Eladó házak Kozep Dunantulban

BEFEKTETŐK ÁLMA ERCSIBEN, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ + 2 ÜZLET + HAVI 500.000 FT PASSZÍV BEVÉTEL Ercsi frekventált, főút melletti részén eladó egy kivételes adottságú, többfunkciós ingatlanegyüttes, amely azonnal költözhető családi otthon és stabil, kiszámítható hozamot biztosító befektetés egyben. A telken felújított tégla családi ház, két külön bejáratú, működő üzlethelyiség, több garázs és melléképület található. A teljes ingatlan a jelenlegi bérlők által nettó kb. 500.000 Ft passzív havi bevételt termel, mindezt hosszú távra tervezhető, stabil működéssel. AZ INGATLAN FŐBB ADATAI: Telek mérete: 1308 m2 Építés éve: 1985 Felújítás éve: 5 éve teljes körűen Szerkezet: 30 cm vastag tégla Szigetelés: külső hungarocell Tető: jó állapotú, cseréptető, szigetelt Nyílászárók: újszerű, hőszigetelt Kémény: kiváló állapotú Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve Napelem: igen, rezsiköltség minimális Tájolás: délnyugati napfényes ház Beázás, penész: nincs Állapot: 1 hónapon belül költözhető A PASSZÍV BEVÉTEL RÉSZLETEZÉSE, HAVI 500.000 Ft NETTÓ 1. Működő nemzeti dohánybolt Konténerből épített, hivatalos működési engedéllyel Stabil törzsvásárlói kör Jelentős havonta termelt tiszta nyereség Főút közelsége miatt folyamatos forgalom 2. Különálló kisbolt saját parkolóval Jelenleg bérbe adva Alacsony rezsi, magas bérleti díjpotenciál Teljesen különálló működés Aktív bérlő, folyamatos havi bevétel Az ingatlan így azonnal hozamot termel, a vevő már az első naptól kezdve élvezheti a bevételt. A HÁZ ÉS MELLÉKÉPÜLETEK Felújított, szuterén/hobbitér 78 m2-es hátsó garázs, 3 db elektromos távirányítós kapuval 20 m2-es első garázs 27 m2-es fedett terasz, beépített kinti konyhával Rendezett kert: füvesített, gyümölcsfákkal KÖRNYEZETI ELŐNYÖK Nincs nagyfeszültség, vonat, ipari zajforrás, szemétégető vagy szennyvíztelep a közelben Aszfaltos utca Több parkolóterület az üzletek és a ház előtt Családi házas, biztonságos környezet Óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, pékség, buszmegálló néhány perc sétára Budapest kb. 25, 30 perc autóval JOGI ÉS ADMINISZTRATÍV ADATOK A tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Telekalakítási eljárás megindítva, értéknövelő fejlesztési lehetőség Két tulajdonos, teljes egyetértéssel értékesítik Építési engedélyek rendben Birtokba adás: szerződéskötéstől számított 1 hónap Az ingatlan nem terhelt problémás jogokkal (normál jelzálog szerepel, amely adásvétellel rendezhető) MIÉRT PÁRATLAN EZ AZ INGATLAN? Felújított, újszerű állapotú családi ház Két működő üzlethelyiség már meglévő bérlőkkel Stabil, nettó 500.000 Ft/hó passzív jövedelem Napelem rendszer, rezsicsökkentett fenntartás Nagy telek, három garázs, melléképületek Frekventált, mégis csendes környék Ideális befektetőknek vagy nagycsaládosoknak Azonnal költözhető / azonnal hozamot termel.

