Világos, 53 m²-es panellakás erkéllyel Nyergesújfalu központjához közel
Nyergesújfalun, a városközponthoz közel eladó egy 53 m²-es, jó elosztású, világos panellakás, a Duna-part közelében.
Az ingatlan felújításon esett át, mely során:
friss festést kapott
megújult a padlóburkolat
cserélve lettek a nyílászárók
redőnyök kerültek felszerelésre
A lakás helyiségei:
nappali 3 m²-es erkéllyel
külön szoba
tágas konyha kamrával
fürdőszoba káddal
A városközpont pár perc sétára található, ahol üzletek, gyógyszertár, pékség és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
RITKA BUDAI ÉLMÉNY KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL- Panoráma, ami minden napszakban új arcát mutatja
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Harsánylejtő egyik legkülönlegesebb pontján, egy elegáns, mindössze öt lakásos társasházban kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú, panorámás otthont, amely a budai zöldövezet nyugalmát a modern luxus kifinomultságával ötvözi. A lakás nemcsak elhelyezkedésével, hanem térszervezésével és műszaki tartalmával is a felső kategóriát képviseli.
LOKÁCIÓ
A környék csendes, zöldövezeti hangulata ideális egy nyugodt, mégis aktív városi élethez. Az infrastruktúra kiváló: nemzetközi és hazai iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, bevásárlóközpontok mind néhány percen belül elérhetők. Az Árpád híd, a Margit híd és a belváros autóval mindössze 10 perc, így a természetközeli környezet nem jelent elszigeteltséget.
Az utca különösen ritka adottságú: csendes, átmenő forgalomtól mentes zsák utca, ahol a lejtős fekvés miatt a legtöbb ingatlan panorámás, miközben megmarad az intimitás és a zöld környezet dominanciája. Az itt található ingatlanok ritkán kerülnek piacra, hosszú távon is értékállók.
AZ ÚJ OTTHONOD
A nettó 110 m²-es lakás szíve a közel 50 m²-es nappali–étkező–konyha, ahol az impozáns belmagasság és a nagyméretű üvegfelületek páratlan térérzetet és természetes fényt biztosítanak. Ez a tér ideális a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt, miközben a panoráma folyamatos vizuális élményt nyújt.
A gondosan átgondolt alaprajz három különálló, tágas hálószobát kínál, amelyek nyugalmat és privát teret biztosítanak. A lakásban egy kádas-zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott, a praktikus közlekedők pedig logikusan fűzik fel az egyes helyiségeket.
A belső terek természetes módon kapcsolódnak a pergolás, tágas teraszhoz és a két külön kijáratos erkélyhez, ahonnan zavartalan budai panoráma tárul elénk – reggeltől estig változó fényekkel, évszakonként új hangulattal.
Az ingatlanhoz két fedett garázshely, egy fűtött felszíni parkoló, valamint egy saját 15m2-es tároló tartozik, amelyek együttesen, kötelezően megvásárolandóak 30 millió forintért.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
A legmagasabb szintű műszaki megoldásokkal felszerelve. Okosotthon rendszer, hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, levegőkeringető rendszer, elektromos redőnyök, szúnyoghálók és riasztó gondoskodnak a kényelemről, az energiahatékonyságról és a biztonságról.
FUN FACT
Harsánylejtő mikroklímája kimutathatóan kedvezőbb, mint Budapest belső részein: a domboldali fekvés miatt jobb a légmozgás, páratlan a panoráma, alacsonyabb a nyári hőterhelés, és a levegő minősége is tisztább.
Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy tudatos döntés a panorámás budai életminőség mellett. Ha valóban különlegeset keres, ne halogassa – egyeztessen személyes bemutatót, és tapasztalja meg, mit jelent itt élni.
Eladó lakás a buli negyed szívében!
Airbnb engedéllyel!
Klauzál térnél, rendezet ház első emeletén, 77 m2, 2 szobás, jó elosztású lakás eladó.
3 éve teljesen fel lett újítva, vezetékek ki lettek cserélve, Ariston cirkó kazán, biztonsági ajtó, ablak csere.
AZONNAL költözhető teljesen felújított napfényes tágas lakás várja első lakóit vagy befektetőjét .
