Eladó házak Nyugat Dunantulban

Sokoldalú, 3 szintes családi ház eladó Sopron Lővérek lábánál, lakás, vállalkozás, befektetés egyben!Sopron egyik legkeresettebb, csendes családi házas övezetében, a Lővérek lábánál, 459 m²-es saroktelken kínálunk eladásra egy háromszintes, 385 m²-es, három külön lakással rendelkező családi házat, 3 garázzsal akár vállalkozásra, többgenerációs együttélésre vagy befektetésre is kiváló választás!Kiemelkedő adottságok:Két utcáról megközelíthető, külön bejáratokkal: egyik a lakórészhez, másik a jelenleg is működő üzlethelyiséghez3 különálló lakás, szintek között lépcsőházból nyíló, saját bejárattal külön is hasznosíthatóFolyamatosan karbantartott, jó állapotú épületStabil szerkezet: 40 cm vastag tégla fal, 10 cm-es külső szigetelés, Bramac cseréptetőHelyiségek és elosztás:Földszint (130 m² épült 1971-ben):Utcafronti üzlethelyiségÉtkezős konyha, kamraKazánház, mosókonyha, mosdó I. emelet (130 m² ráépítve 1996-ban):4 szobaÉtkezős konyha spájzzalFürdőszoba, külön WCMosókonyhaEmelet ráépítéskor teljes gépészet, burkolatok és elektromos rendszer is fel lett újítva II. emelet (125 m² épült 1996-ban):Nappali + 2 szobaÉtkezős konyha spájzzalFürdőszoba, külön WCMosókonyha, erkélyMűszaki jellemzők:Fűtés: Kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazánHőleadás: Radiátor + padlófűtés kombinációNyílászárók: 5 éve cserélt, 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóvalGarázs: 3 beállásos egyik jelenleg autószerelő műhelyként működik, beépített emelővelMiért éri meg? Ideális többgenerációs családnak, összeköltözőknek Kiváló lehetőség befektetőknek akár 3 külön lakásként, vagy apartmanháznak Vállalkozóknak tökéletes: lakás + üzlethelyiség egy helyen Jó közlekedés, frekventált, mégis csendes környezet Azonnal költözhető vagy hasznosítható állapot További információért, képekért, időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!

ÖRÖK PANORÁMÁVAL A LŐVEREK SZÍVÉBEN !!!Eladásra kínálok Sopronban egy 3 szintes, 5 szobás, 3 autóbeállási lehetőséggel rendelkező 435 m2-es LUXUS ingatlant, 1675 m2 telek területtel.Az épület a Meander Építész Iroda tervezői munkáját dicséri, az egyedi építészeti megoldásaival, a felülvilágítóval, a legyező alakú házzal, ablakkal, extrém nyílászáróival, galériájával, nagy üvegfelületeivel, króm korlátjával, nagy belső terével, az egyedi belső ajtókkal, üvegtéglával, nagy gránit felületekkel.* Alsó szint: Garázs, 3 autó beállására alkalmas, dupla és szimpla elektromos kapuval ellátott. Ebből nyílik egy kör alakú helyiség (gázkazános), ahol kialakítottak még egy szaunát, mosókonyhát, tárolót. A belső feljárat innen vezet a konyha-étkezőhöz a földszinti részre.* Földszint: Bejárata szemből is, a ház közepén épült masszív lépcsősoron lehetséges. Előszoba, tároló, vendég WC-vel került kialakításra. A következő légtér már a tágas nappali, körgaléria alatti étkező, konyha, pultos reggeliző, hálószoba (terasszal) és az abból nyíló fürdőszoba, WC.* Tetőtér: Középen a dolgozó szoba, szimmetrikusan a ház szélén a két nagy háromszög/kör ablakos szoba, vendég szoba, gardrób szoba, fürdőszoba, külön WC.Az ingatlan fekvésének köszönhetően napkeltétől-napnyugtáig süti a nap, az udvari medencét és a telket, házat. A területet telepített öntöző rendszer tartja karban. A kerítés szinte már erődítményre hajaz. A kapu, a dupla és szimpla garázs is elektromos, kamera rendszerrel, riasztóval ellátott. Ajánlom akár cégeknek is /az ingatlan rendberakását követően/, reprezentatív rendezvények lebonyolítására, külföldi/belföldi üzleti partnerek fogadására is alkalmas.

MODERN OTTHON KŐSZEG SZÍVÉBEN! EGY HÁZ KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL!Kőszeg családi házas övezetében, pár perc sétára a belvárostól, eladó egy 2014-ben épült, prémium minőségű, 138 m²-es könnyűszerkezetes családi ház, amely minden szempontból megfelel a mai kor elvárásainak.Ez az otthon nemcsak gyönyörű, de szakmailag is kifogástalan:Jó alapanyagokból, nagy odafigyeléssel lett megépítve.Szerkezete favázas, a következő rétegrenddel: Külső hőszigetelés 14 cm CK-Lap Gerendaváz 15 cm szigeteléssel Párazás+OSB-lap gipszkartonMűszaki felszereltsége, nagyon okosan lett kigondolva, így a ház közművekre fordított költsége szinte nulla.Ráadásul három féle fűtés mód közül is választhatunk. A fűtést és a meleg víz szolgáltatást hőszivattyú biztosítja Továbbá kiépítésre került egy faelgázosító kazán 2 nagy puffer tárolóval Egy elektromos kazán is működtethető Hűtő fűtő split-klima a nappaliban A 12 kWp napelemes rendszer található, mely évi 15000-15500 kWh áramot termel. Elszámolása 2028.04-ig szaldós, mely átruházható. H-Tarifás mérő A hab a tortán egy nyertes Energiatároló Pályázat, ami szintén átruházható az új tulajdonosnak.A kényelmet és biztonságot is számos technikai felszereltség biztosítja: Elektromos alumínium redőny, ravsztor (védelem áram és túlfeszültség ellen) rendszer Vízlágyító berendezés Elektromos vezérléssel ellátott motoros alumínium úszókapu és alumínium kisajtó kamerás kaputelefonnal Hörmann harmónika garázskapu vezet a pincerészbe Üvegszálas szélessávú internet csatlakozás Tető csapadékelvezetése egy óriási szikkasztóval A hátsó melléképület vezetékes internettel, erősárammal, vízzel és szennyvíz elvezetéssel ellátott4 külön nyíló hálószoba ideális családnak vagy akár home office-hozTágas, egybenyitott nappali + étkező + konyha, ahol valóban együtt él a családKapcsolat a természettel: innen nyílik a közel 20 m²-es keleti terasz, ahol a napfelkeltében kortyolhatod a reggeli kávédTelek és extra lehetőségek:2070 m²-es, gondozott telek tér, szabadság, nyugalomKülön melléképület, nyárilak funkcióval, víz- és WC lehetőséggelKényelem és praktikum:Pincegarázs autók elhelyezésére, közvetlen feljárással a házbaFedett felszíni beálló 2 autó részérePince szinten kialakított wellness tér lehetősége (tusoló előkészítve) a saját kis énidős zónával.Miért különleges?Ez nem csak egy ház.Ez egy életérzés: reggeli napfény, nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira.Egy hely, ahol a modern kényelem és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban van.

Ritka befektetési lehetőség Kőszegen panorámás vendégház az osztrák határ közelében.Kőszeg egyik legszebb részén, a Panoráma utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 15 szobás, 13 fürdőszobás ingatlant, amely jelenleg apartmanházként működik. A környező hegyek panorámája, a nyugodt környezet és az osztrák határ közelsége különösen vonzóvá teszi mind turisztikai, mind befektetési szempontból.Az épület az elmúlt években jelentős felújításon esett át: megújult a teljes villamoshálózat, korszerűsítették a fűtési rendszert új radiátorokkal, csövezéssel és kazánnal, valamint a vízforgató rendszerek is felújításra kerültek. A szobák és közösségi terek friss festést kaptak, a nyílászárók pedig modern, műanyag bukó-nyíló ablakokra lettek cserélve.A méretéből és elrendezéséből adódóan az ingatlan többféle módon hasznosítható: ideális lehet panziónak, apartmanháznak, vendéglátó egységnek, de az osztrák határ közelsége miatt akár munkásszállóként is kiváló befektetés lehet. Emellett egészségügyi, wellness vagy szépészeti központ kialakítására is alkalmas.A jelenlegi berendezések megegyezés tárgyát képezik, így akár azonnali üzemeltetés is lehetséges. Megállapodás esetén részletfizetési lehetőség is elképzelhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Praktikus és Panorámás egyben!Sopron közkedvelt Pihenőkereszt kertvárosi részén eladó egy 2005-ben épült, nettó 167 nm-es, 5 szobás ikerház, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan egy 454 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, három szinten kínál kényelmes és praktikus életteret.Alagsorban: garázs, iroda, háztartási helyiség és WC található.Földszinten: tágas, kertkapcsolatos nappali amerikai konyhával, amely gépesített konyhabútorral felszerelt. A nappaliból egy közel 15 nm-es teraszra léphetünk ki, amely a gondozott kerttel kapcsolódik össze. Ezen a szinten kapott helyet egy hálószoba 5 nm-es erkéllyel, egy fürdőszoba és egy külön WC is.Emeleten: három hálószoba, egy gardróbszoba, valamint egy kádas fürdőszoba és egy külön WC biztosítja a lakók kényelmét.Az ingatlan energiatakarékos fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a takarítást központi porszívó könnyíti meg. A biztonságot távfelügyeleti riasztórendszer szavatolja. A kertben a szerszámok számára praktikus tároló található a terasz alatt.Ez az igényesen karbantartott, modern otthon ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben keresnek otthont.

Sopron festői környezetében a Bánfalvi kolostor közelében eladó családi ház.A ház lakószintje a domborzati adottságok miatt az első emeleten helyezkedik el. Itt található egy tágas nappali, két nagyobb és egy kisebb szoba, két fürdőszoba WC -vel, közlekedő, konyha, és a panorámás étkező! Innen és a nappaliból csodás kilátás nyílik Sopron Bánfalvi részére. A földszinten található a gépészet (elektromos fűtő kazán, és 200 literes villanyboyler), továbbá műhely és hobby helyiség. 32A normál, és 32A vezérelt kedvezményes áram áll rendelkezésre. Ezen a szinten kisebb ráfordítással kialakítható egy garzonlakás. A téglából épült ház 2018-ban teljes felújításon esett át. Az új kialakítású belső terek hőszigetelt gipszkartonból, a mennyezet függesztett gipszkartonból készült. Az ablakok egyedi gyártású borovi fenyőből, 3 rétegű üvegezéssel, távirányítós hőszigetelt redőnnyel, és szúnyoghálóval rendelkeznek.A fűtésről Ferroli Lab elektromos kazán, radiátorokon keresztül és a fürdőkben elektromos fűtőbetéttel, és padlófűtéssel kiegészítve gondoskodik. A meleg vizet villanyboyler állítja elő. A nappaliban cserépkályha is hozzájárulhat a meleg hangulathoz.A lakószint 104,5 m2, a földszint 27,5 m2 (35,2 m2) a beépíthető tetőtér 94 m2. A parkosított telek: 1260 m2 A kertben térkövezett beálló két gépkocsi számára, továbbá egy fából készült kerti ház, ami tárolásra, és összejövetelek kerti partik megtartására kiválóan alkalmas. Magaságyások, gyümölcsfák, fenyőfák, teraszok pergolával teszik hangulatossá a környezetet. A ház körbenapozott, mégis a nyári melegben az erdő közelsége kellemes klímát biztosít. Gyalog kb. 10 percre található óvoda, üzletek, gyógyszertár és buszmegálló. Kocsival pár perc autózásra elérhetőek a nagyobb üzletek, általános iskola. Az új M85-höz vezető elkerülő út is könnyen megközelíthető. Ha szeretne zöldövezetben, az erdő közelségében, de mégis közel a városhoz élni, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Hívjon, és szívesen megmutatom az ingatlant!Vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes!

