Eladó lakások Kozep Magyarorszagban

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület69 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Panorámás, panelprogramos, 4 szobás lakás eladó Újpalota egyik legjobb részén – Otthon Start kompatibilis Budapest XV. kerületében, Újpalota egyik legélhetőbb utcájában kínálunk megvételre egy 69 m²-es, 4 külön nyíló szobás, 10. emeleti, panelprogramos lakást, gyönyörű, elvehetetlen panorámával. Az ingatlan kifejezetten világos: a nap körbesüti, déli tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap kellemes fényviszonyok jellemzik. A panorámás kilátás igazi ritkaság, amely hosszú távon is értéket képvisel. A lakás főbb jellemzői 69 m² hasznos alapterület 4 külön nyíló szoba (nappali + 3 hálószoba) emelet, liftes ház Panorámás kilátás Napfényes, körben benapozott lakás Külön konyha Fürdőszoba és külön WC Loggia Távfűtés egyedi mérővel Egyedi vízóra Belmagasság: kb. 265 cm Az épület és környezet előnyei Panelprogramos társasház (szigetelés, nyílászárók, rendezett közös terek) Zárt, tiszta lépcsőház Lift Rendezett, csendes és barátságos lakóközösség Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők Kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé Kinek ideális választás? Családoknak, akik valóban külön szobákat keresnek Első lakást vásárlóknak, akár állami támogatással Befektetőknek, könnyen kiadható elrendezés miatt Mindazoknak, akik világos, panorámás otthonra vágynak rendezett környezetben Finanszírozás Az ingatlan 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, tehermentes, a birtokbaadás rugalmas (30–90 napon belül). Referencia szám: LK031465-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület95 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN!Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak.Minden nyílászáró műanyag és redőnyös!Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja.Mind a kettő szint klimatizált!A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó!A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható.Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban!Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, 61 nm-es, világos lakás eladó a Baross utcában, kiváló elosztással! A VIII. kerület központi részén, a Baross utcában, egy jó állapotú, liftes téglaépület 6. emeletén található ez a 61 négyzetméteres, napfényes, háromszobás otthon. Az ingatlan praktikus elrendezésű: két hálószoba mellett egy étkező-konyhás nappali és egy leválasztott dolgozó vagy vendégszoba is kialakításra került. A konyha modern, gépesített, a fürdőszoba letisztult és igényes. A lakás néhány éve teljeskörű felújításon esett át, azóta is nagyon jó állapotban van. A cirkófűtés mellett hűtő-fűtő klíma is biztosítja az optimális hőmérsékletet. A belmagasság 360 cm, ami különleges térérzetet ad. A ház 1915-ben épült, de jó állapotban van, lift segíti a közlekedést. A lakóközösség rendezett, az épületben csendes, biztonságos környezet fogadja az új tulajdonost. A környék elhelyezkedése kiemelkedő: a Magdolna negyed szívében, közel az egyetemekhez, körúthoz, boltokhoz, iskolákhoz, játszóterekhez, és több tömegközlekedési csomóponthoz. A környezet családbarát, mégis városközeli. Az ingatlan per- és tehermentes, jelenlegi lakója akár tovább is bérelné, így befektetésnek is remek lehetőség. Rövid időn belül birtokba vehető! További kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: LK027407-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Felújított, háromszobás ingatlan eladó a 8. kerületben, a Kálvária tér közelében! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 2025-ben befejezett, háromszobás, 53 m²-es (tulajdoni lapon 38 m²) szuterén ingatlant Budapest VIII. kerületében, a Csobánc utcában, az újonnan megújult Kálvária tér közvetlen közelében. A besorolása raktár, így nem hitelezhető, azonban azonnal birtokba vehető, és sokoldalúan hasznosítható. Tökéletes választás irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek vagy akár befektetésnek – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt ideális. Főbb jellemzők: Valós méret: 53 m², tulajdoni lapon 38 m² Teljeskörű felújítás 2025-ben (vezetékek, burkolatok, fűtés, nyílászárók) 3 külön bejáratú helyiség – nappali + amerikai konyha (31,5 m²), hálószoba (11 m²), félszoba (5,5 m²) Modern fürdőszoba WC-vel (3,8 m²) Külön tároló az ingatlanon belül (1,5 m²) Korszerű elektromos fűtés – energiatakarékos, biztonságos és hatékony Közepes fényviszonyok, 260 cm belmagasság Egyedi mérőórákkal felszerelve Az ingatlan téglaépítésű házban található, kiváló állapotú belső térrel, jó elosztással és külön bejáratú helyiségekkel, ami lehetővé teszi akár többfunkciós használatát is. Elhelyezkedés: A Kálvária tér pár perc sétára található, a belváros és az Orczy negyed könnyen megközelíthető. A környék folyamatosan fejlődik, új épületek és szolgáltatások jelennek meg, így értéknövekedési potenciálja kiemelkedő. Közlekedés szempontjából busz, villamos és metró is gyorsan elérhető, így akár vállalkozásnak, akár kiadásra keres valaki ingatlant, ideális választás. Összegzés: Ez a frissen felújított, 53 m²-es szuterén ingatlan tökéletes megoldás lehet mindazok számára, akik alacsony áron, modern állapotban keresnek sokoldalúan hasznosítható helyiséget Budapest frekventált részén. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére és megszervezem a megtekintést! Referencia szám: LK095408-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület40 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Eladó lakás a XIII. kerület szívében, a Frangepán utcában – kiváló befektetési és első otthon lehetőség Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 1 szobás, jó fényviszonyú lakást, egy 1960-ban épült, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén. Az ingatlan utcai nézetű, keleti tájolású, belmagassága 300 cm, ami kiváló alapot ad egy modern, jól átgondolt átalakításhoz. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki – akár értéknövelő befektetésként, akár hosszú távú bérbeadásra, akár első saját otthonként. Helyiségek elosztása: Szoba: 20 m² Konyha: 10 m² Fürdőszoba WC-vel: 7 m² Előszoba: 3 m² A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Lift nincs, a lépcsőház körfolyosós, az épület 3 szintes. Lokáció és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Lehel tér, a Váci úti irodafolyosó, valamint a Duna-part. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a város többi része gyorsan elérhető. Kinek ideális választás: első lakásvásárlóknak befektetőknek, kiadásra fiataloknak, egyedülállóknak azoknak, akik értéknövekedésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő környéken Az ingatlan tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető, és 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, ami jelentős előnyt jelent a finanszírozás során. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen. Referencia szám: LK028491-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület62 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév Referencia szám: M319656-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Erkélyes, két különnyíló szobás lakás a Corvin sétány közelében – kiváló otthon és biztos befektetés Budapest VIII. kerületében, a Szigony utcában, a Corvin sétány közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, jó állapotú, erkélyes panel lakást, rendezett, felújított társasház 4. emeletén. Az ingatlan praktikus elrendezésű, két különnyíló, világos szobával rendelkezik, így ideális választás családoknak, pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt. Az ablakos konyha külön helyiségben található, a fürdőszoba és a WC szintén külön nyílik, ami a mindennapokban kifejezetten kényelmes megoldás. Az erkély kellemes plusz életteret biztosít, utcai kilátással. A lakás napfényes, déli tájolású, belmagassága 260 cm, állapota jó, azonnal használható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, az egyedi vízóra és a korszerű mérés alacsony rezsiköltséget biztosít. Az épület panelprogramon átesett, kívül jó, belül nagyon jó állapotú, zárt lépcsőházas, hívóliftes, 10 emeletes társasház. A közös képviselet jól gazdálkodik, az épület folyamatosan karbantartott. Elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő: – Corvin sétány, metró, villamos, busz pár perc sétára – parkok, üzletek, bevásárlási lehetőségek a közelben – iskolák, óvodák, egyetemek könnyen elérhetők Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, és megfelel a 3%-os Otthon Start program feltételeinek, így első lakás vásárlóknak is kiváló lehetőség. Befektetésként is ideális, hosszú távon jól kiadható lokáció. Amennyiben hitelre van szüksége, díjmentes hiteltanácsadással segítünk, beleértve az Otthon Start 3%, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz és egyéb konstrukciókat is. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, szívesen adok további információt. Referencia szám: LK021958-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület20 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

A Horváth Mihály térnél, csendes belső udvarra néző, teljeskörűen felújított, belső kétszintes, duplakomfortos lakás eladó! A 41 m²-es, 3 szobás lakás egy 1900-as években épült, jó állapotú téglaház földszintjén található, amelynek belmagassága lehetővé tette a kényelmes belső szint kialakítását. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található, míg a felső szinten két hálószoba és egy második fürdőszoba lett kialakítva. A lakás padlófűtéssel és légkondicionálóval felszerelt, modern, minőségi burkolatokkal és teljes berendezéssel kerül értékesítésre. Az ingatlan 2025-ben esett át teljes felújításon, új víz- és csatornahálózat is kiépítésre került. A képeken látható bútorzat és gépesített konyha a vételár részét képezik. A lakás tehermentes és azonnal költözhető. Az elhelyezkedése kiváló: a József körúttól 2 percre, a Horváth Mihály tér közvetlen közelében. A környék jól ellátott, iskola, óvoda, játszótér, boltok, éttermek, kiváló közlekedési kapcsolatok a közelben elérhetők. Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK044551-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba3
