoltató, amely a talaj hőjét használja -3 fázis-3X50A Különleges szerkezeti megoldások A ház belső lépcsővel és egy külső, zárt lépcsőházzal is rendelkezik, ami a külön lakóegységek kialakítását egyszerűvé és praktikusabbá teszi. Minden szinten található fürdőszoba és WC. A szülői háló a középső szinten kapott helyet. A ház világos, reggeltől napnyugtáig napfény járja be. Telki adottságok és extrák: 949m2 A különleges méretű telek kiválóan kihasználható, gondozott, viacolorral burkolt és több funkcionális egységgel rendelkezik: -fedett, fűthető medence -különálló műhely -téli kert -fedett grillező -kerti kút-locsoláshoz tökéletes -üvegház -pihenőterasz -rendezett hátsó udvar, több gépjármű parkolására -elülső udvarról megközezelítve: fűtött garázs- vissza alakítható dupla állásos garázzsá A ház felszereltsége: -napelem-2022-ben lett felszerelve, még a saldos elszámolás szerint üzemel -napkollektor -padlófűtés a hideg burkolat alatt (1.szinten) -hőcserélős szellőztető rendszer -kandalló a nappaliban -4 db klíma -benti fűtött garázs -minőségi burkolatok: márvány, gránit, parafa -egyedi belső tölgy és fenyőfafa nyílászárók -konditerem -szauna -vízszigetelés -konyha- gránit munkalap -ablak alatti könyöklő: márvány Környék: A környék családbarát, nyugodt és erősen zöldövezeti. -minimális forgalom -friss levegő -mégis gyors kijutás a főútra -buszmegálló rövid sétára -a közelben játszótér, kültéri edzőgépek és egy horgásztó is megtalálható Fűtés: 12.000 ft/hó-napelem renszernek és a melegvíz tartálynak köszönhetően (melegvizes keringetés a fűtésrendszerben) Összegzés: Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik nem szeretnének nagy felújítással foglalkozni, de értékelik a minőségi kialakítást, a rengeteg extrát, és a kivételes, több lehetőséget magában rejtő építészeti megoldásokat. A ház adottságai megteremtik a lehetőséget többgenerációs családi otthonként, vállalkozás + otthon kombinációjaként vagy befektetésként is.

Eladó polgári stílusú, bútorozott lakás a Duna-part közelében II. kerület, Budapest!!! A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Duna-parttól néhány perc sétára eladó egy 40 nm-es, 1+1 szobás, kiváló állapotú, teljesen bútorozott és berendezett lakás egy hangulatos, polgári téglaépület második emeletén. A lakás azonnal költözhető, a teljes berendezés és bútorzat az ár részét képezi, így új tulajdonosának semmilyen további kiadással nem kell számolnia. A lakás tágas nappalival, külön hálószobával és teljesen gépesített, beépített konyhával rendelkezik. A 3,7 méteres belmagasság és a déli tájolás miatt a helyiségek rendkívül világosak és barátságosak. Az udvarra néző kilátás biztosítja a nyugalmat, miközben a város minden előnye karnyújtásnyira van. A gáz-cirkó fűtés gazdaságos és hatékony, a légkondicionáló pedig gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. Az épület kívül-belül jó állapotú, háromszintes, lifttel nem rendelkezik, de a második emelet kényelmesen megközelíthető. A közös költség mindössze 12 000 Ft havonta, a parkolás pedig közterületen, fizetős övezetben oldható meg. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál: villamos, busz és HÉV-megállók pár perc sétára találhatók. A közelben elérhető a Margitsziget, a Duna-part, hangulatos kávézók, éttermek, boltok és fitnesztermek, így a mindennapi élet minden kényelme adott. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik értékelik a polgári hangulatot, a csendes környezetet és a belváros közelségét. A lakás tehermentes, felújítást nem igényel, és azonnal beköltözhető.

II/a kerületben Máriaremetén, 2000-es évek elején épült, folyamatosan karban tartott, nappali + 4 hálószobás, napfényes, világos családi ház eladó. Panoráma a Hármahatárhegyre, a kertben pince a boroknak. Padlófűtés+radiátor gondoskodik télen melegről. 30-nm-es garázs + udvari parkoló szolgálja a haza érkezők kényelmét. Tömegközlekedéssel a 157, 157/A busszal 10 perc a Hűvösvölgyi végállomás.

