Eladó lakások Orszagutban

Budapest II. kerület, Rózsadomb alja, 95 m2 lakás eladó. Az ingatlan Buda közkedvelt, a Körszálló és a Duna közötti részén, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. A bruttó 116 m2-es, belső 3 szintes ingatlan két önálló, lépcsőházból nyíló, saját bejárattal rendelkező lakása egyedi, ideális lehetőség akár 2 generáció együttélésére is. Az 50 m2-es első emeleti lakásához tartozik egy 27 m2-es tetőtéri lakás, egy padlástéri 6 m2-es gardrób, illetve egy 24 m2-es tetőterasz, ahonnan a Körszállóra, illetve a Budai Vár Nemzeti Levéltárára nyílik panorámás kilátás. Az ingatlan értékét tovább növeli egy 6 m2-es alvógaléria. A 7 lakásos társasháznak saját kertje, a kerten belül 4 gépkocsi beállója, valamint egy közös pincéje is van elkülönített, saját használatú résszel. A lakás fűtését és melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja, amit két hűtő-fűtő klíma egészít ki. Busz- és villamosmegálló a közelben, a Városmajor, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park pedig 5-10 perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy befektetésként kiadásra. Bővebb információért keressen telefonon!

***ELADÓ 3 SZOBÁS, NAGY TERASZOS, MODERN, FIATALOS LAKÁS A ZIVATAR LAKÓPARKBAN*** Az ingatlan a Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Rómer Flóris utca szomszédságában, a Zivatar lakóparkban található. A 2500 m2 nagyságú gondozott, parkosított, zöld telken három nyolclakásos, liftes társasház épült 2011-ben, melyek egyikében kínálom eladásra ezt a harmadik emeleti jó állapotú lakást. A háromszobás ingatlan világos, amerikai konyhás nappalival és további két, külön nyíló, hálószobával rendelkezik. A lakást a lakberendező által megtervezett miliő teszi egyedivé, beépített szekrényei a vételár részét képezik. Az életteret megnöveli a kimondottan nagyméretű, D-NY-i fekvésű terasz, amely a házat körülölelő parkra néz. A lakás természetben 96m2 nagyságú, a terasz teljes méretével együtt. Az ingatlan egyedileg szabályozható házközponti fűtéssel, valamint egy működőképes kandallóval is rendelkezik. Klimatizált és nyílászárói motoros redőnyökkel ellátottak. Fenntartási költsége: a rezsivel és a közös költséggel együtt kb 60.000Ft/hónap. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 teremgarázs beálló és tároló együttesen 30 millió forint. A környék kimondottan csendes és nyugodt, ugyanakkor kiváló közlekedés párosul hozzá. A 91-es és 191-es buszmegállók néhány perc sétára találhatók, a Margit körút és a belváros könnyen elérhető. Jó szívvel ajánljuk az ingatlant mindazoknak, akik újabb építésű, zöldövezeti, csendes lakást keresnek, de mégis Bel-Budához közel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakás a Széna téren, a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Ideális választás lakásnak, irodának vagy orvosi rendelőnek egyaránt. **Elhelyezkedés és környék:** Az ingatlan az I. kerület egyik legkeresettebb részén, a Széna téren található, közvetlenül a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Csupán néhány lépésnyire az M2 metró Széll Kálmán téri állomásától és a 4-6-os villamos megállójától, így a közlekedés rendkívül könnyű és kényelmes. **Az ingatlan részletei:** - Terület: 91 m² - Szobák száma: 4, ideális nagyobb családnak, vagy nagyobb térigényű vállalkozásoknak - Elrendezés: előszoba, tágas étkező vagy váróterem, 