Eladó házak Nyugat Dunantulban

** Eladó ikerház Mosonmagyaróváron – Kényelmes, praktikus otthon, ideális elhelyezkedéssel!** Ha olyan ingatlant keres, amely a belvárosban található, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít, akkor ne keresgéljen tovább! Ez a remek elrendezésű, tégla építésű ikerház Mosonmagyaróváron, a város szívében található, mégis távol a zajos utcáktól. 1961-ben épült, de a legfontosabb felújításokat és korszerűsítéseket az utóbbi években elvégezték, így mindenképp modern, kényelmes otthonra lelhet benne. A telek mérete 1127 négyzetméter amelyből kb. 560 négyzetméter saját használatú udvarrész. Főbb jellemzők: Tégla 1960-as építésű 67 négyzetméter Fűtése: gáz cirkó 2019-ben felújításon esett át Fedett terasz, saját kocsibeálló és tároló Kellemes, csendes környezet, barátságos szomszédok Helyiségek: Földszint: előtér nappali + amerikai konyha szoba fürdő + wc Tetőtér: 1 szoba 1 fél szoba közlekedő Külső jellemzők: Fedett terasz Fedett kocsibeálló Tároló Az új tetőszerkezet és a frissen szigetelt falak garantálják a jó hőszigetelést, így télen is meleg otthon várja. A 32 amperre bővített villanyhálózat pedig lehetővé teszi a modern elektronikai eszközök használatát anélkül, hogy aggódni kellene az áramellátás miatt. A csatornarendszer is új és az esővíz elvezetése is megoldott. Az osztrák határ 20 km-re található. Óvoda, iskola, boltok, étterem, bank, korház, orvosi rendelő stb. mind kényelmesen elérhetők gyalogosan is, így ideális választás családoknak vagy akár fiatal pároknak. A telken több gyümölcsfa valamint gyümölcsbokor is található. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy kényelmes, praktikus otthont keres, ahol mindent megtalál, amire szüksége van a mindennapokhoz. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy személyesen is megtekintse ezt a remek ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant! Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Eladó családi ház Hegyeshalom központi részén Eladásra kínálunk Hegyeshalomban egy barátságos családi házat, amely egy 500 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. A ház 68 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A ház az 1970-es években épült téglából, és 2020-ban részleges felújításon esett át: megtörtént a nyílászárók (ajtók, ablakok) cseréje. Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van. A fűtést gázkonvektorok és egy hangulatos, jó állapotban lévő cserépkályha biztosítják, így télen is kellemes meleget nyújt az otthon. Az udvar parkosított, rendezett, ahol egy hangulatos terasz is helyet kapott – tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető. Főbb jellemzők: 500 m²-es telek 68 m²-es földszintes ház 1970-es években épült, 2020-ban részlegesen felújítva tégla építés gázkonvektoros fűtés + cserépkályha nyugati tájolás 1 garázs + 2 felszíni kocsibeálló parkosított udvar, hangulatos terasz Helyiségek: nappali 2 szoba konyha fürdőszoba wc közlekedő előszoba terasz Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető – a közelben található iskola, bolt, pékség, posta, bank, orvosi rendelő, gyógyszertár és a vasútállomás is. Az osztrák határ kb. 5 km-re található. Ez a ház ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben keresnek otthont, de befektetési célra is tökéletes. Ne maradjon le róla! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a szerethető kis házat, amelyben könnyű otthonra találni Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Eladó családi ház hatalmas telekkel Levélen Levélen nyugodt, barátságos környezetben eladó egy 120 nm-es, jó állapotú családi ház, 2225 nm-es telekkel. Az épület két szintes, 1980-ban épült, tágas, világos, jól átgondolt elrendezéssel. Az ingatlan ideális lehet nagycsaládosoknak, két generációnak vagy akár befektetésnek is. Az eladásra kínált ingatlan helységei: 3 szoba Nappali Konyha + étkező Kamra Fürdőszoba WC Előszoba Közlekedő Pince a házon belülről, de kívülről is megközelíthető. A padlástér beépíthető (~60 nm) – további szobák, dolgozószoba, vagy hobbitér is kialakítható A ház fűtését ÚJ, 2023-ban telepített gáz cirkó kazán biztosítja, a nyílászárók műanyagok. A burkolatok korábbiak, de jó állapotúak. Külső adottságok, telek: A 2225 nm-es telek kivételes adottságokkal bír: parkosított, gondozott, részben beépített, bőven van hely kertészkedésre, játszótér kialakítására, vagy akár újabb melléképület építésére. Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas terasz, valamint a felső szinten egy erkély, ahonnan rendezett, parkos környezetre nyílik kilátás. A pince tágas, száraz, garázs is van benne, így autó és tárolás is megoldott. +1 BÓNUSZ A telken található egy különálló, kb. 30 nm-es téglaépület, amely 2004-ben épült, saját pincével és padlással rendelkezik. Teljesen önálló egységként is használható – vendégházként, kiadásra, irodának vagy akár családtagnak tökéletes. Ezen kívül több melléképület is található a telken, melyek tárolásra, barkácsolásra, vagy gazdálkodási célra is alkalmasak. Elhelyezkedés: Az ingatlan Levél egyik csendes, rendezett utcájában található, szemben egy szépen gondozott parkkal. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Iskola, óvoda, bölcsőde, boltok, étterem, posta, benzinkút mind pár percre Az osztrák határ csupán 10 km – ideális lehet Ausztriában dolgozók számára is Ez a levéli ingatlan több, mint egy ház – egy valódi élettér, egy jövőbeli otthon, amely rengeteg lehetőséget rejt magában! Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Amennyiben irodánk által értékesített bármely CSALÁDI HÁZ, LAKÁS vagy TELEK felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MOSONSZOLNOKON! Eladó egy 1970-ben épült, tégla szerkezetű családi ház, mely jól megközelíthető, csendes környéken helyezkedik el. Az ingatlan tulajdonságai: 1970-ben épült 1237 négyzetméteres telek gáz fűtés + cserépkályha tégla építésű 87 négyzetméter alapterületű csendes környezet Az ingatlan helyégei: 2 szoba nappali + étkező fürdő wc-vel előszoba folyosó konyha A ház gázkonvektoros fűtéssel és egy hangulatos cserépkályhával is rendelkezik, amelyek garantálják a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon. Az ingatlan kiemelkedik jó elosztásával és a nagy méretű telkével, amely sokféle lehetőséget rejt magában, legyen szó akár egy kert kialakításáról vagy akár egy újabb épület építéséről. Méretét tekintve az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik szeretik a tágas tereket és értékelik a nyugodt, csendes környezetet. Az otthonos érzést fokozza a természetes fények bősége, amely a nap folyamán végigkíséri az itt lakókat. Az osztrák határ valamint Mosonmagyaróvár kb. 15 kilométerre található. Bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, patika, illetve több munkalehetőséget biztosító cég néhány perc alatt akár gyalog is megközelíthető. Összességében ez a családi ház tökéletes választás azoknak, akik egy meleg, barátságos otthont szeretnének, ahol a mindennapok nyugalomban és kényelemben telhetnek. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön életének részévé váljon ez a különleges ingatlan. Vásárolna, de nincs meg rá a megfelelő keret?? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Amennyiben Irodánk által kínált CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS, vagy TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon a hét minden napján a megadott telefonszámon.

