Eladó lakások Torokveszben

Pasarét egyik legkedveltebb részén zöld környezet, remek lokáció! Eladó egy 53 nm-es, két szobás, délnyugati tájolású, napfényes lakás a Pasaréti út egyik rendezett, zöld kerttel és játszótérrel rendelkező társasházában, pár perc sétára a Pasaréti tér-től. A lakás kiváló elosztású: két külön nyíló hálószoba, konyha, étkező/hall, fürdő, külön WC, valamint egy 4 nm-es erkély tartozik hozzá, ahonnan szép panoráma nyílik a Széchenyi-hegy irányába. Az ingatlanon kb. 10 éve történtek kisebb felújítások, a nyílászárók már cserélve lettek, ugyanakkor igény szerint további modernizálás lehetősége adott így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es, zárható, kizárólagos használatú tároló a pincében. Fenntartása rendkívül kedvező: a társasház napelemmel felszerelt, így a 39.000 Ft-os közös költség tartalmazza a fűtést és a melegvizet is. Lokáció és közlekedés: Pasarét Budapest egyik legélhetőbb, zöldövezeti városrésze, ahol a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Pasaréti tér környéke számos üzlettel, kávézóval, szolgáltatással ellátott, miközben tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan elérhető a belváros. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, mégis jó kapcsolatokkal szeretnének élni. Tökéletes lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető! Referencia szám: LK083606

Egy csipetnyi természet a hegyoldalbanEladó egy páratlan adottságú, kertkapcsolatos lakás a II. kerület szívében, az Apáthy-szikla közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan igazi ritkaság: azoknak kínálunk lehetőséget, akik a sablonos megoldások helyett egy saját ízlésre formálható, intim menedéket keresnek a budai hegyek ölelésében. Itt a kristálytiszta levegő és a madárcsicsergős reggelek nem csupán ígéretek, hanem a mindennapi élet természetes díszletei. Belső elrendezés és szabadságérzetAz ingatlan elosztása rendkívül funkcionális: a két különnyíló hálószoba és a napfényes nappali mellett egy konyha, egy fürdőszoba és egy praktikus kamra biztosítja a kényelmet. A lakás igazi különlegessége a határok elmosódása kint és bent között: több helyiségből is közvetlen kijárás nyílik a kertbe, így a természet szinte beáramlik a belső terekbe.Békebeli karakter és modern potenciál A lakás hordozza a budai hegyvidék klasszikus, békebeli nyugalmát. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a félszuterén szobák nyáron természetes hűvössel ajándékozzák meg az itt lakókat, télen pedig rendkívül energiatakarékos, meghitt kuckó-élményt nyújtanak. Az enteriőr egy izgalmas tiszta lap, amely csak arra vár, hogy az új tulajdonos kreativitása megtöltse modern tartalommal .Privát oázis saját medencévelA lakáshoz tartozó elszeparált kertrész igazi ékszerdoboz, amely csak egy kis gondoskodásra vágyik, hogy újra teljes pompájában tündököljön. A kertben található saját medence a nyári hónapok fénypontja: képzelje el a privát strandélményt, ahol a szomszédoktól zavartalanul, saját teraszán élvezheti a pihenést egy fárasztó nap után. Exkluzív nyugalom a természet kapujábanAz ingatlan egy patinás, csendes, meredekebb utcában fekszik. Az Apáthy-szikla és a legszebb budai túraútvonalak karnyújtásnyira vannak. Olyan látnokokat várunk, akik értékelik az autentikus budai életérzést, és látják a felbecsülhetetlen értéket egy saját kerttel és medencével rendelkező hegyi otthonban.Irányár: 189.000.000 Ft A hirdetésben szereplő képek között digitálisan módosított (AI) fotók is találhatók.

KÖRPANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON Buda szívében, a Városmajornál, Pasaréten egy Kozma Lajos által tervezett budai villa épület 2. emeletén -- 102 m², 2 háló + amerikai konyhás nappali Eladó tulajdonostól, a II. kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Lorántffy Zsuzsanna utcában egy 102 nm-es, napfényes, panorámás lakás, amely a második emeleten helyezkedik el. Az ingatlan elrendezése kiváló: Tágas amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, Fürdőszoba és WC, amelyből praktikus mosókonyha is nyílik (a lakás átalakítás után 2 WC-s lakássá és/vagy 4 szobás lakássá is átalakítható)Valamint egy 8 m²-es loggia, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a Budai-hegyekre. A lakás keletdélnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, így minden napszakban más-más hangulatot áraszt. A lakás egy Kozma Lajos által tervezett századfordulós Bauhaus épületben található, kifogástalan állapotban, azonnal beköltözhető, várja új tulajdonosát. 15 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, azóta is rendezett, jól karbantartott állapotban van. A praktikus berendezésnek és a jó térkihasználásnak köszönhetően ideális lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetésnek is. Belső adottságok: Jó állapot Gépesített konyha Praktikus tárolási megoldások Világos terek, szép kilátás Tartozék még egy 6m2-es tárolóhelyiség is, mely benne van az árban. A biztonságos parkolás saját telken belül, a tágas, zöld kertben megoldott. A közös használatú kert mérete: 2200 m2. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan a Lórántffy Zsuzsanna utca 1. szám alatt egy 12 lakásos villaházban található. Buda csendes madárcsicsergős de mégis központi részén pár percre a Mammut üzleteitől és éttermek sokaságától, metrótól, és két zöld parktól: a Városmajortól és a nemrégiben elkészült Millenáris parktól. A lakás Buda szívében, egy csendes, zöld utcában található, mégis közel a belvároshoz. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik iskolák, boltok, tömegközlekedés pár percen belül elérhető. Angol nyelvű bölcsőde az utcában található. 269000000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK025238-HO

Ez a lakás nem annak való, aki csak egy ingatlant keres. Ez annak szól, aki minden nap egy prémium szintű életérzést akar – mintha egy ötcsillagos hotelben élne, csak épp saját tulajdonban. A Rózsadomb és Pasarét határán, az Orló utca csendes, diplomata környezetében található ez a mindössze tízlakásos, exkluzív társasház. Az épület egyik legnagyobb értéke, hogy a lakók számára saját wellness részleg áll rendelkezésre: feszített víztükrű medence, szauna és egy teljesen felszerelt konditerem. Ez nem csak komfort, hanem pénz is – külön bérlet, utazás és időveszteség nélkül. A parkolás a környéken általában probléma, itt viszont meg van oldva: a lakáshoz bérelhető felszíni beálló tartozik, ami hosszú távon komoly előny. A társasház pénzügyileg rendezett, 2025-ben jelentős felújításokon esett át, ami ritka ezen a szinten. A lakás a második emeleten található, liftes épületben. 39 négyzetméter, de az elosztása miatt nagyobbnak érződik. A hálószoba keleti, a nappali déli tájolású, így egész nap világos. A műszaki tartalom mai szint: hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyha – ide tényleg csak be kell költözni. Tartozik hozzá egy 4 m²-es saját tároló is, ami külön 5 millió forint, de ebben a kategóriában ez nem extra, hanem alap – különösen, ha rendben akarod tartani a teret. Lokációban nehéz jobbat mondani: zöldövezet, mégis pár perc alatt bent vagy a városban. A Pasaréti út közelsége miatt minden elérhető, ami a mindennapokhoz kell. Vételár tárolóval együtt: 118.900.000 Ft Ha ezt nézed, nem ár alapján döntesz. Hanem életminőség alapján. Megtekintésre bármikor elérhető vagyok.

Mindennap medence, szauna és konditerem várja otthon? Ez itt nem egy hotel – ez egy II. kerületi álomotthon. A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakáshoz egy négy négyzetméteres, saját tároló is tartozik, amely az ár részét képezi. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részénEladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.A lakásrólAz ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is.A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek.A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál.Állapot és műszaki jellemzőkA lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették.A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla.A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás.Környék és közlekedésA környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 1012 perc alatt megközelíthető.A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is.Megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 95000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK070883

