Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XII

Budapest, XII. kerület, Krisztinavárosban, Vérmező és Déli pályaudvar közelében ELADÓ egy 3-ik emeleti, 2 szobás, lakható, de felujitandó állapotú, 64 nm-es, keleti fekvésű, napfényes lakás, panorámás kilátással a Budai várra. A szép kilátással rendelkező lakás, kettő különnyíló, tágas szobával rendelkezik, mely keleti fekvésének köszönhetőnek egész délelőtt napfényben fűrdözik. A szobák mérete 27,4 nm (5,6 m×4,9 m) illetve 20 nm (3,6 m×5,6 m). A nagytér sokféle elrendezésre szolgálhat, új tulajdonosra van ez bízva. Ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. A 3-ik emeleti ingatlanhoz lift jelenleg nem tartozik. A társasház közeli terveiben szerepel a lift építése, annak helyét már ki is jelölték. A lakás környezetében, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, zöld környezet és parkok (Vérmező) kényelmes távolságra találhatóak. Tömegközlekedése kiváló éjjel-nappal az M2 metró, MÁV vonatok, 17, 56, 59, 61 villamosok és számos autóbusznak köszönhetőnek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között! Hirdetés dátuma: 2025 Június Lakás irányára: 79 900 000 Ft Referencia szám: M306582

XII. KERÜLETBEN, KÚTVÖLGYÖN ELADÓ XII. Kerület egyik legfrekventáltabb részén eladó befektetésre is tökéletes családi ház ! A saját kerttel rendelkező ház teljes felújításon esett át! ( tetőcserép, hőszigetelés, nyílászárók, villany, víz) A ház jelenleg két lakásra van osztva, két külön bejárattal, így befektetésnek is tökéletesen megfelel! A házzal szemben állva jobb oldali részen található egy nagy nappali+konyha, kèt szoba és fürdőszoba, a bal oldalon pedig egy nagy szoba, konyha és egy kis fürdőszoba. Nagy előnye, hogy a két külön lakrész könnyedén egybenyitható! Fűtését oldalfali klímával biztosították. Gyönyörű hatalmas gesztenyefákkal körbevett SAJÁT 530 nm- es kerttel és gépjármű beállási lehetőséggel rendelkezik! A ház környékén óvoda, kórház nővér szálló, buszmegálló, a környéken számos bevásárlási lehetőség található! Frekventált, forgalmas, de mégis csendes helyen, sokféle tevékenységre alkalmas, mint például: pékség, exkluzív kávézó, étterem, orvosi rendelő). További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó Gyönyörű Panorámás Ingatlan a XII. Kerületben – Csendes, Zöld Környezetben Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant a XII. kerület egyik legcsendesebb, parkosított Dániel úti lakóparkjában. Az ingatlan jelenleg irodaként működik, de könnyedén átalakítható a legújabb igényeknek megfelelően, akár egy kényelmes, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás lakássá. Az ingatlan legfontosabb jellemzői: -Belső elrendezés: Nappali + 2 szoba + 35 m²-es egy légterű tetőtér -Átalakítási lehetőségek: Kis ráfordítással amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba és 4 hálószoba kialakítható, az új konyha a nappaliba kerülhet, a tetőtérben pedig további két szoba hozható létre. -Panorámás kilátás: Az erkélyről és a tágas teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező zöld területre. -Állapot: Az ingatlan 2019-ben épült, kiváló állapotban, műanyag nyílászárókkal és házközponti hűtő-fűtő fancoil rendszerrel. A lakás belső elrendezése: -65 m²-es tágas nappali, panorámás erkéllyel és nagy terasszal -2 különnyíló szoba, amely maximális kényelmet biztosít -1 fürdőszoba + külön wc-mosdó -Tágas előszoba, teakonyha -Kiváló minőségű belső kialakítás, modern műanyag nyílászárók A lakópark jellemzői: -Zárt, parkosított kert: Egyedülálló zöld terület a lakópark közepén 2 épület, 2 szint + tetőtér + teremgarázs + felszíni gépkocsibeállókkal -Csendes és biztonságos környezet, ideális családoknak és dolgozó szakembereknek egyaránt Parkolás: -Az ingatlanhoz tartozik egy 3,5 m²-es tároló, valamint 4 db udvari gépkocsibeálló. -Két kötelezően megvásárolandó teremgarázshely ára 8 millió forint, mely nem tartoznak a hirdetési árhoz. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről. A lakópark prémium színvonalú, a környék pedig rendkívül biztonságos és jól ellátott. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges elhelyezkedésű és remek adottságokkal rendelkező ingatlan. Hívjon bizalommal további információkért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Romantikus villa eladó Budapest egyik legnívósabb kerületében – Tökéletes kialakítási lehetőségek! Eladó egy lenyűgöző, romantikus villa, amely kiváló átalakítási és bővítési lehetőségeket kínál, akár három különálló lakásra is felosztható. A villa meglévő szerkezete erős és stabil, a statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a ház szakszerű megerősítéssel megőrizhető, így a villa karakterét megőrzi, miközben modern és funkcionális otthonná alakítható. Alapvető jellemzői: -Átalakítási lehetőség: A villa akár három lakásra is felosztható, így ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra. -Tökéletes elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. A 8E busz és a 59-es villamos mindössze pár percre található. -Ideális célra: Ez az ingatlan kiváló választás családi háznak, wellness panziónak, magánklinikának vagy akár cégközpontnak is. -A telek és beépíthetőség paraméterei: -Telek mérete: Minimum 1000 m² -Beépítési mód: szabadon álló -Beépítettség: Maximum 15% -Zöldfelület: Minimum 65% -Terepszint alatti beépítés: Maximum 35% -Épületmagasság: Minimum 3,5 m, Maximum 6,5 m -Szintterületi mutatók: Általános szintterületi mutató: 0,35 m², parkolási szintterületi mutató: 0,20 m² Miért érdemes ezt az ingatlant választania? -Kiváló elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb kerületében, mégis minden fontos közlekedési lehetőség karnyújtásnyira. -Rugalmas felhasználási lehetőségek: Az ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas, legyen szó családi házról, panzióról, klinikáról vagy irodáról. Kivételes hangulat: A villa romantikus jellegét megőrizve alakítható modern, tágas otthonná, miközben az Ön igényeihez igazodóan bővíthető. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen!