Eladó lakások Ujlakban

*** Gyönyörű, nagypolgári otthon a Rózsadomb lábánál *** Buda frekventált részén a Gül Baba Türbéje közvelen közelében, pár perc sétára a Dunától eladó egy 3 szobás nagypolgári lakás, ahol a klasszikus elegancia és a modern kényelem találkozik. Az első emeleti otthon 3,5 méter belmagasságú, tágas terei közül is kiemelkedik a 45 négyzetméteres, DNY-i tájolású, fényárban úszó nappali a különleges, télikert jellegű ablakos beugróval, fűtésre is alkalmas gránit kandallóval és beépített hangulatfényekkel. A szobák hűtő-fűtő klímával ellátottak, a fűtésről gázcirkó gondoskodik. A villanyhálózat és a burkolatok az elmúlt években teljes felújításon estek át. A falakon kézzel festett díszítőelemek és Cavalli tapéta jelenik meg, amelyek tovább erősítik a lakás elegáns karakterét. A tárolás egyedileg tervezett és megvilágított, nagy kapacitású, rendszerezőkkel ellátott gardrób szekrényekben megoldott. A lakás duplakomfortos, a fürdőszoba és a mellékhelyiség burkolatai és díszítőelemei egységes stílust képviselnek minőségi Hansgrohe szaniterekkel. A WC beépített bidével rendelkezik, a fürdőkád praktikus, összecsukható paravánnal felszerelt, a további tárolóhelyek pedig a mindennapi kényelmet szolgálják. A tágas konyha teljesen gépesített, a szekrények kamraként funkcionáló, jól szellőző tárolórészekkel vannak ellátva. A közös költség 27.000 Ft havonta. A lakás riasztóval felszerelt. A vételár részét képezik a beépített szekrények és a konyhabútor, nagy értékű csillárok, falikarok, függönyök, redőnyök és spaletták, valamint egy 6,5 négyzetméteres, polcokkal felszerelt, zárható tároló a pinceszinten. A lakás teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezheti. Az épület kívül-belül jó állapotú, a társasház anyagi körülményei rendezettek. A szomszédok csendesek és kulturáltak. A környék infrastruktúrája kiváló, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a zaj mégsem zavarja a lakók nyugalmát. A közelben parkolóhely bérlésére is van lehetőség. A budai életérzés és a történelmi belvárosi miliő egyedülálló kombinációját kínálja a környék, ahol a Margitsziget, a Lukács Gyógyfürdő és a Millenáris Park, valamint számos iskola, egészségügyi intézmény és minőségi szolgáltatás található angolul beszélő személyzettel karnyújtásnyira. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, lakásként és irodaként is ideális. Ingatlan vagy nagyobb értékű ingóság beszámítása lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám: M326988

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant!

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant!

