Eladó házak Nyugat Dunantulban

Beleszeretős családi ház, magas műszaki tartalommal párosítva!!Szombathely közvetlen szomszédságában, az osztrák határtól pár km-re, Sé egyik csendes mellékutcájában található ez a nívós, 130 négyzetméteres családi ház. A sok-sok egyedi megoldással, extrákkal bővelkedő, tágas terekkel rendelkező házban a nappalin kívül 3 szoba került kialakításra. A szobák, valamint a fürdőszoba jól elkülönülnek az amerikai konyhás nappalitól, így nagyobb vendégség esetén sem zavarják egymást a ház lakói. A nappaliból nyíló, 30 nm-es fedett terasz kiváló kikapcsolódási tér, akár télikertként is hasznosítható. Ebben a házban minden megtalálható, amit ma egy igazi otthontól elvárunk.A modern gépekkel felszerelt konyha, háztartási helyiség, valamint a tágas gardrób minden háziasszony álma. Az egyszintes épület belső kialakításánál a praktikusság és élhetőség volt a fő szempont a magas műszaki tartalom kivitelezésével:- 30-as porfix téglával épült mosható, szilikonos vakolattal ellátott, hőszigetelt homlokzat- kamera - elektromos, kamerás kapunyitás - fa födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, alul-felül hőtükör fóliával ellátva- padlástér járható burkolattal- hőszigetelt fa nyílászárók,- teljes ház led világítással szerelve,- nagy kopásállóságú burkolatok,- épített konyhasziget gránit munkalappal - 380 V az ingatlanban és a garázsbanA tájolást kihasználva a tetőn 6,3 KW-os napelemek lettek telepítve, ami 8 KW-ig bővíthető.A ház fűtését fűtőpanelek és padlófűtés biztosítja. Az utcafronton egy elektromos kapuval szerelt 18 négyzetméteres garázs is épült. Az öntözést vagy akár a medence töltését egy működő kútról is megtehetjük.Az 533 nm-es telek termő gyümölcsfákkal telepítve, de van hely virágoskert kialakítására is.Ha a város közelébe, ám mégis csendes helyre vágyik, ha olyan házat keres, ahova csak be kell költözni, akkor ezt látnia kell!További információkért és megtekintés miatt keressen bizalommal. És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ098021

Szombathely határában bájos kis ház nagy lehetőségekkelSzombathely egyik csendes, nyugodt peremterületén kínálunk megvételre egy autentikus házikót, mely egy 1174 m²-es telken kapott helyet, utóbbi végében a Gyöngyös-patak csörgedezik, igazi természetközeli hangulatot adva a helynek.A 48 m²-es kis lakóház egy fal megnyitásával könnyen 74 m2-es lakóházzá is átalakítható.. Az ingatlanhoz egy hosszú, egybeépített melléképületsor kapcsolódik: 52 m²-es pajta, 26 m²-es istállóés fészer kapcsolódikAz épületegyüttes egy hosszúkás, hagyományos vidéki gazdasági épületet alkot, amely jelenlegi állapotában jelentős felújítást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a régi házak hangulatát, és szívesen varázsolnak új életet egy karakteres ingatlanba.Közművek: villany, víz, gáz, csatorna az épületen belűl.A telek különleges értéke a mérete és az elhelyezkedése, nyugalom, természetközeli környezet mégis könnyű kapcsolat a várossal. A közelben kerékpárút vezet Szombathely felé, így akár biciklivel vagy rollerrel is gyorsan elérhető a belváros.Ez az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik egy nagy telken szeretnének saját elképzeléseik szerint otthont kialakítani, vagy egy igazán különleges helyet keresnek, ahol a természet és a városi kényelem egyszerre elérhető.Kis szeretettel és fantáziával igazi gyöngyszemmé alakítható. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal. És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ041533