4 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + külön WC, két külön WC, valamint külön mosdó a rendelő vagy iroda funkciók támogatására - Külön vizes helyiségek, rendelőként való használatra is felkészítve - Külön beállítási lehetőség a szobákban, mosdóval és vizes kiállással **Felújítás és felszereltség:** A lakás nemrég teljes körűen fel lett újítva: - Komplett gépészet (villany, víz, csatorna) cseréje - Új ablakok, beltéri és bejárati ajtók - Modern burkolatok, szaniterek, tartozékok - Új, gépesített konyhabútor - Kondenzációs gázkazán a hatékony fűtésért és meleg vízért - Minden szobában külön légkondicionáló - Beépített riasztórendszer és biztonsági rendszer a nyugalomért - Nagy fényáramlás, utcai nézetű szobákból nyíló tágas kilátás Széna térre **Előnyök:** - Nagyobb méret és tágas terek ideális családoknak vagy irodának - Kiváló napfényes kilátás, csendes, zöld környezet - Jó állapotú, rendezett társasház, hívólift a könnyű közlekedésért - Közvetlen környezetben minden fontos szolgáltatás: bevásárlás, oktatás, sport, egészségügy, szórakozás - Kényelmes közlekedés: 1 perc a villamos, 2 perc a metró Széll Kálmán tér felé **Az ingatlan jelenleg nincs használatban, azonnal költözhető vagy kiadható!** Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján. For sale is a superbly equipped, fully renovated apartment located at Széna tér, opposite the Mammut shopping center. It is an ideal choice as a residence, office, or medical clinic. **Location and Neighborhood:** The property is situated in one of the most sought-after areas of District I, at Széna tér, directly across from the Mammut shopping mall. Just a few steps from the Széll Kálmán tér metro station (M2 line) and the tram line 4-6 stop, making transportation extremely easy and convenient. **Property Details:** - Area: 91 m² - Number of rooms: 4, suitable for a larger family or businesses with greater space requirements - Layout: entrance hall, spacious dining area or waiting room, 4 rooms, kitchen, pantry, bathroom + separate WC, two separate WCs, and an additional washroom to support office or clinic functions - Separate wet rooms, prepared for use as a medical or office space - Separate settings within the rooms, with washbasin and plumbing connections **Renovation and Equipment:** The apartment has recently undergone a comprehensive renovation: - Complete overhaul of electrical, water, and drainage systems - New windows, interior and exterior doors - Modern flooring, sanitary ware, and fixtures - New, fitted kitchen with appliances - Condensing gas boiler for efficient heating and hot water - Air conditioning units in each room - Built-in alarm and security system for peace of mind - Bright, spacious rooms with street views and large windows overlooking Széna tér **Advantages:** - Larger size and spacious rooms ideal for families or offices - Excellent sunlight, quiet green surroundings - Well-maintained building with a lift for easy access - All essential services in the immediate vicinity: shopping, education, sports, healthcare, entertainment - Comfortable transportation: 1 minute to tram, 2 minutes to Széll Kálmán tér metro station **The property is currently unused and can be moved into or rented out immediately!** Don’t miss this excellent opportunity! Contact us anytime during the week with confidence. Referencia szám: LK013249