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A II. KERÜLETBEN RÓZSADOMB LÁBÁNÁLBudapest egyik legkeresettebb budai részén, a II. kerületben, rendezett, liftes, 4 emeletes társasházban kínálunk megvételre egy 84 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, felújított polgári lakást.Alapadatok:- Alapterület: 84 m²- Emelet: 2. emelet (lift van)- Szobák száma: 2 tágas, külön nyíló szoba- Belmagasság: 3,7 m- Erkély: 2 m², keleti tájolással, Török utcára néző- Tájolás: keleti- Fűtés: korszerű radiátoros gázfűtés- Közös költség: 25.000 Ft/hóElrendezés:- Tágas étkező / központi élettér- Külön nyíló, nagyméretű nappali- Világos hálószoba, erkélykapcsolattal- Ablakos étkezős konyha- Külön fürdőszoba (sarokkáddal, ablakos)- Külön WC (ablakos)A lakás elrendezése jól átgondolt, a nagy belmagasság és a tágas helyiségek kifejezetten elegáns, polgári térérzetet biztosítanak.Műszaki tartalom 2018-as felújítás:- Teljes körű műszaki felújítás- Korszerű radiátoros gázfűtés- Egyedi mérőórák- Új, kiváló hangszigetelésű nyílászárók- Alacsony fenntartási költségekA lakás világos, csendes, a város zaja a korszerű nyílászáróknak köszönhetően nem hallható.Társasház:- Rendezett, karbantartott, körgangos épület- Lift- Jó lakóközösségLokáció - Valódi Budai életérzés- Margitsziget: kb. 6 perc séta- Duna-part: pár perc- Mechwart liget: 5 perc- 4-6-os villamos, 17-es, 19-es, 41-es villamos- H5 HÉV- 91, 191, 291-es buszjáratok- Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben- Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, budai környezet.Ajánlom:- Saját otthonnak, aki klasszikus polgári hangulatot keres Budán- Befektetésnek, értékálló lokációban- Fiatal pároknak, kis családnakRitka méret, ritka belmagasság, ritka lokáció a II. kerületben.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.Keressen bizalommal.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest III. kerületének szívében, Óbudán, ahol egy nettó 62 nm + 5 nm erkélyes, 2. emeleti felújítandó lakás várja új tulajdonosát. A nappaliból nyíló erkély rálátást kínál a Dunára, míg a hálószoba ablakai a Budai hegyekre biztosítják a kilátást. A lakás világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik, amelyek kellemes atmoszférát biztosítanak. Az ingatlanhoz tartozó 5 nm-es erkély lehetőséget ad arra, hogy a szabadban is élvezhesse a friss levegőt, miközben csodálhatja a környék panorámáját. Az ingatlan kiváló adottsága révén könnyen kialakítható amerikai konyhás nappali , 2 háló és 2 fürdőszoba is. A lakás főbb jellemzői: - nettó 62 nm, - 5 nm erkély, rálátással a Dunára, - 2 és fél szoba - fa nyílászárók, - világos, napfényes, - távfűtés, egyedi méréssel, - kamra, - kádas fürdőszoba, - külön wc, - lift, - közös pince, - közös költség: 19.840 Ft, - azonnal költözhető A ház: 1965-ben épült csúsztatott zsalús társasház, melyben egy felújított lift segíti az emeletekre való feljutást. A házban közös használatú pince található. Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. A társaház mögött zöld park található, ahol lehet sétálni, relaxálni. A lakókóközösség kultúrált, csendes. Környezet: Óbuda kedvelt városrész, amely nemcsak a nyugodt, csendes környezetéről ismert, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeiről is. A közeli hév, valamint busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, így a napi ingázás egyszerű és gyors. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez, míg a zöld területek és parkok lehetőséget adnak a szabadidős tevékenységekre. A környék biztonságos, és a szomszédság barátságos, ami különösen fontos lehet családok számára. A közeli iskola és óvoda révén a gyermekek számára is ideális környezetet biztosít. Jöjjön és álmodjuk meg együtt új otthonát! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: H515613

Időtlen elegancia Budán design otthon az Ürömi útonBudán, az Ürömi úton kínálok megvételre egy különleges hangulatú, bauhaus stílusú társasház 1. emeletén található, teljes körűen felújított, prémium minőségben kialakított otthont.Az 84 m²-es lakás tökéletes egyensúlyt teremt a múlt karaktere és a modern design letisztultsága között.84 m² alapterület 3 külön nyíló szoba 5 m²-es terasz3 m²-es saját tárolóTeljes körű, igényes felújításGépesített, modern konyha + külön kamraKülönleges hangulatú master bedroomStílusos fürdőszoba Vendégszoba / dolgozószoba lehetőség Kamerarendszer Tágas nappali étkezővelA lakás minden részlete tudatosan megtervezett: kiemelt design megoldások, minőségi burkolatok, harmonikus színek és elegáns enteriőr teszik igazán exkluzívvá.A bauhaus házakra jellemző nagy belmagasság és tágas térérzet itt is érezhető világos, élhető, mégis intim otthon várja új tulajdonosát.Ez nem csupán egy lakás ez egy életérzés Budán.Letisztult stílus, értékálló befektetés, azonnal költözhető állapot.Ha olyan otthont keres, amely karakteres, elegáns és minden részletében átgondolt, az Ürömi úti lakás Önre várKeressen bizalommal, akár hétvégén is..