Fejér vármegyében, Cecén eladó egy 58 m2-es, felújítandó családi ház csendes, nyugodt környezetben! Az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A ház jelenlegi elosztása egy szobából, valamint egy nappalival egybenyitott konyhából áll, amely barátságos és jól alakítható életteret biztosít. A házhoz tartozik egy körülbelül 20 m2-es fedett terasz, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi, baráti összejöveteleknek. A kis kert tovább növeli az ingatlan hangulatát, ideális lehet kertészkedésre vagy egy kellemes, zöld környezet kialakítására. Elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapok nyugalma garantált, miközben a környék jól megközelíthető. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben a saját igényeire szabja. Ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célra is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és valósítsa meg benne álmai otthonát! Az ingatlanra falusi CSOK igényelhető, ami tovább növeli a benne rejlő potenciált, különösen családosok vagy vidéki életre vágyók számára. Ha olyan házat keres, amelyben fantáziát lát, és amelyből valóban személyre szabott otthont teremthet, ez az ajánlat kiváló választás lehet. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325400 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, családi otthont. A házat megbízható, több referenciával is rendelkező kivitelező építi kiváló minőségben! A lakótér netto 95 nm alapterületű, 450 nm telekkel rendelkezik. Felosztása: amerikai-konyhás nappali (39 nm), 3 hálószoba (12, 13, 13 nm), fürdőszoba (6 nm), mosókonyha (6 nm), előszoba (3 nm), közlekedő (3 nm). Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, a födémen 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Fűtését, illetve a használati melegvizet kondenzációs gázcirkó biztosítja padlófűtés formájában. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló gyalogosan is elérhetőek, de 2 km-en belül megtalálható a vasútállomás is. A település elhelyezkedése ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Magas minőségben kivitelezett, modern, önálló új otthont kínálok megvételre Pusztaszabolcs barátságos lakóövezetében! A családi házat 27 éves múlttal rendelkező cég építi kiváló anyagok felhasználásával, hatalmas szaktudással. Az építkezés elkezdődött, várhatóan 2026.februárjában költözhető lesz! A nettó 92 nm alapterülettel rendelkező ház 30cm tégla falazattal épül, 15 cm dryvit hőszigeteléssel, fagerendás födémszerkezettel, cseréptetővel, 3 rétegű, kívül antracit színű minőségi nyílászárók kerülnek beépítésre redőnyökkel ellátva. Fűtését hőszivattyú biztostja minden helyiségben padlófűtéssel, H tarifával, a ház elektromos ellátására 3 fázis kerül kialakításra. A burkolat rendszer 10 000Ft/ m2 ig válaszható! A tervezésnek köszönhetően a legélhetőbb tereket sikerült megvalósítani, ami eredményeként egy nagyméretű nappali-konyha-étkező, három hálószoba, 1 fürdő, egy háztartási helyiség, 1 vendégmosdó, valamint a kamra kapott helyet. A mindegyik oldalról körbekerített telken belül több autó részére nyitott parkolóhely kerül kialakításra. A környéket rendes, kultúrált szomszédság, csendes mellékutcák jellemzik, 1,5 km-en belül megtalálható buszmegálló, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, óvoda, bölcsőde, stb. A ház kulcsrakész állapotban, rendezett tulajdoni viszonyokkal, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal kerül birtokbaadásra. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladó Ráckeresztúron egy 150m2-es, teljesen felújított családi ház, 2042m2-es, rendezett, összközműves telken. A házban 3 szint lett kialakítva. Az alsó - pince szinten található egy nagy garázs, egy tároló és egy wellness helyiség szaunával és szoláriummal, kondigépekkel, jakuzzival. (Ezek megegyezés szerint maradnak a házban). A pince belmagassága 3 méter! A középső szinten a nappali, konyha, étkező- ami korábban szoba volt - közlekedő, fürdőszoba, wc, kamra és egy lépcsőfeljáró kapott helyet. A legfelső emeleten 3 hálószoba, wc, kádas fürdőszoba és egy közlekedő található. A házhoz tartozik egy fedett 21m2-es terasz és egy különálló kétautós garázs is szerelő aknával. A garázskapuk és a kapu mindenhol elektromos távirányítóval nyithatóak. A ház 2018-ban teljes felújításon esett át. Új műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel, szúnyoghálóval. Teljes gépészeti felújítás történt, melynek keretében a villany hálózat, kapcsolók, vízvezetékek kerültek cserére. Ekkor kapott a ház egy külső hungarocell szigetelést is, melynek köszönhetően nagyon alacsony a ház rezsije! A szobák laminált padlót, a közlekedők, fürdők, wc pedig új járólapot, burkolatot kaptak. Új, fa beltéri ajtók lettek beépítve. Ekkor került kiépítésre a nappaliba egy kandalló. A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy kondenzációs, új gáz-cirkó gondoskodik radiátorokkal. A nappaliban egy kandalló is ki lett építve. Az ingatlan kamerákkal és riasztórendszerrel van ellátva. Áramellátás: 3x16 Amper. A kertben bográcsozó, kemencével és egy szaletli található. A növények öntözésére, a jakuzzi feltöltésére fúrt kút áll rendelkezésre. A hatalmas kert gondozására egy fűnyíró traktor is rendelkezésre áll. (Szintén megegyezés kérdése a traktor ára.) A községben számos bevásárlási lehetőség, új általános iskola, posta, egészségház, cukrászda található. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához OSP, CSOK Plusz, babaváró, illetve kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a gyönyörű családi házat, hívjon bizalommal.

Előszálláson eladó egy barátságos, 42 m2-es családi ház, amely ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár idősebbeknek is, akik nyugodt, kényelmes élettérre vágynak. A házban egy tágas egész szoba és egy praktikus félszoba kapott helyet, így a tér jól alakítható akár háló- és dolgozószobának, akár gyerekszobának is. Az ingatlan különösen kedvező elhelyezkedésű, hiszen néhány perc sétára található az orvosi rendelő, az óvoda, az iskola és a gyógyszertár, így a mindennapi ügyintézés és a családi élet is egyszerűen megszervezhető. A házhoz tartozó kert igazi kincs: termő gyümölcsfák gondoskodnak a friss, házi finomságokról, miközben kellemes, zöld környezetet teremtenek a pihenéshez vagy akár egy baráti beszélgetéshez a szabadban. Ez az otthon kis mérete ellenére nagy lehetőségeket rejt magában, és meghitt hangulatával könnyen belopja magát az ember szívébe. Ha egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben található házat keres, amelyben azonnal otthon érezheti magát, érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M323767

Kiváló lokáció, magas szintű kivitelezés! Adony csendes, kertvárosi részén, mégis központhoz közel eladó egy földszintes, újépítésű, 118m2-es, nappali + 3 hálószobás, garázsos ikerház. A projekt most indul, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe 500m2, még elérhető mind az első, mind a hátsó ház, így még lehetőség van választani. A családi ház falazata tégla lesz, 15cm-es dryvit szigeteléssel, a hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. A fűtésről és a melegvíz ellátásról, modern, levegő-víz rendszerű hőszivattyú gondoskodik. A tetőn hullámos betoncserép fedés kerül megvalósításra, a csapadékvíz elvezetése horgonyzott csatorna anyagból készül. A burkolatok, szaniterek, bejárati és belső ajtók választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, vendégmosdó, nyitott és fedett terasz, valamint zárt garázs. Megtekintés érdekében várom megtisztelő hívását! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Fejér megye, Pusztaszabolcs 106 nm-es családi ház 460 nm-es saját kerttel eladó. A most épülő, tégla falazatú, szigetelt ingatlan a település központjához közel, mégis csendes környezetben található. A kulcsrakész állapot várható átadása 2026. nyár vége. Az ingatlan hasznos alapterülete 100 nm. Az modern házban nappali, 3 szoba, konyha, kamra, 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba, 1 külön WC található, valamint tartozik hozzá 11,7 nm-es terasz és murvázott kocsibeálló. Az épület B30-as téglából, 15 cm-es homlokzati, 25 cm-es födém szigeteléssel épül. Az összes nyílászáró 3 rétegű műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Fűtése elektromos padlófűtéssel, elektromos panelekkel és 2 db hűtő fűtő klímával biztosított. Napelemrendszerrel felszerelt. A házban még a beltéri ajtók, minden belső falszín, burkolat színe és mintája választható. A vételár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, kerítéssel, murvával, térkövezéssel és tereprendezéssel. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, posta, vasútállomás. Jól átgondolt, élhető terekkel megálmodott, a legújabb rendszerek felhasználásával készülő ingatlan megvásárlásával egyszerre teremthet egy igényes, stílusos és barátságos otthont. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: Falusi CSOK, CSOK igénylése, kedvezményes hitel mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával. Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó teljes körűen felújított családi ház Pusztaszabolcs frekventált részén! Pusztaszabolcs közkedvelt, jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 80 m2-es, 1+3 szobás, amerikai konyhával + nappalival ellátott családi házat, amely egy 831 m2-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely nem eladásra, hanem a tulajdonos saját részére készült, ennek megfelelően a munkálatok során minőségi és átgondolt műszaki megoldások kerültek beépítésre. Műszaki tartalom: Új, hőszigetelt nyílászárók, teljes elektromos hálózat csere FI-relével, 3x16 Amper (bővíthető teljesítmény), megújult fűtésrendszer. Új burkolatok az egész házban. Gázkazán + inverteres klímák (nappali és hálószoba) 120 literes villanybojler. Gipszkarton álmennyezet felett 10 cm kőzetgyapot szigetelés. A komfortérzet egész évben biztosított: télen gazdaságos gázfűtés, átmeneti időszakban vagy nyáron pedig inverteres klímák gondoskodnak az ideális hőmérsékletről. Az ingatlan külső hőszigetelésre vár, amely után egy energetikailag is korszerű, hosszú távon fenntartható, igazán élhető otthont kap az új tulajdonos. Elhelyezkedés: Pusztaszabolcs infrastruktúrája kiváló, az M6-os autópálya pár percen belül elérhető, ahonnan az M0-s körgyűrű és Dunaújváros gyorsan megközelíthető, így akár Budapest irányába ingázóknak is ideális választás. Ez az ingatlan tökéletes lehet fiatal pároknak, családoknak, de akár idősebb korosztálynak is, akik egy nyugodt, mégis jól elérhető környezetben szeretnének élni. Egy műszakilag rendben lévő, gondosan felújított ház, amelyből a külső szigetelés után valóban teljes értékű, modern otthon válik. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Referenciaszám: M322556

Pusztaszabolcson, csendes utcában eladó egy 2020-ban épült, egyszintes, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan 105 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, egy 1052 négyzetméteres, jól használható telken, amely ideális választás lehet családok számára. A ház korszerű műszaki tartalommal épült, 10 centiméteres homlokzati szigeteléssel és 15 centiméteres tetőszigeteléssel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és hűtő fűtő klíma biztosítja, a padlófűtés rendszere elő van készítve, így a későbbi korszerűsítés könnyen megvalósítható. Az elektromos hálózat 3x16 amperes, a gáz az utcában elérhető. A kert gondozását fúrt kút segíti, amely alacsony fenntartási költséget biztosít. A nagyméretű terasz kiválóan alkalmas szabadtéri pihenésre és vendéglátásra. A használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van. A leendő tulajdonos számára lehetőség van arra is, hogy az ingatlan külső színezése saját elképzelései szerint készüljön el, amely megegyezés tárgyát képezheti. Pusztaszabolcs kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Budapest és Székesfehérvár gyorsan és kényelmesen elérhető autóval és vonattal egyaránt. A település nyugodt, élhető környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható.