Budapest II. kerületének központi részén, Rózsadomb és Országút városrész határán keresi új tulajdonosát egy 81 m2-es, egyedi adottságokkal rendelkező, 3 szobás, felújítandó állapotú nagypolgári lakás. Ha központi, jó közlekedéssel rendelkező, magas presztízsű helyen szeretné kialakítani új otthonát vagy irodáját ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! ! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! ! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: II. kerület, Rózsadomb és Országút határán, Buday László utca. Buda belső, frekventált részén található kedvelt környék a Mechwart liget és a Széna tér közvetlen közelében. Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, polgári hangulatú, magas presztízsű terület. Biztonságos, rendezett környék, kellemes, csendes mellékutcákkal, kevés zajjal és sok zölddel. A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. A Mammut bevásárlóközpont 7 perc, a Mechwart tér 3 perces sétatávolság. 4 perces séta a 17, 4, és 6-os villamos járatok megállója, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. TÁRSASHÁZ: ️ 1910-es évek körül épült, 6 szintes, liftes téglaépület. ️ Stílusos társasház, külső és belső homlokzata jó állapotú. ️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott épület. ️ Lépcsőháza tiszta és rendezett. ️ Lakóközössége kultúrált, vegyes korosztály. LAKÁS: Magasföldszinti, 81 m2-es, 3 szobás, nagypolgári stílusú ingatlan. Tulajdoni lapon földszinti, de ez a természetben első emeletnek felel meg. A társasházban van lift, amivel a lakásig is el lehet jutni. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is felújítandó állapotú. Jelenlegi felosztása: közlekedő, 3 szoba, hall, konyha, kamra, fürdőszoba, WC. Tájolása keleti, hatalmas ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. A szobák ablakai két utcára néző fa nyílászárók, koruknak megfelelő állapotban vannak. A szobák parkettával, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a WC járólappal burkolt. Belmagassága 320 cm, igény esetén fekvő galéria kialakítható. Fűtését házközponti kazán, a hő-leadást radiátorok, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Közös költsége 43.700 Ft/hó, ami tartalmazza a fűtés általányt és a vízdíjat is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ️ Személyesen ️ Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 134900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK020335-HO

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utca Budapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken. A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban. Lokáció és megközelíthetőség: A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt. Környék és szabadidő: A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat. Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet. Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020335

A II. kerületi Margit körúton, impozáns, nagypolgári épület 1. emeletén, K-i tájolású, 116 m² alapterületű, egy ingaltanon belül kialakított 5 db lakás eladó. Mindegyik mini apartman egyedi mérőórával, klímával, saját konyhával és fürőszobával rendelkezik . Méretük eltérő, 1-2 lakás 15nm2, 3-4 lakás 21 nm2 és az 5. lakás 24 nm2. Az apartmanok jelenleg is ki vannak adva bérlőknek, így azonnali bevételt generálnának az új tuladonosának. Amennyiben valaki egyéb céllal vásárolná meg az ingatlant, úgy a bérlők 30 napos felmondási idővel kiköltöznek. Az ingatlan: Az ingatlanba érkezve egy tágas folyosóra lépünk, mely folyosóról külön nyílik mind az 5 kis lakás. Az épület: Az épület nagyon jó állapotú, rendezett, akadálymentesített, a liftig néhány lépcsőt szükséges megtenni. Közös tároló és pince használható a lakók által. Közös költség: 37.000 Ft, minden egyedi fogyasztás alapján fizetendő Parkolás: utcán, közterületen - fizetős övezet, bejelentkezést követően jelképes összegért lehetséges VÍZIVÁROS A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja, mely pontosan a ház bejáratával szemben található. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margit-sziget szinte egy karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig kiváló lehetőséget biztosít a sportolásra, kikapcsolódásra, valamint a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A környék legnagyobb előnyei: - tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - V4-6, 19, 41; H5; Busz (91, 191, 291, 109, 9, 26); Éjszakai járatok 931, 923, 960 - papucstávolságban a bevásárlási lehetőségek - utcában - legközelebbi bevásárló központ - Mammut - egészségügyi létesítmények közvetlen közelben - Margit Medical Center, Budai Irgalmasrendi Kórház - számos sportolási lehetőség pl.: konditerem, tenisz, foci, kosárlabda stb. - parkok a közelben - Mechwart-liget, Margit-sziget - infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden sétatávolságban A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne maradj le róla.