Rózsadomb lábánál 129 m² modern, nagypolgári lakás teljes felújítás dupla komfort hatalmas élettérA II. kerület egyik különleges hangulatú részén, Felhévíz és a Rózsadomb találkozásánál, egy patinás, kis lakásszámú társasház 3. emeletén kínálunk megvételre egy nagyvonalú terekkel rendelkező, teljes körűen felújított lakást.Az ingatlan valódi különlegessége a tágas, egybefüggő nappalikonyha élettér, amely természetes központja lehet egy családi otthonnak. Ugyanakkor a lakás jelenlegi kialakítása irodaként is kiválóan működik, így befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőség.A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, így műszaki és esztétikai szempontból is modern, igényes állapotban van.A LAKÁSAz ingatlan alaprajza jól átgondolt, a terek tágasak és világosak.három szoba egy nagyméretű nappalikonyha élettér két fürdőszoba külön vendégmosdóA lakás elrendezése családi élettérként kényelmes, ugyanakkor irodaként vagy rendelőként is jól használható.A jelenlegi bérlővel történő megegyezés lehetősége akár azonnali bevételi potenciált is jelenthet.MŰSZAKI ÁLLAPOTA felújítás során a lakás minden fontos műszaki eleme megújult.teljes villany- és vízvezeték csereúj gáz cirkó kazán és korszerű fűtési rendszerúj műanyag nyílászárókminőségi burkolatok és igényes belső kialakításmodern, teljesen gépesített konyha szigettel és étkezőpulttalAz ingatlan így műszakilag stabil, hosszú távon értékálló.A TÁRSASHÁZA lakás egy patinás, téglaépítésű társasházban található, amely a múlt század első felének budai építészeti hangulatát őrzi.kis lakásszámúrendezettfolyamatosan karbantartottzárható közös tároló tartozik a lakáshozA környezet nyugodt, klasszikus budai hangulatú.ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan Felhévíz és a Rózsadomb határán található, Budapest egyik legkarakteresebb és legkedveltebb környékén.A ház belső udvaráról, a lakás bejáratától kilátás nyílik a Gül Baba türbéjére és a hozzá tartozó történelmi rózsakertre, amely a környék egyik különleges hangulatú, panorámás sétálóhelye.Duna-part: 2 utcaLukács Fürdő: 3 perc sétaGül Baba türbéje és parkja: egy utcányira Millenáris és Mammut bevásárlóközpontok pár száz méterreSzecessziós, 1919-ben épült, patinás társasház belső udvara a türbére néz.Városi élet, zöld környezet, történelmi miliő ritka kombináció.A közlekedés kiváló, több buszjárat is könnyen elérhető a közelben, ill. a budai fonódó villamosok, a 4-6-os villamosok a Margit körúton.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:nagyvonalú budai életteret keresnek,értékelik a patinás környezetet,felújított, azonnal használható lakást szeretnének,vagy befektetésként is gondolkodnak egy jól hasznosítható ingatlanban. Irányár: 189000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK057850

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK080093

RÓZSADOMB RÓZSÁJA! RÓZSADOMB egyik VILLAÉPÜLETÉBEN, DUNÁRA és a PARLAMENTRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, TÁGAS és VILÁGOS lakás eladó. Az 1935-ben épült villa 2. emeletén, a FELSŐ SZINTEN (NEM TETŐTÉR) található az ingatlan. Ezen a szinten NINCS MÁSIK LAKÁS, így a privátszféra adott. A tágas nappaliban jellemző a bőséges természetes fény és az elegáns, halszálkás parketta. A panorámás öbölablakok kiváló lehetőséget nyújtanak egy meghitt olvasósarok vagy mini télikert kialakításához. A zöldre néző hálószoba még nyugodtabb hangulatával tökéletes hely a pihenésre. A bájos konyhában a vasárnapi ebéd közben is élvezhető a csodálatos kilátás. A világos és csendes dolgozó szoba ideális munkakörnyezetet biztosít. A fürdőszobában való reggeli készülődést is a természet és a madárcsicsergés kíséri. A házhoz egy SZÉP, FÁKKAL TELI, KÖZÖS BELSŐ KERT tartozik. PARKOLÁS az utcán kényelmesen megoldható, SZABAD HELYEK mindenkor rendelkezésre állnak. KÖZLEKEDÉS: a közelben jár a 191-ES BUSZ; kb. negyedórás sétával elérhetők a 17/19/41-ES VILLAMOSOK, amelyekkel gyorsan megközelíthető a SZÉLL KÁLMÁN TÉR és a DÉLI PÁLYAUDVAR. Akik RÓZSADOMB hangulatát, DUNAI PANORÁMÁT, régi villák hangulatát és PRAKTIKUS ELRENDEZÉST keresnek, itt EGYEDI lehetőséget találnak. Időpontért keressen, és tekintse meg személyesen ezt a KÜLÖNLEGES ingatlant. Deisenhofer Adrienne Ingatlan értékesítő Duna House Szépvölgyi úti iroda +36 70 883 7679 Referencia szám: LK060442

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 Nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal. Referencia szám: M327309

AKCIÓS AJÁNLAT JÚNIUS 30.-IG 15%-OS KEDVEZMÉNY A TELJES PROJEKTRE, ILLETVE KÜLÖN-KÜLÖN A LAKÁSOKRA, A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ÁR, MÁR A KEDVEZMÉNYES ÁR! EGYEDI LUXUS AJÁNLAT A RÓZSADOMB SZÍVÉBEN KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN!LUXUS KÖRNYEZETBEN A RÓZSADOMBON KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN PÁR HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, EGYEDI LUXUS AJÁNLAT KIVÉTELES MINŐSÉGGEL ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL! Ez a páratlan lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, csendes részén, mégis központi lokációban kínál exkluzív otthont. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 1. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból vagy a 3. emeleti előcsarnokból lifttel. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. A lakás lakóterülete összesen 110 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre, ennek beszerzése folyamatban van. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M293102-HO

Kivételes lehetőség a II. kerületben – alakítsa saját ízlésére! Fedezze fel Budapest II. kerület, Lajos utca és a Lukács utca sarkán található 75 m²-es, 3 szobás lakást, amely nagyszerű lehetőséget kínál mindazok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani vagy értékálló befektetést keresnek! Az ingatlan világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát. A 3 külön nyíló szoba bőséges természetes fénnyel telített, barátságos és otthonos hangulatot teremt. Felújítandó – de épp ez benne a lehetőség: formálja saját stílusára! A 2 db külön-külön 5 m²-es loggia, további lehetőségeket rejt. Az ablakok a csendesebb Duna felé néznek. Közös ktg 21.150 Ft (a víz, csatorna díj benne van valamint a felújírási alap) és a rezsi havonta: 14.500 Ft a fűtés, a villany fogyasztás kérdése, de kb. 6.000 Ft, gáz 1.500 Ft Csendes, biztonságos környezet, mégis kiváló infrastruktúra. A közelben boltok, kávézók, éttermek, iskolák és óvodák találhatók, a tömegközlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Ez a lakás tiszta lap, amelyből valódi otthont vagy értékes befektetést varázsolhat! Ingatlanvásárlási terveinél vegye számításba ezt a négyzetméterenként 1,44 millió Ft-ért kínált ritka lehetőséget! Keressen minket bizalommal további információért vagy megtekintésért – örömmel segítünk megtalálni az álmai ingatlanát!

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt APOSTOL utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, GARÁZZSAL tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak. Referencia szám: LK080093-HO

Eladó a II. kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval. Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben. Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárlandóak. Amennyiben szeretné megtekinteni vagy bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Referencia szám: LK080093

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 1. Lakás Első emeleti kertkapcsolatos lakás: * Lifttel az apartman megközelíthető a garázsból. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. * Egy privát lépcsőn is fel lehet jutni a garázsból a lakásba, vagy le lehet sétálni a Turbán utcáról a 3. emeleti előcsarnokba, ahol a lifttel le lehet menni a lakásba. A lakás lakóterülete összesen 99,44 nm + hozzátartozó privát kert 45 nm és egy magán tároló tartozik az ingatlanhoz, így összesen 146,35 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, előtér és munkasarok, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293100 English 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly constructed building consist of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance to Turbán Street will be connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Access to the apartments on foot is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. The tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual tastes, and optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 1. Apartment First floor garden apartment: * First floor first floor apartment. The lift opens directly into the apartment. * There is also a private staircase from the garage up to the apartment, or you can walk down from Turbán Street to the 3rd floor lobby, where you can take the lift down to the apartment. The apartment has a total living area of 99.44 sqm + an adjoining private garden of 45 sqm and a private storage room attached to the property, making a total of 146.35 sqm. The thoughtful design of the apartment has created a beautiful, spacious living room with American kitchen with garden connection, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 2 walk-in closets. Each apartment has 1 garage available for 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293100 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M293100-HO