II/a kerületben Máriaremetén 2006-ban épült nappali + 5 hálószobás andaluz villa eladó. Ez a 400nm-es, 6 szobás ház egy közel 1000 m²-es, parkosított telken található Hűvösvölgy közelségében, csendes környéken. A mediterrán romantika minden részletében tetten érhető: árkádos teraszok, rusztikus kőburkolatok, természetes fa, meleg színek, és gazdag növényzet. A kertben kerti tó, mediterrán növények, valamint egy különálló, fedett terasz is helyet kapott – ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A ház felszereltsége sem hagy kívánnivalót maga után: Fűtött beltéri medence, szauna, borospince, dupla garázs, panoráma a környező hegyekre. Egy szelet Spanyolország a budai dombok között.

II/a kerületben Budaligeten, 1980-as években épült, folyamatosan karban tartott, nappali + 4 hálószobás családi ház eladó. Az eladásra kínált ingatlan 220 négyzetméteres amely bőséges teret biztosít a családi élethez. 1980-as évek második felében épült, és több alkalommal felújítátották, hogy megfeleljen a modern követelményeknek. Az elmúlt években a földszinti és emeleti külső nyílászárók cseréje megtörtént, valamint külső szigetelést kapott (5cm) ami növeli az otthon energiahatékonyságát. A ház átlagos állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. Fűtése Viessmann gázkazánnal, vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Pince szinten található a garázs ipari árammal ellátott, kazánhelyiség és további két helyiség melyből könnyen kialakítható hobbiszoba, vagy akár további lakószoba is. A ház egy 880nm-es saroktelken helyezkedik el, a kerítés mentén sűrű tujasor biztosítja az intimitást. A kert gondozott, gyümölcsfák és évelő növények adnak árnyékot a meleg nyári napokon. Budaliget nemcsak a gyönyörű zöld területeiről és a csendes utcáiról híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A környéken található buszmegálló lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapest belvárosát, így a munkába járás és a városi programok is kényelmesen megoldhatóak. A környék biztonságos, családbarát légkörével ideális helyszínt biztosít a gyerekek számára, akik a közeli parkokban és játszótereken tölthetik szabadidejüket. Az ingatlan közelében található a Gyarmati Dezső Sportuszoda és a Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont, amelyek mindössze 5-10 perc sétával elérhetőek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, hiszen a közeli erdők tökéletes helyszínt kínálnak a szabadtéri programokhoz, sétákhoz és kerékpározáshoz. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és iskolákat, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. (Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi).

II/a kerületben Budaligeten nappali + 9 hálószobás felújítandó családi ház eladó. A 800nm-es telken 546nm-es épület jelenlegi kialakítás: 10 szoba, 3 fürdőszoba, hatalmas nappali és konyha, 2 nagy méretű garázs, medence: elkezdett építése. A ház teljes külső homlokzata már megújult, így az ingatlan modern, esztétikus külsőt kapott. A belső tereket teljesen visszabontották, így az új tulajdonos szinte a nulláról, saját elképzelései szerint fejezheti be a belső kialakítást. A jelenlegi belső struktúra tágas és rugalmasan alakítható, a 10 szoba igény szerint újragondolható. A két garázsban kényelmesen elférnek a családi autók, a kertben pedig már elkezdték egy privát medence építését. Ha egy tágas, jól megközelíthető, egyedi lehetőségeket rejtő ingatlant keres Budapest zöldövezetében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

II/a kerületben, Adyliget frekventált részén, a főút közelében, 2012-ben épült, jó állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy teraszos, könnyűszerkezetes családi ház eladó. 825nm-es intim, örökzöldekkel dúsan beültetett telken 2012-ben épült meg, a 132nm-es, nappali + 2 hálószobás ház mely körbe öleli a 30nm-es teraszt, ami helyt adhat grillezéshez, családi-baráti összejövetelekhez. Tágas nappali étkezővel, nagy konyha + spájz, 2 hálószoba, 1 gardrób, fürdőszoba WC-vel + külön WC beosztású otthonban, gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget és az extra szigetelés,így alacsony rezsi, klíma nélkül is kellemes a hőérzet egész évben. Riasztórendszer gondoskodik a biztonságról, garázs+fedett gépkocsi-beálló a haza érkezők kényelméről. Különálló, 8 m²-es téglából épült kerti tároló kényelmesen elférnek a kertészkedéshez szükséges eszközök. A ház déli-délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes, barátságos terekkel várja új tulajdonosát. A közelben buszmegálló is található, így a közlekedés rendkívül kényelmes. -