• Alapterület132 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kivételes befektetési lehetőség a Semmelweis Egyetem közelében 132 m²-es, három részre osztott lakás azonnali hozammal! Eladó Budapest belvárosában, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében egy 132 m²-es, jó állapotú, napfényes téglaépítésű lakás, amely jelenleg is bérbe van adva, és azonnali hozamot biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva, mindhárom saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így kiválóan alkalmas befektetők számára, akik stabil és hosszú távú kiadási lehetőséget keresnek. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának, így a folyamatos bevétel biztosított. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappali, több hálószoba, galéria, gardrób és praktikus elosztás jellemzi. A 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően otthonos, akár további galériás megoldásokkal is bővíthető. Lokáció és környezet: Kiváló közlekedés: metro (2, 3, 4), villamos (4, 6), busz (6, 9, 15), troli (72, 83) néhány perc sétára. Sétatávolságra a Semmelweis Egyetem, iskolák, óvodák. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a Magyar Nemzeti Múzeum közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket. Nyugodt, kulturált belvárosi környezet, minden a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresik a biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant. Egyetemistáknak vagy diákok szüleinek, akik értékelik az egyetem közelségét és a kényelmes közlekedést, ugyanakkor hosszú távú, biztos befektetésként is kiváló választás. Családoknak vagy többgenerációs otthonként is remek választás. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét és a kiemelkedő befektetési potenciált. Ne hagyja ki hívjon most, és tekintse meg személyesen! Hitelügyintézésben is számíthat rám: legyen szó 3%-os Otthonstart, Babaváró, CSOK, CSOK Plusz, Falusi CSOK vagy bármilyen más hitelről, teljes körű és díjmentes tanácsadással segítek. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK047537-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület67 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó erkélyes, 3 szobás, felújított lakás a Rákóczi úton – kiváló otthon vagy biztos befektetés Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, nagyon jó állapotú lakást, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is igényes állapotú, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, az erkély pedig ritka érték ebben a frekventált belvárosi környezetben. Főbb jellemzők 67 m² alapterület 3 külön nyíló szoba + tágas nappali Erkély utcai kilátással Teljes körű felújítás (2022) Gázkonvektoros fűtés Külön fürdő és WC (duplakomfort) Téglaépítésű, 1938-ban épült társasház Jó állapotú ház, kulturált lakóközösség Birtokbaadás: 7–30 napon belül Lokáció és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: metrók, villamosok, buszok pár perc sétával elérhetők. Üzletek, éttermek, szolgáltatások, egyetemek és a belváros teljes infrastruktúrája azonnal rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális. Befektetési lehetőség Az ingatlan korábban Airbnb-ként is működött, stabil kereslettel és jó kihasználtsággal. Alkalmas: rövid távú kiadásra, hosszú távú bérbeadásra, vagy értékálló belvárosi saját lakásnak. Finanszírozás A lakás 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség. Ha egy felújított, erkélyes, azonnal hasznosítható belvárosi lakást keresel, amely egyszerre élhető otthon és biztos befektetés, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keress bizalommal. Referencia szám: LK073894-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület71 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Stílusos, teljes körűen felújított, galériás luxuslakás a VI. kerület szívében – kiváló otthon és biztos befektetés Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Vörösmarty utcában kínálunk megvételre egy igényesen felújított, galériás, belső udvarra néző lakást, amely a belvárosi élet minden előnyét kínálja, mégis nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, így első lakásvásárlóknak, családosoknak és befektetőknek is kiváló választás. A lakás főbb adatai: Valós alapterület: kb. 71 m² Hivatalos alapterület: 61 m² Elrendezés: nappali + 3 különnyíló hálószoba, galérián további 2 szeparált hálótér Duplakomfortos kialakítás: 2 teljes értékű fürdőszoba WC-vel Belmagasság: 300 cm Tájolás: déli–nyugati Fűtés: gáz-cirkó, radiátoros hőleadással Állapot: tehermentes, 1/1 tulajdon Költözés: egyeztetés szerint A lakás 2017-ben teljes körűen, lakberendező közreműködésével lett felújítva, ahol a klasszikus polgári hangulat találkozik a modern designnal és a praktikus térkihasználással. A galériás kialakításnak köszönhetően az ingatlan mérete és funkcionalitása kiemelkedő a