Belső RÓZSADOMB imádói - FIGYELEM!Eladásra kínálunk egy különleges adottságú, napfényes 4 szobás, napfényes, második emeleti otthont Budapest II. kerületében, amelyet a gyönyörű, zavartalan panoráma és a napfényben úszó terek tesznek igazán különlegessé.A lakás adottságaiA 112 nm-es nettó lakótér praktikus és élhető kialakítással rendelkezik. Három hálószoba, valamint egy egybefüggő, világos nappaliétkezőkonyha tér biztosítja a kényelmet és a tágas mindennapokat. A lakás külön fürdőszobát és külön mosdót is kínál, ami tovább növeli a funkcionalitást. Minden szobából saját erkély nyílik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a szem elé. Déli fekvése miatt az otthon egész nap természetes fényben gazdag, amely meleg, befogadó hangulatot teremt.A jelenlegi elrendezés két lakás egybenyitásával jött létre 2022-ben, amikor részleges felújítás is történt.Az épületA ház 1979-ben épült, kétszintes, összesen kilenc lakás található benne, így csendes, családias légkört biztosít. A lakáshoz két külön tároló tartozik, amelyek nagyban megkönnyítik a mindennapi tárolási feladatokat. A közös költség 51.000 Ft, amely a felújítási alapot is magában foglalja.KörnyékAz ingatlan a II. kerület nyugodt, zöldövezeti részén található, Törökvészen. A környék rendezett utcái, a tiszta levegő és a természet közelsége kellemes lakókörnyezetet teremtenek. A mindennapi élethez szükséges intézmények bevásárlási lehetőségek, iskolák, sport- és rekreációs helyszínek könnyen elérhetők, és a közlekedés is kényelmesen megoldható. A lokáció azok számára különösen vonzó, akik értékelik a csendesebb budai életérzést, miközben gyorsan elérhető számukra a város nyüzsgése.Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, átgondolt elrendezésű és barátságos atmoszférájú otthont keresnek a II. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén.További részletekért valamint megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Irányár: 219000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK026256

Hangulatos, teraszos otthon a II. kerület egyik legkedveltebb részén. Eladó egy 53 m²-es, jó állapotú, világos lakás, csendes, zöld környezetben, ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A lakásról:Az ingatlan elosztása praktikus és otthonos: egy tágas nappali adja a központi életteret, amelyhez külön hálószoba kapcsolódik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, ezzel kellemes, barátságos hangulatot teremtve a mindennapi étkezésekhez. A lakásban található egy fürdőszoba, valamint külön WC is.A nappaliból egy belső kertre néző terasz nyílik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy egy esti pihenésnek. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, amely bőséges tárolási lehetőséget kínál. Állapot és műszaki jellemzők:A lakás jó állapotú, 2006-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2020-ban újrafestették.A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt, díja beépül a 30.000 Ft-os közös költségbe, így nincs külön fűtésszámla.A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérőórák alapján történik, tehát mindenki a saját fogyasztása szerint fizet, ami átlátható és költséghatékony megoldás. Környék és közlekedés: A környék igényes, rendezett és zöldövezeti, ugyanakkor kiváló a közlekedés: a 5-ös, 91-es, 155-ös és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, a Széll Kálmán tér pedig mindössze 10-12 perc alatt megközelíthető.A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás a közelben található: SPAR, pékség, zöldséges, gyógyszertár, bankfiók, valamint kávézók és kisebb éttermek is elérhetők pár percen belül. A környéken több óvoda, iskola és sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, így a lokáció nemcsak kényelmes, hanem kimondottan élhető is. További információkért és a megtekintésért keressen bizalommal! Ingatlan eladásban és vételben is állok rendelkezésére. Díjmentes hitel és pénzügyi tanácsadás. https://butykay-orsolya.dh.hu/ Referencia szám: LK070883