LUXUS KÖRNYEZETBEN A GÜL BABA UTCÁBAN ÚJÉPÍTÉSÚ PROJEKTBEN ELADÓ 3 DB LUXUS APARTMAN, 2025 AUGUSZTUSI ÁTADÁSSAL. Az újonnan épült épület 3 prémium lakásból áll, egy különleges helyszínen, a Gül Baba utca és a Turbán utca között. A Turbán utca bejárata a gyönyörű Gül Baba türbéhez és rózsakerthez csatlakozik. Gyalogosan a lakások megközelítése a Gül Baba vagy a Turbán utcáról lehetséges. Mindkét útvonalon lift és lépcső is lett tervezve. Magas minőséggel és a legmodernebb műszaki tartalommal rendelkeznek a lakások. Az ingatlanokban a legkorszerűbb mennyezeti hűtés/fűtés lett kialakítva, amely hőszivattyúval működik. A burkolatok, szaniterek, belsőnyílászárók választhatók egyedi ízlés szerint, illetve opcionálisan belsőépítész is segít a tervezésben. A 3 autós beltéri parkoló bejárata a Gül Baba utcáról nyílik. A parkoló Woher 542 rendszerrel és egy forgótányérral van felszerelve, ami megkönnyíti az autók be- és kijutását. 2. emeleti lakás: * Az apartman megközelíthető a garázsból vagy a 3. emeleti előcsarnokból lifttel. A lift közvetlenül a lakásba nyílik. * A Turbán utcáról le lehet sétálni a 3. emeleti előcsarnokba, ahonnan lifttel le lehet jutni a második emeletre, vagy közvetlenül le lehet sétálni a második emeletre és egy privát hídon keresztül bejutni a lakásba. A lakás lakóterülete összesen 110 nm. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kialakításra került egy gyönyörű, tágas, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdő, 1 vendég mosdó és 2 gardrób. Minden lakáshoz 1 db garázs érhető el, amelynek ára 25 M Ft. Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is! M293102 ENGLISH 3 LUXURY APARTMENTS FOR SALE IN A NEW BUILD PROJECT IN LUXURY SURROUNDINGS IN GÜL BABA STREET, TO BE DELIVERED IN AUGUST 2025. The newly built building consists of 3 premium apartments in a special location between Gül Baba Street and Turbán Street. The entrance of Turbán Street is connected to the beautiful Gül Baba turf and rose garden. Pedestrian access to the apartments is possible from either Gül Baba or Turbán Street. Elevators and stairs have been designed for both routes. The apartments are of high quality and have the latest technical content. The properties are equipped with state-of-the-art ceiling cooling/heating with heat pumps. Tiling, sanitary ware and interior shutters can be chosen to suit individual taste, or optionally an interior designer can assist with the design. The entrance to the indoor parking for 3 cars is from Gül Baba Street. The car park is equipped with a Woher 542 system and a turntable to facilitate the entry and exit of cars. 2nd floor apartment: * The apartment is accessible from the garage or from the 3rd floor lobby by elevator. The lift opens directly into the apartment. * From Turbán Street, you can walk down to the 3rd floor lobby and take the elevator to the 2nd floor, or you can walk directly down to the 2nd floor and enter the apartment via a private bridge. The total living area of the apartment is 110 sqm. The thoughtful design of the apartment has created a beautiful, spacious living room with an American kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest washroom and 2 walk-in closets. Each apartment has 1 garage available at a price of 25 M Ft. I look forward to your honorable call, even on weekends! M293102 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M293102-HO

EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján. Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik. A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, elépíthetetlen panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást. A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul. A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló. A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak, igény esetén pedig a társasház zárt belső parkolójában is van lehetőség gépjármű tárolására.