*** ELADÓ MODERN CSALÁDI HÁZ LEVÉL CSENDES RÉSZÉN *** Levél egyik nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, modern, kétszintes, 135 m²-es családi házat, mely egy 400 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, azonnal költözhető, és kialakításának köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár Ausztriába ingázóknak is. Főbb jellemzők: 2020-ban épült, modern kialakítás 2 szint – összesen 5 szoba Beépített konyha 135 m² hasznos alapterület, 400 m²-es telek Hőszivattyús rendszer, amely hűt és fűt is – padlófűtés az egész házban Garázs + fedett autóbeálló Rendezett, térkövezett és füvesített udvar Alacsony fenntartási költségek Modern járólapok és laminált padlóburkolatok Belső elrendezés: Földszint: világos konyha étkezővel és nappalival 2 hálószoba fürdőszoba + WC előszoba közlekedő mosókonyha Emelet: 3 hálószoba, az egyikhez külön gardróbszoba is tartozik fürdőszoba + WC két külön erkély (1-1 hálószobából megközelíthetők) Környezeti adottságok: Az ingatlan csendes, barátságos utcában helyezkedik el, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben található: bolt, óvoda, iskola, bölcsőde, benzinkút stb. könnyen elérhető. Az osztrák határ autóval mindössze 10 perc, így a ház kiváló lehetőség Ausztriába dolgozni járó családoknak is. A ház kertre és utcára néző kilátással rendelkezik, minden helyiség világos, napfényes, és jól átgondolt térkihasználással épült. A modern építészeti megoldásoknak és a gondos kialakításnak köszönhetően a ház praktikus, kényelmes és élhető minden korosztály számára. Ha egy újszerű, korszerű, kiváló elosztású családi házat keres, ahol a tér, fény és a funkcionalitás is adott, akkor ez az otthon Önnek a megfelelő választás! További információért vagy időpont egyeztetésért keressen bizalommal! Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére! Amennyiben az iroda kínálatában lévő bármely CSALÁDI HÁZ, LAKÁS vagy TELEK felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

** Eladó ingatlan Újrónafőn – Kényelmes otthon csendes, vidéki környezetben! ** Ha egy igazán nyugodt, családias környezetre vágyik, azonban a város előnyei gyorsan elérhetők, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás! Újrónafőn, egy festői falusi környezetben kínálom eladásra ezt a téglaépítésű, 78 m²-es CSALÁDI HÁZAT, amely minden kényelmet biztosít egy család számára. A ház elosztása rendkívül praktikus: 2 tágas, külön nyíló szoba nappali konyha és étkező fürdőszoba WC előszoba kamra A ház fűtését egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja, amely kellemes meleget ad a téli hónapokban is, a gáz pedig megtalálható a telekhatáron belül. Az ingatlan 1956 m²-es telken fekszik, amely további lehetőségeket kínál a bővítéshez, kertészkedéshez. A telken több melléképület is megtalálható. Található 2 vert kút, egy a pincében valamint egy az udvaron, továbbá a telken helyet kapott egy fúrt kút is. A környék csendes, ideális azoknak, akik egy nyugodt, de nem elzárt vidéki életre vágynak. A település közvetlen közelében minden fontosabb alapvető szolgáltatás elérhető, így nem szükséges messzire utazni a napi ügyek intézéséhez. Az osztrák határ csupán pár kilométerre található, így könnyen elérhető nemcsak munkavállalás, hanem akár a szabadidő hasznos eltöltésének szempontjából is. A településen falusi CSOK igénybevehető! Ha szereti a vidéki életet, és értékeli a csendet, a természet közelségét és szüksége van egy kényelmes otthonra, ne habozzon, hívjon minket még ma, hogy megtekintse ezt a páratlan lehetőséget! Vásárolna de nincs meg rá a megfelelő keret? Kollégám díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Petőháza dinamikusan fejlődő részen, a közelmúltban az Önkormányzat által parcellázott, a helyi építési és szabályozási terv előírásainak megfelelően, eladó egy 864 m2-es telken, egy nettó 200 m2-es, 70 %-os készültségi állapotban lévő, igényes kivitelezéssel épített kétszintes családi ház. A ház nettó alapterülete 200 m2, melyből a földszint 132 m2, az emelet 68 m2.A földszinten található 30 m2-es nappali, hozzá követlen kapcsolódó 26 m2-es konyha étkezővel, valamint egy 14 m2-es szoba, hozzá tartozó fürdőszobával, mely vendégszobának, szülői hálónak is egyaránt használható. A bejárattal szembeni előszobabából nyíliik a háztartási helyiség, egy vendég wc, illetve a kétállásos, 36 m2-es garázs is. Az első emeleten 3 erkéllyel rendelkező szoba, fürdőszoba, wc van, melyek külön bejáratúak, mindegyik helyiség a közlekedőről nyílik. A fürdőszobában zuhanyzó, sarokkád, szauna, és wc van. A fölszinten közvetlen a nappali és a bejárat felőli részen egy 45 m-es, és egy 10 m2-es terasz került kialakításra. Az ingatlan a jelenlegi szerkezetkész állapotban van, mely a fotókon látható. Ezen vételár tartalmazza a ház körbe szigetelését, és lehálózását, a bejárati ajtó és a garázskapu beépítéséét, a válaszfalakat. Amennyiben a leendő tulajdonos igényt tart arra, hogy a ház a tervek szerint elkészüljön a kivitelező által, úgy további egyeztetések mellett a kivitelező- tulajdonos vállalja ház kulcsrakész kivitelezését is. Az ingatlan vételára ebben a formában 140 M Ft. Műszaki dokumentáció, metszetrajzok kérésre rendelkezésre állnak. Az ingatlan tehermentes,Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlant, bővebb információk miatt keressen bizalommal.

RÉVFALU SZÍVÉBEN EGY VALÓDI RITKASÁG VÁLT ELÉRHETŐVÉ. A város egyik legjobb pontján, több mint 1 000 négyzetméteres, teljesen intim, gyönyörűen parkosított kertben áll ez a kortalan stílusú, kiemelkedő minőségben megépített otthon. Az a fajta ingatlan, ahol egyszerre áll össze minden: a hely, az építészeti igényesség, a funkcionalitás és az a megfoghatatlan harmónia, amit kevés ház tud. Révfalu önmagában is Győr legkeresettebb városrésze, de ez a környék még ezen belül is kiemelkedő. A szomszédos ingatlanok mind hasonlóan magas minőséget képviselnek, stabil, rendezett, értékálló lakókörnyezetet teremtve. Ez az egyik legnagyobb erőssége, olyan utcában van, ahol az ingatlanállomány egységesen felső kategóriás. A nagy belmagasságú nappali és a galériás tér olyan tágasságot ad, ami Révfaluban is ritkaság. A ház minden szeglete fényes, jól szervezett, és természetes átmenetet teremt a kert felé, mintha a belső és külső terek együtt lélegeznének. A karakteres építészeti részletek és a korát meghaladó anyaghasználat időtálló minőséget hoznak. A ház minden elemén látszik, hogy hosszú távra, kompromisszummentesen készült. A praktikum ugyanolyan erős, mint az esztétika: 4 kényelmes hálószoba, két fürdő, kétállásos garázs, fedett terasz, és egy mintaszerűen karbantartott, teljes intimitást adó kert. A telek mérete pont ideális. Elegendő a tér és a nyugalom, de könnyen kezelhető. Ritka előny ebben a kategóriában, hogy az ingatlan szinte azonnal birtokba vehető, ami külön értéket jelent azok számára, akik nem szeretnének hónapokat várni egy ilyen szintű otthonra. Ez nem egyszerűen egy eladó ingatlan, hanem egy ritka alkalom, hogy Győrben olyan adottságokkal rendelkező, valódi karaktert, minőséget és átgondolt építészeti szemléletet képviselő otthonod legyen, amire mindig is vágytál. Révfalunak ezen a kiemelt részén évek óta nem került piacra hasonló adottságú ház, és a környék értékállósága miatt nem is várható gyakran. Pont jó méret. Pont jó helyen. Pont az, amit keresel, ha nem éred be az átlagossal. Ha ilyen házat keresel, most kell lépned! HÍVJ! MUTATOM! Referencia szám: HZ096104-HO

ÚJ KEZDET, ÚJ OTTHON! MODERN CSALÁDI HÁZ TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN OKOSOTTHON RENDSZEREK FOGADÁSÁRA ELŐKÉSZÍTVE! Képzeld el, hogy Győr egyik legnyugodtabb városrészében, Likócson indíthatod minden napod egy korszerű, modern otthonban! Ez a ház ötvözi a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét, így ideális választás lehet számodra. MIÉRT PONT EZT AZ OTTHONT? A családi ház Likócs csendes zsákutcájában, a Duna-part közelében található. Tökéletes azoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről sem. Az autópálya és az ipari park gyorsan elérhető, a belváros pedig szintén könnyen megközelíthető, akár csúcsidőben is. A JELNEKOR KÖVETELMÉNYEIRE HANGOLVA! A ház kialakításánál a funkcionalitás és a természetes fény kiemelt szerepet kapott. A déli tájolású, nagy üvegfelületek világos tereket teremtenek, a fedett terasz és az erkély pedig ideális helyszínt biztosít a pihenéshez vagy családi programokhoz. FŐBB JELLEMZŐK: -Tágas lakótér: 114 m² + 19m² fedett terasz -Praktikus elosztás: nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség -Hőszivattyús padlófűtés. -Háromrétegű nyílászárók redőny előkészítéssel. -Tégla falazat 30 cm vastagságban 20 cm grafitos szigeteléssel. -Szeglemezes rácsos tetőszerkezet, melynek köszönhetően nincsenek főfalak így bármikor könnyen átalakítható. MIT TARTALMAZ AZ ÁR? -A telek árát -Tervezési és engedélyezési költségeket -A fűtéskész kivitelezést -Az 5% áfát -Térkövezett dupla gépkocsibeállót és járdát, térkövezett teraszt. -Csapadékvíz elvezetést szikkasztóban -Az ingatlan első éves biztosítási díját -Loxone intelligens otthon megoldások 1 millió Ft értékben. TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK: -Kulcsrakész kivitelezés -Mennyezethűtés, klíma telepítés. -Árnyékolástechnika (redőny, zsaluzia) -Kerítés- és kertépítés, medencetelepítés. -Belsőépítészeti tanácsadás, látványtervezés Tökéletes választás azok számára, akik egy korszerű, komfortos és természetközeli otthonra vágynak. Kifejezetten ajánlott azoknak, akik értékelik az innovatív megoldásokat, és fontos számukra, hogy ingatlanuk értéke hosszú távon is megmaradjon. HÍVJ! MUTATOM! Az ingatlan 207 m2-es kétszintes, 4 szoba+nappalis kivitelben is választható, dupla garázzsal, fedett terasszal és erkéllyel. Referencia szám: HZ095908-HO

Kifejezetten kedvező áron kínálok megvételre Szakonyban egy központi elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő ingatlant!A 4208 m2-es telken elhelyezkedő, 128 m2-es régi, tornácos parasztház megközelítőleg 150 éve épült. Jelen állapotában sajnos lakhatatlan, ezért vagy egy teljes újjáépítés, vagy az épület elbontása vár az új tulajdonosra. Bármelyiket is választja, mindezt egy központi elhelyezkedésű, nagyméretű telken teheti meg, ahol a víz, villany, csatorna telken belül, gáz pedig a telekhatárnál áll rendelkezésre. Az osztrák határ közelében elhelyezkedő Szakony kifejezetten csendes, ezért harmonikus, természetközeli élményt nyújt az ott élőknek. Kerékpárúton könnyen megközelíthető a közeli Bükfürdő, vagy az osztrák Lutzmannsburg is.Azonban nem csak otthonteremtés céljára ideális az ingatlan, hanem üzleti célra is, hiszen a településen nincs iparűzési adó!Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezés alatt szerepel, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.További részletekért keressen bizalommal!

Eladó családi ház Lovásziban Eladásra kínálok Lovásziban egy 94nm-es családi házat. A ház 10cm-es külső szigetelést kapott, homlokzati színezése még nem történt meg, így új tulajdonosa saját igénye szerint választhatja meg ezt. Helyiségeit tekintve: 3 szoba, fürdőszoba, Wc, közlekedő, folyosó, konyha, háztartási helyiséggel rendelkezik az ingatlan. Külön melléképület, illetve egy önálló garázs is helyezkedik el az 1283nm-es területen, illetve lehetőség van saját kiskert létesítésére is. Lovászi, ahol az ingatlan található, egy csendes, békés település Zala megyében, amely tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, vidéki életet keresik. A környék ideális a kikapcsolódásra, a túrázásra és a szabadidős tevékenységek széles választékára, amelyek mind hozzájárulnak a kiegyensúlyozott életmódhoz.A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő , gyógyszertár, boltok, sportolási lehetőségek. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Eladó ez a 91 négyzetméteres, kétszintes sorházi lakás, amely saját garázzsal is rendelkezik. Az ingatlan Zalaegerszeg kedvelt részén, az Alsójánkahegyi utcában helyezkedik el, egy négy lakásos társasház egyik középső lakásaként. Az 1981-ben épült, eredeti állapotú tégla építésű otthon, a 3 gyermekes családok számára is ideális lehet CSOK igénylés céljából, továbbá támogatott hitel felvételére is alkalmas.A ház kelet-nyugati fekvésű, a 2 nagyszoba keleti fekvésű, melyek mindegyike erkélyes és a belső udvarra néz. A két kisebbik szoba nyugati tájolású és ablakaikból utcai kilátás nyílik. Mindkét szinten található egy-egy fürdőszoba WC-vel, amelyek kényelmet nyújtanak a mindennapok során.Gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban. A társasház nyugodt, családias környezetben található, iskola, óvoda és bölcsőde közvetlen közelében, így a családok számára különösen vonzó lehet. A garázson kívül a ház előtt parkolni ingyenesen lehet, ami további kényelmet jelent az autóval rendelkező lakók számára.Összefoglalva, ez a 91 négyzetméteres, kétszintes, sorházi lakás, saját garázzsal és gázkonvektoros fűtéssel, ideális otthon lehet egy család számára, közel a város szolgáltatásaihoz, mégis nyugodt környezetben. Ha Ön egy csendes, családias környezetre vágyik, Zalaegerszeg Alsójánkahegyi utcájában található ingatlanunk tökéletes lehet Ön számára.Hívjon telefonon, s egyeztessünk időpontot a megtekintéshez! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Zalaegerszeg központjától mindössze 8 perc sétára kínálom megvásárlásra, ezt az eddig még nem hirdetett, újszerű amerikai konyhás + 5 hálószobás családi házat.Az ingatlan 2018-ban lett igényesen és teljes körűen felújítva ( hőszigetelés, nyílászárók, tető, víz,- villany,- gáz-hálózat, burkolatok). A ház gázcirkós központi fűtéses rendszer, minden helyiségben padlófűtéses rendszerű hőleadással működik. Alacsony rezsi költséggel üzemeltethető, ami köszönhető a szigetelésnek, (falakon 20 cm, födémen 35cm, az aljzatszigetelés pedig 15 cm-es vastagságban történt), és a korszerű 3 rétegű nyílászáróknak.Az épület egy gondozott 650 nm-es sík körbekerített telken található, ahol van még egy 27 nm-es könnyűszerkezetes szigetelt garázs, illetve egy 2 gépkocsi számára kialakított fedett beálló. Az udvar egy része térkövezett, illetve egy kb. 300 nm-es rész pedig gondozott füvesített terület. A ház intimitását az udvart körbe ölelő kb. 2 m magas zöld sövény biztosítja, aminek öntözése saját kútból történik.Remek választás lehet több gyermekes családnak akiknek fontos a belváros közelsége.Ha felkeltettem érdeklődését, további információkért keressen bizalommal.