Eladó világos, csendes, erkélyes lakás Pasarét zöldövezeti részén Pasarét kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy 53 nm-es, földszinti, téglaépítésű, DNY-i fekvésű, esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás, 4 nm-es erkéllyel. Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ugyanakkor kifejezetten csendes. Az utca zaja alig hallható, csupán a konyha ablaka néz a Pasaréti útra. A nappali és a hálószoba ablakai, valamint az erkély a virágos, gondozott hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkély ideális napozásra vagy egyszerűen a budai hegyek látványában való gyönyörködésre. A lakás jellemzői: téglaépítésű 53 nm lakótér + 4 nm erkély nappali + hálószoba konyha étkezővel ablakos fürdőszoba káddal külön WC mosdóval közös és önálló, zárt tároló (összesen 5 nm) közös költség: 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást és a ház megtakarítását teljes rezsi: 45–50.000 Ft/hó Előnyök: teher- és permentes azonnal költözhető Parkolás: A parkolás a zárt, elektromos kapuval védett udvarban megoldható, szabad helyek függvényében. A környék előnyei: kiváló közlekedés: 5, 29-es busz, 56, 61-es villamos mindennapi bevásárlás pár perc sétára (Aldi) bevásárlóközpontok a közelben: Mammut, Budagyöngye egészségügyi ellátás közvetlen közelben számos sportolási lehetőség (konditerem, tenisz, futás, kerékpározás stb.) parkok és erdők könnyen elérhetők (Hűvösvölgy, Millenáris Park) teljes körű infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, szépségszalonok a közelben További információért vagy megtekintési szándékkal várom hívását! ENGLISH DESCRIPTION: Bright, Quiet Apartment with Balcony for Sale in Green Pasarét For sale in one of the most sought-after green residential areas of Pasarét, a 53 sqm, ground-floor, brick-built apartment with a 4 sqm balcony, south-west orientation, fully furnished and fully equipped. The apartment is exceptionally bright, sunny, and truly quiet. Street noise is barely noticeable; only the kitchen window faces Pasaréti Road. The living room and bedroom windows, as well as the balcony, overlook a beautiful, flower-filled private garden. From early afternoon, the apartment is filled with natural light, and the balcony is perfect for sunbathing or simply enjoying the view of the Buda Hills. Apartment features: Brick-built building 53 sqm living area + 4 sqm balcony Living room + separate bedroom Kitchen with dining area Bathroom with window and bathtub Separate toilet with washbasin Shared and private locked storage (total 5 sqm) Common charges: HUF 27,000, including heating, water, and building reserve fund Total monthly utilities: approx. HUF 45,000–50,000 Key advantages: Free of encumbrances and legal disputes Immediately available Parking: Parking is available in the gated courtyard, subject to availability, protected by an electric gate. Location highlights: Excellent public transport: Bus 5, 29; Tram 56, 61 Daily shopping within walking distance (Aldi – 3 minutes) Nearby shopping centers: Mammut, Budagyöngye Healthcare facilities nearby Wide range of sports and leisure options Parks and forests close by (Hűvösvölgy, Millenáris Park) Fully developed infrastructure: nursery, kindergarten, school, pharmacy, post office, bakery, café, banks, beauty services For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Erkélyes, napfényes lakás eladó Pasarét szívében Pasarét egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 53 m²-es, téglaépítésű, földszinti, erkélyes lakást. Az ingatlan esztétikusan berendezett, teljesen gépesített, így akár azonnal költözhető. A lakás különlegessége a kivételes világosság és a csendes környezet: a nappali és a hálószoba, valamint a 4 m²-es erkély egy gondozott, virágos belső kertre néz, ahonnan a budai hegyek látványa is élvezhető. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás délután is napfényben úszik – az erkély ideális pihenésre vagy akár napozásra. Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház 53 m² lakótér + 4 m² erkély Nappali + külön hálószoba Külön konyha étkezővel Ablakos fürdőszoba káddal Külön WC kézmosóval 5 m²-es saját és közös tároló Közös költség: 27.000 Ft (fűtés, víz és felújítási alap 포함) Teljes havi rezsi: kb. 45–50.000 Ft Előnyök: Teher- és permentes Azonnal birtokba vehető Csendes, kertre néző elhelyezkedés Világos, napfényes terek Parkolás: Zárt, elektromos kapuval védett udvarban, szabad helyek függvényében. Kiváló elhelyezkedés: Könnyű megközelíthetőség: buszok (5, 29), villamosok (56, 61) Bevásárlás: Aldi pár perc sétára, Mammut és Budagyöngye a közelben Egészségügyi ellátás: Pasarét Klinika, állatorvosi rendelő Sport és kikapcsolódás: Vasas Sportklub, konditermek, futó- és kerékpáros lehetőségek Természetközeli környezet: Hűvösvölgy, Millenáris Park Teljes infrastruktúra: oktatási intézmények, gyógyszertár, posta, üzletek, szolgáltatások a közelben Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett keresnek otthont Budán.