II/a kerületben Remetekertvárosban, csendes zsákutcában, háromszintes, 217nm nettó / 279nm bruttó alapterületű, nappali + 3 hálószobás,télikertes, teraszos, teljeskörűen felújított ikerház eladó. Tökéletes választás lehet azok számára, akik a tágas tereket és a természetközeli környezetet keresik. Az 50nm-es egybenyitott nappali–étkező–konyha kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, két irányból teraszkapcsolatos. Wellness és szauna tér – igény esetén medence vagy jakuzzi kialakítható, a szauna pedig edzőteremként is hasznosítható. Hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű ablakok lettek beépítve, a napkollektoros melegvíz-ellátás kiváló energetikai mutatókat biztosít. Gépesített, prémium konyha a vételárban. Remetekertváros barátságos, családi házas környezetében található, ahol minden fontos szolgáltatás – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek – rövid autóúttal elérhető. A nyugodt környék és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális kombinációt nyújtanak mindennapi élethez. Hitelezési szakértőnk egyetlen lépésben összegzi és bemutatja Önnek a 8 piacvezető pénzintézet ajánlatát. Ezáltal Önnek nem kell hosszadalmas, felesleges banki körutakat tennie – minden releváns információt azonnal, egy helyen megkap. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

II/a kerületben Petneházyréten, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben, 2000nm-es telken, 2008-ban épült, kivételes adottságú, négy szintes családi ház eladó. A pinceszinten mosókonyha lett kialakítva, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség. Ezen a szinten könnyen kialakítható fitness részleg (36,44 m2), valamint egy médiaszoba (28,10 m2). A földszinten található 2 nappali (az egyik átalakítható amerikai konyhás nappalivá), konyha-étkező. Az 1. emeleten összesen 4 hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. A 2. emeleten található a főhálószoba saját, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszobával, dolgozószoba, tároló, családi tér/társalgó. Gázkazán padlófűtéssel szolgáltatja a fűtést, ezt kiegészíti a a fatüzelésű kandalló, a földszinten lehetőség van plusz kandalló beépítésére. Napkollektoros rendszer van a fenntartható energiafelhasználás érdekében, vezetékezés előkészítve a klíma és központi porszívó beépítéséhez. Riasztórendszer, elektromos kapu, elektromos redőnyök beépítése elő lett készítve, a hőszivattyú helye kialakított.

II/a kerületben Máriaremetén, 1990-ben épült, folyamatosan karban tartott, nappali + 7 hálószobás ház eladó. A ház kiváló szerkezeti állapotban van, 1990 körül épült tömör téglából, vastag falakkal, 2016-ban a tulajdonos teljeskörűen felújította, új a szigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárókat építettek be,a belső terek és a pince is megújult. Modern fűtési rendszerek, hőszivattyú, 12 kW-os napelemrendszer (30 db panel, 2022), valamint villanybojler biztosítja az energiatakarékos működést. A ház 7 hálószobás, 5 WC-vel, 4 zuhanyzóval, nagy nappalival és felszerelt konyhával, így ideális nagycsaládosoknak. A környék infrastruktúrája kiváló, iskola, orvos, bolt, játszótér, uszoda található a közelben.

II/a kerületben, Pesthidegkút Ófalu központjában, jó állapotú, két lakrészes családi ház eladó . A 3 szintes házban a két lakóegység önállóan is megközelíthető, így akár nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek is megfelelő választás lehet. ​Földszinti garázsszint : 1 állásos garázs, kazánház, szauna, mosókonyha és egy fűtött helyiség, amely alkalmas lehet iroda kialakításra. ​1. lakószint: tágas konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba. 2. lakószint: nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba. ​A ház összesen 6 szobát kínál, különböző igényeket kielégítve. ​Nagycsaládosoknak: lent a szülői, emeleten a gyerek lakrésszel. ​Két lakásként: nagyszülőkkel összeköltözőknek, vagy akár kiadásra. ​A ház folyamatos gondos karbantartásnak örvend, így akár felújítási igény nélkül költözhető. 3 rétegű műanyag nyílászárók, padlófűtés a konyhában és a nappaliban, márvány padlóburkolat, egyedi konyhabútor gránitpulttal, beépített szekrények, egyedi belső ajtók teszik kényelmessé és esztétikussá az ingatlant. Fűtése gázkazán, radiátoros és padlófűtéses kialakítással, amit vízteres kandalló egészít ki a nappaliban, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, hőcserélős szellőztető rendszer lett kiépítve az egész házban, a költséghatékonyságot a napkollektoros rendszer és napelemes rendszer (6 kW) – 6 évig szaldós elszámolással szolgálja. A főépületen kívül egy 30 m²-es műhely-garázs is található a telken, továbbá 25 m²-es fedett és 12 m²-es napozóterasz. A kertben 25 m2-es fedett medence, és grillező is helyet kapott. Parkolási lehetőség: garázs + nyitott beálló (minimum 3 autó számára) A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola. A telek szomszédságában szabadidőpark és egy hangulatos horgásztó nyújt kikapcsolódást.