Főbb adatok:
- Alapterület: 70 nm nappali + 3 háló
- Emelet: II. emelet, utcai nézet
- Tájolás: délkeleti
- Állapot: teljes körűen felújított
- Fűtés: kondenzációs gázkazán
- Különnyíló szobák, praktikus elrendezés
- Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező
- Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!
A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen.
Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:
- új víz-, csatorna- és villanyhálózat
- modern, energiatakarékos fűtés
- új burkolatok, bútorok és szaniterek
A ház jó állapotú, rendezett, csendes és kulturált lakóközösséggel.
Lokáció ahol minden csak pár perc:
- 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)
- Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken
- Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben
Kiknek ideális?
- Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani
- Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák
- Családoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi tér
- Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas
Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!
Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!
Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladóStromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m2-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON.
2025-ben történt teljeskörű felúíjtása során a terek újratervezése mellett teljeskörű műszaki- és esztétikai megújulás történt:új alaprajz került megvalósításra, az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megvalósult.
A munkafolyamatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, így jött lérte ez az egyedi hangulatú lakás mely ötvözi amúlt építészeti értékeit a modern idők igényeinek megfelelő kialakítással.
Ajánlom ezt a különleges lakást azoknak akiknek fontos hogy remek környéken, szép épületben, igényesen felújított, értékőrző ingatlant birtokoljanak.
A lakás egyedi hangulatának megtapasztalása és további előnyeinek megsimerése kapcsán várom szíves jelentkezését!
BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN! (for ENGLISH please scroll down)
Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás!
Miért érdemes lecsapnia rá?
Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe!
Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is.
Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel!
Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet.
Főbb paraméterek:
Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől)
Méret: 77 m²
Emelet: 3. emelet
Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz
Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség
Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
Eladó egy igényesen felújjított lakás.
Egy 6 lakásos, rendezett házban kínálunk megvételre egy 1. emeleti , 35 m2 lakást, amely praktikus elosztásának köszönhetően ideális választás első lakásvásárlóknak , pároknak, vagy akár kisebb, könnyen fenntartható otthonra váltóknak.
A lakás funkcionális térszervezéssel rendelkezik:
- Különálló nappali
- elkülönített konyharész
- külön nyíló hálószoba
- külön fürdőszoba mosdóval
Felújjítás és műszaki tartalom:
Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át , mely során:
- új nyílászárók és tetőtéri ablak kerültek beépítésre
- radiátorok cserése történt infrás termosztáttal
- részben hideg - melegburkolatok cseréje
- villanyszerelés , - vezetékek bővítése , új szerelvények - konnektorok és kapcsolók cseréje történt
- modern, beépített konyha kialakítása (folyamatban a beépítése),
- tisztasági és dekorfestés a lakásban és a lépcsőházban
- új klíma berendezés
Az összhatás egy letisztult, modern, azonnal költözhető otthon, ahol a funkció és az esztétika együtt valósul meg.
Kinek ideális?
- első lakásvásárlóknak
- egyedülállóknak vagy fiatal pároknak
- vagy azoknak, akik nagyobb ingatlanból egy könnyebben fenntartható , praktikus otthonra váltanának
A hely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetre vágynak, de mégsem szeretnének messze lenni Budapest nyüzsgésétől. A település jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, közel található iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedési csomópontok is elérhetőek. Kellemes sétákra és kikapcsolódásra a közeli parkok és zöld területek nyújtanak lehetőséget.
Ha békés, családcentrikus otthont szeretne kiváló közlekedési kapcsolatok mellett, az ingatlan tökéletes választás.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.
XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében.
A Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található.
Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés.
A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas.
A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális.
Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők.