Törökvész, Rózsadomb szomszédságában – tágas, napfényes lakás kiváló adottságokkal! ️ Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Törökvészen, egy 1960-as években épült, rendezett társasházban található, 75 m²-es (tulajdoni lap szerint 70 m²), loggiás, 2 és fél szobás lakás. A lakás magasföldszinti, dél-nyugati tájolású, ablakai csendes, zöld belső kertre néznek – ideális választás azoknak, akik szeretik a természetközeli, nyugodt környezetet, de fontos számukra a városi közelség. Főbb jellemzők: Loggia a nappalihoz kapcsolódva Tágas, világos terek Saját, kb. 5 m²-es pincei tároló Közepes állapotú – felújítás után modern, értékálló otthonná alakítható Lokáció, ami ritka kombináció: Törökvész csendes utcája, mégis gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Rózsadomb Center és több iskola, óvoda, valamint zöld park is. Kinek ajánljuk: Akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont a II. kerületben Akik felújításban látják a lehetőséget, és saját ízlésükre formálnák Befektetőknek, akik értékálló lokációban keresnek jó ár-érték arányú ingatlant Ez a lakás ritka adottságú lehetőség Törökvészen – világos, jól alakítható, és olyan környéken van, ahol az ingatlanok értéke hosszú távon is stabilan növekszik. További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Elegáns, letisztult, design lakás Pasaréten!Budapest 2. kerületben, rendezett, karbantartott társasházban eladó egy zöld kertre néző, földszinti, 54nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás akár teljes bútorzattal és berendezéssel. Felújítás paraméterei:Elegáns, letisztult, modern enteriőr Gépesített, modern konyhabútor Új betonozás, vakolat, illetve ytong és gipszkarton falak Új víz- és villanyvezetékek Új elektromos fűtési rendszer (NordArt norvég padlófűtés rendszer)Új nyílászárók és redőnyök Hűtő-fűtő klíma Minőségi bútorok és berendezési tárgyak (opcionális)A dél-keleti tájolású, a társasház zöld kertjére néző, napfényes, lakberendezői szemmel átalakított design lakásban egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön wc és egy háztartási helyiség kaptak helyet. A bútorok és berendezési tárgyak igény esetén megvásárolhatók.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Városmajor, Mammut, kultúrintézmények (Millenáris), Fény utcai piac a közvetlen közelben. A tömegközlekedés kitűnő: az 56, 59, 61. villamosok megállója két perc sétával elérhető, de sétatávolságon belül található a Széll Kálmán tér, az M2-es metró, a 4, 6, 17-es villamosok és számos busz megállója is. Parkolás az utcában könnyedén megoldható. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK080150

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

Pasarét zöldövezeti részén, a II. kerület egyik legkedveltebb pontján épült meg 2025-ben ez az exkluzív, ötlakásos, liftes társasház, amely modern építészetével, prémium anyaghasználatával és innovatív technológiáival a kortárs luxus új szintjét képviseli. A 2234 m²-es telken álló háromszintes épület a természetközeli életérzést ötvözi a városi kényelemmel, nagy hangsúlyt fektetve a tágas, világos életterekre és a privát szférára. Minden lakás teraszos, a felszereltség része a jacuzzi és a pergola, a földszinti otthonok kertkapcsolatosak, a felsőbb szintekről zöld lombkoronára vagy panorámára nyílik kilátás. A lakások energiatakarékos gépészettel, geotermikus hűtés-fűtéssel, hővisszanyerős szellőzéssel, háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és LOXONE okosotthon-rendszerrel készültek. A belső terek kialakítása prémium minőségű, a konyha pedig a leendő tulajdonos igényei alapján alakítható. A lakások azonnal költözhetők, mindegyikhez két garázshely és egy tároló tartozik.

A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakáshoz egy négy négyzetméteres, saját tároló is tartozik, amely az ár részét képezi. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését.

A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakás kényelmét és rendezettségét egy saját, 4 m²-es tároló egészíti ki, amely az ingatlannal együtt kerül értékesítésre. A külön helyrajzi számon szereplő tároló vételára 5 millió forint, így biztosítva a hosszú távú pakolási lehetőséget az új tulajdonos számára. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését.

Kiváló helyen, Pasarét szívében a Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában ELADÓ ez a napfényes, 2. emeleti, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egy időben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A a rendelkezésre álló kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan, az épület legfelső emeletén található: a padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan felújításra szorul, de egy jól megtervezett felújítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos öt perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK041126

Fedezze fel a Rózsadomb varázsát: 2 szobás lakás, ahol a kényelem és elegancia találkozik! Exkluzív, vadonatúj otthon Rózsadomb szívében – közel a Rózsakerthez! Budapest egyik legkeresettebb részén, a Rózsadombon eladó egy frissen és teljeskörűen felújított, prémium minőségű 66 m²-es lakás+ 8 m²-es erkély, amely modern eleganciát és kényelmet kínál. Lakás elrendezése: - Tágas amerikai konyhás nappali - Két hálószoba - Dolgozó- vagy gardróbszoba - Zuhanyzós és kádas fürdőszoba - Erkély, amely új burkolatot és festést kapott A felújítás és kialakítás prémium minőségű elemei: - Hangszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval - Tokban nyíló beltéri ajtók a letisztult hatás érdekében - Teljesen új villamos hálózat életvédelmi relével - Új vízhálózat - Gázcirkó fűtés design radiátorokkal egyedi színekben és formákban - 2 db 3,5 kW-os klíma a tökéletes hőmérsékletért - Olasz minőségi hidegburkolatok és vízálló parketta - Design tapéták és falpanelek a különleges atmoszféráért Egyedileg tervezett bútorok és prémium felszereltség A lakás asztalos által méretre szabott, beépített bútorokkal készült: - LED világítással ellátott épített ágyak - Egyedi konyhabútor étkezőasztallal és 4 székkel - Médiabútor a nappaliban - Gardróbszekrények a hálószobákban - L-alakú nagyméretű kanapé - Függönyök és kiegészítők a vételárban Teljes gépesítés: - Beépített hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő - Mosógép és szárítógép - Gránit mosogató Luxus fürdőszoba: Szaunával - Walk-in zuhanyfal - Falsík alatti szerelvények (Grohe termosztátos) - Mosdószekrény, falsík alatti WC tartály Minden helyiségben TV és internet előkészítés, valamint modern világítótestek, rejtett LED-világítások biztosítják a maximális kényelmet és esztétikai élményt. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy stílusos, kényelmes, májusban költözhető otthon a Rózsadomb egyik legjobb részén! Érdeklődj most, és lépj be álmaid otthonába!

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Új építésű elegancia Pasaréten - ajándék jacuzzival!A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem.A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások.A dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek. Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt. A konyhabútor és a beépíthető gépek kialakítása és beszerzése a leendő tulajdonosra vár, teljes mértékben az egyéni ízléséhez és igényekhez igazíthatóan.A lakások azonnal költözhetőek. Műszaki tartalom:- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt - akadálymentes felvonó- geotermikus hűtés-fűtés - Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok- költséghatékony H-tarifa- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép - távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb.+ ajándék jacuzziMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő.Főbb előnyök: Pasarét - zöldövezet Buda közepénRengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér). Kiváló közlekedésAz 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben. Minőségi lakókörnyezetSok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál. Presztízs és nyugalomPasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata - sok híres ember is itt lakott (pl. építészek, művészek, értelmiségiek). A környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát. Kávézók, iskolák, sportlehetőségekNépszerű hely a Pasarét Bisztró, a Pasaréti templom melletti tér és környezete. A közelben van több jó iskola (pl. Piarista Gimnázium, Francia Iskola, Britannica International School). A környék ideális futásra, sétára, kutyázásra is.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is!Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.Új építésű elegancia Pasaréten - ajándék jacuzzival!A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem.A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások.A dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek.Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára.A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt. A konyhabútor és a beépíthető gépek kialakítása és beszerzése a leendő tulajdonosra vár, teljes mértékben az egyéni ízléshez és igényekhez igazíthatóan.A lakások azonnal költözhetőek.Jöjjön tegyen velem egy sétát a társasházban! (video a fotók között)Műszaki tartalom:- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt- akadálymentes felvonó- geotermikus hűtés-fűtés- Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok- költséghatékony H-tarifa- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép- távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb.+ ajándék jacuzziMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő.Főbb előnyök: Pasarét - zöldövezet Buda közepénRengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér). Kiváló közlekedésAz 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben. Minőségi lakókörnyezetSok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál. Presztízs és nyugalomPasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata - sok híres ember is itt lakott (pl. építészek, művészek, értelmiségiek). A környék csendes, biztonságos, és ifejezetten családbarát. Kávézók, iskolák, sportlehetőségekNépszerű hely a Pasarét Bisztró, a Pasaréti templom melletti tér és környezete. A közelben van több jó iskola (pl. Piarista Gimnázium, Francia Iskola, Britannica International School). A környék ideális futásra, sétára, kutyázásra is.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is!Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Új építésű elegancia Pasaréten - ajándék jacuzzival!A kortárs luxus új szintje: modern építészet, innovatív technológia és kompromisszummentes kényelem.A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Pasarét szívében valósult meg ez az exkluzív, 2025-ben épült 5 lakásos, liftes társasház, melyben most még elérhetők prémium kialakítású lakások.A dús növényzettel teli, 2234 m2-es telekre épült 3 szintes ingatlan a városi kényelem és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja. A tervezés során kiemelten ügyeltek a privát terekre. Nagy figyelmet kapott a praktikusság, a tágas élettér és a kényelmes, jól kihasználható teraszok kialakítása, melyek alapterületének arányos része a megadott összterületbe is beleszámít. A teraszok jacuzzival és pergolával felszereltek. Kertkapcsolat a földszinten, zöld lombkoronás kilátás az emeleten, és lélegzetelállító panoráma a penthouse-ból - mindez elegáns, prémium kivitelben. A lakások mindegyike értékálló, gondosan megtervezett otthon a legigényesebbek számára. A társasház épülete minőségi anyagokból, modern építészeti megoldásokkal készült, letisztult homlokzattal és elegáns terekkel. Minden lakás világos, tágas, teraszos, és energiatakarékos gépészeti megoldásokkal felszerelt. A konyhabútor és a beépíthető gépek kialakítása és beszerzése a leendő tulajdonosra vár, teljes mértékben az egyéni ízléséhez és igényekhez igazíthatóan.A lakások azonnal költözhetőek. Műszaki tartalom:- előregyártott zsalupallós, monolit vasbeton födémszerkezetek- 20 cm vastag, többrétegű lakáselválasztó falak, hálószobák között 12,5 cm vastag falszerkezetek- homlokzati falakon 20 cm fekete üvegszövettel kasírozott kőzetgyapot hőszigetelés- rámpafűtés a kocsibejárók, garázsfelhajtók burkolata alatt - akadálymentes felvonó- geotermikus hűtés-fűtés - Wavin rendszerű meleg vizes központi padlófűtés, mennyezetfűtés-hűtés, kiegészítésként Daikin fan-coilok- költséghatékony H-tarifa- Helios KWL típusú, központi hővisszanyerős szellőzőgép - távolvasási funkcióval rendelkező vízmérők- nyílászárók üvegezése 3 rétegű hőszigetelő- a fürdőkben elektromos törölközőszárítós radiátorok- a fürdő és wc helyiségekben elektromos padlófűtés- OKOSOTTHON LOXONE : világításvezérlés, árnyékolás, fűtés és hűtés, ébresztés, jelenlét szimuláció, riasztás, jó éjt mód, stb.+ ajándék jacuzziMinden lakáshoz 2 garázshely és 1 tároló tartozik, melyek ára a lakás vételárán felül fizetendő.Főbb előnyök: Pasarét - zöldövezet Buda közepénRengeteg fa, park, csendes utcák - szinte kertvárosi hangulat, de mégis közel a belvároshoz (autóval vagy busszal 10-15 perc a Széll Kálmán tér). Kiváló közlekedésAz 5-ös, 91-es, 155-ös, 291-es buszok és a 61-es villamos megállói a közelben. Minőségi lakókörnyezetSok régi villaház, új, modern társasház, és igényesen felújított lakás van itt. Emiatt az ingatlanárak is magasabbak az átlagosnál. Presztízs és nyugalomPasarétnek van egyfajta régi budai polgári hangulata - sok híres ember is itt lakott (pl. építészek, művészek, értelmiségiek). A környék csendes, biztonságos, és kifejezetten családbarát. Kávézók, iskolák, sportlehetőségekNépszerű hely a Pasarét Bisztró, a Pasaréti templom melletti tér és környezete. A közelben van több jó iskola (pl. Piarista Gimnázium, Francia Iskola, Britannica International School). A környék ideális futásra, sétára, kutyázásra is.Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a budai eleganciát, a minőséget és a nyugalmat keresik, anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről. Ha szereti a zöld, csendes, biztonságos, mégis város közeli életstílust, akkor hívjon bizalommal akár hétvégén is!Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén!