Vépen, csendes zsákutcában felújítás alatt álló családi ház eladó!Vép nyugodt, csendes zsákutcájában kínálunk megvételre egy 95 nm-es családi házat, amelynek tulajdonosa már megkezdte a teljes átalakítást és korszerűsítést, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az ingatlant.A felújítás során eddig elvégzett munkák:lépésálló aljzatszigetelés anyaga rendelkezésre áll, az aljzatban a lefolyók kiépítve, minden nyílászáró új, háromrétegű, új villanyóra,három fázis (3×20 A) a tető teljes körűen felújított: új lécezés és új betoncserép, gázcsonk a ház előtt (gázterv van, de lejárt) a telek körül teljesen új, műanyag bevonatú dróthálós kerítés, ásott kút az udva Helyiségek: 3 szoba + nappali, fürdőszoba WC-vel, különálló WC háztartási helyiség,16 nm-es száraz pince, ugyanekkora padlástér beton födémmel Az ingatlanhoz tartozik egy 28 nm-es garázs, új tetővel és új nyílászárókkal.Telek mérete:798 nm Az ingatlan jelenlegi állapotában keresi új tulajdonosát, aki saját elképzelései szerint fejezheti be a felújítást. Fontos: a 3%-os hitel nem vehető igénybe. Irányár: 38,9 millió Ft Megtekintéssel vagy további kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ036908

Szombathelyen a Bébic telepen nagy lehetőségekkel rendelkező családi ház eladó! Szombathely kedvelt részén, a Bébic telepen kínálom megvételre ezt a szuterénes, tégla építésű családi házat, amely kiváló alapot ad egy igazán értékes otthon kialakításához.Az ingatlan összesen 190 m² alapterületű, tágas helyiségekkel és jól alakítható terekkel rendelkezik. Jelenleg felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A ház 1000 m²-es telken helyezkedik el, ahol garázs is található. Fontos felújítások már megtörténtek:az épület külső szigetelést kapott a tető felújítása 5 évvel ezelőtt történt. Az ingatlan mérete és adottságai miatt kiváló választás lehet:családi otthona kétgenerációs háznak vagy értéknövelő befektetésnek. Ha olyan ingatlant keres, amelyben komoly lehetőség rejlik, érdemes személyesen is megtekinteni.További információkért és megtekintés miatt keressen bizalommal! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ071190

3 az 1-ben! 2 lakás+ üzletSzombathely belvárosának közelében várja új tulajdonosát ez a különleges adottságokkal rendelkező 210 négyzetméter nagyságú, felújítandó családi ház.Egy lépcsőházból közelíthető meg egy nagy szoba, háló+ fürdőblokk és konyha, külön bejáratú, 45 négyzetméteres lakás ; egy 6 szobával rendelkező lakrész és egy vállalkozásra alkalmas 68 négyzetméternyi üzletrész.A családi ház picike, 254 négyzetméteres telekre épült a 1900-as évek elején.Az ingatlan akár befektetőknek, több lakásos társasházzá alakítás céljára, akár több generáció együttélésére nyújthat megoldást!Munkásszállóként is megállja a helyét a mai gazdasági helyzetben!A kislakás fűtése gázkonvektoros volt, a többi épületrész gázkazánról üzemeltethető!A 45 négyzetméteres rész újragondolása megtörtént, melynek keretében a nyílászárók újultak meg, valamint teljes egészében a padozat lett újragondolva, betonozva. A vizes blokkok kialakításával sem kell már az új tulajdonosnak bajlódnia, hiszen a felállások mindenhol meg vannak. További információért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal s ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Még idén használja ki a CSOK adta lehetőséget, hiteltanácsadó kollégánk INGYENES és banksemleges ügyintézéssel várja Önt is! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ043037

Szombathely belvárosához közel, csendes utcában, egyedülálló adottságú családi ház eladó!Szombathely központjától mindössze 10 perc, a vasútállomástól pedig 3 perc sétára, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy önálló, zárt sorú beépítésű, közel 160 m² nettó lakóterületű családi házat.Az ingatlan egy 619 m²-es telken fekszik ami ebben a városrészben igazi kuriózum. A házhoz tartozik egy kétállásos garázs és egy (+12 m²)-es terasz is.A tágas, praktikus elrendezésű otthonban található 4 külön bejáratú hálószoba, egy világos, nagy konyha - közvetlen kapcsolattal az étkezőhöz, valamint egy nagy belmagasságú, otthonos és fényes nappali (kandallóval).A kényelmet szolgálva a földszinten és az emeleten is van fürdőszoba. A ház alápincézett, ami bőséges tárolási lehetőséget biztosít.A tetőtér bruttó alapterülete kb. 115 m², ami teljes mértékben beépíthető, így a ház akár több generációs otthonná is alakítható.A konyhaszekrények és a beltéri ajtók tömör fából készültek, a fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakok pedig esztétikus megjelenést és kellemes hangulatot kölcsönöznek.A meleg vizet és a fűtést gázkazán biztosítja. Az ingatlan 2004-ben teljes felújításon esett át: - új elektromos hálózat - víz- és csatornarendszer - fűtésrendszer- új nyílászárók- tetőjavítás- tetőtér szigetelésA nagy kert ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy kertészkedéshez.Kiváló választás azoknak, akik nyugalomra, tágas térre, mégis központi elhelyezkedésre vágynak! További információkért és megtekintés miatt keressen bizalommal. +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ073751