Kétgenerációs otthonná alakítható családi ház eladó nagy telekkel, csendes zsákutcában Ercsi egyik nyugodt, forgalommentes zsákutcájában, kínáljuk eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, masszív szerkezetű családi házat. A ház 2000-ben épült, cseréptetős, teljesen körbejárható, jó állapotú és kiváló elrendezésű. A lépcsőház megnyitásával az ingatlan kétgenerációs családi házzá alakítható, így akár több generáció együttélésére vagy nagyobb család számára is ideális választás. Főbb jellemzők: Az épület: Építés éve: 2000. Szerkezet: tégla. Tető: cserép, kiváló állapotban. Kémény állapota: rendben. Nyílászárók: jó állapotban. Beázás, penész: nincs. Fűtés: összes közmű bevezetve (gáz, víz, villany, csatorna). Napelem: nincs, de a tetőszerkezet alkalmas későbbi telepítéshez. Fúrt kút: nincs. Az ingatlan körbejárható. A ház alatt nagy pince, 4 különálló helyiséggel, tökéletes tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek. Telek: Méret: 1700 m2. Jogilag kettéválasztható, a jobb oldala a teleknek rész külön építési telekké alakítható, remek befektetési lehetőség! Rendezett kert, gyümölcsfákkal. Több melléképület a telken, tárolásra, kerti és egyéb eszközök számára. Garázs + nyílt kocsibeálló a parkolásra. Az ingatlan csendes zsákutcában található, amelynek végén közvetlenül erdő nyílik, ideális: sétához, kutyasétáltatáshoz, természetben való kikapcsolódáshoz. A környék csendes, családias, nincs: nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, forgalmas út, vonatközeli zaj, szennyvíztelep a környéken. A környező utcák rendezettek, az ingatlan előtt aszfaltos út, rendezett előkert. Infrastruktúra: Közlekedés: Buszmegálló: 5, 10 perc séta. Budapest (M6 autópálya): 5 perc autóval. Martonvásár: 10 perc. Dunaújváros: 15 perc. Ideális ingázóknak is! Oktatás Óvoda, általános iskola: 3, 5 perc autóval. Középiskola Martonvásáron és Érden. Vásárlási lehetőségek Aldi, Penny, Coop, kisebb boltok: 5 perc Gyógyszertár, orvosi rendelő, posta: közelben. Tulajdoni helyzet: 4 tulajdonos (családon belüli tulajdonrészek, mindenki egyet ért az eladásban) Tehermentes ingatlan. Építési engedélyek, dokumentumok rendben. Kinek ajánlom? Nagycsaládoknak. Kétgenerációs megoldást keresőknek. Befektetőknek (a telek felezhető!) Csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető otthont keresőknek.

Eladó családi ház Ercsiben, két generációs ház külön önálló lakrésszel Ercsi egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1974-ben épült, tégla szerkezetű, körbejárható családi házat, amelyhez több praktikus melléképület is tartozik. A telek mérete 735 m2, így bőséges hely jut kertészkedésre, pihenésre és további fejlesztésekre. A ház DNY-i tájolású, 30 cm-es tégla falakkal épült. A padlás 2026 februárjában korszerű hőszigetelést kapott, páraáteresztő funkcióval, amely hozzájárul a kedvezőbb hőháztartáshoz és a szerkezet hosszú távú védelméhez. A tető cserépfedésű, a kémény jó állapotú, bélelt és folyamatosan használatban volt. Az épület egyszerre, egy ütemben épült, az építési engedélyek pedig rendben vannak. Fő épület jellemzői: Tégla építés. Hangulatos fedett kültéri kiülő. Körbejárható kialakítás. Előkert. Sütögetésre kialakított hely a kertben. Nyílt kocsibeálló. Falvastagság: 30 cm. Cseréptető, jó állapotú, bélelt kémény. Fele részben felújított nyílászárók. Beázás és penészmentes. Összes közmű a telken. Kerti csap. 2 db működő cserépkályha, melyeknek köszönhetően a téli rezsi szinte nulla. Tripla fűtésrendszer: cserépkályha + vegyestüzelés + kedvezményes gáz. Modern, közel félmillió forint értékű biztonsági rendszer (kamerák, érzékelők). A tulajdonos a fürdőszoba és a külső szigetelés felújítását javasolná a következő tulajdonos számára. Melléképületek: Az egyik melléképület teljes értékű lakrész. A telken több melléképület, 1 garázs található, melyek többsége tárolásra alkalmas. Kiemelkedő előny, hogy az egyik melléképület teljes értékű lakrésszé lett alakítva, saját: fürdőszobával, konyhával, fűtéssel. Ez kiváló lehetőség: külön lakrész idősebb családtagnak, kiadható apartmannak, dolgozószoba vagy vállalkozás számára. A telken pince és napelem nincs. Kert: A tágas, 735 m2-es telek gondozott, a kertben kialakított veteményes található, ahol zöldségek termesztésére alkalmas ágyások lettek kialakítva. A telek mérete és formája további fejlesztésekre, melléképületek bővítésére is alkalmas. Környék és közlekedés: Az ingatlan Ercsi frekventált részén található, aszfaltozott utcában. A közelben elérhető: Bolt, pékség, gyógyszertár: 5,10 perc sétára. Iskola, óvoda: kb. 10,15 perc gyalog. Buszmegálló: 3,5 perc séta. Vasútállomás: kb. 5 perc autóval. M6-os autópálya felhajtó: 3,4 perc autóval. A környék biztonságos, a szomszédok kedves, idős emberek, akik vigyáznak a környék nyugalmára. A közelben nincs nagyfeszültség, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasút. Tulajdoni viszonyok: 1 tulajdonos Birtokba adás: legkorábban 2026. augusztus 31.

Velencétől 14 km távolságra, Pusztaszabolcson kínálok megvételre egy új építésű földszintes, teljesen önálló családi otthont! A netto 110 nm alapterületű ház 702 nm telekkel rendelkezik, csok, hitel, illetékmentesség igénybe vehető! A jól átgondolt tervezésnek köszönhetően a belső terei tágasak, helyet kap benne egy nagy méretű amerikai-konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, tároló, wc, közlekedő. Műszaki információk: 30 cm tégla falazat, 15 cm-es dryvit hőszigetelés, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, fagerendás födémszerkezet 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A tető cseréppel lesz fedett, fűtését korszerű hőszivattyú biztosítja padlófűtés formájában. Elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, pékség, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő gyalog 5 percen belül elérhetőek, de a vasútállomás és 0-24 órás benzinkút is gyorsan megközelíthető távolságban van. A tömegközlekedés kiváló a városban, sűrűn közlekednek a vonatok, valamint a buszjáratok is. A település elhelyezkedése is ideális, a Velencei tó autóval 14 perc, Székesfehérvár 35 perc, az M6-os autópályának köszönhetően Budapest 45 perc alatt, Dunaújváros 30 perc alatt megközelíthető. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, átadás 2026 március! Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket kedvezményes hitelkonstrukcióval támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel, valamint teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők részére! A szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Fejér-vármegye, Előszálláson kínálom eladásra ezt az 1523 m2-es telken fekvő vegyes falazatú 5 szobás felújítandó családi házat Az ingatlan csendes, nyugodt helyen tálalható. Az ingatlan felújítása elkezdődött, melyben a villany és vízvezetékek cserélve lettek. A nyílászárók még az eredeti dupla üveges faablakok. Az otthon melegét gáz-konvektorok, 3 db cserépkályha illetve egy Split klíma biztosítja. A ház felújítása az új tulaj képzelőerőjére van bízva. Jöjjön el, tekintse meg, ezt a lehetőséggel teli tágas, családi házat, mely remek otthont nyújthat nagycsaládosoknak is. Igény esetén, ingyenes pénzügyi tanácsadással Babaváró és OTP-s kedvezményes lakásvásárlási kölcsön teljes körű ügyintézésével, valamint ügyvédi közreműködés megszervezésével tudunk segítséget nyújtani. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állok rendelkezésére. Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésükre a megadott elérhetőségen. Megtekintésért hívjon bizalommal! Referenciaszám: M304967