Hévízen a Zrínyi utcában eladó egy többfunkciós, sokoldalúan hasznosítható családi ház.A 275 m2-es, kétszintes kiválóan alkalmas több generáció együtt élésére, vendégfogadására, de társasházi lakásoknak is. Jelenleg 3 külön bejáratú lakrészre osztott, egy a földszinten, kettő az emeleten.Fűtésük gázkazánról, illetve gázkonvektorokról történik.A ház szerkezetileg nagyon jó állapotú, téglából épült, folyamatosan karbantartott, gondozott. 2008-ban teljes a tetőszerkezetet cserélték, cserépfedést kapott az épület, valamint 10 cm-es külső hőszigetelést. A legtöbb nyílászárót műanyagra cserélték.Az 1037 nm udvar térkövezett részén található egy hangulatos kis présház illetve egy föld alatti boltíves pince, 3 felszíni fedett autóbeálló és egy különálló garázs.A ház mellett tárolók, kazánház és egy kis garzonlakás van, melyek további lehetőséget adnak a telken apartmanok, lakások építésére.Tehermentes, akár azonnal birtokbavehető.Ha Ön is látja a lehetődéget az általam kínált ingatlanban, kérem, keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladásra kínálok szabadhegy egyik csendes mellékutcájában lévő igazán különleges adottságokkal rendelkező, 907 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 3 szintes, 2 generációs családi házat. Az ingatlan 1980-ban épült, stabil szerkezettel rendelkezik, és kivételes hangulatú, zöld környezetben nyújt nyugalmat leendő tulajdonosának. A 260 nm-es lakóterű ház elrendezése jól átgondolt és sokféleképpen alakítható: ideális nagyobb családnak, de akár vállalkozási célra vagy befektetésnek is kiváló lehet. A szintek igény szerint teljesen leválaszthatók, külön bejáratokkal is használhatók, az alagsorból pedig közvetlen kertkapcsolat biztosított. A földszinten világos nappali teraszkapcsolattal, három szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC található, míg az emeleten erkélyes szoba és fürdő kapott helyet. Az alagsorban garázs, kazánház és több tárolóhelyiség áll rendelkezésre, emellett padlástéri tárolók is tartoznak az ingatlanhoz. A ház szerkezetileg jó állapotú, a tető nemrég korszerű cserepeslemez fedést kapott. Ugyanakkor a víz, villany és fűtési rendszer, valamint a nyílászárók felújítást igényelnek, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja az ingatlant. Az ingatlan csendes, nyugodt kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor az autópálya gyorsan és könnyen elérhető, így ideális választás azoknak, akik a nyugalmat és a jó közlekedést egyszerre keresik. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja az érdeklődőket: legyen szó kedvező banki hitel- és kamatkedvezményekről, vagy az adásvételi folyamat gyors és biztonságos lebonyolításáról. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referenciaszám: M327633

Kőszeg egy varázslatos kisváros, a történelem és természet tökéletes keverékét nyújtja látogatói számára. Gyönyörű történelmi épületei, hangulatos utcácskái és a Kőszegi-hegység közelsége elbűvöli az ide látogatókat. A város a kulturális rendezvények színes palettájával, valamint a környező természeti szépségekkel, hívogatja a kalandvágyókat. Ez az ingatlan kiváló választás, ha a nyugalom szigetére vágyik a történelmi hangulat jegyében, miközben élvezi a helyi közösség által kínált gazdag kulturális életet. A ház Kőszeg történelmi belvárosában található, így könnyedén igénybe veheti a helyi kávézók, éttermek és üzletek által kínált szolgáltatásokat.A földszinten egy tágas nappali fogad minket, ahol a családi összejövetelek meghitt hangulatát egy gyönyörű cserépkályha fokozza. Ezenkívül egy modern, jól felszerelt konyha is helyet kapott itt, minden szükséges berendezéssel, amely megkönnyíti a mindennapi életet.Az emeleten hat kényelmes, napfényes szoba található, melyek bőséges helyet biztosítanak a pihenéshez. A házat egy saját kert övezi, amely kiváló lehetőséget kínál kerti partik szervezésére vagy egyszerűen a szabadidő kellemes eltöltésére. A ház az idők során többször is átépítésre került, 2010-ben a tulajdonosa felújította.. A fűtésről gázkazán, illetve cserépkályhák gondoskodnak. Az épület alatt pince található. A garázsba az udvaron keresztül lehet bejutni.Vállalkozáshoz is kiváló helyszín lehet. A földszinten könnyedén kialakítható akár egy orvosi rendelő, ügyvédi iroda, művészeti galéria.