belvárosi kínálatban. Felszereltség és komfort: Teljesen bútorozott, gépesített állapot Modern, beépített konyha (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő) Két igényes fürdőszoba, mosó-szárítógéppel Minőségi burkolatok és bútorok Gyors, üvegszálas internet Liftes, rendezett társasház Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira: Az Oktogon, Nyugati tér, Andrássy út, Westend Bevásárlóközpont néhány perc sétával elérhető. Tömegközlekedés szempontjából kiváló: metrók, villamosok, buszok a közelben. A lakás belső udvari nézete garantálja a nyugalmat a belváros közepén. Befektetésnek is ideális: A lakás jelenleg is jól kiadható elrendezésű, több hálószobás kialakítása miatt akár szobánkénti bérbeadásra is alkalmas, stabil hozamot biztosítva hosszú távon. Finanszírozás és ügyintézés: 3%-os Otthon Start hitel Babaváró, CSOK, CSOK Plusz Teljes körű, díjmentes hitel- és jogi ügyintézés Amennyiben egy értékálló, igényes belvárosi otthont vagy biztos befektetést keres, ez az ingatlan ritka lehetőség a piacon. Megtekintésért és további információért várom megkeresését bizalommal. Budapesten és vonzáskörzetében, illetve Magyarország teljes területén is állok rendelkezésére ingatlanügyeiben. Referencia szám: LK052088-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Piaci ár alatt! Modern, kertkapcsolatos, újépítésű lakás a Duna-part közelében – Waterfront by Biggeorge Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 75 m²-es, háromszobás, kertkapcsolatos lakás Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Waterfront lakóparkban, 2022-ben épült, újszerű, liftes társasházban. Az ingatlan piaci ár alatt vásárolható meg, így nemcsak otthonnak, hanem kiváló befektetési lehetőségnek is számít! A lakásról A lakás első tulajdonostól eladó, rendkívül világos, tágas és modern kialakítású. Elrendezése: – Amerikai konyhás nappali étkezővel (24 m²) – Két különnyíló hálószoba (13 m² és 12 m²) – Modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön vendég-WC – Háztartási helyiség és előszoba – 11 m²-es nyitott terasz és 5 m²-es saját kertrész, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A konyha teljesen gépesített és beépített bútorokkal felszerelt (mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozottan eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). A mennyezeti hűtés-fűtés mellett klíma is rendelkezésre áll, a redőnyök elektromosan vezérelhetők. Műszaki tartalom és extrák Házközponti fűtés egyedi mérővel A+ energetikai besorolás, rendkívül alacsony rezsi Duplakomfortos kialakítás Biztonsági ajtó és riasztórendszer Kertkapcsolat, napfényes terek, nyitható-buktatható ablakok Lift és akadálymentesített ház A közös költség 48.000 Ft/hó, amely a ház karbantartását és közösségi szolgáltatásokat is tartalmazza. Lokáció A lakópark közvetlenül a Duna partján helyezkedik el, a Hajógyári-sziget és Óbuda központja néhány perc sétával elérhető. A belváros mindössze 12 perc alatt megközelíthető, kiváló busz- és HÉV-közlekedéssel. A környéken kávézók, pékségek, edzőtermek, közösségi Wi-Fi, elektromos autótöltő állomások és napelemes padok várják a lakókat. A biztonságos mélygarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető. Miért érdemes megvenni? Piaci ár alatt elérhető, újépítésű lakás Kiváló energetika, modern technológia, alacsony rezsi Saját kert és terasz, ideális pihenésre vagy családi programokra Első tulajdonostól, újszerű állapotban Zöld, vízparti környezet a belváros közelében Befektetőknek és családoknak egyaránt tökéletes választás Ha hitelre van szüksége, tanácsadóink díjmentesen segítenek a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában. Amennyiben megtekintené ezt a különleges otthont, várom hívását! Referencia szám: LK081100-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás a Keleti pályaudvar szomszédságában, azonnal költözhető állapotban! Budapest szívében, a VII. kerület frekventált részén, a Bethlen Gábor utcában kínálunk eladásra egy 66 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, azonnal költözhető téglalakást. Az első emeleti otthon utcai nézetű, ÉNY-i tájolású, kiváló elrendezéssel rendelkezik, tágas és világos terekkel, 387 cm-es belmagassággal. A nagyobbik szobához beépített gardróbszekrény tartozik, a konyha ablakos, különálló, étkezővel és kamrával is kiegészíthető. A lakásban új műanyag nyílászárók, új villanybojler, új zuhanyzó, valamint frissen cserélt elektromos vezetékek találhatók (felújítás: 2024). A fűtést gázkonvektor biztosítja. A társasház kívül-belül jó állapotú, körfolyosós, háromszintes, rendezett lakóközösséggel. Az épületben nincs lift. A környék ellátottsága kiváló: a Keleti pályaudvar közelsége, iskolák, egyetemek, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés mind elérhető távolságban vannak. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is remek, könnyen és gyorsan kiadható. A közös költség: 18.315 Ft/hó. A lakás tehermentes. További kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: LK030052-HO