Margit körút egyirányú részén eladó lakás! A lakásról: - 100 m2 - 3. emeleti elhelyezkedés - nappali + 2 szoba - nagy étkezős konyha - fürdő és WC külön helyiségben - erkélyes (2 m2) - új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva - gázcirkó fűtés - klimatizált - tehermentes A házról: - 1910-ben épült szecessziós bérház - lifttel rendelkezik - a liftet 2023-ban cserélték - gazdálkodása rendezett A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK020335

Felújított loft lakás az 1. kerületben. - Kiváló lokáció, 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől. - Számos tömegközlekedés eszköz áll rendelkezésre, mellyel a város bármely pontjára eljuthatunk. - Közelben a Városmajor nyújt kikapcsolódási lehetőséget. - Rendezett, jó állapotú ház, jó lakóközösséggel. - Közös költség: 11.000.-Ft - 2 szintes, loft jellegű tetőtéri lakás, 5,5 m. belmagassággal. - Tulajdoni lap szerint 41 m², lemérve 56 m² alapterületű - Fűtését gáz cirkó biztosítja. - A lakás szigetelésének köszönhetően a rezsi költség nagyon kedvező. - Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - Elhelyezkedésének és tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910-ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK020335

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ!A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is.A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló.Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 134900000 Ft Referencia szám: LK020335

Stílusos, erkélyes polgári otthon a Margit körúton – kivételes elrendezéssel! A Margit körút egyirányú, csendesebb szakaszán, egy 1910-ben épült, gyönyörű szecessziós bérház 3. emeletén kínálom eladásra ezt a világos, keleti tájolású, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhával rendelkező lakást. A ház 2 éve új liftet kapott, a lakáshoz pedig saját használatú, földszinti tároló tartozik. A nyílászárók újak, szúnyoghálóval felszerelve, a fűtést cirkó, a komfortot klíma biztosítja. A lakás elrendezése kifejezetten praktikus és könnyen alakítható – minden helyiség külön bejáratú. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, polgári karakterű otthont Buda egyik legjobb közlekedésű helyén. További információkért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK020335

Rózsadomb lábánál, a Keleti Károly utcában, hívóliftes, szép ház 2. emeletén66 nm-es, 2+1 szobás, több épület által határolt tágas, zöld udvarokra néző,NAPFÉNYES, CSENDES, TEHERMENTES,3 éve FELÚJÍTOTT LAKÁS eladó!MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.A felújítás során az ablakokat többrétegű üvegezésű műanyagra cserélték, szúnyoghálóval, redőnnyel látták el,a fürdőszobába, konyhába új szaniterek, burkolatok kerültek, egyedi konyhabútor készült,a lakás egységes laminált padló burkolatot kapott.Tisztasági festést követően költözhető.A környék tömegközlekedése és ellátottsága minden tekintetben kiemelkedő. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK071860

Városmajor és a Mammut szomszédságában SZÉP, PATINÁS ÉPÜLET magasföldszintjén, 115 nm-es, ERKÉLYES, csendes OTTHON eladó!Kiváló belsőépítész tervei szerint felújított lakás, amelyet a tágas terek, napfény, hatalmas nappali, gyönyörű parketta, egyedülálló design konyha külön kamrával, 2 külön hálószoba, ruhaliftes gardróbszoba, pihenősarok, saját erkély és egy kényelmes fürdőszoba jellemez.Az elegáns nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző lakás csodaszép otthon és tökéletes választás lehet a környéken lakást keresőknek.A rendkívül igényes, kifejezetten erre a lakásra tervezett design bútorok, az egyedi terek remek kihasználása, a legkiválóbb luxus háztartási gépek vagy akár a frissen kialakított, applikációval távolról is vezérelhető legmodernebb fűtésrendszer mind olyan luxuskörnyezetet teremtenek, amely igazi unikum a hazai ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik még egy 6 m2-es, hangulatos fedett terasz, amelyre a nappaliból tudunk kijutni.A csodaszép nagypolgári otthon rendkívüli előnye továbbá a kiváló lokáció: az utca végén Buda sétálóutcája, a Lövőház utca és a Millenáris Park, szomszédban a Városmajor, de séta távolságra található a Fény utcai piac, minden tömegközlekedési eszköz és a Mammut bevásárlóközpont.Ami igazán különlegessé teszi azonban, hogy a központi elhelyezkedés minden előnyét élvezhetjük, miközben a lakás teljesen csendes, nyugodt, kiváló lakóközösséggel és biztonsággal. A közelben sok nemzetközi iskola található (AISB, SEK, BBIS, stb...).Ilyen adottságokkal és ilyen állapotban ezen a környéken biztosan nem talál hasonló paraméterekkel rendelkező lakást.Jöjjön és nézze meg ezt a fantasztikus ingatlant! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK070049

Kis budai hiánylakás a Millenáris Park és a Fény utcai piac szomszédságábanEladó a II. kerület szívében egy 1930-as években épült, 35 lakásos, lift nélküli, szép állapotú polgári házban található, két szobás, utcai nézetű lakás. A Millenáris Park, Fény utcai piac Mammut bevásárlóközponttól 4 percnyi, míg a Széll Kálmán mindössze 6 perc sétatávolságra található, így elhelyezkedés ideális mindennapi élethez és befektetéshez egyaránt.A lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, ám az üzletek feletti elhelyezkedése és a domborzati viszonyokat tekintve inkább első emeleti érzetet nyújt. A délnyugati tájolásnak és a 3 méteres belmagasságnak köszönhetően a terek tágasak, igazi klasszikus budai hangulatot árasztanak. Homestage-ingelt méretarányos 3d -s bejárást pedig a linkre kattintva teheti meg https://home.by.me/en/project/23246848A villamos hálózat felújítása megtörtént, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 30 000.-Ft melynek kb. fele felújítási alap, a társasház rendezett, jó lakóközösséggel és közös kerttel rendelkezik.A lakás 1/1-es tulajdon, tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető. Akár 3%-os OSP támogatással is megvásárolható!Várom szíves megkeresését! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK033962

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén!

Két külön bejárat, két külön erkély akár két lakás is kialakítható. Befektetésnek, rendelőnek vagy irodának is ideális lehetőség a II. Bem József utcában. Eladó Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bem József utcában, egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás, mely két külön bejárattal és két erkélykel rendelkezik így akár két önálló lakás is könnyedén kialakítható. A tágas, világos ingatlan elrendezése rendkívül praktikus, az ingatlan sokféle célra hasznosítható, ideális befektetésnek, rendelőnek, irodának, ügyvédi praxisnak vagy többgenerációs otthonnak is. A lakáshoz pincetároló is tartozik. Elrendezés és jellemzők:A főbejáraton keresztül egy előszobába érkezünk, ahonnan jobbra egy 18 m²-es, tágas hall nyílik, amely központi térként funkcionál, balra egy különálló gardrób, illetve egy fürdőszoba kapott helyet. A hallból két nagy szoba nyílik: egy 28 m²-es szoba, amelyhez egy 4 m²-es erkély tartozik. Ez az erkély részleges dunai panorámát kínál, ritkaság az ilyen elhelyezkedésű lakások esetében, valamint egy másik, 25,5 m²-es szoba, amely szintén rendkívül világos és jól alakítható. A második, külön bejárat (a korábbi cselédbejárat) egy kisebb előszobába vezet, ahonnan nyílik a konyha, kamra, külön WC, valamint egy csendes, belső udvarra néző szoba, amelyhez tartozik egy 2 m²-es erkély zöld kilátással. Főbb előnyök:- két teljesen külön bejárat jól elkülöníthető életterek- két erkély: az egyik a belső udvarra néz, csendes, zöld környezetre, a másik részleges dunai panorámát kínál- 3 méteres belmagasság, nagypolgári hangulat- tágas terek, világos helyiségek- külön gardrób, fürdőszoba, WC és kamra- lakáshoz tartozó pincetároló- jó állapotú társasház- jól szigetelt- csendes, mégis frekventált elhelyezkedés. Lokáció és környék: A Bem József utca az egyik legkeresettebb, elegáns budai lokáció, közel a Duna-parthoz és a város szívéhez. Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, Margit híd, Batthyány tér (M2 metró, H5 HÉV), Millenáris Park, Mammut Bevásárlóközpont, Mechwart liget. A környéken irodaházak, szállodák, éttermek, kávézók, boltok és szolgáltatók biztosítják a kényelmes életvitelt. Kiváló közlekedés:1 perc a fonódó villamoshálózat (17-es, 19-es, 41-es), 3 perc a 4-es és 6-os villamos (Margit körút), 5 perc a Batthyány tér M2 metró, H5 HÉV, 11-es, 39-es, 111-es buszok. Referencia szám: LK064119-HO