Álmodd újra Felújítandó ház Sében, Szombathely szomszédságában!Sé csendes utcájában, Szombathelytől mindössze 2 km-re, eladó egy 66 m²-es (külső falakkal számolva), kb. 57 m² nettó lakóterű családi ház, amely teljes felújítást igényel, jelen állapotában lakhatatlan. - Villany bevezetve- Víz és csatorna a telken belül- Gázcsonk a telek előtt- Telek mérete: 490 nm 30% beépíthetőséggel, így akár bővíthető is az ingatlanEz a ház kiváló lehetőség azoknak, akik saját elképzeléseik alapján építenék újjá otthonukat vagy befektetésként keresnek jól megközelíthető, átalakítható ingatlant.Kezdd itt a jövőd formáld a saját stílusodra! További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal. +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ067894

ELADÓ MODERN CSALÁDI HÁZ KŐSZEG ÚJ LAKÓPARKJÁBAN!Kőszeg, csendes, panorámás új lakóövezetÉpítés éve: 2023Telek: 746 m²Lakótér: tágas, jól átgondolt elrendezésStílus: minimalista, világos, modernINGATLAN JELLEMZŐI: 2 szintes, 4 kényelmes szobaHatalmas amerikai konyhás nappali, étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal2 teljes értékű fürdőszoba (zuhanyzó, kád, modern szaniterek)14 m² fedett terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokraKlíma és gázkazán, energiatakarékos megoldásokLetisztult, világos enteriőr, minőségi burkolatokNagyméretű, sík telek, ideális kert, játszótér vagy medence kialakításáraParkolási lehetőség az udvaronA HÁZ HANGULATA:A napfényes, nagy üvegfelületekkel rendelkező nappali és konyha tökéletes helyszín a családi, baráti összejövetelekhez. Az élhető terek, letisztult vonalak és a természet közelsége ideális otthont biztosítanak mindazoknak, akik nyugalomra, kényelemre és modern életstílusra vágynak Kőszegen.KÖRNYÉK:Nyugodt, családbarát környezet, jó szomszédság, új építésű házak környezetében. Iskola, óvoda, bolt, sportolási lehetőségek és kirándulóhelyek perceken belül elérhetőek. Ha egy új, költözésre kész, igényes otthonban szeretnél élni Kőszeg szívében, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal: +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ041140

Megvételre kínálom Szombathely-Zanat csendes lakóövezeti részén, ezt a 2001-ben épült, 230 m2 alapterületű déli tájolású családi házat.A kétszintes, tetőtér beépítéses, 6 szobás ingatlan 945 m2 telken helyezkedik el.A kertben termő gyümölcsfák, és nagy szeretettel, büszkeséggel nevelt dísznövények, bokrok találhatók.A telken fúrt kút van az öntözéshez, és egy szerszám-fa tároló is megbújik rajta.Gépjárművét egy 20 m2-es garázsban helyezheti el, ahonnan közvetlenül az ingatlanba juthat.A tágas nappali, étkező, konyha, spájz után található a földszinti két szoba, fürdő és mellékhelység + tároló és egy gépészeti helység is helyet kapott.Az ingatlan duplakomfortos, így az emeleti szinten is fürdő és mellékhelyiség, 3 szoba, gardrób helyiség, és egy mindent befogadó padlástér biztosítja az ott lakók kényelmét!Az ingatlan 2 generációssá lett minősíttetve, így a havi gáz és villany fogyasztás is belefér a rezsicsökkentéses árba, így a fenntartási költségei is kedvezőek.A ház fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik padlófűtéses, és radiátoros hőleadással. Kandalló kiépítésére mindkét szinten lehetőség van, a kémény rendelkezésre áll.Kiegészítésként hűtő-fűtő klíma is megtalálható. A rezsi költség kedvező, éves viszonylatban a gáz: 16.000. - villany: 13.000. forint / hónap.Mindezek mellett központi vízlágyító rendszerrel, optikai kábellel, 5G hálózattal, 3x20 amperrel rendelkezik a legjobb szomszédokkal megáldott ingatlan!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal. És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ037619