Zalaegerszegen, a belvárostól 10 percre, mégis békés, idilli környezetben eladó családi ház! Könnyen, takarékosan üzemeltethető, újszerű állapotban van. A fenntarthatósági szempontokat figyelembe véve lett az épület felújítva, kialakítva. A benapozottság, a tájolás, mind- mind a takarékos, tudatos működtetést szolgálják, mégis kompromisszumok nélküli lakhatást biztosítva. Az ingatlan családi ház minősítéssel rendelkezik, művelési ág alól kivont területen van, szabadon értékesíthető. Az ingatlan közművekkel teljesen ellátott területen fekszik. Szennyvíz, víz, szemétszállítás, (szelektív hulladék is), közvilágítás, optikai kábel. A gáz a házba nem került bevezetésre, de olyan távolságra van, hogy élni lehet az ingyenes bevezetés lehetőségével. Az erdő ölelésében elhelyezkedő családi ház kb. 2100 négyzetméteres területen fekszik, csodálatos, szemet gyönyörködtető panorámával, amit a 42nm-es teraszról kényelmesen tudunk élvezni. A parkosított és Fenntartható kert címmel rendelkező kertben cédrus, fenyő, ginkgo biloba, rengeteg évelő, hagymás és egyéb virágzó cserje, és megannyi gyümölcsfa (füge, mandula, meggy, cseresznye, körte, szilva, alma, mogyoró, dió, galagonya) lett telepítve, tudatosan vegyszermentesen gondozva. Mellette és körülötte erdő van, ami nem beépíthető terület, háborítatlan nyugalmat biztosít. A házba belépve az eredeti, korhűen, de korszerű módszerekkel felújított,(nem nedves, és nem penészes!) vályogból készült részbe érkezünk, ami tökéletes, kényelmes helyet ad a konyhának és a beépített háztartási gépeknek.(egy részük még garanciális időszakban van) Ebben a részben található a fürdő, mely tadelakt technikával, stílusba illeszkedően készült, beépített bútorokkal és háztartási szekrénnyel. A fürdő közvetlenül a hálóból is megközelíthető. A nappali és a ház többi helyiségének könnyűszerkezetes, kiválóan és több rétegben hőszigetelt megoldást választottak a tulajdonosok a bővítés során. A végeredmény egy tágas, különleges enteriőrrel rendelkező otthon lett. Helyiségeit tekintve: -konyha, -fürdőszoba, -nappali+étkező, -hálószoba, -hálószoba+fürdőszoba, -terasz, -kamra, -raktár, -fedett terasz. A ház a telek legmagasabb pontján fekszik, elvehetetlen panorámás kilátással a környező dombokra, erdőre, a kertre. A lakóingatlan szinte átalakítás nélkül használható akár vendégháznak is, mindkét hálószoba önálló fürdővel rendelkezik. A bútorzat egy része beépített, így a ház részét képezik. Ezzel egy régóta felmerülő igényt lehet kielégíteni, és nem kell a leendő tulajdonosnak itt élnie. Víz-és villanyvezetékei újak és korszerűek, a ház éjszakai és ipari árammal ellátott. Fűtése kandallóval történik, radiátoros hővezetéssel, illetve padlófűtéssel, központi vezérléssel. Napelem felszerelésének lehetősége adott, a tervek készen vannak, a hálózati előkészítettség adott. A kert fiatal, 7 éves, és tudatosan ökológiai szempontok szerint került kialakításra. A növényzet sokszínű, kialakítása miatt viszonylag kevés a gondozandó felület már. Az öntözést segíti a felszín alá épített 4m3-es esővíztároló, ahova a csapadékvizet gyűjtik. Minden növény méhbarát, és a legtöbbjük gyógynövény is. A hagyományosan használt fűszerek többsége terem a kertben. Megtekintéshez egyeztessen velem telefonon, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!