Eladó 31 nm-es, lakható állapotú lakás a 2. kerület csendes, zöldövezeti részén Nyúl utcaBudapest egyik legkedveltebb kerületében, a 2. kerületi Nyúl utcában kínálunk megvételre egy 31 nm-es, kertkapcsolatos, lakható állapotú lakást. A magasföldszinti elhelyezkedéshez egy rövid lépcső vezet, így a lakás gyorsan és egyszerűen megközelíthető.A lakás praktikus elrendezésű: egy külön nyíló szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint az előtérben kialakított konyharész.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 4 nm-es pincei tároló, ami ritka és értékes lehetőség a környéken.A kertkapcsolat különösen vonzó, hiszen a ház közös, gondozott kertje ideális helyszín pihenéshez, olvasáshoz vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztásához zöld környezetben, nyugalomban.Lokáció és megközelíthetőség:A Nyúl utca kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: Néhány perc sétára található a Széll Kálmán tér, ahol metró (M2), villamos (4-es, 6-os, 17-es, 56-os) és több buszjárat is elérhető. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac közelsége kényelmes bevásárlási lehetőségeket nyújt.Környék és szabadidő:A környék rendezett, nyugodt és biztonságos, kiváló infrastruktúrával: Közelben találhatók iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, sportpályák. A Millenáris Park, Mechwart liget, a Várnegyed vagy a Margitsziget könnyen elérhetők, így a természetkedvelők és aktív életet élők is megtalálják a számításaikat.Ajánljuk befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és egy jó elosztású, felújításra váró ingatlant keresnek, de első lakásnak vagy akár irodai célra is kiváló választás lehet.Ne maradj le erről a remek lehetőségről a 2. kerület egyik legkeresettebb részén! Referencia szám: LK011112

Eladó, felújított lakás a Rózsadomb lábánál, Bauhaus stílusú házban.Napfényes, letisztult, nyugalmat árasztó lakás 69 m²-es alapterülettel, két szobával, erkéllyel, étkezővel, külön konyhával és sarokkádas fürdőszobával, valamint hátsó, belső kerttel, amely csendes pihenést biztosít.Főbb jellemzők Lokáció: Rózsadomb lábánál, kiváló elhelyezkedés, közkedvelt környéken. Lakás mérete: 69 m², jól kihasználható terek. Helyiségek: tágas nappali, hálószoba, külön étkező, konyha és sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, jól használható gardrób. Stílusosan felújított állapot: igényesen renovált, Kertkapcsolat: hátsó, belső kert, amely privát pihenési lehetőséget nyújt.Előnyök Bauhaus épület sajátos hangulatával a természetes fény maximális használatára épít, ami tágasabbá és világosabbá teszi a tereket. Modern kialakítás, igényes, otthonos belső tér. A funkcionalitás és az esztétika egyensúlya a mindennapi élet minőségét javítja. Kis lakóközösség, nyugodt, zöld környezet. AjánljukFiatal pároknak, kis családoknak, vagy befektetőknek, akik keresik a budai oldal remek lokációját, illetve zavartalan, zöld környezetet.Érdeklődés esetén várom megkeresését! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK085133