NAPFÉNYBEN ÚSZÓ, BUDAI HEGYEKRE PANORÁMÁS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS 2. kerületben Zsigmond tér szomszédságában ELADÓ! Budapest 2. kerületében, a Zsigmond tér mellett kiváló közlekedésnél kínálok eladásra egy teljes körűen felújított, világos, tágas terekkel rendelkező, 54 nm-es, nagyon jó elosztású (2 szoba + hallos) erkélyes, panorámás lakást. A LOKÁCIÓ: Kiváló közlekedés, központi elhelyezkedés: park, játszótér, éttermek, reggeliző helyek, kisbolt, cukrászda, a Császár-Komjádi Sportuszoda, Duna part és Margitsziget minden séta távolságban. Egyetemek, főiskolák a budai fonódó villamos hálózattal könnyedén és gyorsan elérhetőek. Sőt, friss zöldségekért sem kell 20 lépésnél messzebb menni: a helyi őstermelők minden szombaton a közeli piacon (volt MDF-piac) kínálják termékeiket. A LAKÁS: A lakás egy 60-as években épült szépen karbantartott liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el. Nagyon jó hangulatú, nagy belmagasságának (3m) köszönhetően tágas terekkel rendelkező, modern megjelenésű 2 szoba+ebédlős világos otthon. Nyugati fekvésének köszönhetően egész délután fényben úszik. Helységek: nappali ebédlővel, hálószoba, fürdőszoba, konyhasarok, előszoba és erkély. A nappali és a hall mérete lehetővé teszi, hogy akár egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elférjen, így családi és baráti összejövetelekhez is ideális. A kialakításnak köszönhetően bőséges tárolási lehetőséget biztosít. 2025-ben teljes körűen felújították a lakást: ekkor alakították ki a lakás jelenlegi elrendezését, a villamoshálózatot teljes körűen felújították, a külső és belső nyílászárókat, a hideg és melegburkolatok kicserélték, megújult a fürdőszoba és a szaniterek és a lakás új biztonsági ajtót kapott. Az ingatlan havi rezsije alacsony, közös költsége: havi 13.750 Ft. A lakáshoz tartozik egy 3nm-es alagsori száraz tároló is. Parkolás közterületen lakcímkártyával ingyenes. A lépcsőház frissen festett, a lift nemrég esett át felújításon, a ház tiszta és rendezett. A lakóközösség barátságos és nyugodt. A társasháznak adóssága nincsen, folyamatosak a fejlesztések. Az ingatlan per- és tehermentes. Ideális első lakás fiataloknak és fiatal pároknak! Jó közlekedésének és liftes megoldásának köszönhetően nyugdíjasoknak is biztonságos életformát nyújtó otthon, összesen 10 lépcső a liftig, a lakás pedig teljesen akadálymentesített és saját szép belső kertje van a társasháznak padokkal. Befektetőknek értékálló, azonnal kiadható lehetőség. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERT Akár saját részre akár befektetésre kiváló választás! II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől, egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 9 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás. A lakások AZONNAL költözhetőek! A hirdetésben szereplő fotók tájékoztató jellegűek! Azonos fotók vannak mindegyik lakáshoz. JÖJJÖN EL SZEMÉLYESEN ÉS TEKINTSE MEG ÉLŐBEN A LAKÁSOKAT, MELYEK SOKKAL SZEBBEK MINT A FOTÓKON! Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben. A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. Egyes lakásokhoz tartozik terasz, két lakás pedig kertkapcsolatos. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. Mindegyik lakás más. A lakásokban meleg és hidegburkolat is található. Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Külső hőszigetelés 15 cm. Egyes fürdőszobák kádasak, mások zuhanyzósak. LIFT NINCS az épületben. Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező. Parkolók mérete: 14nm A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db. 1. lakás-földszinti 33 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 20 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 77,9 millió Forint 2. lakás-földszinti 28 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 19 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 69,9 millió Forint 3. lakás-földszinti 61 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Közlekedő,Nappali, étkező-konyha,WC) + 30 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 129,9 m. 4. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +213,78 nm KERT. 109.9 millió Forint 5. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +269,35 nm KERT. 109,9 millió Forint 6. lakás-1.emelet 41 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 89,9 millió Forint 7. lakás-1.emelet 37 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 79,9 millió Forint IGÉNY ESETÉN A 4-es és 6-os lakás egybe nyitható, valamint az 5-ös és 7-es lakás 8.lakás-2.emelet 58 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Nappali, étkező-konyha,szoba,wc) 2 db. TETŐ TERASZ (15,76+3,23 nm) 165.965.000.-Forint 9.lakás-2.emelet 34 nm (Előtér,Fürdő, Szoba,Nappali,étkező-konyha) TETŐ TERASZ (21,6 nm) 109,9 millió Forint Ez a lakás: 7-es lakás A lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK088642