A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
KIVÉTELES LEHETŐSÉG Újpest kertvárosi részén! Eladó egy KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASSZAL és SAJÁT TÁROLÓVAL rendelkező, 60 nm-es lakás a Lőrincz utcában, egy KULTURÁLT, CSENDES, mindössze 9 lakásos földszintes társasházban. Az ingatlan 1/1 TULAJDON, önálló albetét, minden dokumentáció RENDEZETT.A praktikus elosztás és a környék ellátottsága miatt IDEÁLIS választás első otthonnak és HOME OFFICE-hoz:- Alsó szint (34 nm): nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC- Felső szint: hálószoba és dolgozósarok (nettó 21 nm, bruttó 26 nm)- Saját, leválasztott 50 nm-es KERT, ebből 14 nm FEDETT TERASZ- 8 nm-es SAJÁT TÁROLÓA vételár része a konyhabútor, további nagy bútorok és gépek, és egyéb berendezés külön megegyezés szerint. A tulajdonos elsősorban szeretné ha maradna a többi berendezés, gépek is a lakásban - a vételáron felül külön megegyezéssel. Műszaki állapot: a lakás 4 éve TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Minőségi spanyol burkolatok. Fűtés: FÉG Zeus látványkonvektor (nagy teljesítményű) + norvég panel. Hűtés: KLÍMA. Szigetelés: kívül 10 cm dryvit, fent 20 cm kőzetgyapot. Minden nyílászárón REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ, a tetőtéri Velux ablakok külső-belső árnyékolóval.Rezsik költséghatékonyak: közös költség 14 000 Ft/hó; fűtés télen kb. 10 000 Ft/hó; villany (klímával) kb. 7 000 Ft/hó. Kiköltözés 4 hónapon belül megoldható.Lokáció: METRÓ, több BUSZJÁRAT, PIAC pár perc sétával elérhető; orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda közelben. A DUNA-PART kb. 20 perc sétára.Parkolás: kedvezményes áron két házzal arrébb örzött parkolóban lehet bérelni beálló helyet. Finanszírozás: 3%-os hitellel nem, de NORMÁL PIACI HITELLEL megvásárolható.Fiatal, aktív élethez KÖZEL MINDEN, mégis CSENDES környezet, jó elosztás, SAJÁT KERT és ALACSONY REZSI megbízható, hosszú távú OTTHON. Érdeklődjön, amíg elérhető!Igazi hiány lakás, tökéletes, szép otthon, legyen az Öné! Hívjon amíg nem késő!
Referencia szám: LK014452
Különleges nagypolgári ékszerdoboz kiváló lokációban saját kerttel és terasszal!
For English and German please scroll down! Budapest egyik csendes, mégis kiváló adottságokkal rendelkező részén, a Fadrusz utca . szám alatt kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, nagypolgári stílusú lakást.
Az ingatlan egy 1933-ban épült, karbantartott, rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, és igazi ritkaságnak számít a hozzá tartozó 6,85 m²-es terasz és kb. 32 m²-es saját, intim kert, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek, kikapcsolódásnak vagy akár baráti összejöveteleknek.
A lakás 101 m² alapterületű, tágas terekkel, nagy belmagassággal és klasszikus polgári jegyekkel rendelkezik, amelyek kiváló alapot biztosítanak egy egyedi, exkluzív otthon kialakításához.
Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja a lehetőségek szinte határtalanok.
Elhelyezkedés:A Fadrusz utca nyugodt, zöldövezeti hangulatot kínál, távol a város zajától, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, éttermek és kávézók, valamint a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a városi kényelmet egyaránt fontosnak tartják.
Főbb jellemzők:101 m² lakótér6,85 m² teraszkb. 32 m² saját kertföldszinti elhelyezkedésnagypolgári stílus, tágas terekfelújítandó szabadon alakíthatórendezett, 1933-ban épült társasházcsendes, zöld környezet.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egy valódi érték, amelyből különleges, személyre szabott élettér válhat.
English--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegant Grand Apartment with Private Garden and Terrace in a Prime LocationIn one of Budapests highly desirable areas, at Fadrusz utca , we are pleased to offer for sale a truly unique grand bourgeois-style apartment full of character and potential.Located on the ground floor of a well-maintained residential building constructed in 1933, this property is a rare find thanks to its 6.85 m² terrace and approx. 32 m² private garden, offering a green retreatperfect for relaxing or entertaining.
The apartment features 101 m² of living space, with generous proportions, high ceilings, and classic architectural details that provide an excellent foundation for creating a bespoke, high-end home.
The property is in need of renovation, giving the future owner complete freedom to design and transform it according to their vision.