NYUGATI VÁROSRÉSZEN, IGÉNYES, 2 LAKÁSOS / 2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!Szombathely elegáns környékén, az Alsóhegyi városrészén, családias, csendes környezetben szépen felújított lakóingatlan eladó.A ház két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, tökéletes lehetőséget biztosítva nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy otthonról dolgozóknak (home office) is megoldás lehet.Az alsó szint egy része viszont vállalkozásra is alkalmas lehet, utcáról nyíló külön bejárata és elrendezése miatt, így akár orvosi praxis, rendelő, könyvelőiroda, cégközpont, stb. is kialakítható itt.Az eltolt szintes (összesen 3 szint) lakóház 1987-ben épült, de a 2000-es évektől 2015-ig több átalakítást, teljes felújítást, tetőtér beépítést végeztek el. A lakóterület 219 nm, ehhez még 27 nm fedett terasz + 4,9 nm terasz kapcsolódik.886 nm telek tartozik hozzá.Helyiségek:1.szint/Földszint:- előtér- konyha- nappali/étkező- fedett terasz- közlekedő- irodahelyiség-tároló- kamra- zuhanyzós fürdő/wc- kazánhelyiség2.szint:- közlekedő- szoba- gardróbszoba- szoba- kádas fürdő/wc3.szint:- konyha/étkező- terasz- nappali- közlekedő- szoba- gardrób szoba- szoba- zuhanyzós fürdő/wcAz ingatlan belülről igényesen van kialakítva, a fenntartási költségek kedvezőek, részben köszönhetően a modern fűtési megoldásoknak.A ház fűtését gázkazán és hangulatos kandalló biztosítja, így télen is garantáltan meleg otthon várja a lakókat. Az ingatlan a város egyik kedvelt részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, közel a városközponthoz, mégis nyugodt, csendes környéken. A két különálló lakás lehetőséget nyújt a generációk együttélésére anélkül, hogy feláldoznák az egymástól való függetlenséget, vagy akár az egyik lakást kiadva befektetésként hasznosíthatják. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy modern, mégis otthonos, tágas élettérre vágynak.További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal.És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ027484

Kétgenerációs, átlagos állapotú családi ház Szombathely-Kámon városrészénEladó egy kétgenerációs, tégla építésű családi ház Szombathely kedvelt városrészének csendes utcájában. Az ingatlan 1960-ban épült és a fűtésről gázkazán gondoskodik. A ház fényviszonyai közepesek, így kellemes, meleg otthont biztosít leendő lakóinak. Az épület tégla szerkezete biztosítja az időtállóságot és a stabilitást, továbbá hozzájárul a fűtési költségek optimalizálásához is. A gázkazán által biztosított fűtés nemcsak hatékony, hanem költségbarát megoldás is, így nem kell attól tartania, hogy a téli hónapokban elszállnak majd a rezsi költségek. Minden praktikus igényt kielégít, hiszen egy garázs is tartozik az ingatlanhoz, amely nemcsak kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, de extra tárolási lehetőséget is nyújt. Ez a tulajdonság különösen értékes lehet azok számára, akik sok mindent szeretnének tárolni, legyen szó hobbi eszközökről, kerékpárokról vagy egyéb nagyobb méretű tárgyakról. A telek 424 négyzetméter nagyságú, könnyedén rendben tartható.A ház több generáció együttélésére is alkalmas kialakítással bír, viszont fontos megjegyezni, hogy a mérőórák nincsenek különválasztva. Ez lehetőséget ad arra, hogy a költségeket közösen kezeljék a lakók, így kialakítva egy még szorosabb családi kapcsolatot. Az utca, ahol az ingatlan található, rendkívül csendes, így tökéletes választás azok számára, akik a nyugodt környezetet részesítik előnyben.Az alsó szint helyiségei:- 2 nagy méretű szoba- konyha - fürdőszoba Wc-vel- étkező / amely akár kisebb szobaként is funkcionálhat- kazánház- közlekedő Nettó: 85 négyzetméteren.Az emeleti szint helyiségei:- 3 külön bejáratú szoba- konyha-étkezővel- közlekedő folyosó- fürdőszoba- WC külön helyiségben.Nettó: 95 négyzetméteren.Összességében ez a kétgenerációs családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik egy csendes, barátságos környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyakorlati és funkcionális aspektusok is, mint a garázs és a tárolási lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mind családi otthonként, mind befektetésként kiváló választás lehet Szombathely egyik legkedveltebb részén! További információkér és megtekintés miatt keressen bizalommal. +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ032772