Eladó egy igényesen felújított, 98 m²-es földszinti lakás a 3. kerület Folyondár utca rendezett szakaszán, csendes, belső kertre néző részén. A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben. Pár perc sétára kíváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, ovodák, illetve a nemzetközi British School is. A lakás jellemzői A közel 100 m²-es alapterület a 8 nm-es terasszal kiegészítve praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik: két hálószoba, világos nappali, külön konyha, étkező, fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. ÉK-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag. A 2021-ben végrehajtott teljes körű felújítás során többek között: - korszerűsítették az elektromos hálózatot, - kiépítették a biztonsági rendszert és riasztót, - megújult a fűtésrendszer, - klimatizálták az ingatlant. A frissítés eredménye egy otthonos, harmonikus tér, amely azonnal birtokba vehető. Az épület A 2002-ben épült, mindössze két szintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (12 M Ft) és egy 7 m²-es, jól használható tároló (4 M Ft), melyek a lakással együtt eladók. A közös költség 35.800 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely és a tároló fenntartását is. A környék Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek. A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű. Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: LK036783

Eladó a II.kerületben, a közkedvelt Apostol utcában egy 66 m2-es, nappali+2 hálószobás, jó állapotban lévő, csendes, kertre néző, napfényes lakás 9 lakásos rendezett társasházban, garázzsal, tárolóval.Az ingatlan cirkófűtéses (3 éves új kazán), műanyag nyílászárókkal rendelkezik, klímával felszerelt. A lokáció zseniális; csendes, nyugodt utca, de mellette kiváló infrastruktúra jellemzi: tömegközlekedési, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben.Irányár: 135.000.000 Ft., a garázs és a tároló együttesen további 15.000.0000 Ft.-ért kötelezően megvásárolandóak.

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A II. KERÜLETBEN RÓZSADOMB LÁBÁNÁL Budapest egyik legkeresettebb budai részén, a II. kerületben, rendezett, liftes, 4 emeletes társasházban kínálunk megvételre egy 84 m²-es, 2. emeleti, erkélyes, felújított polgári lakást. Alapadatok: - Alapterület: 84 m² - Emelet: 2. emelet (lift van) - Szobák száma: 2 tágas, külön nyíló szoba - Belmagasság: 3,7 m - Erkély: 2 m², keleti tájolással, Török utcára néző - Tájolás: keleti - Fűtés: korszerű radiátoros gázfűtés - Közös költség: 25.000 Ft/hó Elrendezés: - Tágas étkező / központi élettér - Külön nyíló, nagyméretű nappali - Világos hálószoba, erkélykapcsolattal - Ablakos étkezős konyha - Külön fürdőszoba (sarokkáddal, ablakos) - Külön WC (ablakos) A lakás elrendezése jól átgondolt, a nagy belmagasság és a tágas helyiségek kifejezetten elegáns, polgári térérzetet biztosítanak. Műszaki tartalom 2018-as felújítás: - Teljes körű műszaki felújítás - Korszerű radiátoros gázfűtés - Egyedi mérőórák - Új, kiváló hangszigetelésű nyílászárók - Alacsony fenntartási költségek A lakás világos, csendes, a város zaja a korszerű nyílászáróknak köszönhetően nem hallható. Társasház: - Rendezett, karbantartott, körgangos épület - Lift - Jó lakóközösség Lokáció - Valódi Budai életérzés - Margitsziget: kb. 6 perc séta - Duna-part: pár perc - Mechwart liget: 5 perc - 4-6-os villamos, 17-es, 19-es, 41-es villamos - H5 HÉV - 91, 191, 291-es buszjáratok - Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda a közelben - Kiváló közlekedés, mégis nyugodt, budai környezet. Ajánlom: - Saját otthonnak, aki klasszikus polgári hangulatot keres Budán - Befektetésnek, értékálló lokációban - Fiatal pároknak, kis családnak Ritka méret, ritka belmagasság, ritka lokáció a II. kerületben. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Keressen bizalommal.