Location:Fadrusz Street offers a quiet, green residential atmosphere while benefiting from excellent infrastructure. Shops, restaurants, cafés, and public transport are all within easy reach, ensuring quick access to the city center. An ideal choice for those seeking a balance between urban convenience and peaceful living.
Key Features:101 m² living space6.85 m² terraceapprox. 32 m² private gardenGround floor locationGrand bourgeois style with spacious roomsRenovation needed great potentialWell-maintained building (built in 1933)Quiet and green surroundingsA perfect opportunity for both private residence or investment a true gem ready to be transformed into a dream home.German--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegante Altbauwohnung mit privatem Garten und Terrasse in hervorragender Lage!In einer ruhigen und zugleich sehr begehrten Lage in Budapest, in der Fadrusz utca , bieten wir Ihnen eine besondere großbürgerliche Altbauwohnung mit viel Charme und Potenzial zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1933 und besticht durch ihre Seltenheit: eine 6,85 m² große Terrasse sowie ein ca. 32 m² großer privater Garten bieten eine grüne, ruhige Oase mitten in der Stadt.
Mit einer Wohnfläche von 101 m² überzeugt die Wohnung durch großzügige Räume, hohe Decken und klassische Altbaudetails. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Lage:Die Fadrusz utca zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus und verfügt gleichzeitig über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass auch das Stadtzentrum bequem zu erreichen ist. Ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
Highlights:101 m² Wohnfläche6,85 m² Terrasseca. 32 m² privater GartenErdgeschossGroßzügiger Altbau mit klassischem FlairRenovierungsbedürftig großes PotenzialGepflegtes Gebäude (Baujahr 1933)Ruhige, grüne LageEine ideale Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment ein echtes Schmuckstück mit Zukunft.
Eladásra kínálunk egy 1940-es években épült bérházban található 5. emeleti bérlakást. Az épület felújított állapotú, teljes tetőtér beépítéssel, tetőszerkezet cserével rendelkező épület.
A folyosó zárt rendszerű, két lakás helyezkedik el. A jó hangulatú, esztétikus épület hívó ilfttel rendelkezik. A lakáshoz egy pince is tartozik.
Az ingatlan nettó 119 m2 alapterületű, nappali + két hálószoba kialakítású.
Az ingatlanban egy különálló fürdőszoba, wc kialakítás adott, ezen felül, elszeparált konyha + étkező könnyedén átalakítható, egybenyitható.
A konyhához kamra is tartozik, külön szellőzéssel ellátott.
A lakáshoz két terasz tartozik, ahonnan kiváló panoráma élvezhető a város legszebb létesítményeire, valamint a Széchényi hegyre.
Kedvező lokációjának köszönhető, szinte a legtöbb tömegközlekedés azonnal elérhető, mégis csendes lakóház, mivel a nappali a belső udvarra néz, mely délkeleti fekvésű.
Fűtésről gáz cirkó gondoskodik, egyedi mérővel, radiátoros hőleadókkalParkolás a ház előtt kialakított parkolókban lehetséges.
A hirdetésben AI generált képek is szerepelnek.
Eladó Újpest kertvárosi részén, a Görgey Artúr útnál egy 63 nm-es, 1+2 félszobás téglalakás. Az ingatlan egy 2005-ben épült kétemeletes társasház második emeletén található, délkeleti tájolású, utcára néző kilátással rendelkezik, ebből adódóan világos, illetve csendes, kevés lakószámú közösség részét képezi.A lakás jó elosztású, a fűtésről házközponti rendszer gondoskodik radiátorokkal, a nappaliban, folyosón padlófűtés található, valamint klíma biztosítja a téli fűtést, a nyári hűtést. Az ingatlan rezsije kedvező, így gazdaságos a mindennapi használat során. A lakás beépített konyhabútorral és előszobabútorral felszerelt, redőnyök és szúnyoghálók találhatók a szobák műanyag ablakain. További jellemző a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, valamint a fürdőszobában felszerelt törülközőszárító.A társasház közös belső udvarral rendelkezik, ahol külön kialakított hely szolgál grillezésre és bográcsozásra, illetve kisgyermekek számára is nyugodt, barátságos környezetet biztosít a kert. A környéken kiváló a közlekedés: a 12-es és 14-es villamos, a Rákospalota-Újpest vasútállomás, valamint több buszjárat mindössze két perc sétára található, ugyanakkor a lakás csendes, nyugodt. A lakástól a belváros 15 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. A környéken óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Extra: a lakáshoz külön megvásárolható teremgarázs beálló is a társasház alatt, amely 5.000.000 Ft-ért kínál parkolási lehetőséget. Ideális választás családok és párok számára, akik nyugodt, de jól kapcsolódó városi környezetben szeretnének élni.A lakás alkalmas az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére.