EXKLUZÍV ERDŐSZÉLI LUXUS HÁZIKÓ PÁRATLAN LEHETŐSÉG A KŐSZEGI HEGYEKBEN! Kőszeg, az Alpokalja gyöngyszeme, méltán híres középkor óta fennmaradt történelmi hangulatáról és műemlékekben gazdag belvárosáról. A város környéke bővelkedik kirándulási lehetőségekben, túraútvonalak és erdei ösvények hálózza be a tájat, így a természetkedvelők és a kirándulók is garantáltan jól érezhetik magukat. Mindezek mellett Kőszeg infrastruktúrája és szolgáltatásai kitűnőek, garantálva a kényelmes mindennapokat a jövőbeli tulajdonosok számára. Az ingatlan zsákutca végén, örökpanorámás kilátással rendelkezik, így minden évszakban páratlan látványt nyújt az erdőszéli környezet. Itt megszűnik a városi zaj, elcsendesedik a külvilág, miközben az erdő élete körülötted és benned is megmozdul. Madárhangok, állatok neszei, a szél, a lombok között átszűrődő napfény, az alkonyat és a csillagok. Ez a hely azok számára ajánlott, akik a valódi kikapcsolódást keresik, és hagyják, hogy a természet vezesse a lépteiket és a gondolataikat. A gondosan kiválasztott anyagok és a minőségi kivitelezés teszik ezt az ingatlant valódi prémium kategóriás luxus hellyé, amely állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan elrendezése és modern felszereltsége ideális választássá teszi egyedülállóknak, pároknak, vagy kényelmes pihenést keresőknek is. a letisztult design és a minőségi anyaghasználat dominál. Az igényes belsőhöz egy meseszép, különleges növényekkel parkosított kert tartozik.Ide akár egy bőrönddel be lehet költözni! Szinte a teljes berendezéssel együtt is eladó, így az új tulajdonos azonnal élvezheti a gondtalan, magas színvonalú életvitelt. (A bútorozott állapot külön megállapodás tárgya.)Az igényesen kialakított nyaraló tégla szerkezetű, amely nemcsak esztétikailag vonzó, hanem kiváló energetikai tulajdonságokkal is bír, így biztosítva a hosszú távú biztonságot és kényelmet. A ház fűtése elektromos rendszerrel és egy hangulatos kandallóval megoldott, amely minden évszakban biztosítja a kellemes hőmérsékletet és barátságos atmoszférát. Jellemzők:- Belterületi ingatlan- Tulajdoni lap szerint: Kivett / hétvégi ház, udvar- telekméret: 728 nm- építés éve: 2012 ( jelenlegi állapotát kb. 6 éve nyerte el )- 52 nm lakótér- különálló iroda/üzlethelyiség: 6,5 nm- üzlethelyiség alatti tároló: 9,7 nm- terasz: 28 nm- terasz (felső): 12,6 nm- térköves felület a ház körül: kb. 96 nm- autóbeálló ( greslap burkolat): 18 nm- hátsó kerti kiülő: 9 nm- fedett fogadó terasz: 8 nmHelyiségek:Fsz.: - előtér- tároló (lépcső alatti rész)- modern, gépesített konyha- fürdőszoba (káddal) + wcFélemelet:- kandallós nappali- télikert (étkező) panorámás kilátással az erdőreEmelet:- hálósarok- zuhanyzós fürdősarok pihenővelMűszaki paraméterek:- tégla falazat (36 cm)- fa tetőszerkezet, trapézlemez héjazat (rétegrendje: trapézlemez, 10 cm hő- és hangszigetelés, légrés, 15 cm kőzetgyapot, 12 cm habszigetelés + 5 cm légrés)- külső szigetelés: 14 cm-es kőzetgyapot,- belső falakon: 5 cm-es parafaszigetelés- 70 m Gabion kerítés- egyedi terméskő burkolatok- ventilátoros kandalló fűtés (átlagos fogyasztás: 1,5 m³ fa/év)- elektromos fűtőpanel ( 5 db ADAX elektromos panel) - villamoshálózat (1x32 A) / villanyszámla nyári: kb 6000,- Ft, téli. kb 15.000,- Ft- napkollektor ( melegvizet biztosítja)Ezt az igazán kellemes, jó hangulatú, meleg otthont adottságai alapján kifejezetten igényes vevőknek ajánlom, akik szeretnének egy exkluzív ingatlanban lakni/nyaralni!További információért és megtekintésért hívjon vagy írjon e-mailt, és ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!