EGYEDI LEHETŐSÉG, FESTŐI DUNAI PANORÁMA Budapest II. kerület, Árpád fejedelem útján.Eladó a II. kerületben (Újlak), a Duna-parton, liftes társasház 3. emeletén található, 76 nm-es, kiváló beosztású, felújítandó lakás, amely jelenleg külön konyhával és 2 külön bejáratú nagy szobával rendelkezik, és a kialakítása miatt könnyen amerikai konyhás nappalival rendelkező 2 hálószobás lakássá alakítható, akár 2 fürdőszobával is. A lakáshoz 3 nm-es, Dunára néző erkély tartozik.A lakás minden helyiségéből lenyűgöző, egész évben változó, elépíthetetlen panoráma tárul elénk: a budai vártól kezdve a Parlamenten át, a Margit-szigeten keresztül egészen az Árpád hídig. A keleti fekvésnek köszönhetően a reggeli napfény különösen széppé teszi a kilátást.A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.A Rózsadomb lábánál álló társasház jól karbantartott, lifttel felszerelt, az elektromos és gázvezeték rendszer teljes felújítása megtörtént. A lakásban hang- és hőszigetelt nyílászárók vannak, a légkondicionáló előkészítése megtörtént, valamint a lefolyók és a csatornahálózat egy része is cserére került. A fűtés távfűtés, a lakás saját hideg- és melegvíz-mérővel rendelkezik, így a rezsi kedvezően alakul.A környék tömegközlekedése kiváló: a H5-ös HÉV, a budai fonódó villamos, valamint a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. A közelben iskolák, óvodák, parkok (például a Zsigmond tér) és játszóterek, sportpályák, uszodák, termálfürdők, kórházak, éttermek, kávézók és bevásárlási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az Óbudai Egyetem mindössze két villamosmegálló.A ház előtt futó kerékpárút mellett a bejelentett lakók éves, kedvezményes parkolási bérletet válthatnak, igény esetén pedig a társasház zárt belső parkolójában is van lehetőség gépjármű tárolására.

Panorámás, frissen felújított penthouse nettó 73 m²-es otthon a 3. kerületben modern enteriőrrel és kiváló elhelyezkedéssel Eladó egy elegáns, moden 7. emeleti, 23 m²-es bájos erkéllyel rendelkező, ÉNY-i tájolású, 3 szobás, 2 fürdőszobás lakás Óbuda szívében. A lakás 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, így egy minden részletében átgondolt, modern és stílusos enteriőr várja leendő tulajdonosát. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül napfényes, tágas térérzetet biztosít, miközben lenyűgöző panorámát kínál az Amfiteátrumra és a budai hegyekre. A hangulatos teraszról a naplemente is élvezhető, ami tovább emeli az otthon különleges atmoszféráját. A praktikus elrendezés része két jól szeparált hálószoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás nappali. A két fürdőszoba közül az egyik közvetlenül kapcsolódik a master bedroomhoz, megteremtve a kényelmes, prémium otthoni élményt. A lakás továbbá egy külön gardróbhelyiséget is kínál, amely még rendezettebb és kényelmesebb mindennapokat biztosít. A mobiliák külön megállapodás alapján vásárolhatók meg, összértékük 6 M Ft. Az épület rendezett, tiszta, gondosan karbantartott, és lifttel rendelkezik. A lakáshoz megvásárolandó egy teremgarázs parkolóhely (10 M Ft), valamint egy 4 m²-es tároló (4 M Ft). Környék A lakás kiváló közlekedéssel rendelkező, mégis csendes, rendezett környezetben helyezkedik el Óbuda egyik legkedveltebb részén. A közelben számos szolgáltatás, üzlet, kávézó, étterem található, valamint könnyen elérhetők a helyi iskolák és óvodák. A Duna közelsége, a zöldterületek és a kulturális helyszínek köztük az Óbudai Amfiteátrum mind hozzájárulnak a környék kellemes, élhető hangulatához. A tömegközlekedés kiváló, így a belváros és a város többi pontja gyorsan megközelíthető. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK085964

Eladó garzon lakás, III.kerület Óbudán, kiváló közlekedéssel, 9-es busz, 17-19-es villamosok! A lakás főbb jellemzői: CSENDES (belső udvarra néz a lakás ablaka nem pedig a főútra) 33 m2, tehermentes, 1 szoba, egy picike dolgozó szoba, konyha-étkező és fürdő-wc egyben. Egy tisztasági festés után azonnal költözhető! 5 emeletes liftes társasházban, a földszinti lakás! Óbudai Egyetem, és a British School közelében! Rendkívül jó infrastruktúra, számos bevásárlási lehetőség, (Stop Shop, Go-Buda, Új Udvar) Parkolás közterületen, fizetős övezet! A lakás elhelyezkedése ideális mind saját célra, mind befektetésnek! Rugalmasan megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK042705