Elegáns panorámás sorházi otthon Törökvész egyik legjobb részénA II. kerület zöldövezeti, rendkívül keresett részén, Törökvészen kínálunk eladásra egy 184 m²-es, 4 szintes, panorámás, szélső sorházi otthont.A ház sorházi elrendezésű, azonban csupán egy szomszéddal érintkezik, így kivételesen intim, családi ház jellegű életteret biztosít. A Budai-hegyek felé nyíló lenyűgöző panoráma, a nagy terasz és a privát kert a város egyik legkellemesebb zöld környezetében kínál nyugalmat.Helyiséglista és elosztás: Alagsor: 44 m²Kétállásos, automata kapus garázsKazánhelyiségFürdőszobaFöldszint: 69 m²34,5 m²-es, világos nappali kandallóval2,40 m² előszoba11,4 m²-es étkezó-konyha1,70 m² kamra2,30 m² vendégmosdó16,70 m² panorámás erkély 1. emelet: 44,40 m²9,1 m²- gardrób2,4 m²- fürdő jakuzzival6,7 m²- háló 110,10 m²- háló 2 13,10 m² szülői háló3 m² lépcsőfordulóTetőtér: 19,30 m²3,4 m² zuhanyzó15,90 m² tetőtér/szobaElhelyezkedés, környékAz utca Törökvész egyik legszebb, csendes, elegáns zöldövezeti utcája.A Kapy út közelsége miatt az ingatlan télen is könnyen megközelíthető, az útszakaszt rendszeresen tisztítják.Néhány perces közelségben:Rózsadomb BevásárlóközpontAldiÓvodák, iskolákTöbb buszjárat és gyors közlekedési kapcsolatKiemelt előnyökCsodálatos panorámás terasz és kertKandalló a nappalibanHárom fürdőszobaTágas, világos terekKétállásos garázsKiváló infrastruktúra és közlekedés

ÖRÖKPANORÁMÁS, PRÉMIUM KÉTSZINTES OTTHON TÖRÖKVÉSZEN KIFINOMULT ÉLETTÉR KÉT TERASSZAL ÉS ELVEHETETLEN BUDAI-HEGYVIDÉKI KILÁTÁSSALBudán, a II. kerület egyik legértékesebb, exkluzív zöldövezeti részén, Törökvészen kínálok megvételre egy 161 m²-es, belső kétszintes, kivételes minőségben felújított otthont, amely minden részletében a nyugalmat, a kényelmet és a magas színvonalú életminőséget szolgálja. A lakás különlegessége az elvehetetlen, örök panoráma, amely mindkét szintről zavartalanul tárul elénk a Budai-hegyek impozáns látványa nap mint nap része az élettérnek.Alsó szint elegáns közösségi térA déli tájolású alsó szinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, közvetlen kapcsolattal az első, hangulatos panorámateraszhoz. Ezen a szinten található továbbá egy külön vendégmosdó is.Felső szint privát lakótér tökéletes funkcionalitássalA felső emeleten három különnyíló hálószoba, illetve két kifinomult, minőségi anyagokkal kialakított fürdőszoba található. Erről a szintről nyílik a második, üvegkorlátos panorámaterasz, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Budai-hegyvidékre egyedülálló helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek.További értékek és extrákA háromlakásos társasház 2006-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így az épület szerkezeti és belső állapota is kifogástalan. A lakáshoz tartozik egy 20 m²-es, többfunkciós tároló vagy irodahelyiség, valamint két fedett gépkocsibeálló, amelyek tovább növelik a komfortot.A gondosan kialakított, zöld növényzettel övezett kert, a bográcsozó és a grillező rész tökéletes hátteret biztosít a meghitt családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Kiemelkedő lokáció, kompromisszummentes infrastruktúrávalA környék ellátottsága elit kategóriás: minőségi bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi szolgáltatások, sportcentrumok és kávézók könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés szintén kiváló, a Széll Kálmán tér rövid idő alatt elérhető.Ez az ingatlan ideális választás annak, aki egy modern, időtálló, panorámás budai otthont keres, ahol a természet közelsége és a prémium életminőség tökéletes harmóniában találkozik.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.