CSENDES LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – PAULAY EDE UTCÁNÁL!
VI. kerület egyik legkedveltebb utcájában, eladó egy 50 nm-es, 2. emeleti lakás, rendezett, felújított társasházban.
Kiváló lokáció:
Pár perc sétára az Andrássy úttól, a Liszt Ferenc tértől, éttermek, színházak és kávézók közvetlen közelében – mégis csendes, belső udvarra néző lakás.
Főbb jellemzők:
csendes belső udvari elhelyezkedés
nagy belmagasság
műanyag nyílászárók
klíma + gáz cirkó
alacsony közös költség (vízzel együtt)
azonnal költözhető
A társasház előnyei:
felújított homlokzat és belső udvar
új panorámalift
Ideális választás:
– saját otthonnak
– befektetésnek
– rövid vagy hosszú távú kiadásra
Hitelre is megvásárolható, rugalmasan megtekinthető!
Ne maradjon le – hívjon most!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Újpesten a Városkapuhoz és az Újpest központhoz közel eladó egy felújított, galériázott 29 m2-es garzonlakás.A lakás déli tájolású, minden napszakban világos. A belmagasság 3,46 m.A lakás alapterülete 29 m2-es plusz egy 9,8 m2-es fekvő galéria van kialakítva.A felújítás során a villany és a vízvezetékeket, valamint a burkolatokat felújították és az ingatlan festése történt meg.A nyílászárók hő és hangszigeteltek, redőnnyel valamint a bejárati ajtó is modern biztonságos több ponton záródó.A lakásban hűtő-fűtő klíma berendezés van felszerelve.A melegvíz ellátása villanybojlerrel van megoldva. A fürdő és a WC egy helyiségben található és törölköző szárítóval.Tűzhely felsőrésze gázzal működik, a sütő elektromos.Minden bútor és berendezés, gépesítés (hűtőgép, mosógép) igény szerint a vételár részét képezi.A társasházat kedves magára és a környezetére ügyelő jó lakóközösség jellemzi.Közelben a mindennapi élethez fontos boltok , Lidl, Spar, Gyógyszertár megtalálhatóak.Közlekedés: Metró, buszok, villamos egyaránt elérhetőek.Dunapart szintén sétatávolságra található.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
Székesfehérváron igen kedvelt környéken eladó egy teljeskörű felújításon átesett, 60 nm-es, 4. emeleti lakás.A felújítás érintette:- teljes elektromos hálózat megújítása- vízvezetékek cseréje- teljes fűtésrendszer korszerűsítése- új, minőségi nyílászárók beépítése- új burkolatok, konyhabútor, szaniterek A lakás teljesen új köntösben, újragondolt elrendezésben, prémium minőségben felújítottan keresi új tulajdonosát.Kiváló lokáció, parkos környezet.Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!
Vincze Sándorné Ágnes +36304380440
Referencia szám: LK074730
Eladó hangulatos, 3 szintes otthon Székesfehérváron, Öreghegyen, saját kerttel és garázzsal! Elhelyezkedés: Székesfehérvár egyik legkedveltebb városrészében, Öreghegyen. Csendes, zöld, családias környezet. Buszmegálló, bolt, iskola, óvoda pár perc távolságra. Kiváló infrastruktúra, gyors elérhetőség a belváros felé Ingatlan jellemzői: ~100 m² lakóterület 3 szint jól elkülöníthető, praktikus terek. Társasházi lakás, mégis családi ház érzetével. Saját kertkapcsolat. Különálló garázs. Állapot: Megkímélt, jó állapotú ingatlan. Igazi retró hangulat, amely egyedi karaktert ad az otthonnak. Világos, tágas terek, nagy ablakfelületek. Fűtés: Gázkazánnal megoldott, gazdaságos fűtés. Egyéb: Energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Hitelezhető, így ideális választás akár hitelre vásárlóknak is. Miért érdemes megnézni? Kiváló lokáció Öreghegyen. Saját kert + garázs, ritka kombináció. Tágas, jól alakítható belső tér. Otthonos, barátságos hangulat. Tökéletes választás családoknak vagy akár befektetésnek is.