II/a kerületben Budaligeten, az erdő szomszédságában, 2002-ben épült, nappali+ 6 hálószobás, nagy teraszos családi ház eladó. Az ingatlan belső terei a tágasságot, az eleganciát és a prémium kényelmet ötvözik. A tájolásnak köszönhetően az otthon egész nap világos, napfényes, az impozáns nappaliból pedig lenyűgöző panoráma tárul elénk. Az ingatlan 6 kényelmes méretű hálószobával, két külön gardróbbal, két modern fürdőszobával és egy külön vendégmosdóval felszerelt. A teljes házban padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot és az energiatakarékos működést. A két nagyméretű, panorámás terasz ideális helyszín a pihenéshez és a társasági összejövetelekhez. A kikapcsolódást saját medence és szauna teszi teljessé, míg a háromállásos garázs kényelmes parkolást kínál. Az ingatlan 830 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. A környék zöldövezeti, rendezett és kimagaslóan biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, valamint a városközpont is gyorsan elérhető. A páratlan panoráma, az exkluzív környezet és a magas színvonalú kivitelezés együttese egy igazán különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban.

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, két egymás melletti, nappali + 3 hálószobás, belső két szintes, két nagy erkélyes, és nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. A nagyobbik lakás (165nm) belső két szintes, az alsó szinten az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszoba kapott helyet, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A kisebbik (68nm) egy szintes, nappali + 2 hálószoba kialakítású. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, de igény szerint az alaprajz változtatható, további 1-2 hálószoba kialakítható az alsó szinten. A nappalikból és 1 hálószobából van kijárat a teraszokra, a lakások gáz cirkóval fűtöttek, klímával felszereltek, örök panorámás, délnyugati-délkeleti fekvésűek, saját kertrész tartozik hozzájuk. Összenyitásuk esetén, valóban impozáns méretű tereket lehet kialakítani az alsó szinten. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, fedett és 2 db nyitott gépjármű beállóhely és egy 20 nm-es önálló tároló. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

