Eladó lakás és ház Budapest IV. kerületében

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ÚJPEST KÖZPONT KÖZELÉBEN! Budapest IV. kerületének kedvelt, központi részén eladásra kínálok egy világos, igényesen felújított, 50 m²-es lakást, 4 m²-es beépített erkéllyel, magasföldszinti elhelyezkedéssel! Főbb jellemzők: Alapterület: 50 m² + 4 m² beépített, frissen felújított erkély (új üvegezés és korlát) Elosztás: 2 külön nyíló szoba + gardrób + konyha + fürdő + külön WC + mosókonyha A nagyobb szoba kettéosztásával külön hálófülke és nappali lett kialakítva 3 szobás elrendezés! Biztonság: új biztonsági bejárati ajtó, kamerás megfigyelés biztonsági szolgálattal Nyílászárók: új, műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval Klíma: 2024-ben beépített, mobilról vezérelhető hűtő-fűtő split klíma Fűtés: távfűtés egyedi mérőórával, új radiátorokkal, alacsony rezsivel Villany: teljesen új elektromos hálózat Mosókonyha: külön helyiség mosógépkiállással Konyha: a beépített bútorok a vételár részét képezik! Fényviszonyok:Kedvező tájolásának köszönhetően a lakás egész nap világos, barátságos, otthonos hangulatú. Elhelyezkedés:Kiváló közlekedés és infrastruktúra minden pár perces sétatávolságban: Stop Shop: 2 perc séta Villamos, buszmegállók a közelben Orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák Bevásárlóközpont, játszótér, parkok a közelben Kinek ajánlom? Első lakásnak fiatal pároknak vagy egyedülállóknak Idősebbeknek a könnyű megközelíthetőség miatt Befektetőknek: kiváló elhelyezkedés, könnyen bérbe adható Referencia szám: LK099488

Eladó, PANORÁMÁS lakás Újpesten Semsey Aladár park mellett a Deák Ferenc utcában!Ha csendes, világos és nyugodt otthonra vágysz, miközben minden karnyújtásnyira van ezt a lakást imádni fogod!Lokáció::Semsey Aladár park futópálya, játszótér, sétányok közvetlenül a ház előttLIDL és SPAR 2 perc gyalogÚjpest-központ (M3 metró) 8 perc sétaPosta, gyógyszertár, iskola, óvoda a közelbenIngyenes közterületi parkolásA lakás főbb jellemzői:59 m² 10. emelet panorámás kilátás a Citadellára és a budai hegyekre2 különnyíló szoba + nappali + tágas konyhaFrissen felújított fürdő és WCÚj műanyag nyílászárók, redőnyökkelLégkondicionáló a nappalibanBeépített szekrények a folyosónPanelprogramban részt vett, felújított liftÁr: 75.500.000 Ft Referencia szám: LK020712

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó.telek:720 nm (saroktelek)ház:400 nmA hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze:- alagsor- földszint-emeletalagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanófölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK.Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában.A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal.

IV. kerületben, Istvántelken, a Stop Shop közelében, 1490 nm-es, Lk-1/IV-es, lakóövezeti, összközműves, építési telek eladó! A telken áll egy, az állapotát tekintve felújítandó családi ház, ami igény szerint felújítandó, vagy bontandó.

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel! Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar Irányár: 86000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK077122

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó.telek:720 nm (saroktelek)ház:400 nmA hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze:- alagsor- földszint-emeletalagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanófölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK.Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában.A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal. Irányár: 239000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ014225

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! Referencia szám: M299759

Szent István tér!Eladó egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél!A lakásról:- 68 nm alapterületű, praktikus elosztású- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall- Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre- Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes- Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített- Akár teljes bútorzattal együtt eladó- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentesAz épületről:- Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezett- A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület találhatóA környékről:- A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőekEz a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK053007

Újpesten a Rózsa utcában 71 nm-es felújított, 10. emeleti panorámás panel lakás várja új tulajdonosát!Otthon Start programban is hitelezhető!Az ingatlan 2008-ban teljes felújításon esett át, amely érintette a teljes vízvezeték- és villanyvezeték rendszert, a radiátorokat, a burkolatokat, a belső ajtókat, az ablakokat és a bejárati ajtót is.Elosztása kitűnő. 3 külön bejáratú szobából, egy étkezőből, ablakos konyhából, zuhanykabinos fürdőszobából, külön illemhelyből, gardrób szobából és közlekedőből áll. A 4 nm-es erkély pár éve beépítésre került..Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napfényesFűtése távfűtés (15.000,-Ft / hó), tervben van a mérés szerinti korszerűsítés a házban.Közös költség 17.000,-Ft/hóTehermentes, azonnal költözhető!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.Infrastruktúrája kiváló! Üzletek, gyógyszertár, üzletház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, számos busz megállója pár perces távolságban megtalálhatók.Metró és a Nyugati pályaudvarra közlekedő vasút állomása is elérhető távolságban. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK098054

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ077469

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK044844

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK024296

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK079741

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll. A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK054131

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ093434

Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK080494

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal!

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 123771250 Ft Referencia szám: M279399

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 143417250 Ft Referencia szám: M279427

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 135000000 Ft Referencia szám: M279376

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.) Főbb adatok: Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelep Emelet: 2. (panel) Alapterület: 46 m² Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos) Felújítás: teljes körű, 5 éve Közös költség: 12 600 Ft/hó Miért érdemes? Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terek Jól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepen Kiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnek A Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás általában megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Tökéletes választás akár első otthonnak is – az Otthon Start Programra alkalmas! Kihagyhatatlan garzon Káposztásmegyeren – tökéletes első otthon vagy befektetés! Eladó egy 36 nm-es, világos és praktikus elosztású garzonlakás Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren – egy rendezett, jó állapotú panelház 3. emeletén! Okos elrendezés, élhető tér Külön nyíló fürdő és WC, beépített gardrób az előszobában, valamint egy tágas, világos szoba, ahonnan a konyha nyílik. Felújított nyílászárók A lakás karbantartott állapotú – egy tisztasági festés után azonnal költözhető! Nyugodt lakóközösség Zárt folyosóról megközelíthető, mindössze 6 lakás – csendes, barátságos környezet. Szuper lokáció Minden karnyújtásnyira: boltok, posta, orvosi rendelő, szolgáltatások pár perc alatt elérhetők, az Auchan pedig könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Tökéletes választás ️ első lakásnak ️ kiadásra, befektetésnek Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Ingyenes, független hitelügyintézésben is segítünk! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Eladó Budapesten, Káposztásmegyeren egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a biztosítéktábla, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A konyha-étkező rendkívül praktikus, kényelmes méretű. A gardróbszoba praktikus tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lépcsőház tiszta és rendezett. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN! 67 m² 3 szoba 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Főbb jellemzők: - Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás - 2 teljes szoba + 1 félszoba - Frissen felújított fürdőszoba és WC - Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés: Zöldövezeti, nyugodt környezet Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök: Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon Könnyen alakítható saját igények szerint Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774