Vincze Sándorné Ágnes +36304380440
Referencia szám: LK026641
Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak!
Eladó panellakás 14. ker., Alsórákos (67 m²)Főbb jellemzőkMéret: 67 m²Szobák: 3 + gardróbszoba (ablak nélküli)Emelet: földszintÁllapot: jóTehermentes ingatlanMiért érdemes megvenni?KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: gyors kapcsolódás az Örs vezér tere felé gyalogosan és tömegközlekedéssel egyarántZÖLD KÖRNYEZET: parkos, csendes rész; Rákospatak karnyújtásnyira, tökéletes futáshoz, sétáhozKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: óvodák, iskolák a közelbenKÖZELBEN MINDEN: Spar, Aldi, Penny, Sugár, Ikea, Árkád mind 5 perc körülKözösség és életminőségJó lakóközösségNyugodt, parkos környék aktív pihenésre és mindennapi bevásárlásra is kiváló
Tapolca belvárosában, a Malom-tó közelében 2 szobás, tégla lakás eladó! Tapolca legkedveltebb részén, a belvárosban, a közkedvelt Malom-tó közvetlen közelében eladó egy második emeleti, rendkívül világos és csendes tégla lakás. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskolák és a tömegközlekedés gyalogosan is percek alatt elérhetők. A lakás esztétikailag felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát – a lakás kiváló felújítási alap!Főbb jellemzők és elrendezés:Szobák: 2 külön bejáratú, különnyíló szoba, amelyek maximális privátszférát biztosítanak.Tárolás: Mindkét szobában nagyméretű beépített szekrény található, valamint egy külön kamra segíti az élelmiszerek tárolását. Nyílászárók: Külső ablakai már modern, hőszigetelt műanyag szerkezetűek.Műszaki adatok:Épület anyaga: Tégla, Emelet: 2. emelet (zajmentes, világos) Fűtés: Távhő, Közös költség: 12.000 Ft/hó (kedvező fenntartási költség)Tartozékok: A lakáshoz egy külön tároló is tartozik.Az ingatlan elhelyezkedése és paraméterei miatt nemcsak családoknak vagy pároknak ideális otthonteremtésre, hanem befektetésnek, hosszú távú kiadásra is tökéletes választás.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Tisztelettel várom érdeklődő hívását, kérdéseit a hét bármely napján! +36703739085
Budapest VIII. kerületének egyre népszerűbb részén, a Csarnok negyedben kínálunk megvételre egy 150 m²-es, felújítandó nagypolgári lakást, amely rendkívüli lehetőségeket rejt magában befektetők és értéknövelésben gondolkodók számára.
Az ingatlan jelenleg 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a nagy belmagasságnak és a tágas alaprajznak köszönhetően pedig kiválóan alakítható: akár több kisebb lakás vagy apartman is kialakítható benne. A házban engedélyezett az Airbnb, így rövid távú kiadásra is ideális választás lehet.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a nagy ablakok és a klasszikus polgári terek pedig különleges atmoszférát biztosítanak. A jelentős belmagasság további galériázási lehetőségeket kínál, így a hasznos alapterület tovább növelhető.
Főbb jellemzők:
- 150 m² alapterület
- 5 szoba
- 2 fürdőszoba
- felújítandó állapot
- nagy belmagasság
- galériázható helyiségek
- DNY tájolás, világos lakás
- gáz cirkó fűtés egyedi méréssel
- Airbnb engedélyezett a házban
- több lakás kialakítására alkalmas
Lokációja kiváló:
- Horváth Mihály tér 3 perc sétára
- egyetemek, körút, metró és villamos a közelben
- gyors belvárosi elérés
- folyamatosan fejlődő városrész
Az ingatlan remek választás lehet befektetésre, apartmanozásra, hosszú távú kiadásra vagy akár exkluzív saját otthon kialakítására is.