II. kerületben, Pálvögy csendes utcájában, 1990-es években épült, folyamatosan karbantartott,kifogástalan állapotú, 3 lakásos társasház eladó. A három szintes épület minden emeletén egy, lépcsőházból nyíló lakás lett kialakítva. A földszinti 70-nm-es, közvetlen kertkapcsolatos, nappali + hálószobás, 20nm-es terasszal, az első emeleti, 85nm-es nappali + 2 hálószobás, 15nm-es erkéllyel és a második emeleti 95nm-es nappali + 2 hálószobás+ gardróbos, 15nm--és erkélyes kialakítású ház, gondozott, parkosított, medencés kertben áll. A konyhák gépesítettek, a lakások klimatizáltak, riasztórendszerrel felszereltek. Az egész házban padlófűtés adja a meleget, amely lakásonként önállóan szabályozható Yunkers kazánokkal működik. A két beállásos garázsból a lépcsőházon keresztül lehet feljutni a lakásokba, az előkertben további 3db, felszíni gépjármű parkolóhely lett kialakítva. Ideális választás lehet összeköltöző családoknak, aki együtt, de mégis szeparáltan szeretnének élni vagy befektetőknek mert a lakásokban jelenleg hosszútávú bérlők laknak. Tömegközlekedéssel a 29-es busszal lehet megközelíteni. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó kertkapcsolatos, hangulatos otthon Budapest II. kerületének kiemelt, csendes és elegáns részén, az Orló utcában!A II. kerület egyik legkeresettebb övezetében, rendezett, kiváló állapotú 6 lakásos társasház magasföldszintjén kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, két lakás összenyitásával kialakított, tágas és barátságos otthont.A lakások külön helyrajzi számon szerepelnek, de jelenleg egyben, praktikus és hangulatos elrendezéssel funkcionálnak. Szükség esetén könnyedén visszaalakíthatók két önálló lakássá. Az egyik lakás 78 m2-es, a másik lakás 47 m2-es.A lakás 2010-ben teljes körű felújításon és átalakításon esett át, amely során modern, élhető tereket, egységes konyhát, több jól használható helyiséget és remek hangulatú belső kialakítást kapott. A tágas belső terek mellett erkély és közvetlen kertkapcsolat teszi teljesebbé az itt élők kényelmét.A lakáshoz továbbá tartozik:egy garázskét tárolóEzek együttes vételára: 25 M Ft, és a lakással együtt megvásárolandóEgyedi lehetőség prémium környezetben, ideális mind családoknak, mind azoknak, akik értékelik a csendet, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát.Garden-access, charming home for sale in one of Budapests most prestigious and quiet areas, in Orló Street, District II!Located in a highly sought-after, elegant neighbourhood of the 2nd district, on the elevated ground floor of a well-maintained, 6-apartment condominium, this property offers exceptional features.It consists of two apartments merged into one, currently forming a spacious and atmospheric home. The units are on separate lot numbers, and can easily be converted back into two independent apartments if desired.The property underwent a complete renovation and redesign in 2010, resulting in modern, comfortable spaces, a unified kitchen, several well-utilised rooms, and a warm, inviting interior. In addition to the generous interior layout, the home offers a balcony and direct garden access, enhancing the overall living experience.The property also includes:one garagetwo storage unitsTheir combined price is 25 million HUF, and they must be purchased together with the apartment.A unique opportunity in a premium environment, ideal for families and for anyone who values peace, greenery, and excellent local amenities. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Budapest egyik legelőkelőbb részén, a II. kerületi Pasarét egy csendes, hangulatos mellékutcájában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2 szobás, alagsori lakást. Rugalmas Alakíthatóság: A lakás állapota közepes, felújítása szabadságot ad új tulajdonosának. Az alaprajz könnyen módosítható, így akár egy modern, amerikai konyhás nappalival rendelkező lakás is kialakítható. Saját Parkoló: Pasarét belső részein a parkolás sokszor nehézkes, de ennél a lakásnál ez nem gond: a lakáshoz tartozik egy udvari beálló! A társasház impozáns méretű, gondozott kerttel rendelkezik, amely biztosítja a zöld környezetet és a privát szférát a város szívében.FOTÓ GALÉRIA TARTALMAZ LÁTVÁNYTERVEKET, AMELYEK MINIMÁLIS BEFEKTETÉSSEL KIALAKÍTHATÓK. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Panorámás, hangulatos 78 nm-es lakás a Hárshegy lábánál. Eladásra kínálunk egy 1974-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított, részben bútorozott, világos, panorámás, hangulatos 78 nm-es lakást. Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal rendelkezik, amely ideális választás családosoknak, vagy bárkinek aki a város zajától távolabb, nyugodt környezetben képzelik el mindennapjaikat. A tágas 8 nm-es erkélyről az Erzsébet kilátó és a karnyújtásnyira fekvő erdő látható. Található benne egy amerikai konyhás nappali, egy nagyobb és egy fél szoba, külön WC, külön fürdőszoba. A konyha nagyon praktikus, sok pakoló felület van benne és teljes körűen gépesített (mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, hűtőszekrény,fagyasztó) Folyamatosan gondozott, csodaszép kert is tartozik a házhoz és egy kis játszótér. A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi őket. A ház tetején kettő, összesen 300 nm-es rendezett terasz áll a lakók rendelkezésére, ahonnan páratlan panoráma nyílik a városra illetve az Erzsébet kilátóra. Az erdő és a túraútvonalak néhány percnyi sétával elérhetőek és a város is karnyújtásnyira található. 22-es buszmegálló gyalogosan 2 perc távolságnyira van, amely kb. 15 perc alatt ér a Széll Kálmán térre. A ház előtt ingyenes a parkolás. A közös költség ,mely magában foglalja a fűtés átalányt, vízdíjat, takarítást, szemét szállítást, 55.240 Ft/hó. Az áramdíj mérőóra alapján fizetendő. Internet, kábel TV bevezetve. Főbb Jellemzők: Fűtés: Házközponti egyedi mérővel Extrák: Kommunális tető terasz, ami mondhatni 360 as panorámát tár elénk, a lakás klímával felszerelt. Elhelyezkedés: Budakeszi út magasabban fekvő szakaszán Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK081651