Világos, galériázott lakás a VII. kerületben, kiváló közlekedéssel.
ELADÓ a VII. kerületben, a Thököly úton egy harmadik emeleti, folyamatosan karbantartott és korszerűsített lakást. Az ingatlan ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek is.
A lakás elrendezése praktikus: egy szoba + nappali, fürdőszoba WC-vel és a 9 m²-es konyha egyben étkezőként is funkcionál, ráadásul galériázott, ahogy a nappali és a egyik szoba is.
A galériák összesen (13 nm) jelentős plusz teret adnak a lakáshoz, jól kihasználhatóak hálórészként, dolgozósarokként vagy tárolásra.
Az ingatlan alapterülete 46 m², a galériákkal együtt azonban közel 59 m² hasznos teret kínál.
A lakás műszaki állapota jó: korszerű, új konvektoros fűtés cserélt nyílászárók a teljes elektromos hálózat kb. 10 éve felújításra került.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar közelségének köszönhetően a város szinte bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. Tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások, minden pár perc alatt megközelíthető.
Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik központi elhelyezkedésű, mégis jól alakítható, hangulatos otthont keresnek Budapest szívében.
Ha kérdése lenne vagy megtekintené ezt a remek lehetőséget ne habozzon hívjon még ma!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
63000000 Ft
* * * MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2. EMELETI, NAPPALI + 3 SZOBÁS LAKÁS NAGY TERASSZAL * * *Új építésű belvárosi 4 lakásos társasházban, magas műszaki tartalommal megépülő, energiatakarékos, modern , értékálló lakások, zárt teremgarázs beálló vásárlási lehetőséggel .! ! ! 2026 -BAN ELKÉSZÜLT TÁRSASHÁZ - UTOLSÓ ELADÓ LAKÁS ! ! !Minden lakáshoz csendes belső udvarra néző 12 nm-es erkély is tartozik !A beruházó a kivitelezés során a legjobb minőségű építőanyagokat használja, a legkorszerűbb technológiai kivitelezés mellett, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is energiatakarékos és értékálló befektetés legyen az itt élő családok számára.Jellemzők:- Frekventált belváros közeli elhelyezkedés ( iskola, bolt, tömegközlekedés,...stb a közelben)- Amerikai konyhás nappali + 3 szoba- 2. emeleti- 77 nm ( bruttó ) + 12 nm terasz- GEALAN 3 rétegű, 6 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók- Phorotherm X-therm 30-as tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés- Zárt udvar parkosítva- Teremgarázs beálló minden lakáshoz, elektromos autó töltés kiépítés lehetőségével ( az ár nem tartalmazza )- Energia hatékony talajszondás hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer - padlófűtés, mennyezet hűtés- GROHE szaniterek- Személyre szabott fizetési ütemezés, egyedi igények figyelembevételével- Beépített konyhabútor, minőségi gépészettel ( +3 M Ft)Az ingatlan vásárlásához hitel és/vagy CSOK plusz igénybe vehető melynek díjmentes ügyintézését egyedi kedvezményekkel biztosítjuk !A lakások elhelyezkedésének és minőségi kivitelezésének köszönhetően gyorsan és jó áron bérbe adhatóak !A projekt Kecskemét Belső Bethlenvárosi részén, a belváros szomszédságában megvalósuló lakókomplexum, melynek első és második ütemében 27 lakás került felépítésre, a 3. ütemben további 4 lakás kerül megépítésre.Fő célkitűzésünk volt Kecskemét belső, megújulásra váró városrészében olyan projekteket tervezni és megépíteni, amelyek kiváló és kényelmes otthonná válnak lakóik számára, ugyanakkor kivitelezéseink által egy szebb 21. századi városképet is létrehozunk.A lakások egy modern életvitelnek megfelelő lakókomplexumban épülnek, ahol a zöldövezeti, igényes és funkcionalitásában gazdag környezet szerves része az itt otthonra találó családok mindennapi életének.Kecskemét városában ez az egyedi megoldásokat tartalmazó beruházási koncepció egy modern, élhető lakóközösség képét valósítja meg. A beruházó a kivitelezés során a legjobb minőségű építőanyagokat használja, a legkorszerűbb technológiai kivitelezés mellett, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő családok számára.Intelligens otthonainkból gyalogosan pár perc alatt elérhetőek iskolák, busz- és vonatállomás, illetve a történelmi belváros annak minden kényelmével. A kiváló infrastrukturális környezetnek köszönhetően gyermekeink akár gyalogosan akár biciklivel pár perc alatt elérhetnek szinte mindent ami számukra fontos, ezzel hatalmas stressztől mentesítve az itt élő családokat.Kecskemét egyik első, modern-városias, szellős, környezettudatos lakóépülete ahol a gyalogosan, autóval vagy tömegközlekedéssel közlekedők számára egyaránt optimális választás.