Panorámás, hangulatos 78 nm-es lakás a Hárshegy lábánál.Eladásra kínálunk egy 1974-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított, részben bútorozott, világos, panorámás, hangulatos 78 nm-es lakást.Az ingatlan kiváló műszaki tartalommal rendelkezik, amely ideális választás családosoknak, vagy bárkinek aki a város zajától távolabb, nyugodt környezetben képzelik el mindennapjaikat.A tágas 8 nm-es erkélyről az Erzsébet kilátó és a karnyújtásnyira fekvő erdő látható.Található benne egy amerikai konyhás nappali, egy nagyobb és egy fél szoba, külön WC, külön fürdőszoba. A konyha nagyon praktikus, sok pakoló felület van benne és teljes körűen gépesített (mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, hűtőszekrény,fagyasztó)Folyamatosan gondozott, csodaszép kert is tartozik a házhoz és egy kis játszótér.A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi őket. A ház tetején kettő, összesen 300 nm-es rendezett terasz áll a lakók rendelkezésére, ahonnan páratlan panoráma nyílik a városra illetve az Erzsébet kilátóra.Az erdő és a túraútvonalak néhány percnyi sétával elérhetőek és a város is karnyújtásnyira található. 22-es buszmegálló gyalogosan 2 perc távolságnyira van, amely kb. 15 perc alatt ér a Széll Kálmán térre.A ház előtt ingyenes a parkolás. A közös költség ,mely magában foglalja a fűtés átalányt, vízdíjat, takarítást, szemét szállítást, 55.240 Ft/hó. Az áramdíj mérőóra alapján fizetendő.Internet, kábel TV bevezetve.Főbb Jellemzők:Fűtés: Házközponti egyedi mérővelExtrák: Kommunális tető terasz, ami mondhatni 360 as panorámát tár elénk, a lakás klímával felszerelt.Elhelyezkedés: Budakeszi út magasabban fekvő szakaszánAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal. 119000000 Ft Referencia szám: LK081651

Eladó ízlésesen felújított, igényes lakás a II. kerület egyik legszebb részén! A társasház a Frankel Leó út közelében a Kavics utcában található, amely egy csendes mellékutca. Méret: 52 nm + 8 nm-es erkély Elrendezés: nappali + 2 külön nyíló hálószoba Tartozék: saját gépkocsi-beálló + kertkapcsolat! A lakás jellemzői: Teljes körű, minőségi felújítás új elektromos hálózat, vízvezetékek, padlófűtés Modern, energiatakarékos nyílászárók Gondosan megtervezett elrendezés: két külön nyíló hálószoba, mindkettő saját gardróbbal Tágas amerikai konyhás nappali, ami közvetlenül kapcsolódik a 8 nm-es erkélyhez Zöldövezeti környezet, saját kert, mégis pár perc a belváros Elhelyezkedés: A Széll Kálmán tér, Margit híd, Margitsziget és a Duna-part mind néhány percre található. A környék nívós, biztonságos és hangulatos, tele kávézókkal, éttermekkel és parkokkal.Ideális választás mindazoknak, akik a város kényelmét és a zöld nyugalmat szeretnék egy helyen megtalálni. Extrák: Saját autóbeálló a ház udvarán Saját kertkapcsolat Alacsony rezsi, korszerű gépészet Rendezett társasház, kis lakóközösség. Ez a lakás ritka lehetőség a 2. kerületben stílusos, harmonikus otthon, amely egyszerre sugároz nyugalmat és eleganciát. Költözz be még idén a Szelmlőhegy zöldövezeti varázsába, a város szíve mellé!

Eladó ikerház Buda egyik legnívósabb utcájában! Olyan helyet keresel, ahol ritkán van eladó ingatlan? Ez az igazi budai ritkaság: exkluzív utcában, hatalmas zöld kerttel, privát hangulattal – és végtelen lehetőséggel. Amitől különleges: 3 szintes, 1992-ben épült, magas minőségű ikerház 2 nappali + 3 hálószoba, de igény esetén akár 5 hálószobássá alakítható Hangulatos fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal Alagsor: garázs, több tároló, hobby szoba, mosókonyha Lakópark-jellegű környezet, óriási közös kert és saját játszótér Csend, biztonság, elegancia – Buda egyik legjobb levegőjű részén Infrastruktúra: Iskolák, óvodák, bevásárlás és közlekedés pár perc alatt elérhető. Tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető. Egy otthon, ami térben, elhelyezkedésben és lehetőségben is ritka. Hívd most, és nézd meg, miért szeret bele mindenki, aki belép az ajtón! Referencia szám: HZ050569