- kiváló elhelyezkedés- biztonságos beléptető rendszer- kényelmes teraszok- biztonságos zárt udvar, parkolók- igényes növényekkel parkosított közösségi kert- tűzjelző rendszer az egész épületben- kiváló hang-és hőszigetelt falazat és nyílászárók- elektromos autó töltési lehetőség a zárt teremgarázs beállóknál- legkorszerűbb talajszondás hűtés/fűtés- saját, biztonságos zárt udvari játszótér, hogy a kicsik se unatkozzanakSzolgáltatásaink:- Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás- Energetikai tanúsítvány készítés- Értékbecslés- Házépítés megbízható generálkivitelezővel
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.
Kecskemét belvárosában keres lakást lakhatásra vagy befektetésnek?Kecskemét városközpontjában tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI lakás eladó, saját 7 nm TÁROLÓVAL, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljesen fel lett újítva, főbb jellemzői:- Tégla építés- 45 nm, nappali + 1 háló- Új konyhabútor gépekkel- Új bukó-nyíló műanyag nyílászárók- Új biztonsági bejárati ajtó- Új beltéri ajtók- Új villanyvezetékek- Új vízhálózat- Új hideg/meleg burkolatok- Új fürdőszoba, épített zuhannyal- Fűtés: hűtő-fűtő klíma + elektromos hibrid fűtőpanelek- Melegvíz új villanybojlerről (nappali + éjszakai áram!)- Dekorációs falfestés a nappaliban- Francia erkély- Saját 7 nm tároló- Zárt, kamerával ellátott autóbeálló (elektromos kapuval)- Alacsony rezsiköltség (közös ktg 9.500 ft)- Lécsőházi ablakok/ajtó most lesz cserélve- Jövőre szigetelik kívülről a társasházatAz ingatlan tehermentes!Jöjjön és nézze meg velem ezt a modern lakást, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, bőrönddel beköltözhet!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.
Eladó egy téglaépítésű családi otthon, mely jó fényviszonyokkal és modern építészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan a kertre néző kilátással és teljes körűen felújított, energiatakarékos ablakokkal, valamint 10 cm vastag homlokzati szigeteléssel büszkélkedhet, így garantálja az otthon melegét és kellemes mikroklímáját minden évszakban.
Az elektromos fűtésrendszer az egész házban kiépítésre került, lehetővé téve ezzel is a környezetkímélő energiafelhasználást. Az ingatlanban minden igényt kielégítő, épített zuhanyzós fürdőszoba található, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. A földszinti és tetőtéri vizesblokkok (duplakomfort) biztosítják az otthon kényelmes használatát akár nagyobb családok számára is.
A jól megközelíthető, kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet ígér, ahol a mindennapi stresszt könnyedén elfelejtheti. Az új, két rétegű, bukó-nyíló homlokzati nyílászárók nemcsak az energiatakarékosságot szolgálják, hanem a csend és a nyugalom szigetévé is varázsolják otthonát.
Ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei is élvezhetőek. Felejtsd el a kompromisszumokat, és válaszd ezt az otthont, ahol minden adott a boldog és kiegyensúlyozott élethez.
Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében!Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban.A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során:friss festés történtúj burkolatok kerültek beépítésreműanyag nyílászárók lettek beszerelveúj beltéri ajtók kerültek beépítésreklíma is kialakításra kerültA modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti.Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek.A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak.A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék ellátottsága kiváló:minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások)Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
